Huis te koop met 4 gevels - Monceau-sur-Sambre

Referentie makelaar: V6031-1737 Virtueel bezoek: ### L'Etude des Propriétaires stelt u dit RENDEMENTSGEBOUW voor, gelegen in Marchienne-au-Pont, bestaande uit 1 handelsruimte en 2 wooneenheden. Op het gelijkvloers vindt u een handelsruimte bestaande uit: een keuken, opslagruimte, toiletten en een commerciële ruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met: een badkamer, een keuken, een leefruimte en twee slaapkamers. Op de tweede verdieping vindt u een appartement met: een badkamer, een keuken, een leefruimte, een wasruimte en vier slaapkamers. Totale huuropbrengst bedraagt €1.950, met de volgende huurprijzen: €750 + €600 + €600. Totale kosten: €75 (onroerende voorheffing voor de handelsruimte). Te bezoeken zonder uitstel! Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden via onze website: ### Vanafprijs: €249.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De vermelde bewoonbare oppervlakten zijn verwarmde vloeroppervlakken zoals vermeld in de EPB-certificaten. Beschrijving is louter informatief en niet bindend. Wijzigingen zijn mogelijk. De eigenaar/verkoper behoudt zich het recht voor om al dan niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij vrij het bod dat hem het best past op basis van zijn eigen criteria (bedrag, opschortende voorwaarden, ondertekeningstermijn, enz.). Meer weten?

Charmant huis met garage gelegen in Mont-sur-Marchienne, in een rustige omgeving, met 90 m² woonoppervlak. De begane grond bestaat uit een hal die leidt naar een aangename, lichte woonkamer, een apart toilet en een keuken met toegang tot het terras. De eerste verdieping heeft een doucheruimte, twee comfortabele slaapkamers en een kleine kamer die gemakkelijk gebruikt kan worden als studeerkamer of kleedkamer, afhankelijk van je behoeften. Een zolder die naar wens kan worden verbouwd. De kelder kan worden gebruikt voor opslag of als praktische werkplaats. De woning heeft een eigen parkeerplaats aan de voorkant, een terras en een kleine tuin met schuur aan de achterkant. PERF ENERG : PEB N°20250831010873 - PEB : G - E spec 625 kWh/m² - E tot : 59.983 kWh/m².an. Meer weten?

Deze prachtige villa in Mont-sur-Marchienne combineert charme en comfort op een ruime grond van 595 m². De woning wordt aangeboden voor een prijs van €378.000 en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gastvrij hal die toegang geeft tot verschillende functionele ruimtes. De villa beschikt over een gezellige woonkamer en een aparte eethoek, perfect voor familiebijeenkomsten of gasten, evenals een volledig uitgeruste keuken die aansluit bij hedendaagse eisen. Op het eerste verdiep bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen die zoeken naar ruimte en comfort. De authentieke elementen zoals moulures, houten deuren en sierlijke details geven het huis een unieke uitstraling die zijn karakter en charme behoudt. Voor extra gemak biedt de woning een dubbele garage en twee extra parkeerplaatsen, wat het parkeren in deze rustige omgeving eenvoudig maakt. De buitenruimte van de villa is bijzonder aantrekkelijk met een grote tuin van 445 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of buitenevenementen. Het terras van 25 m² biedt een ideale plek om buiten te genieten tijdens mooie dagen, terwijl de oriëntatie op het noordoosten zorgt voor een aangename lichtinval. Het huis is uitgerust met dubbel glas in PVC, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De centrale verwarming wordt verzorgd door een mazoutketel die ongeveer 15 jaar oud is, wat in traditionele Belgische woningen nog vrij gebruikelijk is. De EPC-waarde van 472 kWh/m² toont dat er ruimte is voor verdere energetische optimalisatie, maar de woning straalt zeker authenticiteit uit die zeldzaam te vinden is. Gelegen in Mont-sur-Marchienne geniet u van een rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen of mensen die willen genieten van de balans tussen stad en natuur. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van karaktervolle details en praktische voorzieningen. Het is niet verhuurd, wat betekent dat u direct kunt investeren of bewonen. De prijs van €378.000 is exclusief btw, en alle geïnteresseerden worden uitgenodigd om een bod uit te brengen. Neem contact op via het online platform club-immobilier.be of bel voor meer informatie en een bezichtiging. Dit is een unieke kans om een charmante villa met veel potentieel te verwerven in een rustige en aantrekkelijke locatie in Mont-sur-Marchienne. Aarzel niet om contact te nemen en deze prachtige woning te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te koop in Fontaine-l'Évêque, een ideaal vastgoedproject voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Gelegen aan de Route de Mons 256, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 191 m² verdeeld over vier gevels, gelegen op een perceel van 250 m². Het pand wordt momenteel te koop aangeboden voor €179.000 en wordt gekenmerkt door zijn stevige bouw en veel mogelijkheden voor renovatie. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor wie extra kamers wil inrichten voor kantoor of hobbyruimte. Op de benedenverdieping bevinden zich een hall, een ruime woonkamer, een eetkamer, een keuken, een wasruimte, een apart toilet, een garage en een praktische opslagruimte. De badkamer is uitgerust met een douche, en het gasgestookte toestel zorgt voor verwarming. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC, een dak met keramische pannen en een gezellige tuin die ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Deze woning biedt een aantrekkelijke basis voor een renovatieproject en vormt een uitstekende kans voor investeerders of gezinnen die hun droomwoning willen realiseren. De locatie van deze woning in Fontaine-l'Évêque biedt tal van voordelen. Gelegen in een rustige omgeving, dichtbij belangrijke toegangswegen, scholen en winkels, is het een praktische keuze voor gezinnen en mensen die een goede bereikbaarheid waarderen. De woning is gelegen op korte afstand van het stadscentrum, waardoor voorzieningen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Het huis wordt momenteel niet verhuurd en is klaar om snel te worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Met een kadastraal inkomen van slechts 446 euro biedt dit vastgoed een betaalbare investering, met ruimte voor waardestijging na renovatie. De woning wordt verkocht zonder BTW en is geschikt voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Voor geïnteresseerden is meer informatie beschikbaar op ### en kunnen ze contact opnemen voor bezoeken of verdere details. Neem snel contact op om deze interessante kans niet te missen en uw plannen voor een vernieuwde woning in Fontaine-l'Évêque te realiseren. Meer weten?

Villa Unifamiliale à Monceau-sur-Sambre Adresse : Rue des Écoles 112, 6031 Monceau-sur-Sambre Superficie habitable : 245 m² PEB : Classe C (211 kWh/m².an) Chauffage : Chaudière mazout Buderus Logano Prix : 490 000 € sauf offre supérieure Descriptif du Bien Cette superbe VILLA, située dans un quartier résidentiel prisé de Monceau-sur-Sambre, offre de vastes espaces intérieurs et extérieurs, parfaitement adaptés à une famille recherchant confort et modernité. Construite en 2001 sur un terrain généreux, elle bénéficie d’un excellent agencement, d’un grand jardin clôturé et d’une piscine extérieure chauffée au mazout. Rez-de-chaussée Hall d’entrée spacieux avec escalier menant aux étages Grand séjour lumineux (salon et salle à manger) avec larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin Cuisine équipée moderne avec plans de travail en granit, nombreux rangements, four encastré, hotte et plaques de cuisson Bureau ou chambre supplémentaire Garage spacieux avec porte sectionnelle Buanderie et espace de rangement Étage 3 chambres, dont une grande suite parentale avec dressing et espace bureau intégré Salle de bain XXL avec baignoire, douche, double vasque et WC séparé Hall de nuit avec accès aux chambres Combles Grenier aménageable, toiture isolée Extérieur Terrain clôturé et arboré, idéal pour les enfants et les animaux Piscine extérieure chauffée au mazout (dimensions : 4,5 x 10 mètres) avec bâche de protection Grande terrasse [surface à préciser] avec espace barbecue Allée pavée avec possibilité de stationner plusieurs véhicules Carport couvert, actuellement utilisé pour un camping-car ⚡ Équipements & Confort ✔️ Double vitrage PVC partout ✔️ Chauffage central au mazout avec thermostat ✔️ Citerne de 2500 l en cave ✔️ Système d'alarme installé Meer weten?

Deze woning, gelegen aan Chemin des Goulettes 29 in Mont-sur-Marchienne, biedt een solide en goed onderhouden huis in een rustige en groene buurt. De woning, gebouwd in 1978, beschikt over vier slaapkamers en een badkamer met bad en lavabo. De keuken is semi-geïnstalleerd en er is een praktische wasruimte aanwezig. Een garage voor één voertuig maakt deel uit van het eigendom, samen met een ruime tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning heeft verschillende technische voorzieningen die zorgen voor comfort en efficiëntie. De dubbele PVC-ramen met geïntegreerde roosters zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping. De verwarming wordt verzorgd door een betrouwbare mazoutketel van het merk Wiessmann, en de woning beschikt over een regenwaterput van 5.000 liter. Daarnaast zijn er ventilatiesystemen toegankelijk voor onderhoud, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Gelegen in een residentiële wijk, bevindt deze woning zich dicht bij lokale diensten, winkels en openbaar vervoer. Het perceel beschikt over een totale oppervlakte van 730 m², met voldoende ruimte voor parkeren en tuinwerkzaamheden. De woning is geschikt voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een stabiel eigendom in een aantrekkelijke omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette villa 4 façades située à Leernes (Rue Emile Depré 2), offrant de beaux volumes et un jardin agréable. Une maison familiale en bon état général, avec de nombreuses possibilités. 📐 Composition : – Rez : séjour lumineux de 37 m² avec cassette bois, cuisine semi-équipée, véranda, 2 chambres (12 m² chacune), salle de bains, WC, buanderie, garage avec fosse. – 1er étage : 2 chambres (21 m² et 11 m²), dressing, grenier aménageable de 39 m². – Parcelle de 627 m², jardin clôturé orienté sud-ouest, parking arrière. ⚡ Aspects techniques : – Surface habitable : ±160 m² (surface totale : 238 m², chauffée : 193 m²) – Chauffage central au mazout – chaudière Saint-Roch – Électricité bi-horaire – Panneaux photovoltaïques ✅ – Revenu cadastral : 1.085 € – PEB n° 20250929032784 – classe E – Espec 424 – E totale : 82.003 kWh/an 💶 Prix indicatif frais d’agence non-inclus : 295.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 305.708,50 € 📞 Contact agence : Agence KIMMO – ### – ### Arnaud Burton – ### – ### ℹ️ Annonce à titre informatif et non contractuel. ℹ️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente cette magnifique villa moderne entièrement rénovée avec qualité et soin. Elle se compose au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, vaste living (50m²) avec un très bel insert à bois, cuisine super-équipée avec salle à manger, buanderie + toilette, grande véranda donnant sur le jardin orientée ouest. A l'étage : Hall de nuit, 3 grandes chambres, belle salle de bain. Au sous-sol : Grand garage, chaufferie, nombreuses caves, accès vers le jardin. A l'extérieur : Belle devanture avec emplacements de parking, agréable jardin orienté ouest. Triple vitrage, chauffage central mazout, boiler récent (2023). Une villa rénovée avec soin à découvrir sans faute ! PEB C 253kwh/m² 20251104023478. Faire offre à partir de 438.000€. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur club-immobilier.be ### - ### Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1000 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 379.048€ inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1000 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 421.940€ inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?

Ontdek deze charmante vrijstaande woning gelegen aan de Rue Winston Churchill 73 in Courcelles, een betaalbaar en praktisch vastgoed dat perfect is voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen of een investeringsproject. Met een vraagprijs van €120.000 biedt deze woning een combinatie van functioneel comfort en een gunstige ligging, ideaal voor kopers die waarde hechten aan betaalbaarheid en rust. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en bevindt zich op een perceel van 1a 69ca, wat voldoende buitenruimte biedt voor diverse activiteiten of tuinieren. Dit huis is volledig vrij van huur en beschikbaar bij akte, klaar om ingepast te worden in een nieuwe levensfase. De indeling van de woning bestaat uit een praktische kelder, een gelijkvloers met een ruime keuken van circa 14,6 m² en een gezellige woonkamer van ongeveer 29,3 m², ideaal voor ontspanning en gezelligheid. Daarnaast beschikt het huis over een aparte wasruimte en een toilet op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 12,5 m² en 14,6 m², samen met een sanitaire ruimte van circa 4,4 m². Het huis beschikt over dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie en comfort gedurende het hele jaar. Het grenst aan een open, niet omheinde tuin of binnenplaats aan de linkerzijde, wat extra buitenruimte en privacy biedt. Verder is de woning voorzien van een dakruimte die dienst kan doen als bergruimte en is het bouwjaar vastgesteld op 1957, met een EPC-score van E, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden bestaan voor verbeteringen op energiegebied. De locatie in Courcelles biedt diverse voordelen, zoals een rustige buurt met goede verbindingen en voorzieningen in de nabijheid. Het kadastraal inkomen van deze woning bedraagt slechts €312, wat gunstig is voor de belasting en onderhoudskosten. De installatie van elektriciteit is conform de geldende normen tot 2030 en het huis beschikt over een elektrisch certificaat, waardoor u zonder zorgen kunt genieten van uw nieuwe eigendom. De woning is snel beschikbaar, waardoor u meteen kunt starten met uw plannen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Deze betaalbare en goed onderhouden woning vormt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar en comfortabel huis in Courcelles. Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Nouveau viager occupé, situé à Landelies dans un quartier résidentiel où règne le calme absolu. Un investissement serein, dans un cadre de vie rare et verdoyant. ☀️ Vous rêvez de vivre au cœur de la nature tout en gardant un confort de vie optimal ? Cette charmante maison 4 façades de plain-pied est faite pour vous ! ✨ Ses atouts : ✅ Situation exceptionnelle : en bordure immédiate du bois de Landelies, dans un quartier résidentiel très calme ✅ Plain-pied lumineux avec pièces de vie ouvertes ✅ 2 chambres confortables ✅ Cuisine équipée ✅ Allée privative avec emplacement parking Viager occupé sur 2 têtes – 15 ans maximum Bouquet : 120.000 € Rente mensuelle : 333,33 € seulement RC : 287 € ☎️ Contactez dès maintenant L’Avenir Immobilier pour plus d’informations ou organiser une visite : ### ou ### Tous les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Meer weten?

Ontdek dit prachtige huis in Marchienne-au-Pont, dat een ruime en lichte leefruimte biedt. Aangrenzend door twee garages profiteert dit huis van de rust van 4 gevels. Met 195 m² woonoppervlak maakt deze woning indruk met zijn ruimtelijkheid. Vanaf de entree leidt een uitnodigende hal naar de ruime woonvertrekken, die profiteren van een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de grote ramen. De elegant ingerichte woonkamer loopt over in een verfijnde eetkamer, ideaal voor entertainment. De keuken heeft alles wat je je maar kunt wensen, terwijl de twee badkamers optimaal comfort bieden. In totaal wachten er vier royale slaapkamers op je, elk met de perfecte balans tussen comfort en privacy. Buiten is er een groot terras en een heerlijke tuin om van te genieten met familie of vrienden. Bij het huis hoort ook een kleine garage, zodat je met een gerust hart gebruik kunt maken van je parkeer- en opslagruimte. Dit huis is een zeldzame kans om in een rustige omgeving te wonen en toch dicht bij de plaatselijke voorzieningen. Mis deze unieke kans niet. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! PERF ENERG : PEB N°20220126022232 - PEB : D - E spec 338 kWh/m² - E tot : 85397 kWh/m².an. Bieden vanaf 249.000 euro onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

Groot gelijkvloers huis met grond in MARCHIENNE-AU-PONT Agentschap referentie: V6031-1434 Virtueel bezoek: ### De studie van de eigenaren biedt u dit grote gelijkvloerse huis met grond in MARCHIENNE-AU-PONT Dit pand zal u bekoren met zijn ligging, zijn volumes en zijn gigantische exterieur. Ideaal voor een groot gezin dat op zoek is naar grote binnen- en buitenruimtes of als investering. Buiten kunt u profiteren van de grote ruimtes om meerdere voertuigen te parkeren en van het enorme land om er de hele zomer door te brengen. (Mogelijkheid om te profiteren van het verlaagde tarief van de registratierechten, als aan alle voorwaarden is voldaan. RC= 490€) Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload van onze website ### Doe een bod vanaf €249.999 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden aangekondigd, zijn de woonoppervlaktes die worden meegedeeld in de kadastrale matrix of PEB. Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, het is onderhevig aan verandering. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de keuze om op een vrije en autonome manier te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te behouden, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, enz.) . Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopers, neem contact met ons op via ### Meer weten?