Huis te koop - Fontaine-l'Évêque VWD18638
Vanaf 295 000 €
- 4 Slaapkamer(s)
- 181 m²
- 10 Parkeerplaats(en)
- 2 Badkamer(s)
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Beschrijving
Lot immobilier composé d'une maison (n°70) de 136m² nets, 3 chambres, greniers, 2 garages, carport et jardin ainsi que d'une maison (n°68) de 44m² nets, une chambre. L'ensemble offre une superficie de 180 m² nets et se situe sur une propriété de 9a05ca. Idéal pour investissement, regroupement familial ou projet immobilier. Remise en conformité des deux installations électriques et rénovations à prévoir.
Composition :
Maison deux façades n°70 :
RDC : salle à manger (18,39 m²), séjour (26,24 m²), cuisine (16,53 m), véranda (15,72 m²), garage (20,96 m² – porte sectionnelle motorisée), logette de toilette (1,42 m²), garage et remise (29,69 m² – porte basculante métallique non motorisée).
E+1 : hall (5,22 m²), trois chambres (19,19 m², 16,76 m² et 8,04 m²), salle de bains (6,69 m² – douche, baignoire, lavabo, bidet), hall du grenier (5,59 m²), second hall (2,42 m²), grenier au-dessus du garage (23,67 m²)
E+2 (2 greniers accessibles, escalier fixe et deux via échelle escamotable) : grenier (28,65 m²), second grenier (32,01 m²), troisième grenier (24,69 m²) et 4ème grenier (25,18 m²).
Sous-sol : trois caves (5,76 m², 4,91 m² et 7,04 m²).
À l’extérieur : jardin clôturé orienté Est et carport via passage latéral permettant l’accès à la citerne enterrée.
Équipements : chauffage central au mazout, châssis en bois double vitrage, garage avec porte sectionnelle motorisée, second garage avec porte basculante métallique non motorisée, citerne d’eau de pluie et accès à un puit + groupe hydrophore, citerne au mazout enterrée. Remise en conformité de l'installation électrique à prévoir. Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité.
Maison trois façades n°68 :
Au rez-de-chaussée : séjour (12,88 m²), cuisine (6,80 m²), buanderie/WC (2,64 m²).
E+1 (via cuisine) : chambre (17,20 m²), salle de bains (5,25 m²).
Sous-sol (via cuisine) : cave (5,63 m²).
À l’extérieur (via passage latéral) : une remise offrant un accès à la cuve à mazout.
Équipements : poêle au mazout, citerne d’une capacité de 1.200L, châssis en bois double vitrage, absence de cuisinière, remise en conformité de l’installation électrique à prévoir. Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité.
R.C.: 935, -€ (n°68: 240, -€ – n°70: 695, -€)
Faire offre à partir de : 295.000, -€ (pour l’ensemble)
N° 70: PEB F n°20260721001049 – 496 kWh/m².an – 78.996 kWh/an
N°68: PEB G n°20260721001155 – 627 kWh/m².an – 42.190 kWh/an Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 295 000 €
- Kadastraal inkomen: 935 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Professioneel gebruik mogelijk?
Ja
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
8 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
16 m²
Bewoonbare oppervlakte
181 m²
Totale oppervlakte
180 m²
Oppervlakte van de woonruimte
26 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
23 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
107 m²
Veranda
Nee
Wasruimte
Nee
Fietsenstalling
Nee
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
6
Oppervlakte van de garage(s)
51 m²
Gemotoriseerde garagepoort
Ja
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Niet uitgerust
Type keuken
Geen keuken
Oppervlakte van de keuken
23 m²
Waterverzachter
Nee
Aantal badkamers
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
12 m²
Verwarming en energie
Lage-energiewoning
Nee
Zonnepanelen
Nee
Type verwarming
Mazout
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Haard
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Totale grondoppervlakte
902 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
496 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
78994 kWh/jaar
EPC-referentie
20260721001049
Geldigheidsdatum EPC
21/07/2036
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - brandstoftank
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
Beschrijving stedenbouwkundige inbreuk
En ordre
Certificaat "As-Built"
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
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