4 Slaapkamer(s)
181 m²
10 Parkeerplaats(en)
2 Badkamer(s)
Tuin
Beschrijving
Adresse : Rue Croix Favresse 68 et 70, 6140 Fontaine-l'Évêque
Lot immobilier composé d'une maison (n°70) de 136m² nets, 3 chambres, greniers, 2 garages, carport et jardin ainsi que d'une maison (n°68) de 44m² nets, une chambre. L'ensemble offre une superficie de 180 m² nets et se situe sur une propriété de 9a05ca. Idéal pour investissement, regroupement familial ou projet immobilier. Remise en conformité des deux installations électriques et rénovations à prévoir.
Composition : Maison deux façades n°70 : RDC : salle à manger (18,39 m²), séjour (26,24 m²), cuisine (16,53 m), véranda (15,72 m²), garage (20,96 m² – porte sectionnelle motorisée), logette de toilette (1,42 m²), garage et remise (29,69 m² – porte basculante métallique non motorisée). E+1 : hall (5,22 m²), trois chambres (19,19 m², 16,76 m² et 8,04 m²), salle de bains (6,69 m² – douche, baignoire, lavabo, bidet), hall du grenier (5,59 m²), second hall (2,42 m²), grenier au-dessus du garage (23,67 m²) E+2 (2 greniers accessibles, escalier fixe et deux via échelle escamotable) : grenier (28,65 m²), second grenier (32,01 m²), troisième grenier (24,69 m²) et 4ème grenier (25,18 m²). Sous-sol : trois caves (5,76 m², 4,91 m² et 7,04 m²). À l’extérieur : jardin clôturé orienté Est et carport via passage latéral permettant l’accès à la citerne enterrée. Équipements : chauffage central au mazout, châssis en bois double vitrage, garage avec porte sectionnelle motorisée, second garage avec porte basculante métallique non motorisée, citerne d’eau de pluie et accès à un puit + groupe hydrophore, citerne au mazout enterrée. Remise en conformité de l'installation électrique à prévoir. Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. Maison trois façades n°68 : Au rez-de-chaussée : séjour (12,88 m²), cuisine (6,80 m²), buanderie/WC (2,64 m²). E+1 (via cuisine) : chambre (17,20 m²), salle de bains (5,25 m²). Sous-sol (via cuisine) : cave (5,63 m²). À l’extérieur (via passage latéral) : une remise offrant un accès à la cuve à mazout. Équipements : poêle au mazout, citerne d’une capacité de 1.200L, châssis en bois double vitrage, absence de cuisinière, remise en conformité de l’installation électrique à prévoir. Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. R.C.: 935, -€ (n°68: 240, -€ – n°70: 695, -€) Faire offre à partir de : 295.000, -€ (pour l’ensemble) N° 70: PEB F n°20260721001049 – 496 kWh/m².an – 78.996 kWh/an N°68: PEB G n°20260721001155 – 627 kWh/m².an – 42.190 kWh/an
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Professioneel gebruik mogelijk?
Ja
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
295 000 €
Kadastraal inkomen
935 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
8 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
16 m²
Bewoonbare oppervlakte
181 m²
Totale oppervlakte
180 m²
Oppervlakte van de woonruimte
26 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
23 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
107 m²
Veranda
Nee
Wasruimte
Nee
Fietsenstalling
Nee
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
6
Oppervlakte van de garage(s)
51 m²
Gemotoriseerde garagepoort
Ja
Elektrisch laadstation
Nee
Keukenuitrusting
Niet uitgerust
Type keuken
Geen keuken
Oppervlakte van de keuken
23 m²
Waterverzachter
Nee
Aantal badkamers
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
12 m²
Lage-energiewoning
Nee
Zonnepanelen
Nee
Type verwarming
Mazout
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Haard
Nee
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Totale grondoppervlakte
902 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
496 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
78994 kWh/jaar
EPC-referentie
20260721001049
Geldigheidsdatum EPC
21/07/2036
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
471 m · 1' 34''
471 m · 56''
471 m · 6'
471 m · 6'
Ecole Saint-François
Kleuterscholen
1,4 km · 5'
1,4 km · 2' 44''
995 m · 16'
1,4 km · 16'
Ecole Saint-François
Basisscholen
1,4 km · 5'
1,4 km · 2' 44''
995 m · 16'
1,4 km · 16'
Cefa - Institut Sainte-Marie
Middelbare scholen
1,3 km · 5'
1,3 km · 2' 38''
952 m · 16'
1,3 km · 16'
Mobiliteit
A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik
Snelwegen
10,5 km · 8'
A54 / E420: Nijvel - Charleroi
10,8 km · 14'
63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque
Bus
727 m · 9'
MFON - Marché de Fontaine-l'Évêque (Spécial)
727 m · 9'
M1ab - Anderlues - Gare Centrale
993 m · 12'
M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)
Metros
1 km · 12'
Forchies
Treinstations
3,6 km · 15'
3,8 km · 6'
2,4 km · 20'
3,6 km · 43'
Brussels South Charleroi Airport
Luchthavens
11,1 km · 38'
19,2 km · 16'
9,7 km · 1º 3'
Parking Rive Gauche Charleroi
Laadstations
9,6 km · 12'
Cambio - Quai Verlaine
Autodelen
8,5 km · 38'
7,1 km · 46'
8,4 km · 1º 41'
Winkelen
Intermarché Fontaine L'Evêque
Winkels
1,9 km · 7'
2 km · 4'
1,2 km · 20'
1,7 km · 20'
Lidl Fontaine-L'Évêque
2,5 km · 8'
2,6 km · 5'
1,7 km · 23'
2,2 km · 26'
Proxy Delhaize Forchies-La-Marche
3,7 km · 13'
3,7 km · 7'
2,5 km · 24'
3,7 km · 44'
Toerisme
Bois Du Cazier
Pretparken
11,4 km · 10'
Musée De La Photographie
Musea
8,2 km · 8'
Abbaye D'Aulne
Religieuze monumenten
7,8 km · 11'
Maison De L'Imprimerie
Activiteiten
14,7 km · 14'
Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique
Boottochten
25,8 km · 20'
Domaine Du Château De Seneffe
Kastelen
22,4 km · 18'
Ragnies Golf Club
Golfen
19,6 km · 20'
Nabijgelegen steden
Valenciennes
79,3 km · 50'
62,9 km · 3º 37'
La Louvière
23,2 km · 17'
16,4 km · 1º 19'
Bergen
40,4 km · 34'
29,3 km · 1º 38'
Namen
52,8 km · 36'
42,2 km · 2º 40'
Charleroi
9,6 km · 12'
8,7 km · 38'
Brussel
65,2 km · 50'
54 km · 3º 20'
Nabijgelegen steden
Wonen bij Rue Croix Favresse biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
La Louvière is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Met Charleroi op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.
Openbaar vervoer
Verplaatst u zich liever zonder auto? Een metrolijn bedient deze buurt: M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op 12 minuten loopafstand.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen MFON - Marché de Fontaine-l'Évêque (Spécial), 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, M1ab - Anderlues - Gare Centrale met een halte op minder dan 12 minuten lopen waarderen.
Onderwijs
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Cefa - Institut Sainte-Marie" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 16 minuten.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "La Farandole De Tati" is bereikbaar in 1 minuut.
Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Saint-François" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Toerisme
Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op20 minuten rijden.
Op slechts 14 minuten afstand ligt "Maison De L'Imprimerie".
Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.
De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.
Het "Musée De La Photographie" museum is te bereiken in 8 minuten.
"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 11 minuten te bereiken.
Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".
Transporten
In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 8 minuten en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) op 14 minuten met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Forchies" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Fontaine L'Evêque (20 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Fontaine-L'Évêque (26 minuten lopen of 5 minuten rijden), Proxy Delhaize Forchies-La-Marche (7 minuten rijden).
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.