4 Slaapkamer(s)
181 m²
10 Parkeerplaats(en)
2 Badkamer(s)
Tuin
Beschrijving
Adresse : Rue Croix Favresse 68 et 70, 6140 Fontaine-l'Évêque
Lot immobilier composé d'une maison (n°70) de 136m² nets, 3 chambres, greniers, 2 garages, carport et jardin ainsi que d'une maison (n°68) de 44m² nets, une chambre. L'ensemble offre une superficie de 180 m² nets et se situe sur une propriété de 9a05ca. Idéal pour investissement, regroupement familial ou projet immobilier. Remise en conformité des deux installations électriques et rénovations à prévoir.
Composition : Maison deux façades n°70 : RDC : salle à manger (18,39 m²), séjour (26,24 m²), cuisine (16,53 m), véranda (15,72 m²), garage (20,96 m² – porte sectionnelle motorisée), logette de toilette (1,42 m²), garage et remise (29,69 m² – porte basculante métallique non motorisée). E+1 : hall (5,22 m²), trois chambres (19,19 m², 16,76 m² et 8,04 m²), salle de bains (6,69 m² – douche, baignoire, lavabo, bidet), hall du grenier (5,59 m²), second hall (2,42 m²), grenier au-dessus du garage (23,67 m²) E+2 (2 greniers accessibles, escalier fixe et deux via échelle escamotable) : grenier (28,65 m²), second grenier (32,01 m²), troisième grenier (24,69 m²) et 4ème grenier (25,18 m²). Sous-sol : trois caves (5,76 m², 4,91 m² et 7,04 m²). À l’extérieur : jardin clôturé orienté Est et carport via passage latéral permettant l’accès à la citerne enterrée. Équipements : chauffage central au mazout, châssis en bois double vitrage, garage avec porte sectionnelle motorisée, second garage avec porte basculante métallique non motorisée, citerne d’eau de pluie et accès à un puit + groupe hydrophore, citerne au mazout enterrée. Remise en conformité de l'installation électrique à prévoir. Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. Maison trois façades n°68 : Au rez-de-chaussée : séjour (12,88 m²), cuisine (6,80 m²), buanderie/WC (2,64 m²). E+1 (via cuisine) : chambre (17,20 m²), salle de bains (5,25 m²). Sous-sol (via cuisine) : cave (5,63 m²). À l’extérieur (via passage latéral) : une remise offrant un accès à la cuve à mazout. Équipements : poêle au mazout, citerne d’une capacité de 1.200L, châssis en bois double vitrage, absence de cuisinière, remise en conformité de l’installation électrique à prévoir. Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. R.C.: 935, -€ (n°68: 240, -€ – n°70: 695, -€) Faire offre à partir de : 295.000, -€ (pour l’ensemble) N° 70: PEB F n°20260721001049 – 496 kWh/m².an – 78.996 kWh/an N°68: PEB G n°20260721001155 – 627 kWh/m².an – 42.190 kWh/an
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Professioneel gebruik mogelijk?
Ja
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
295 000 €
Kadastraal inkomen
935 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
8 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
16 m²
Bewoonbare oppervlakte
181 m²
Totale oppervlakte
180 m²
Oppervlakte van de woonruimte
26 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
23 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
107 m²
Veranda
Nee
Wasruimte
Nee
Fietsenstalling
Nee
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
6
Oppervlakte van de garage(s)
51 m²
Gemotoriseerde garagepoort
Ja
Elektrisch laadstation
Nee
Keukenuitrusting
Niet uitgerust
Type keuken
Geen keuken
Oppervlakte van de keuken
23 m²
Waterverzachter
Nee
Aantal badkamers
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
12 m²
Lage-energiewoning
Nee
Zonnepanelen
Nee
Type verwarming
Mazout
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Haard
Nee
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Totale grondoppervlakte
902 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
496 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
78994 kWh/jaar
EPC-referentie
20260721001049
Geldigheidsdatum EPC
21/07/2036
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
471 m · 1' 34''
471 m · 56''
471 m · 6'
471 m · 6'
Ecole Saint-François
Kleuterscholen
1,4 km · 5'
1,4 km · 2' 44''
995 m · 16'
1,4 km · 16'
Ecole Saint-François
Basisscholen
1,4 km · 5'
1,4 km · 2' 44''
995 m · 16'
1,4 km · 16'
Cefa - Institut Sainte-Marie
Middelbare scholen
1,3 km · 5'
1,3 km · 2' 38''
952 m · 16'
1,3 km · 16'
Mobiliteit
A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik
Snelwegen
10,5 km · 8'
A54 / E420: Nijvel - Charleroi
10,8 km · 14'
63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque
Bus
727 m · 9'
MFON - Marché de Fontaine-l'Évêque (Spécial)
727 m · 9'
M1ab - Anderlues - Gare Centrale
993 m · 12'
M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)
Metros
1 km · 12'
Forchies
Treinstations
3,6 km · 15'
3,8 km · 6'
2,4 km · 20'
3,6 km · 43'
Brussels South Charleroi Airport
Luchthavens
11,1 km · 38'
19,2 km · 16'
9,7 km · 1º 3'
Parking Rive Gauche Charleroi
Laadstations
9,6 km · 12'
Cambio - Quai Verlaine
Autodelen
8,5 km · 38'
7,1 km · 46'
8,4 km · 1º 41'
Winkelen
Intermarché Fontaine L'Evêque
Winkels
1,9 km · 7'
2 km · 4'
1,2 km · 20'
1,7 km · 20'
Lidl Fontaine-L'Évêque
2,5 km · 8'
2,6 km · 5'
1,7 km · 23'
2,2 km · 26'
Proxy Delhaize Forchies-La-Marche
3,7 km · 13'
3,7 km · 7'
2,5 km · 24'
3,7 km · 44'
Toerisme
Bois Du Cazier
Pretparken
11,4 km · 10'
Musée De La Photographie
Musea
8,2 km · 8'
Abbaye D'Aulne
Religieuze monumenten
7,8 km · 11'
Maison De L'Imprimerie
Activiteiten
14,7 km · 14'
Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique
Boottochten
25,8 km · 20'
Domaine Du Château De Seneffe
Kastelen
22,4 km · 18'
Ragnies Golf Club
Golfen
19,6 km · 20'
Nabijgelegen steden
Valenciennes
79,3 km · 50'
62,9 km · 3º 37'
La Louvière
23,2 km · 17'
16,4 km · 1º 19'
Bergen
40,4 km · 34'
29,3 km · 1º 38'
Namen
52,8 km · 36'
42,2 km · 2º 40'
Charleroi
9,6 km · 12'
8,7 km · 38'
Brussel
65,2 km · 50'
54 km · 3º 20'
Onderwijs
Zich vestigen nabij Rue Croix Favresse betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Saint-François" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - Institut Sainte-Marie" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "La Farandole De Tati" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder MFON - Marché de Fontaine-l'Évêque (Spécial), 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque met een halte op minder dan 9 minuten lopen, M1ab - Anderlues - Gare Centrale met een halte op 12 minuten loopafstand.
Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een metrolijn passeert vlakbij, M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 12 minuten lopen.
Nabijgelegen steden
Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 17 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.
Transporten
Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 16 minuten met de auto of 63 minuten met het openbaar vervoer.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Forchies", op 6 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 12 minuten rijden.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 8 minuten en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) in 14 minuten.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Fontaine L'Evêque (20 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Fontaine-L'Évêque (26 minuten lopen of 5 minuten rijden), Proxy Delhaize Forchies-La-Marche (7 minuten rijden).
Toerisme
Binnen 8 minuten kunt u het "Musée De La Photographie" museum bereiken.
In 14 minuten bereikt u de "Maison De L'Imprimerie" activiteit.
Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.
Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".
De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.
Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 11 minuten afstand met de auto.
Er is een boottocht op slechts 20 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan