4 Chambre(s)
181 m²
10 Place(s) de parking
2 Salle(s) de bain
Jardin
Description
Adresse : Rue Croix Favresse 68 et 70, 6140 Fontaine-l'Évêque
Lot immobilier composé d'une maison (n°70) de 136m² nets, 3 chambres, greniers, 2 garages, carport et jardin ainsi que d'une maison (n°68) de 44m² nets, une chambre. L'ensemble offre une superficie de 180 m² nets et se situe sur une propriété de 9a05ca. Idéal pour investissement, regroupement familial ou projet immobilier. Remise en conformité des deux installations électriques et rénovations à prévoir.
Composition : Maison deux façades n°70 : RDC : salle à manger (18,39 m²), séjour (26,24 m²), cuisine (16,53 m), véranda (15,72 m²), garage (20,96 m² – porte sectionnelle motorisée), logette de toilette (1,42 m²), garage et remise (29,69 m² – porte basculante métallique non motorisée). E+1 : hall (5,22 m²), trois chambres (19,19 m², 16,76 m² et 8,04 m²), salle de bains (6,69 m² – douche, baignoire, lavabo, bidet), hall du grenier (5,59 m²), second hall (2,42 m²), grenier au-dessus du garage (23,67 m²) E+2 (2 greniers accessibles, escalier fixe et deux via échelle escamotable) : grenier (28,65 m²), second grenier (32,01 m²), troisième grenier (24,69 m²) et 4ème grenier (25,18 m²). Sous-sol : trois caves (5,76 m², 4,91 m² et 7,04 m²). À l’extérieur : jardin clôturé orienté Est et carport via passage latéral permettant l’accès à la citerne enterrée. Équipements : chauffage central au mazout, châssis en bois double vitrage, garage avec porte sectionnelle motorisée, second garage avec porte basculante métallique non motorisée, citerne d’eau de pluie et accès à un puit + groupe hydrophore, citerne au mazout enterrée. Remise en conformité de l'installation électrique à prévoir. Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. Maison trois façades n°68 : Au rez-de-chaussée : séjour (12,88 m²), cuisine (6,80 m²), buanderie/WC (2,64 m²). E+1 (via cuisine) : chambre (17,20 m²), salle de bains (5,25 m²). Sous-sol (via cuisine) : cave (5,63 m²). À l’extérieur (via passage latéral) : une remise offrant un accès à la cuve à mazout. Équipements : poêle au mazout, citerne d’une capacité de 1.200L, châssis en bois double vitrage, absence de cuisinière, remise en conformité de l’installation électrique à prévoir. Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. R.C.: 935, -€ (n°68: 240, -€ – n°70: 695, -€) Faire offre à partir de : 295.000, -€ (pour l’ensemble) N° 70: PEB F n°20260721001049 – 496 kWh/m².an – 78.996 kWh/an N°68: PEB G n°20260721001155 – 627 kWh/m².an – 42.190 kWh/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
78994 kWh/an
Référence PEB
20260721001049
Date de validité PEB
21/07/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Citation pour infraction urbanistique
En ordre
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque
Bus
727 m · 9'
TEC Charleroi - MFON - Marché de Fontaine-l'Évêque (Spécial)
727 m · 9'
TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale
993 m · 12'
TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)
Métros
1 km · 12'
Forchies
Gares
3,6 km · 15'
3,8 km · 6'
2,4 km · 20'
3,6 km · 43'
Brussels South Charleroi Airport
Aéroports
11,1 km · 38'
19,2 km · 16'
0 m · 0''
Parking Rive Gauche Charleroi
Bornes de recharge
9,6 km · 12'
Cambio - Quai Verlaine
Voitures en libre-service
8,5 km · 38'
0 m · 0''
8,4 km · 1º 41'
Magasins
Intermarché Fontaine L’evêque
Supermarchés
1,9 km · 7'
2 km · 4'
1,2 km · 20'
1,7 km · 20'
Lidl Fontaine-L'Évêque
2,5 km · 8'
2,6 km · 5'
1,7 km · 23'
2,2 km · 26'
Proxy Delhaize Forchies-La-Marche
3,7 km · 13'
3,7 km · 7'
2,5 km · 24'
3,7 km · 44'
Tourisme
Bois Du Cazier
Parcs d'attractions
11,4 km · 10'
Musée De La Photographie
Musées
8,2 km · 8'
Abbaye D'Aulne
Monuments religieux
7,8 km · 11'
Maison De L'Imprimerie
Activités
14,7 km · 14'
Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique
Voyages en bateau
25,8 km · 20'
Domaine Du Château De Seneffe
Châteaux
22,4 km · 18'
Ragnies Golf Club
Golfs
19,6 km · 20'
Villes proches
Valenciennes
79,3 km · 50'
62,9 km · 3º 37'
La Louvière
23,2 km · 17'
16,4 km · 1º 19'
Mons
40,4 km · 34'
29,3 km · 1º 38'
Namur
52,8 km · 36'
42,2 km · 2º 40'
Charleroi
9,6 km · 12'
8,7 km · 38'
Bruxelles
65,2 km · 50'
54 km · 3º 20'
Éducation
Habiter à proximité de la Rue Croix Favresse, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Marie" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "La Farandole De Tati" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Fontaine L’evêque" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Fontaine-L'Évêque" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Forchies-La-Marche" (7 minutes en voiture).
Tourisme
Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Bois Du Cazier".
"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 20 minutes.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 20 minutes de route.
En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Imprimerie".
Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".
Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 18 minutes de route.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 11 minutes de route.
Transports
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (8 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (14 minutes).
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Forchies" : 6 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, TEC Charleroi - MFON - Marché de Fontaine-l'Évêque (Spécial) avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.
Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 12 minutes à pied.
Villes proches
La Louvière est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Mons reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
Ouvrir Immovlan