Maison à vendre - Fontaine-l'Évêque VWD18638
àpd 295 000 €
- 4 Chambre(s)
- 181 m²
- 10 Place(s) de parking
- 2 Salle(s) de bain
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Description
Lot immobilier composé d'une maison (n°70) de 136m² nets, 3 chambres, greniers, 2 garages, carport et jardin ainsi que d'une maison (n°68) de 44m² nets, une chambre. L'ensemble offre une superficie de 180 m² nets et se situe sur une propriété de 9a05ca. Idéal pour investissement, regroupement familial ou projet immobilier. Remise en conformité des deux installations électriques et rénovations à prévoir.
Composition :
Maison deux façades n°70 :
RDC : salle à manger (18,39 m²), séjour (26,24 m²), cuisine (16,53 m), véranda (15,72 m²), garage (20,96 m² – porte sectionnelle motorisée), logette de toilette (1,42 m²), garage et remise (29,69 m² – porte basculante métallique non motorisée).
E+1 : hall (5,22 m²), trois chambres (19,19 m², 16,76 m² et 8,04 m²), salle de bains (6,69 m² – douche, baignoire, lavabo, bidet), hall du grenier (5,59 m²), second hall (2,42 m²), grenier au-dessus du garage (23,67 m²)
E+2 (2 greniers accessibles, escalier fixe et deux via échelle escamotable) : grenier (28,65 m²), second grenier (32,01 m²), troisième grenier (24,69 m²) et 4ème grenier (25,18 m²).
Sous-sol : trois caves (5,76 m², 4,91 m² et 7,04 m²).
À l’extérieur : jardin clôturé orienté Est et carport via passage latéral permettant l’accès à la citerne enterrée.
Équipements : chauffage central au mazout, châssis en bois double vitrage, garage avec porte sectionnelle motorisée, second garage avec porte basculante métallique non motorisée, citerne d’eau de pluie et accès à un puit + groupe hydrophore, citerne au mazout enterrée. Remise en conformité de l'installation électrique à prévoir. Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité.
Maison trois façades n°68 :
Au rez-de-chaussée : séjour (12,88 m²), cuisine (6,80 m²), buanderie/WC (2,64 m²).
E+1 (via cuisine) : chambre (17,20 m²), salle de bains (5,25 m²).
Sous-sol (via cuisine) : cave (5,63 m²).
À l’extérieur (via passage latéral) : une remise offrant un accès à la cuve à mazout.
Équipements : poêle au mazout, citerne d’une capacité de 1.200L, châssis en bois double vitrage, absence de cuisinière, remise en conformité de l’installation électrique à prévoir. Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité.
R.C.: 935, -€ (n°68: 240, -€ – n°70: 695, -€)
Faire offre à partir de : 295.000, -€ (pour l’ensemble)
N° 70: PEB F n°20260721001049 – 496 kWh/m².an – 78.996 kWh/an
N°68: PEB G n°20260721001155 – 627 kWh/m².an – 42.190 kWh/an Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu cadastral: 935 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
8 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface habitable
181 m²
Surface totale
180 m²
Surface du séjour
26 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
23 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
107 m²
Véranda
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
6
Surface du garage
51 m²
Porte de garage motorisée
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Type de cuisine
Pas de cuisine
Surface de la cuisine
23 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
12 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
902 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
496 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
78994 kWh/an
Référence PEB
20260721001049
Date de validité PEB
21/07/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Citation pour infraction urbanistique
En ordre
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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