4 Chambre(s)
181 m²
10 Place(s) de parking
2 Salle(s) de bain
Jardin
Description
Adresse : Rue Croix Favresse 68 et 70, 6140 Fontaine-l'Évêque
Lot immobilier composé d'une maison (n°70) de 136m² nets, 3 chambres, greniers, 2 garages, carport et jardin ainsi que d'une maison (n°68) de 44m² nets, une chambre. L'ensemble offre une superficie de 180 m² nets et se situe sur une propriété de 9a05ca. Idéal pour investissement, regroupement familial ou projet immobilier. Remise en conformité des deux installations électriques et rénovations à prévoir.
Composition : Maison deux façades n°70 : RDC : salle à manger (18,39 m²), séjour (26,24 m²), cuisine (16,53 m), véranda (15,72 m²), garage (20,96 m² – porte sectionnelle motorisée), logette de toilette (1,42 m²), garage et remise (29,69 m² – porte basculante métallique non motorisée). E+1 : hall (5,22 m²), trois chambres (19,19 m², 16,76 m² et 8,04 m²), salle de bains (6,69 m² – douche, baignoire, lavabo, bidet), hall du grenier (5,59 m²), second hall (2,42 m²), grenier au-dessus du garage (23,67 m²) E+2 (2 greniers accessibles, escalier fixe et deux via échelle escamotable) : grenier (28,65 m²), second grenier (32,01 m²), troisième grenier (24,69 m²) et 4ème grenier (25,18 m²). Sous-sol : trois caves (5,76 m², 4,91 m² et 7,04 m²). À l’extérieur : jardin clôturé orienté Est et carport via passage latéral permettant l’accès à la citerne enterrée. Équipements : chauffage central au mazout, châssis en bois double vitrage, garage avec porte sectionnelle motorisée, second garage avec porte basculante métallique non motorisée, citerne d’eau de pluie et accès à un puit + groupe hydrophore, citerne au mazout enterrée. Remise en conformité de l'installation électrique à prévoir. Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. Maison trois façades n°68 : Au rez-de-chaussée : séjour (12,88 m²), cuisine (6,80 m²), buanderie/WC (2,64 m²). E+1 (via cuisine) : chambre (17,20 m²), salle de bains (5,25 m²). Sous-sol (via cuisine) : cave (5,63 m²). À l’extérieur (via passage latéral) : une remise offrant un accès à la cuve à mazout. Équipements : poêle au mazout, citerne d’une capacité de 1.200L, châssis en bois double vitrage, absence de cuisinière, remise en conformité de l’installation électrique à prévoir. Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. R.C.: 935, -€ (n°68: 240, -€ – n°70: 695, -€) Faire offre à partir de : 295.000, -€ (pour l’ensemble) N° 70: PEB F n°20260721001049 – 496 kWh/m².an – 78.996 kWh/an N°68: PEB G n°20260721001155 – 627 kWh/m².an – 42.190 kWh/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
78994 kWh/an
Référence PEB
20260721001049
Date de validité PEB
21/07/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Citation pour infraction urbanistique
En ordre
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)
Métros
1 km · 12'
Forchies
Gares
3,6 km · 15'
3,8 km · 6'
2,4 km · 20'
3,6 km · 43'
Brussels South Charleroi Airport
Aéroports
11,1 km · 38'
19,2 km · 16'
9,7 km · 1º 3'
Parking Rive Gauche Charleroi
Bornes de recharge
9,6 km · 12'
Cambio - Quai Verlaine
Voitures en libre-service
8,5 km · 38'
7,1 km · 46'
8,4 km · 1º 41'
Magasins
Intermarché Fontaine L'Evêque
Supermarchés
1,9 km · 7'
2 km · 4'
1,2 km · 20'
1,7 km · 20'
Lidl Fontaine-L'Évêque
2,5 km · 8'
2,6 km · 5'
1,7 km · 23'
2,2 km · 26'
Proxy Delhaize Forchies-La-Marche
3,7 km · 13'
3,7 km · 7'
2,5 km · 24'
3,7 km · 44'
Tourisme
Bois Du Cazier
Parcs d'attractions
11,4 km · 10'
Musée De La Photographie
Musées
8,2 km · 8'
Abbaye D'Aulne
Monuments religieux
7,8 km · 11'
Maison De L'Imprimerie
Activités
14,7 km · 14'
Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique
Voyages en bateau
25,8 km · 20'
Domaine Du Château De Seneffe
Châteaux
22,4 km · 18'
Ragnies Golf Club
Golfs
19,6 km · 20'
Villes proches
Valenciennes
79,3 km · 50'
62,9 km · 3º 37'
La Louvière
23,2 km · 17'
16,4 km · 1º 19'
Mons
40,4 km · 34'
29,3 km · 1º 38'
Namur
52,8 km · 36'
42,2 km · 2º 40'
Charleroi
9,6 km · 12'
8,7 km · 38'
Bruxelles
65,2 km · 50'
54 km · 3º 20'
Transports en commun
Ce bien, situé près de la Rue Croix Favresse, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Ce quartier offre une connexion en métro avec M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, pratique pour le quotidien.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, MFON - Marché de Fontaine-l'Évêque (Spécial) avec une station située à 9 minutes à pied, M1ab - Anderlues - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Fontaine L'Evêque" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Fontaine-L'Évêque" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Forchies-La-Marche" (7 minutes en voiture).
Transports
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 8 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 14 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Forchies" est à moins de 6 minutes en voiture.
Villes proches
Avec La Louvière à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 36 minutes, pratique pour le quotidien.
Éducation
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "La Farandole De Tati", à 6 minutes.
À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Saint-François" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Institut Sainte-Marie", une école secondaire joignable en 16 minutes.
Tourisme
"Bois Du Cazier" se trouve à 10 minutes.
À 18 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".
Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Imprimerie" à 14 minutes de route.
"Abbaye D'Aulne" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.
Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 20 minutes en voiture.
Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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