Huis te koop, Forchies-la-Marche VBE53900

Rue Emile Vandervelde 138 , 6141 Forchies-la-Marche

349 000 €

2 Slaapkamer(s) 232 m² 1 Garage 5 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Kom in Fontaine-l'Évêque deze ruime woning met een woonoppervlakte van bijna 240 m² ontdekken, aangevuld met een indrukwekkende loods van ongeveer 350 m² aan de achterzijde – een zeldzame troef met uitzonderlijke mogelijkheden! Meteen bij de ingang bevinden zich twee ruime kamers die gemakkelijk kunnen worden ingericht als twee slaapkamers op de begane grond. Ze kunnen ook worden ingericht als kantoor, speelkamer of fitnessruimte. Verder beschikt het huis over een gezellige woonkamer, een ruime eetkamer, een ingerichte keuken en een badkamer. Op de bovenverdieping vindt u twee slaapkamers, waarvan één met een aangenaam privéterras, ideaal om in alle rust van de mooie dagen te genieten. Een inrichtbare zolderruimte maakt het potentieel van het pand compleet. Aan de achterzijde leiden een terras, een kleine tuin en een mooie privéoprit naar een loods van ongeveer 350 m², bestaande uit een kantoor van ±60 m² en een werkplaats van ±290 m². Dankzij de grote sectionaaldeur biedt de loods gemakkelijke toegang voor bedrijfsvoertuigen en grote voertuigen en is deze uitermate geschikt voor een zelfstandige onderneming, een werkplaats of opslag. Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te regelen. ELEKTRICITEIT VOLDOET AAN DE NORMEN. ENERGIEPRESTATIE: PEB nr. 20260722014235 - PEB: D - E spec 304 kWh/m² - E tot: 81.225 kWh/m² per jaar. Biedingen vanaf 349.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet aansprakelijk is.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 349 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 232 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 44 m²

Oppervlakte kantoor 60 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 5

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 320 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 48 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 304 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260722014235

Geldigheidsdatum EPC 22/07/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE53900 Ref. verkoper: 8840 Laatst gewijzigd: 21/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Bout'Choux Kinderdagverblijven

465 m · 1' 33'' 465 m · 35'' 465 m · 6' 465 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe Kleuterscholen

1,3 km · 8' 1,4 km · 1' 52'' 491 m · 6' 491 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe Basisscholen

1,3 km · 8' 1,4 km · 1' 52'' 491 m · 6' 491 m · 6'

Cefa - Morlanwelz Middelbare scholen

3,3 km · 11' 3,5 km · 5' 2,3 km · 35' 2,9 km · 35'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

6,1 km · 5'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,7 km · 10'

63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque Bus

53 m · 38''

173 - Piéton - Gare Centrale

956 m · 11'

51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

3 km · 36'

Forchies Treinstations

316 m · 4' 515 m · 48'' 316 m · 4' 316 m · 4'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

11,9 km · 49' 19,1 km · 13' 9,7 km · 1º 3'

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport Laadstations

9,6 km · 11'

Cambio - Quai Verlaine Autodelen

10,5 km · 46' 8,5 km · 54' 10,4 km · 2º 5'

Winkelen

Intermarché Forchies La Marche Winkels

1 km · 4' 984 m · 1' 42'' 727 m · 12' 1 km · 12'

Proxy Delhaize Forchies-La-Marche

1,6 km · 6' 1,6 km · 2' 41'' 869 m · 19' 1,6 km · 19'

Lidl Fontaine-L'Évêque

3,7 km · 12' 3,8 km · 5' 2,9 km · 39' 3,7 km · 44'

Toerisme

Bois Du Cazier Pretparken

14,5 km · 11'

Musée Royal De Mariemont Musea

11,3 km · 12'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

11,9 km · 13'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activiteiten

13,6 km · 11'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

21,4 km · 16'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

18 km · 14'

Ragnies Golf Club Golfen

20,9 km · 20'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

74,9 km · 46' 62,8 km · 3º 60'

La Louvière

18,8 km · 14' 13,8 km · 52'

Bergen

36 km · 31' 29,2 km · 2º 1'

Namen

49,3 km · 33' 44,2 km · 2º 48'

Charleroi

16,2 km · 13' 10,7 km · 46'

Brussel

60,8 km · 47' 51 km · 3º 13'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Émile Vandervelde, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 13 minuten rijden.

Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 11 minuten rijden.

De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 16 minuten rijden.

"Bois Du Cazier" ligt op 11 minuten afstand.

Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Royal De Mariemont" museum bereiken.

Onderwijs

Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Bout'Choux" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

De rit naar de middelbare school "Cefa - Morlanwelz" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 14 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Forchies" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 5 minuten en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) in 10 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Forchies La Marche (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Forchies-La-Marche (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Fontaine-L'Évêque (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 173 - Piéton - Gare Centrale met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Huis te koop, Forchies-la-Marche VBE53900

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Forchies-la-Marche?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Forchies-la-Marche VBE53900

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Forchies-la-Marche?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Forchies-la-Marche?