Maison à vendre - Forchies-la-Marche VBE53900

Rue Emile Vandervelde 138 6141 Forchies-la-Marche

349 000 €

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VBE53900

  • 2 Chambre(s)
  • 232 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Venez découvrir à Fontaine-l'Évêque cette spacieuse maison de près de 240 m² habitables, complétée par un impressionnant entrepôt d'environ 350 m² à l'arrière, un atout rare aux possibilités exceptionnelles ! Dès l'entrée, deux vastes pièces permettent facilement la création de deux chambres de plain-pied. Elles pourront également être aménagées en bureau, salle de jeux ou salle de sport. La maison dispose ensuite d'un agréable salon, d'une vaste salle à manger, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont une avec une agréable terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un grenier aménageable complète le potentiel du bien. À l'arrière, une terrasse, un petit jardin et une belle allée privative mènent à un entrepôt d'environ 350 m², composé d'un bureau de ±60 m² et d'un atelier de ±290 m². Grâce à sa grande porte sectionnelle, l'entrepôt permet un accès aisé aux véhicules utilitaires ainsi qu'aux véhicules de grand gabarit et conviendra parfaitement à une activité indépendante, un atelier ou du stockage. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser votre visite. ELECTRICITE CONFORME. PERF ENERG : PEB N°20260722014235 - PEB : D - E spec 304 kWh/m² - E tot : 81225 kWh/m².an. Faire offre à partir de 349 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

232 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Surface du bureau

60 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

320 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

48 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

304 kWh/m²/an

Référence PEB

20260722014235

Date de validité PEB

22/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE53900 Réf. vendeur: 8840 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bout'Choux

465 m 1' 33'' 465 m 35'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe

1,3 km 8' 1,4 km 1' 52'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe

1,3 km 8' 1,4 km 1' 52'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Louis Delattre

3,3 km 11' 3,5 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,1 km 5'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8,7 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

53 m 38''

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

956 m 11'

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

3 km 36'

Gares

Forchies

316 m 4' 515 m 48'' 316 m 4' 316 m 4'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

11,9 km 49' 19,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

9,6 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

10,7 km 47' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Supermarchés

Intermarché Forchies La Marche

1 km 4' 984 m 1' 42'' 727 m 12' 1 km 12'

Proxy Delhaize Forchies-La-Marche

1,6 km 6' 1,6 km 2' 41'' 869 m 16' 1,6 km 19'

Lidl Fontaine-L'Évêque

3,7 km 12' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

14,5 km 11'

Musées

Musée Royal De Mariemont

11,3 km 12'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

11,9 km 13'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

13,6 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,4 km 16'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18 km 14'

Golfs

Ragnies Golf Club

20,9 km 20'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Émile Vandervelde, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 13 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Forchies" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 20 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 13 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Bois Du Cazier".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De Mariemont".Il y a une promenade en bateau à 16 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 11 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Forchies La Marche" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Forchies-La-Marche" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Fontaine-L'Évêque" (5 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Louis Delattre" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Bout'Choux" est accessible en 1 minute.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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