Huis te koop - Forchies-la-Marche

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650 000 €

Villa te koop

7160 Chapelle-lez-Herlaimont

A Chapelle-lez-Herlaimont, spacieuse propriété de standing sur 27 ares de terrain pouvant convenir également pour profession libérale, située dans rue calme mais à proximité des grands axes. La propriété possède 2 entrées séparées ainsi qu'un parking extérieur. Le rez-de-chaussée s’organise en deux zones distinctes : une zone de vie, ouverte et dynamique, regroupant le hall d'entrée lumineux, WC, buanderie, très belle cuisine contemporaine bien éclairée avec accès à la spacieuse terrasse en Bankirai et s'ouvrant sur un très grand living avec larges baies vitrées, composé d'une partie salle à manger avec feux ouvert ainsi que d'un espace salon et d'une zone de nuit, plus intime et préservée, organisée autour du hall de nuit, une grande chambre aménagée en suite parentale avec très beau dressing et salle de bain avec bains à jets. Un grenier aménagé se trouve au-dessus de la chambre parentale. A l'étage, vaste espace bien éclairé naturellement pouvant servir de bureau donnant sur 3 chambres spacieuses, 2 salles de douche, WC séparé, parquet à l'étage ainsi que dans la suite parentale, carrelage de qualité dans les autres pièces du rdc. Au sous-sol, vaste garage pour 3 voitures, cave, grande salle de sport aménagée devant une terrasse privative. Jouxtant la propriété, annexe réalisée en 2009 avec construction de 2 garages complètement carrelés et électrifiés. Dans la partie professionnelle : salle d'attente, WC séparé, vaste bureau bien éclairé avec vue sur jardin arboré, petite pièce de rangement. Construction traditionnelle de qualité offrant tout confort. A l'extérieur, grandes terrasses sur 2 niveaux, spacieux jardin avec partie pelouse et partie arborée (arbres fruitiers) et abris de jardin. Equipements : châssis PVC DV, air conditionné (pompe à chaleur), chauffage central au mazout (chaudière Buderus), alarme sur toute la propriété y compris les garages, citerne d'eau de pluie, adoucisseur d'eau, parlophone et vidéophone, très bonne isolation (PEB B) Prix souhaité : 650.000€ Pour visites : Bureau d'Expertise Fournaux (téléphone : 0475/41.62.92)

4 Slaapkamer(s) 400 m² 3 Badkamer(s)

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Vanaf 69 000 €

Huis te koop

6180 Courcelles

We Invest Centre Hainaut vous présente une opportunité d'investissement particulièrement intéressante à Courcelles ! Cette petite maison 2 façades est actuellement louée depuis 10 ans pour un loyer mensuel de 430€, preuve d'une stabilité locative rare et d'un emplacement qui plaît durablement aux locataires. Aucun travaux à prévoir : la toiture a été rénovée et le bien ne nécessite aucune mise aux normes immédiate, ce qui en fait un investissement clé sur porte, sans surprise ni frais cachés à l'achat. La maison comprend au rez : hall d'entrée, living, cuisine semi-équipée, salle de bain; à l'étage: 1 chambre. Sa configuration compacte (1 chambre, 1 salle de bain) en fait un bien idéal pour une personne seule ou un couple, un profil de locataire très présent sur ce type de petite surface, garantissant une demande locative continue. Éléments techniques: toiture rénovée, chauffage électrique. PEB=E (421kWh/m².an). Code unique 20260622026471. E total=23578kWh/an. RC:278€ Avec un loyer actuel de 430€/mois et un prix d'entrée à partir de 80.000€, ce bien offre un rendement locatif brut attractif, idéal pour démarrer ou compléter un portefeuille immobilier sans lourd budget de départ. Offre à pd 69.000€ ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Luca au ### Pour une évaluation gratuite et sans engagement, vous pouvez également nous joindre au ### ou au 064/555 777.!!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!!

1 Slaapkamer(s) 44 m² 1 Badkamer(s)

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149 000 €

Huis te koop

6183 Trazegnies

Deze te renoveren woning te koop in Trazegnies biedt met een bewoonbare oppervlakte van 160 m² een interessante bouwkans voor wie een eigen woonproject wenst te realiseren. De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer, en is voorzien van dubbele beglazing in PVC. Verder omvat het gelijkvloers een leefruimte, eetkamer, keuken, berging en wasplaats, terwijl de eerste verdieping een nachthal en een extra ruimte voor een badkamer voorziet. De zolder is ingericht als een zolderruimte die kan worden omgevormd tot extra leefruimte. Het pand heeft een zadeldak met tegelbedekking en omvat drie gevels. De woning is gelegen op een perceel van 927 m², met een tuin en een garage. Het kadastraal inkomen bedraagt 540 euro en er geldt geen BTW op de verkoopprijs van 149.000 euro. Er is geen lift aanwezig en het pand wordt niet verhuurd. Het EPC-label is vrij hoog met 431 kWh/m²/jaar, wat het energieverbruik betreft. Het elektriciteitsattest is niet van toepassing. Deze woning vereist renovatiewerken, waardoor u de mogelijkheid heeft om het naar eigen wens in te richten. Trazegnies is de locatie van deze residentie, precies gelegen aan de Rue de Chapelle 150, postcode 6183. Voor wie op zoek is naar een woning met grond en garage in deze rustige omgeving, vormt dit pand een solide basis om het wooncomfort te creëren dat bij u past. De vraagprijs bedraagt exact 149.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via de vermelde kanalen; het wordt aanbevolen eerst de buitenzijde te bekijken alvorens een afspraak te maken voor bezichtiging. Neem gerust contact op om uw woonplannen verder te bespreken of voor een snelle taxatie van uw eigen eigendom.

3 Slaapkamer(s) 160 m² 1 Badkamer(s)

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Vanaf 135 000 €

Huis te koop

6182 Souvret

**VENTE SOUMISE A AUTORISATION DE JUSTICE**L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette spacieuse maison 4 façades idéalement située à Souvret comprenant 2ch, grenier aménageable, garage et jardin, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Inoccupé et non entretenu depuis un certain temps, le bien nécessite une remise en état générale mais présente néanmoins un beau potentiel et est composé comme suit : en sous-sol : caves de rangement en partie, coin buanderie et chaufferie. Au rez : pièce d'entrée polyvalente (17m2) avec cheminée, dégagement, salon (14m2), salle à manger (17m2), cuisine (11m2), WC séparé, garage (19m2) avec porte motorisée, coin buanderie, et accès grenier. Etage (plancher + quick-step) : palier, 2 chambres (2x17m2), SDB (4m2), pièce aménageable (9m2). Combles : grenier aménageable (33m2). Extérieur : passage latéral, jardin plat et cloturé orienté sud-ouest et petite remise. FAIRE OFFRE > 135.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis BOIS DV, cc mazout (état de fonctionnement inconnu), électricité non conforme. Arrêté de fermeture du bien par la Commune dans le cadre de sa remise en état. Faible RC 327 EUR permettant réduction PI. Contenance totale au sol (maison et ext.) 430m2. Surface selon PEB (plancher) 1835m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

2 Slaapkamer(s) 183 m² 1 Badkamer(s)

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Vanaf 99 000 €

Huis te koop

7160 Piéton

PIETON - rue Augustin Berger 19 : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE : ### Maison à rénover disposant d'un beau potentiel. Elle se compose comme suit : sous-sol : petite cave voûtée. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de douche avec WC. Au 1er étage : hall de nuit, 2 chambres. Au 2ème étage : grenier aménageable. Aspects techniques : poêle au gaz, châssis SV bois et alu, DV PVC. Extérieur : Annexes sur deux niveaux servant de remise, cour, jardin. PEB : G - 539 kWh/m².an - CU : 20260820000453. PRIX : Faire offre à partir de 99.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ###

2 Slaapkamer(s) 70 m² 1 Badkamer(s)

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Vanaf 190 000 €

Huis te koop

7160 Piéton

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une vaste maison à vendre à Piéton. Venez découvrir tout le volume de ce bien ainsi que ses nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un salon lumineux et d’une cuisine équipée. À l’arrière, vous trouverez deux pièces à aménager pouvant convenir à l’exercice d’une profession libérale ou indépendante. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit, deux chambres (12 et 15 m²), une pièce polyvalente de 20m², une salle de bains ainsi qu’une salle de douche. Au deuxième étage, le grand palier pouvant faire office de bureau donne accès à deux chambres supplémentaires (12 et 15 m²). Au sous-sol, vous trouverez un grand garage de 43 m² avec une fosse. Un emplacement de parking est situé devant le garage. À l’extérieur, la maison dispose de deux jardins accessibles via une servitude de passage. En termes d’équipements, la maison dispose d’un chauffage central au mazout, de châssis double vitrage en bois et en PVC, un système d'alarme, de caméra de surveillance ainsi que d’un boiler électrique de 200 litres. PEB : catégorie D. Prix : faire offre à partir de 190.000 €. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900 € HTVA soit 3.509 € TVAC.

4 Slaapkamer(s) 221 m² 2 Badkamer(s)

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398 000 €

Huis te koop

6140 Fontaine-l'Évêque

Deze recente en uitstekend onderhouden woning in Fontaine-l’Évêque biedt een moderne leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 165 m², verspreid over drie gevels. De woning, gebouwd in 2024, beschikt over drie comfortabele slaapkamers waaronder één met dressing, een badkamer en een aparte douchecabine. De ruime en lichte leefruimte van 28 m² is open verbonden met de keuken en biedt een aangenaam uitzicht op de zuidelijk georiënteerde tuin van 300 m². Daarnaast is er een garage met binnen één parkeerplaats en twee extra parkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat het praktisch woongenot verhoogt. De woning is uitgerust met kwalitatieve afwerkingen en energiezuinige voorzieningen zoals centrale gasverwarming met condensatie, hoogrendement dubbel glas en een ventilatiesysteem (VMC). Het EPC-label B met een primair energieverbruik van 95 kWh/m² per jaar getuigt van een uitstekende energieprestatie, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en comfort. De tuin is volledig omheind en het terras van 12 m² biedt een ideale plek voor ontspanning. De totale grondoppervlakte beslaat 452 m², wat voldoende ruimte geeft voor buitenactiviteiten in een rustige omgeving. Gelegen in de rustige stad Fontaine-l’Évêque, wordt deze woning aangeboden tegen een vraagprijs van 398.000 €. Er is geen BTW van toepassing en de woning is momenteel niet verhuurd. Voor verdere informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaars. Dit eigendom combineert moderne bouwkwaliteit met praktische elementen en is beschikbaar onmiddellijk na verkoop, een opportuniteit die u niet mag missen.

3 Slaapkamer(s) 165 m² 1 Badkamer(s)

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450 000 € (+100 € )

Herenhuis te koop

6140 Fontaine-l'Évêque

Charmante maison des années 30, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports et grands axes). Rénovée avec soin entre 2021 et 2024, elle a su conserver son authenticité tout en offrant aujourd’hui un excellent confort de vie. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée avec toilettes visiteurs, d’un bel espace de vie de 45m² réunissant salle à manger et salon avec cassette à bois, d’une cuisine super-équipée de 12m² ainsi que d’un bureau de 14m². Aux étages, le hall de nuit dessert quatre belles chambres (16; 14; 14; 11m²), une grande salle de douche, une salle de bains avec toilette ainsi qu’un vaste grenier aménagé de 51m² accessible par un escalier fixe. Le sous-sol offre de grandes caves et de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin avec piscine, orientés plein Sud et bénéficiant d’une vue dégagée. Deux annexes, idéales comme espaces de stockage ou petit atelier, complètent l’ensemble. DIVERS : PEB/C – chaudière gaz Viessmann (2020) – châssis aluminium triple vitrage – 26 panneaux photovoltaïques – système d’alarme – citerne d’eau de pluie. Une maison de caractère, rénovée et offrant de beaux volumes, à découvrir sans tarder.

5 Slaapkamer(s) 250 m² 2 Badkamer(s)

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Vanaf 65 000 €

Huis te koop

6183 Trazegnies

Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1 % de commission, vous propose cette maison offrant un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d’un séjour, d’une cuisine aménagée dans la véranda, d’un second séjour de 8 m², d’un bureau, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé avec lave-mains. Une annexe de 11 m² complète cet ensemble et offre un espace supplémentaire intéressant selon vos besoins. À l’étage, vous trouverez deux chambres de 9 et 12 m², ainsi qu’une pièce de 7 m² actuellement aménagée en bureau et séparée de la première chambre par une cloison. Un grenier ainsi qu’une cave viennent compléter les espaces disponibles. Sur le plan technique, la maison dispose d’une citerne de propane, d’un chauffage au gaz, de châssis en bois simple vitrage ainsi que d’une citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 3,68 ares, offrant un agréable espace extérieur et un potentiel d’aménagement supplémentaire. Cette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien à personnaliser selon leurs envies, que ce soit pour un projet personnel ou un investissement. Le bien est actuellement en cours de régularisation auprès de la commune afin de récupérer son numéro de police 113. La maison avait précédemment été réunie administrativement avec le numéro 111. Faire offre à partir de 65.000 €. Commission d’agence uniquement à charge du vendeur : 1 % HTVA (1,21 % TVAC), avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.

2 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Badkamer(s)

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Vanaf 179 000 €

Huis te koop

6183 Trazegnies

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette agréable maison idéalement située et habitable directement, comprenant 2ch, garage, terrasse et jardin à Trazegnies, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition en sous-sol : cave de rangement carrelée avec espace chaufferie. Au rez : salle à manger (18m2), salon (19m2) avec cassette au bois, cuisine semi-ouverte (10m2) comprenant évier double-bac, LV, four, taque, hotte et empl. frigo, dégagement vers buanderie (3m2) avec WC et lave-mains. A l’étage : hall de nuit vers 2 ch (13 et 20m2), chacune avec mezzanine dont 1 pouvant servir de 3ème chambre (6 et 10m2), salle de bain (8m2) comprenant m-lavabo, bain, douche et WC. Extérieur : terrasse privative donnant vers passage commun menant au jardin clôturé avec remise, garage face à la maison (18m2). FAIRE OFFRE > 179.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV avec moustiquaires et volets, cc mazout (Saint-Roch), alarme, PEB catégorie « D », électricité à remettre en conformité. Faible RC 466 EUR permettant réduction PI. Contenance totale au sol (maison, garage et ext.) 204m2. Surface selon PEB (plancher) 144m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

2 Slaapkamer(s) 144 m² 1 Badkamer(s)

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