2 huizen te koop met 2 gevels - Forchies-la-Marche vanaf 179.999 euros

Huis te koop Forchies-la-Marche (VBE54815)

287 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6141 Forchies-la-Marche

FORCHIES-LA-MARCHE - Rue Royale 85 : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE : ### . Magnifique maison neuve avec vue dégagée, offrant des performances énergétiques à la pointe ! Celle-ci se compose comme suit: Hall d'entrée, wc séparé, buanderie/chaufferie, agréable séjour avec espace cuisine ouverte, terrasse exposée sud-ouest. A l'étage: Hall de nuit desservant 3 chambres, salle de bain avec wc. Au 2ème étage: grenier de +/- 28 m² avec accès via un escalier escamotable. Aspects techniques: Cette maison est équipée d’une chaudière à condensation au gaz à haut rendement, d'une VMC simple flux, de 6 panneaux photovoltaïques, fibre optique. PEB : A - 63 kWh/m².an - CU : 20260617500551. PRIX: 287.000€, hors frais et hors taxes. D'autres lots sont également disponible. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ###

3 Slaapkamer(s) 133 m² 1 Badkamer(s)

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Vanaf 179 999 €

Huis te koop

6141 Forchies-la-Marche

Agentschapreferentie: V6031-1616 Virtueel bezoek : ### Woonhuis met werkplaats voorheen garage te koop. Wij bieden u dit prachtige huis aan in de stad FORCHIES-LA-MARCHE. Dichtbij alle voorzieningen en belangrijke uitvalswegen (scholen, winkels, treinstation etc.) zal deze woning u zeker tevreden stellen. Deze charmante residentie is ideaal om u met het gezin te vestigen. Dit prachtige pand is als volgt samengesteld: Op de begane grond vindt u een GARAGE voor 2-3 voertuigen, een gang en een trap die naar de accommodatie leidt. Op de 1e verdieping: een hal, eetkamer, woonkamer, semi-uitgeruste keuken, 2 mooie slaapkamers, een doucheruimte en een toilet Op de 2e verdieping: zolder Buiten: een werkplaats van 100 m² die gebruikt kan worden om meerdere voertuigen te stallen. De woning wordt momenteel verhuurd aan een prijs van € 550/maand Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website ### Doe een bod vanaf € 179.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, deze kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft op geheel vrije en autonome wijze de keuze om wel of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, enz.). Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopers, neem contact met ons op via ###

2 Slaapkamer(s) 425 m² 1 Badkamer(s)

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Een paar treffers voorlopig

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Vanaf 69 000 €

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6180 Courcelles

We Invest Centre Hainaut vous présente une opportunité d'investissement particulièrement intéressante à Courcelles ! Cette petite maison 2 façades est actuellement louée depuis 10 ans pour un loyer mensuel de 430€, preuve d'une stabilité locative rare et d'un emplacement qui plaît durablement aux locataires. Aucun travaux à prévoir : la toiture a été rénovée et le bien ne nécessite aucune mise aux normes immédiate, ce qui en fait un investissement clé sur porte, sans surprise ni frais cachés à l'achat. La maison comprend au rez : hall d'entrée, living, cuisine semi-équipée, salle de bain; à l'étage: 1 chambre. Sa configuration compacte (1 chambre, 1 salle de bain) en fait un bien idéal pour une personne seule ou un couple, un profil de locataire très présent sur ce type de petite surface, garantissant une demande locative continue. Éléments techniques: toiture rénovée, chauffage électrique. PEB=E (421kWh/m².an). Code unique 20260622026471. E total=23578kWh/an. RC:278€ Avec un loyer actuel de 430€/mois et un prix d'entrée à partir de 80.000€, ce bien offre un rendement locatif brut attractif, idéal pour démarrer ou compléter un portefeuille immobilier sans lourd budget de départ. Offre à pd 69.000€ ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Luca au ### Pour une évaluation gratuite et sans engagement, vous pouvez également nous joindre au ### ou au 064/555 777.!!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!!

1 Slaapkamer(s) 44 m² 1 Badkamer(s)

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Vanaf 99 000 €

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7160 Piéton

PIETON - rue Augustin Berger 19 : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE : ### Maison à rénover disposant d'un beau potentiel. Elle se compose comme suit : sous-sol : petite cave voûtée. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de douche avec WC. Au 1er étage : hall de nuit, 2 chambres. Au 2ème étage : grenier aménageable. Aspects techniques : poêle au gaz, châssis SV bois et alu, DV PVC. Extérieur : Annexes sur deux niveaux servant de remise, cour, jardin. PEB : G - 539 kWh/m².an - CU : 20260820000453. PRIX : Faire offre à partir de 99.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ###

2 Slaapkamer(s) 70 m² 1 Badkamer(s)

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Vanaf 190 000 €

Huis te koop

7160 Piéton

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une vaste maison à vendre à Piéton. Venez découvrir tout le volume de ce bien ainsi que ses nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un salon lumineux et d’une cuisine équipée. À l’arrière, vous trouverez deux pièces à aménager pouvant convenir à l’exercice d’une profession libérale ou indépendante. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit, deux chambres (12 et 15 m²), une pièce polyvalente de 20m², une salle de bains ainsi qu’une salle de douche. Au deuxième étage, le grand palier pouvant faire office de bureau donne accès à deux chambres supplémentaires (12 et 15 m²). Au sous-sol, vous trouverez un grand garage de 43 m² avec une fosse. Un emplacement de parking est situé devant le garage. À l’extérieur, la maison dispose de deux jardins accessibles via une servitude de passage. En termes d’équipements, la maison dispose d’un chauffage central au mazout, de châssis double vitrage en bois et en PVC, un système d'alarme, de caméra de surveillance ainsi que d’un boiler électrique de 200 litres. PEB : catégorie D. Prix : faire offre à partir de 190.000 €. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900 € HTVA soit 3.509 € TVAC.

4 Slaapkamer(s) 221 m² 2 Badkamer(s)

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Vanaf 65 000 €

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6183 Trazegnies

Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1 % de commission, vous propose cette maison offrant un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d’un séjour, d’une cuisine aménagée dans la véranda, d’un second séjour de 8 m², d’un bureau, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé avec lave-mains. Une annexe de 11 m² complète cet ensemble et offre un espace supplémentaire intéressant selon vos besoins. À l’étage, vous trouverez deux chambres de 9 et 12 m², ainsi qu’une pièce de 7 m² actuellement aménagée en bureau et séparée de la première chambre par une cloison. Un grenier ainsi qu’une cave viennent compléter les espaces disponibles. Sur le plan technique, la maison dispose d’une citerne de propane, d’un chauffage au gaz, de châssis en bois simple vitrage ainsi que d’une citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 3,68 ares, offrant un agréable espace extérieur et un potentiel d’aménagement supplémentaire. Cette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien à personnaliser selon leurs envies, que ce soit pour un projet personnel ou un investissement. Le bien est actuellement en cours de régularisation auprès de la commune afin de récupérer son numéro de police 113. La maison avait précédemment été réunie administrativement avec le numéro 111. Faire offre à partir de 65.000 €. Commission d’agence uniquement à charge du vendeur : 1 % HTVA (1,21 % TVAC), avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.

2 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Badkamer(s)

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Vanaf 179 000 €

Huis te koop

6183 Trazegnies

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette agréable maison idéalement située et habitable directement, comprenant 2ch, garage, terrasse et jardin à Trazegnies, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition en sous-sol : cave de rangement carrelée avec espace chaufferie. Au rez : salle à manger (18m2), salon (19m2) avec cassette au bois, cuisine semi-ouverte (10m2) comprenant évier double-bac, LV, four, taque, hotte et empl. frigo, dégagement vers buanderie (3m2) avec WC et lave-mains. A l’étage : hall de nuit vers 2 ch (13 et 20m2), chacune avec mezzanine dont 1 pouvant servir de 3ème chambre (6 et 10m2), salle de bain (8m2) comprenant m-lavabo, bain, douche et WC. Extérieur : terrasse privative donnant vers passage commun menant au jardin clôturé avec remise, garage face à la maison (18m2). FAIRE OFFRE > 179.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV avec moustiquaires et volets, cc mazout (Saint-Roch), alarme, PEB catégorie « D », électricité à remettre en conformité. Faible RC 466 EUR permettant réduction PI. Contenance totale au sol (maison, garage et ext.) 204m2. Surface selon PEB (plancher) 144m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

2 Slaapkamer(s) 144 m² 1 Badkamer(s)

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99 000 €

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6183 Trazegnies

Actualimmo vous propose cette maison idéalement située au calme à Trazegnies. Parfaite pour un 1er achat ou pour investissement, ses 134 m² habitables (selon PEB) se composent comme suit : Rez-de-chaussée : cuisine (12m²), salon (15m²), salle à manger (17m²), salle de bain avec baignoire et WC (7m²). 1er étage : 3 chambres dont une passante et une autre donnant accès au grenier (15m², 18m² et 17m²) 2ème étage: grenier aménageable de 35m² Sous-sol : 20m² de caves Extérieur : la maison dispose d'une cour extérieur ainsi que d'une petite réserve de rangement (6m²) Confort : raccordée à l'égout, chauffage par convecteurs électriques, châssis PVC double vitrage et simple vitrage bois avec volets manuels partout. Le bien présente quelques points d'attention, notamment des traces d'humidité/infiltration à certains endroits. Ces éléments ont été pris en compte dans le positionnement du prix. Revenu cadastral net : 327 € PEB : G Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV auprès de Julien au ### - ### - IPI 518 094

3 Slaapkamer(s) 134 m² 1 Badkamer(s)

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Huis gemengd gebruik te koop Trazegnies (VBE57230)

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Vanaf 420 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

6183 Trazegnies

Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cet immeuble de rapport composé de 4 logements, comprenant 2 studios ainsi que 2 duplex, idéal pour un investissement locatif. Le premier studio, d’une superficie de 30 m², se compose d’un séjour de 25 m², d’une salle de bain de 4 m² comprenant un WC, une douche et un évier, ainsi que d’un petit débarras. Le deuxième studio se compose quant à lui d’un séjour avec cuisine comprenant un four, une taque de cuisson et une hotte. Une chambre de 12 m² ainsi qu’une salle de bain de 3 m² avec douche, WC et évier complètent ce logement. Les deux duplex disposent chacun d’un séjour, d’une cuisine équipée comprenant un four, une taque de cuisson et une hotte, de deux chambres de 12 m² ainsi que d’une salle de bain ( bain ou douche) avec WC et lavabo. Sur le plan technique, l’immeuble bénéficie d’une électricité conforme, de châssis double vitrage en PVC ainsi que d’un chauffage électrique. Au niveau énergétique, les deux duplex disposent d’un PEB de classe C, tandis que les studios bénéficient respectivement d’un PEB de classe D et de classe E. L’ensemble présente également un intérêt locatif avec les deux duplex actuellement loués au prix de 683€ et 760€ et les deux studios loués respectivement 520 et 450 €. Prix : à partir de 420.000 €. Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.

6 Slaapkamer(s) 190 m² 4 Badkamer(s)

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Huis gemengd gebruik te koop Trazegnies (VBE55247)

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Vanaf 250 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

6183 Trazegnies

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1 % de commission, vous propose cet immeuble mixte offrant un intéressant potentiel d’investissement, idéal pour un investisseur, une activité professionnelle avec logement ou encore un projet combinant activité et revenus locatifs. La partie professionnelle se compose d’un hall d’entrée donnant accès à un bureau, deux réserves ainsi qu’une cuisine professionnelle. L’immeuble dispose également d’un vaste hangar divisé en trois parties de 24 m², 59 m² et 33 m², offrant de nombreuses possibilités d’exploitation ou de stockage. La partie habitation comprend tout d’abord un appartement duplex avec entrée indépendante. Celui-ci se compose, d’un hall d’entrée, d’un débarras, d’un WC, d’une cuisine ainsi que d’un séjour. À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres de 17 m² et 18 m² et une salle de bain. L’immeuble comprend également un studio de 40 m², composé d’un hall, d’un séjour avec cuisine, d’une salle de bain ainsi que d’un coin chambre. Ce studio fait actuellement l’objet d’une infraction urbanistique. Sur le plan technique, l’appartement bénéficie d’un poêle à pellets ainsi que de la climatisation. L’immeuble dispose également de châssis double vitrage et d’une installation électrique conforme. Le PEB est de classe F. Les deux logements sont actuellement loués pour des loyers respectifs de 600 € et 450 € par mois, soit un revenu locatif actuel de 1.050 € par mois, représentant 12.600 € de revenus locatifs annuels. Une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un bien combinant activité professionnelle et revenus locatifs existants. Faire offre à partir de 250.000 € Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.

3 Slaapkamer(s) 120 m² 2 Badkamer(s)

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Vanaf 109 000 €

Huis te koop

6183 Trazegnies

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette bonne maison idéalement située à 10m d’une grande place communale et à 50m du parc et Château de Trazegnies. Idéal pour 1er achat et/ou investissement, ce bien comprend 3 chambres, il est habitable immédiatement et dispose d’un bon niveau de confort et d’équipements ainsi qu’une installation électrique conforme ! Proche de nombreuses facilités (transports, commerces, écoles,..) et bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes. Composition : salle à manger (18m2), salon (19m2), cuisine équipée avec espace repas, évier d-bac, taque, four, hotte et empl. frigo (9m2), débarras avec espace buanderie, empl. LV et coin chaufferie, SDB comprenant bain/douche, WC et lavabo. Etage : hall de nuit avec débarras et 3 chambres (2x9 et 10m2). Comprend également cave en sous-sol et grenier de rangement en bon état (13m2). Extérieur : *PAS DE COUR, NI JARDIN*facilité de stationnement à proximité sur la place communale, proximité immédiate du Château de Trazegnies. FAIRE OFFRE > 109.000 EUR sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV et BOIS SV avec volets, cc gaz (chaudière Viessmann 2012), électricité conforme. RC 416 EUR. Surface selon PEB (plancher) : 119m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel

3 Slaapkamer(s) 119 m² 1 Badkamer(s)

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Huis te koop Chapelle-lez-Herlaimont (VBE66260)

Nieuw

Vanaf 179 000 €

Huis te koop

7160 Chapelle-lez-Herlaimont

In een aangename omgeving ontdekt u deze mooie en lichtrijke woning met 3 slaapkamers, in goede staat. De woning beschikt onder meer over een aangename veranda, een terras en een volledig zuidgerichte, aangelegde TUIN met een kleine vijver. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een salon van ± 15 m², een ruime ingerichte keuken die open aansluit op de leefruimte van ± 35 m², een apart toilet en een mooie veranda van ± 23 m² die toegang biedt tot het TERRAS en de TUIN. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers van ± 13 m² en 14 m², evenals een badkamer. De bovenste verdieping biedt plaats aan een grote, ingerichte 3e slaapkamer van ± 30 m², voorzien van 2 Velux-dakramen en talrijke opbergruimtes. De woning beschikt eveneens over 2 KELDERS, waarvan één met wasruimte. Technisch: EPC B, CONFORME elektrische installatie, centrale verwarming op gas met condensatieketel, PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken op zonne-energie, geïsoleerd dak vernieuwd in 2018 en 12 zonnepanelen geplaatst in 2023. De woning beschikt bovendien over airconditioning in de eetkamer. Bieden vanaf €179.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een bijzonder complete woning. Contacteer ons op ### om een bezoek te plannen!

3 Slaapkamer(s) 132 m² 1 Badkamer(s)

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179 900 € - 194 900 €

Project: 2283

6150 Anderlues

La Confiance Immobilière vous présente 5 maisons en gros-oeuvre fermé 2/3 façades avec 3 chambres, garage et jardin. Chaque maison se compose comme suit : Rez : garage avec porte sectionnelle électrique et coin buanderie, hall d'entrée, wc indépendant, dégagement, living ouvert sur la cuisine. Etage : hall de nuit, wc indépendant, salle de bains, 3 chambres. Terrain : espace parking devant la maison, jardin. Remarques : châssis PVC triple vitrage, toiture plate, épaisseur isolant: 14, raccordé à l'égout, citerne à eau de pluie (5.000L), installation d'une pompe à chaleur obligatoire (pas de gaz dans la rue). Situation : situé dans un environnement verdoyant, proche de toutes commodités. PEB initial prévu : A. PRIX : offre à partir de 194.900 € HTVA de 21 %.

3 Slaapkamer(s) 133 - 136 m² 1 Badkamer(s)

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109 000 €

Huis te koop

6180 Courcelles

Deze tweegevelwoning te koop in Courcelles biedt een unieke kans voor wie een woning wil afwerken naar eigen smaak, met een bewoonbare oppervlakte van 146 m² verspreid over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en een praktische wasruimte. Verder is er een kelder aanwezig en een zolder die extra ruimte biedt voor opslag of mogelijke uitbreiding. De woning omvat ook een tuin van 200 m² en een garage, ideaal voor het parkeren van een voertuig en het stockeren van materiaal. De riolerings-, gas- en wateraansluitingen zijn aanwezig, wat de basisvoorzieningen voor comfortabel wonen garandeert. In 2025 werden enkele belangrijke renovaties uitgevoerd, waaronder de volledige vervanging van het dak met isolatie en twee pvc Velux-ramen, een nieuwe geïsoleerde platform met twee koepels, vernieuwde elektrische installaties en een nieuw elektrisch boiler. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC, wat bijdraagt aan een betere isolatie en energiebesparing. De gevel vooraan werd eveneens gestript, wat de woning een frisse uitstraling geeft. Ondanks dat de woning nog afgewerkt moet worden, is ze onmiddellijk beschikbaar en geschikt voor een jong koppel of investeerder die op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen in het centrum van Courcelles geniet deze woning van de nabijheid van alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het wonen hier zeer praktisch en toegankelijk. De vraagprijs bedraagt 109.000 euro zonder btw. Bent u geïnteresseerd in deze opportuniteit om een woning naar eigen wens af te werken in een centrale locatie? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

3 Slaapkamer(s) 146 m² 1 Badkamer(s)

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119 000 €

Huis te koop

6180 Courcelles

Idéale pour un premier achat ou un investissement ! Vous recherchez une première maison ou une opportunité d’investissement ? Ce bien pourrait parfaitement vous convenir ! Cette agréable maison offre un beau potentiel et constitue une excellente alternative à un appartement. Fonctionnelle et accessible, elle conviendra aussi bien à un jeune couple souhaitant devenir propriétaire qu’à un investisseur à la recherche d’un bien facilement exploitable. Confort: climatisation, présence de compteur de gaz, châssis double vitrage Une belle opportunité à saisir ! PEB : G ( travaux d'isolation effectué entre temps) RC: 223 € Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au ### - ### - IPI 518.094 Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise offerte et sans engagement.

1 Slaapkamer(s) 84 m² 1 Badkamer(s)

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Huis gemengd gebruik te koop Courcelles (VBE58833)

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299 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

6180 Courcelles

Dit te koop aangeboden gemengd gebouw is gelegen in het centrum van Courcelles, aan de Place Franklin Delano Roosevelt 9. Het pand omvat een handelsruimte op het gelijkvloers van ongeveer 90 m², smaakvol ingericht en uitgerust met sanitaire voorzieningen, een berging en een containerlokaal in de kelder. Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een duplexappartement met een woonoppervlakte van circa 100 m², bestaande uit een woonkamer, keuken, één badkamer, één douche, twee slaapkamers en vier aparte toiletten. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een privéterras van 30 m² en een tuin van 403 m², wat het geheel extra leefruimte en functionaliteit geeft. Het pand heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 190 m² en is voorzien van dubbele beglazing in houten ramen, centrale gasverwarming en gescheiden elektriciteitsmeters voor de handelsruimte en het appartement. De elektrische installatie is conform de geldende normen en het energieprestatiecertificaat (PEB) voor het duplexgedeelte werd vastgesteld op een klasse C met een specifiek primair verbruik van 265 kWh/m² per jaar. Het gebouw is niet gemeubeld en wordt momenteel niet verhuurd, wat mogelijkheden biedt voor onmiddellijke eigen bewoning of verhuur. Een mogelijke maandelijkse huuropbrengst wordt geraamd op 2.350 euro, verdeeld over 1.500 euro voor het handelsgedeelte en 850 euro voor het duplexappartement. De centrale ligging in Courcelles biedt uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid, met ruime parkeermogelijkheden in de omgeving. Dit maakt het gebouw geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een commercieel en residentieel vastgoed met diverse gebruiksmogelijkheden. De vraagprijs is vastgesteld op 299.000 euro, exclusief btw, met een kadastraal inkomen van 1.851 euro. Voor geïnteresseerden is dit een waardevol vastgoedobject met potentieel dat uitnodigt tot verdere bespreking. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

2 Slaapkamer(s) 190 m² 1 Badkamer(s)

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Vanaf 295 000 €

Huis te koop

6180 Courcelles

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter: Christophe Ledoux - ### Adresse : Rue Winston Churchill 13, 6180 Courcelles À deux pas de la place de Courcelles, cette maison bel-étage conjugue un espace de vie généreux comprenant 3 chambres et un potentiel commercial rare. Avec ses 330 m² répartis sur 4 niveaux, ce bien séduit autant les familles que les indépendants en quête d’un cadre de vie et de travail réunis. Accessible tant par la rue principale qu’en accès arrière par voirie donnant sur le jardin en passant par le garage (à rénover). Une opportunité à saisir dans un emplacement de premier choix. Composition : Rez-de-chaussée : rez commercial de 44 m², hall d’entrée de 10 m², bureau de 11 m², bureau de 9 m², salle de douche, WC, hall intérieur de 10 m², débarras de 5 m², remise de 9 m² 1er étage : séjour de 52 m², cuisine équipée de 28 m², buanderie/bureau de 17 m² 2ème étage : hall de nuit de 5 m², chambre de 17 m², chambre de 17 m², salle de bains de 6 m² 3ème étage : chambre de 37 m² Au sous-sol : 3 caves (12 m², 26 m² et 11 m²) À l’extérieur : terrasse, jardin de 4a 26ca, garage à rénover accessible par voirie arrière Équipements : Chauffage : chaudière au mazout (radiateurs) Production d’eau chaude : boiler mixte Châssis : bois – double vitrage Toiture : ardoises artificielles Présence de 2 compteurs gaz Raccordé aux égouts Électricité : non conforme R.C. : 1 784 € PEB C n°20251121001117 – 254 kWh/m².an – 80 603 kWh/an Conditions : Faire offre à partir de : 295 000 € Libre à l’acte

3 Slaapkamer(s) 283 m² 2 Badkamer(s)

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Huis gemengd gebruik te koop Courcelles (VWD17659)

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Vanaf 295 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

6180 Courcelles

Dit veelzijdige gemengd gebouw te koop in Courcelles biedt een unieke combinatie van woon- en commerciële ruimte, ideaal voor wie werk en leven wil combineren. Gelegen aan de Rue Winston Churchill 13, heeft dit pand een totale oppervlakte van 330 m² verdeeld over vier verdiepingen. De woonoppervlakte bedraagt 283 m² en omvat onder meer een ruime leefruimte van 52 m², een volledig uitgeruste keuken van 28 m², drie slaapkamers en twee badkamers. Bovendien is er een commerciële ruimte van 44 m² op het gelijkvloers met daarbij meerdere bureaus, douche en toilet, wat het pand bijzonder geschikt maakt voor zelfstandigen of ondernemers. De aanwezigheid van een garage, een terras en een tuin van circa 260 m² versterkt de functionaliteit en het comfort van deze eigendom. Op praktisch vlak is het pand uitgerust met dubbele beglazing in houten schrijnwerk, een mazoutgestookte centrale verwarming met radiatoren en een mix-boiler voor warm water. Er zijn twee gasmeters aanwezig en de elektriciteitsinstallatie beschikt over een dubbele teller, al voldoet deze momenteel niet aan de normen. De woning is aangesloten op het rioleringsnet en beschikt over drie ondergrondse kelders met een gezamenlijke oppervlakte van 48 m². Verder is er een wasruimte en een fietsenstalling aanwezig, wat het gebruiksgemak verhoogt. Het dak is bedekt met kunstleien en het pand wordt bij akte vrijgegeven. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.784 euro. De ligging in Courcelles zorgt voor een strategische positie met alle nodige voorzieningen in de buurt, zonder dat het pand in een overstromingsgevoelig gebied ligt. Met een vraagprijs van 295.000 euro en een EPC-label C (254 kWh/m².jaar) is dit pand een interessante opportuniteit voor gezinnen en zelfstandigen die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit in een rustige omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Christophe Ledoux via het nummer ### Een bezoek aan dit multifunctioneel vastgoed zal ongetwijfeld overtuigen van de vele mogelijkheden die het biedt.

3 Slaapkamer(s) 283 m² 2 Badkamer(s)

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Nieuw

Vanaf 229 000 €

Huis te koop

7141 Carnières

We Invest Centre Hainaut a le plaisir de vous présenter cette agréable maison rénovée située à proximité des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une salle à manger ainsi que d’une cuisine équipée. Au premier étage, un hall de nuit dessert une chambre, une salle de bain équipée ainsi qu’un espace buanderie. Au deuxième étage, vous retrouvez un hall de nuit desservant deux chambres supplémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’une petite terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d’un spacieux garage/hangar permettant de stationner plusieurs véhicules et offrant un espace supplémentaire idéal pour le rangement ou le stockage. Éléments techniques: toiture isolée, châssis double vitrage en PVC avec triple vitrage à l’arrière, installation électrique conforme, boiler pour la production d’eau chaude. PEB=E (348 KWh/m².an). Code unique 20230613019613. E total=77201kWh/an. RC: 585€ Faire offre à partir de 229.000€. Une maison rénovée offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, idéale pour un couple ou une famille ! À découvrir rapidement ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Milan Carboni au ### Pour toute demande d’évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### ou l’agence au ###

3 Slaapkamer(s) 382 m² 1 Badkamer(s)

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Nieuw

200 000 €

Huis te koop

7141 Carnières

Deze instapklare gezinswoning in Carnières, gelegen aan de Rue Roujuste 57, biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en energie-efficiëntie voor een prijs van 200.000 euro. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 186 m² verdeeld over drie slaapkamers en een ruime woonkamer van 40 m². De volledig uitgeruste keuken sluit aan op een lichte veranda van 16 m², die tevens dienstdoet als eetruimte. Daarnaast is er een praktische wasruimte van 10,7 m² en een badkamer van 8,9 m² aanwezig. Een kelder van 20 m² zorgt voor extra opslagmogelijkheden, terwijl de aanwezigheid van een haard en een alarmsysteem het woongenot en de veiligheid verhogen. De buitenomgeving van deze tweewoongevelwoning omvat een ruim, omheind perceel met een tuin van 200 m² en een terras van 25 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De tuin is voorzien van elektriciteit en een tuinberging. Op het vlak van energieprestaties beschikt de woning over dubbel glas, een gascondensatieketel uit 2019, een waterverzachter en zonnepanelen met een capaciteit van 5000 kWh, wat bijdraagt aan een gunstig energielabel B. Bovendien is de woning aangesloten op het rioleringsnetwerk en is de elektrische installatie conform erkend certificaat. Deze woning in Carnières combineert praktische woonruimtes met kwaliteitsvolle voorzieningen in een rustige omgeving, klaar om te betrekken binnen een termijn tussen 3 en 12 maanden na ondertekening van de akte. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor bezichtigingen via het nummer ### (vanaf 15 uur). Deze residentie biedt een solide investering voor wie op zoek is naar comfort en duurzaamheid in de regio.

3 Slaapkamer(s) 186 m² 1 Badkamer(s)

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Huis te koop met 2 gevels - Forchies-la-Marche

Een paar treffers voorlopig

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