La Confiance Immobilière vous présente cette maison neuve vendue en gros œuvre fermé, offrant de beaux volumes, un garage, une terrasse et un grand jardin.
Un véritable atout: la maison peut disposer de 5 chambres grâce aux combles isolés permettant l’aménagement de 2 chambres supplémentaires, en complément des 3 chambres déjà prévues à l’étage.
Cette habitation offre ainsi un beau potentiel pour les familles à la recherche d’une maison spacieuse et évolutive, tout en laissant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser les techniques, équipements et finitions intérieures selon leurs goûts.
COMPOSITION:
Rez: garage avec porte sectionnelle électrique (19,7 m²), hall d’entrée (9,9 m²), buanderie (5,1 m²), WC indépendant (1,5 m²), pièce de rangement (3,3 m²) et vaste espace de vie ouvert sur la future cuisine de 49,4 m², avec accès vers la terrasse et le jardin.
Étage: hall de nuit (2,2 m²), salle de bains (8,7 m²) et 3 chambres de 12,5 m², 13,7 m² et 9,4 m².
Grenier: combles isolés offrant un réel potentiel d’aménagement et permettant la création de 2 chambres supplémentaires, portant ainsi la capacité de la maison à 5 chambres au total.
EXTÉRIEURS: terrasse pavée et beau et grand jardin clôturé offrant un agréable espace extérieur à l’arrière de l’habitation.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES:
- Construction neuve
- Possibilité de 5 chambres
- Châssis PVC double vitrage
- Porte de garage sectionnelle électrique
- Combles isolés et aménageables
- Habitation raccordée à l'égout
- Citerne d’eau de pluie de 5.000 litres
- Terrasse pavée
- Jardin clôturé
- Installation de panneaux photovoltaïques à prévoir par l’acquéreur conformément au permis
PEB provisoire: RWPEB-125366.
La vente en gros œuvre fermé permet aux futurs propriétaires de réaliser et personnaliser les techniques, équipements et finitions intérieures selon leurs goûts, leurs besoins et leur budget.
PRIX: offre à partir de 219.900 € HTVA – TVA de 21 % applicable.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue Émile Vandervelde betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Forchies-La-Marche (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Forchies La Marche (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Fontaine-L'Évêque (6 minuten rijden).
Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.
Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".
De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 13 minuten rijden.
Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op17 minuten rijden.
Het "Musée Royal De Mariemont" museum is te bereiken in 12 minuten.
Op slechts 12 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Les Bout'Choux", een kinderdagverblijf op slechts 4 minuten lopen, waarderen.
Op korte rijafstand is "Cefa - Morlanwelz" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 13 minuten met de auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 5 minuten en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) op 10 minuten met de auto.
In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Forchies" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
Met La Louvière op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi? Het duurt slechts 14 minuten met de auto.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque met een halte op minder dan 5 minuten lopen, 173 - Piéton - Gare Centrale met een halte op 6 minuten loopafstand, 91 - Montigny - Chapelle met een halte op minder dan 24 minuten lopen.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan