Villa à vendre - Monceau-sur-Sambre VBE60654

Rue des Piges à Fenasses 6031 Monceau-sur-Sambre

àpd 340 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE60654

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue des Piges à Fenasses 6031 Monceau-sur-Sambre
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Villa à vendre - Monceau-sur-Sambre ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

💥🏡 À VENDRE – VILLA NEUVE 🏡💥

📍 Monceau-sur-Sambre (limite Goutroux – Courcelles)

✨ Le neuf... sans les contraintes de la TVA ! ✨
L'Essentiel Immobilier vous propose cette magnifique villa neuve, vendue sous le régime des droits d'enregistrement, un avantage financier considérable ! Construite avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, cette maison vous séduira par ses volumes, son confort et sa situation, dans un quartier calme tout en restant proche de toutes les commodités.

🏠 Composition :

🔹 Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée
• Buanderie
• WC séparé avec lave-mains
• Vaste séjour lumineux (salon & salle à manger)
• Cuisine entièrement équipée
• Emplacement de parking
• Grand jardin idéal pour profiter des beaux jours

🔹 1er étage :
• Hall de nuit
• 3 belles chambres
• Superbe salle de douche avec douche à l'italienne, meuble double vasque et WC suspendu

🔹 2e étage :
• Grenier aménagé accessible par une trappe, idéal comme espace de rangement

✨ Confort :
✔️ Chauffage par le sol
✔️ Chaudière à condensation
✔️ Électricité conforme
✔️ Châssis PVC double vitrage
✔️ Nouvelle toiture
✔️ Isolation des façades
✔️ Isolation de la toiture

💶 Faire offre à partir de 340.000 €

📞 Informations & visites : Tel 071/182378

🔥 Une opportunité rare d'acquérir une maison neuve, économe en énergie et prête à accueillir votre famille ! Ne tardez pas, une visite suffit pour tomber sous le charme !

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

267 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

112 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19226 kWh/an

Date de validité PEB

21/08/2036

Emission de CO2

1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE60654 Réf. vendeur: 7841029 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. A. Du Service Sae La Maison De Musti

914 m 3' 914 m 1' 36'' 639 m 11' 914 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale "ruau"

497 m 1' 39'' 497 m 47'' 497 m 6' 497 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale "ruau"

543 m 1' 48'' 543 m 50'' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

2,2 km 7' 2,4 km 3' 1,8 km 20' 2,1 km 25'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,4 km 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,3 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

323 m 4'

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

300 m 4'

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

936 m 11'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,8 km 22'

Gares

Marchienne-Au-Pont

1,5 km 7' 1,3 km 1' 53'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,4 km 32' 9,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

5,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Quai Verlaine

5 km 18' 4,1 km 34' 4,9 km 59'

Supermarchés

Lidl Charleroi

1,6 km 5' 1,8 km 2' 44'' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Aldi Monceau-Sur-Sambre

1,9 km 7' 2,1 km 4' 1,3 km 21' 1,9 km 23'

Colruyt Marchienne-Au-Pont

1,8 km 6' 1,8 km 2' 29'' 1,4 km 19' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

8,6 km 10'

Musées

Musée De La Photographie

4,8 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

10,5 km 13'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

16,8 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

24,6 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

21,2 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

21,1 km 20'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue des Piges à Fenasses, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Charleroi" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Monceau-Sur-Sambre" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Marchienne-Au-Pont" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "V. A. Du Service Sae La Maison De Musti", une crèche joignable en 11 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Marie" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 25 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale "ruau"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 8 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 10 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Tourisme

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 15 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Photographie".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 13 minutes de route."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 20 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Bois Du Cazier".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 20 minutes de route.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Mons en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale) avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler