Villa te koop, Montigny-le-Tilleul VBE51961 In optie

Rue de Landelies 212, 6110 Montigny-le-Tilleul

265 000 €

4 Slaapkamer(s) 142 m² 1 Garage 4 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Kom deze gezellige villa uit 1978 ontdekken, gelegen op een ruim perceel van 15,10 are, ideaal gelegen op de heuvels van Montigny-le-Tilleul, in een groene omgeving en vlakbij de hoofdwegen en alle voorzieningen. De begane grond bestaat uit een lichte woonkamer, een keuken, een bijkeuken, een ruime hal, een slaapkamer die ook als kantoor kan dienen, een badkamer en een apart toilet. Het terras, dat rechtstreeks vanuit de keuken toegankelijk is en op het zuiden ligt, biedt tevens mooie mogelijkheden voor een buiteninrichting. De bovenverdieping omvat een overloop, drie slaapkamers, waaronder een mooie ouderslaapkamer, en een kleine zolderruimte voor opslag. Het huis beschikt tevens over een indrukwekkende kelder van 73 m² met een grote hoofdgarage, twee aparte kelders en een technische ruimte. Dit alles biedt directe toegang tot een uitgestrekte tuin met bomen, verfraaid door een klein bosje aan de achterzijde, dat rust, privacy en een bijzonder aangename leefomgeving biedt. Deze villa is vanaf de bouw goed doordacht en biedt een prachtig potentieel mits enkele opknapwerkzaamheden worden uitgevoerd. Een ideaal object voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, rust en comfort, in een gewilde woonwijk van Montigny-le-Tilleul. Biedingen vanaf 265.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGIEPRESTATIES: EPC-nr. 20260730043695 - EPC: F - E-spec: 439 kWh/m² per jaar - Totaal E-verbruik: 74 124 kWh per jaar.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1978

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 265 000 €

Kadastraal inkomen 1 316 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 142 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 34 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 1510 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 439 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260730043695

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE51961 Ref. verkoper: 8821 Laatst gewijzigd: 29/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

B. M. Du Service Sae La Maison De Musti Kinderdagverblijven

327 m · 2' 32'' 322 m · 25'' 327 m · 4' 327 m · 4'

Groupe Scolaire Communal Docteur Cornet Kleuterscholen

323 m · 1' 39'' 318 m · 25'' 323 m · 4' 323 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean Berchmans Basisscholen

186 m · 2' 48'' 311 m · 24'' 169 m · 2' 2'' 169 m · 2' 2''

Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire Middelbare scholen

350 m · 1' 44'' 345 m · 27'' 350 m · 4' 350 m · 4'

Mobiliteit

A54 / E420: Nijvel - Charleroi Snelwegen

9,3 km · 8'

70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale Bus

87 m · 1' 2''

173 - Piéton - Gare Centrale

87 m · 1' 2''

71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

87 m · 1' 2''

Landelies Treinstations

2,6 km · 12' 3,3 km · 4' 1,9 km · 23' 2,6 km · 31'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

12,2 km · 49' 14,5 km · 11' 10,3 km · 1º 3'

Parking Rive Gauche Charleroi Laadstations

8,4 km · 11'

Cambio - Charleroi-Gare Autodelen

5,6 km · 20' 5,1 km · 31' 5,5 km · 1º 6'

Winkelen

Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul Winkels

211 m · 1' 16'' 206 m · 16'' 211 m · 2' 32'' 211 m · 2' 32''

Lidl Montigny-Le-Tilleul

582 m · 4' 718 m · 58'' 582 m · 7' 582 m · 7'

Delhaize Montigny

751 m · 5' 887 m · 1' 18'' 751 m · 9' 751 m · 9'

Toerisme

Bois Du Cazier Pretparken

6,8 km · 6'

Musée De La Photographie Musea

3,6 km · 3'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

5,1 km · 7'

Maison De L'Imprimerie Activiteiten

16,3 km · 14'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

27,4 km · 19'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

24 km · 17'

Ragnies Golf Club Golfen

12,8 km · 15'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

80,9 km · 49' 67,5 km · 3º 57'

La Louvière

24,9 km · 16' 21,8 km · 1º 40'

Bergen

42,1 km · 33' 34 km · 1º 57'

Namen

48,1 km · 32' 40,1 km · 2º 32'

Charleroi

8,5 km · 8' 6,5 km · 30'

Brussel

66,8 km · 49' 58 km · 3º 34'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue de Landelies betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Groupe Scolaire Communal Docteur Cornet" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.

Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean Berchmans" ligt op 2 minuten lopen.

Op loopafstand heeft u toegang tot "B. M. Du Service Sae La Maison De Musti", een kinderdagverblijf bereikbaar in 4 minuten.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire" (middelbare school) handig op 4 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 173 - Piéton - Gare Centrale, 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale, 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand waarderen.

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 11 minuten met de auto of 63 minuten met het openbaar vervoer.

Moet u de snelweg op? De A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 8 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Landelies" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 19 minuten rijden.

Het duurt 3 minuten om het "Musée De La Photographie" museum te bereiken.

Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.

Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 7 minuten met een auto.

In 14 minuten bereikt u de "Maison De L'Imprimerie" activiteit.

De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Montigny-Le-Tilleul (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Montigny (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 16 minuten met de auto. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Villa te koop, Montigny-le-Tilleul VBE51961 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Montigny-le-Tilleul?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Villa te koop, Montigny-le-Tilleul VBE51961 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Villa te koop - Montigny-le-Tilleul?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Montigny-le-Tilleul?