Villa te koop - Jamioulx VBE46526

Rue de Nalinnes 61 6120 Jamioulx

Vanaf 235 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE46526

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Nalinnes 61 6120 Jamioulx
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Jamioulx?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime villa te koop in Jamioulx combineert praktische indeling met een gunstige ligging aan de Rue de Nalinnes 61. Met een vraagprijs van 235.000 euro biedt deze woning uit 1971 een bewoonbare oppervlakte die zich kenmerkt door drie slaapkamers en een badkamer met douche. De leefruimtes, waaronder een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken, bevinden zich op het gelijkvloers en bieden via de keuken en woonkamer directe toegang tot het terras, wat een aangename buitenruimte creëert zonder een klassieke tuin. De woning beschikt over een afzonderlijk toilet, een grote kelder, een bureau, een garage met automatische poort en een zolder met dakconstructie, wat extra mogelijkheden biedt voor opslag of uitbreiding. De villa is degelijk uitgerust met dubbele beglazing in PVC-ramen met rolluiken en wordt verwarmd met centrale mazoutverwarming. De aanwezigheid van een septische put bevestigt de autonome inrichting van het pand. Het EPC-rapport vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 507 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor energieverbetering. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.368 euro, wat relevant kan zijn voor fiscale berekeningen. De woning is vrij van huur en zal beschikbaar zijn vanaf de overdrachtsakte, waardoor geïnteresseerden snel kunnen plannen voor bewoning. De locatie in Jamioulx is rustig en biedt tegelijk een goede verbinding met de omliggende regio’s. Gezien het feit dat de woning vier gevels telt en geen risico loopt op overstromingen, is het een stabiele investering binnen deze regio. Voor wie op zoek is naar een solide woonhuis met praktische voorzieningen zoals een garage, aparte werkruimte en een zonnig terras, vormt deze villa een interessante opportuniteit. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende partij via de referentie VBE46526. Een bezichtiging biedt de beste gelegenheid om de kwaliteiten van deze woning zelf te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 368 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1971

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

507 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260407030666

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE46526 Ref. verkoper: AdId:298803 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. C. Du Service Le Cerf-Volant

1,9 km 11' 2,2 km 2' 44'' 1,3 km 14' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

849 m 5' 983 m 1' 31'' 698 m 10' 849 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

849 m 5' 983 m 1' 31'' 698 m 10' 849 m 10'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"

1,9 km 12' 3,2 km 5' 1,1 km 22' 1,9 km 22'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

10,5 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

691 m 8'

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

962 m 12'

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

1,6 km 19'

Treinstations

Jamioulx

824 m 2' 48'' 824 m 1' 10'' 707 m 9' 790 m 9'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

14,5 km 1º 15,7 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

9 km 9'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

7,6 km 42' 6,1 km 43' 7,6 km 1º 31'

Winkels

Hypermarché Carrefour Bomerée

3,2 km 15' 3,2 km 5' 2,7 km 21' 3,2 km 38'

Intermarché Marcinelle

4,4 km 26' 5 km 6' 3,5 km 37' 4,4 km 53'

Trafic Gerpinnes

5,1 km 23' 6,2 km 8' 3,7 km 51' 5 km 1º 1'

Pretparken

Bois Du Cazier

8 km 9'

Musea

Musée Du Verre

8 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

10,4 km 14'

Activiteiten

Maison De La Poterie

14,7 km 13'

Boottochten

Crocodile Rouge

23,6 km 24'

Kastelen

Tour Salamandre

21,2 km 22'

Golfen

Ragnies Golf Club

14,4 km 18'

Onderwijs

Wonen in Jamioulx biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "B. C. Du Service Le Cerf-Volant" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op slechts 11 minuten.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Jamioulx" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Hypermarché Carrefour Bomerée (5 minuten rijden), Intermarché Marcinelle (6 minuten rijden), Trafic Gerpinnes (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 24 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 18 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Het "Tour Salamandre" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Het duurt 9 minuten om het "Musée Du Verre" museum te bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 14 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison) met een station gelegen op 12 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne met een halte op minder dan 19 minuten lopen waarderen.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

f3ef0154917d4036a5c63416f3695245.pdf

Download

4713534a28b549a5945d6a5010b31efc.pdf

Download

E-mail Bellen