Sophie BELLOTTO, Notaire (6200 Châtelet)

Ontdek deze karaktervolle woning te koop in Châtelineau, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Deze woning bevindt zich aan de Rue Gendebien 195 en biedt een ruime woonoppervlakte van 18 are en 67 centiaren, wat voldoende ruimte biedt voor diverse inrichtingsmogelijkheden. De woning wordt aangeboden voor de prijs van €95.000 en beschikt over een solide basis die verdere renovatie toelaat, ideaal voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. De indeling van het huis omvat een functioneel gelijkvloers met een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer of living, een keuken, en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers, waarvan twee communicatief zijn, samen met een bergruimte, een badkamer met bad en lavabo, en een ruime zolder die via een vaste trap bereikbaar is. De zolder biedt de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Aansluitend beschikt de woning over kelderruimtes, wat extra opslagruimte betekent. Buiten is er een mooi aangelegd bebost tuin en een zij-ingang die toegang geeft tot het perceel. Het centrale verwarmingssysteem op stookolie is momenteel buiten gebruik, wat nog verder kan worden aangepast of vervangen. De woning beschikt over verschillende gevels en heeft PVC- en houten raamkozijnen. Er is aansluiting op het rioleringsnet en de woning is gelegen in een rustige omgeving met geen overstromingsrisico’s. De energiedoelstellingen vereisen enige aandacht, aangezien het EPC-rapport aangeeft dat het energieverbruik nog optimalisatie vereist. De woning ligt dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen en biedt de perfecte basis voor een koper die op zoek is naar een project met veel potentieel in Châtelineau. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze betaalbare woning in Tamines, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed. Deze residentie, gelegen aan de Rue de Velaine 187, biedt een praktische indeling en beschikt over een woonoppervlakte van 3 are en 75 centiaren. De woning is volledig aangesloten op het riool en beschikt over dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie en wooncomfort. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een gezellige woonkamer, een eetkamer en een goed uitgeruste keuken, aangevuld met een gastentoilet. Boven bevinden zich een hal met toegang tot twee slaapkamers en een badkamer, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Daarnaast is er een kelder onder het huis, wat extra opslagmogelijkheden biedt, en een terras met tuin waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De woning is niet verhuurd en vanaf de akte beschikbaar, wat betekent dat u snel kunt intrekken of investeren met een duidelijke planning. Deze woning wordt aangeboden voor een aantrekkelijke prijs van €100.000, inclusief alle kosten. Het kadastraal inkomen bedraagt €310, wat voordelig is voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een betaalbare investering. De EPC-waarde van 314 kWh/m²/jaar geeft een indicatie van het energieverbruik, en de woning voldoet aan de huidige energie-eisen dankzij de dubbele beglazing in PVC-kasjes. Gelegen in een rustige buurt in Tamines, geniet u hier van alle voordelen van een betaalbare woning dicht bij voorzieningen en infrastructuur. Of u nu als eerste koper wilt investeren of op zoek bent naar een betaalbare gezinswoning, deze aanbieding biedt een goede gelegenheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning in Tamines vormt een uitstekende kans om betaalbaar te wonen in een aantrekkelijke omgeving. Profiteer van deze unieke mogelijkheid en maak van deze woning uw nieuwe thuis of investeringsproject. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces en adviseren u graag over de mogelijkheden. Wacht niet te lang — contacteer ons vandaag nog voor meer details of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Ontdek deze interessante woning te koop in Châtelet, gelegen aan de Rue de Loverval 22. Deze woning biedt een gunstige prijs van slechts €90.000 en beschikt over een praktische indeling die ideaal is voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel. Op het gelijkvloers vindt u een hall, een gezellige woonkamer, eetruimte, keuken, badkamer en toilet. Boven zijn er twee slaapkamers, perfect voor een gezin of als kantoorruimte. Daarnaast beschikt de woning over een ruime, bereikbaar zolder die kan worden omgevormd tot extra leefruimte, wat een grote meerwaarde betekent. De woning is verder voorzien van dubbele beglazing in PVC, een gasverwarmer en is aangesloten op de riolering. De woning is vrij van huurcontracten en onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. Wat de buitenruimte betreft, heeft dit vastgoed een tuin die ideaal is voor ontspanning, tuinieren of voor huisdieren. Het perceel heeft een totale oppervlakte van ongeveer 1 hectare en 45 centiaren, wat voldoende ruimte biedt voor diverse buitenactiviteiten. De woning beschikt over enkele authentieke kenmerken en moderne voorzieningen zoals een gasgestookte verwarming en dubbele beglazing die bijdragen aan comfort en energie-efficiëntie. Hoewel het EPC-rapport aangeeft dat het energieverbruik nog verbeterd kan worden, voldoet de woning aan de basisvereisten en is ze goed onderhouden. De kelderruimte biedt extra opslagmogelijkheden, en de aanwezigheid van een toilet en badkamer maken het geheel praktisch. Gelegen in Châtelet, bevindt deze woning zich in een aantrekkelijke omgeving met toegang tot lokale voorzieningen, scholen en winkels. Dankzij de goede bereikbaarheid en de rustige buurt vormt dit vastgoed een goede keuze voor zowel starters als voor wie wil investeren in een betaalbare woonruimte. Met zijn gunstige prijs en praktische indeling is deze woning zeker het bekijken waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft! Meer weten?

Welkom bij deze charmante residentie gelegen aan de Rue des Déportés in Monceau-sur-Sambre. Dit betaalbare vastgoed, geprijsd op €85.000, biedt een praktische en comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. Het huis heeft een totale oppervlakte van ongeveer 46 are, wat voldoende ruimte biedt voor een gezinsleven of als investering. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis of investering. De indeling omvat een gezellige woonkamer, eetkamer en keuken op de begane grond, samen met een apart toilet. Boven vindt u een gang, een badkamer en een slaapkamer, terwijl de zolder is ingericht als extra slaapkamer en opslagruimte, ideaal voor wie behoefte heeft aan extra leefruimte of werkruimte. Het interieur wordt gekenmerkt door dubbele beglazing en een gasverwarmingssysteem, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie en comfort. De woning beschikt niet over zonnepanelen en heeft geen tuin of terras, wat de focus legt op een praktische en onderhoudsvriendelijke levensstijl. Het pand heeft twee gevels en is vrij van overstromingsrisico’s, wat een geruststellende factor is voor potentiële kopers. Het kadastraal inkomen bedraagt €371, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid van deze woning. Het EPC-rapport toont een primair energieverbruik van 365 kWh/m²/jaar, en hoewel de elektrische installatie niet gecertificeerd is, biedt deze woning een solide basis voor verdere invulling. De ligging in Monceau-sur-Sambre maakt deze woning aantrekkelijk voor mensen die op zoek zijn naar betaalbaar wonen in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Het huis ligt in een wijk waar de voorzieningen eenvoudig te bereiken zijn, met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. Of u nu zoekt naar een eerste eigen woning of een investering, deze residentie biedt vele mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om een betaalbaar vastgoed te verwerven in deze charmante gemeente. Meer weten?

Dit investeringspand in Châtelineau, gelegen aan de Allée des Rossignols 40, is een uitgelezen kans voor beleggers. Het gebouw bestaat uit drie afzonderlijke appartementen en heeft een kadastraal inkomen van 789 €. Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement van ongeveer 36 m², dat bestaat uit een woonkamer met kookhoek, een badkamer, en één slaapkamer met toegang tot de tuin. Dit appartement is momenteel verhuurd voor 600 € per maand, inclusief kosten voor elektriciteit, water, gasverwarming, warm water en wifi. Het eerste verdieping appartement beslaat ongeveer 39 m² en biedt een woonkamer, een keuken met balkon en directe toegang tot de tuin, evenals een slaapkamer en een badkamer. Dit appartement is verhuurd voor 525,71 € per maand, inclusief voorzieningen. Op de tweede verdieping vindt u het grootste appartement van ongeveer 42 m² met vergelijkbare indeling als het eerste verdieping appartement. Ook dit appartement is verhuurd voor 600 € per maand, inclusief nutsvoorzieningen. Alle appartementen zijn voorzien van centrale gasverwarming en beschikken over houten en PVC raamkozijnen met dubbel glas. De woning is aangesloten op het rioleringsnetwerk en heeft een energieprestatiecertificaat met een specifiek primair energieverbruik van 282 kWh/m²/jaar. Dit pand is bij uitstek geschikt voor investeerders die een vast rendement zoeken. De nabijheid van stedelijke voorzieningen maakt dit pand aantrekkelijk voor huurders, wat bijdraagt aan de stabiliteit van uw investering. De verkoopprijs van het pand bedraagt 220 000 €, waarbij de beschikbaarheid in overleg kan worden bepaald. Meer weten?

Deze woning in Châtelineau, gelegen aan de Rue de Gilly 161, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare woning. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 85.000 €, met een kadastraal inkomen van 297 €. De woning is vrij van bewoning en dus direct beschikbaar bij akte. Het pand is gelegen in een woongebied en heeft een goede verbinding met de lokale infrastructuur, inclusief riolering. Bij binnenkomst op de begane grond treft u een ruime woonkamer aan, vergezeld van een semi-uitgeruste keuken en een apart toilet. De eerste verdieping biedt twee doorgangsslaapkamers en een functionele doucheruimte. Voor wie extra ruimte wenst, is er een zolder die potentieel kan worden verbouwd voor extra kamers of opslag. De woning beschikt ook over kelders voor opslagmogelijkheden. Met gasconvectors voor verwarming en dubbele beglazing (waarvan sommige met rolluiken), biedt deze woning functionele wooncomfort. Wat betreft energieprestaties heeft het pand een energieprestatiecertificaat met een specifiek primair energieverbruik van 459 kWh/m²/jaar. Er is echter geen conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie. Dit pand biedt een solide basis voor wie bereid is om enkele aanpassingen te doen en is onderhevig aan de goedkeuring van verkoop door de Provinciale Raad van de Provincie Henegouwen. Meer weten?