Notaris Sophie BELLOTTO, Notaire (6200 Châtelet)

Ingesteld mits 75 000 €

Onbepaald pand in openbare verkoop

6061 Montignies-sur-Sambre

Deze woning in openbare verkoop bevindt zich aan de Chaussée de Châtelineau 81 te Montignies-sur-Sambre, aangeboden tegen een prijs van 75.000 euro. Het gaat om een huis met een bewoonbare oppervlakte bestaande uit een gelijkvloers met salon, eetkamer, keuken en een douchekamer met toilet. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een nachthal aanwezig, terwijl er ook een kelderverdieping met kelders is. Daarnaast is er een zolder die kan worden ingericht naar wens. De woning is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, aangevuld met zonnepanelen die bijdragen aan energiebesparing. De woning is gesitueerd op een perceel van 102 m² met drie gevels, waarbij er een tuin aanwezig is, wat extra buitenruimte biedt. Het kadastraal inkomen bedraagt 327 euro, en de woning is momenteel vrij van verhuur. Er is geen professioneel gebruik toegestaan, en de beschikbaarheid kan in overleg worden bepaald. Wat de energieprestaties betreft, beschikt de woning over een EPC-waarde van 225 kWh/m² per jaar. Het certificaat voor de elektrische installatie is aanwezig, maar voldoet niet aan de huidige normen. Montignies-sur-Sambre is de locatie van deze residentie en biedt een rustige woonomgeving. De ligging binnen het postcodegebied 6061 zorgt voor een aangename leefomgeving. Geïnteresseerden die deze woning wensen te bezoeken of meer informatie willen ontvangen worden uitgenodigd om contact op te nemen met de verantwoordelijke dienst. Dit pand biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met uitbreidingsmogelijkheden in Montignies-sur-Sambre.

5 Kamer(s) 102 m² Oppervlakte terrein

Details

Ingesteld mits 50 000 €

Handelspand in openbare verkoop

6200 Châtelineau

Dit commercieel pand, gelegen aan Place Jules Destrée 45 te Châtelineau, wordt aangeboden voor de prijs van 50.000 €. Het gebouw omvat verschillende niveaus, te beginnen met het gelijkvloers waar een ruime ruimte met een voormalige bar, twee toiletten en twee urinoirs aanwezig zijn, samen met een achterkeuken. Vanaf dit niveau zijn er twee toegangen naar de binnenkoer en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee aparte ruimtes, terwijl de tweede verdieping een niet-ingemaakte zolder omvat die bereikbaar is via een luik. Daarnaast beschikt het pand over een kelder met twee ruimtes. De ramen zijn voorzien van enkel glas en aan de voorgevel zijn rolluiken aanwezig op het gelijkvloers. Het pand verkeert in een staat die renovatie vereist en is momenteel niet verhuurd. Er is geen professioneel gebruik toegestaan in dit gebouw. Het kadastraal inkomen bedraagt 892 euro, en er is geen btw van toepassing op deze verkoop. Het certificaat van elektrische installatie is niet conform, wat betekent dat renovaties op dit vlak waarschijnlijk noodzakelijk zijn. De beschikbaarheid van het pand is in onderling overleg te bepalen. Er zijn geen bijzonderheden betreffende overstromingsgevoeligheid of stadsbouwkundige beperkingen vermeld. De ligging in Châtelineau biedt een concrete opportuniteit voor kopers die op zoek zijn naar een commercieel pand met potentieel, mits renovatie. De prijsstelling van 50.000 € maakt dit pand interessant binnen de huidige vastgoedmarkt in de regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke verkoper via de referentie AdId:301700. Dit is een kans om een pand geheel naar eigen wensen te renoveren en in te richten.

Details

Ingesteld mits 70 000 €

Onbepaald pand in openbare verkoop

6200 Châtelineau

Deze te koop staande woning, gelegen aan Place Jules Destrée 43 in Châtelineau, wordt aangeboden voor de prijs van 70.000 euro. Het betreft een pand met een gelijkvloerse verdieping en een eerste verdieping. Op het gelijkvloers vindt u een salon, eetkamer, keuken en een badkamer. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers in enfilade en nog een tweede badkamer aanwezig. De woning beschikt over centrale verwarming op aardgas en is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het perceel omvat een totale grondoppervlakte van 330 m², met een tuin en een terras die extra buitenruimte bieden. Verder is het pand aangesloten op het openbaar riool, wat praktisch en hygiënisch is. Het kadastraal inkomen bedraagt 267 euro en het EPC-label vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 457 kWh/m²/jaar. Er is momenteel geen certificaat beschikbaar dat voldoet voor de elektrische installatie. De woning heeft twee gevels en wordt niet verhuurd, wat betekent dat het onmiddellijk beschikbaar is in overleg. Deze woning in Châtelineau is een interessante mogelijkheid voor kopers die op zoek zijn naar een eigendom met een tuin in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de verkopende partij via de referenties vermeld onder Immovlan VBE67972 en AdId:301684. De beschikbaarheid wordt in onderling overleg bepaald, waardoor flexibiliteit mogelijk is voor geïnteresseerden.

1 Kamer(s) 330 m² Oppervlakte terrein

Details

Vanaf 71 500 €

Huis te koop

6200 Châtelet

Deze charmante woning te koop in Châtelet, gelegen aan de Rue de Namur 32, wordt aangeboden aan 80.000 €. De eigendom omvat een woonoppervlakte met twee gevels en is uitgerust met dubbele houten raamkozijnen die zorgen voor een goede isolatie. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een bureau, een salon, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een overloop. Daarnaast is er een zolder die nog ingericht kan worden volgens eigen wensen, wat extra leefruimte kan creëren. Verder beschikt de woning over kelders en een aparte tuin van 1 are, bereikbaar via de impasse St Sauveur. De aansluiting op het rioleringsnet is aanwezig, wat het comfort verhoogt. Qua verwarming is deze woning voorzien van een pelletkachel, wat zorgt voor een aangename warmte met hout als energiebron. Het specifieke primair energieverbruik bedraagt 397 kWh/m²/jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik van de woning. Het kadastraal inkomen bedraagt 356 €, en de woning is momenteel niet verhuurd, beschikbaar bij akte. Er is geen geldig certificaat voor de elektrische installatie, wat belangrijk is om in overweging te nemen bij de aankoop. De totale oppervlakte bestaat uit circa 80 m² woonoppervlakte samen met de binnenkoer en de aparte tuin. De ligging in Châtelet biedt een rustige woonomgeving aan een correcte prijs. Voor geïnteresseerden die deze woning willen bezoeken of verdere informatie wensen, is contact opnemen met de verkopende maatschappij GIL via het nummer ### aan te raden. Dit is een kans om een degelijke woning te verwerven met mogelijkheden tot uitbreiding en aanpassing, perfect voor wie op zoek is naar een betaalbare eigendom in deze regio. Twijfel niet om contact op te nemen en de woning ter plaatse te ontdekken.

2 Slaapkamer(s)

Details

Vanaf 430 000 €

Villa te koop

6250 Pont-de-Loup

Ce bien se compose au rez: hall d'entrée, grand living, cuisine équipée, buanderie avec douche, wc avec lavabo; à l'étage : hall de nuit desservant 4 belles chambres et la salle de bains. Grenier accessible par une trappe. Garage avec porte automatique. Jardin avec terrasse. Construction de 2008. Chauffage central gaz, DV en PVC avec volets, panneaux photovoltaïques, alarme, citerne eau de pluie, raccordement à l'égout. Excellent état. Superficie : 7 a 17 ca-RC : 1.041 €

4 Slaapkamer(s)

Details

Vanaf 110 000 €

Huis te koop

6230 Pont-à-Celles

Deze woning te koop in Pont-à-Celles, gelegen aan de Rue Bois-Loué 48, biedt een interessante opportuniteit voor wie een renovatieproject zoekt. De residentie heeft een perceeloppervlakte van 2 are 89 centiare en bestaat uit een gelijkvloerse verdieping met een woon- en eetkamer, een badkamer, keuken en apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de zolder nog ingericht kan worden naar eigen wens. Verder beschikt het pand over kelders en een zijwaartse doorgang, wat extra praktische mogelijkheden biedt. Qua technische kenmerken is de woning voorzien van centrale mazoutverwarming en houten ramen met dubbel en enkel glas. De woning is aangesloten op het rioleringsnet, wat conform is aan de huidige normen. Het huidig EPC-rapport wijst op een specifiek primair energieverbruik van 622 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 356 euro, en er is momenteel geen certificaat beschikbaar voor de elektrische installatie dat aan de normen voldoet. De woning wordt aangeboden in een te renoveren staat en is beschikbaar bij akte. De ligging in Pont-à-Celles maakt deze residentie aantrekkelijk voor wie rust en ruimte wenst in een landelijke omgeving binnen Vlaanderen. Met een vraagprijs van 110.000 euro is dit pand een interessante optie voor investeerders of particulieren die hun droomwoning zelf willen vormgeven. Voor meer informatie of een bezoek neemt u het beste contact op met het verkoopkantoor. Dit is een unieke kans om een woning naar eigen smaak en noden te creëren op een gunstige locatie.

2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 67 000 €

Huis te koop

6182 Souvret

Deze te renoveren residentie, gelegen in Souvret aan Rue Jules Mattez 65A, wordt aangeboden tegen een prijs van 67.000 euro. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte die zich uitstrekt over meerdere niveaus met een praktische indeling. Op het gelijkvloers vindt u een woonkamer, eetkamer, een semi-uitgeruste keuken, een douchekamer, een veranda en een berging. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een overloop. Bovendien is er een zolder die bereikbaar is via een vaste trap en geschikt is voor verdere afwerking. De woning omvat ook kelders en een tuin, wat extra ruimte en gebruikscomfort biedt. Wat betreft de technische kenmerken, wordt de woning verwarmd met mazoutkachels en is ze aangesloten op de riolering. De ramen zijn uitgevoerd in hout met enkele beglazing. Het onroerend goed heeft een kadastraal inkomen van 297 euro en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met een specifiek primair energieverbruik van 509 kWh/m²/jaar, wat wijst op een noodzaak tot energie-upgrades. Er is geen geldig elektrisch keuringsattest aanwezig. De woning telt twee gevels en staat op een perceel van 2 are 5 centiare. De locatie in Souvret biedt rust en landelijke omgeving zonder overstromingsgevoeligheid volgens de beschikbare gegevens. Dit pand is beschikbaar bij akte en momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning of renovatie mogelijk maakt. Voor geïnteresseerden die deze opportuniteit willen ontdekken, wordt contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar aangeraden. Dit is een uitgelezen kans om een woonst naar eigen wens te renoveren in deze regio. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 110 000 €

Huis te koop

6200 Châtelet

Deze residentie te koop in Châtelet, gelegen aan Rue des Campagnes 73, wordt aangeboden voor een prijs van 110.000 €. Het betreft een woning met twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een salon, een eetkamer, een keuken, een badkamer en een apart toilet. Op de bovenverdieping is er een nachthal en twee slaapkamers aanwezig. Daarnaast is er een zolder die nog ingericht kan worden, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. De woning beschikt ook over kelders en een tuin met een berging. Het verwarmingssysteem werkt op gas en er zijn houtkachels aanwezig. De ramen zijn voorzien van houten schrijnwerk met rolluiken. De woning is aangesloten op het riool en wordt vrij van bezetting verkocht. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 2 are. Het EPC-label van de woning vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 363 kWh/m² per jaar. Hoewel er geen certificaat voor de elektrische installatie beschikbaar is, voldoet de woning verder aan de geldende normen. Het kadastraal inkomen bedraagt 550 €, wat relevant is voor fiscale doeleinden. De woning heeft twee gevels en bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied. Deze residentie is momenteel niet verhuurd en kan bij akte onmiddellijk beschikbaar zijn voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een instapklare woning met potentieel om verder af te werken. Châtelet is een stad die rust en praktische leefruimte combineert, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor kopers die willen investeren in de regio. Gezien de prijsstelling van 110.000 € biedt dit pand interessante mogelijkheden voor zowel gezinnen als investeerders die hun eigen woonst willen personaliseren. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, kunt u contact opnemen met de verkopende maatschappij via het nummer ### Deze woning stelt een concrete kans voor om in Châtelet te wonen met uitbreidingsmogelijkheden en een aangename tuin, in een rustige omgeving.

2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 235 000 €

Villa te koop

6120 Jamioulx

Deze ruime villa te koop in Jamioulx combineert praktische indeling met een gunstige ligging aan de Rue de Nalinnes 61. Met een vraagprijs van 235.000 euro biedt deze woning uit 1971 een bewoonbare oppervlakte die zich kenmerkt door drie slaapkamers en een badkamer met douche. De leefruimtes, waaronder een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken, bevinden zich op het gelijkvloers en bieden via de keuken en woonkamer directe toegang tot het terras, wat een aangename buitenruimte creëert zonder een klassieke tuin. De woning beschikt over een afzonderlijk toilet, een grote kelder, een bureau, een garage met automatische poort en een zolder met dakconstructie, wat extra mogelijkheden biedt voor opslag of uitbreiding. De villa is degelijk uitgerust met dubbele beglazing in PVC-ramen met rolluiken en wordt verwarmd met centrale mazoutverwarming. De aanwezigheid van een septische put bevestigt de autonome inrichting van het pand. Het EPC-rapport vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 507 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor energieverbetering. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.368 euro, wat relevant kan zijn voor fiscale berekeningen. De woning is vrij van huur en zal beschikbaar zijn vanaf de overdrachtsakte, waardoor geïnteresseerden snel kunnen plannen voor bewoning. De locatie in Jamioulx is rustig en biedt tegelijk een goede verbinding met de omliggende regio’s. Gezien het feit dat de woning vier gevels telt en geen risico loopt op overstromingen, is het een stabiele investering binnen deze regio. Voor wie op zoek is naar een solide woonhuis met praktische voorzieningen zoals een garage, aparte werkruimte en een zonnig terras, vormt deze villa een interessante opportuniteit. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende partij via de referentie VBE46526. Een bezichtiging biedt de beste gelegenheid om de kwaliteiten van deze woning zelf te ontdekken.

3 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 152 000 €

Bouwgrond te koop

5070 Fosses-la-Ville

Ontdek dit ruime bouwperceel te koop in Fosses-la-Ville, gelegen in de Rue du Herdal, met een oppervlakte van 1635 m². Dit perceel maakt deel uit van een verkaveling en bevindt zich in een woonzone volgens het gewestplan. Het terrein is momenteel niet uitgerust en heeft een breedte van 23,02 meter aan de straatzijde. Het perceel is vrij van bezetting, wat een vlotte beschikbaarheid bij akte mogelijk maakt. De ligging in Fosses-la-Ville biedt een rustige omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar een bouwkans in deze regio. Met een totale grondoppervlakte van 16 are en 35 centiare is er voldoende ruimte om een woning naar eigen wens te realiseren, binnen de geldende bestemmingsplannen. Het perceel is niet gelegen in een afgebakend overstromingsgebied en heeft geen overstromingsgevoeligheid, wat bijkomende zekerheid biedt voor toekomstige bouwplannen. De vraagprijs bedraagt 152.000 euro. Voor wie interesse heeft in dit bouwperceel in Fosses-la-Ville, is het aan te raden snel contact op te nemen om de mogelijkheden te bespreken en verdere details te verkrijgen. Dit is een unieke kans om te investeren in een rustig gelegen terrein met interessante afmetingen binnen deze gemeente.

1635 m²

Details

Vanaf 90 000 €

Huis te koop

7170 Fayt-lez-Manage

Deze woning is gelegen aan de Rue de la Basse Hestre 141 in Fayt-lez-Manage, een rustige woonwijk in een landelijke omgeving. De woning beschikt over een terrein van ongeveer 1 are en 71 centiaren, met een toegang tot het tuingebied via een zij-ingang. Het huis is aangesloten op het riool en heeft een eenvoudige indeling met drie slaapkamers, een woonkamer en een keuken. Binnen vindt u één badkamerruimte en de woning wordt verwarmd met gas. Dankzij de dubbele beglazing in aluminium ramen is er een redelijke isolatie. De woning is te renoveren en biedt daarmee potentieel voor verdere verbetering en personalisatie. Daarnaast beschikt het over een zolder die ingericht kan worden als extra kamers of opslagruimte, en er zijn kelderruimtes aanwezig. Buiten biedt het terrein voldoende ruimte om een tuin aan te leggen of te gebruiken voor andere doeleinden. De woning is momenteel niet verhuurd en staat bij akte beschikbaar. De locatie is goed verbonden, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, en het huis is ideaal voor wie op zoek is naar een projectwoning op een rustige locatie.

3 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Details