Huis te koop, Roselies VBE80657

Rue des Français 89, 6250 Roselies

Vanaf 110 000 €

4 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze viergevelwoning met tuin in Roselies biedt een ruime indeling, met vier slaapkamers en verschillende aanvullende ruimtes. De woning is gelegen aan Rue des Français 89, 6250 Roselies, en wordt te koop aangeboden voor 110 000 €. De beschikbaarheid is overeen te komen. Het kadastraal inkomen bedraagt 489 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, salon, eetkamer, keuken, bijkeuken, badkamer, wasruimte en berging. Op de verdieping zijn er vier slaapkamers en een opbergzolder; daarnaast is er een zolderruimte. De woning beschikt ook over kelders. De verwarming gebeurt met houtkachels. De houten ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en de woning is aangesloten op de riolering. Er is een tuin en de woning heeft vier gevels; een terras is niet aanwezig. Het specifiek primair energieverbruik bedraagt 612 kWh/m²/jaar, met EPC-referentie 20260723014214. Voor de elektrische installatie is er geen conformiteitsattest en het beschikbare attest voldoet niet. Wenst u meer informatie over deze woning in Roselies of wilt u de mogelijkheden voor een bezoek bespreken? Neem contact op voor verdere toelichting.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Professioneel gebruik mogelijk? Nee

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Overeen te komen

Financiële details

Prijs 110 000 €

Kadastraal inkomen 489 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Haard Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Tuin Ja

Terras Nee

Aansluiting riolering Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 612 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260723014214

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

a4d8694cc9ab4af6aadfca17e265fdae.pdf Download

6fc97816d3ca4e4db99946443cce301b.pdf Download

ebb2c4052a8e4db08634cee706f87dca.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE80657 Ref. verkoper: AdId:303151 Laatst gewijzigd: 16/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

M. N. Du Service La Marelle Kinderdagverblijven

198 m · 39'' 198 m · 14'' 198 m · 2' 22'' 198 m · 2' 22''

Ecole Fondamentale Communale - Groupe A Kleuterscholen

758 m · 2' 31'' 758 m · 1' 16'' 566 m · 9' 758 m · 9'

Ecole Fondamentale Communale - Groupe A Basisscholen

758 m · 2' 31'' 758 m · 1' 16'' 566 m · 9' 758 m · 9'

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire Middelbare scholen

3,6 km · 22' 4,2 km · 5' 2,3 km · 31' 2,9 km · 35'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

9,2 km · 9'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

11,3 km · 11'

158 - Châtelet - Charl (Palais) Bus

323 m · 4'

154 - Charl (Palais) - Châtelet

323 m · 4'

155 - Gilly - Châtelet

328 m · 4'

Aiseau Treinstations

1,3 km · 6' 1,2 km · 1' 58'' 699 m · 15' 1,3 km · 15'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

11,9 km · 40' 13,6 km · 13' 9,6 km · 1º 7'

Lidl Sambreville Laadstations

7,2 km · 8'

Cambio - Roullier Autodelen

10,8 km · 36' 9,2 km · 53' 10,5 km · 2º 6'

Winkelen

Aldi Tamines Winkels

3,5 km · 12' 4 km · 5' 2 km · 42' 3,5 km · 42'

Intermarché Tamines

3,4 km · 11' 3,8 km · 5' 2,1 km · 41' 3,4 km · 41'

Lidl Farciennes

3,6 km · 12' 3,9 km · 4' 2,8 km · 33' 3,5 km · 42'

Toerisme

Centre De Culture Scientifique Pretparken

10,9 km · 11'

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi Musea

12,2 km · 13'

Abbaye De Villers Religieuze monumenten

25,2 km · 28'

Maison De La Poterie Activiteiten

8,2 km · 9'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

28,3 km · 27'

Château De Bioul Kastelen

24,7 km · 24'

Golf & Hôtel De Falnuée Golfen

15,9 km · 19'

Nabijgelegen steden

La Louvière

38,5 km · 26' 33,4 km · 1º 58'

Bergen

55,7 km · 43' 48 km · 2º 45'

Leuven

95,9 km · 1º 4' 58,5 km · 3º 27'

Namen

34,9 km · 28' 24,2 km · 1º 31'

Charleroi

12,6 km · 13' 11,6 km · 40'

Brussel

72,4 km · 53' 54,6 km · 3º 32'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue des Français, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 13 minuten met de auto of 67 minuten met het openbaar vervoer.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 9 minuten en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) op 11 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aiseau", op 2 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "M. N. Du Service La Marelle", op slechts 2 minuten lopen.

Op korte rijafstand is "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.

Toerisme

"Golf & Hôtel De Falnuée" golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 9 minuten rijden.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 28 minuten rijden.

"Centre De Culture Scientifique" ligt op 11 minuten afstand.

Het duurt 13 minuten om het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum te bereiken.

Het "Château De Bioul" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.

Er is een boottocht op slechts 27 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 155 - Gilly - Châtelet, 154 - Charl (Palais) - Châtelet, 158 - Châtelet - Charl (Palais) met een halte op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Charleroi is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Tamines (5 minuten rijden), Intermarché Tamines (5 minuten rijden), Lidl Farciennes (4 minuten rijden).

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Huis te koop, Roselies VBE80657

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Roselies?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Roselies VBE80657

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roselies?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Roselies?