Bonne maison 4 façades avec passage latéral carrossable, garage et jardin, située dans une rue calme et à proximité de toutes facilités, comprenant : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC individuel, séjour, cuisine équipée récente. 1er étage : hall de nuit, 2 chambres, salle de bain, buanderie avec WC. Grenier : grenier aménageable sur toute la surface (possibilité 2 chambres), accessible via escalier fixe. Sous-sol : caves, chaufferie, beau garage avec porte électrique et accès terrasse. Extérieurs : terrasse, jardin de ± 6 ares orienté ouest, passage latéral carrossable privatif. Châssis PVC double vitrage (2024) – volets électriques à l’avant – chauffage central mazout (cuve 2.300 L) – toiture récente avec isolation performante biosourcée – électricité conforme jusqu’en 2048 – PEB label D : 326 kWh/m².an (certificat établi avant travaux). Un bien de qualité dans un environnement recherché, à découvrir. Faire offre à partir de 249.000 € (l’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues). Want to know more?
House for sale - less than 250000 euros - Montigny-le-Tilleul
✨Située dans un quartier calme et agréable de Montigny-le-Tilleul, L'Avenir Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison à rénover offrant de beaux volumes et un excellent potentiel pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Au sous-sol : 🔹 Deux caves (19 m² et 5 m²), idéales pour le stockage ou un atelier. Au rez-de-chaussée : 🔹 Un salon chaleureux de 16 m², 🔹 Une salle à manger lumineuse de 17 m², 🔹 Une cuisine fonctionnelle de 7 m², 🔹 Une annexe de 10 m² donnant directement accès au jardin, 🔹 Une salle de douche de 5 m². Au 1er étage : 🔹 Deux chambres spacieuses de 16 m² chacune. Au 2e étage : 🔹 Une grande chambre de 31 m², parfaite comme suite parentale ou espace polyvalent. 🚗 Un garage privatif, situé juste en face de la maison, complète idéalement l’ensemble. 🌿 Le jardin, accessible depuis l’annexe, offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. 💡 Cette maison combine espace, luminosité et potentiel d’aménagement. Quelques rafraîchissements permettront d’en faire un cocon familial à votre image. 📍 Localisation : secteur calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et principaux axes. ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️ Want to know more?
Découvrez cette charmante maison située en retrait de la rue, offrant une tranquillité absolue. Rénovée majoritairement en 2018, elle propose un espace de vie fonctionnel et agréable, avec un joli potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour chaleureux avec salon et salle à manger, d’une cuisine et d’une salle de bains. Une proposition d’aménagement optimisé ainsi que quelques exemples visuels sont fournis afin d’aider les candidats acquéreurs à se projeter. À l’étage, vous trouverez une chambre ainsi qu’un grenier offrant des possibilités supplémentaires (bureau/rangement). La maison dispose également d’une cave en sous-sol. À l’extérieur, le jardin arrière offre une vue dégagée sur la campagne, permettant de profiter des beaux jours dans le plus grand calme. Le jardin en façade peut quant à lui être réaménagé en emplacement de parking pour trois voitures, comme cela a déjà été réalisé sur les maisons voisines (plans non contractuels). Le bien est actuellement loué. Avis aux investisseurs : la locataire est ouverte à l’idée de rester dans le logement, vous offrant ainsi une rentabilité immédiate - PEB : G - n°20251119002784 - 742 Kwh/m².an - 43.648 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 169.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 409 Euros - VISITES SUR RDV AU ### Want to know more?
MONTIGNY-LE-TILLEUL - Rue de Gozée 419 : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE : ### . Charmante maison 3 façades située en hauteur de la chaussée, proche des facilités. Elle se compose de la manière suivante; au sous-sol : une cave. Au rez-de-chaussée : Séjour ouvert sur la cuisine, WC séparé, salle de bains avec douche, bain et WC. Au premier étage : hall de nuit, 2 chambres. Au deuxième étage : une chambre. L'espace de rangement est accessible par un escalier extérieur. Techniques : DV PVC, chauffage central mazout, actuellement louée 845,5€/mois. PEB : G - 519kWh/m².an - CU :20230613000707. PRIX : faire offre à partir de 190.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Want to know more?
SOUS COMPROMIS DE VENTE Située dans un environnement agréable et recherché de Montigny-le-Tilleul, cette grande maison 4 façades séduira les familles à la recherche d’espace, de confort et de polyvalence. Dès l’entrée, un hall accueillant dessert les pièces de vie du rez-de-chaussée. Vous y découvrirez un grand séjour lumineux, une cuisine, une salle de bain, ainsi qu’un espace buanderie pratique au quotidien. Une seconde salle à manger vient compléter les espaces de vie et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Un espace bureau distinct constitue un véritable atout : idéal pour une profession libérale, une suite parentale, ou encore une grande salle de jeux pour les enfants. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres confortables. La maison dispose également de nombreux espaces annexes : • Grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire (chambre, bureau, salle de loisirs) • Caves de rangement • Garage • Terrasse et jardin agréables, parfaits pour profiter des beaux jours Aspects techniques : • Chauffage central • Châssis double vitrage Prix : faire offre à partir de 247.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires) Une maison aux volumes généreux et aux multiples possibilités d’aménagement, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation/profession. Want to know more?
Le bureau YAKimmo vous propose ; Une villa 4 façades à rénover entièrement avec jardin, garage et verger sur et avec terrain de 9 ares 44ca située à proximité des commodités et de toutes les facilités (axes autoroutiers, R3, école, bus, nombreux commerces, ...). Celle-ci se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon (+/- 14m²), une salle-à-manger (+/- 9m²), une cuisine (+/- 12m²), une salle-de-douches, une dépendance avec w.c. - Au 1er étage : un hall de nuit, 2 chambres (+/- 8 et 13 m²) dont une avec bureau pouvant être aménagé en dressing (+/- 7m²) et une salle-de-bains. - Sous-sol : Une cave (+/- 7m²). - Extérieur : une terrasse (+/- 15m²), un verger, un magnifique jardin (+/- 525m²), un garage (+/- 23m²) et une allée pouvant accueillir plusieurs voitures. Infos techniques : châssis bois/PVC SV/DV, chauffage mazout, cuve mazout (+/- 1.000L), électricité à remettre en conformité, boïler électrique, raccordé à l'égout. Ce bien vous offre la possibilité d'en faire un bien unifamilial ou un bien d'investissement (sous réserve de l'accord de l'urbanisme). Faire offre à part de 159.000,-€ (sous réserve de l'accord des propriétaires) R.C : 566,-€ Vidéo : ### Pour toutes informations ou une évaluation offerte de votre bien ### - ### ### #estimation Rejoignez nous sur ### Le bureau YAKimmo, le bureau idéal pour vendre, acheter, louer ou gérer vos biens ! Want to know more?
Discover this charming single-story residence nestled in the picturesque village of Landelies, Montigny-le-Tilleul. Priced at €250,000, this well-maintained home offers a harmonious blend of comfort and practicality. Spanning approximately 120 m² of living space, the property features three bedrooms, making it ideal for families or those seeking ample space. The interior layout includes a spacious lounge of 21 m², a functional kitchen, a bathroom with a separate WC, and an additional hall on the ground floor. The master bedroom benefits from a dressing area, while two other bedrooms provide versatility for bedrooms, offices, or guest rooms. The living area extends seamlessly to a generous outdoor terrace of 42 m², perfect for outdoor dining and entertaining, complemented by a private garden of 100 m². The ground floor also includes a WC, enhancing convenience for residents and visitors alike. The property is equipped with modern amenities such as double-glazed PVC windows installed in 2015, a gas heating system with a boiler dating from 2012, and a recent electric gate that adds both security and curb appeal. The garage offers space for two vehicles, providing practical storage solutions for residents. However, potential buyers should note that the electrical system is non-compliant with current standards, which may require attention during ownership. This residence is situated in a quiet yet accessible part of Montigny-le-Tilleul. The neighborhood benefits from peaceful surroundings while being close to local amenities, services, and transport links. The southern-facing facade ensures plenty of natural light throughout the day, enhancing the welcoming atmosphere of the home. Although the property was built in 1961, it has been well cared for over the years, offering a solid foundation for future improvements or personalized renovations. The energy performance certificate (PEB) classifies the home as D with an energy consumption of 272 kWh/m²/year, reflecting moderate energy efficiency. This charming home presents an excellent opportunity for buyers seeking a spacious and functional residence within a friendly community. Interested parties are encouraged to contact us to arrange a viewing or to obtain further information about this appealing property in Montigny-le-Tilleul. Want to know more?
Come and discover this charming maison de maître with garden, offering superb volumes and a carefully preserved cachet (cement tiles, ceiling moldings, ... ) that will have everything to seduce you. The house, which would also be ideal for a liberal profession, comprises 3 bedrooms, a living room, a dining room, a kitchen with scullery, a pleasant winter garden, a bathroom, a dressing room, a laundry room, an entrance hall, a night hall, a separate toilet, a large, sound cellar, and a vast attic that could be converted to create several additional bedrooms. You'll also benefit from a large southeast-facing garden and a spacious outdoor garage with access to the rear, ideal for your future projects. Additional assets: electricity compliant until 2043, roof in excellent condition, PVC double-glazed windows (for the majority), pellet heating, sewer connection, ... ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20251207000600 - PEB: F - Energie Spec: 510 kWh/m².an - E totale: 85.698 kWh/an. Offer starting at 235,000 EUROS. Subject to acceptance by owners. Want to know more?
Montigny-le-tilleul, ideally located close to all amenities and road access, Rêvimmo Charleroi offers this beautiful house to refresh with lots of potential! The 1st floor comprises a spacious living room with veranda overlooking the garden, a kitchen, a bathroom, a separate toilet and a 13m2 bedroom. On the 2nd floor are 3 bedrooms of 12, 12 and 17m2 respectively, plus a shower room and a small attic. + cellars and 2 garages! Technical features: gas central heating, Saint-Roch boiler, PVC double-glazed windows, PEB F, electricity not compliant, platform redone! Make offer atpd. 230.000€ ! Please contact us for more information or to arrange a viewing: Revimmo Charleroi - ### or ### ! Want to know more?
Montigny-le-tilleul, ideally located close to all amenities and road access, Rêvimmo Charleroi offers this beautiful house to refresh with lots of potential! The 1st floor comprises a spacious living room with veranda overlooking the garden, a kitchen, a bathroom, a separate toilet and a 13m2 bedroom. On the 2nd floor are 3 bedrooms of 12, 12 and 17m2 respectively, plus a shower room and a small attic. + cellars and 2 garages! Technical features: gas central heating, Saint-Roch boiler, PVC double-glazed windows, PEB F, electricity not compliant, platform redone! Make offer atpd. 230.000€ ! Please contact us for more information or to arrange a viewing: Revimmo Charleroi - ### or ### ! Want to know more?
HAPPY VIAGER - HAPPY PLACEMENT : Do you dream of investing in 1 owner-occupied property, where the owner loves his home and wants to stay? We invite you to this villa offering 2 bedrooms, fitted kitchen, living room, converted attic, veranda, carport, pleasant garden, cellar, ... Equipment : Photovoltaic panels (2023), roof (2018), town gas central heating (2015), rainwater tank, DV PVC windows, fitted kitchen (2023), thermodynamic water heater (2023), alarm, ... This property is aimed at investors wishing to make 1 investment in a sought-after neighborhood. For more information (yield and other, .... )? Contact us now. For information only. SOLD PRICE: 220.000 EUROS. century21-happyviager.be ENERGY PERFORMANCE: PEB N° 20250223003066 - PEB D - E spec 263 kWh/m².an - E total: 39108 kWh/year. Want to know more?
Below you can find some more interesting places in the surroundings of Montigny-le-Tilleul (6110) + Suburbs.
Grande demeure 3 façades à remettre au goût du jour, située à proximité du centre-ville comprenant: Rez: Hall d'entrée - Living - Salle à manger - Bureau ou chambre - Cuisine 1/2 équipée - SDD + WC - Buanderie - Etage: Hall de nuit - 3 chambres dont 1 avec WC et lave main - Grenier aménageable avec escalier fixe (poss. 2ch) - Caves en sous-sol - Extérieurs: Jardin clôturé - Passage latéral - possibilité de construction d'un garage (le long de la rue des Invalides) - CC Gaz (2010) - + 1 poêle pellets - Châssis Bois DV (80%) - PEB Label G 586 Kwh/m².an - Un beau potentiel à venir découvrir - Libre d'occupation à l'acte authentique - Faire Offre à partir de 169.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) Want to know more?
Discover this charming residence for sale in Mont-sur-Marchienne, offering a blend of comfort and practicality in a sought-after neighborhood. Priced at €198,000, this lovely home is situated within the prestigious Clos des Moines area. The property features a well-designed layout that caters to various lifestyles, with a spacious living area, functional outdoor spaces, and versatile rooms. With a total living surface of approximately 121 m² on a generous plot of 253 m², this home provides ample space for both relaxation and entertainment. The house boasts two bedrooms and a dedicated office, which can easily be converted into a third bedroom if desired. The open-concept living room flows seamlessly into a modern, recently renovated kitchen, with direct access to a 10 m² balcony, perfect for enjoying outdoor meals or simply relaxing in the fresh air. The residence also includes a bathroom, a laundry area, and a versatile ground-floor space with an independent entrance—ideal for a home office or professional activity. Central gas heating ensures comfort throughout the seasons, complemented by a charming 30 m² terrace and a private garden area measuring 112 m², perfect for outdoor gatherings or gardening enthusiasts. This property is ready to move into and offers excellent potential for personalization. Located in Mont-sur-Marchienne, this property benefits from its proximity to local amenities, schools, parks, and excellent transport links. The neighborhood is known for its peaceful yet accessible environment, making it suitable for families, professionals, or anyone seeking a comfortable home close to the heart of the city. The property’s north-western orientation provides beautiful natural light in the main living spaces while maintaining privacy and tranquility. With one outdoor parking space included and no overflooding risks in the area, this house combines convenience with peace of mind. The energy performance certificate indicates an EPC rating of D with an energy consumption of 289 kWh/m² per year, reflecting its efficiency and compliance with current standards. If you are interested in exploring this inviting residence further or wish to schedule a viewing, please do not hesitate to contact us. This property offers an excellent opportunity to acquire a charming family home in Mont-sur-Marchienne at a competitive price. Our team is ready to assist you in making your real estate goals a reality and can provide additional information or arrange a visit at your convenience. Don’t miss out on this unique offering—contact us today to discover more about this appealing home and take the next step toward your new chapter. Want to know more?
Contact : ### -> ### We Invest Charleroi vous présente cette charmante maison située à Mont-sur-Marchienne, offrant une belle pièce de vie ouverte et un agréable espace extérieur. Un bien chaleureux, idéal pour un premier achat ou un investissement. Disposition Rez-de-chaussée : grande pièce de vie composée à l’avant d’une salle à manger, d’une cuisine centrale ouverte et d’un salon agréable. Une baie vitrée donne directement accès à la terrasse et au jardin Premier étage : hall de nuit donnant accès à deux grandes chambres et une petite salle de bain Dernier étage : grenier aménageable en une chambre supplémentaire Sous-sol : cave Extérieur Belle terrasse donnant sur un petit jardin, encore à clôturer à l’arrière Possibilité d’acquérir en supplément un terrain situé derrière la maison avec un garage à terminer Équipements Châssis double vitrage en PVC Toiture récente et isolée Chauffage central au gaz Les panneaux photovoltaïques visibles à proximité ne font pas partie de la vente Une maison pleine de charme à rafraichir, offrant un beau potentiel d’évolution et un cadre de vie agréable. Contact : ### -> ### Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude Want to know more?
In Monceau-sur-Sambre, pleasant recently renovated house, ideally located in the immediate vicinity of many amenities. The basement features a practical cellar for storage. On the first floor, you'll find a 19.3m² living room, a 10m² sitting room, a recently fitted 11m² kitchen and a tiled shower room with toilet, washbasin and shower. The 1st floor offers two bedrooms of 11m² and 19.7m², providing a comfortable sleeping area. On the 2nd floor, a convertible attic of approx. 30m² completes the ensemble, offering great potential for conversion to suit your needs. Outside, the property benefits from a courtyard/terrace, ideal for enjoying fine weather. The house has undergone recent renovation: modern kitchen and shower room, recent tiling on the first floor, gas central heating via a new Vaillant wall-mounted condensing boiler, PVC and wood double-glazed windows, approved electrical installation. The main tiled roof is uninsulated, but the upstairs ceiling is insulated with 18cm of mineral wool, and the rear platform is also insulated. PEB C - 247 kWh/m².an - n°20211113003450. Currently rented for €750/month, representing an interesting opportunity for an investor. Renovated and functional, this rare property for sale is waiting to be discovered. Offer from €149,000 (subject to acceptance by the owner; information given is for information only and not contractual). Want to know more?
Discover this charming residence for sale in Mont-sur-Marchienne, an appealing opportunity to acquire a versatile property in a well-established area. This home, listed at €145,000, offers a generous living space of approximately 108.65 square meters of net habitable area, situated on a spacious plot of 3 ares and 30 centiares. The property is a traditional two-facade house, perfectly suited for renovation, and features a variety of attractive components including three bedrooms, ample storage space with two cellars, a welcoming terrace, and a garden with a side passage. Its strategic location ensures easy access to local amenities and major transportation routes, making it an ideal choice for both families and investors seeking a property with potential in the vibrant Mont-sur-Marchienne area. The residence’s interior layout is practical and functional. The ground floor includes a corridor measuring 4.38 m², a sizable kitchen of 14 m² with an additional 5.62 m² space, a bathroom of 5.66 m², a dining area of 14.99 m², and a comfortable living room of 13.79 m². Moving to the first floor, you will find two bedrooms, one being notably spacious at 20.32 m² and another at 13.85 m², while the second floor hosts an impressive bedroom of 21.07 m². The cellar space provides additional storage with two separate compartments measuring 11.78 m² and 7.92 m², essential for maintaining an organized household. Outdoors, the property boasts an 18.21 m² terrace perfect for outdoor dining and relaxation, complemented by a garden accessible via the side passage—ideal for gardening enthusiasts or those wishing to create an outdoor play area. In terms of technical features, the house is equipped with gas central heating using convectors, and hot water is supplied via an electric boiler. Double-glazed PVC window frames enhance energy efficiency and security. While the property’s overall energy performance indicates a consumption of 364 kWh/m² per year and an annual energy usage of approximately 51,735 kWh, notable aspects include its connection to municipal sewers and the roof’s age of roughly ten years, which suggests room for modernization and improvement. The property is currently listed as needing renovation but offers significant potential for customization and upgrading to meet modern standards. It is available for immediate purchase at €160,000, with the asking price starting at €145,000, and is offered free from occupancy at the time of sale. From its convenient location to its spacious interior and outdoor amenities, this residence provides an excellent foundation for those looking to invest in or develop a home in Mont-sur-Marchienne. For further information or to arrange a viewing, interested buyers are encouraged to contact Christophe Ledoux at ### or visit the property’s listing on the official real estate website. This well-positioned property combines affordability with potential, presenting an attractive opportunity for renovation enthusiasts or investors aiming to create a personalized family home in one of Belgium’s dynamic regions. Want to know more?
Contact agence : Informations et visites auprès de Thomas Pirquet au ### We Invest Charleroi & En Fagne a le plaisir de vous présenter à la vente cette jolie maison 3 façades à rafraîchir dans une belle rue de Mont-sur-Marchienne ! La maison se compose comme suit, au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée donnant sur l'espace principale salon-salle à manger donnant sur la cuisine totalement neuve ainsi que l'accès au jardin. Vous trouverez également un WC séparé au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez un hall de nuit reprenant 3 jolies chambres ainsi que la salle de bains récentes qui donnent accès au grenier à rénover. A l'extérieur, vous trouverez via le passage latéral un garage une voiture avec porte motorisée ainsi qu'un très joli jardin avec terrasse. Informations techniques : Chauffage central mazout Châssis double vitrage en PVC Electricité à remettre en conformité Désireux d'une coquette 3 façades dans un quartier prisé ? Ne tardez pas à nous contacter ! Son prix : faire offre à partir de 227.000€ sous réserves d'acceptation par les propriétaires. Plus d'informations et visites au ### ou par mail à l'adresse ### Descriptif à titre indicatif et non-contractuels sous réserves d'inexactitudes. Want to know more?
Bonne maison à rafraichir, située à proximité des facilités comprenant: Rez: Hall d'entrée - Living - cuisine 1/2 équipée - SDB + WC - Véranda - 1er étage: Palier - 2 chambres - Bureau ou petite chambre - Grenier aménageable (poss. 2ch) avec escalier fixe - Sous-sol: entièrement cavé - WC - Extérieurs: Petite passage latéral privatif - Terrasse - Beau jardin clôturé de 4 ares - remise - Garage 1 voiture avec porte manuelle non attenant à +/ 300m début de la rue Pont-à-nole numéro 2+ - Châssis ALU/BOIS DV - Chauffage: Convecteur GAZ - PEB Label G 630 Kwh/m².an - Libre d'occupation - A découvrir rapidement - Faire Offre à partir de 145.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) Want to know more?
Discover a superb duplex residence nestled in the tranquil surroundings of Mont-sur-Marchienne, offering an exceptional opportunity for those seeking a comfortable and well-located property. Situated on Rue des Déportés, 125, this charming home is part of a small, well-maintained building comprising only two apartments, providing an intimate and peaceful living environment. The residence boasts a generous living space of approximately 130 square meters, thoughtfully distributed over multiple levels. The ground floor features a private entrance hall and staircase leading to the upper floors. Upstairs, you will find a spacious 42-square-meter living room that opens onto a large terrace, perfect for outdoor relaxation and entertaining. The fully equipped kitchen includes modern appliances such as an oven, hob, built-in fryer, new hood, refrigerator, and dishwasher, making daily living convenient. Additionally, there is a laundry area, a separate WC, and access to a charming garden of approximately 100 square meters, ideal for outdoor activities or gardening enthusiasts. The upper levels of the duplex comprise a hallway leading to two sizeable bedrooms of 15 square meters each and a smaller bedroom of 9 square meters, along with a well-appointed bathroom featuring a shower. The property further benefits from an adaptable attic space of 24 square meters, which can serve as additional storage or be converted into extra living space, provided an access staircase is installed. Parking is accommodated by an allée with a garage for one vehicle, complemented by an additional parking spot outside. The residence is equipped with energy-efficient features, including double-glazed wooden windows and a central gas heating system powered by an individual boiler, supplemented by a pellet stove for added comfort. The energy performance certificate (EPC) indicates a "C" rating, with primary energy consumption at 196 kWh/m² per year and CO₂ emissions at 36 kg/m² annually. This property is ideally situated near major thoroughfares such as the R3 ring road, A503, and N53, facilitating easy access to transportation networks and local amenities. Priced at €249,000, this residence combines practicality with comfort in a highly accessible location. Close to schools, shops, and public transportation options—including a train station just five minutes away—this home offers a perfect balance of convenience and tranquility in Mont-sur-Marchienne. Whether you are looking for a spacious family home or an investment opportunity, this duplex provides versatile living arrangements in a desirable setting. To explore this exceptional property further or to schedule a viewing, contact us today and take the next step toward making this beautiful residence your new home. Want to know more?
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente une opportunité rare : 2 maisons vendues ensemble à Mont-sur-Marchienne (Rue des Gonceries 79 & 81). 👉 Superficie totale : 219 m² habitables (235 m² totaux), sur 4 ares 77 ca de parcelles cumulées. Idéal pour famille nombreuse ou investissement locatif. 📐 Photos supplémentaires, plans & infos disponibles sur ### Composition : • Maison 79 : 48 m² habitables, salon, cuisine, une chambre, salle de douche avec w.c. RC 200 €. ACTUELLEMENT LOUÉE 500,-€. Possibilité de libérer le bien à l’acte. • Maison 81 : 171 m² habitables, séjour 39 m², cuisine 23 m², 4 chambres + dressing, salle de douche avec w.c, atelier, buanderie, chaufferie, superbe terrasse couverte 45 m² & jardin. RC 475 €. LIBRE A L’ACTE. Atouts techniques : Panneaux photovoltaïques, alarme, chauffage central au gaz, châssis DV PVC/bois, toitures en bon état, Électricité non conforme. PEB : Maison 79 – Classe F : 482kWh/m².an / Maison 81 – Classe D : 280kWh/m².an. RC global : 675 €. 💶 F.O APD frais d'agence non-inclus : 249 000 € (sauf offre supérieur et sous réserve d'acceptation des vendeurs) 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 258 038,70 € Annonce à titre informatif et non contractuel. L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. 📞 ### – ### – ### ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Want to know more?
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