ANTOINE IMMOBILIER (6940 Barvaux-sur-Ourthe) (page 8)

Vous recherchez un espace commercial dynamique et bien situé pour développer votre activité ? Nous vous proposons ce rez-de-chaussée disponible à la location immédiatement. Idéalement située au cœur de Trois Ponts, offrant une visibilité maximale et un accès facile, le long d’un axe fréquenté, cet espace vous offre une multitude de possibilités pour aménager votre boutique, showroom ou bureau selon vos besoins spécifiques. La disposition ouverte permet une flexibilité dans la conception de l'aménagement intérieur. Les larges vitrines en façade offrent une excellente visibilité pour mettre en valeur vos produits et attirer l'attention. Des aménagements complémentaires tels que des espaces de stockage, des toilettes et une kitchenette sont également disponibles. Vos clients bénéficieront d'un stationnement facilement accessible à proximité immédiate. Composition: espace commercial divisé en deux, toilettes visiteurs, toilettes privées, hall avec débarras, kitchenette deux pièces arrières pouvant faire office de bureau ou stockage, cuisine équipée, salle d’eau, vaste terrasse. Equipements: chauffage central, banne solaire, clim. Loyer: 800€/mois, bail commercial. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite: Antoine Immobilier Stavelot / Thibaut Goffart: ### - ### Want to know more?

Juzaine (Durbuy) : Deux parcelles à bâtir situées à 2km du centre de Bomal et de ses commodités. Elles font partie d'un lotissement permettant la construction de maisons 4 façades. Terrains plats et libre de constructeur.Lot 1 : 11a 78ca > 79.000€Lot 2 : 11a 48ca > 79.000€Rens. et visites : ### - ### Want to know more?

Caravane résidentielle implantée sur une parcelle de 200m² dans le parc de la Belle Ourthe situé à 500 m du centre de Durbuy !Elle se compose comme suit :Séjour avec cuisine et salon, hall de nuit, 2 chambres, salle de douche, véranda, terrasse et espace extérieur, garage.Divers: nouvelle cuisine, climatisation, poêle à pellets,..Frais de copropriété : 30 € / mois.Rens. et visites: ### - ### / ### - ### Want to know more?

Antoine Immo a plaisir de vous présenter cette propriété de caractère proposant de nombreuses possibilités d'exploitation, bâtie sur une parcelle de 2500 m².Composition de l'habitation : hall d'entrée, 2 espaces salon, salle à manger, salle de bains et WC indépendant.1er et 2ème étage : 6 chambres, dressings et 3 grandes pièces jointives aménageables selon vos besoins.Espace commercial : actuellement utilisé comme bureau et salle de réception, ce magnifique espace d'une superficie de 200 m² répartis sur 2 étages peut convenir pour de nombreux projets proffessionnels.Grande cave, terrasse, jardin aménagé et vaste espace de parking.Divers : chauffage central mazout, poêle à pellet, électricité conforme, châssis double vitrage pvc, panneaux photovoltaïques. PEB : E - 406 kWh/m².an. RC : 1288€. Renseignements et visites : Kevin Thône ### - ### Want to know more?

Antoine Immobilier vous propose en exclusivité ce bungalow 4 façades situé à Stavelot, à quelques kilomètres seulement du centre ville, à proximité immédiate du ravel et à 3 kilomètres du circuit de Spa-Francorchamps. Le bien est actuellement loué en tant que logement de tourisme avec une note de 9,5/10 sur booking, pouvant tout aussi bien convenir en tant que résidence principale ou secondaire ! Composition: hall d'entrée, wc indépendant, cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, 3 chambres, salle de bain (douche + baignoire). Caves en sous-sol et grenier. Extérieurs: grand jardin plat avec terrasse et parking dans un cadre arboré. Equipements: châssis double vitrage PVC, poêle à bois, chauffage électrique couplé à 40 panneaux photovoltaïques (production annuelle +/- 8000kwh), vmc double flux, fosse septique, électricité conforme, ossature bois avec isolation en cellulose, PEB C. Le bien est habitable immédiatement sans aucun frais à prévoir ! Visites et renseignements: Antoine Immobilier Stavelot / Thibaut Goffart - ### - ### Want to know more?

- OPTION - Appartement au 1er étage à vendre situé à Barvaux (Durbuy).Situation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités tout en restant au calme.L'appartement se compose comme suit : grand séjour, cuisine semi équipée, hall de nuit, 2 spacieuses chambres et salle de douche avec WC.Présence d'un abris de jardin privatif et d'un jardin commun avec les 2 autres appartements de la petite copropriété.Possibilité d'acheter une place de parking, prix : 5.000 €.Équipements : chauffage par accumulateurs électriques, châssis PVC double vitrage.L'appartement est actuellement loué 485 € + 25 € de provision pour l'eau.Plus de renseignements et visites : ### - ### Want to know more?

! SOUS OPTION ! Antoine Immobilier vous propose à la vente ce superbe ensemble immobilier à haut potentiel situé à l'entrée de Stavelot, à seulement 1 km du centre et de ses commodités. Sur une parcelle en zone d'habitat de 1178 m2, il est composé de: 1) une maison d'habitation à rénover de 63m2 au sol sur 3 étages + sous-sol, soit une superficie habitable de 189m2. Une partie des travaux de démolition, ainsi que l'évacuation ont déja été réalisés. 2) un ancien bâtiment agricole composé d'étables au rez de chaussée et d'un fenil à l'étage avec une superbe hauteur sous plafond, pour une superficie de 213m2. Soit une superficie totale exploitable de plus de 400m2, ce qui en fait une rare opportunité dans la région ! Vaste terrain à l'arrière avec vue sur les collines voisines, pouvant servir de zone de jardin ou de parking. Permis d'urbanisme (non périmé) accordé pour la transformation du bâtiment agricole en bureaux et logement. Cet ensemble offre également beaucoup d'autres possibilités de rénovation, que ce soit pour créer l'espace de vie dont vous avez toujours revé ou encore développer un projet résidentiel/commercial. Vous êtes un investisseur avisé ou simplement passionné de rénovation ? Contactez-nous ! Plans du projet sur demande uniquement. Visite et informations: Antoine Immobilier Stavelot / Thibaut Goffart: ### - ### Want to know more?

LOT B - Belle parcelle à bâtir d'une contenance de 1288,9m2 située dans le petit village de Spineux, à 7 kilomètres de Trois-Ponts. Vue dégagée sur la vallée et bel ensoleillement. Emplacement très calme, faible traffic, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Eau et électricité à route, régime d'assainissement autonome au PASH, zone d'habitat à caractère rural au plan de secteur. Terrain libre de constructeur situé hors lotissement (prescriptions générales communales d'urbanisme d'application). Présence d'une source pouvant être utilisée sur la parcelle. Possibilité d'acquérir également la parcelle voisine (LOT A). Plan de mesurage en libre téléchargement sur notre: site ### Informations et visites: Antoine Immobilier Stavelot / Thibaut Goffart: ### - ### Want to know more?

Spacieuse maison avec piscine intérieure située sur les hauteurs du joli petit village de Sy (Ferrières), à proximité immédiate de la vallée de l'Ourthe et à 15km de Durbuy.Cette imposante villa, construite en 2008 avec des matériaux de qualité, est implantée sur une parcelle de 2510 m².Elle bénéficie d'une situation calme et peut convenir pour une première ou seconde résidence.REZ : hall d'entrée, WC indépendant, vestiaire, cuisine hyper équipée ouverte sur une grande salle à manger et le salon avec feu ouvert, buanderie, chaufferie, salle de douche, grande piscine chauffée, 2 garages et divers rangements, terrasse couverte avec accès au petit étang ;+1 : hall de nuit, 3 chambres dont une suite avec terrasse et salle d'eau, salle de bain (douche, baignoire et WC) ;+2 : hall de nuit, chambre, bureau, débarras.Équipements : chauffage sol via chaudière au mazout (nouvelle chaudière 2022) + système de pompe à chaleur, climatisation, panneaux photovoltaïques, feu à bois, électricité conforme, châssis double vitrage en PVC, volets, système d'alarme, PEB : B, citerne d'eau de pluie de 20.000 L, etc..Renseignements et visites : ### - ### / ### - ### Want to know more?

Belle parcelle plate de 670m² à bâtir au coeur du village D'Ouffet. Libre de constructeur. Permis d'urbanisme octroyé pour la construction d'une maison 4 façades ( Plan sur demande). Renseignements Kevin Thône ### Want to know more?

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 550.000€ - Immeuble de rapport situé à Butgenbach, en bordure de grand route, composé comme suit:- Rez-de-chaussée commercial 414m2 + 400m2 de caves: ancien garage avec atelier, cabine de peinture, showroom et espace de bureaux (libre d’occupation)..- Maison 3 façades 198m2 + 60m2 de caves: hall d’entrée, salon, salle manger, cuisine équipée, veranda, hall de nuit, 4 chambres, salle de bain- Studio 50m2: cuisine équipée, salle de douche, séjour, 1 chambre (loué 400€/mois)- Appartement 127m2: hall d’entrée, hall de nuit, 4 chambres, salon/sàm, cuisine équipée, salle de bain, wc séparé, terrasse (loué 600€/mois)Bâtiment offrant de nombreuses possibilités. Possibilité de finaliser un projet de car-wash (installation spécifique de traitement des eaux déja installée).Rendement net annuel actuel d’environ 2,5%, rendement net annuel possible estimé entre 4% et 4,5% en louant le rez-de-chaussée commercial. Want to know more?

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 550.000€ - Immeuble de rapport situé à Butgenbach, en bordure de grand route, composé comme suit:- Rez-de-chaussée commercial 414m2 + 400m2 de caves: ancien garage avec atelier, cabine de peinture, showroom et espace de bureaux (libre d’occupation)..- Maison 3 façades 198m2 + 60m2 de caves: hall d’entrée, salon, salle manger, cuisine équipée, veranda, hall de nuit, 4 chambres, salle de bain- Studio 50m2: cuisine équipée, salle de douche, séjour, 1 chambre (loué 400€/mois)- Appartement 127m2: hall d’entrée, hall de nuit, 4 chambres, salon/sàm, cuisine équipée, salle de bain, wc séparé, terrasse (loué 600€/mois)Bâtiment offrant de nombreuses possibilités. Possibilité de finaliser un projet de car-wash (installation spécifique de traitement des eaux déja installée).Rendement net annuel actuel d’environ 2,5%, rendement net annuel possible estimé entre 4% et 4,5% en louant le rez-de-chaussée commercial. Want to know more?

Barvaux (Durbuy) : Terrains à bâtir d'une contenance de 1067 à 1488 m² situés dans un lotissement très calme, bénéficiant d'une excellente situation, à quelques minutes du centre de Durbuy et de Barvaux.Lots disponibles :- lot 11 ( 10a67 - 58.685€)- lot 15 ( 10a21 - 56.155€)- lot 16 ( 10a22 - 56.210€)- lot 17 ( 14a88 - 81.840 €)Pour plus de renseignements : ### - Wannes Petitjean ### - Julian Henrotin ### Want to know more?

Bel appartement 3 chambres avec balcon/terrasse et garage situé au calme sur les hauteurs de Bomal (Durbuy). Copropriété bien tenue avec nombreuses places de parking, proche du centre et toutes ses commodités (gare, magasins, écoles...). L'appartement situé au 1er étage est en bon état d'entretien et se compose comme suit : hall d'entrée, séjour lumineux, cuisine, 3 chambres, salle de bain, WC indépendant. Chauffage au gaz naturel, châssis double vitrage en PVC, PEB : C L'appartement bénéficie aussi d'un ascenseur pour les communs et d'un garage/cave privatif. Renseignements et visites: ### - ### Want to know more?