B2B BUSINESS POINT SRL (1050 Elsene) (page 5)

Description: Discover this superb 720m² commercial unit located in a vast 31,000m² commercial park, offering 864 parking spaces. With an average traffic flow of 21,000 vehicles per week, this location is ideal for attracting a large and diverse clientele. Advantages: Area: 720m² perfectly suited to your commercial needs. Traffic: On average, 21,000 vehicles per week, ensuring high visibility and a constant flow of potential customers. Parking: 864 spaces available for easy access for your clients. Permits: No existing socio-economic authorization for hospitality, food-related commerce, and leisure activities. Rental Conditions: Type of Lease: 18-year commercial lease, offering long-term stability for your business. Rental State: Rented in shell condition (casco), allowing for complete customization according to your needs and preferences. Don't miss this unique opportunity to establish your business in a dynamic and highly frequented commercial park. Contact us now for more information and to arrange a visit. Choose excellence for your business and contact us today. Want to know more?

Découvrez une opportunité commerciale exceptionnelle pour votre entreprise ! 1. 1 000 m² dans un emplacement stratégique : Profitez d'une surface généreuse de 1 000 m² située dans un quartier dynamique et très fréquenté, entourée de grandes enseignes. Cet emplacement de choix est idéal pour développer votre activité et attirer une clientèle diversifiée. 2. Modulable et accessible : La surface est modulable selon vos besoins, vous offrant la flexibilité nécessaire pour aménager l'espace en fonction de votre vision. Le parking commun facilite l'accès pour vos clients, améliorant ainsi leur expérience. 3. Conditions de location avantageuses : Bénéficiez d'un bail commercial de 9 ans, garantissant la stabilité et la tranquillité nécessaires pour le développement serein de votre entreprise. Le local est livré en état brut (CASCO) mais protégé contre les intempéries, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et besoins spécifiques. 4. Charges locatives et individuelles : - Charges locatives : Le locataire est responsable du précompte immobilier (9 240,94 euros en 2020), des centimes additionnels et des impôts locaux. Si la TVA devient applicable, elle sera à la charge du locataire. L'entretien des zones vertes, des parties communes et l'éclairage extérieur sont inclus. - Charges individuelles : Le locataire prend en charge les frais de raccordement et abonnements pour l'eau, le gaz, l'électricité, internet et téléphone. Want to know more?