Century 21 Immo BW (1332 Genval) (page 2)

This commercial property is located in the Ukkel (1180) area, at the entrance of the Galerie Marchande in the La Bascule district, situated at the border between Uccle and Ixelles. The building offers a total commercial space of approximately 50 square meters on the ground floor, which currently hosts a bookstore and is equipped with shelving and a counter. The location benefits from high visibility and accessibility within a busy shopping area, making it suitable for retail or service-oriented businesses. The property features three levels connected by an internal staircase. Above the sales area, there is a mezzanine of about 25 square meters that can be used as an office or an extension of the commercial space. The basement provides an additional storage area of roughly 25 square meters, directly accessible from parking spaces located at the rear of the building. In addition, the premises include private parking for two vehicles, offering convenience for staff and clients alike. A private water point and separate WC are also included within the property. The building is heated individually, although specific details about the heating system are not provided. It is currently unoccupied and ready for new tenants or owners to customize for their needs. The zoning and surrounding environment are stable, with no flood risk or special urban planning constraints noted. This property presents a practical opportunity for those seeking a well-located commercial space in a vibrant neighborhood. Want to know more?

Petit immeuble de rapport de 4 étages rénové et très bien situé au coeur de Wavre, de la zone commerçante, des écoles et de la gare. Excellent rapport locatif avec belles performances énergétiques (PEB C). Constitué au rez et au ssol d'un beau duplex spacieux et lumineux de +/-125m² , avec salon, hall, chambre, SDD et WC à l'avant, gd séjour avec baies sur le jardin et cuisine équipée à l'arrière, accès par un escalier privatif au sous sol, petit hall ouvrant sur la terrasse et le jardin, deux chambres , bureau, hall central vers SDB, buanderie, chaufferie, deux caves et garage. Profond jardin, bien orienté et clôturé, avec gde terrasse, BBQ et chalet de jardin. Au 1er étage, coquet appartement de +/-45m² avec chambre et SDD à l'avant et séjour lumineux avec cuisine équipée à l'arrière, hall de liaison avec WC séparé et buanderie. Au 2ème étage appartement de +/-45m² calme et lumineux avec mezzanine sous toiture, chambre séparée à l'avant avec SDD et coin buanderie, séjour avec cuisine équipée ouverte à l'arrière, hall et WC séparé. Chambre pour enfant en mezzanine. Le garage séparé partagé. Toiture isolée avec nouveaux Vélux, nouvelles chaudières et châssis, chaudières individuelles au gaz et production d'eau chaude, compteurs individuels, parlophonie et accès sécurisés, PEB C, installations électriques récentes. Très bons rendements locatifs. Tous les appartements sont loués. Poss revente à la découpe après division A VISITER SANS TARDER. Contact ### Want to know more?