EBIMMO (5377 Heure) (page 2)

Situation idéale pour cet immeuble de rapport de 240m² avec terrain à proximité immédiate du centre ville, des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce bien à rénover partiellement est composé de 3 unités distinctes: - Rez de chaussée commercial (ancien restaurant) avec cuisine, sanitaires, chambre froide et réserve. Entrée indépendante. - Etage 1: lumineux appartement 1 chambre (CUIS OUV 12m²/ SAL 14m²/ CH 14m²/ SB 7m²). Actuellement loué 650/mois + 100 charges pour parties communes. - Etages 2 et 3: Grand duplex 3 chambres (CUIS 12m²/ SAM 15m²/ SAL 13m²/ CH 11-12-14m²/ SB 4.5m²/ WC 1.2m²). Actuellement loué 700/mois + 100 charges pour parties communes. ATOUTS: - Entrées séparées commerce/logements. - Châssis PVC DV. - Terrain arrière de + de 5 ares. - 4 compteurs gaz. - 4 compteurs électricité. - 4 compteurs eau. - Emplacement idéal au pied du Fort de Huy. Vu la disposition du jardin en restanques (terrasses) avec murs en pierres bleues comme le fort, pourquoi ne pas envisager un ou deux logements insolites sur cette partie? Un permis d'urbanisme a été octroyé par la commune de Huy concernant la régularisation de la création d'un logement avec transformations (une partie des travaux pour conformité pompier a été effectuée). PEB Appartement: n° 20240519006013 177KWh/m².an PEB Duplex: n° 20240519006283 287KWh/m².an OFFRE àpd 299.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires vendeurs) Renseignements et visites: Pêtre Sébastien agréé IPI 515.611 ### Want to know more?

A Jumet, EB-Immo vous propose cette opportunité exceptionnelle d'achat d'un ensemble immobilier composé d'une villa et de plusieurs bâtiments commerciaux sur +/- 12 hectares de terrains à 2 pas de l'Aéroport de Charleroi et des axes autoroutiers! La partie résidentielle comprend une grande habitation de 170 m² avec terrasses et piscine naturelle. Cette maison, sans aucun vis-à-vis, propose de grands espaces de vies lumineux et 4 chambres. Sols en parquet massif. Les amoureux de la nature et du calme pourront pleinement profiter des spacieuses terrasses idéalement orientées ainsi que de la piscine naturelle de +/- 50 m²! En plus de la partie habitat, cette propriété propose une partie commerciale se composant d'un local isolé et chauffé de +/- 116 m² avec conformité électrique et d'un espace avec dalle béton (stockage) de +/- 255 m² avec de larges ouvertures et accessible par un chemin indépendant. Atouts de ce dernier, aucune visibilité sur la maison et les terrasses (possibilités d'y créer 2 lofts moyennant permis). Atout supplémentaire pour ce bien, un permis d'urbanisme (2022) pour la construction d'un espace professionnel de 700m² pouvant devenir un lieu de stockage, un parking fermé (aéroport à 5 min.) ou un autre projet en fonction du nouveau propriétaire. Les 12 hectares de terrain sont composés de prairies, de bois (saules) et sont repris en zone verte au plan de secteur. Ne rater pas cette opportunité unique de vivre dans un écrin de verdure, proche de toutes commodités, et où on peut allier vie familiale et professionnelle! A VOIR !!! PEB C n° 20230618009439 214kwh/m².an 40191KWh/an 11kg CO2/m².an OFFRE àpd 990.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur) Renseignements et visites: Pêtre Sébastien agréé IPI 515.611 ### ### Want to know more?

NAMUR centre. Situation stratégique pour cet immeuble de 253m² à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles, de l'université et des transports en commun. Ce bien à rénover est actuellement composé de 7 unités et conviendra parfaitement pour un investisseur cherchant un rendement locatif intéressant (régularisation urbanistique à charge de l'acquéreur). Ce bâtiment propose 4 niveaux habitables desservis par une cage d'escalier centrale: - Rez de chaussée: 2 pièces de vie + 1 SD + 1 wc. - Etage 1: 3 pièces de vie (2ch + 1 cuisine). - Etage 2: 3 pièces de vies. - Etage 3: 1 pièce habitable avec coin cuisine + 1 SD + 1wc. Une cave complète ce bien. ATOUTS: - Emplacement idéal au coeur de la ville. - Châssis PVC DV. - TB hauteur sous plafond. - Chauffage central avec chaudière gaz avec production eau chaude. - 2 compteurs gaz. - 2 compteurs électriques. PEB D n° 20240416033479 294KWh/m².an Renseignements et visites: Pêtre Sébastien agréé IPI 515.611 ### OFFRE àpd 299.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires vendeurs) Want to know more?

A moins de 15 minutes de Durbuy, au cœur du charmant petit village de Chardeneux (5377), EBimmo vous propose cette spacieuse villa à proximité de Marche-en-Famenne, de la N63 (Liège-Marche). Elle se compose, au rez, d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée avec espace déjeuner, d'un lumineux séjour, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie avec salle de douche. L'étage vous offre un hall de nuit, 5 belles chambres et une salle de bain carrelée. Cette maison se caractérise par un grand garage deux voitures, plusieurs caves, des châssis DV PVC, un chauffage central mazout. Idéal pour les amateurs de calme et de verdure... PEB E n°20230321009097 402Kw/m².an. OFFRE àpd 299.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur). Renseignements et visites : E. Bauraind ### Want to know more?

Au sein d'un charmant village typique condruzien (5377 Chardeneux/Bonsin), à proximité de Durbuy (10 min), de Marche-en-Famenne (15 min), de la N63 Liège-Marche (5 min) et dans une petite copropriété de 5 unités, EBimmo vous propose ce bel appartement neuf de +/- 97 m² (en cours d'aménagement et livraison pour second semestre 2023) idéalement situé au calme et dans un environnement champêtre. Il se compose d'un Hall d'entrée, d'un beau et lumineux séjour avec cuisine US donnant accès à une terrasse extérieure de +/- 38 m²(sud-ouest), de deux chambres, d'une salle de douche, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Ce bien ne manquera pas de vous séduire par sa situation au calme et son environnement. A VOIR!!! 4 autres lots disponibles (conditions et prix sur demande). Possibilité d'aménagement (type de carrelages, salle de douche, cuisine) en fonction de vos gouts et envies. Le mobilier virtuel présenté sur les photos n'est pas compris dans le prix de vente. PEB en cours car projet neuf. OFFRE APD 195.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur) Renseignements et visites E Bauraind ### Want to know more?

OPTION!!! OPTION!! EBIMMO vous présente ce superbe terrain situé au coeur du charmant village d'ERNONHEID (AYWAILLE) avec un accès rapide (+/- 3 min) à l'autoroute E25. Cette parcelle vous offre une très belle façade à rue, de +/- 40m, grâce à laquelle vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour réaliser la maison de vos rêves. De plus, celle-ci bénéficie d'une excellente orientation (SO) pour vous permettre de profiter pleinement de votre espace extérieur. OCCASION A SAISIR CAR RARE DANS LA REGION!! (prescriptions urbanistiques et projet d'architecte sur demande) Faire Offre à partir de 69.000 €. Renseignements: A. DEMARCHE au ### (IPI 514.844) Want to know more?