GROUPE ARCADE DINANT (5500 Dinant)

Groupe Arcade propose : un appartement moderne de 102m² situés au 1er étage (droit) avec ascenseur, terrasse, cave et parking privatif , le tout situé dans un IMMEUBLE ADAPTE POUR SENIORS ET POUR PERSONNES A MOBILITE REDUITE. Les appartements sont très peu énergivores en consommation de chauffage et d'électricité. Composition: hall avec vestiaire, séjour avec cuisine équipée sur mesure, 1x chambre parentale, 1x petite chambre, wc séparé, salle de douche , buanderie, terrasse plein sud, jardin commun, emplacement parking et cave. Divers: chauffage gaz par le sol, système de ventilation simple flux, châssis pvc triple vitrage, luminaires avec détection de mouvements dans les halls, wc et communs, électricité bi-horaire. Loyer 850€ + cave + emplacement parking, Charges communes 50€ (pour ascenseur, communs, jardinier), Charges eau, gaz et électricité sur compteurs privés, Etat des lieux d'entrée et de sortie, Garantie 2 mois de loyer, libre au 1er Janvier 2024. PEB B - 91kwh/ m² an. - 9.053kwh/m² - n° 20180702500930 Want to know more?

Groupe Arcade propose cette habitation de ville avec garage à proximité des commodités (magasin, gare, pharmacie, transports en communs...) et toute proche du hallage de Meuse et ses aires de repos/picnic. Récemment coiffée d'une nouvelle toiture et équipée de nouveaux châssis, elle est composée comme suit: au rez: séjour avec cheminée, cuisine meublée non équipée, wc. Au 1er étage, hall, accès vers le garage, espace détente (11m²) ouvert sur une coupole qui puise la lumière dans la pièce, salle de bains, 1x chambre. Au 2ième étage: 2x chambres. Combles aménageables. Eléments divers: chauffage sur poêle au gaz de ville, eau chaude sur boyler électrique et bulex au gaz. Garage (27m²) accessible depuis la maison et depuis la rue à l'arrière, rafraichissements à prévoir mais habitable immédiatement. Rc net 354€ permettant l'éligibilité aux droits d'enregistrements réduits. (offre sous réserve d'acceptation par le propriétaire.) PEB D 292 kwh/m² an. - Etot. 27.013 kwh/an - n° 20231015001809 Want to know more?

Groupe Arcade propose cet appartement situé au 2ième étage d'un immeuble calme. Actuellement en cours de rénovation (cuisine, sanitaires, réfection des murs, sols et plafonds), il sera disponible pour début janvier. Composition: entrée, séjour, cuisine équipée (frigo-congel, four, vitro et hotte) salle de douche, 1x chambre. Divers: châssis en pvc double vitrage, eau chaude sur boyler électrique, chauffage central sur chaudière commune au mazout, compteur électrique privatif, entièrement équipé en luminaires. Charges: provision chauffage de 130€ et provision eau 20€ par mois. PEB F 480 kwh/m² an - E tot. 28 350 kwh/an. n° 20230801005661 Want to know more?

Groupe Arcade Dinant vous propose de faire offre à partir de 188.000€ pour ce bel appartement très bien entretenu. Situé au 1er étage de la résidence Wiertz, ancrée en bordure de Meuse, il dispose d'un ensoleillement unique. Bâtiment datant de 1968 et fort prisé pour sa situation, sa vue sur le fleuve et son orientation sud-ouest. Composition: Hall d'entrée, wc séparé, séjour avec terrasse et vue sur Meuse, cuisine équipée, 1x salle de bains, 2x chambres, buanderie. Actuellement loué pour un revenu locatif de 700€. Terrasse en façade, balcon à l'arrière. (offre sous réserve d'acceptation par le propriétaire.) PEB B - 165 kwh/m² An. - E tot. 16 293kwh/an - n° 20231109018518 Want to know more?

Groupe Arcade propose ce petit appartement situé dans les combles aménagés d'un immeuble calme. Composition: hall d'entrée, petit séjour avec coin cuisine, salle de bain, 1x chambre. Libre immédiatement. Charges de 90€ comprenant les communs, la provision d'eau et le chauffage. L'électricité est à prendre à part via un compteur indépendant. Chauffage central au gaz de ville, châssis en double vitrage. Libre immédiatement. PEB D - 302 kwh/m² an. E tot. 10 881kwh/an - n° 20231104002175 Want to know more?

Groupe Arcade propose de faire offre à partir de 148.000€ pour cet appartement à la vue magnifique. Ancré au rez de chaussée d'un immeuble calme et bordant la Meuse, il est situé à proximité de toutes les commodités et de la croisette de Dinant qui offre ses quais et la capitainerie. Composition: Hall d'entrée et wc séparé, cuisine, salle de bain, living, 1x bureau, 1x dressing, 1x chambre. Actuellement l'appartement est loué avec un revenu locatif de 670 euros par mois. PEB C 211 kwh/m² an. E. tot. 19369kwh/an N 20180330020815 Certificat électrique conforme. Copropriété à faible cout annuel. (Offres sous réserve d'acceptation par le propriétaire) Want to know more?

Groupe Arcade propose de faire offre à partir de 115.000€ pour ce bungalow bien entretenu. Situé au calme des campagnes, il offre la possibilité de se domicilier. Confortable et spacieux, c'est aussi une belle opportunité d'achat de seconde résidence ou à destination de logement de tourisme. Composition: au rez: séjour avec cuisine ouverte, débarras, wc et terrasse. Au 1er étage: bureau, 2x chambres, salle de bain. Equipements: châssis en bois double vitrage de 2000, chauffage poêle au mazout, toiture en ardoises artificielles. Domaine "Bois de Lens" avec charges de copropriété de +/- 75€/mois ( provision eau, électricité, communs et syndic). RC net 411 € éligible à la réduction des droits d'enregistrement. (Offre sous réserve d'acceptation par les propriétaires) PEB F 436 kwh/m² an. - E. tot. 52344 kwh/an - n° 20230224032161 Want to know more?

Groupe Arcade propose de "Faire offre à partir de 175.000€" pour cet immeuble de rapport en ordre d'urbanisme. Entièrement rénové, il se compose de 2x entités avec entrées privatives et est agrémenté d'un jardin. Dernier immeuble de la place Binet, voie sans issue jonchant le ravel et à proximité des commodités. Le studio de 44 m² au rez-de-chaussée est composé comme suit: 1x cuisine équipée, 1x pièce de vie, 1x salle de douche avec emplacement lave linge. Le duplex de 62 m² au 1er étage est composé comme suit: entrée - cuisine équipée avec coin à diner, séjour et 2x chambres avec salle de bains au second. Sur le coté, le bien dispose d'un espace technique comprenant les chaudières et compteurs. Eléments divers: Châssis en pvc dv, chauffage central au gaz, 2x chaudières "bulex", 2x compteurs électriques, 1x compteur d'eau avec compteur de passage, isolation du toit en laine minérale 20cm. Revenu locatif potentiel 1150 à 1.300€. (offres sous réserve d'acceptation par le vendeur) RC net 582 €. PEB F 501 kwh/m² an - E totale 27479 kwh/an - n° 20190306012092 ; Want to know more?

Groupe Arcade propose: une charmante maison dans le cadre médiéval du vieux Bouvignes à Dinant. Elle se compose comme suit: Au rez: séjour, cuisine semi équipée; salle de douche. Au 1er étage: couloir, bureau, 1x chambre. Combles : espace de rangement de 25m². Ce bien est idéal pour un premier investissement ou premier achat. Divers: Toiture en ardoises naturelles en bon état, Châssis en bois double vitrage, Chauffage central au mazout. Le bien est habitable immédiatement. Réduction des droits d'enregistrements possible. RC net 208€. PEB E 386 kwh/m² an - E tot. 44 249 kwh/m² an - n° 20231021002524. Want to know more?

***COMPROMIS EN COURS*** Groupe Arcade vous propose ce studio à la vue imprenable. Ancré au 3ième étage de la réputée "résidence des postes", il dispose de 33m² aménagés comme suit: hall d'entrée, pièce de vie avec kitchenette, salle de bains. Actuellement occupé avec un revenu locatif de 380€ non indexé depuis 2012 (possibilité de libérer le studio pour les actes, location après rafraichissement entre 450€ et 480€) + 70€ charges (communs et provision chauffage et eau) . Idéal comme investissement, il est aussi pour ceux qui le voudraient, un pied à terre à la vue imprenable. La copropriété ne tolère pas la location de tourisme style RBN'B ou Booking. Charges mensuelles propriétaire: 50€. Electricité conforme. Peb B 149 kwh/m² an E Tot. 4983 kwh/m² n° 20220926013667 Want to know more?

Conditions spéciales pour cet ensemble composé d'un rez commercial de 59m² + réserve. Le reste du bâtiment est composé de 3x plateaux de 50m² par niveau + 50m² de combles aménageables. Actuellement il existe un permis pour créer des chambres d'hôtes. Le parking Saint Nicolas tout proche et celui de la prison desservent bien l'endroit. Le propriétaire propose ici un loyer restreint (à partir de 500€) et longue durée à la condition d'effectuer certains aménagements et/ou travaux à convenir entre les parties. Nouveaux châssis, nouvelle chaudière au gaz de ville, une partie d'électricité est également tirée, des décharges pour créer de pièces d'eau. Toutes les propositions peuvent être analysées avec les propriétaires selon l'aménagement projeté de l'immeuble par le preneur. Want to know more?

***option***compromis en cours*** Groupe Arcade propose de "Faire offre à partir de 65.000€" pour ce chalet situé dans un domaine à très faibles charges. Ancré à proximité de la Meuse et de son halage, c'est aussi le départ idéal pour de belles balades en nature des Ardennes françaises toutes proches Le chalet nécessite quelques rafraichissements mais dispose d'une installation électrique en ordre et d'une annexe avec atelier et garage construite en dur. Composition: Entrée/veranda, séjour, cuisine, salle de douche, bureau/dressing, 1x chambre, grenier de rangement. Annexe avec buanderie, atelier et garage. Domiciliation possible ou seconde résidence, vous disposez de vos propres compteurs individuels et la parcelle de terrain est privative. Charges annuelles de copropriété +/- 200€. Certificat PEB pas d'application pour les biens dont la surface de plancher chauffée est inférieure à 50m². Le chalet est cependant isolé au niveau du toit. Want to know more?

Groupe Arcade propose de "Faire offre à partir de 298.000€" pour cet ensemble immobilier composé comme suit: Au numéro 69 au rez : 1x appartement de 75m², 1x ch. avec jardin. au 1er: 1x appartement 1ch. de 57m² fraichement remis en ordre. Au 2ième, 1x appartement 1ch. 59 m² en cours de rénovation. Au numéro 71: 1x garage et 1x duplex de 101m² fraichement remis en ordre. Revenus locatifs actuels: 2.365€. Les appartements disposent tous d'un compteur électrique individuel et d'un compteur de passage pour l'eau. 1x chaudière commune pour les 3x appartements et 1x chaudière individuelle pour le duplex. En 2022 révision du toit et des corniches, entretien des chaudières et rafraichissement de deux appartements. Rc net 1.122€ PEB E à F de 390 à 480 kwh/m² an. - E tot. 28 350€ - N° 20230801005661. Want to know more?

Groupe Arcade propose cette maison de commerce scindée en 1x studio au rez et un duplex aux étages. Composition au rez: Hall d'entrée / Studio de +/- 41m² avec séjour-cuisine semi équipée, salle de bains. Au 1er un duplex de 97 m² a remettre au gout du jour composé comme suit : pallier, 2x chambres, 1x salle de douche avec wc. Au 2ième: pallier, wc, salle de bains, séjour, cuisine. Divers: Compteurs électriques individuels (posés en 1984 et 1985 ce qui garanti donc la création des logements avant le décret de 1994) 1x compteur d'eau avec compteurs de passage, chauffage électrique à prise directe neufs télécommandés + 2x boyler électriques pour production d'eau chaude, châssis en bois double vitrage, structures horizontales en béton au rez et gitage bois aux étages, toiture en ardoise à réviser. Le bien est occupé par un seul locataire actuellement pour un loyer de 373€. Raccordement aux égouts. Rc net 726€. Peb de E à G 593kwh/m² an. E. tot. 57420 kwh/an - n° 20230615013398. (Informations non contractuelles, n'engageant pas l'agence immobilière. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications). Want to know more?

Groupe Arcade propose de "Faire offre à partir de 145.000€" pour cette charmante maison de ville située au centre ville. Ce bien est idéal pour un premier investissement ou premier achat. Plusieurs travaux de rénovation ont été réalisés (toiture, châssis, électricité, gaz de ville...) Composition: Cave. Au rez: séjour/entrée, cuisine non équipée, terrasse couverte, wc. Au 1er étage : une chambre, salle de douche. Au 2ième étage: deux chambres. Combles: grenier aménageable (Offres sous réserve d'acceptation par les propriétaires) Rc permettant la réduction des droits d'enregistrement. PEBC 208 kwh/m² an - E tot. 27 239 kwh/an - n° 20230904015822 Want to know more?

***COMPROMIS DEJA EN COURS*** Groupe Arcade propose de faire offre à partir de 130.000 euros pour ce beau bungalow meublé et équipé. Récemment remis au gout du jour, il situé en pleine nature à quelques encablures de la Meuse et des Ardennes françaises. Il est actuellement loué en logement de tourisme avec un certain succès au vu de la qualité de la rénovation et des équipements proposés. Le bien se compose comme suit: un séjour, un cuisine équipée, un wc, une chambre avec grand lit, chambre avec mezzanine, une salle de douche, une terrasse avec vue exceptionnelle. L'accès demande malgré tout à grimper quelques marches, difficile pour PMR. Le bien est actuellement meublé et prêt à la location. Divers: châssis en double vitrage, poêle à pellets, cheminée, chauffage électrique par le sol, électricité conforme, toiture en ordre et isolée... Charges communes 220€/trimestre. RC net 505€ (Offres sous réserve d'acceptation par le propriétaire) PEB (avant travaux) G 785kwh/m² an. - n° 20141030023345 Want to know more?

Groupe Arcade is offering you an offer from 248.000€ for this magnificent villa with a terrace. Located near the Lesse river and a pretty island with a picnic area where you can relax, it is also the starting point for nice walks for nature lovers. This property has a single storey configuration which has become quite rare and offers all the comfort necessary to house a family thanks to its three additional bedrooms upstairs. Composition: Ground floor: hall, living room with open plan kitchen, 1x bedroom, 1x shower room, 1x laundry room, 1x WC, garage (semi underground) and boiler room. First floor: night hall, 3x bedrooms. South-facing terrace garden. The house does not require any work apart from your personal touch. Offers subject to acceptance by the owners. RC net 882 €. PEB D - 258 kwh/m² .an - E Total : 31884 kwh/year - n° 20230523002136 Want to know more?

Groupe Arcade propose à la location un appartement au rez de chaussée à faible consommation énergétique et non loin du centre ville. Composition: vaste séjour avec coin cuisine / 2x chambres / 1x salle de bains / 1x buanderie - chaufferie, parking et espace vert communs. L'appartement dispose de ses compteurs privatifs d'eau et d'électricité. Equipements : Double vitrage en pvc, système de double flux (permettant de garder une température ambiante), chauffage central sur chaudière au mazout avec cuve privée, eau chaude sur boyler électrique (afin d'éviter de brûler du mazout inutilement l'été) / charges communes 15€ (entretient et électricité des communs + nettoyage filtres de la vmc) / Etat des lieux d'entrée et de sortie/ garantie 2x mois de loyer/ Disponibilité 1er décembre/ Peb B - Espec.153kwh/m² an. - Tot 13589 kWh/an - n° 20150127001036 Want to know more?

***En cours de compromis*** Groupe Arcade propose de faire offre à partir de 198.000€ pour ce magnifique appartement récemment rénové avec vue exceptionnelle sur la Meuse. Opportunité rare à ne pas manquer, situé à quelque pas du centre-ville de Dinant et de la croisette. Ancré au 5ième étage d'une résidence très bien tenue avec ascenseur. Composition: Hall d'entrée avec vestiaire encastré, wc séparé, séjour avec loggia et vue sur Meuse, cuisine super équipée ouverte, 1x salle de bains, 2x chambres. A voir! Actuellement loué en tant que bureau pour un loyer de 700€ majoré de 85€ de charges mensuelles pour les communs et une provision d'eau. RC NET 795€. Frais de copropriété à définir par le nouveau syndic en charge. PEB C 179 kwh/m² an. E. tot. 16500 kwh/an n° 20190915003788 (Offres sous réserve d'acceptation par le propriétaire) Want to know more?

Groupe Arcade Dinant is happy to propose you this apartment to renovate located in the famous residence "Hôtel des Postes". It is ocated on the second floor and offers a magnificent view of the valley, the citadel and the collegiate church. The property has a cellar and an indoor parking space (rare in Dinant).An apartment consisting of two bedrooms on the Meuse side with a bathroom and two bedrooms on the station side, a toilet, a hallway.In half ground: 1x cellar and 1x parking.Good to know:Provisional monthly charges: ~€180 (common areas, provision for water charges, heating charges and syndic)RC net 1212€.PEB C(20221020010091) 215 kWh/m² year - E Tot. 26587 kWh/yearOffers Non-contractual information, not binding the real estate agency.Consequently, they cannot engage the responsibility of the agency and do not exempt the person concerned from carrying out the checks. Want to know more?