REMAX Real Estate Solutions (7240 Bereldange) (page 4)

Contact : (lydie.popadenec remax.lu) GSM : ### RE/MAX REAL ESTATE SOLUTIONS vous propose à la location ce très beau duplex, situé au 1er et 2ème étage d'une maison de village entièrement rénovée comprenant 4 appartements. Cet appartement d'environ 50 m² (75m² au sol) se compose : D'une pièce de vie d'environ 34m² avec une cuisine entièrement équipée, donnant sur une belle terrasse sans vis-à-vis avec vue sur la nature. - 1 entrée avec placard - 1 pièce de vie d'environ 34m² avec cuisine équipée - 1 WC séparé1 - A l'étage une chambre avec rangements - 1 salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire d'angle - 1 mezzanine avec rangements pouvant servir de bureau - 1 place de parking extérieure privée Chauffage individuel gaz ? triple vitrage Proche de toutes commodités, arrêt de bus à proximité (2mn à pied) Idéalement situé, à : 15mn de voiture du KIRCHBERG, 5mn de Sandweiler, 10 mn de l'accès de l'autoroute A1 / A7 10 mn de l'aéroport 5 mn en voiture de la gare ferroviaire de Oetrange Loyer : 1690 euros / mois Charges mensuelles : 250 euros / mois Dépôt de garantie : 3380 euros Honoraires d'agence à la charge du locataire Want to know more?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Luxembourg ? Bereldange et Jean-Marie Vanparijs ( Tel ### 444) vous propose en exclusivité un parking extérieur à Bereldange Rue des Roses. A l'arrière d'un immeuble construit en 2006. Proche du cactus de Bereldange Pour toute demande d'information complémentaire ou de rendez-vous, veuillez me contacter dès maintenant. Want to know more?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Hesperange et Jean-Marie Vanparijs ( ### 444) vous proposent à la vente ce bel appartement lumineux. Idéalement situé à Hesperange , cet appartement, au 2ème (dernier étage) d'une résidence très calme et bien entretenue, bénéficie d'une surface habitable de 80 m2. L'appartement est parfaitement entretenu. Caractéristiques principales : - un grand hall d'entrée accueillant avec placard - une cuisine équipée individuelle avec un accès au balcon - un spacieux séjour (21 m2) - 3 chambres offrant suffisamment d'espace dont 2 avec des placards - une salle de douche avec WC - un garage fermé à intérieur du bâtiment ainsi qu'un emplacement extérieur - une grande cave (10,5 m2) - un jardin privé de 32 m2 Cet appartement bénéficie d'une situation excellente et est proche de toutes les commodités p.ex : écoles, transports publics, commerces, restaurants etc... Généralités : Cuisine équipée Double vitrage Chaudière au mazout Pass énergétique : I/I Charges de copropriété : 370 EUR Jardin Cet appartement offre un cadre de vie lumineux et spacieux, idéal pour une vie confortable à Hesperange. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Vous êtes intéressé par ce bien et souhaitez obtenir plus d'informations ? Vous envisagez de vendre ou de faire estimer votre bien ? N'hésitez pas à me contacter (coordonnées en dernière page) et bénéficiez de l'accompagnement d'un professionnel RE/MAX tout au long du processus. Want to know more?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Luxembourg-Bonnevoie et Jean-Marie Vanparijs ( ### 444) vous proposent à la vente ce bel appartement . Situé à Bonnevoie, cet appartement, au rez-de-chaussée d'une résidence calme de 4 unités, bénéficie d'une surface habitable de 77 m2. Il se compose comme suit : - un hall d'entrée desservant toutes les pièces - une cuisine équipée individuelle avec un accès sur le balcon / jardin - un grand séjour - 2 chambres offrant suffisamment d'espace - une salle de bain - un WC d'invités - une cave - un grenier - possibilité d'acheter un garage 59.000 EUR Cet appartement bénéficie d'une situation excellente et est proche de toutes les commodités p.ex : écoles, transports publics, commerces, restaurants etc... Généralités : Cuisine équipée Double vitrage Chaudière au gaz Pass énergétique : G/H Charges de copropriété : 250 EUR Jardin à usage privatif La façade ainsi que le hall d'entrée de la résidence vont être refaits. Vous êtes intéressé par ce bien et souhaitez obtenir plus d'informations ? Vous envisagez de vendre ou de faire estimer votre bien ? N'hésitez pas à me contacter (coordonnées en dernière page) et bénéficiez de l'accompagnement d'un professionnel RE/MAX tout au long du processus. Want to know more?

ENGLISH VERSION follows: RE/MAX Real Estate Solution, votre solution immobilière à Luxembourg-Cessange, et Jonathan PACE (+352 661 391 623, ### ) sont fiers de vous présenter à la location ce bel appartement de 2 chambres à coucher au deuxième étage. Il n'y a pas d'ascenseur. L'appartement est loué non meublé et a été rénové récemment (sauf la salle de douche et WC). A l'arrière de l'appartement se trouvent les deux chambres à coucher, à l'écart de la route. Il est situé à quelques minutes en voiture de la Cloche d'Or et de divers magasins et restaurants, tout en étant proche de jolies promenades dans la campagne. L'espace de vie intérieur est d'environ 77m2 et est réparti comme suit : - Hall d'entrée - Cuisine séparée équipée - Deux chambres de 11m2 et 14m2 - Salle de douche - WC séparé L'appartement dispose également de deux balcons, l'un à l'avant et l'autre à l'arrière. Le loyer comprend également une grande cave de 7m2, ainsi qu'un garage fermé de 15m2 et un jardin arrière de 90m2. On peut également se garer devant la porte du garage. Informations complémentaires : L'appartement est disponible immédiatement. L'appartement est situé dans un petit immeuble de 3 appartements et n'est pas desservi par un ascenseur. Les animaux ne sont pas admis. Le dépôt de garantie est de 3800€ et les frais d'agence sont à la charge du locataire. La durée minimale de location est de 12 mois, avec un préavis de 3 mois. Les charges mensuelles sont de 330€. L'entretien du jardin arrière est à la charge du locataire. ------------------------------------------ ENGLISH VERSION: RE/MAX Real Estate Solutions, your real estate solution in Luxembourg-Cessange, and Jonathan PACE (+352 661 391 623, ### ) are proud to present for rent this lovely second floor 2-bedroom apartment. There is no lift. The apartment is being rented unfurnished and has been recently renovated (with the exception of the WC and shower room). To the back of the apartment are were both bedrooms are located and away from the road. It is located within a few minutes' drive from Cloche d'Or and various shops and restaurants, while also being near to lovely countryside walks. The inside living space is around 77m2 and is laid out as follows: - Entrance hall - Separate equipped kitchen - Two bedrooms of 11m2 and 14m2 - Shower room - Separate WC The apartment also boasts 2 balconies, one to the front and one to the back. The rent also includes a large 7m2 cellar, as well as a lock-up garage of 15m2 and a back garden of 90m2. One can also park in front of the garage door. Additional information: The apartment is available immediately. The apartment is located in a small block of 3 apartments and is not served with a lift. Animals are not allowed. The deposit guarantee is 3800€ and the agency fees are to be paid by the tenant. The minimum rental period is 12 months, with a 3-month notice period. Monthly charges are 330€. The maintenance of the back garden will be under the responsibility of the tenant. Want to know more?

Contact direct : Françoise Gilson (+352 621 663 020) Lydie Popadenec (+352 691 100 809) RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Bech-Kleinmacher a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison prometteuse en gros ?uvre fermé située dans ce charmant village. Le gros ?uvre fermé comprend la structure de la maison isolée, la toiture en zinc, la maçonnerie, les portes extérieures et fenêtres triple vitrage ainsi que les installations électriques, de plomberie et de chauffage au sol avec isolation. Ce bien vous offre l'opportunité de pouvoir réaliser les aménagements et finitions à votre goût tout en évitant le délai d'une construction, le tout dans un environnement à deux pas de la Moselle. Nous avons un devis détaillé pour achever les travaux de finition selon vos préférences. Vous avez ainsi la possibilité de personnaliser chaque détail à votre goût. La maison, répartie sur 4 niveaux, vous offre une surface habitable de +/- 150 m2 pour une surface utile de +/- 200 m2 comprenant au : Sous-sol : caves et un garage Rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, un WC séparé, un débarras, une cuisine ouverte sur le salon grandement vitré en façade et un escalier desservant le sous-sol et les étages. 1er étage : deux chambres de 16 et 13 m2, une grande salle de bain de 9 m2 , un WC séparé, un débarras / chaufferie / buanderie et un hall de nuit. 2e étage : une suite parentale avec son espace dressing et sa salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Ne manquez pas cette chance unique de créer la maison de vos rêves. Pour plus d'informations et pour consulter le devis, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. RE/MAX Real Estate solutions est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Nous mettons à votre disposition notre expertise complète, professionnelle et sérieuse pour vous accompagner dans chaque étape du processus. Si vous envisagez de vendre ou de louer un bien immobilier, n'hésitez pas à nous confier toutes les démarches, de l'estimation aux visites, jusqu'à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. Want to know more?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre solution immobilière à Luxembourg ? Belair Nord et Jean-Marie Vanparijs (+352 691 344 444) vous proposent à la location ce bel appartement de 87 m2 situé au 1er étage dans une belle résidence avec ascenseur et qui bénéficie d'une situation exceptionnelle à proximité de tous les commerces, hôpital, banques, centres de loisirs, cinémas, restaurants et autres. L'appartement, très lumineux et bien agencé, se compose comme suit : - hall d'entrée avec placard intégré - living accès à la terrasse - salle à manger avec cuisine équipée ouverte très fonctionnelle accès terrasse - 2 chambres - une salle de bain / douche et WC - WC invités - terrasse de 13 m2 - Emplacement intérieur / cave Avance sur charges : 250€ Frais d'agence à la charge du locataire. Caractéristiques supplémentaires : Armoire murale, double vitrage, parfait état d'entretien, repeint à neuf, buanderie/cave privé, un emplacement parking au sous-sol de la résidence. Ce bien vous intéresse, vous souhaitez obtenir plus d'informations ? Ou vous envisagez vous-même de vendre ou faire estimer votre bien et bénéficier de l'accompagnement d'un professionnel RE/MAX tout au long du processus ? Veuillez me contacter aux coordonnées ci-après. Want to know more?

ENGLISH version follows: RE/MAX Real Estate Solutions, votre agence immobilière dans la commune de Hesperange (Fentange), et Jonathan PACE ( ### , ### 623) sont fièrs de vous proposer à la vente cette belle maison individuelle de construction traditionnelle sur un terrain de près de 7 ares. La maison est très bien située et se trouve à une courte distance en voiture de la Cloche d'Or, de la ville de Luxembourg et de toutes les commodités, ainsi qu'à une courte distance à pied du parc d'Hesperange et des restaurants et magasins avoisinants. La maison est en très bon état, mais il est probable qu'un acheteur souhaite rénover la cuisine et l'une des salles de bains. La maison se compose de 4 chambres de bonne taille, d'un espace habitable de plus de 170m², et d'un très grand sous-sol / garage, pour un espace utilisable total de 330m². La disposition générale est la suivante : Sous-sol : - Très grand espace ouvert de 63m² pouvant accueillir 2 voitures - Deuxième garage pour une voiture - Pièces de rangement / cave / buanderie Rez-de-chaussée : - Grand hall d'entrée - Vestiaire et WC pour les invités - Cuisine avec espace petit-déjeuner et accès à la terrasse/jardin - Véranda avec son propre débarras - Salle à manger et salon combinés de 42m². - Chambre à coucher de 16m². - Salle de douche avec WC A l'étage : - 3 chambres de bonne taille (13m², 15m², 16m²) - Plusieurs placards intégrés - Salle de bain avec WC - Grand grenier / espace de stockage au même niveau qui pourrait être converti en espace de vie supplémentaire, si nécessaire. La maison comprend également 4 places de parking extérieures directement devant les garages, et toutes côte à côte. A l'arrière, un grand jardin orienté à l'est. Informations complémentaires : - Chauffage au gaz - Fenêtres à double vitrage - Volets électriques sur plusieurs fenêtres - Sols en béton dans tout l'immeuble Cette maison se trouve à distance de marche du centre d'Hesperange, avec son joli parc, ses magasins, ses nombreux restaurants, son bureau de poste, son école primaire, etc. Il y a également un arrêt de bus à quelques mètres de la maison. La maison est disponible immédiatement. Il est important de noter que les frais d'agence sont à la charge du vendeur. ---------------------------------------- ENGLISH version: RE/MAX Real Estate Solutions, your real estate agency in the popular commune of Hesperange (Fentange), and Jonathan PACE ( ### , ### 623) are very proud to propose for sale this lovely, traditionally-built, fully-detached house on a plot of land of nearly 7 ares. The house is very well located, and a short drive from Cloche d'Or, Luxembourg City and all amenities, and also a short walk to the park of Hesperange and the nearby restaurants and shops. The house is in very good condition, but it is likely that a buyer might want to renovate the kitchen and one of the bathrooms. The house consists of 4 good sized bedrooms, a liveable space of more than 170m², and a very large basement / garage, for a total useable space of 330m². The general layout is as follows: Basement: - Very large open area of 63m² space for 2 cars - Second garage for one car - Storage rooms / cellar / laundry room Ground floor: - Large entrance hallway - Cloakroom and WC for guests - Kitchen with a breakfast area and access onto the terrace/garden - Veranda with its own storage room - Combined dining room and living room of 42m² - Bedroom of 16m² - Shower room with WC First floor: - 3 good-sized bedrooms (13m², 15m², 16m²) - Several built-in closets - Bathroom with WC - Large attic / storage space on the same level that could be converted into additional living space, if needed The house also incudes some 4 outside parking spaces directly in front of the garages, and all side by side. To the back is a large east-facing garden. Additional information: - Gas heating - Double-glazed windows - Electric shutters on several windows - Concrete floors throughout This location is within walking distance from the centre of Hesperange, with it's lovely park, shops, many restaurants, post office, primary school, etc. There is also a bus stop just a few metres from the house. The house is available immediately. Important to note that the agency fees will be paid by the seller. Want to know more?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Luxembourg- Bereldange et Jean-Marie Vanparijs vous proposent à la vente ce magnifique penthouse. Niché au c?ur de Bereldange, ce penthouse 3 chambres constitue une opportunité exceptionnelle pour vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Avec ses espaces de vie spacieux et lumineux, ses belles finitions et sa terrasse offrant des vues imprenables sur les environs, cette résidence vous offre un cadre de vie privilégié. Il se trouve au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur de 10 appartements construite en 2009. Le penthouse comprend une terrasse d'une superficie de 62 m2 le longeant entièrement. Caractéristiques Clés : - 3 chambres lumineuses offrant confort et intimité, toutes ayant accès à la terrasse - Une cuisine moderne : une cuisine équipée offrant un bel espace. La cuisine est ouverte sur le séjour. - Un grand séjour avec de belles baies vitrées avec accès sur la terrasse - Une salle de douche élégante : une salle de douche moderne avec des installations de qualité - Une salle de bain avec jacuzzi - Espaces de rangement : placards intégrés pour un rangement pratique et organisé Avec une surface habitable de 147 m2, l'appartement se compose comme suit : - un hall d'entrée - une cuisine équipée ouverte sur le séjour - séjour de 54 m2 avec un poêle à bois, des plafonds avec une hauteur de plus de 4 m - 1 chambre parentale avec salle de bain ? jacuzzi et douche / WC - 1 chambre avec placards - 1 chambre avec un dressing et placards - 1 salle de douche /WC - une terrasse de 62 m2 - un WC d'invités - une cave de 5 m2 - une place de parking à l'intérieur et une à l'extérieur Ce magnifique penthouse vous offre un accès facile aux commodités locales, aux restaurants, aux boutiques. De plus, la proximité des transports en commun vous permet de vous déplacer aisément dans la région. Située juste au nord de Luxembourg-Ville, dans la vallée de l'Alzette, Bereldange/Walferdange jouit d'une position géographique idéale. Petite commune de par sa superficie, elle propose néanmoins de multiples services ainsi qu'une offre sportive et culturelle importante. Des atouts qui séduisent ses habitants, de plus en plus nombreux. Le centre de la ville de Luxembourg est situé à approximativement 5 km. Les équipements et informations techniques : Cuisine équipée Double vitrage Chaudière au gaz Interphone avec visiophone Pass énergétique : F/F Charges de copropriété : 400 EUR Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier d'exception à Bereldange. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce penthouse. Want to know more?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre solution immobilière à Gilsdorf et Jean-Marie Vanparijs vous proposent à la location cette superbe maison neuve. Cette magnifique maison jumelée de 171m2 offre un cadre de vie exceptionnel avec ses chambres, son bureau et sa cuisine équipée moderne. Située dans un quartier paisible de Gilsdorf à 2 km de Diekirch, cette maison vous séduira par ses finitions haut de gamme et ses espaces lumineux. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : -un hall d'entrée -un bureau -une chambre -un débarras -un WC séparé -une cuisine entièrement équipée ouverte sur le living avec un accès sur la terrasse et le jardin Au 1er étage : - une salle de douche avec WC - 2 chambres Au 2éme étage : -une suite parentale avec dressing , salle de bain ? douche avec WC et accès sur la terrasse Les équipements et informations techniques : Cuisine équipée Triple vitrage Pompe à chaleur Passeport énergétique : A/A Garage avec accès au jardin Vous êtes intéressé par ce bien et souhaitez obtenir plus d'informations ? Vous envisagez de vendre ou de faire estimer votre bien ? N'hésitez pas à me contacter (coordonnées en première page) et bénéficiez de l'accompagnement d'un professionnel RE/MAX tout au long du processus. Want to know more?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Luxembourg et Jean-Marie Vanparijs ( ### 444) vous proposent à la vente ce bel appartement . Situé au sein du quartier de EICH, cet appartement 1 chambre constitue une opportunité exceptionnelle pour vivre dans un cadre agréable et bien desservi avec une superbe vue sur les tours du Kirchberg, le pont rouge et le Bambësch. Il se trouve au 2ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur construite en 2003. L'appartement comprend 2 balcons d'une superficie totale de 7,6 m2 Avec une surface habitable de 60 m2, l'appartement se compose comme suit : - un hall d'entrée - une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un accès sur le balcon - 1 chambre lumineuse offrant suffisamment d'espace avec un dressing intégré (20 m2) - un living avec accès sur le 2ème balcon - une salle de douche avec WC - une grande cave - une buanderie commune - un emplacement de parking à l'intérieur (parklift) Ce magnifique appartement bénéficie d'une situation excellente et est proche de toutes les commodités p.ex : écoles, transports publics, commerces, restaurants, hôpital... Les principaux atouts de ce quartier sont les zones de détente et de verdure le long de l'Alzette, la proximité des institutions européennes, des banques, des sociétés internationales et des centres de conférences du quartier du Kirchberg. Le centre de la ville de Luxembourg est situé à approximativement 3,5 km. Les équipements et informations techniques : Cuisine équipée Double vitrage Chaudière au gaz Pass énergétique : E/E Charges de copropriété : 250 EUR Vous êtes intéressé par ce bien et souhaitez obtenir plus d'informations ? Vous envisagez de vendre ou de faire estimer votre bien ? N'hésitez pas à me contacter (coordonnées en dernière page) et bénéficiez de l'accompagnement d'un professionnel RE/MAX tout au long du processus. Want to know more?

RE/MAX Real Estate Solutions , votre partenaire immobilier à Heisdorf et jean-Marie Vanparijs (+352 691 344 444),vous propose à la vente ce magnifique appartement. Situé dans une impasse de Heisdorf, cet appartement 1 chambre constitue une opportunité pour vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Il se trouve au 2ème étage d'une résidence de 20 appartements construite en 1995. Caractéristiques Clés : - 1 chambre lumineuse offrant suffisamment d'espace communicante avec la salle de bain - Une cuisine : une cuisine équipée offrant un bel espace. La cuisine est ouverte sur le séjour. - Un séjour avec de belles baies vitrées avec un accès sur le balcon - Espaces de rangement : placards intégrés pour un rangement pratique et organisé Avec une surface habitable de 65 m2, l'appartement se compose comme suit : - un hall d'entrée avec placard - une cuisine équipée ouverte sur le séjour - 1 chambre avec salle de douche - un balcon (6 m2) ? accès depuis le séjour, orienté plein sud - un WC d'invités - une cave - une place de parking à l'extérieur Ce magnifique appartement est situé au c?ur d'un charmant quartier calme et proche de toutes les commodités p.ex : écoles, transports publics, commerces,... Les équipements et informations techniques : Cuisine équipée Double vitrage Chaudière au gaz Pass énergétique : F/F Charges de copropriété : 300 EUR Il est possible acquérir une place de parking à l'intérieur (45.000 EUR). Vous êtes intéressé par ce bien et souhaitez obtenir plus d'informations ? Vous envisagez de vendre ou de faire estimer votre bien ? N'hésitez pas à me contacter (coordonnées en dernière page) et bénéficiez de l'accompagnement d'un professionnel RE/MAX tout au long du processus. Want to know more?

ENGLISH VERSION follows: RE/MAX Real Estate Solutions, votre solution immobilière à Bereldange, et Jonathan PACE (+352 661 391 623, ### ) sont fiers de présenter à la location ce tout nouvel appartement de 2 chambres à coucher au premier étage. L'appartement est loué non meublé et est en parfait état. Il est situé à quelques minutes à pied d'une douzaine de restaurants, ainsi que de magasins, de cliniques, etc. De cet endroit, on peut facilement se rendre à pied dans la forêt voisine, marcher le long de la piste cyclable jusqu'à la ville, et également utiliser les transports publics (train ou bus) qui desservent la ville et le Kirchberg en l'espace de 15 minutes. L'appartement bénéficie de tous les avantages des constructions modernes : vidéophone, volets électriques, chauffage par le sol, porte d'entrée renforcée, ventilation mécanique, et a un passeport énergétique de A-A. La surface habitable intérieure est d'environ 79m2 et est répartie comme suit : - un hall d'entrée spacieux - Deux chambres à coucher de 15m2 et 11m2 - WC séparé - Salle de douche avec WC - Cuisine ouverte/salon/salle à manger d'environ 32m2 avec accès à un balcon de 9m2 orienté à l'ouest. Le loyer comprend également une grande cave de 7m2, ainsi qu'une place de parking souterrain de 17m2. Informations complémentaires : L'appartement est situé dans un immeuble de 8 appartements et est desservi par un grand ascenseur. Les animaux ne sont pas autorisés. Le dépôt de garantie est de 4200€ et les frais d'agence sont à la charge du locataire. La durée minimale de location est de 12 mois, avec un préavis de 3 mois. L'appartement est disponible immédiatement. Les charges mensuelles s'élèvent à 200 €. ------------------------------------------------------ ENGLISH VERSION: RE/MAX Real Estate Solutions, your real estate solution in Bereldange, and Jonathan PACE (+352 661 391 623, ### ), are proud to present for rent this brand new first floor 2-bedroom apartment. The apartment is being rented unfurnished and is in perfect condition. It is located within a few minutes' walk of a dozen restaurants, as well as shops, clinics, etc. From this location one can easily walk to the nearby forest, walk along the bicycle path to the City, and also use public transport (train or bus) that goes to the City and Kirchberg within 15 minutes. The apartment enjoys all the advantages of modern builds, including a videophone, electric shutters, underfloor heating, reinforced front door, mechanical ventilation, and has an energy rating of A-A. The inside living space is around 79m2 and is laid out as follows: - Spacious entrance hall - Two bedrooms of 15m2 and 11m2 - Separate WC - Shower room with WC - Open kitchen/living/dining of around 32m2 with access onto a West-facing balcony of 9m2 The rent also includes a large 7m2 cellar, as well as an underground parking space of 17m2. Additional information: The apartment is located in a block of 8 apartments and is served with a large lift. Animals are not allowed. The deposit guarantee is 4200€ and the agency fees are to be paid by the tenant. The minimum rental period is 12 months, with a 3-month notice period. The apartment is available immediately. Monthly charges are 200€. Want to know more?

ENGLISH version follows: RE/MAX Real Estate Solutions, votre agence immobilière à Lintgen, et Jonathan PACE ( ### , ### 623) sont fiers de présenter à la vente cet appartement pratiquement neuf de 2 chambres à coucher, bénéficiant d'une lumière naturelle abondante et situé à une courte distance de la ville de Luxembourg et du Kirchberg. L'appartement est situé au premier étage d'une résidence comprenant un total de 8 appartements. Le prix comprend les éléments suivants - Un appartement de 93m2 avec un balcon de 9m2 orienté au sud et offrant une vue imprenable. - Une place de parking intérieure - Une place de parking extérieure - Une cave de 4m2 - Un grenier aménagé de 18m2 L'appartement est pratiquement neuf et en parfait état, tout comme l'ensemble de la résidence et les parties communes. L'appartement comprend des finitions haut de gamme telles que des huisseries et des plinthes affleurantes, ce qui renforce le sentiment de qualité dans l'appartement, et est aménagé comme suit : - un hall d'entrée spacieux - WC pour les invités - Salle de bains avec douche à l'italienne et second WC - Grande cuisine/salon/salle à manger ouverte d'environ 48 m2 avec accès direct à un balcon de 9m2 orienté au sud et offrant de belles vues. - Chambre principale d'environ 14m2 - Deuxième chambre de 10m2 L'appartement dispose de plusieurs grandes fenêtres à triple vitrage qui apportent une abondance de lumière naturelle. Le chauffage principal est au gaz et il y a un chauffage au sol dans tout l'appartement, ainsi qu'un système de ventilation VMC et des volets électriques. Le village de Lintgen est situé dans la vallée boisée de l'Alzette. Le quartier est calme, mais à quelques minutes de marche, on peut trouver plusieurs restaurants et magasins, l'école primaire locale, une piste cyclable, ainsi qu'un accès facile aux transports publics, y compris les bus et les trains pour Luxembourg, Kirchberg et Mersch. L'appartement est disponible pour la fin du mois de juillet et aucuns travaux ne sont nécessaires avant l'emménagement. Les charges mensuelles sont d'environ 360€/mois. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. ------------------------------ ENGLISH version: RE/MAX Real Estate Solutions, your real estate agency in Lintgen, and Jonathan PACE ( ### , ### 623) are proud to present for sale this practically new 2-bedroom apartment, having plentiful natural light and just a short commute to Luxembourg City and Kirchberg. The apartment is located on the first floor of a residence having a total of 8 apartments. Included in the price are the following: - Apartment of 93m2 with a 9m2 south-facing balcony having amazing views - One inside parking space - One outside parking space - A cellar of 4m2 - A converted attic of 18m2 The apartment is practically new and in perfect condition, as is the complete residence and the common areas. The apartment includes high-end finishes such as flush-to-wall door frames and skirting, enhancing the feeling of quality in the apartment, and is laid out as follows: - spacious entrance hallway - WC for guests - Spacious shower room with an Italian shower and a second WC - Large open kitchen/living/dining of around 48m2 with direct access onto a south-facing balcony of 9m2 and having lovely views - Main bedroom of around 14m2 - Second bedroom of 10m2 The apartment has several large triple-glazed windows that provide an abundance of natural light. The main heating system is gas-fired and there is underfloor heating throughout the apartment, as well as a VMC ventilation system and electric shutters. The village of Lintgen is located in the forested valley of the Alzette river. The neighbourhood is quiet, but within walking distance one can find several restaurants and shops, the local primary school, a bicycle path, as well as easy access to public transport, including buses and trains to Luxembourg City, Kirchberg and Mersch. The apartment is available by the end of July, and no works at all are needed prior to moving in. Monthly charges are approximately 360€/month. Agency fees will be paid by the seller. Want to know more?

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Contact direct : Jean-Marie VANPARIJS M ### Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité à la vente ce terrain constructible de 6,49 ares (lot 5) situé dans la Rue des Vergers à Heisdorf avec une vue imprenable sur les environs, créant un cadre idéal pour une résidence de qualité. Ce terrain offre une opportunité de construction pour une maison jumelée avec les atouts suivants : - Lotissement unique - Grands volumes : cuisine & living - Ascenseur avec arrêt à chaque niveau - Double garage - Vue panoramique sur la vallée de l’Alzette - Terrasse à chaque niveau - 4 parkings extérieurs Caractéristiques : La maison offre une surface habitable de 365 m2 (brute de 483 m2) Classe énergétique AAA Triple vitrage WMC double flux Pompe à chaleur 3 à 5 chambres 2 à 3 salles de bain Jardin privatif Terrasse 87 m2 Grande cave, accès jardin Piscine privative (autorisation accordée) Le terrain est libre de contrat de construction et toutes les autorisations de bâtir ont été obtenues. Prix de vente : 1.090.000 EUR Sont compris dans le prix de vente les plans d’architecte. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations, des photos et pour organiser une visite sur place. Want to know more?

RE/MAX, Real Estate Solutions, votre solution immobilière à Heisdorf et Jean-Marie VANPARIJS (+352 691 344 444) vous propose à la location cette magnifique maison. Située dans un paisible quartier de Heisdorf, cette maison libre de 4 côtés constitue une opportunité exceptionnelle pour vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle offre amplement d’espace pour une famille. Cette maison avec un magnifique jardin, orienté plein sud, vous fera oublier que vous n’êtes qu’à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg. Elle se démarque par sa vue imprenable sur la vallée. Caractéristiques Clés : - 4 chambres lumineuses offrant suffisamment d’espace - Une cuisine moderne : une cuisine équipée avec de beaux matériaux offrant un bel espace. - Un séjour avec un accès à la véranda - Espaces de rangement : placards intégrés pour un rangement pratique et organisé - Jardin bien entretenu - Jacuzzi et sauna - Chauffage au sol Avec une surface habitable de 206 m2, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : -un hall d’entrée -une cuisine équipée ave frigo américain, plan de travail en corian , cave à vin (rénovée 2019) -un living avec une cheminée -une véranda chauffée par un poêle à bois – accès sur la terrasse -une chambre avec salle de bain/WC -un WC d’invités Au 1er étage : - un hall de nuit avec placards intégrés - trois chambres ( 15/19/20 m2) - une salle de douche -un WC séparé Au sous-sol : - Un double garage - Une cave à vin climatisée - Salle de sport – sauna - Espace de stockage - Une buanderie - Une chaufferie Les équipements et informations techniques : Cuisine équipée Triple vitrage (2019) Chaudière au gaz – chauffage au sol (2017) Passeport énergétique : F/G Vous êtes intéressé par ce bien et souhaitez obtenir plus d'informations ? Vous envisagez de vendre ou de faire estimer votre bien ? N'hésitez pas à me contacter (coordonnées en première page) et bénéficiez de l'accompagnement d'un professionnel RE/MAX tout au long du processus. Want to know more?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre solution immobilière à Luxembourg et Françoise GILSON (+352 621 663 020) sont fiers de vous proposer en exclusivité ce Business Center situé dans un emplacement stratégique au cœur de Luxembourg – Gare. Il se situe au RDC d’une résidence et offre une excellente opportunité d'investissement avec un rendement très attractif à discuter pendant la visite. Doté d'une superficie de 244 m² réparti sur 2 niveaux (0 et +1), il dispose de belles installations et d'une infrastructure adaptée aux besoins professionnels. Les caractéristiques clés de ce Business Center sont : -15 bureaux privatifs meublés actuellement loués avec contrat de bail, espace d'accueil avec conciergerie. -équipements supplémentaires : connexion internet haut débit dans tous les bureaux, système de sécurité. -l'atout le plus recherché au Luxembourg : LA LOCALISATION ! Proche de la gare et de la place de Paris où vous pouvez prendre le tram pour vous rendre partout en un instant. Cette entreprise prospère bénéficie d'un historique solide de revenus réguliers et d'une clientèle fidèle. Si vous recherchez une opportunité d'investissement, ce Business center est une option attrayante. Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui pour discuter des détails et explorer cette opportunité passionnante. Vous envisagez de vendre ou de faire estimer votre bien ? N'hésitez pas à me contacter (coordonnées en dernière page) et bénéficiez de l'accompagnement d'un professionnel RE/MAX tout au long du processus. Want to know more?

English follows: RE/MAX Real Estate Solutions, votre agence immobilière à Strassen, et Jonathan PACE (+352 661 391 623) sont heureuses de vous présenter à la vente ce très bel appartement d'une chambre à coucher, situé à Strassen et proche de toutes les commodités. Cet appartement au troisième étage est desservi par un ascenseur, et le prix comprend également une grande cave, un garage fermé, ainsi qu'une petite emplacement extérieure. Il y a également un grand parking sur place pour les résidents et les invités. L'appartement se présente comme suit : - grand hall d'entrée de 13m2 avec un espace pour les vestes et les chaussures - cuisine séparée de 9m2 (avec raccordement pour une machine à laver) - salon / salle à manger de 28m2 - chambre à coucher de 16m2 - salle de douche avec WC - WC séparé pour les invités - pièce de rangement La cuisine et le salon ont accès à un balcon de 11,5m2 orienté vers l'est. Il est également possible de modifier l'aménagement pour inclure une deuxième chambre. L'appartement est en très bon état, Les WC, la salle de douche et les fenêtres ont tous été changés récemment. Les charges mensuelles sont extrêmement basses, à environ 200€/mois, ce qui est rare dans un contexte de crise énergétique. Selon le procès-verbal des coproprietaires, il n'y a pas de travaux prévus sur le bâtiment. Les travaux sur la façade, y compris l'ajout d'une isolation, ont été achevés il y a quelques années, ce qui a permis d'améliorer la performance énergétique. Une connexion Internet par fibre optique est également installée dans l'appartement. Comme mentionné, l'appartement comprend également un garage de 16m2 (avec une porte automatique et quelques espaces de rangement supplémentaires), une cave spacieuse de 9m2 et également une petite place de parking extérieure. L'appartement est situé à distance de marche de plusieurs restaurants et magasins, et le centre commercial Belle Etoile est à seulement 10 minutes à pied. De belles promenades en forêt sont à 3 minutes en voiture, et l'accès à l'autoroute le plus proche est à une distance similaire. L'appartement est disponible à partir du 1er mai 2023, et aucuns travaux ne sont nécessaires avant l'emménagement. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. . ------------------------------------------------------------------------------------ EN: RE/MAX Real Estate Solution, your real estate agency in Strassen, and Jonathan PACE (+352 661 391 623) are happy to present for sale this very nice one-bedroom apartment, located in Strassen and near to all amenities. This third floor apartment is served with a lift, and the price also includes a large cellar, a closed garage, as well as an outside parking space. There is also ample parking on site for residents and guests. The apartment is laid out as follows: - large entrance hallway of 13m2 with space for jackets and shoes - separate kitchen of 9m2 (includes connections for a washing machine) - living / dining room of 28m2 - bedroom of 16m2 - shower room with WC - separate WC for guests - storage room The kitchen and living room have access onto an East-facing balcony of 11.5m2. It is also possible to change the layout to include a second bedroom. The apartment is in very good condition, with the WC, shower room and windows all having been recently changed. Monthly charges are extremely low, at around 200€/month, which is rare in such an ongoing energy crisis. According to the AGM meeting minutes, there are no planned works to be done on the building. Works to the facade, including the addition of insulation, was completed a couple of years ago, resulting in an improved energy performance rating. There is also a fibre optic internet connection installed in the apartment. As mentioned, the apartment also includes a 16m2 garage (with an automatic door and some additional storage space), a spacious 9m2 cellar and also a small outside parking space. The apartment is located within walking distance from several restaurants and shops, and the Belle Etoile shopping centre is just a 10-minute walk away. Lovely forest walks are a short 3-minute drive away, and the nearest highway access is a similar distance away. The apartment is available from May 1st 2023, and no works are needed prior to moving in. Agency fees will be paid by the seller. Want to know more?