House for sale - Figeac (France) (page 2)

Nestled 4 km from the charming medieval town of Figeac, in a peaceful 14th century hamlet, on the edge of the Cantal and the Aveyron, this magnificent property can create a favorite. More than 500 m² of living space on 4,500 m² of land in a dominant location and offering an exceptional panoramic view of the surrounding nature. The preservation of this historic place and the silence in which it bathes are major assets. The rooms, tastefully decorated, give pride of place to authentic materials without sacrificing the comfort of modernity. The presence of antique furniture and works of art, included in the sale, creates a warm, friendly and terribly aesthetic atmosphere. Of the many old and quality materials preserved, we particularly appreciate the old frames, exposed beams and solid parquet floors, the three imposing fireplaces one, rustic, is decorated with a recent wood insert, the second, in cut stone from the 17th century, the third, monumental, in cut stone from the 14th century. Outside, the property is made up of different spaces delimited by dry stone walls, a vegetable garden surrounded by fruit trees, a fully automated greenhouse. At the end of the property, a swimming pool, automatic and treated with salt, is made up of 2 pools with overflow and automated shutters and remote controls. The water supply from a well, if necessary, also gives it appreciated autonomy during the summer period. The pool house, with summer kitchen and sound terrace, which adjoins the swimming pool, is the promise of moments of conviviality and, in the evening, contemplation of a sky without the slightest light pollution (black triangle). The configuration of the hamlet preserves the privacy of its occupants, whether a large family or guests, thanks to the private garden of each house and to fluid circulation linked to the presence of numerous paths. Finally, a barn, listed as a remarkable barn of the Lot and recognized under the Heritage Foundation, will offer, after renovation, the possibility of opening the activity to weddings, seminars, master classes... giving free rein to the imagination entrepreneurs and guarantee of strong growth potential for a hospitality activity. Subsidies can easily be obtained to carry out this renovation project under the aegis of the Architecte des Batiments de France who has already approved many aspects of the project. So don't delay in coming and discovering this unique property offering charm and historical authenticity, adapted to modern comfort. Ideal for entertaining, or for isolating yourself, in a haven of nature and tranquility... Want to know more?

Aux portes de Figeac, dans un environnement calme et paisible, sur un terrain plat de 1100m² environ, cette magnifique grange offre un potentiel de rénovation de près de 130m² répartis sur deux niveaux. Avec ses très belles hauteurs sous plafond, son plancher béton au RDC, ses ouvertures au sud, la proximité des réseaux, cette grange est un produit rare sur le marché actuel. A voir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### Want to know more?

Dans la vallée du Lot magnifique maison de caractère en pierres proposant 200 m² habitables env.. Cette maison a beaucoup de cachet. Elle se compose en Rez de Jardin (donnant sur terrasse et piscine): salle à manger et cuisine moderne ouverte (ainsi qu'une réserve et laundry). A l'étage (accès par bolet avec terrasse couverte) un grand salon avec coin "jeux" et cheminée, un bureau, une chambre et une salle de bains. A l'étage 2 chambres d'un côté, une suite parentale avec dressing et salle d'eau de l'autre. L'atmosphère dans cette maison, influencée par la présence d'éléments en pierres (anciene pierre d'évier souillarde, fenêtre à meneau avec vitrail, très grande cheminée "cantou") et de poutres apparentes est particulièrement chaleureuse (c'est "warm cosy" comme diraient les anglophones). La maison est sur un terrain clos de 3000 m² env. joliment arboré avec piscine et carport. Bien avec beaucoup de caractère dans un secteur toujours très recherché. Nous sommes à 12 Km au Sud-Ouest de Figeac (dynamique sous-préfecture du Lot). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### Want to know more?

Investment building comprising 5 apartments in a village with schools and local shops 18 km north of Figeac. 2 buildings make up the property: - In the first building: a T3 duplex, a T3 on the first floor and a T5 on the 2nd floor. - In the 2nd building: a T1 and a T5. The DPEs range from C to D depending on the energy source. Everything is in good condition on 7200 m² of land with open views. Quality restoration (oak parquet - double glazing) - parking spaces. The amount of the rents are such that this acquisition can be qualified as profitable. One of the 5 units is currently vacant. If necessary it can be occupied immediately by the future owner(s). information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website Want to know more?

A 15mn de Figeac, venez découvrir cet ensemble exceptionnel en pierre, avec cour intérieure, comprenant une petite maison d'habitation (avec possibilité d'agrandissement), une ancienne fabrique exceptionnelle de 35 m de long avec une forge (au départ fabrication de nasses puis ensuite de poterie, de staff et de stuc), un four à pain, une grande grange de 150 m2 sur deux niveaux à restaurer (toiture et charpente en état), un appentis pour deux voitures,un hangar ainsi que d'autres petites dépendances.. Ces anciennes bâtisses ont été contruites pendant la guerre entre 1914 et 1915. Ce bien présente un énorme potentiel (grand atelier pour activité professionnelle, artistique, gîtes, chambres d'hôtes...). Bien que comprenant une partie (terrain avec hangar) proche d'une route passante (ce qui peut être intéressant pour une exposition ou publicité), comprend également une partie plus en retrait séparée par une petite route délaissée (bâtisses avec sa cour intérieure). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### Want to know more?

Nichée sur les hauteurs de Figeac dans un environnement calme et paisible, cette propriété construite dans les années 70 par des artisans de renom a la particularité d'offrir le cachet des vieilles maisons en pierre de la région et une vue dégagée sur la campagne environnante. Avec environ 300m² de surface habitable, la maison se compose comme tel : - au RDC, un vaste hall d'entrée qui distribue d'un côté : une suite parentale avec salle de bains attenante, et de l'autre : une cuisine entièrement équipée donnant sur un grand salon/salle à manger de plus de 60 m² et une mezzanine qui sert actuellement de salle de billards. - au 1er étage, se trouvent 4 chambres (de 11 à 15m²) et 2 salles d'eau. - au RDJ, le maison se compose d'une grande pièce actuellement utilisée en bureau/bibliothèque, d'une cuisine d'été, d'une chaufferie, de toilettes indépendants et d'une cave à vin. Cet espace a un accès indépendant et pourrait tout à fait convenir pour une activité libérale. Sur son terrain de 14 000m² joliment arboré, la propriété possède également une piscine de 10 5m ainsi que deux garages. Spacieuse, lumineuse et construite avec des matériaux de qualité, cette maison fera le bonheur de tous ceux qui recherchent une maison proche du centre ville avec de beaux volumes et un terrain majestueux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### Want to know more?