Apartment for sale with 2 bedrooms - Germany

Apartment for sale

52396 Heimbach

Apartment Ammersee 138 – Dormio Resort Eifeler Tor On the charming promenade of Dormio Resort Eifeler Tor, with a beautiful view over the Rur valley, we are pleased to offer this spacious Apartment Ammersee. A wonderfully bright home for 4 people that, alongside personal enjoyment, also delivers a net return of 5% based on the current sale price. Bright, spacious and hassle-free The abundance of glass throughout this apartment lets in plenty of daylight, and the layout is well thought out: single-storey, in a building with a lift, making this apartment ideally suited to seniors and guests with reduced mobility too. Inside you'll find a generous, stylish interior with a luxury kitchen, TVs and wifi. The bathroom is fully equipped, with shower, bath, toilet and washbasin. In the basement you also have your own owner's storage unit, handy for extra belongings or sports gear. With a living area of 80 m², there's plenty of room to feel at home, and from the terrace you'll enjoy a breathtaking view over the Rur valley, the kind of spot where you'd happily have breakfast every single day. A return you can rely on Based on the current sale price, this apartment generates a net return of 5% per year, an attractive starting point for anyone looking to invest in high-quality holiday property with the option of personal use. Investing in Germany: attractive tax-wise too Buying in Germany isn't just appealingly priced compared to similar property in the Netherlands, it can also be tax-advantageous. Under the double taxation treaty between the Netherlands and Germany, German real estate is generally taxed in Germany and falls outside the Dutch box 3 wealth tax. This depends on your personal situation, so we recommend having this checked in advance by a tax advisor. Dormio Resort Eifeler Tor The resort is located right in the heart of the German Eifel, directly bordering the Eifel National Park, roughly a three-hour drive from Utrecht. With 170 luxury accommodations, a large indoor and outdoor pool, an extensive wellness area with steam bath, sauna and massage salon, and two restaurants (the German Heimbacher Brauhaus and the Italian Casa Ruscello), this is a resort where you and your guests will feel at home all year round. The promenade also features shops, bike rental and a tourist information point. Features Resort: Dormio Resort Eifeler Tor, Heimbach (Germany) Type: Apartment Ammersee, building E Suitable for: 4 people Living area: 80 m² Layout: single-storey, building with lift, suitable for seniors and guests with reduced mobility Bathroom: shower, bath, toilet and washbasin Storage: own owner's storage unit in the basement Outdoor space: terrace with a view over the Rur valley Location within resort: on the promenade Return: net 5% per year based on the current sale price A bright, accessible apartment where comfort, convenience and return come together, in one of the most beautiful spots in the Eifel. Interested or would you like to arrange a viewing?

Apartment for sale

52396 Heimbach

A wonderful opportunity at a beautiful, green, luxury resort in the Eifel. Due to the resort's location on a steep hill, the apartments offer stunning views and the resort is wonderfully laid out! Apartment Wannsee is a charming apartment at Dormio Resort Eifeler Tor. The apartment is suitable for 4 people. The spacious and modernly furnished living room features a seating area and adjoins the open kitchen, which is equipped with luxury appliances. The apartment has 2 bedrooms with two single beds. The bathroom has a bathtub, shower, sink, and a private sauna. Your spacious balcony is furnished with patio furniture. You also have access to a storage unit in the apartment. Additionally, there is a separate toilet in the hallway. The apartment is on the ground floor and accessible by elevator. Apartment Wannsee Luxe 127 is located on the charming promenade in building D. The apartment has a living area of ??80 m². The property is currently rented out by Dormio. There is a fixed rental agreement providing you with a fixed net return of over 4%. Personal use is also possible through an attractive last-minute arrangement. The offered purchase price excludes the inventory valued at €10,000. This is listed separately on the purchase deed and must be added to the purchase price.

Apartment for sale

37441 Bad Sachsa

Ruime 4-persoons appartemen speciaal ontworpen voor mindervalide gasten met een toegankelijke en praktische indeling Volledig gelijkvloers appartement voor extra comfort en bewegingsvrijheid met een eigen parkeerplaats aan de woning Uitstekende verhuurmogelijkheden in combinatie met eigen gebruik De 4-persoons accommodatie type 4CT op Landal Salztal Paradies is speciaal ontworpen met het oog op comfort en toegankelijkheid voor mindervalide gasten. Het appartement is volledig gelijkvloers en praktisch ingericht, waardoor je je hier gemakkelijk en vrij kunt bewegen. Uniek aan dit type op het park is de eigen parkeerplaats direct bij de woning, wat zorgt voor extra gemak bij aankomst en vertrek. Met twee slaapkamers, een nette en aangepaste badkamer en een open woon-/eetkamer biedt het appartement een comfortabele en toegankelijke plek om te verblijven. Dankzij de slimme indeling en ruime opzet voelt de woning licht en overzichtelijk aan. Daarnaast profiteer je van alle faciliteiten van Landal Salztal Paradies, zoals het uitgebreide zwem- en wellnesscomplex, sport- en recreatiemogelijkheden en de prachtige natuur van de Harz. Landal Salztal Paradies In het charmante Bad Sachsa aan de zuidrand van het prachtige Nationaal Park Harz ligt Landal Salztal Paradies: een sfeervolle vakantiebestemming waar natuur, rust en recreatie naadloos samenkomen. De omgeving bestaat uit uitgestrekte bossen, meren en berglandschappen, waardoor je hier het hele jaar door kunt genieten van wandelen, mountainbiken of wintersport. Het park en de omgeving zelf bieden een compleet aanbod aan faciliteiten, waaronder een uitgebreid zwemparadijs met wildwaterbaan, wellnessruimtes, een indoor speelparadijs en diverse sportmogelijkheden. Dankzij de combinatie van comfortabele accommodaties, het aangrenzende zwem- en wellnesscentrum en de veelzijdige regio is dit een perfecte plek voor gezinnen, natuurliefhebbers en actieve vakantiegangers. Of je nu komt voor ontspanning, avontuur of een mix van beide, in Bad Sachsa vind je alles wat een geslaagde vakantie compleet maakt. Stap de woning binnen Stap je de 4CT binnen, dan valt direct de ruime en toegankelijke indeling op. Alles bevindt zich op de begane grond, waardoor je je eenvoudig door het appartement kunt bewegen. Vanuit de entree kom je in de lichte woonkamer met comfortabele zithoek en eethoek, een fijne plek om samen te ontspannen of gezellig te eten. De open keuken is compleet ingericht met moderne apparatuur, zodat je ook tijdens je verblijf comfortabel zelf kunt koken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers met comfortabele bedden en praktische bergruimte voor kleding en bagage. De badkamer is netjes en functioneel ingericht en sluit goed aan bij het toegankelijke karakter van de woning. Buiten kun je plaatsnemen op het terras of de veranda, waar je rustig kunt genieten van de omgeving. Extra prettig is de eigen parkeerplaats direct bij de woning, wat het verblijf nog toegankelijker en comfortabeler maakt. Kortom: een praktisch, gelijkvloers en comfortabel appartement, ideaal voor gasten die waarde hechten aan toegankelijkheid, gemak en een ontspannen verblijf in de natuur Verhuur, rendement en eigen gebruik Op Landal Salztal Paradies is het verhuren van de woning verplicht in combinatie met uitstekende verhuurresultaten. Als eigenaar geniet je tot maximaal 4 weken eigen gebruik per jaar, plus de mogelijkheid voor onbeperkt last-minute eigen gebruik ernaast. Voor deze woning zijn goede verhuurresultaten beschikbaar, bekijk de brochure en neem contact op voor meer informatie.

Apartment for sale

37441 Bad Sachsa

Comfortabele 4-persoonsappartement met een ruime indeling Gelegen op Landal Salztal Paradies in Bad Sachsa met toegang tot uitgebreide faciliteiten zoals zwemparadijs, sauna en ijsbaan Gelegen in natuurpark Harz: ideaal voor wandelen, fietsen en wintersport Uitstekende verhuurresultaten met een bewezen rendement De 4-persoonsappartement type 4B op Landal Salztal Paradies is een comfortabele en goed ingerichte accommodatie van circa 80 m². Met twee slaapkamers, een nette badkamer, een open keuken en een lichte woonkamer biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een ontspannen verblijf in de Harz. Dankzij praktische en fijne voorzieningen ervaar je direct comfort en gemak. De woning is ideaal voor gezinnen of koppels die willen genieten van natuur, rust én een veelzijdig aanbod aan faciliteiten, in combinatie met de charme van Bad Sachsa en de veelzijdige omgeving. Landal Salztal Paradies In het charmante Bad Sachsa aan de zuidrand van het prachtige Nationaal Park Harz ligt Landal Salztal Paradies: een sfeervolle vakantiebestemming waar natuur, rust en recreatie naadloos samenkomen. De omgeving bestaat uit uitgestrekte bossen, meren en berglandschappen, waardoor je hier het hele jaar door kunt genieten van wandelen, mountainbiken of wintersport. Het park en de omgeving zelf bieden een compleet aanbod aan faciliteiten, waaronder een uitgebreid zwemparadijs met wildwaterbaan, wellnessruimtes, een indoor speelparadijs en diverse sportmogelijkheden. Dankzij de combinatie van comfortabele accommodaties, het aangrenzende zwem- en wellnesscentrum en de veelzijdige regio is dit een perfecte plek voor gezinnen, natuurliefhebbers en actieve vakantiegangers. Of je nu komt voor ontspanning, avontuur of een mix van beide, in Bad Sachsa vind je alles wat een geslaagde vakantie compleet maakt. Stap de woning binnen Stap je binnen in type 4B, dan word je begroet door een gezellige woonkamer met zithoek en eethoek. Via de open keuken, compleet met koelkast, vriesvak, vaatwasser, oven en magnetron, bereid je moeiteloos een ontbijt of diner, waarna je samen geniet aan de eettafel. De twee slaapkamers beschikken elk over comfortabele boxspringbedden en de badkamer is uitgerust met een douche, dubbele wastafel en toilet. Vanuit de woonkamer stap je via de deur naar het terras, waar je buiten kunt zitten met terrasmeubilair. Daarnaast beschikt de woning over een berging. Alles is eenvoudig, praktisch en direct klaar voor gebruik: de perfecte mix van comfort en eenvoud voor een fijne vakantie in de Harz. Verhuur, rendement en eigen gebruik Op Landal Salztal Paradies is het verhuren van de woning verplicht in combinatie met uitstekende verhuurresultaten. Als eigenaar geniet je tot maximaal 4 weken eigen gebruik per jaar, plus de mogelijkheid voor onbeperkt last-minute eigen gebruik ernaast. Voor deze woning zijn goede verhuurresultaten beschikbaar, bekijk de brochure en neem contact op voor meer informatie.

Apartment for sale

59955 Winterberg

Astenblick Apartments C3 Luxe twee slaapkamer appartement (60m²) met panoramisch uitzicht over de bergen en een ruim balkon. Via de centrale entree, met het trappenhuis en de lift, betreedt u het appartement. De ruime living heeft een luxe open keuken en een comfortabele zithoek met prachtig uitzicht naar buiten. Via de openslaande deuren heeft u toegang naar het overdekte balkon (17m²) met panoramisch uitzicht over de vallei. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers. De badkamer beschikt over een IR-sauna, rainshower en een dubbele wastafel. Het toilet bevindt zich in een separate ruime. De beelden zijn ter indicatie om u een sfeerimpressie te geven. Er is een mogelijkheid tot aankoop van twee aan elkaar grenzende appartementen, de balkons van deze appartementen zijn met elkaar te koppelen. Dit is ideaal bij de verhuur aan grote families of meerdere gezinnen. Op basis van de totale investering (koopsom + notariskosten + overdrachtsbelasting) is een aantrekkelijk rendement haalbaar. Indien gewenst zijn er financieringsmogelijkheden. Astenblick Apartments wordt sinds 2020 succesvol verhuurd en wordt door gasten beoordeeld met een 9.0 op Booking.com en 4.7 sterren op Google. Highlights ✓ luxe 2 slaapkamer appartement ✓ volledig ingericht ✓ op 300 meter van de skilift “Skikarussell Altastenberg” ✓ met eigen parkeerplaats ✓ prachtig panorama uitzicht ✓ in populair vakantiegebied ✓ professionele toeristische verhuur ✓ aantrekkelijk rendement ✓ volledig gerealiseerd – snel genieten!

Apartment for sale

23570 Lübeck

Prachtig luxueus 6 persoons appartement in Travemünde aan de Oostzee Gelegen aan de promenade, naast de jachthaven en nabij het strand Mogelijkheid tot onbeperkt eigen recreatief gebruik Hier ontwaak je elke ochtend met het geluid van de golven en de zilte zeelucht die door de ramen stroomt. Dit weelderige appartement bevindt zich aan de levendige promenade, naast de jachthaven, op slechts een steenworp afstand van het uitgestrekte zandstrand. Met twee slaapkamers en een comfortabele slaapbank in de woonkamer, biedt dit toevluchtsoord voldoende ruimte voor zes personen om te genieten van hun eigen stukje paradijs. Landal Travemünde Landal Travemünde ligt direct aan het strand. Vlakbij het park klopt het hart van Travemünde, de levendigste badplaats aan de Oostzee met casino, vrolijk geverfde vissershuisjes, promenade en watersportmogelijkheden. Neem een duik in het nabijgelegen overdekte zwembad Ostsee Therme en oefen je golfswing op de diverse golfbanen in de regio. In de jachthaven meer je je eigen boot aan, spot je indrukwekkende schepen en laat je je rondleiden door de Passat, een groot schip dat het symbool is van het sfeervolle Travemünde. Gezellige familiemomenten beleef je ook tijdens het zeilen, surfen en een sessie waterskiën of wakeboarden op de kabelbaan van Waterski- en Wakeboardpark Süsel. Fun voor jong en oud is wat hier de klok slaat! Stap de woning binnen Stap binnen in een oase van luxe en comfort, waar elke hoek een verhaal vertelt van ontspanning en verjonging. Welkom in dit prachtige 6-persoons appartement, gelegen in het hart van het betoverende Travemünde aan de schitterende Oostzee. Stap uit op het balkon en laat je betoveren door het adembenemende uitzicht terwijl je geniet van je ochtendkoffie of een heerlijke maaltijd bereid in de goed uitgeruste open keuken. De eerste slaapkamer verwelkomt je met een luxueus kingsize bed, een zachte topper voor ultiem comfort, en een flatscreen-tv voor ontspanning op elk moment van de dag. De tweede slaapkamer biedt twee gezellige eenpersoonsbedden en nog een flatscreen-tv voor vermaak op maat. Maar het hoogtepunt van deze verblijfservaring is ongetwijfeld de weelderige badkamer, een ware oase van rust en verjonging. Laat al je zorgen wegsmelten in het bubbelbad, geniet van de verfrissende dubbele regendouche, ontspan je spieren in de sauna voor twee personen, en verwen jezelf met de luxe van een dubbele wastafel. Rendement en eigen gebruik Eigenaren op Landal Travemünde hebben de mogelijkheid om onbeperkt eigen (recreatief) gebruik te reserveren, zonder vaste aankomst en vertrekdagen. Benieuwd naar de kosten en opbrengsten van deze woning? Download dan het kostenoverzicht.

Apartment for sale

59955 Winterberg

Astenblick Apartments C2 Gelegen op de tweede verdieping van het gebouw ligt dit zeer mooie twee slaapkamer appartement (60m²). Via de centrale entree, met het trappenhuis en de lift, betreedt u het appartement. De ruime living heeft een luxe open keuken en een comfortabele zithoek met prachtig uitzicht naar buiten. Via de openslaande deuren heeft u toegang naar het overdekte balkon (17m²) met panoramisch uitzicht over de vallei. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers. De badkamer beschikt over een IR-sauna, rainshower en een dubbele wastafel. Het toilet bevindt zich in een separate ruime. De beelden zijn ter indicatie om u een sfeerimpressie te geven. Er is een mogelijkheid tot aankoop van twee aan elkaar grenzende appartementen, de balkons van deze appartementen zijn met elkaar te koppelen. Dit is ideaal bij de verhuur aan grote families of meerdere gezinnen. Op basis van de totale investering (koopsom + notariskosten + overdrachtsbelasting) is een aantrekkelijk rendement haalbaar. Indien gewenst zijn er financieringsmogelijkheden. Astenblick Apartments wordt sinds 2020 succesvol verhuurd en wordt door gasten beoordeeld met een 9.0 op Booking.com en 4.7 sterren op Google. NEUASTENBERG Ook op een paar minuten afstand van de Astenblick Apartments ligt het dorpje Neuastenberg. Neuastenberg is een knus en authentiek wintersportdorp waarvan het traditionele karakter goed bewaard is gebleven. De kenmerkende vakwerkhuizen en de gezellige restaurantjes zorgen voor een sfeervol geheel. In het dorp zijn diverse hotels, waaronder het bekende Dorint en winkeltjes voor uw dagelijkse inkopen. Ook de après-ski is goed verzorgd en het is altijd gezellig in de barretjes bij de skipiste en rondom de liften. Op 300 meter van de skipiste! Voor een mooie wintersportvakantie hoef je niet persé naar de Alpen. In de Duitse Wintersport Arena Sauerland vind je op 3 uurtjes rijden van Utrecht, in en rond Winterberg/Altastenberg, eigenlijk alles wat je nodig hebt voor een lang weekend, een midweek of je hoofdvakantie in de sneeuw. Skikarussell Altastenberg Altastenberg ligt op een hoogte van 800 meter en is daarmee het hoogst gelegen dorp in dit sneeuwzekere deel van de Wintersport Arena Sauerland. Door het gebruik van de moderne sneeuwkanonnen garandeert Altastenberg een lang en zeker skiseizoen. De afgelopen jaren is er geïnvesteerd in deze sneeuwinstallaties en het veelzijdige gebied biedt nu 17 optimaal geprepareerde pistes, bereikbaar met 8 (stoeltjes)liften. Het skigebied wordt doorsneden door een beek waarlangs een lange blauwe piste loopt. Verder variëren de pistes zich van eenvoudige blauwe tot zware zwarte afdalingen. De bekendste hiervan is de FIS wedstrijdpiste Westfalenwang. Men komt ook graag naar dit gebied vanwege de brede pistes en omdat er geen lange wachtrijen bij de skiliften zijn. Wie van een lekkere lunch of een gezellige après ski houdt komt in het skigebied niets te kort. De sfeer in de verschillende berghutten is gemoedelijk en knus. De langlaufers staan talrijke geprepareerde loipen ter beschikking. Ook de wandelaar vindt in de winter zijn plezier met wandelingen door het mooie winterlandschap. Via loipes en winter wandelpaden zijn de nabijgelegen dorpen Neuastenberg en Winterberg gemakkelijk te bereiken. Highlights ✓ luxe 2 slaapkamer appartement ✓ volledig ingericht ✓ op 300 meter van de skilift “Skikarussell Altastenberg” ✓ met eigen parkeerplaats ✓ prachtig panorama uitzicht ✓ in populair vakantiegebied ✓ professionele toeristische verhuur ✓ aantrekkelijk rendement ✓ volledig gerealiseerd – snel genieten!

Apartment for sale

83435 Bad Reichenhall

Frühlingstraße - New building project in Bad Reichenhall, Bavaria near Salzburg LOCATION: The location of our newest project in Bad Reichenhall speaks for itself, thanks to its proximity to the city center, excellent transport links, and numerous shopping and leisure options. The infrastructure is also excellent: Only 15 kilometers to the airport of Salzburg and the proximity to the train and motorway connections makes excursions and trips much more pleasant. The most beautiful destinations, such as mountains, lakes, hiking trails, and numerous wellness offerings, are right on your doorstep. Bad Reichenhall is only a 30-minute drive from the Mozart and Festival City of Salzburg. Experience history, excitement, and surprises at the city's most important sights. Hohensalzburg Fortress, the Mozart Museums, the Getreidegasse, and Hellbrunn Palace are among Salzburg's most popular destinations. From the summit of the Predigtstuhl (1,613 m), you can enjoy views of Bad Reichenhall and the Berchtesgaden Alps. The town is an ideal starting point for ski and winter holidays: several ski resorts are just a few kilometers away, such as Jenner am Königssee and Götschen. Numerous cross-country ski trails also invite you to enjoy Bad Reichenhall. PROJECT: In the popular spa town of Bad Reichenhall, 42 stylish and high-quality apartments were build, spread across three exklusive residential buildings with timless and elegant architecture. Even at first glance, it is clear that the ensamble at Frühlingstrasse 30 a-c more than meets it's requirements. The 1- to 4-room apartements impress with well-thought-out floor plans and offer the highest level of living comfort. Attractive gardens and generously sized balconies extend the living space to the outside and round off the attractive appearance of the houses. This first-class apartment not only offers you a spacious living space of 64 m², but also a garden and terrace, perfect for cozy evenings outdoors or sunny afternoons. The interior of the apartment is modern and of high quality and offers you three comfortable rooms that you can design according to your wishes. The open living, cooking and dining area is the perfect place to relax or receive guests. A storage room on the ground floor provides sufficient storage space and a parking space in the unterground car park completes the offer. APARTMENT 3.03: 3-ROOM APARTMENT ON THE GROUND FLOOR Living Space: 64.23 m² Garden: 8.92 m² Terrace: 13.07 m² Cellar compartment: 4.55 m² Purchase price of apartment: EUR 379,000.00 Purchase price of underground car park: EUR 25,000.00 Purchase price total: EUR 404,000.00 The living space of the respective tops were calculated according to the living space regulations, with balonies and terraces being considered as half of the floor space. CONTACT: Our team will be happy to provide you with detailed information about our construction project: Christina Lemberger ### We look forward to hearing from you! Energy Certificate: Final energy requirement 84 kWh (m²*a) C, combined heat and power fossil, 2023