Apartment for sale with 3 bedrooms - Germany

Apartment for sale

52396 Heimbach

Penthouse Staffelsee 138 – Dormio Resort Eifeler Tor On the lively promenade of Dormio Resort Eifeler Tor, with a beautiful view over the River Rur, we are pleased to offer this extra-luxurious Penthouse Staffelsee. A unique wellness penthouse for six people, spread across two floors, generating a net return of 5% based on the current sale price. An investment where enjoyment and returns go hand in hand. Two floors, plenty of space This 4-room apartment has a usable floor area of around 140 m² and sits on the top floor of building E, above all the resort's bustle. The lower level features the spacious living room with seating area and TV, combined with a generous dining area. The open kitchen is fully fitted with high-end appliances, including a gas hob, combi microwave and dishwasher. From the living room you step straight onto the spacious balcony, where you can enjoy a drink while taking in the breathtaking view over the resort and the Rur. A private wellness area, all your own What truly sets this penthouse apart is its private wellness area: your own sauna, hot tub, fitness equipment, shower and washbasin, all within your own four walls. This kind of exclusivity is rare among the resort's rental accommodations and instantly makes this penthouse stand out, both for personal use and for guests seeking that extra touch of luxury. This floor also includes two bedrooms, one with two single beds and one with a double bed, plus a bathroom with bathtub, shower and washbasin, a separate toilet and a practical storage room. A private staircase leads to the upper floor, home to a third bedroom (two single beds) and a second bathroom with shower, washbasin and toilet. This layout gives the penthouse plenty of privacy, even when hosting multiple guests. A return you can rely on Based on the current sale price, this penthouse generates a net return of 5% per year, an attractive starting point for anyone looking to invest in high-quality holiday property with the option of personal use. Investing in Germany: attractive tax-wise too Buying in Germany can, alongside the appealing pricing compared to similar properties in the Netherlands, also offer tax advantages. Under the double taxation treaty between the Netherlands and Germany, German real estate is generally taxed in Germany and not included in the Dutch box 3 wealth tax. This depends on your personal situation, so we recommend having this checked in advance by a tax advisor. Dormio Resort Eifeler Tor The resort is located right in the heart of the German Eifel, directly bordering the Eifel National Park, roughly a three-hour drive from Utrecht. With 170 luxury accommodations, a large indoor and outdoor pool, an extensive wellness area with steam bath, sauna and massage salon, and two restaurants (the German Heimbacher Brauhaus and the Italian Casa Ruscello), this is a resort where you and your guests will feel at home all year round. The promenade also features shops, bike rental and a tourist information point. Features Resort: Dormio Resort Eifeler Tor, Heimbach (Germany) Type: Penthouse Staffelsee, building E Suitable for: 6 people Usable floor area: approx. 140 m², spread over 2 floors Number of bedrooms: 3 Number of bathrooms: 2 Outdoor space: spacious balcony with patio furniture Wellness: private sauna, hot tub, fitness equipment, shower and washbasin Location: on the promenade, with a view over the Rur Return: net 5% per year based on the current sale price A unique wellness penthouse where luxury, privacy and return come together, in one of the most beautiful spots in the Eifel. Interested or would you like to arrange a viewing?

Apartment for sale

52396 Heimbach

A 6-person penthouse in the Eifel, in a beautiful location with an amazing view and various tourist activities nearby! You can find it at Dormio Resort Eifeler Tor You will find Penthouse Biggesee on the top floor of the apartment buildings at Dormio Resort Eifeler Tor. The comfortable apartment accommodates 6 people and has a living area of ??100 m². The spacious living room is modernly furnished with a seating area and a dining area and adjoins the fully equipped kitchen. The apartment has 3 bedrooms with two single beds. One of the bedrooms has an en-suite bathroom with a shower, sink, and toilet. In addition to a shower, sink, and toilet, the other bathroom also features a bathtub. There is also a separate toilet and a storage room in the hallway. From the living room, you have access to the spacious balcony with patio furniture and an impressive view over the Rur Valley. Penthouse Biggesee 128 is located on the charming promenade and offers a beautiful view of the Rur. The apartment is located in building D. The property is rented out by Dormio. The current owner has a fixed rental income agreement whereby, based on the stated purchase price, a net return of nearly 4.5% is achieved! This contract can be taken over, and there is also the possibility of personal use through an attractive last-minute arrangement. The stated price excludes movable assets, which are valued at 12,500. These must be added to the purchase price.

Apartment for sale

37441 Bad Sachsa

Ruim 6-persoons huisdiervriendelijk appartement met hondenkussen, bench en welkomstpakket Gelegen in het mooie Harz-gebergte, ideaal voor natuur-, wintersport- en wellnessliefhebbers Goed verhuurresultaat met bewezen cijfers Op Landal Salztal Paradies vind je met type 6CD een comfortabele en ruime accommodatie voor zes personen, gelegen in het groene Harz-gebergte. Deze gelijkvloerse woning van circa 80 m² combineert rust, comfort en functionaliteit, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen of vakantiegangers die graag midden in de natuur verblijven. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een volledig ingerichte open keuken. Dankzij de ligging aan de bosrand ervaar je hier volop privacy en een directe verbinding met de natuur. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is dat het een hondenaccommodatie is. De woning beschikt over diverse voorzieningen voor huisdieren, zoals een hondenkussen, voer- en drinkbak en zelfs een welkomstpakket voor je hond bij aankomst. Zo kunnen zowel gasten als hun viervoeters optimaal genieten van een verblijf in het prachtige Harzgebied. Landal Salztal Paradies In het charmante Bad Sachsa aan de zuidrand van het prachtige Nationaal Park Harz ligt Landal Salztal Paradies: een sfeervolle vakantiebestemming waar natuur, rust en recreatie naadloos samenkomen. De omgeving bestaat uit uitgestrekte bossen, meren en berglandschappen, waardoor je hier het hele jaar door kunt genieten van wandelen, mountainbiken of wintersport. Het park en de omgeving zelf bieden een compleet aanbod aan faciliteiten, waaronder een uitgebreid zwemparadijs met wildwaterbaan, wellnessruimtes, een indoor speelparadijs en diverse sportmogelijkheden. Dankzij de combinatie van comfortabele accommodaties, het aangrenzende zwem- en wellnesscentrum en de veelzijdige regio is dit een perfecte plek voor gezinnen, natuurliefhebbers en actieve vakantiegangers. Of je nu komt voor ontspanning, avontuur of een mix van beide, in Bad Sachsa vind je alles wat een geslaagde vakantie compleet maakt. Stap de woning binnen Wanneer je de woning binnenstapt, kom je in een lichte en sfeervolle woonruimte waar de zithoek en eethoek samenkomen. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het terras (en de tuin), waar je in alle rust kunt genieten van de bosrijke omgeving. De open keuken grenst aan de woonkamer en is compleet uitgerust met onder andere een vaatwasser, oven, magnetron en koelkast met vriesvak. Hierdoor heb je alles bij de hand om uitgebreid te koken of samen te ontbijten voordat je de omgeving gaat verkennen. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ingericht met een tweepersoons boxspring en een flatscreen-tv, terwijl de andere twee slaapkamers zijn voorzien van eenpersoons boxsprings. De badkamer is fijn ingedeeld met een douchecabine, dubbele wastafel en toilet. Buiten wacht een fijne tuin met terrasmeubilair en parasol, waar je kunt genieten van de frisse berglucht. Dankzij de tuin en speciale voorzieningen voor honden is deze woning ook bijzonder geschikt voor gasten die hun hond meenemen op vakantie. Verhuur, rendement en eigen gebruik Op Landal Salztal Paradies is het verhuren van de woning verplicht in combinatie met uitstekende verhuurresultaten. Als eigenaar geniet je tot maximaal 4 weken eigen gebruik per jaar, plus de mogelijkheid voor onbeperkt last-minute eigen gebruik ernaast. Voor deze woning zijn goede verhuurresultaten beschikbaar, bekijk de brochure en neem contact op voor meer informatie.

Apartment for sale

37441 Bad Sachsa

Ruim 6-persoons appartement met een prachtige ligging in Bad Sachsa Gelegen in het mooie Harz-gebergte, ideaal voor natuur-, wintersport- en wellnessliefhebbers Goed verhuurresultaat met bewezen cijfers De 6-persoons woning 6D2 op Landal Salztal Paradies biedt ruim ca. 80 m² wooncomfort en is ideaal voor families of groepen vrienden die willen genieten van natuur, rust én uitstekende voorzieningen. De woning bevat drie slaapkamers, een comfortabele badkamer, een open keuken en een lichte woonkamer. Dankzij de praktische indeling en de nette afwerking voelt de woning direct als een fijne vakantiewoning. Met de ligging in de prachtige omgeving van de Harz, midden tussen bossen en wintersport-, wandel- en recreatiegebieden combineer je hier rust met veelzijdige recreatiemogelijkheden. Of je nu komt voor ontspanning, natuurbeleving of actieve uitstapjes, dit appartement is een uitstekende uitvalsbasis. Daarnaast biedt de woning uistekende verhuurresultaten in combinatie met eigen gebruik. Landal Salztal Paradies In het charmante Bad Sachsa aan de zuidrand van het prachtige Nationaal Park Harz ligt Landal Salztal Paradies: een sfeervolle vakantiebestemming waar natuur, rust en recreatie naadloos samenkomen. De omgeving bestaat uit uitgestrekte bossen, meren en berglandschappen, waardoor je hier het hele jaar door kunt genieten van wandelen, mountainbiken of wintersport. Het park en de omgeving zelf bieden een compleet aanbod aan faciliteiten, waaronder een uitgebreid zwemparadijs met wildwaterbaan, wellnessruimtes, een indoor speelparadijs en diverse sportmogelijkheden. Dankzij de combinatie van comfortabele accommodaties, het aangrenzende zwem- en wellnesscentrum en de veelzijdige regio is dit een perfecte plek voor gezinnen, natuurliefhebbers en actieve vakantiegangers. Of je nu komt voor ontspanning, avontuur of een mix van beide, in Bad Sachsa vind je alles wat een geslaagde vakantie compleet maakt. Stap de woning binnen Bij binnenkomst van het appartement valt meteen de lichte en sfeervolle woonkamer op, waar de zithoek en eethoek samenkomen, comfortabel ingericht en voorzien van moderne voorzieningen. De open keuken is compleet voorzien van o.a. vaatwasser, oven, magnetron, koelkast met vriesvak en koffiemogelijkheden. Het appartement beschikt over drie fijne slaapkamers: één met twee 1-persoons boxsprings en een flatscreen-tv. De overige twee slaapkamers zijn elk voorzien van twee 1-persoons boxsprings. De badkamer is netjes uitgerust met een douchecabine, dubbele wastafel en toilet. Buiten wacht het terras of balkon terrasmeubilair waar je rustig kunt genieten van het prachtige uitzicht. Parkeren gebeurt op de centrale parkeerplaats. Dit appartement is voorzien van alle gemakken en is een fijne mix van comfort en praktische eenvoud, perfect voor een ontspannen verblijf in de Harz. Verhuur, rendement en eigen gebruik Op Landal Salztal Paradies is het verhuren van de woning verplicht in combinatie met uitstekende verhuurresultaten. Als eigenaar geniet je tot maximaal 4 weken eigen gebruik per jaar, plus de mogelijkheid voor onbeperkt last-minute eigen gebruik ernaast. Voor deze woning zijn goede verhuurresultaten beschikbaar, bekijk de brochure en neem contact op voor meer informatie.

Apartment for sale

37441 Bad Sachsa

Fijn appartement geschikt voor 6 tot 8 personen Geschikte recreatieplek voor elk seizoen dankzij de ligging in de Harz: bos, bergen én dichtbij skigebieden Uitstekende verhuurresultaten mogelijk met bewezen rendementen Deze 6-8 persoons appartement op Landal Salztal Paradies biedt een comfortabele en ruime uitvalsbasis voor gezinnen of groepen vrienden. Met meerdere slaapkamers, moderne woon- en leefruimtes en de ligging midden in het bosrijke landschap van de Harz ben je verzekerd van rust én bereikbaarheid. Direct naast het park ligt het zwem-, spa- en recreatiecomplex dat toegankelijk is voor gasten: van wildwaterbaan tot sauna, van wintersportfaciliteiten tot indoorspeelplaats. Dankzij de combinatie van bos, bergen, water en uitgebreide voorzieningen is dit apprtement een ideale thuisbasis voor wie houdt van natuur én comfort in elk seizoen. Landal Salztal Paradies In het charmante Bad Sachsa aan de zuidrand van het prachtige Nationaal Park Harz ligt Landal Salztal Paradies: een sfeervolle vakantiebestemming waar natuur, rust en recreatie naadloos samenkomen. De omgeving bestaat uit uitgestrekte bossen, meren en berglandschappen, waardoor je hier het hele jaar door kunt genieten van wandelen, mountainbiken of wintersport. Het park en de omgeving zelf bieden een compleet aanbod aan faciliteiten, waaronder een uitgebreid zwemparadijs met wildwaterbaan, wellnessruimtes, een indoor speelparadijs en diverse sportmogelijkheden. Dankzij de combinatie van comfortabele accommodaties, het aangrenzende zwem- en wellnesscentrum en de veelzijdige regio is dit een perfecte plek voor gezinnen, natuurliefhebbers en actieve vakantiegangers. Of je nu komt voor ontspanning, avontuur of een mix van beide, in Bad Sachsa vind je alles wat een geslaagde vakantie compleet maakt. Stap de woning binnen Zodra je dit appartement binnen stapt, voel je direct de ruimte en gezelligheid. De woonkamer is licht en ruim opgezet, met een comfortabele zithoek en eethoek, perfect om samen te ontspannen na een dag in de natuur. Daarnaast is de bank geschikt als slaapbank, wat de mogelijkheid biedt voor twee extra slaapplaatsen. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur; ideaal om maaltijden te bereiden als thuis. Er zijn meerdere slaapkamers, waardoor voldoende privacy en rust gegarandeerd is. De slaapkamers zijn praktisch ingericht voor een goede nachtrust. De badkamer is functioneel en verzorgd, met douche, wastafel en toilet, zodat comfort en gemak gewaarborgd zijn. Buiten biedt het terras of balkon de mogelijkheid om te genieten van frisse lucht en het bosrijke uitzicht. Of je nu ’s ochtends koffie drinkt met uitzicht op de bergen, ’s avonds borrelt op het terras of de kinderen laat spelen, deze woning voelt direct als vakantie. Dankzij de ligging vlak bij de voorzieningen van het park en de natuur eromheen combineer je hier ontspanning, gemak en avontuur in één verblijf. Verhuur, rendement en eigen gebruik Op Landal Salztal Paradies is het verhuren van de woning verplicht in combinatie met uitstekende verhuurresultaten. Als eigenaar geniet je tot maximaal 4 weken eigen gebruik per jaar, plus de mogelijkheid voor onbeperkt last-minute eigen gebruik ernaast. Voor deze woning zijn goede verhuurresultaten beschikbaar, bekijk de brochure en neem contact op voor meer informatie.

Apartment for sale

37441 Bad Sachsa

6-persoons ruim opgezet kindvriendelijk appartement Gelegen in natuurpark Harz: ideaal voor wandelen, fietsen en wintersport Uitstekende verhuurresultaten met een bewezen rendement De 6-persoons appartement type 6CK op Landal Salztal Paradies is een comfortabel en kindvriendelijk type appartement die uitermate geschikt is voor gezinnen met kinderen. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een praktische en fijne indeling biedt dit appartement veel ruimte en comfort. Dankzij de ligging in het bosrijke landschap van de Harz en de directe toegang tot het zwem- en wellnesscomplex combineert 6CK rust, natuur en recreatie. Of je nu kiest voor actieve uitstapjes in de bergen en bossen of gewoon ontspanning op en rondom het park, dit appartement is een uitstekende uitvalsbasis voor een veelzijdige vakantie. Landal Salztal Paradies In het charmante Bad Sachsa aan de zuidrand van het prachtige Nationaal Park Harz ligt Landal Salztal Paradies: een sfeervolle vakantiebestemming waar natuur, rust en recreatie naadloos samenkomen. De omgeving bestaat uit uitgestrekte bossen, meren en berglandschappen, waardoor je hier het hele jaar door kunt genieten van wandelen, mountainbiken of wintersport. Het park en de omgeving zelf bieden een compleet aanbod aan faciliteiten, waaronder een uitgebreid zwemparadijs met wildwaterbaan, wellnessruimtes, een indoor speelparadijs en diverse sportmogelijkheden. Dankzij de combinatie van comfortabele accommodaties, het aangrenzende zwem- en wellnesscentrum en de veelzijdige regio is dit een perfecte plek voor gezinnen, natuurliefhebbers en actieve vakantiegangers. Of je nu komt voor ontspanning, avontuur of een mix van beide, in Bad Sachsa vind je alles wat een geslaagde vakantie compleet maakt. Stap de woning binnen Welkom in het 6-persoons appartement type 6CK op Landal Salztal Paradies. De woonkamer vormt het hart van het appartement. Hier vind je een comfortabele zithoek waar het hele gezin samen kan ontspannen. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is volledig ingericht met moderne apparatuur, zodat je moeiteloos een uitgebreid ontbijt of gezellig diner op tafel zet. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waardoor iedereen zijn eigen plek heeft. De ouderslaapkamer is ingericht met comfortabele bedden en voldoende kastruimte. De kinderslaapkamer is praktisch en gezellig opgezet, passend bij het kindvriendelijke karakter van dit type. Dankzij de slimme indeling is er volop bewegingsruimte, ook met jonge kinderen. Met een ruime badkamer biedt dit appartement extra comfort. Alles in dit type is gericht op ontspannen verblijven met kinderen: ruim, overzichtelijk en comfortabel. Vanuit het appartement stap je zo het park op en heb je directe toegang tot het zwem- en wellnesscomplex van het resort. Hier combineer je het comfort van een compleet appartement met de faciliteiten van een veelzijdig vakantiepark, midden in het bosrijke landschap van de Harz. Verhuur, rendement en eigen gebruik Op Landal Salztal Paradies is het verhuren van de woning verplicht in combinatie met uitstekende verhuurresultaten. Als eigenaar geniet je tot maximaal 4 weken eigen gebruik per jaar, plus de mogelijkheid voor onbeperkt last-minute eigen gebruik ernaast. Voor deze woning zijn goede verhuurresultaten beschikbaar, bekijk de brochure en neem contact op voor meer informatie.

Apartment for sale

83435 Bad Reichenhall

Frühlingstraße - New building project in Bad Reichenhall, Bavaria near Salzburg LOCATION: The location of our newest project in Bad Reichenhall speaks for itself, thanks to its proximity to the city center, excellent transport links, and numerous shopping and leisure options. The infrastructure is also excellent: Only 15 kilometers to the airport of Salzburg and the proximity to the train and motorway connections makes excursions and trips much more pleasant. The most beautiful destinations, such as mountains, lakes, hiking trails, and numerous wellness offerings, are right on your doorstep. Bad Reichenhall is only a 30-minute drive from the Mozart and Festival City of Salzburg. Experience history, excitement, and surprises at the city's most important sights. Hohensalzburg Fortress, the Mozart Museums, the Getreidegasse, and Hellbrunn Palace are among Salzburg's most popular destinations. From the summit of the Predigtstuhl (1,613 m), you can enjoy views of Bad Reichenhall and the Berchtesgaden Alps. The town is an ideal starting point for ski and winter holidays: several ski resorts are just a few kilometers away, such as Jenner am Königssee and Götschen. Numerous cross-country ski trails also invite you to enjoy Bad Reichenhall. PROJECT: In the popular spa town of Bad Reichenhall, 42 stylish and high-quality apartments were build, spread across three exklusive residential buildings with timless and elegant architecture. Even at first glance, it is clear that the ensamble at Frühlingstrasse 30 a-c more than meets it's requirements. The 1- to 4-room apartements impress with well-thought-out floor plans and offer the highest level of living comfort. Attractive gardens and generously sized balconies extend the living space to the outside and round off the attractive appearance of the houses. LIVING WITH STYLE. This exklusive apartment on the first floor awaits you in lovely Bad Reichenhall in Bavaria. Four bright and light-flooded rooms are spread over a spacious 99 m² living space, offering you and your family plenty of space for indivual design options. The new apartment impresses with high-quality materials and the lastest equipment. The view of the surrounding mountains from the balcony is simply breathtaking and invites you to relax and dream. The other highlight of this family apartement are the two bathrooms, which offer you and your guests the highest level of comfort. The west-facing balcony is also particulary noteworthy; here you can end the day in a relaxed manner. A storage room and a underground parking space round off the offer perfectly. APARTMENT 1.05: 4-ROOM APARTMENT ON THE 1ST FLOOR Living Space: 99.15 m² Balcony: 21.57 m² Cellar compartment: 5.94 m² Purchase price of apartment: EUR 619,000.00 Purchase price of underground car park: EUR 25,000.00 Purchase price total: EUR 644,000.00 The living space of the respective tops were calculated according to the living space regulations, with balconies and terraces being considerd as half of the floor space. CONTACT: Our team will be happy to provide you with detailed information about our construction project: Christina Lemberger ### We look forward to hearing from you! Energy Certificate: Final energy requirement 84 kWh (m²*a) C, combined heat and power fossil, 2023

Apartment for sale

59955 Winterberg

new construction project Winterberg HOUSE 1: Ground floor left. This comfortable and bright four-room apartment, with a living area of over 82 m², is located on the first floor of the apartment building. From the front door, this apartment is easily accessible both by stairs and elevator. The spacious and bright living room, with open kitchen, has access to the sunny terrace with a beautiful view of the valley. This apartment has three bedrooms, two bathrooms and a large storage closet. Also located in the basement is a separate lockable storage room of almost 14 m² for ski equipment and bicycles. This property also includes a private parking space in front of the door and access to the general storage room and the laundry room in the basement which are both also accessible by elevator. Surroundings The Sauerland of course not only consists of the famous winter sports resort of Winterberg, but also has many other authentic half-timbered villages and towns to offer. Throughout the year, the Sauerland is bustling with activities, but Winterberg is the dynamic center where it all takes place. Just outside Winterberg, a 10-minute drive away, you will find Neuastenberg with its own ski area and picturesque catering establishments. Neuastenberg is very popular to live in and L&D Project Development offers you the opportunity to become the owner of one of nine comfortable apartments on the most striking spot of Neuastenberg with a beautiful view towards the valley and the many ski slopes and hiking trails. Living room/kitchen: 26 m² Bedroom 1 13 m² Bedroom 2 10 m² Bedroom 3 12 m² WC/Bathroom 1 5 m² WC/Bathroom 2 4 m² Hallway 10 m² Storage closet 2 m² Terrace 7 m² for more information and contact: ld-projects.nl Danny Zandstra : ### email: ###