New construction: flat for sale with 1 bedrooms - Luxemburg

SITUATION La résidence «Rockwell» se situe à Mersch, 18, rue des Prés et 12/14/16, rue François Faber. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 24,45 ares. ENVIRONS Mersch profite d'une situation idéale au centre du pays. La résidence « Rockwell » est située à proximité des centres commerciaux, supermarchés et magasins du Merscherberg. Au centre de Mersch, on retrouve une variété de restaurants, magasins, la piste cyclable et différentes aires de jeux. Le parc municipal de 13 hectares avec un petit lac invite à décompresser. Le « Mierscher Kulturhaus » propose un programme artistique et culturel. La bibliothèque « Mierscher Lieshaus » représente un lieu de rencontre pour tous les amateurs de la lecture. Le centre national de littérature rassemble tout ce qui est lié à la littérature luxembourgeoise après l'an 1815 et propose un vaste programme d'activités éducatives et de divertissement pour les enfants. Situé à 1,7 km de la résidence, le « Centre Aquatique Krounebierg » offre différents bassins, de nombreux jeux d'eau à l'intérieur comme à l'extérieur ainsi qu'un espace Wellness. Tout en haut du « Krounebierg » se dresse un obélisque, censé indiquer le centre du Grand-Duché. MOBILITÉ La gare ferroviaire et routière de Mersch est accessible en seulement 9 minutes à pied et est desservie par la ligne 10 (Troisvierges ? Luxembourg-Gare) des CFL. Luxembourg-Gare est accessible en 20 minutes en train. Diverses lignes de bus desservent la gare routière et permettent par exemple un transport direct vers la Badeanstalt au centre de Luxembourg-Ville. Grâce à l'accès à l'autoroute A7, Kirchberg se trouve à uniquement 20 minutes en voiture. Les villes d'Ettelbruck et de Diekirch sont à 14 respectivement 19 minutes en voiture. La piste cyclable de l'Alzette (PC15) s'étend sur 31 km de Walferdange jusqu'à Ettelbruck. À partir de Mersch, qui se trouve à mi-chemin, un détour par la vallée idyllique de l'Eischtal avec ses innombrables châteaux et forteresses est vivement recommandé. ÉCOLES Écoles fondamentales: 3 bâtiments Lycée Ermesinde Lycée Classique de Diekirch ? Annexe de Mersch École internationale Mersch Anne Beffort Lycée Technique pour professions éducatives et sociales DISTANCES Gare Mersch 700 m Crèche 650 m Maison Relais « Krounebierg » 1,6 km Maison Relais « Nic Welter » 800 m Terrain de football 10 m Centre aquatique « Krounebierg » 1,7 km Camping « Krounebierg » 1,8 km Poste 550 m Centre médical de Mersch 600 m Parc communal 550 m École fondamentale « Cécile Ries » 1,6 km École fondamentale « Nic. Welter » 800 m École fondamentale « Jean Majerus » 550 m Lycée Ermesinde 1,2 km Lycée Technique pour professions éducatives et sociales 1,3 km Lycée classique de Diekirch ? Annexe de Mersch 1,3 km École internationale Mersch Anne Beffort 400 m Maison des Jeunes 600 m SIDEC ? Recycling Center 2 km Centre National de Littérature 550 m Centre Marisca 550 m Administration communale (Château de Mersch) 400 m Centre commercial 1,9 km Luxembourg-Ville 25 km Institut National des Langues 350 m Aéroport 21 km CONSTRUCTION En façade principale se trouvent les entrées pour piétons et l'accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et quatre étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Le rez-de-chaussée est réservé aux commerces et les étages sont réservés à l'habitation ou toute destination admise par les règlements. CONSCIENCE ENVIRONNEMENTALE Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations suivant le standard énergétique « NZEB » (Nearly Zero Energy Building) ? Règlement grand-ducal modifié du 30 novembre 2007 concernant la performance énergétique des bâtiments d'habitation. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. Plus d'informations au ### Réf. agence : 23-03-B2 ROCKWELL 0204 LN Want to know more?

Everything you need for optimum comfort is "included" with the purchase of this studio: - Fully equipped kitchen (SIEMENS) - Integrated cupboards for optimized storage - Intelligent design for an efficient, elegant living space - Advanced intelligent doorbell and lock systems - Bringme" box for convenient parcel management - Comfortable terrace (8m2) with panoramic view - Private parking space for residents Additionally, you have the option to choose a complete "Furniture Pack," designed for a seamless move-in experience?perfect for a dynamic, practical lifestyle. The Latitude 6° project features a functional interior, equipped with advanced intelligent systems and will undergo a comprehensive renovation, upgrading both interiors and exteriors with a strong focus on energy efficiency and enhanced living comfort. Designed for community living and shared experiences, Latitude 6° offers a range of amenities designed with your well-being in mind: - Concierge services for added convenience - Multi-purpose rooms for work, meetings and more - Vending machines for essentials - Activity room for relaxation and recreation - Cleaning services for a carefree day - Charging stations for electric vehicles - Bike storage room Located in the heart of the Grand Duchy of Luxembourg, this innovative project is surrounded by greenery, cultural sites, and vibrant activities. Investing in Latitude 6° is a step towards a sustainable, community-based and forward-looking living experience. Discover more by checking out the project link: ### . For further information or detailed documentation, please do not hesitate to contact us. Agency fees are at the seller's expense. Want to know more?

Everything you need for optimum comfort is "included" with the purchase of this studio: - Fully equipped kitchen (SIEMENS) - Integrated cupboards for optimized storage - Intelligent design for an efficient, elegant living space - Advanced intelligent doorbell and lock systems - Bringme" box for convenient parcel management - Comfortable terrace (7,5m2) with panoramic view - Private parking space for residents Additionally, you have the option to choose a complete "Furniture Pack," designed for a seamless move-in experience?perfect for a dynamic, practical lifestyle. The Latitude 6° project features a functional interior, equipped with advanced intelligent systems and will undergo a comprehensive renovation, upgrading both interiors and exteriors with a strong focus on energy efficiency and enhanced living comfort. Designed for community living and shared experiences, Latitude 6° offers a range of amenities designed with your well-being in mind: - Concierge services for added convenience - Multi-purpose rooms for work, meetings and more - Vending machines for essentials - Activity room for relaxation and recreation - Cleaning services for a carefree day - Charging stations for electric vehicles - Bike storage room Located in the heart of the Grand Duchy of Luxembourg, this innovative project is surrounded by greenery, cultural sites, and vibrant activities. Investing in Latitude 6° is a step towards a sustainable, community-based and forward-looking living experience. Discover more by checking out the project link: ### . For further information or detailed documentation, please do not hesitate to contact us. Agency fees are at the seller's expense. Want to know more?

UNDER CONSTRUCTION AND AVAILABLE IN SUMMER 2026 Located on the 2nd floor of the "NALA" residence, beautiful new apartment (05) of approximately 46 m2 living space + terrace of approximately 22 m2 + balcony of approximately 9 m2 : - Entrance hall. - Bright living room and dining area with access to terrace and balcony. - Unfitted kitchen open to dining area with access to terrace. - 1 bedroom with access to balcony. - Bathroom/shower. - Separate toilet. - Private cellar Possibility to acquire an indoor parking space ... The interior plans remain modifiable according to your wishes and technical possibilities to respect. High-end finishes: Triple glazing + electric shutters / individual VMC (controlled mechanical ventilation) / heat pump boiler and underfloor heating / Interior painting included. Transfer fees applicable to the land price / Direct application of the VAT rate at 3%. Bank guarantee for completion / Two-year and ten-year insurance. Energy class A-B. The advertised price includes VAT at 3% and will not be revised in case of indexation! Want to know more?

UNDER CONSTRUCTION AND AVAILABLE IN SUMMER 2026 Located on the 1st floor of the residence "NALA", beautiful new apartment (03) of approximately 46 m2 of living space + terrace of approximately 13 m2, comprising: - Welcoming hall. - Bright living and dining room with access to the terrace of approximately 13 m2. - Unfitted kitchen open to the dining room. - 1 bedroom with access to the terrace. - Bathroom/shower. - Separate toilet. - Private cellar. The interior plans remain changeable according to your wishes and technical possibilities to be respected. High-end finishes: Triple glazing + electric shutters / Individual VMC (controlled mechanical ventilation) / Heat pump and underfloor heating / Interior painting included. Sales deed costs applicable on land price / Direct application of the VAT rate at 3%. Bank guarantee of completion / Biennial and decennial insurance. Energy class A-B. The announced price is understood VAT included at 3% and will not be revised in case of indexing! Want to know more?

The apartment is under construction and will be available in the summer of 2026. Located on the ground floor of the residence "NALA", this brand new apartment (01) offers approximately 54 m2 of living space and a terrace of 18 m2, comprising: - Entrance hall - Bright living room and dining room with access to the +/- 18 m2 terrace. - Unfurnished kitchen open to the dining room. - 1 bedroom. - Bathroom/shower. - Separate toilet. - Private cellar. Possibility of acquiring an indoor parking space. The interior plans remain modifiable according to your wishes and the technical possibilities to be respected. High-end finish: triple glazing, electric shutters, individual VMC (controlled mechanical ventilation), heat pump boiler, underfloor heating, interior painting included. Notary fees applicable on the price of the land. Direct application of the VAT rate at 3%. Bank guarantee of completion and two-year and ten-year insurance. Energy class A-B. The announced price is understood as including VAT at 3% and will not be revised in case of indexing. Want to know more?

** NOUVELLE CONSTRUCTION À LUXEMBOURG-BONNEVOIE ** À vendre à quelques pas de la ligne de Tram, dans la nouvelle résidence de standing « CHARLES », un magnifique appartement neuf de classe énergétique AAA. Situé au 1er étage du BLOC A avec ascenseur, cet appartement de 1 chambre à coucher (lot 077) se compose comme suit : Hall d'entrée, un WC séparé avec lave-main, une chambres à coucher et une salle de douche séparées par un espace dressing, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour. Cet appartement, en vente exclusive par FLOOR Real Estate, pour le compte du promoteur BOURG, bénéficie de tout le confort moderne propre aux nouvelles constructions. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets à lamelles électriques, d'un vidéophone, de triple vitrage, de chauffage au sol et d'une porte de sécurité. Au sous-sol -3, une une cave (lot 010) et un emplacement intérieur (lot 006) complètent le lot. Disponibilité : Décembre 2027 Prix de vente : 657.000,00€ Tous nos prix s'entendent TVA 3% incluse Adresse : 206, route de Thionville, Luxembourg-Bonnevoie Notice descriptive, cahier des conditions générales et brochure de vente disponibles sur ### . Pour plus de renseignements et informations : M. Gilles LECLERC / Tél : ### Tél. : ### E-mail : ### Want to know more?

** NOUVELLE CONSTRUCTION À LUXEMBOURG-BONNEVOIE ** À vendre à quelques pas de la ligne de Tram, dans la nouvelle résidence de standing « CHARLES », un magnifique appartement neuf de classe énergétique AAA. Situé au 1er étage du BLOC C avec ascenseur, cet appartement de 1 chambre à coucher (lot 084) se compose comme suit : Hall d'entrée, un WC séparé avec lave-main, une chambre à coucher, une salle de douche, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour avec accès sur une terrasse de 7.12m². Cet appartement, en vente exclusive par FLOOR Real Estate, pour le compte du promoteur BOURG, bénéficie de tout le confort moderne propre aux nouvelles constructions. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets à lamelles électriques, d'un vidéophone, de triple vitrage, de chauffage au sol et d'une porte de sécurité. Au sous-sol -3, une cave (lot 029) et un emplacement intérieur (lot 028) complètent le lot. Disponibilité : Décembre 2027 Prix de vente : 595.563,42€ Tous nos prix s'entendent TVA 3% incluse Adresse : 206, route de Thionville, Luxembourg-Bonnevoie Notice descriptive, cahier des conditions générales et brochure de vente disponibles sur ### . Pour plus de renseignements et informations : M. Gilles LECLERC // ### Tél. : ### E-mail : ### Want to know more?

** NOUVELLE CONSTRUCTION À LUXEMBOURG-BONNEVOIE ** À vendre à quelques pas de la ligne de Tram, dans la nouvelle résidence de standing « CHARLES », un magnifique appartement neuf de classe énergétique AAA. Situé au 3ème étage du BLOC A avec ascenseur, cet appartement de 1 chambre à coucher (lot 097) se compose comme suit : Hall d'entrée, un WC séparé avec lave-main, une chambres à coucher, une salle de douche, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour donnant accès à un balcon de 4,52m². Cet appartement, en vente exclusive par FLOOR Real Estate, pour le compte du promoteur BOURG, bénéficie de tout le confort moderne propre aux nouvelles constructions. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets à lamelles électriques, d'un vidéophone, de triple vitrage, de chauffage au sol et d'une porte de sécurité. Au sous-sol -3, une cave (lot 012) et au sous sol -1, un emplacement intérieur (lot 053) complètent le lot. Disponibilité : Décembre 2027 Prix de vente : 583.573,26€ Tous nos prix s'entendent TVA 3% incluse Adresse : 206, route de Thionville, Luxembourg-Bonnevoie Notice descriptive, cahier des conditions générales et brochure de vente disponibles sur ### . Pour plus de renseignements et informations : Mme Justine BOUCHEREZ // ### Tél. : ### E-mail : ### Want to know more?

** NOUVELLE CONSTRUCTION À LUXEMBOURG-BONNEVOIE ** À vendre à quelques pas de la ligne de Tram, dans la nouvelle résidence de standing « CHARLES », un magnifique appartement neuf de classe énergétique AAA. Situé au 2ème étage du BLOC C avec ascenseur, cet appartement de 1 chambre à coucher (lot 093) se compose comme suit : Hall d'entrée, un WC séparé avec lave-main, une chambre à coucher, une salle de douche, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour avec accès sur un balcon de 3.66m². Cet appartement, en vente exclusive par FLOOR Real Estate, pour le compte du promoteur BOURG, bénéficie de tout le confort moderne propre aux nouvelles constructions. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets à lamelles électriques, d'un vidéophone, de triple vitrage, de chauffage au sol et d'une porte de sécurité. Au sous-sol -3, une cave (lot 031) et un emplacement intérieur (lot 027) complètent le lot. Disponibilité : Décembre 2027 Prix de vente : 653.344,50€ Tous nos prix s'entendent TVA 3% incluse Adresse : 206, route de Thionville, Luxembourg-Bonnevoie Notice descriptive, cahier des conditions générales et brochure de vente disponibles sur ### . Pour plus de renseignements et informations : M. Tom LATERZA // ### Tél. : ### E-mail : ### Want to know more?

** NOUVELLE CONSTRUCTION À LUXEMBOURG-BONNEVOIE ** À vendre à quelques pas de la ligne de Tram, dans la nouvelle résidence de standing « CHARLES », un magnifique appartement neuf de classe énergétique AAA. Situé au 2ème étage du BLOC A avec ascenseur, cet appartement de 1 chambre à coucher (lot 088) se compose comme suit : Hall d'entrée, un WC séparé avec lave-main, une chambres à coucher, une salle de douche, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour. Cet appartement, en vente exclusive par FLOOR Real Estate, pour le compte du promoteur BOURG, bénéficie de tout le confort moderne propre aux nouvelles constructions. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets à lamelles électriques, d'un vidéophone, de triple vitrage, de chauffage au sol et d'une porte de sécurité. Au sous-sol -3, une cave (lot 011) et un emplacement (lot 007) complètent le lot. Disponibilité : Décembre 2027 Prix de vente : 555.012,93€ Tous nos prix s'entendent TVA 3% incluse Adresse : 206, route de Thionville, Luxembourg-Bonnevoie Notice descriptive, cahier des conditions générales et brochure de vente disponibles sur ### . Pour plus de renseignements et informations : Mme Justine BOUCHEREZ // ### Tél. : ### E-mail : ### Want to know more?

Almost Sold Out! Only 2 Apartments Remaining! Ready to move into in March 2026. Discover the charm of this one-bedroom apartment, spanning 54 sqm. Step onto the 10 sqm balcony, which seamlessly extends your living area with the outdoor. Enjoy the spaciousness created by the high ceilings (2,75m), evoking an airy and open ambiance. In addition to its appealing features, this apartment includes a basement of 5.64 sqm at no extra cost, providing valuable storage space, and offers the convenience of a dedicated spot in the communal laundry room. Enjoy peace of mind with our completion guarantee (garantie d'achèvement), covering both the construction and the land. Additionally, these apartments are available at a fixed price, with no price indexation. Price VAT 3%: 615.000€ (for personal use) Prica VAT 17%: 660 000€ (for investors) Indoor parking space available at 51.250€ (VAT 3%) / 55.000€ (VAT 17%) Construction of this project has begun and will be completed in March 2026. For more information, pleas email ### or call B. Engel on 691 65 35 09 Want to know more?

** WORK IN PROGRESS ** Discover our new exclusive residence in Bridel, a popular location surrounded by forests. Ideally located near Luxembourg City, this residence consists of an office and 11 apartments. Each of the apartments offers a private outdoor space, whether it is a balcony, a generous terrace, or a garden, allowing you to fully enjoy the surrounding nature and stunning views of the valley. Apartment 01 on the garden level has a living area of 89.17m2 and consists of: an entrance hall with cloakroom area, separate WC, open kitchen to living/dining area, large terrace of 48.19m2, private garden of 27.77m2, spacious suite of 30.68m2 with dressing & shower room, private cellar, and a communal laundry room. Sale price displayed with 3% VAT or mixed VAT 3% / 17% excluding parking space(s). DOCUMENTATION on request. For more information, please contact us at 26 17 69 44 or email us at ### . Want to know more?

IZOARD & GALIBIER is a new real estate project located in the Luxembourg-Limpertsberg district. It consists of two modern and elegant residences, offering well-designed and bright apartments with sizes ranging from 31.19m2 to 136.89m2. Each will have a terrace or balcony, and some will feature a private garden. These residences offer a prime location with breathtaking views, close to amenities, schools, and public transport. Each apartment will be equipped with materials from recognized brands and will benefit from high-quality finishes. IZOARD & GALIBIER is an ideal living space for those seeking a combination of comfort, tranquility, and proximity to the city. Selling price displayed with 3% VAT. DOCUMENTATION upon request. For more information, contact us at 26 17 69 44 or by email at ### *** IN ORDER TO DEVELOP NEW REAL ESTATE PROJECTS, WE PURCHASE LAND WITH OR WITHOUT DEMOLITION TO BE PLANNED, THROUGHOUT LUXEMBOURG *** Want to know more?

IZOARD & GALIBIER is a new real estate project located in the Luxembourg-Limpertsberg district. It consists of two modern and elegant residences, offering well-designed and bright apartments ranging in size from 31.19 m² to 136.89 m². Each will have a terrace or balcony and some will have a private garden. These residences have a prime location with stunning views, close to amenities, schools, and public transport. Each apartment will be equipped with materials from well-known brands and will benefit from high-quality finishes. IZOARD & GALIBIER is an ideal living space for those looking for a combination of comfort, tranquility, and proximity to the city. Selling price displayed with 3% VAT DOCUMENTATION upon request. For more information, contact us at 26 17 69 44 or by email at ### *** IN ORDER TO DEVELOP NEW REAL ESTATE PROJECTS, WE ARE BUYING LAND WITH OR WITHOUT DEMOLITION PLANNED, THROUGHOUT LUXEMBOURG *** Want to know more?

IZOARD & GALIBIER is a new real estate project located in the Luxembourg-Limpertsberg area. It consists of two modern and elegant residences, offering well-designed and bright apartments ranging in size from 31.19m2 to 136.89m2. Each will feature a terrace or balcony, and some will have a private garden. These residences have a privileged location with stunning views, close to amenities, schools, and public transport. Each apartment will be equipped with materials from recognized brands and will benefit from high-quality finishes. IZOARD & GALIBIER is an ideal living space for those seeking a combination of comfort, tranquility, and proximity to the city. Displayed selling price with 3% VAT. DOCUMENTATION available upon request. For more information, contact us at 26 17 69 44 or by email at ### *** IN ORDER TO DEVELOP NEW REAL ESTATE PROJECTS, WE BUY LAND WITH OR WITHOUT DEMOLITION PLANNED, THROUGHOUT LUXEMBOURG *** Want to know more?

LES HAUTS DE BELAIR - Residential project ?Mont Carmin? --- CARMIN - Apartment A08 Floor : 1 Area : 60,09 m² Terrace : 10,60 m² Indoor parking : 2 Cave : Yes Selling price (3% & 17% VAT) : 982.678 € Selling price (17% VAT) : 1.032.678 € --- Project : It is in the prestigious district of Belair (new part) that the residences of «Mont Carmin» and «Mont Ruby» are under construction. Located on Rue de l'Ouest, these two medium-sized residences overlook the site of the «Parc des Aubépines». Nearby are various restaurants, but also supermarkets, important schools and the Luxembourg-Centre Hospital (CHL). By public transport (free): - several bus lines pass in direct proximity (8, 11, 13, 16, 24, 801, 802, 811, 812, etc.) ; - pedestrian distance : 2 km away from the ?Ville Haute' district; --- Residence : The residence ?Mont Carmin? consists of 16 accommodations, with apartments and penthouses areas ranging from 60 to 186 m², 1 to 3 bedrooms. The building has a sober and contemporary architecture. Outside, an elegant-faced brick dresses the facades of buildings. One of the features of the site and the presence of large green spaces and the proximity with the city center. Energy passport: A-B-A --- Contact: Immo Brown Luxembourg Tel: ### Email: ### Want to know more?

LES HAUTS DE BELAIR - Residential project ?Mont Carmin? --- CARMIN - Apartment A07 Floor : 1 Area : 59,63 m² Terrace : 10,33 m² Indoor parking : 2 Cave : Yes Selling price (3% & 17% VAT) : 983.770 € Selling price (17% VAT) : 1.033.770 € --- Project : It is in the prestigious district of Belair (new part) that the residences of «Mont Carmin» and «Mont Ruby» are under construction. Located on Rue de l'Ouest, these two medium-sized residences overlook the site of the «Parc des Aubépines». Nearby are various restaurants, but also supermarkets, important schools and the Luxembourg-Centre Hospital (CHL). By public transport (free): - several bus lines pass in direct proximity (8, 11, 13, 16, 24, 801, 802, 811, 812, etc.) ; - pedestrian distance : 2 km away from the ?Ville Haute' district; --- Residence : The residence ?Mont Carmin? consists of 16 accommodations, with apartments and penthouses areas ranging from 60 to 186 m², 1 to 3 bedrooms. The building has a sober and contemporary architecture. Outside, an elegant-faced brick dresses the facades of buildings. One of the features of the site and the presence of large green spaces and the proximity with the city center. Energy passport: A-B-A --- Contact: Immo Brown Luxembourg Tel: ### Email: ### Want to know more?

LES HAUTS DE BELAIR - Residential project ?Mont Carmin? --- CARMIN - Apartment A03 Floor : ground floor Area : 60,09 m² Terrace : 29,11 m² Garden : 34,39 m² Indoor parking : 2 Cave : Yes Selling price (3% & 17% VAT) : 1.037.410 € Selling price (17% VAT) : 1.087.410 € --- Project : It is in the prestigious district of Belair (new part) that the residences of «Mont Carmin» and «Mont Ruby» are under construction. Located on Rue de l'Ouest, these two medium-sized residences overlook the site of the «Parc des Aubépines». Nearby are various restaurants, but also supermarkets, important schools and the Luxembourg-Centre Hospital (CHL). By public transport (free): - several bus lines pass in direct proximity (8, 11, 13, 16, 24, 801, 802, 811, 812, etc.) ; - pedestrian distance : 2 km away from the ?Ville Haute' district; --- Residence : The residence ?Mont Carmin? consists of 16 accommodations, with apartments and penthouses areas ranging from 60 to 186 m², 1 to 3 bedrooms. The building has a sober and contemporary architecture. Outside, an elegant-faced brick dresses the facades of buildings. One of the features of the site and the presence of large green spaces and the proximity with the city center. Energy passport: A-B-A --- Contact: Immo Brown Luxembourg Tel: ### Email: ### Want to know more?

LES HAUTS DE BELAIR - Residential project ?Mont Carmin? --- CARMIN - Apartment A02 Floor : ground floor Area : 59,63 m² Terrace : 28,77 m² Garden : 34,09 m² Indoor parking : 2 Cave : Yes Selling price (3% & 17% VAT) : 1.037.686 € Selling price (17% VAT) : 1.087.686 € --- Project : It is in the prestigious district of Belair (new part) that the residences of «Mont Carmin» and «Mont Ruby» are under construction. Located on Rue de l'Ouest, these two medium-sized residences overlook the site of the «Parc des Aubépines». Nearby are various restaurants, but also supermarkets, important schools and the Luxembourg-Centre Hospital (CHL). By public transport (free): - several bus lines pass in direct proximity (8, 11, 13, 16, 24, 801, 802, 811, 812, etc.) ; - pedestrian distance : 2 km away from the ?Ville Haute' district; --- Residence : The residence ?Mont Carmin? consists of 16 accommodations, with apartments and penthouses areas ranging from 60 to 186 m², 1 to 3 bedrooms. The building has a sober and contemporary architecture. Outside, an elegant-faced brick dresses the facades of buildings. One of the features of the site and the presence of large green spaces and the proximity with the city center. Energy passport: A-B-A --- Contact: Immo Brown Luxembourg Tel: ### Email: ### Want to know more?