Apartment for sale with 3 bedrooms - Luxemburg (page 33)

Located in Junglinster, in a well-kept residence with an elevator, this bright and spacious duplex apartment features four terraces with stunning views and has a total area of ± 180 m², including ± 126 m² of living space. It consists of the following: On the 3rd floor, the entrance hall of ± 5.5 m² leads to a living room of ± 30 m² providing access to two terraces of ± 3.5 m² and ± 6.5 m² with an unobstructed view, a fully equipped open kitchen of ± 14 m² (oven, microwave, induction stove, extractor hood, refrigerator, dishwasher), two bedrooms of ± 10 m² and ± 17.5 m² giving access to the terrace of ± 6.5 m², and a bathroom of ± 3 m² (shower, sink, suspended toilet, ventilation). On the 4th floor, the spiral staircase leads to a landing/office of ± 15 m² with access to a balcony of ± 2 m², a bedroom of ± 20 m² (± 31 m² on the floor), and a bathroom of ± 6 m² (bathtub, sink, suspended toilet, ventilation). The basement includes two indoor parking spaces of ± 14 m² and a cellar of ± 9 m². General information: - Ideal location - Quiet environment - Apartment in good condition - 4 terraces with panoramic views - Oil boiler, radiator heating - Double glazing wood and PVC/manual shutters - Intercom - Fiber optic - Elevator - 2 indoor parking spaces - Schools, daycare centers, parks, playgrounds, restaurants, shops nearby - Close to the international school - Served by public transportation - Immediate availability Responsible person for the property: Yuliana Dimitrova Tel: ### email: ### Want to know more?

This stunning duplex is located in the picturesque Oetrange, Luxembourg and is exclusively offered to you by Niuvitis - Estate. **Property Features:** This modern duplex with three bedrooms, one bathroom, and an additional shower room provides you with true living enjoyment across two floors. With a garage and an additional outdoor parking space, there's plenty of room for your vehicles. The property will be available from January 31, 2025. The highlight of this house is the open and high living area and the spacious terrace of 35 m², perfect for relaxed evenings and casual gatherings. In the open, equipped kitchen, you can fully utilize your culinary talents. Modern amenities such as the efficient energy class A and geothermal heating with cooling function make this home an excellent choice for sustainability and comfort. **Nearby Amenities:** The quiet and idyllic Oetrange offers excellent quality of life with a wonderful community atmosphere. Educational opportunities range from highly esteemed local schools to international institutions. For your shopping and culinary experiences, there's a variety of shops and restaurants within a short distance. Nearby parks and recreational facilities invite you to engage in sports and relaxation. Medical care is secured through well-equipped health centers. Additionally, public transport is easily accessible, making mobility in and around Oetrange very convenient. Don't miss this fantastic opportunity! Schedule a viewing by reaching us through the contact form or by phone. Want to know more?

Discover this exceptional apartment for sale in Oetrange, Luxembourg, offered by Niuvitis - Estate. Located in this charming town, this rare property can be found exclusively on athome.lu. Property Details: This spacious apartment consists of three bedrooms and a bathroom. Featuring a garage and an outdoor parking space, it meets all your parking needs. You will be charmed by the outdoor space including a 150 m² garden and a 42 m² terrace, perfect for enjoying sunny days. With an open kitchen, you will enjoy a friendly environment, ideal for entertaining your loved ones. The apartment is equipped with air conditioning for your comfort. Spread over two floors, this property combines comfort and modernity. With an A-rated thermal insulation and the use of geothermal heating and heat pumps, you benefit from an energy-efficient home. Available from January 31, 2025, this property represents an excellent investment opportunity. Nearby Facilities: Located in Oetrange, this neighborhood promises a peaceful and friendly atmosphere. Families will appreciate the proximity to quality schools ensuring an excellent education. For your daily needs, numerous shops and restaurants are within reach, offering you variety and choice. Nature lovers can enjoy the surrounding parks and a multitude of recreational activities. Easy access to health services ensures your peace of mind. Oetrange is also well-served by public transport, facilitating your travel to other regions. Don't miss this opportunity! Schedule a visit by contacting us via the contact form or by phone. Want to know more?

L’agence 2M’s vous propose en exclusivité un appartement/grenier situé à walferdange. Venez découvrir sans plus attendre, ce magnifique appartement/grenier d'une surface de +/− 69m². Situé au troisième étage d’une résidence bien entretenue. Il se décline comme suit : troisième etáge: Hall d’entrée, Cuisine équipée ouverte sur salon séjour et salle à manger, Débarras, WC séparé. grenier: Dégagement, Trois chambres à coucher, Salle de bains avec WC, Buanderie. Rez-de-chaussée: Grand garage, Local chaufferie. Informations complémentaires: Appartement renové, Fenêtres double vitrage, Proche de toutes commodités, Environnement calme, Proche de toutes commodités, station de service, pharmacie, médecins, crèches, transports communs, etc.. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au + 352 621 225 897 Want to know more?

*** New flagship project at Square Centre in Belval ** Dive into urban excellence in the heart of Belval! We are thrilled to announce the long-awaited launch of our mixed residential project PULSE, a perfect blend of luxury, comfort, and sustainability. Developed by Technoconsult & Corcelli Associés, the project is ideally nestled on Boulevard Porte de France, the main axis of Square Center in Belval. It is much more than just a real estate development; it is an ode to modern and eco-responsible living. The building is divided into several blocks and will feature retail spaces on the ground floor, a daycare, a 4-star hotel at the street front, and residential blocks. The residential blocks, located on the quieter perpendicular streets, will include retail on the ground/mezzanine floors and housing, namely studios and apartments/penthouses ranging from 1 to 3 bedrooms. PULSE provides all the modern comforts at your disposal: elegant architecture, integrating terraces and loggias, optimal space distribution, omnipresent natural light, luxurious customizable finishes, and much more. In addition to its remarkable appearance, PULSE emphasizes sustainability through a radiant brick facade, a large green landscaped area, and optimized energy performance. With us, you can live with peace of mind knowing your home contributes to a greener future. Once outside, all the advantages of Belval are within immediate reach: over a hundred companies and research centers, two schools, the University of Luxembourg, numerous shops, the Belval Plaza shopping center and restaurants, a cinema, 8 hectares of parks and green spaces, and of course the Rockhal ? the largest concert hall in Luxembourg. All this with a comprehensive mobility offer on-site as well as a train connection to and from Luxembourg City every 15 minutes. Don't miss this unique opportunity to experience unparalleled living in Belval. Book now to join an elite urban community where luxury meets sustainability in the heart of the city. Contact us: SQUARE PLUS at ### today for more information. or visit our website: ### Want to know more?

Claude Rizzon Immobilier Luxembourg vous propose son nouveau programme, la résidence WINCH. Située sur la commune de Moestroff, ce nouveau programme comprendra cinq appartements répartis sur trois niveaux et un sous-sol complet réservé aux stationnements et locaux techniques. La situation de ce projet donnant sur la verdure est exceptionnelle. Les prix indiqués s'entendent en TVA à 3% et incluent deux stationnements de parkings et une cave. Want to know more?

*** New flagship project at Square Centre in Belval ** Dive into urban excellence in the heart of Belval! We are thrilled to announce the long-awaited launch of our mixed residential project PULSE, a perfect blend of luxury, comfort, and sustainability. Developed by Technoconsult & Corcelli Associés, the project is ideally nestled on Boulevard Porte de France, the main axis of Square Center in Belval. It is much more than just a real estate development; it is an ode to modern and eco-responsible living. The building is divided into several blocks and will feature retail spaces on the ground floor, a daycare, a 4-star hotel at the street front, and residential blocks. The residential blocks, located on the quieter perpendicular streets, will include retail on the ground/mezzanine floors and housing, namely studios and apartments/penthouses ranging from 1 to 3 bedrooms. PULSE provides all the modern comforts at your disposal: elegant architecture, integrating terraces and loggias, optimal space distribution, omnipresent natural light, luxurious customizable finishes, and much more. In addition to its remarkable appearance, PULSE emphasizes sustainability through a radiant brick facade, a large green landscaped area, and optimized energy performance. With us, you can live with peace of mind knowing your home contributes to a greener future. Once outside, all the advantages of Belval are within immediate reach: over a hundred companies and research centers, two schools, the University of Luxembourg, numerous shops, the Belval Plaza shopping center and restaurants, a cinema, 8 hectares of parks and green spaces, and of course the Rockhal ? the largest concert hall in Luxembourg. All this with a comprehensive mobility offer on-site as well as a train connection to and from Luxembourg City every 15 minutes. Don't miss this unique opportunity to experience unparalleled living in Belval. Book now to join an elite urban community where luxury meets sustainability in the heart of the city. Contact us: SQUARE PLUS at ### today for more information. or visit our website: ### Want to know more?

Appartement 5 – Le Clos du Maraîcher À vendre : Grand appartement de trois chambres au premier étage avec terrasse Découvrez ce magnifique appartement de 141 m², situé au premier étage, offrant confort moderne et un agencement bien pensé, complété par une terrasse spacieuse. Caractéristiques principales : • Chambre principale (18,6 m²) : Avec une grande salle de bain/douche attenante de 9 m² pour plus d’intimité. • Deux chambres supplémentaires : 16,3 m² et 14,3 m², idéales pour la famille, les invités ou un bureau à domicile. • Salon et cuisine (52,3 m²) : avec un accès direct à la terrasse, parfait pour une vie intérieure-extérieure. • Terrasse : Terrasse couverte de 17,36 m², utilisable toute l’année. • Seconde salle de douche et WC séparé. • Buanderie/espaces de rangement : Située dans l'appartement pour plus de commodité. • Cave : Espace de stockage de 5,49 m² au sous-sol. Informations sur les prix : • Prix avec TVA 3 % (usage personnel) : 1.098.024€ • Prix avec TVA 17 % (investisseurs) : 1.148.024€ Place de parking intérieure disponible pour 39 500 €. Profitez de notre offre de lancement exclusive : 15 000 € de réduction ! Contactez-nous pour obtenir la documentation complète de vente pour ce projet et profitez des aides gouvernementales prolongées jusqu’à mi-2025. En raison des fêtes de Noël, les rendez-vous physiques seront possibles à partir du 6 janvier. ---------- Wohnung 5 – Le Clos du Maraîcher Zu verkaufen: Große Drei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit Terrasse Entdecken Sie diese schöne Wohnung mit 141 m², die modernen Komfort und ein durchdachtes Layout bietet, ergänzt durch eine großzügige Terrasse. Hauptmerkmale: • Hauptschlafzimmer (18,6 m²): Mit einem großen, privaten Dusch-/Badezimmer von 9 m² für zusätzlichen Komfort. • Zwei weitere Schlafzimmer: 16,3 m² und 14,3 m², ideal für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. • Wohnbereich und Küche (52,3 m²): 'Open-plan Design' mit direktem Zugang zur Terrasse, ideal für ein nahtloses Wohnerlebnis drinnen und draußen. • Terrasse: Überdachte Terrasse von 17,36 m², das ganze Jahr über nutzbar. • Zweites Duschbad und separates WC. • Wasch-/Abstellraum: Praktisch im Apartment integriert. • Kellerraum: 5,49 m² zusätzlicher Stauraum im Untergeschoss. Preisinformationen: • Preis inkl. 3 % MwSt. (für private Nutzung) : 1.098.024€ • Preis inkl. 17 % MwSt. (für Investoren) : 1.148.024€ Innenparkplatz verfügbar für 39.500 €. Verpassen Sie nicht unser spezielles Einführungsangebot von 15.000 €! Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Verkaufsunterlagen für dieses Projekt zu erhalten, und profitieren Sie von den bis Mitte 2025 verlängerten staatlichen Förderungen. Aufgrund der Weihnachtsferien sind persönliche Termine ab dem 6. Januar möglich. ---------- Apartment 5 – Le Clos du Maraîcher For Sale: Large Three-Bedroom First-Floor Apartment with Terrace Discover this beautiful 141m² first-floor apartment, offering modern comfort and a well-designed layout, complete with a spacious terrace. Key Features: • Master Bedroom (18.6m²): Plus a large en suite shower/bath room of 9m² for added privacy. • Two Additional Bedrooms: 16.3m² and 14.3m², ideal for family, guests, or a home office. • Living Area and Kitchen (52.3m²): Open-plan design with direct access to a terrace, perfect for indoor-outdoor living. • Terrace: A covered 17.36m² terrace which can be used all year round. • Second Shower Room and Separate WC • A laundry/sorage space within the apartment for adde convenience • Basement Storage: A 5.49m² storage space in the basement for added practicality. Pricing Information: • Price with VAT 3% (for personal use): 1.098.024€ • Price with VAT 17% (for investors): 1.148.024€ Indoor parking space available for €39,500. Don't miss our special launch offer of 15,000€! Contact us to obtain the full sales documentation for this project and take advantage of government subsidies extended until mid-2025. Due to the Christmas holidays, in-person appointments will be available starting January 6th. Want to know more?

Appartement 4 – Le Clos du Maraîcher À vendre : Appartement de trois chambres au premier étage avec terrasse Découvrez cet élégant appartement de 113,8 m², situé au premier étage, offrant un confort moderne et un agencement bien pensé, complété par une spacieuse terrasse. Caractéristiques principales : • Chambre principale (15,6 m²) : Inclut une salle de douche privative pour plus d’intimité. • Deux chambres supplémentaires : 12,9 m² et 12 m², idéales pour la famille, les invités ou un bureau à domicile. • Salon et cuisine (34 m²) : Conception ouverte avec un accès fluide à la terrasse, parfait pour une vie intérieure-extérieure. • Terrasse : Terrasse privée de 10,4 m², idéale pour se détendre ou recevoir. • Seconde salle de douche et WC séparé • Cave : Espace de rangement de 5,33 m² situé au sous-sol pour plus de praticité. Informations sur les prix : • Prix avec TVA 3 % (pour usage personnel) : 889.680€ • Prix avec TVA 17 % (pour investisseurs) : 939.680€ Place de parking intérieure disponible pour 39 500€. Ne manquez pas notre offre spéciale de lancement de 15 000 € Contactez-nous pour obtenir la documentation complète de vente pour ce projet et profitez des aides gouvernementales prolongées jusqu’à mi-2025. En raison des fêtes de Noël, les rendez-vous physiques seront possibles à partir du 6 janvier. ---------- Wohnung 4 – Le Clos du Maraîcher Zu verkaufen: Drei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit Terrasse Entdecken Sie diese elegante Wohnung mit 113,8 m², die modernen Komfort und ein durchdachtes Layout bietet, ergänzt durch eine großzügige Terrasse. Hauptmerkmale: • Hauptschlafzimmer (15,6 m²): Mit eigenem Duschbad für mehr Privatsphäre. • Zwei weitere Schlafzimmer: 12,9 m² und 12 m², ideal für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. • Wohnbereich und Küche (34 m²): Open-plan Design mit direktem Zugang zur Terrasse, perfekt für ein harmonisches Wohnen drinnen und draußen. • Terrasse: Private Terrasse von 10,4 m², ideal zum Entspannen oder für Gäste. • Zweites Duschbad und separates WC: Bietet zusätzlichen Komfort für Bewohner und Gäste. • Kellerraum: Ein Abstellraum von 5,33 m² im Untergeschoss für zusätzliche Funktionalität. Preisinformationen: • Preis inkl. 3 % MwSt. (für private Nutzung): 889.680€ • Preis inkl. 17 % MwSt. (für Investoren): 939.680€ Innenparkplatz verfügbar für 39.500€ Nutzen Sie unser exklusives Startangebot: 15.000 € Ersparnis! Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Verkaufsunterlagen für dieses Projekt zu erhalten, und profitieren Sie von den bis Mitte 2025 verlängerten staatlichen Förderungen. Aufgrund der Weihnachtsferien sind persönliche Termine ab dem 6. Januar möglich. ---------- Apartment 4 – Le Clos du Maraîcher For Sale: Three-Bedroom First-Floor Apartment with Terrace Discover this elegant 113.8m² first-floor apartment, offering modern comfort and a well-designed layout, complete with a spacious terrace. Key Features: • Master Bedroom (15.6m²): Includes an en suite shower room for added privacy. • Two Additional Bedrooms: 12.9m² and 12m², ideal for family, guests, or a home office. • Living Area and Kitchen (34m²): Open-plan design with seamless access to the terrace, perfect for indoor-outdoor living. • Terrace: A private 10.4m² terrace, ideal for relaxing or entertaining. • Second Shower Room and Separate WC: Ensuring convenience for residents and guests. • Basement Storage: A 5.33m² storage space in the basement for added practicality. Pricing Information: • Price with VAT 3% (for personal use): 889.680€ • Price with VAT 17% (for investors): 939.680€ Indoor parking space available for €39,500. Don't miss our special launch offer of 15,000€! Contact us to obtain the full sales documentation for this project and take advantage of government subsidies extended until mid-2025. Due to the Christmas holidays, in-person appointments will be available starting January 6th. Want to know more?

Apartment 7 – Le Clos du Maraîcher For Sale: Three-Bedroom Top-Floor Apartment with High Ceilings and Terrace Discover this beautifully designed 134.45m² top-floor apartment, offering modern comfort, a functional layout, and a terrace with scenic views of the Hellange fields. Living area: 119.60m², total usable surface: 134.45m². Key Features: • Three Spacious Bedrooms: Bright and well-proportioned for comfort. • Kitchen and Living Area: Open-plan design with direct terrace access, seamlessly blending indoor and outdoor living. • Terrace: 11.3m² terrace with tranquil views of nature. • Bath & Shower Room: Enjoy a sky view while bathing. • Separate WC: With space for a laundry area for added convenience. • Basement Storage: 5.30m² for added convenience. Pricing Information: • Price with VAT 3% (for personal use): 962.920€ • Price with VAT 17% (for investors): 1.012.920€ Indoor parking space available for €39,500 Please contact us at ### to receive more information or schedule an appointment. Want to know more?

Appartement 3 – Le Clos du Maraîcher À vendre : Appartement de trois chambres en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin Découvrez cet appartement spacieux de 111 m², offrant confort moderne et vie en plein air, situé au rez-de-chaussée avec une terrasse et un jardin privé orienté plein sud. Caractéristiques principales : • Chambre principale (14,5 m²) : Accès à une salle de douche privative. • Deux chambres supplémentaires : 16,4 m² et 10 m². • Salon et cuisine (37,7 m²) : Espace ouvert avec accès direct à la terrasse. • Terrasse et jardin : Terrasse de près de 25 m² et jardin privé de 77,41 m² • Deuxième salle de douche. • Buanderie située dans l’appartement pour plus de commodité. • Cave de 4,7 m². Prix TVA 3 % – pour usage personnel : 899.153€ Prix TVA 17 % – pour investisseurs : 949.153€ Place de parking intérieure disponible à 39 500 €. Ne manquez pas notre offre spéciale de lancement de 15 000 € ! Notre agence sera fermée pendant les fêtes de Noël à partir du 21 décembre. Nous commencerons à programmer des rendez-vous à partir du 6 janvier. Si vous souhaitez être contacté après les fêtes, n'hésitez pas à nous écrire dès maintenant à ### . Nous avons hâte de vous retrouver dans la nouvelle année pour vous présenter notre nouveau projet en détail. ---------- Wohnung 3 – Le Clos du Maraîcher Zu verkaufen: Drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten Entdecken Sie diese geräumige Wohnung mit 111 m², die modernen Komfort und großzügiges Wohnen im Freien vereint. Sie befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Terrasse und einen nach Süden ausgerichteten privaten Garten. Hauptmerkmale: • Hauptschlafzimmer (14,5 m²): Mit eigenem Duschbad. • Zwei weitere Schlafzimmer: 16,4 m² und 10 m². • Wohnbereich und Küche (37,7 m²): mit direktem Zugang zur Terrasse. • Terrasse und Garten: Terrasse von fast 25 m² und privater Garten von 77,41 m² • Zweites Duschbad. • Waschraum: Praktisch im Apartment gelegen. • Keller mit 4,7 m². Preis inkl. 3 % MwSt. – für private Nutzung: 899.153€ Preis inkl. 17 % MwSt. – für Investoren: 949.153€ Innenparkplatz verfügbar für 39.500 € Verpassen Sie nicht unser spezielles Einführungsangebot von 15.000€! Unsere Agentur bleibt ab dem 21. Dezember über die Weihnachtsfeiertage geschlossen. Ab dem 6. Januar stehen wir wieder für Terminvereinbarungen zur Verfügung. Sollten Sie nach den Feiertagen kontaktiert werden wollen, zögern Sie nicht, uns schon jetzt unter ### zu erreichen. Wir freuen uns darauf, im neuen Jahr mit Ihnen in Kontakt zu treten und Ihnen unser spannendes neues Projekt im Detail vorzustellen. ---------- Apartment 3 – Le Clos du Maraîchers For Sale: Three-Bedroom Ground Floor Apartment with a Terrace and Garden Discover this spacious 111m² apartment featuring modern comfort and outdoor living, located on the ground floor with a terrace and south-facing private garden Key Features: • Master Bedroom (14.5m²): With access to an en suite shower room • Two Additional Bedrooms - 16.4m² and 10m² • Living Area and kitchen (37.7m²): Open-plan, with direct access to the terrace. • Terrace & Garden: A terrace of nearly 25m² and a private south-facing garden of 77.41m² • Second Shower Room • A laundry room conveniently located within the apartment • A Basement of 4,7m² Price VAT 3% - for personal use: 899.153€ Price VAT 17% - for investors: 949.153€ Indoor parking space available at 39.500€ Take advantage of our exclusive launch offer: 15,000€ savings! Our agency will be closed for the Christmas holidays starting on 21st December. We will begin scheduling meetings from 6th January onwards. If you would like to be contacted after the holidays, please feel free to reach out to us now at ### . We look forward to connecting with you in the new year and presenting our exciting new project in detail. Want to know more?

*** New flagship project at Square Centre in Belval ** Dive into urban excellence in the heart of Belval! We are thrilled to announce the long-awaited launch of our mixed residential project PULSE, a perfect blend of luxury, comfort, and sustainability. Developed by Technoconsult & Corcelli Associés, the project is ideally nestled on Boulevard Porte de France, the main axis of Square Center in Belval. It is much more than just a real estate development; it is an ode to modern and eco-responsible living. The building is divided into several blocks and will feature retail spaces on the ground floor, a daycare, a 4-star hotel at the street front, and residential blocks. The residential blocks, located on the quieter perpendicular streets, will include retail on the ground/mezzanine floors and housing, namely studios and apartments/penthouses ranging from 1 to 3 bedrooms. PULSE provides all the modern comforts at your disposal: elegant architecture, integrating terraces and loggias, optimal space distribution, omnipresent natural light, luxurious customizable finishes, and much more. In addition to its remarkable appearance, PULSE emphasizes sustainability through a radiant brick facade, a large green landscaped area, and optimized energy performance. With us, you can live with peace of mind knowing your home contributes to a greener future. Once outside, all the advantages of Belval are within immediate reach: over a hundred companies and research centers, two schools, the University of Luxembourg, numerous shops, the Belval Plaza shopping center and restaurants, a cinema, 8 hectares of parks and green spaces, and of course the Rockhal ? the largest concert hall in Luxembourg. All this with a comprehensive mobility offer on-site as well as a train connection to and from Luxembourg City every 15 minutes. Don't miss this unique opportunity to experience unparalleled living in Belval. Book now to join an elite urban community where luxury meets sustainability in the heart of the city. Contact us: SQUARE PLUS at ### today for more information. or visit our website: ### Want to know more?

*** New flagship project at Square Centre in Belval ** Dive into urban excellence in the heart of Belval! We are thrilled to announce the long-awaited launch of our mixed residential project PULSE, a perfect blend of luxury, comfort, and sustainability. Developed by Technoconsult & Corcelli Associés, the project is ideally nestled on Boulevard Porte de France, the main axis of Square Center in Belval. It is much more than just a real estate development; it is an ode to modern and eco-responsible living. The building is divided into several blocks and will feature retail spaces on the ground floor, a daycare, a 4-star hotel at the street front, and residential blocks. The residential blocks, located on the quieter perpendicular streets, will include retail on the ground/mezzanine floors and housing, namely studios and apartments/penthouses ranging from 1 to 3 bedrooms. PULSE provides all the modern comforts at your disposal: elegant architecture, integrating terraces and loggias, optimal space distribution, omnipresent natural light, luxurious customizable finishes, and much more. In addition to its remarkable appearance, PULSE emphasizes sustainability through a radiant brick facade, a large green landscaped area, and optimized energy performance. With us, you can live with peace of mind knowing your home contributes to a greener future. Once outside, all the advantages of Belval are within immediate reach: over a hundred companies and research centers, two schools, the University of Luxembourg, numerous shops, the Belval Plaza shopping center and restaurants, a cinema, 8 hectares of parks and green spaces, and of course the Rockhal ? the largest concert hall in Luxembourg. All this with a comprehensive mobility offer on-site as well as a train connection to and from Luxembourg City every 15 minutes. Don't miss this unique opportunity to experience unparalleled living in Belval. Book now to join an elite urban community where luxury meets sustainability in the heart of the city. Contact us: SQUARE PLUS at ### today for more information. or visit our website: ### Want to know more?

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-- FR -- HD33 Real Estate en collaboration avec Capelli SA Luxembourg a le plaisir de vous présenter à la vente VEFA ce magnifique projet résidentiel Avant-Scène sur les collines de Remich. LIVRAISON MARS 2025. ETAT ACHEVEMENT 90% VISITE ET RENSEIGNEMENTS: Alban Huyghe ( FR) ### ### La résidence Avant-scène est composée de 14 appartements en cours de réalisation, implantée au c?ur des vignes, avec une vue imprenable et dégagée sur la vallée de la Moselle. Le lot A14 est un penthouse de trois chambres à coucher, situé au deuxième étage, comprenant deux terrasses, l?une de 20,32 mètres carrés en exposition sud-est et la seconde de 12,69 mètres carrés en exposition est. L?appartement est parfaitement agencé, disposant d?espace généreuse, de grandes baies vitrées, garantissant ainsi une parfaite luminosité naturelle. Le prix de vente comprend une cuisine entièrement équipée de marque, une cave et deux emplacements de parking intèrieur. La résidence bénéficie de panneau solaire. La commune de Remich offre toutes les commodités, tel que Supermarché, Crèche/garderie et école primaire, professions médicales/libérales, et innommables d?activités sportives, culturelles et de loisirs. Parfaitement reliée par les réseaux de transports en commun, vous permettant de rejoindre la ville de Luxembourg en 40 minutes et 20 minutes en véhicule et les communes limitrophes. -- EN -- HD33 Real Estate in collaboration with Capelli SA Luxembourg is pleased to present this magnificent Avant-Scène residential project on the hills of Remich for VEFA sale. DELIVERY: 03/2025 CONSTRUCTION COMPLETION STATUS: 90% VISIT et INFORMATIONS: Dino Backes (ENG, LU, DE) + 352661333370 Alban Huyghe ### ### The Avant-scène residence, comprising 14 apartments currently under construction, is set in the heart of the vineyards, with a breathtaking, unobstructed view over the Moselle valley. Lot A14 is a three-bedroom penthouse on the second floor, with two terraces, one of 20.32 square meters facing south-east and the second of 12.69 square meters facing east. The apartment is perfectly laid out, with a generous amount of space and large bay windows, guaranteeing plenty of natural light. The selling price includes a fully equipped kitchen, a cellar, and two interior parking places. The residence benefits from solar panels. The commune of Remich offers all amenities, such as a supermarket, daycare center and elementary school, medical and liberal professions, and countless sports, cultural and leisure activities. With excellent public transport links, you can reach Luxembourg City in 40 minutes and the surrounding communes in 20 minutes by car. -- DE -- HD33 Real Estate in Zusammenarbeit mit Capelli SA Luxembourg freut sich, Ihnen dieses wunderschöne Wohnprojekt Avant-Scène auf den Hügeln von Remich zum VEFA-Verkauf anbieten zu können. LIEFERUNG 03/2025 STATUS DER BAUFERTIGSTELLUNG :90% KONTACT: DINO BACKES ### ### Die Residenz Avant-Scène besteht aus 14 Apartments, die gerade fertiggestellt werden. Sie ist inmitten von Weinbergen angesiedelt und bietet einen atemberaubenden und freien Blick auf das Moseltal. Das Los A14 ist ein Penthouse mit drei Schlafzimmern, das sich im zweiten Stock befindet und zwei Terrassen umfasst, eine 20,32 Quadratmeter große Terrasse in südöstlicher Ausrichtung und eine 12,69 Quadratmeter große Terrasse in östlicher Ausrichtung. Die Wohnung ist perfekt geschnitten, verfügt über großzügige Platzverhältnisse, große Fensterfronten und garantiert somit eine perfekte natürliche Helligkeit. Der Verkaufspreis beinhaltet eine voll ausgestattete Küche, einen Keller und zwei Innenabstellplatz. Die Residenz verfügt über ein Solarpanel. Die Gemeinde Remich bietet alle Annehmlichkeiten wie Supermarkt, Krippe/Kindergarten und Grundschule, medizinische/liberale Berufe und unzählige Sport-, Kultur- und Freizeitaktivitäten. Die Stadt Luxemburg ist in 40 Minuten und die angrenzenden Gemeinden in 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Ref agence : 677 Want to know more?

The Sagitta residence is located in a future residential neighborhood in the sought-after commune of Bertrange. Sagitta has been designed to offer residents an exceptional living environment. The location is ideal: just a stone's throw from the Ecole Européenne, the future tramway and the Belle Etoile. This 111.93 m² apartment, located on the first floor of the Sagitta residence, will seduce you with its spaciousness and 2.79 m high ceilings. The apartment comprises an entrance hall leading to a bright living room opening onto the kitchen, with access to the terrace and garden. The night area offers three bedrooms, including one with en suite bathroom, a shower room and a separate toilet. A cellar and two indoor parking spaces as well as a fitted kitchen worth EUR 34,344.20 (incl. VAT) complete this offer. Living area: 111.93 m² Terrace area: 62.14 m² Garden area: 185.90 m² Weighted surface area: 149.16 m² Price incl. VAT 3 and 17%: €1,864,499.58*. *VAT at the super-reduced rate of 3%, subject to conditions and administrative approval. Lot : B7_00_02 Want to know more?

Differdange Cimm Immobilier Luxembourg vous propose en exclusivité à la vente ce superbe appartement 3 chambres, idéalement situé au 2ème étage d’une résidence. Offrant un cadre de vie confortable et pratique en plein centre de Differdange et idéal pour une famille, il se compose d’un vaste salon, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger et de trois chambres lumineuses. Deux salles de douches dont une équipée d’un espace buanderie complètent l’ensemble ainsi que des espaces pratiques tels qu’un hall d’entrée (un hall de nuit et un débarras). Entièrement rénové, le bien est prêt à vous accueillir. Les fenêtres en bois avec double vitrage et volets manuels ont été remplacées en 2023. La porte blindée a été changée et le parquet a été entièrement refait, le tout en 2020. De plus une nouvelle chaudière a été installée en 2019. Avec un chauffage électrique à faible consommation (117 €/mois) et des charges de 160 €/mois, cet appartement est à la fois pratique et économique. Enfin, un emplacement de stationnement situé en face de l’immeuble est inclus. Sa localisation offre une proximité immédiate avec les transports en communs (gare 5 minutes à pied et bus) ainsi que des écoles (publique, internationale et de musique) et du centre commercial OpKorn. Pour plus de renseignements et/ou visites. veuillez contacter Cimm Immobilier Luxembourg au : (+352)26 95 40 03 Want to know more?

Très bel appartement soigné et situé au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur. Le bien se compose comme suit : hall d‘entrée, WC séparé, living avec cuisine equipée ouverte sur le séjour et accès au balcon avec belle vue sur les champs, 3 chambres à coucher, salle de bains avec jacuzzi, cave et deux emplacements intérieurs au sous-sol de la résidence. Année de construction : 2008 Classe énergétique : E-D-E Surface appartement/balcon : 107,54m2 Surface emplacement intérieur : 29,6 m2 Surface cave : 8,48 m2 Charges : 313€ Disponible de suite. Situation très calme et agréable, proche des commerces, des lignes de bus, des grandes axes, de la Cloche d'Or et de toutes commodités. Pour plus d'informations, veuillez contacter Eva PAQUET par téléphone au ### ou par e-mail à ### . Want to know more?

Immo Tavares is pleased to offer a 3-bedroom Duplex with a cadastral area of approximately 106m², featuring a terrace and private garden in a new residence under construction located on Rue Stenkel in Heffingen. The project consists of 5 residences with 4 units each, offering high-quality amenities. Constructed by the renowned company Tavares da Silva with an aim for energy efficiency (energy class A/B), the residence will be made of Bisothermic blocks and will be equipped with a heat pump. All apartments will have underfloor heating, triple-glazed windows with aluminum slat electric shutters, and controlled mechanical ventilation. Apartment 2, with a living area of approximately 98.3m², is located on the ground and first floors and is composed as follows: Ground floor: - Entrance hall with cloakroom space, separate WC, and storage - A living/dining room with an open kitchen (not included) of approximately 34.9m² providing access to a terrace of approximately 25.9m² and the private garden of approximately 100m², Level +1: - 3 bedrooms of approximately 15.3m² and 2 x approximately 10m², - A shower room with WC A private cellar of approximately 4m² and 2 indoor parking spaces are included. The residence also features a communal laundry room in the basement, an elevator, and a bike/stroller storage room. Sale price (including cellar and 2 indoor parking spaces): 888,337.00€ VAT included at 3% (primary residence) 938,337.00€ VAT included at 17% (investors) Completion is expected 30 months after the start of construction. Want to know more?

niuVitis-estate à Grevenmacher vous propose en collaboration directe avec le bureau d'architectes WEB un appartement de très haut-standing dans la future résidence "Peninsula". L'appartement (lot 2.03) se compose d'un grand séjour/salon/cuisine, 2 chambres à coucher, 1 Suite parentale, 1 bureau, 1 cellier, 2 salles de douche, 1 WC séparé et un débarras. A l’extérieur il y a un grand balcon à 25.42m2 et un deuxième balcon à 5.7m2. Laissez-vous séduire par l’architecture contemporaine de cette résidence luxurieuse avec vue Moselle. Le projet se compose de 16 appartements et 8 surfaces commerciaux. ********************************************************************************** niuVitis-estate in Grevenmacher bietet Ihnen in direkter Zusammenarbeit mit dem Architektturbüro WEB eine Wohnung mit sehr gehobenem Wohnkomfort in der zukünftigen Residenz "Peninsula" an. Die Wohnung (Los 2.03) besteht aus einem großen Wohn-/Wohn-/Küchenbereich, 2 Schlafzimmern, 1 Master-Suite, 1 Vorratskammer,, 2 Duschzimmer, 1 separates WC und einem Abstellraum. Nach außen hin gibt es einen schönen Balkon mit Südausrichtung mit einer Fläche von 25.42 m2 und einen zweiten Balkon à 5.70m2. Lassen Sie sich von der zeitgenössischen Architektur dieser luxurieusen Residenz mit herrlicher Aussicht auf die Mosel verführen. Das Projekt besteht aus 16 Wohnungen und 8 Gewerbeflächen. Want to know more?