Businesses to rent - Senningerberg (Luxemburg) (page 4)

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The Moonar building consists of 5 buildings listed from A to E and is located near Luxembourg Airport and in close proximity to the financial district of Kirchberg. The D building offers for rent a divisible space of 420 sqm on the ground floor. Currently undergoing renovation, it will provide newly refurbished offices and a variety of services for its future tenants, including a coffee corner, pop-up room, brainstorming room, and fitness facilities. The site offers numerous indoor parking spaces and a communal open-air parking area for visitors. Moonar is expected to be certified BREEAM, showcasing its commitment to environmental sustainability. Moreover, the site benefits from excellent accessibility by highway and bus connections to Germany, Belgium, France, and Luxembourg city center. Additionally, its proximity to the future tram stop makes it an ideal choice for businesses. Le bâtiment Moonar se compose de 5 immeubles énumérés de A à E. Il se situe près de l'aéroport de Luxembourg et à proximité du quartier financier du Kirchberg. Le bâtiment D propose à la location une surface de 420 m² au rez-de-chaussée. En cours de rénovation, il offre des bureaux refaits à neuf, ainsi qu'une multitude de services à ses futurs locataires : coffee corner, pop-up room, salle de brainstorming, fitness Le site dispose de nombreux emplacements intérieurs et d'un parking aérien commun pour les visiteurs du site. Moonar devrait être certifié BREEAM. De plus, le site bénéficie d'une excellente accessibilité par autoroute et autobus vers l'Allemagne, la Belgique et la France, ainsi que vers le centre de Luxembourg. À cela s'ajoute sa proximité avec le futur arrêt de tram, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises. Want to know more?

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MOONAR, complexe de 6 immeubles situé à proximité immédiate de l'aéroport du Luxembourg. Bâtiment E, surface livrée en open space à louer. Divers services sur site : une crèche, le restaurant Toro Toro, un café, une salle de fitness, terrains de sport extérieurs, une salle de jeux, une bibliothèque... Hôtels et golf à proximité. MOONAR, office park of 6 buildinds located very close to the Airport. Building E, surface delivered in open space to let out . A large number of services on site: a nursery, the restaurant Toro Toro, a working and relaxing café, an indoor filtness, exterior sports areas, a game room, a library... Hotels and golf nearby. Want to know more?

MOONAR, complexe de 6 immeubles situé à proximité immédiate de l'aéroport du Luxembourg. Surfaces livrées en open space. Divers services sur site : une crèche, le restaurant Toro Toro, un café, une salle de filtness, terrains de sport extérieurs, une salle de jeux, une bibliothèque... Hôtels et golf à proximité. MOONAR, office park of 6 buildinds located very close to the Airport. Surfaces delivered in open space. A large number of services on site: a nursery, the restaurant Toro Toro, a working and relaxing café, an indoor filtness, exterior sports areas, a game room, a library... Hotels and golf nearby. Want to know more?

MOONAR, complexe de 6 immeubles situé à proximité immédiate de l'aéroport du Luxembourg. Bâtiment A, surfaces livrées en open space, à louer ensemble ou séparément. Divers services sur site : une crèche, le restaurant Toro Toro, un café, une salle de fitness, terrains de sport extérieurs, une salle de jeux, une bibliothèque... Hôtels et golf à proximité. MOONAR, office park of 6 buildinds located very close to the Airport. Building A, surfaces delivered in open space to let out together or separately. A large number of services on site: a nursery, the restaurant Toro Toro, a working and relaxing café, an indoor filtness, exterior sports areas, a game room, a library... Hotels and golf nearby. Want to know more?

L\'emblématique Airport Center avec sa façade en grès rouge est composé de 8 étages au-dessus du sol surplombant l\'aéroport. Le bâtiment offre ± 17.211 m² de bureaux, 735 m² d\'archives et 364 parkings int.. Le bâtiment ressemble à un portail avec 2 entrées séparées incluant chacune un hall d\'entrée. Chaque étage peut être divisé en 5 espaces avec des formes différentes (3 rectangulaires/2 ronds) permettant différents aménagements ! Dans l\'espace rond se trouvent les ascenseurs, les escaliers et les toilettes. Les espaces de bureaux sont en très bon état assurant confort et bien-être. Les espaces communs ont été rénovés entre 2018-2020 (y compris les fenêtres). Ratio parking 1/47 m². Archives 12€/mois. Parking suppl. (Aerogolf Center 2) : 230 €/mois + TVA. Surfaces divisibles à partir de 291,75 m². • 5 ascenseurs • Châssis ouvrants • Double vitrage • Stores extérieurs • Plancher surélevé en béton • Ventilation double flux • Chauffage/refroidissement central • Hauteur libre entre 2,66 et 2,71 m selon l\'étage • Modulation 1,90 m • Contrôle d\'accès • Détection d\'incendie • Système d\'alarme • Faux plafond avec leds • Signalisation • Douches (-1) • Coin repas (-1) Want to know more?

L\'emblématique Airport Center avec sa façade en grès rouge est composé de 8 étages au-dessus du sol surplombant l\'aéroport. Le bâtiment offre ± 17.211 m² de bureaux, 735 m² d\'archives et 364 parkings int.. Le bâtiment ressemble à un portail avec 2 entrées séparées incluant chacune un hall d\'entrée. Chaque étage peut être divisé en 5 espaces avec des formes différentes (3 rectangulaires/2 ronds) permettant différents aménagements ! Dans l\'espace rond se trouvent les ascenseurs, les escaliers et les toilettes. Les espaces de bureaux sont en très bon état assurant confort et bien-être. Les espaces communs ont été rénovés entre 2018-2020 (y compris les fenêtres). Ratio parking 1/47 m². Archives 12€/mois. Parking suppl. (Aerogolf Center 2) : 230 €/mois + TVA. Surfaces divisibles à partir de 291,75 m². • 5 ascenseurs • Châssis ouvrants • Double vitrage • Stores extérieurs • Plancher surélevé en béton • Ventilation double flux • Chauffage/refroidissement central • Hauteur libre entre 2,66 et 2,71 m selon l\'étage • Modulation 1,90 m • Contrôle d\'accès • Détection d\'incendie • Système d\'alarme • Faux plafond avec leds • Signalisation • Douches (-1) • Coin repas (-1) Want to know more?

Dans un tout nouvel immeuble mixte (bureaux + appartements), situé à moins d'1 km de l’accès de l’autoroute A1, nous vous proposons des surfaces ultra-lumineuses. En plus de l’accès facile, le site offre les avantages suivants: Les + : * 2 places de parking sont prévus pour cette surface, le prix de la place est de 70€/mois * Local vélos et douches dans l'immeuble * Proximité de Luxembourg-ville notamment Kirchberg tout en évitant les embouteillages * Arrêt de tram & nouveau Park&Ride à 300 m pour fin 2024 * Plusieurs restaurants & stations service * Pistes cyclables et parcours dans les bois Conditions de location: * Disponibilité: immédiate * Provision sur charges: 4€/m2/mois * Garantie locative : 3 mois de loyer * Frais agence : 15 % du loyer annuel + TVA à charge du preneur Pour plus d'informations ou pour fixer une visite, contactez-nous au ### ou par mail via ### ---------- In a brand-new mixed-use building (offices + flats), located less than 1 km from the A1 motorway access, we offer you ultra-bright surfaces. In addition to easy access, the site offers the following advantages: Benefits : * 2 parking spaces foreseen but not included in the rental (70€/parking space/month) * Bike room and showers in the building * Proximity to Luxembourg City, particularly Kirchberg avoiding traffic jams * Tram stop & new Park&Ride 300 m away by the end of 2024 * Several restaurants and petrol stations * Cycle paths and woodland trails Rental conditions: * Availability: Immediate * Rental guarantee: 3 months' rent * Common charges: 4€/m2/month * Agency fee: 15% of annual rent + VAT payable by tenant For more information or to arrange a viewing, please contact us on ### or by email at ### Want to know more?

Situé dans le lotissement Breedewues à Senningerberg, surface de bureaux cloisonnés de 335 m2. Quatre surfaces de la même surface sont disponibles au rez-de-chaussée et au premier étage. 38 emplacements de parking extérieurs et 7 emplacements intérieurs sont disponibles à la location. Possibilité de location d'un hall chauffé de 440 m2 situé juste à coté avec porte sectionnelle (5m) et entrée indépendante ou accès via le bureau du rez-de-chaussée. Transports publics, aéroport et autoroute à proximité directe. Surface minimale des bureaux : 335 m2. Surface du hall : 440 m2 (non divisible) Loyer mensuel du hall : 12 eu / m2 Loyer mensuel des bureaux : 20 eu / m2 Loyer mensuel place de parking intérieure : 150 / place Loyer mensuel place de parking extérieure : 80 / place Charges locatives mensuelles : 2,5 eu / m2 Les prix s'entendent HTVA. Pour toute information ou demande de visite, contactez-nous au 26 64 91 73 ou par e-mail via ### ---------- In der Siedlung Breedewues in Senningerberg gelegen, 335 m2 geteilte Bürofläche. Im Erdgeschoss und im zweiten Stock stehen vier gleich große Flächen zur Verfügung. 38 Aussen- und 7 Innenparkplätze stehen zur Miete zur Verfügung. Eine 440 m2 große beheizte Halle mit Sektionaltor (5m), die über einen separaten Eingang oder über das Büro im Erdgeschoss zugänglich ist, kann ebenfalls gemietet werden. Öffentliche Verkehrsmittel, Flughafen und Autobahn in unmittelbarer Nähe. Minimale Bürofläche: 335 m2. Hallenfläche: 440 m2 (nicht unterteilbar) Monatliche Miete für die Halle: 12 eu / m2 Monatliche Büromiete: 20 eu / m2 Monatliche Miete für Innenparkplatz: 150 / Platz Monatsmiete für Außenparkplatz: 80 / Platz Monatliche Mietkosten: 2,5 eu / m2 Die Preise enthalten keine Mehrwertsteuer. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter der Telefonnummer 26 64 91 73 oder per E-Mail unter ### ---------- Located in the Breedewues development in Senningerberg, 335 m2 of partitioned office space. Four surfaces of the same size are available on the ground and second floors. 38 outdoor and 7 indoor parking spaces are available for rent. A 440 m2 heated hall with sectional door (5m) accessible by an independent entrance or via the ground-floor office can also be rented. Public transport, airport and freeway in the immediate vicinity. Minimum office area: 335 m2. Hall area: 440 m2 (non-divisible) Monthly rent for hall: 12 eu / m2 Monthly office rent: 20 eu / m2 Monthly rent for indoor parking space : 150 / space Outside parking space monthly rent: 80 / space Monthly rental charges: 2.5 eu / m2 Prices do not include VAT. For further information or to arrange a visit, please contact us on 26 64 91 73 or by e-mail at ### Want to know more?

Situé dans le lotissement Breedewues à Senningerberg, surface de bureaux cloisonnés de 670 m2. Deux surfaces de la même surface sont disponibles au rez-de-chaussée et au premier étage. 38 emplacements de parking extérieurs et 7 emplacements intérieurs sont disponibles à la location. Possibilité de location d'un hall chauffé de 440 m2 situé juste à coté avec porte sectionnelle (5m) et entrée indépendante ou accès via le bureau du rez-de-chaussée. Transports publics, aéroport et autoroute à proximité directe. Surface minimale des bureaux : 335 m2. Surface du hall : 440 m2 (non divisible) Loyer mensuel du hall : 12 eu / m2 Loyer mensuel des bureaux : 20 eu / m2 Loyer mensuel place de parking intérieure : 150 / place Loyer mensuel place de parking extérieure : 80 / place Charges locatives mensuelles : 2,5 eu / m2 Les prix s'entendent HTVA. Pour toute information ou demande de visite, contactez-nous au 26 64 91 73 ou par e-mail via ### ---------- In der Siedlung Breedewues in Senningerberg gelegen, 670 m2 unterteilte Bürofläche. Zwei gleich große Flächen stehen im Erdgeschoss und im zweiten Stock zur Verfügung. 38 Aussen- und 7 Innenparkplätze stehen zur Miete zur Verfügung. Nebenan kann eine 440 m2 grosse beheizte Halle mit Sektionaltor (5m) und separatem Eingang oder Zugang über das Büro im Erdgeschoss gemietet werden. Öffentliche Verkehrsmittel, Flughafen und Autobahn in unmittelbarer Nähe. Minimale Bürofläche: 335 m2. Hallenfläche: 440 m2 (nicht unterteilbar) Monatliche Miete für die Halle: 12 eu / m2 Monatliche Büromiete: 20 eu / m2 Monatliche Miete Innenparkplatz: 150 / Platz Monatsmiete Außenparkplatz: 80 / Platz Monatliche Mietkosten: 2,5 eu / m2 Die Preise enthalten keine Mehrwertsteuer. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter der Telefonnummer 26 64 91 73 oder per E-Mail an ### ---------- Located in the Breedewues development in Senningerberg, 670 m2 of partitioned office space. Two areas of the same size are available on the ground and second floors. 38 outdoor and 7 indoor parking spaces are available for rent. A 440 m2 heated hall with sectional door (5m) and independent entrance or access via the ground-floor office can be rented next door. Public transport, airport and freeway in the immediate vicinity. Minimum office area: 335 m2. Hall area: 440 m2 (non-divisible) Monthly rent for hall: 12 eu / m2 Monthly office rent: 20 eu / m2 Monthly rent interior parking space : 150 / space Outside parking space monthly rent: 80 / space Monthly rental charges: 2.5 eu / m2 Prices do not include VAT. For further information or to arrange a viewing, please contact us on 26 64 91 73 or by e-mail at ### Want to know more?

Situé dans le lotissement Breedewues à Senningerberg, ensemble de surface de bureaux cloisonnés de 1340 m2 répartis sur deux plateaux indépendants (670m2/plateau) au rez-de-chaussée et au premier étage. 38 emplacements de parking extérieurs et 7 emplacements intérieurs sont disponibles à la location. Possibilité de location d'un hall chauffé de 440 m2 situé juste à coté avec porte sectionnelle (5m) et entrée indépendante ou accès via le bureau du rez-de-chaussée. Transports publics, aéroport et autoroute à proximité directe. Surface minimale des bureaux : 335 m2. Surface du hall : 440 m2 (non divisible) Loyer mensuel des bureaux : 20 eu / m2 Loyer mensuel du hall : 12 eu / m2 Loyer mensuel place de parking intérieure : 150 / place Loyer mensuel place de parking extérieure : 80 / place Charges locatives mensuelles : 2,5 eu / m2 Les prix s'entendent HTVA. Pour toute information ou demande de visite, contactez-nous au 26 64 91 73 ou par e-mail via ### ---------- In der Siedlung Breedewues in Senningerberg befindet sich ein 1340 m2 großer Bürokomplex, der sich auf zwei unabhängige Etagen (670 m2/Etage) im Erdgeschoss und im zweiten Stockwerk verteilt. 38 Aussenparkplätze und 7 Innenparkplätze stehen zur Miete zur Verfügung. Eine 440 m2 große beheizte Halle mit Sektionaltor (5 m) kann ebenfalls gemietet werden, die über einen unabhängigen Eingang oder über das Büro im Erdgeschoss zugänglich ist. Öffentliche Verkehrsmittel, Flughafen und Autobahn in unmittelbarer Nähe. Minimale Bürofläche: 335 m2. Hallenfläche: 440 m2 (nicht unterteilbar) Monatliche Büromiete: 20 eu / m2 Monatliche Miete für die Halle: 12 eu / m2 Monatliche Miete für Innenparkplatz: 150 / Platz Monatsmiete für Außenparkplatz: 80 / Platz Monatliche Mietkosten: 2,5 eu / m2 Die Preise enthalten keine Mehrwertsteuer. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter der Telefonnummer 26 64 91 73 oder per E-Mail an ### ---------- Located in the Breedewues development in Senningerberg, a 1340 m2 partitioned office complex on two independent floors (670m2/floor) on the ground and second floors. 38 outdoor parking spaces and 7 indoor parking spaces are available for rent. A 440 m2 heated hall with sectional door (5m) can also be rented, accessible by an independent entrance or via the ground floor office. Public transport, airport and freeway in the immediate vicinity. Minimum office area: 335 m2. Hall area: 440 m2 (non-divisible) Monthly office rent: 20 eu / m2 Monthly rent for hall : 12 eu / m2 Monthly rent for indoor parking space : 150 / space Outside parking space monthly rent: 80 / space Monthly rental charges: 2.5 eu / m2 Prices do not include VAT. For further information or to arrange a viewing, please contact us on 26 64 91 73 or by e-mail at ### Want to know more?

Situé dans le lotissement Breedewues à Senningerberg, voici un entrepôt de 440m2 chauffé avec accès indépendant, porte sectionnelle (5m) et hauteur sous-plafond de 8,5m de hauteur. Des emplacements de parking extérieurs et intérieurs sont disponibles à la location. Possibilité de location d'une surface minimale de bureaux cloisonnées et climatisés de 335 m2. Transports publics, aéroport et autoroute à proximité directe. Surface minimale des bureaux : 335 m2. Surface du hall : 440 m2 (non divisible) Loyer mensuel du hall : 12 eu / m2 Loyer mensuel des bureaux : 20 eu / m2 Loyer mensuel place de parking intérieure : 150 / place Loyer mensuel place de parking extérieure : 80 / place Charges locatives mensuelles : 2,5 eu / m2 Les prix s'entendent HTVA. Pour toute information ou demande de visite, contactez-nous au 26 64 91 73 ou par e-mail via ### ---------- In der Breedewues-Siedlung in Senningerberg befindet sich hier eine 440m2 große, beheizte Lagerhalle mit separatem Zugang, Sektionaltor (5m) und einer Deckenhöhe von 8,5m. Außen- und Innenparkplätze können gemietet werden. Es besteht die Möglichkeit, eine Mindestfläche von 335 m2 für abgeschottete und klimatisierte Büroräume anzumieten. Öffentliche Verkehrsmittel, Flughafen und Autobahn in unmittelbarer Nähe. Mindestfläche der Büroräume: 335 m2. Fläche der Halle: 440 m2 (nicht teilbar). Monatliche Miete der Halle: 12 eu / m2. Monatliche Miete für Büroräume: 20 eu / m2. Monatliche Miete Innenparkplatz: 150 / Platz. Monatsmiete Außenparkplatz: 80 / Platz Monatliche Mietnebenkosten: 2,5 eu / m2 Die Preise verstehen sich zzgl. MwSt. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte unter 26 64 91 73 oder per E-Mail über ### ---------- Located in the Breedewues housing estate in Senningerberg, here's a 440m2 heated warehouse with independent access, sectional door (5m) and 8.5m high ceiling. Indoor and outdoor parking spaces are available for rent. Possibility of renting a minimum partitioned and air-conditioned office area of 335 m2. Public transport, airport and freeway in the immediate vicinity. Minimum office area: 335 m2. Hall area: 440 m2 (non-divisible) Monthly rent for hall: 12 eu / m2 Monthly office rent: 20 eu / m2 Indoor parking space monthly rent: 150 / space Outside parking space monthly rent: 80 / space Monthly rental charges: 2.5 eu / m2 Prices do not include VAT. For further information or to arrange a visit, please contact us on 26 64 91 73 or by e-mail at ### Want to know more?

Bâtiment à proximité directe de l’aéroport, sans les nuisances ! - Proche de l’autoroute - Bonne accessibilité par transport en commun - Sur place : crèche, service d’accueil, douches, cantine, … - Isolation complète du bruit - Bons accès pour les frontaliers français et allemands - Proche de toutes commodités et du futur accès du tram vers le centre-ville - Très bon ratio de parking (1/47m2) Espaces divisibles à partir de 50 m² - 24 €/m² - Ratio parking 1/47m² - Emplacement parking à 200 € HT - Grande Flexibilité des surfaces Frais d'agence à charge du bailleur. Pour plus d'informations ou visites, contactez-nous au : ### ou sur ### ---------- Gebäude in unmittelbarer Nähe des Flughafens, ohne Belästigungen! - In der Nähe der Autobahn - Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. - Auf dem Gelände: Kinderkrippe, Empfangsdienst, Duschen, Kantine, ... - Vollständige Isolierung von Lärm - Gute Verkehrsanbindung für französische und deutsche Grenzgänger. - In der Nähe aller Annehmlichkeiten und des zukünftigen Straßenbahnzugangs zum Stadtzentrum. - Sehr gutes Verhältnis von Parkplätzen (1/47m2). Teilbare Flächen ab 50 m². - 24 €/m² - Verhältnis Parkplatz 1/47m² - Parkplätze zu 200 € zzgl. MwSt. - Hohe Flexibilität der Flächen Maklergebühren zu Lasten des Vermieters. Für weitere Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte unter: ### oder ### ---------- Building in the direct vicinity of the airport, without the nuisance! - Close to the motorway - Good accessibility by public transport - On site: crèche, reception service, showers, canteen, ... - Complete noise insulation - Good access for French and German border residents - Close to all amenities and the future tram access to the city centre - Very good parking ratio (1/47m2) Divisible spaces from 50 sqm - 24 €/m² - Parking ratio of 1/47m². - Parking space at 200 € HT - Great flexibility of surfaces Agency fees paid by the lessor. For more information or visits, contact us on: ### or on ### Want to know more?

Bâtiment à proximité directe de l’aéroport, sans les nuisances ! - Proche de l’autoroute - Bonne accessibilité par transport en commun - Sur place : crèche, service d’accueil, douches, cantine, … - Isolation complète du bruit - Bons accès pour les frontaliers français et allemands - Proche de toutes commodités et du futur accès du tram vers le centre-ville - Très bon ratio de parking (1/47m2) Espaces divisibles à partir de 50 m² - 24 €/m² - Ratio parking 1/47m² - Emplacement parking à 200 € HT - Grande Flexibilité des surfaces Frais d'agence à charge du bailleur. Pour plus d'informations ou visites, contactez-nous au : ### ou sur ### ---------- Gebäude in unmittelbarer Nähe des Flughafens, ohne Belästigungen! - In der Nähe der Autobahn - Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. - Auf dem Gelände: Kinderkrippe, Empfangsdienst, Duschen, Kantine, ... - Vollständige Isolierung von Lärm - Gute Verkehrsanbindung für französische und deutsche Grenzgänger. - In der Nähe aller Annehmlichkeiten und des zukünftigen Straßenbahnzugangs zum Stadtzentrum. - Sehr gutes Verhältnis von Parkplätzen (1/47m2). Teilbare Flächen ab 50 m². - 24 €/m² - Verhältnis Parkplatz 1/47m² - Parkplätze zu 200 € zzgl. MwSt. - Hohe Flexibilität der Flächen Maklergebühren zu Lasten des Vermieters. Für weitere Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte unter: ### oder ### ---------- Building in the direct vicinity of the airport, without the nuisance! - Close to the motorway - Good accessibility by public transport - On site: crèche, reception service, showers, canteen, ... - Complete noise insulation - Good access for French and German border residents - Close to all amenities and the future tram access to the city centre - Very good parking ratio (1/47m2) Divisible spaces from 50 sqm - 24 €/m² - Parking ratio of 1/47m². - Parking space at 200 € HT - Great flexibility of surfaces Agency fees paid by the lessor. For more information or visits, contact us on: ### or on ### Want to know more?

Bâtiment à proximité directe de l’aéroport, sans les nuisances ! - Proche de l’autoroute - Bonne accessibilité par transport en commun - Sur place : crèche, service d’accueil, douches, cantine, … - Isolation complète du bruit - Bons accès pour les frontaliers français et allemands - Proche de toutes commodités et du futur accès du tram vers le centre-ville - Très bon ratio de parking (1/47m2) Espaces divisibles à partir de 50 m² - 24 €/m² - Ratio parking 1/47m² - Emplacement parking à 200 € HT - Grande Flexibilité des surfaces Frais d'agence à charge du bailleur. Pour plus d'informations ou visites, contactez-nous au : ### ou sur ### ---------- Gebäude in unmittelbarer Nähe des Flughafens, ohne Belästigungen! - In der Nähe der Autobahn - Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. - Auf dem Gelände: Kinderkrippe, Empfangsdienst, Duschen, Kantine, ... - Vollständige Isolierung von Lärm - Gute Verkehrsanbindung für französische und deutsche Grenzgänger. - In der Nähe aller Annehmlichkeiten und des zukünftigen Straßenbahnzugangs zum Stadtzentrum. - Sehr gutes Verhältnis von Parkplätzen (1/47m2). Teilbare Flächen ab 50 m². - 24 €/m² - Verhältnis Parkplatz 1/47m² - Parkplätze zu 200 € zzgl. MwSt. - Hohe Flexibilität der Flächen Maklergebühren zu Lasten des Vermieters. Für weitere Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte unter: ### oder ### ---------- Building in the direct vicinity of the airport, without the nuisance! - Close to the motorway - Good accessibility by public transport - On site: crèche, reception service, showers, canteen, ... - Complete noise insulation - Good access for French and German border residents - Close to all amenities and the future tram access to the city centre - Very good parking ratio (1/47m2) Divisible spaces from 50 sqm - 24 €/m² - Parking ratio of 1/47m². - Parking space at 200 € HT - Great flexibility of surfaces Agency fees paid by the lessor. For more information or visits, contact us on: ### or on ### Want to know more?

Bâtiment à proximité directe de l’aéroport, sans les nuisances ! - Proche de l’autoroute - Bonne accessibilité par transport en commun - Sur place : crèche, service d’accueil, douches, cantine, … - Isolation complète du bruit - Bons accès pour les frontaliers français et allemands - Proche de toutes commodités et du futur accès du tram vers le centre-ville - Très bon ratio de parking (1/47m2) Espaces divisibles à partir de 50 m² - 25 €/m² - Ratio parking 1/47m² - Emplacement parking à 200 € HT - Grande Flexibilité des surfaces Frais d'agence à charge du bailleur. Pour plus d'informations ou visites, contactez-nous au : ### ou sur ### ---------- Gebäude in unmittelbarer Nähe des Flughafens, ohne Belästigungen! - In der Nähe der Autobahn - Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. - Auf dem Gelände: Kinderkrippe, Empfangsdienst, Duschen, Kantine, ... - Vollständige Isolierung von Lärm - Gute Verkehrsanbindung für französische und deutsche Grenzgänger. - In der Nähe aller Annehmlichkeiten und des zukünftigen Straßenbahnzugangs zum Stadtzentrum. - Sehr gutes Verhältnis von Parkplätzen (1/47m2). Teilbare Flächen ab 50 m². - 25 €/m² - Verhältnis Parkplatz 1/47m² - Parkplätze zu 200 € zzgl. MwSt. - Hohe Flexibilität der Flächen Maklergebühren zu Lasten des Vermieters. Für weitere Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte unter: ### oder ### ---------- Building in the direct vicinity of the airport, without the nuisance! - Close to the motorway - Good accessibility by public transport - On site: crèche, reception service, showers, canteen, ... - Complete noise insulation - Good access for French and German border residents - Close to all amenities and the future tram access to the city centre - Very good parking ratio (1/47m2) Divisible spaces from 50 sqm - 25 €/m² - Parking ratio of 1/47m². - Parking space at 200 € HT - Great flexibility of surfaces Agency fees paid by the lessor. For more information or visits, contact us on: ### or on ### Want to know more?

*À Louer : Bureaux Spacieux à Findel* *Superficie :* 1100m² *Emplacement :* Findel *Caractéristiques Principales :* - *Spacieux et Fonctionnel :* Ces bureaux offrent 1100m² d'espace aménageable pour répondre à vos besoins professionnels. - *Parkings :* Dispose de parkings intérieurs et extérieurs pour votre personnel et vos visiteurs. - *Cuisine Équipée :* Comprend une cuisine entièrement équipée, idéale pour les repas et les événements d'entreprise. - *Espaces Ouverts :* Offre des espaces ouverts et modulables pour favoriser la collaboration et la productivité. *Localisation Avantageuse :* - Situé à Findel, offrant un accès facile aux routes principales et aux transports en commun. - Proche des commodités locales, y compris les commerces, les restaurants et les services. *Idéal pour :* - Entreprises à la recherche d'un grand espace de bureau bien équipé. - Sociétés nécessitant des installations modernes et des options de stationnement pratiques. *Disponibilité Immédiate :* Prêt à accueillir votre entreprise dès maintenant ! Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. garantie locative : 6 mois de loyer - Faux plafond - Ventilation 100 % air frais - Plafond métallique froid/chaud - Double vitrage - Châssis ouvrants - Protection solaire - Agent de sécurité sur place - Systèmes détection incendie - Contrôle d'accès par badge - Ascenseurs Frais d'agence : 15% du loyer annuel + tva en vigueur à la charge du futur locataire. Want to know more?

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