Flat for sale - Bertrange (Luxemburg) (page 2)

HomePass est ravi de vous présenter cet appartement lumineux, idéalement situé dans la commune de Bertrange. Avec une disposition généreuse et des aménagements pratiques, cette propriété offre une expérience de vie confortable dans une zone prisée. Description : - Un grand hall d'entrée - Un vaste séjour avec une cuisine entièrement équipée avec accès sur la terrasse - Une chambre confortables avec accès sur la terrasse - Une salle de bain - Un WC séparé - Une garande cave privée - Une terrasse de 16m2 - Facilité de stationnement avec 22 emplacement de parking communs Caractéristiques supplémentaires : L'appartement bénéficie d'une abondante lumière naturelle, renforçant la sensation d'espace et de clarté. Situé dans un quartier bien desservi, avec un accès facile aux commodités locales, autoroute, aux transports en commun, écoules et commerce. Avantages : Cet appartement représente une excellente opportunité de profiter d'une vie moderne dans une communauté recherchée. Les frais d'agences sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez-nous au ### ou par mail sur ### Want to know more?

Appartement (App 3-1) sis au 3ième étage d'une nouvelle résidence à Bertange. L'appartement dispose 3 chambres à coucher, une salle de bains, une salle de douche, un débarras, un Wc séparé, 2 terrasses. Sous-sol: 2 parkings, 1 cave privative, 1 buanderie commune. Le prix de vente affiché s'étend avec 3% TVA incluse sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement. ---------- Wohnung (App 3-1) im 3. Stock einer neuen Residenz in Bertange. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Duschbad, einen Abstellraum, ein separates WC, 2 Terrassen. Untergeschoss: 2 Parkplätze, 1 privater Keller, 1 Gemeinschaftswaschküche. Der angezeigte Verkaufspreis versteht sich inklusive 3% Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Registrierungsbehörde. ---------- Apartment (App 3-1) on the 3rd floor of a new residence in Bertange. The apartment has 3 bedrooms, a bathroom, a shower room, a storage room, a separate toilet, 2 terraces. Basement: 2 parking spaces, 1 private cellar, 1 shared laundry room. The sale price shown includes 3% VAT, subject to acceptance by the Registration Office. Want to know more?

** PHOTOS SUPPLEMENTAIRES: ### Located in a quiet area, in a new residential neighborhood, this brand new apartment of 109.77m2 comprises: an entrance hall with custom storage, separate WC, equipped kitchen open to living room (47.52m2), a 21.70m2 balcony facing Southwest, a bedroom of 28.06m2 with en-suite bathroom & shower room, a second bedroom of 20.18m2 with en-suite shower room, private cellar and an indoor parking space. Recoverable VAT!! For more information, contact us at 26 17 69 44 or by email at ### *** IN ORDER TO DEVELOP NEW REAL ESTATE PROJECTS, WE ARE BUYING LAND WITH OR WITHOUT DEMOLITION PLANNED, THROUGHOUT LUXEMBOURG *** Want to know more?

** ADDITIONAL PHOTOS: ### Located in a quiet area, in a new residential neighborhood, this new apartment of 114.25m2 consists of: an entrance hall with custom-made wardrobe, separate WC, equipped kitchen open to living room (37.76m2), terrace of 49.94m2 facing South-West, private garden of 80.38m2, 3 bedrooms (19.92m2; 12.04m2 & 10.83m2) including one with private bathroom & shower room, shower room, private cellar and two indoor parking spaces. Recoverable VAT!! For more information, contact us at 26 17 69 44 or by email at ### *** IN ORDER TO DEVELOP NEW REAL ESTATE PROJECTS, WE PURCHASE LAND WITH OR WITHOUT DEMOLITION PLANNED, THROUGHOUT LUXEMBOURG *** Want to know more?

The Open Hous offers you a beautiful fully renovated apartment, located on the ground floor of a residence ideally located on Route de Luxembourg in Bertrange. This property has a living area of approximately 92 m² and stands out for its modern and sleek finishes, while benefiting from immediate proximity to all amenities: shopping center, restaurants, cafes, nurseries, schools, shops, and public transport. The spacious bright living room is extended by an open, modern, and fully equipped kitchen, creating a friendly and functional living space. The apartment includes 3 spacious bedrooms. One of the bedrooms has direct access to a balcony, while another opens onto a terrace, thus offering a pleasant outdoor space. The bathroom, stylish and equipped with an Italian shower, offers optimal comfort. A welcoming entrance hall with integrated closets leads to a separate toilet. On the exterior side, you will enjoy a 13 m² terrace ideal for relaxing, as well as a balcony accessible from one of the bedrooms. In addition to these spaces, the apartment has a private cellar in the basement, ideal for storage, and a private closed garage (box) for secure parking. Renovated in 2023 with modern and quality materials, this apartment is equipped with gas heating and double-glazed PVC windows, ensuring excellent insulation. The energy passport is classified H. Monthly charges amount to €300, and the residence is in good condition. The apartment is immediately available, ready to welcome its new occupants. This rare property combines comfort, an ideal location, and high-level amenities. Don't miss this exceptional opportunity. For any additional information or to schedule a visit, contact us today. Sale details: fees borne by the seller, thermal insulation class H. Plans available on request. Want to know more?

Direct Contact Ilias ### **For Sale: Quality Studio in Bertrange** RE/MAX Luxembourg, the real estate leader in Bertrange, exclusively offers this splendid studio! *Residence*: BEETHOVEN *Address*: 19 rue du Luxembourg, Bertrange *Floor*: 2nd floor *Total Area*: 55.91 m² *Living Area*: 37.72 m² *Price*: €497,500 *Year of Construction*: 2016 Main Features: -Private balcony, perfect for enjoying the outdoors. -High-quality materials, ensuring comfort and durability. -Triple glazing for excellent sound and thermal insulation. -Electric shutters for added convenience. -Underfloor heating, providing gentle and even warmth. -Mechanical Ventilation (VMC), ensuring healthy and renewed indoor air. -Indoor parking included, for secure parking. -Private cellar offering additional storage space. RE/MAX agency fees: 3% of the sale price + VAT, paid by the seller, no commission for the future buyer. Don't miss this unique opportunity in the BEETHOVEN Residence, a modern building from 2016! Contact us now to arrange a visit. Direct Contact Ilias ### Want to know more?

immohub, votre partenaire dans l'immobilier à Bertrange, en collaboration avec GIL, vous propose ce magnifique appartement aux finitions haut de gamme comprenant 3 chambres à coucher, une terrasse et un jardin privatif au rez-de-chaussée d'une résidence achevée en 2023. Le bien se compose comme suit : -Hall d'entrée 6,55 m² -WC séparé 2,05 m² -Débarras / VMC 1,00 m² -Double séjour avec cuisine équipée ouverte 38,35 m² -Chambre I 11,37 m² -Chambre II 11,86 m² -Salle de douche 4,32 m² (Lavabo avec meuble, douche à l'italienne) -Chambre III 14,35 m² avec salle de douche en suite 6,25 m² (Lavabo avec meuble, douche à l'italienne et WC) -Terrasse orientée sud 49,64 m² -Jardin orienté sud 68 m² Le bien se complète par une cave privative et d'une buanderie commune. ***Possibilité d'acquérir un emplacement double en enfilade à 90.000 € TTC 17 %**** Surface appartement : 100,06 m² Surface terrasse : 49,64 m² Surface jardin : 68 m² Détails : -Chauffage au gaz / Chauffage au sol -VMC - FRÄNKISCHE -Triple vitrage / Châssis en ALU / Jalousies orientables électriques -Panneaux photovoltaïques pour la production partielle d'eau chaude -Réglage individuel de chauffage dans chaque pièce -Parquet dans les chambres -Sanitaire : Geberit / Villeroy & Boch / Treemme -Interphone / Vidéophone -CPE : A / A -Cuisine Küchengalerie avec électroménagers AEG -TVA récupérable Toutes les informations sont données à titre indicatif et sont susceptibles d'être modifiées. **English version :** immohub, your real estate partner in Bertrange, in collaboration with GIL, offers you this magnificent apartment with high-end finishes featuring 3 bedrooms, a terrace, and a private garden located on the ground floor of a residence completed in 2023. The property is laid out as follows : -Entrance hall 6.55 m² -Separate toilet 2.05 m² -Storage / VMC 1.00 m² -Double living room with open plan equipped kitchen 38.35 m² -Bedroom I 11.37 m² -Bedroom II 11.86 m² -Shower room 4.32 m² (Washbasin with cabinet, Italian shower) -Bedroom III 14.35 m² with en-suite shower room 6.25 m² (Washbasin with cabinet, Italian shower, and toilet) -South-facing terrace 49.64 m² -South-facing garden 68 m² The property is completed by a private cellar and a in commun laundry room. ***Possibility to buy a double parking space in a row for € 90.000 including 17% VAT Apartment surface: 100.06 m² Terrace surface: 49.64 m² Garden surface: 68 m² Details: -Gas heating / Floor heating -VMC - FRÄNKISCHE -Triple glazing / Aluminum frames / Electric adjustable blinds -Photovoltaic panels for hot water production -Individual heating control in each room -Parquet flooring in the bedrooms -Sanitary: Geberit / Villeroy & Boch / Treemme -Videophone -CPE: A / A -Küchengalerie kitchen with AEG appliances -Recoverable VAT All information is provided for informational purposes only and is subject to change. Want to know more?

Apartment of 157m2 located in Bertrange, 1, rue de la Forêt. The apartment with an elevator consists of the following: - Separate WC - Hall with elevator - Closed kitchen - 3 bedrooms - 2 bathrooms/shower - Living room with terraces - Double garage for 2 cars - 2 Cellars Want to know more?

Veuillez noter que cet appartement est réservé aux acquéreurs éligibles à la prime de construction/d\'acquisition selon la loi portant sur les aides au Logement. KUHN CONSTRUCTION a le plaisir de vous présenter un appartement au 1er étage dans sa future résidence \"Alexandra\", qui compte au total 5 appartements bien agencés et à taille humaine. La résidence Alexandra est une invitation au voyage, avec des lignes classiques empruntées à l\'architecture du néo-classicisme. L\'appartement au 1er étage se compose d\'un agréable hall d\'entrée avec un coin vestiaire, un lumineux espace de vie baigné de lumière, depuis la cuisine ouverte sur le séjour vous accédez directement à la terrasse d\'une surface de 9 m2. 2 chambres à coucher et une salle de bains privative et un WC séparé viennent compléter le bien. Au sous-sol vous disposez d\'une cave privative et d\'un emplacement de parking qui sont inclus dans le prix de vente. Le prix est fixe (pas d\'indexation) et ceci pendant toute la durée de la construction. Le prix affiché est avec 3% de TVA incluse, sous réserve d\'acceptation du dossier par l\'Administration de l\'enregistrement et des domaines. Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung nur an Käufer vermietet wird, die Anspruch auf einen Bau- oder Erwerbszuschuss nach dem Wohnraumförderungsgesetz haben. KUHN CONSTRUCTION freut sich, Ihnen eine Wohnung im 1. Stock in seiner zukünftigen Residenz \"Alexandra\" mit insgesamt 5 gut geschnittenen und überschaubaren Wohnungen anbieten zu können. Die Residenz Alexandra lädt mit ihren klassischen Linien, die der Architektur des Neoklassizismus entlehnt sind, zu einer Reise ein. Die Wohnung im 1. Stock besteht aus einer angenehmen Eingangshalle mit Garderobenbereich, einem hellen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, von der zum Wohnzimmer hin offenen Küche gelangen Sie direkt auf die 9 m2 große Terrasse. 2 Schlafzimmer und ein privates Badezimmer sowie ein separates WC vervollständigen die Immobilie. Im Untergeschoss verfügen Sie über einen privaten Keller und einen Parkplatz, die im Verkaufspreis enthalten sind. Der Preis ist fix (keine Indexierung) und dies während der gesamten Bauzeit. Der angezeigte Preis ist inklusive 3% Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Genehmigung des Dossiers durch die Administration de l\'enregistrement et des domaines. Please note that this apartment is reserved for purchasers eligible for the construction/acquisition bonus under the Housing Aid Act. KUHN CONSTRUCTION is pleased to present a 1st floor apartment in its future \"Alexandra\" residence, which comprises a total of 5 well-designed, human-sized apartments. The Alexandra residence is an invitation to travel, with classic lines borrowed from neo-classical architecture. The apartment on the 1st floor comprises a pleasant entrance hall with checkroom, a luminous living space bathed in light, and from the open-plan kitchen you have direct access to the 9 m2 terrace. The property also features 2 bedrooms, a private bathroom and a separate toilet. A private cellar and parking space in the basement are included in the sale price. The price is fixed (no indexation) throughout the construction period. The advertised price includes 3% VAT, subject to acceptance of the file by the Administration de l\'enregistrement et des domaines. Want to know more?

MV Creation Real Estate Agency is delighted to showcase a splendid 96.54 sqm apartment situated in the lively Bertrange neighborhood. While the building exudes the charm of its age, it’s important to highlight that the apartment is currently undergoing the final stages of an extensive renovation. This refurbishment is nearing completion, ensuring a modern living space that seamlessly integrates with the historical character of the building. A few finishing touches remain to be done by the buyer before occupancy. this meticulously updated apartment effortlessly combines contemporary aesthetics with the timeless charm of its surroundings. We invite you to envision a perfect harmony between history and modern comfort in your future home. The kitchen is offered and is in the process of being installed. *Plans available upon request On the Ground Floor: An entrance hall A separate toilet A living room with an open kitchen A terrace A balcony Three bedrooms A bathroom with an Italian shower In the Basement: A private cellar Outside: A garage (closed box) for more information please do not hesitate to contact us at ### Want to know more?

LA IMMO vous présente ce magnifique studio de 50 m2 sis dans la toute nouvelle résidence "OTTAWA" construite en 2023 à Bertrange. Il est composé somme suit: Un hall d'entrée avec un espace vestiaire/dressing ainsi qu'un espace de rangement. Un coin cuisine équipée donnant sur le séjour et chambre à coucher de 39 m2 avec sortie sur une belle terrasse de 23 m2 et une salle de douche. Pour compléter le tout vous avez au sous-sol une cave privative, une buanderie commune et un parking pour une voiture. La résidence Ottawa est située dans la rue des Érables, à quelques mètres à pied du centre de Bertrange ou vous trouverez les moyens de transports pouvant vous emmener à Luxembourg-Ville ou aux Centres Commerciaux "La Belle Etoile" et "City Concorde". La résidence a été conçue par l’architecte Ali Barthel pour Arend & Fischbach. La forme du terrain et les dispositions urbanistiques ont conduit à une construction non pas parallèle, mais perpendiculaire à la rue. Les façades orientées vers l’ouest et le sud sont intégralement réservées aux parties privées et permettent aux occupants de chacun des 11 appartements et studios de disposer d’un balcon ou d’une terrasse bien éclairés, accessibles de plain-pied, sans marche ni seuil depuis les logements. L’accès, tant piétonnier que carrossable, se fait par le côté oriental de l’immeuble. Ici, la façade longeant l’accès principal est revêtue de pierre naturelle «Branco do Mos» se démarquant ainsi des autres façades, enduites et de couleur blanche. Le sous-sol est consacré aux emplacements pour voitures et pour vélos, de même qu’aux caves privatives et aux espaces communs usuels. Les isolations thermiques des parois et des menuiseries, de même que les installations de chauffage et de ventilation répondent aux dispositions d’une construction passive. Charges mensuelles : 250.- Euros Pour toute information veuillez contacter: ### ou ### ---------- LA IMMO präsentiert Ihnen dieses wunderschöne Studio von 50 m2 in der brandneuen Residenz "OTTAWA" gebaut in 2023 in Bertrange. Es ist wie folgt zusammengesetzt: Eine Eingangshalle mit einem Garderoben- und Ankleidebereich sowie einem Lagerraum. Eine voll ausgestattete Küchenzeile mit Blick auf den Wohnbereich und ein Schlafzimmer von 39 m2 mit Ausgang auf eine schöne Terrasse von 23 m2 und ein Duschbad. Um das Ganze zu vervollständigen, haben Sie im Untergeschoss einen privaten Keller, eine gemeinsame Waschküche und einen Parkplatz für ein Auto. Die Ottawa Residence befindet sich in der Rue des Érables, nur wenige Meter vom Zentrum von Bertrange entfernt, wo Sie alle Verkehrsmittel finden, die Sie nach Luxemburg-Stadt oder zu den Einkaufszentren "La Belle Etoile" und "City Concorde" bringen können. Die Residenz wurde von dem Architekten Ali Barthel für Arend & Fischbach entworfen. Die Form des Grundstücks und die städtebaulichen Bestimmungen führten dazu, dass das Gebäude nicht parallel, sondern rechtwinklig zur Straße gebaut wurde. Die nach Westen und Süden ausgerichteten F&uumlrstungen sind den privaten Bereichen vorbehalten und ermöglichen den Bewohnern aller 11 Wohnungen und Studios einen hellen Balkon oder eine Terrasse, die ebenerdig und ohne Stufen oder Schwellen von den Wohnungen aus erreichbar sind. Der Zugang, sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto, erfolgt über den östlichen Kreis des Gebäudes. Hier wurde die Fassade entlang des Hauptzugangs mit Naturstein «Branco do Mos»verkleidet und hebt sich so von den anderen, weiß verputzten Fassaden ab. Im Untergeschoss befinden sich Stellplätze für Autos und Fahrräder, private Kellerräume und die üblichen Gemeinschaftsräume. Die Wärmedämmung der Wände und Fenster, sowie die Heizungs- und Lüftungsanlagen entsprechen den Bestimmungen einer Passivhausbauweise. Monatliche Kosten: 250 Euro. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: ### oder ### ---------- LA IMMO presents this magnificent 50 m2 studio apartment in the brand-new OTTAWA residence in Bertrange built in 2023. It is composed as follows: An entrance hall with a cloakroom/dressing room and storage space. A fully-equipped kitchen opening onto the living room and a 39 m2 bedroom opening onto a beautiful 23 m2 terrace and a shower room. To complete the picture, there's a private cellar in the basement, a shared laundry room and parking for one car. The Ottawa residence is located in Rue des Eacutes, just a few minutes' walk from the center of Bertrange, where you'll find all the transport you need to get to Luxembourg City or to the La Belle Etoile and City Concorde shopping malls. The residence was designed by architect Ali Barthel for Arend & Fischbach. The shape of the plot and the urban planning provisions led to a construction that was not parallel, but perpendicular to the street. The west- and south-facing facades are entirely reserved for the private areas, providing each of the 11 apartments and studios with a well-lit balcony or terrace, accessible at ground level, with no steps or thresholds from the units. Access, both by foot and by vehicle, is via the eastern side of the building. Here, the façade along the main access is clad in natural stone «Branco do Mos» setting it apart from the other façades, which are rendered and white in color. The basement is dedicated to car and bicycle parking spaces, as well as to private cellars and common areas. The thermal insulation of the walls and joinery, as well as the heating and ventilation systems, comply with the requirements of passive construction. Monthly charges: 250.00 Euros For further information, please contact: ### or ### Want to know more?

LA IMMO vous présente ce magnifique studio de 50 m2 sis dans la toute nouvelle résidence "OTTAWA" (construction 2023) à Bertrange. Il est composé somme suit: Un hall d'entrée avec un espace vestiaire/dressing ainsi qu'un espace de rangement. Un coin cuisine équipée donnant sur le séjour et chambre à coucher de 39 m2 avec sortie sur une belle terrasse de 23 m2 et une salle de douche. Pour compléter le tout vous avez au sous-sol une cave privative, une buanderie commune et un parking pour une voiture. La résidence Ottawa est située dans la rue des Érables, à quelques mètres à pied du centre de Bertrange ou vous trouverez les moyens de transports pouvant vous emmener à Luxembourg-Ville ou aux Centres Commerciaux "La Belle Etoile" et "City Concorde". La résidence a été conçue par l’architecte Ali Barthel pour Arend & Fischbach. La forme du terrain et les dispositions urbanistiques ont conduit à une construction non pas parallèle, mais perpendiculaire à la rue. Les façades orientées vers l’ouest et le sud sont intégralement réservées aux parties privées et permettent aux occupants de chacun des 11 appartements et studios de disposer d’un balcon ou d’une terrasse bien éclairés, accessibles de plain-pied, sans marche ni seuil depuis les logements. L’accès, tant piétonnier que carrossable, se fait par le côté oriental de l’immeuble. Ici, la façade longeant l’accès principal est revêtue de pierre naturelle «Branco do Mos» se démarquant ainsi des autres façades, enduites et de couleur blanche. Le sous-sol est consacré aux emplacements pour voitures et pour vélos, de même qu’aux caves privatives et aux espaces communs usuels. Les isolations thermiques des parois et des menuiseries, de même que les installations de chauffage et de ventilation répondent aux dispositions d’une construction passive. Charges mensuelles : 250.- Euros Pour toute information veuillez contacter: ### ou ### ---------- LA IMMO präsentiert Ihnen dieses wunderschöne Studio von 50 m2 in der brandneuen Residenz "OTTAWA" gebaut in 2023 in Bertrange. Es ist wie folgt zusammengesetzt: Eine Eingangshalle mit einem Garderoben- und Ankleidebereich sowie einem Lagerraum. Eine voll ausgestattete Küchenzeile mit Blick auf den Wohnbereich und ein Schlafzimmer von 39 m2 mit Ausgang auf eine schöne Terrasse von 23 m2 und ein Duschbad. Um das Ganze zu vervollständigen, haben Sie im Untergeschoss einen privaten Keller, eine gemeinsame Waschküche und einen Parkplatz für ein Auto. Die Ottawa Residence befindet sich in der Rue des Érables, nur wenige Meter vom Zentrum von Bertrange entfernt, wo Sie alle Verkehrsmittel finden, die Sie nach Luxemburg-Stadt oder zu den Einkaufszentren "La Belle Etoile" und "City Concorde" bringen können. Die Residenz wurde von dem Architekten Ali Barthel für Arend & Fischbach entworfen. Die Form des Grundstücks und die städtebaulichen Bestimmungen führten dazu, dass das Gebäude nicht parallel, sondern rechtwinklig zur Straße gebaut wurde. Die nach Westen und Süden ausgerichteten F&uumlrstungen sind den privaten Bereichen vorbehalten und ermöglichen den Bewohnern aller 11 Wohnungen und Studios einen hellen Balkon oder eine Terrasse, die ebenerdig und ohne Stufen oder Schwellen von den Wohnungen aus erreichbar sind. Der Zugang, sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto, erfolgt über den östlichen Kreis des Gebäudes. Hier wurde die Fassade entlang des Hauptzugangs mit Naturstein «Branco do Mos»verkleidet und hebt sich so von den anderen, weiß verputzten Fassaden ab. Im Untergeschoss befinden sich Stellplätze für Autos und Fahrräder, private Kellerräume und die üblichen Gemeinschaftsräume. Die Wärmedämmung der Wände und Fenster, sowie die Heizungs- und Lüftungsanlagen entsprechen den Bestimmungen einer Passivhausbauweise. Monatliche Kosten: 250 Euro. 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The west- and south-facing facades are entirely reserved for the private areas, providing each of the 11 apartments and studios with a well-lit balcony or terrace, accessible at ground level, with no steps or thresholds from the units. Access, both by foot and by vehicle, is via the eastern side of the building. Here, the façade along the main access is clad in natural stone «Branco do Mos» setting it apart from the other façades, which are rendered and white in color. The basement is dedicated to car and bicycle parking spaces, as well as to private cellars and common areas. The thermal insulation of the walls and joinery, as well as the heating and ventilation systems, comply with the requirements of passive construction. Monthly charges: 250.00 Euros For further information, please contact: ### or ### Want to know more?

----- English description below ----- Magnifique appartement de 71m² de haut standing avec une très jolie vue situé à Bertrange. Le bien construit en 2019 se distingue comme suit : Un hall d'entrée avec dressing, spacieux salon-salle à manger avec cuisine équipée et arrière cuisine. Accès à une grande terrasse. Une salle de bains et une belle chambre. Sous-sol : Place de parking intérieur, cave, buanderie commune. Atouts de cet appartement : Magnifique hauteur sous plafond de 2,75m, chauffage au sol, triple vitrage, frigo / cave à vin dans la cuisine. Visites et informations, contactez : Novin Real Estate / Marchal Grégory / ### ----- English description : ----- Magnificent 71m² luxury flat with a very nice view located in Bertrange. The property built in 2019 is distinguished as follows: An entrance hall with dressing room, spacious living-dining room with fitted kitchen and utility room. Access to a large terrace. A bathroom and a beautiful bedroom. Basement: Indoor parking space, cellar, communal laundry room. Features of this flat : Magnificent ceiling height of 2.75m, underfloor heating, triple glazing, fridge/wine cellar in the kitchen. For viewings and further information, please contact Novin Real Estate / Marchal Grégory / ### Want to know more?

----- English description below ----- *** SOUS COMPROMIS *** Dans une impasse au clame et sans issue, appartement Duplex avec finitions de haut standing et vue dégagée. Le Duplex se distingue comme suit : Au 1er niveau : Un hall d'entrée avec porte sécurisée et placards, un grand salon salle à manger très lumineux avec accès à une première terrasse, une cuisine entièrement équipée, une chambre à coucher, une salle de douche. Au 2nd niveau : Un grand espace de vie avec plafond cathédrale et accès à la seconde terrasse (cet espace peut servir en l'état de chambre et peut également être transformé en 2 chambres à coucher), une salle de bain et WC Viennent compléter ce magnifique Duplex, un garage sous-terrain fermé (box), un emplacement de parking intérieur et une cave. Caractéristiques techniques : Surface : 114,35m2 / 1 Emplacement intérieur / 1 Garage fermé intérieur / 2 terrasses avec vue dégagée / Volets électriques Environnement : La commune est très agréable à vivre, à proximité immédiate de la Ville de Luxembourg. Ses nombreuses infrastructures, ainsi que son joli cadre entre ville et campagne sont ses principaux atouts. La commune de Bertrange se caractérise par une ambiance familiale, villageoise mais chic. Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Correia Brice / ### ----- English description ----- *** UNDER COMPROMISE *** In a quiet and dead-end street, Duplex flat with high-quality finishes and uninterrupted views. The Duplex distinguishes itself as follows: 1st floor: Entrance Hall with security door and fitted wardrobes, large, bright living/dining room with access to the first terrace, fully equipped kitchen, bedroom and shower room. On the 2nd level: a large living area with cathedral ceiling and access to the second terrace (this area can be used as a bedroom and can also be converted into 2 bedrooms), a bathroom and WC. This magnificent duplex also features an underground garage, an indoor parking space and a cellar. Technical specifications: Surface area: 114.35m2 / 1 indoor parking space / 1 indoor closed garage / 2 terraces with unobstructed views / Electric shutters Environment: The community is very pleasant to live in, in the immediate vicinity of Luxembourg City. Its main assets are its numerous infrastructures and its attractive setting between town and country. The commune of Bertrange is characterised by a family atmosphere, village-like but chic. For visits and information, please contact : Novin' Real Estate / Correia Brice / ### Want to know more?

Très bel appartement 2 chambres neuf, situé au 91 route de Longwy à Bertrange dans une nouvelle résidence de qualité (14 unités) L'appartement donne sur l'arrière du bâtiment avec une très belle vue dégagée sur la campagne. D'une surface cadastrale de 92.76m2,l 'appartement bénéficie d'une belle finition et se compose comme suit: Hall spacieux une chambre de 11.24m2 avec sa salle de douche privative une chambre parental de plus de 18m2 avec sa salle de douche +wc privatifs un grand salon de près de 39m2 avec sa cuisine équipée ouverte et donnant sur une profonde terrasse couverte de 26 m2avec belle vue dégagée et exposée Sud. un wc séparé, un débarras avec branchement pour lave linge. une grande cave carrelée et ventilée et un emplacement de parking souterrain spacieux (5.40x 3.65) au sous-sol. Belle finition, volets électriques, luminaires de qualité installés sauf dans les chambres, chauffage au sol avec réglage individuel. Emplacement idéal, a proximité immédiate des commerces, ligne de bus, accès autoroute A6 mais au calme car l'appartement donne sur l'arrière de la résidence et triple vitrage sur châssis aluminium procure une isolation phonique performante. A voir absolument Prix 1.099.000 EUR info et visite au 621 628 758 Very nice new 2 bedroom apartment, located at 91 route de Longwy in Bertrang in a new quality residence (14 units) The apartment overlooks the rear of the building with a beautiful open view of the countryside. With a cadastral surface area of ??92.76m2, the apartment benefits from a beautiful finish and is composed as follows: Spacious hall a bedroom of 11.24m2 with its private shower room a parental bedroom of more than 18m2 with its private shower room + toilet a large living room of almost 39m2 with its open fitted kitchen opening onto a 26M2 covered terrace with a beautiful open view facing south. a separate toilet, a storage room with connection for washing machine. a large tiled and ventilated cellar and a spacious underground parking space (5.40x 3.65) in the basement. Beautiful finish, electric shutters, quality lighting installed except in the bedrooms, underfloor heating with individual adjustment. Ideal location, close to shops, bus line, A6 motorway access but quiet because the apartment overlooks the rear of the residence and triple glazing on an aluminum frame provides effective sound insulation. A must see Price 1,099,000 EUR please contact tel 621 628 758 Want to know more?

-- FR -- *****SOUS COMPROMIS DE VENTE*********ADRESSE: 6C An Ditert, L-8076 Bertrange Un bel appartement avec cave et un emplacement, d?une surface totale +/-88,5 m2 dans un immeuble en copropriété. Agencement : Sous-sol : - Cave et un emplacement intérieur Possibilité d\'acquérir une 2è emplacement RdCh: - belle cuisine équipée, plan de travail et crédence en composite - grand séjour - salle à manger avec des grandes baies vitrées donnant sur le balcon - deux chambres à coucher - salle de bains avec double vasque, douche italienne et WC - WC d?hôtes - débarras - grand balcon couvert avec vue imprenable de ± 12,5m2 Les atouts: Pas de travaux à prévoir au calme à l\'arrière de la résidence (zone verte, vue imprenable) Double vitrage, Parquet en chêne massif, VMC, Vestiaire intégré, Revêtements de sol en grès cérame, Finitions de qualité, proche du centre commercial City Concorde et des transports en commun Les frais d\'agence sont à charge du vendeur. Les frais d\'enregistrement et frais de notaire sont à charge de l\'acquéreur. Pour tous renseignements ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (352) 621 43 10 04 € (352) 26 19 00 86 ou par mail : ### Découvrez tous nos biens sur ### Souhaitez-vous louer ou vendre votre bien, profitez de notre service de qualité. Estimation rapide et gratuite. Agence iCasa Bertrange BELACCHI Michel -- EN -- ADDRESS: 6C An Ditert, L-8076 Bertrange Beautiful apartment with cellar and parking space, with a total surface area of +/-88.5 m2 in a condominium. Layout : Basement: - Cellar and interior parking space Possibility of acquiring a 2nd location Ground floor - beautiful fully-equipped kitchen with composite countertop and credenza - large living-dining room with bay windows opening onto balcony - two bedrooms - bathroom with double washbasin, Italian shower and WC - guest WC - storeroom - large covered balcony of ± 12.5m2 with breathtaking views Benefits: no work required quiet location at the rear of the residence (green zone, unobstructed view) Double-glazed windows, Solid oak parquet flooring, VMC, Built-in checkroom, Porcelain stoneware flooring, Quality finishes, close to City Concorde shopping center and public transport links Agency fees are payable by the vendor. Registration fees and notary fees are payable by the purchaser. For further information or to arrange a viewing, please contact us by telephone on (352) 621 43 10 04 - (352) 26 19 00 86 or by e-mail: ### Discover all our properties on ### If you wish to rent or sell your property, take advantage of our quality service. Fast, free estimates. iCasa Agency - Bertrange BELACCHI Michel Ref agence : An Ditert Want to know more?

L'agence immobilière RS immo a le plaisir de vous présenter sur la commune de Bertrange ce magnifique appartement ************* NE TARDEZ PAS *************** - très lumineux - idéalement situé en 6ème étage, il est composé comme suit : - 1 hall d'entrée - 1 salon sejour - balcon - 1 cuisine équipée - 1 salle de douche - chambre - une cave - parking intérieur Pour plus information contacter ### ou ### Want to know more?

Construction démarrée Fisconsult Real Estate vous propose en exclusivité un nouveau projet « Résidence Basiléa » Réalisé dans le but d’offrir à ses occupants un cadre de vie cosy et chaleureux où la verdure prédomine ! A 5 minutes du centre-ville de Bertrange et à 500 mètres du centre commercial City Concorde, cette résidence sera composée de 14 logements, le tout dans une architecture moderne ! Avec de beaux volumes intérieurs, cette résidence de 2 étages disposant de studios et appartements de 1 ou 2 chambres répondra à toutes vos attentes. *** Prix non soumis à l’indexation *** Au-delà des finitions hautes gammes et du respect des normes techniques et thermiques en vigueur, chaque lot disposera d’une terrasse, d’une cave et d’un emplacement de parking privatif. *** Cave et parking compris dans le prix *** Bertrange est une commune en constante croissance qui s’investit dans de nombreux projets d’aménagements et de services pour répondre aux besoins de tous ses citoyens. Située à 6km à l’ouest du centre de la capitale luxembourgeoise, et à 12km de l’aéroport international, découvrez cette ville, entre vie citadine et rurale. Pour y habiter ou investir, nous vous proposons de nous rencontrer en nos bureaux ou sur place afin de vous communiquer tous les renseignements nécessaires. renseignements : ### + 352 661 81 81 30 / + 352 26 64 92 13 Les prix annoncés s'entendent TVA 3% inclus (sous réserve de l'accord de l'Administration de la TVA). ---------- Fisconsult Real Estate offers you an exclusive new project, "résidence Basiléa". Designed to offer its occupants a warm, cosy living environment where greenery predominates. Just five minutes from Bertrange town center and 500 meters from the City Concorde shopping center, this residence will comprise 14 homes, all in a resolutely modern architectural style! Featuring spacious interiors, this two-storey residence with studios, 1-bedroom and 2-bedroom apartments will meet all your expectations. *** Prices not subject to indexation *** In addition to top-of-the-range finishes and compliance with current technical and comfort standards, each lot includes a terrace, cellar and private parking space. *** Cellar and parking included in the price *** Bertrange is a constantly-growing community that is investing in numerous development and service projects to meet the needs of all its citizens. Situated 6km west of the center of Luxembourg's capital, and 12km from the international airport, discover this town, a blend of urban and rural life. If you're interested in living or investing here, we'd be delighted to meet you at our offices or on site to provide you with all the information you need. You can contact us on 621 147 489 / 26 64 92 13 Want to know more?

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