Flat for sale - Luxembourg (Luxemburg) (page 36)

Residence Orangerie in Luxembourg-Dommeldange - 115 rue Cyprien Merjai The "ORANGERIE" residence is an exceptional property comprising three apartments. Nestled in the green surroundings of the Dommeldange neighborhood, its brick façade harmonizes perfectly with the surrounding buildings. Located close to Luxembourg's city center, the residence allows its residents to enjoy urban life while benefiting from the tranquility of this idyllic setting. The forest begins directly behind the residence, and the land borders a bird nature reserve. Carefully designed by the architects of BETA Architektur, this residence pays tribute to its history as the former site of the Beggen Castle's orangery. Apartment 01 - Ground Floor - Price: €1,995,000 - Living area: 200 m2 - 2 Terraces: 34 m2 and 24 m2 - Garden: 154 m2 - Private cellar: 7.3 m2, included in the price - Double garage: 34.3 m2, included in the price - Carport: 20 m2, included in the price For more information and to receive the full residence marketing brochure, please contact us now by email ( ### ) or phone (+352 691664907). Want to know more?

Luxembourg Limpertsberg, 25, avenue du Bois, just a stone's throw from the tram, studio of 26 m2 on the ground floor comprising: entrance, shower room with WC, main room, kitchenette, cellar n. 2 in -1, currently rented. The studio needs renovation. Negotiable price. Close to all amenities. Contact and visits: Rosalba MAITRE, phone: 691 550 189 Email: ### Want to know more?

IDEAL PREMIER ACHAT ET INVESTISSEUR POUR COLOCATION James F. Taylor and Partners vous propose à la vente ce lumineux appartement deux chambres pour une surface de 63,23m², dans le quartier de Luxembourg-Bonnevoie. Situé au sein de la résidence La Lorraine, une copropriété à taille humaine de 12 lots. Cet appartement est facilement accessible au 1er étage et bénéficie d'une bonne insonorisation, grâce aux changements récent des fenêtres, qui assurent la tranquillité des lieux. Vous serez séduits par la proximité directe de toutes les commodités qu'offre le quartier de Bonnevoie (Médecins, commerces, écoles et offres culturelles). Le tramway à moins de 5 min à pied de l'appartement, permet de relier le centre ville autant que Howald en à peine 10 min. L'appartement se compose comme suit : - Un hall d'entrée avec placards intégrés de 8 m². - Une cuisine entièrement équipée de 9,50 m². - Un salon de 12,70 m². - Une première chambre de 12,30 m². - Une deuxième spacieuse chambre de 16,30 m². - Une salle de douche récemment entièrement rénovée de 4,40 m². Vous bénéficiez en annexe d'une cave en sous-sol de 7,74 m² ainsi que d'un espace privatif pour les raccordements dans la buanderie commune. N'hésitez pas à nous contactez-nous par téléphone au ### ou par mail à ### Want to know more?

Découvrez ce charmant studio sur 39,83 m2 situé au cœur de Luxembourg-ville, offrant un espace de vie moderne et lumineux. Équipé de grandes baies vitrées coulissantes, ce bien permet de profiter pleinement de la lumière naturelle. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio offre un cadre de vie agréable en plein centre-ville. Situé au 3ᵉ étage d’une résidence construite en 2014, cet appartement se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un séjour lumineux donnant sur un balcon, d’une cuisine équipée, d’un WC séparé, d’une chambre à coucher, d’une salle de douche et d’un coin buanderie Au sous-sol, une cave complète cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l'une des villes les plus prisées d'Europe. Proche des commodités et des transports, ce bien est une perle rare sur le marché immobilier luxembourgeois. Classe énergétique : B/B Jouissance à convenir Prix du bien : 530.000 Euros Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Want to know more?

Very spacious and bright apartment surrounded by the balcony The apartment consists of an entrance hall with built-in wardrobes which opens onto a very spacious living room separate fitted kitchen separate WC 2 bedrooms bathroom with double sink, bath and shower as well as an individual laundry room alarm, safe Cellar on the same floor 2 indoor parking spaces Very quiet area Want to know more?

Welcome to Valeur Real Estate with agent Rodenbourg Alexandre 691599989, where we are delighted to present this superb apartment located in the dynamic and highly sought-after neighborhood of Bonnevoie, Luxembourg. This high-end residence, built in 2011, offers a perfect combination of modern comfort and practicality. Whether you are a young professional, a family, or an investor, this apartment is designed to meet all your needs. The apartment consists of the following: Entrance hall: 7.94 m² Living room with open kitchen: 39.35 m² Bedroom (1): 11 m² Bedroom (2): 13.05 m² Bathroom: 5.88 m² Storage: 1.65 m² Separate WC: 1.5 m² Balcony: 6 m² Balcony: 2.5 m² Basement: Cellar: 3.13 m² Indoor parking: 13.15 m² Living area: 82.72 m² Gross area: 99 m² Technical data: - Year of construction: 2011 - Energy performance: B/C - Municipality: Luxembourg - Bonnevoie section HoB - Concrete slabs - Gas boiler 2011 - Insulated façade - Anthracite PVC double-glazed windows - VMC system - Electric shutters - Videophone - Reinforced entrance door - Kitchen from 2011 - Shared laundry - Tile flooring, except for bedrooms -> solid parquet - Favorably oriented terrace - Close to all amenities - High-quality residence - Monthly charges: 330 euros Description: Residents of Bonnevoie benefit from exceptional accessibility to public transport, with bus and tram stops just a few steps away, making daily commutes to the city center and beyond easy. Additionally, the proximity to Luxembourg train station offers national and international rail connections, ideal for those who travel frequently. This dynamic neighborhood is also filled with modern amenities, from schools to supermarkets, recreational centers to parks, providing a balanced quality of life for the whole family. Food enthusiasts will be delighted to discover a variety of restaurants and cafés offering local and international cuisine, adding a touch of culinary diversity to your daily life. The apartment is immediately habitable, and no renovations are planned. Want to know more?

AXHOME IMMO vous propose ce joli appartement avec deux chambres à coucher de +/− 72m2 situé à Hollerich. Proche de toutes commodités, des transports en commun et du tram. L'appartement est situé au 5ème étage et se compose comme suit : - Hall d'entrée - Salle de bains avec baignoire et WC - Deux chambres séparées - Cuisine équipée ouverte avec salle à manger - Grand séjour La buanderie se situe au sous-sol. Une cave vient compléter le bien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : - par téléphone : ### - par email : ### Nous restons également à votre entière disposition si vous désirez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes aussi à votre disposition pour des estimations gratuites. ---------- AXHOME IMMO bietet Ihnen diese hübsche Wohnung mit zwei Schlafzimmern von +/−72m2 in Hollerich an. In der Nähe aller Annehmlichkeiten, der öffentlichen Verkehrsmittel und der Straßenbahn. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock und setzt sich wie folgt zusammen: - Eingangshalle - Badezimmer mit Badewanne und WC - Zwei separate Schlafzimmer - Offene Einbauküche mit Esszimmer - Großes Wohnzimmer Die Waschküche befindet sich im Untergeschoss. Ein Keller vervollständigt die Immobilie. Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren: - per Telefon: ### - per E-Mail: ### Wir stehen Ihnen auch gerne zur Verfügung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Wir kümmern uns um alle administrativen Schritte im Zusammenhang mit der Immobilie. Wir stehen Ihnen auch für kostenlose Schätzungen zur Verfügung. ---------- AXHOME IMMO offers this attractive two-bedroom apartment of +/− 72m2 located in Hollerich. Close to all amenities, public transport and streetcar. The apartment is located on the 5th floor and is composed as follows: - Entrance hall - Bathroom with bath and WC - Two separate bedrooms - Open-plan fitted kitchen with dining area - Large living room Laundry room in basement. A cellar completes the property. For further information, please do not hesitate to contact us: - by phone: ### - by email : ### We are also at your disposal should you wish to sell or rent your property. We can take care of all the administrative formalities associated with your property. We are also at your disposal for free estimates. Want to know more?

MBM Group Real Estate is pleased to offer you for sale this splendid and very bright 110m2 apartment located in Hollerich, on the 2nd floor of a very recent residence, deliverd in 2023 by Solidec. The apartment is comfortable, bright and has been designed to allow harmonious circulation, while maintaining a pleasant perception of volumes with careful finishes. The apartment is composed as follows: - An entrance hall opening onto a large living room/kitchen with access to the 6.82m2 terrace and a large storage room - A night hall - A bright bedroom of 15.79 m2 - Bathroom - Separate toilets - A 25 m2 master suite with adjoining bathroom and a large separate dressing room To complete this property, you have a shared laundry room, a large cellar next to 2 covered parking spaces. Technical data : - Energy passport: A-A - Ceiling height 2.65m2 - Gas boiler - Triple glazing (sound and climate insulation) - Electric shutters - Ringtone with videophone - Optical fiber - Double flow ventilation Hollerich is one of the most dynamic neighborhoods in the country and near this apartment, you can enjoy the Parc Merl which offers dining with a view of a beautiful pond. A large playground for little ones as well as the ?Rousegäertchen? complete the idyllic image of the park. In addition, the geographical location of this property is ideal because the area has very convenient infrastructures in the immediate vicinity, accessible on foot: The Geeseknäppchen Campus / Conservatory, dental and orthodontist offices, stores, restaurants, cafes, bakeries, supermarkets and only 5 minutes from the Cloche d'Or shopping center. We provide you with additional photos, plans, virtual tour and all information on this property during an appointment. For your purchase/sale/rental projects, trust experienced professionals. Benefit from tailor-made quality services and our experience in real estate. Our estimates are written, detailed and realistic. All offers are subject to acceptance by the sellers. Want to know more?

**DIRECT IMMO is pleased to present this splendid apartment under construction** Within the new residence located on Rue des Pommiers in Luxembourg-Cents. This second-floor apartment offers a total area of 90m², with a terrace of 8m² and a garden surface of 50m². Upon your arrival, you will be welcomed by - a warm entrance hall leading to two bedrooms - a separate WC, - a shower room, - and an open kitchen onto a bright living room. - access to a balcony of 8m² For your comfort, this apartment benefits from an individual controlled mechanical ventilation (CMV), ensuring a constant renewal of ambient air, with adjustable flow rate. + - Rated ?B-B? in terms of energy efficiency guarantees reduced charges related to energy consumption. - It is also equipped with electric roller shutters, - Schüco triple glazing windows or - armored entrance doors - Video intercom - A private cellar. + possibility of optionally acquiring a garage for €50,264 including VAT at 3%. Designed with high-quality materials, this residence offers you generous and luminous living spaces thanks to its numerous panoramic windows. Moreover, the renowned developer takes care of all the interior fittings, allowing you to shape your future home according to your preferences and personal needs. Contact: ESCURE Sabrina Property Manager DIRECT IMMO Phone: ### Email: ### (*) Sale prices are inclusive of taxes, VAT at 3%, subject to acceptance by the Administration. Want to know more?

+++ English version below +++ Easymmo.lu a le plaisir de vous proposer un bel appartement neuf actuellement en cours d'achèvement Livraison : décembre 2024. Appartement avec 2 chambres à coucher, salle de bains, WC séparé et living avec cuisine ouverte. L'appartement est équipé de: chauffage au sol, VMC double flux, fenêtres triple vitrage, volets électriques et domotique. Cette copropriété offre une excellente qualité de vie et constitue une opportunité intéressante dans ce quartier du Limpertsberg. Idéal pour un investisseur avec une rentabilité intéressante. Le prix indiqué comprend la TVA à 17%, il est possible de bénéficier sous certaines conditions du taux de TVA réduit et d'un remboursement TVA d'environ 50.000 EUR. Ce bien vous intéresse, vous souhaitez obtenir plus d'informations ? Ou vous envisagez vous-même de vendre ou faire estimer votre bien et bénéficier de notre accompagnement ? Veuillez nous contacter au 621405965. Easymmo.lu : votre agence immobilière à prix fixe au Luxembourg Votre nouvelle agence alliant le meilleur des deux mondes : - Le traditionnel au travers des contacts humains avec leur connaissance du terrain - Le digital en utilisant les derniers outils technologiques Pour optimiser l'expérience de la vente et de l'achat immobilier en aussi bien voire en mieux qu'une agence classique mais en beaucoup moins cher: 10.000 EUR + TVA pour un appartement 15.000 EUR + TVA pour une maison Easymmo.lu est une agence immobilière indépendante créée en 2022. Easymmo.lu : Vendez au meilleur prix! Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre approche innovative alliant qualité de service et tarification fixe. Estimation rapide, gratuite et réaliste. EN Easymmo.lu is pleased to offer you a beautiful new apartment currently nearing completion. Delivery: December 2024. Apartment with 2 bedrooms, bathroom, separate toilet and living room with open kitchen. The apartment is equipped with: underfloor heating, double-flow VMC, triple-glazed windows, electric shutters and home automation. This condominium offers an excellent quality of life and constitutes an interesting opportunity in this Limpertsberg district. Ideal for an investor with attractive yield. The price indicated includes 17% VAT, it is possible to benefit under certain conditions from the reduced VAT rate and from a VAT refund of approximately 50,000 EUR. This property interests you, would you like more information? Or are you planning to sell or have your property appraised yourself and benefit from our support? Please contact us on 621405965. Easymmo.lu: your fixed-price real estate agency in Luxembourg Your new agency combining the best of both worlds: - The traditional through human contacts with their knowledge of the field - Digital using the latest technological tools To optimize the experience of real estate sales and purchases as good or even better than a traditional agency but much cheaper: 10,000 EUR + VAT for an apartment 15,000 EUR + VAT for a house Easymmo.lu is an independent real estate agency created in 2022. Easymmo.lu: Sell at the best price! Discover all our properties on ### If you want to sell or rent your property, you too can benefit from our innovative approach combining quality of service and fixed pricing. Fast, free and realistic estimate.tt Want to know more?

In a quiet area, this beautiful penthouse of ± 42m² with its 20m² terrace is located on the 6th and top floor of a building with an elevator, situated on Route d'Esch in Gasperich. It overlooks the back of the building with no traffic noise. It benefits from an unobstructed and panoramic view facing west. It consists of the following: On the 6th floor: an entrance of ± 5 m² with closet; a living room of ± 19m² opening onto the 20m² west-facing terrace; a kitchen (closet) equipped with 2m²; a bedroom of ± 11m² (also open to the terrace with built-in closets); a shower room (shower, sink, and toilet). In the basement: a cellar of 3m²; a parking space (No. 16); a communal laundry room. General features: Double glazing, shutters Large terrace with an unobstructed view facing west Elevator Proximity to shops and public transport Want to know more?

Appartement de 2 chambres au 2ème étage d\'une résidence (avec ascenseur) située 245 route d\'Arlon à Luxembourg-Belair. L\'appartement est vendu avec une cave et un parking intérieur. Disponibilité immédiate Pas de travaux à prévoir Surface utile selon cadastre : 94,5m2 Surface sur plan : appartement 88m2 + terrasse 6,5m2 Bâtiment datant de 1995 Clase énergétique : E/E Points forts : - Cuisine récente - Chambres de bonne taille - Terrasse orientée ouest - Résidence bien entretenue - Accès rapide aux commerces et à Luxembourg-centre - Arrêt de bus devant la résidence (lignes 11, 16, 22 et 31) - À deux pas des hôpitaux (CHL, Maternité) Disposition : 2ème étage - Hall d\'entrée avec placards - Séjour - Cuisine séparée - Terrasse 6,5m2 accessible depuis le séjour et la cuisine - 2 chambres de 13,75 et 13m2 - Salle de bain avec WC - WC séparé Sous-sol - Cave - Parking intérieur - Buanderie commune La commission d\'agence est payable par le vendeur Situation : L\'appartement est idéalement situé pour toute personne voulant habiter proche du centre-ville, des transport en commun, commerces et restaurants : - Restaurants, supermarchés et commerces route d\'Arlon accessibles à pied - Arrêt de bus devant la résidence (lignes 11, 16, 22 et 31) - Accès autoroute à 3 min en voiture - Centre commercial Belle-Etoile à 8 minutes en voiture - Centre de Luxembourg-ville à moins de 10 minutes - À deux pas des hôpitaux (CHL, Maternité) 2-bedroom apartment on 2nd floor of a residence (with elevator) located 245 route d\'Arlon in Luxembourg-Belair. The apartment is sold with a cellar and indoor parking. Immediate availability No work required Useful floor area according to land registry: 94.5m2 Surface on plan : apartment 88m2 + terrace 6,5m2 Building dates from 1995 Energy class : E/E Highlights : - Recent kitchen - Good-sized bedrooms - West-facing terrace - Well-maintained residence - Quick access to shops and Luxembourg-centre - Bus stop in front of the residence (lines 11, 16, 22 and 31) - Close to hospitals (CHL, Maternité) Layout : 2nd floor - Entrance hall with cupboards - Living room - Separate kitchen - 6.5m2 terrace accessible from living room and kitchen - 2 bedrooms of 13.75 and 13m2 - Bathroom with WC - Separate WC Basement - Cellar - Indoor parking - Shared laundry room Agency commission payable by seller Location: The apartment is ideally located for anyone wishing to live close to the city center, public transport, shops and restaurants: - Restaurants, supermarkets and shops on route d\'Arlon within walking distance - Bus stop in front of the residence (lines 11, 16, 22 and 31) - Freeway access 3 minutes away by car - Belle-Etoile shopping center 8 minutes away by car - Luxembourg city center less than 10 minutes away - Close to hospitals (CHL, Maternité) Want to know more?

Abri&Co, agence immobilière à Luxembourg vous propose un appartement lumineux d’environ 90m² situé au 2ème étage d'une résidence de 1994 avec ascenseur. Ce bien est actuellement adapté pour une personne à mobilité réduite avec un fort potentiel de transformation en un appartement de 1 ou 2 chambres. Il se compose comme suit: - Un hall d'entrée - Un salon pouvant faire office de chambre - Un séjour avec accès à l'espace cuisine - Une salle de douche avec WC - Une chambre - Un débarras Au sous-sol : Une cave et une parking intérieur Le quartier de Luxembourg-Gasperich est particulièrement prisé pour sa proximité immédiate avec les commerces, les services, ainsi que les nombreux espaces verts environnants. L’accès aux transports publics y est aisé, permettant une connexion rapide au centre-ville et aux zones environnantes, tandis que les principaux axes routiers sont situés à seulement 2 km. Cet appartement se trouve à 5 km du centre-ville de Luxembourg, offrant ainsi un excellent compromis entre calme résidentiel et proximité des commodités urbaines. Les commerces et services de proximité sont accessibles à pied, vous facilitant ainsi le quotidien. Les charges mensuelles s’élèvent à 150,00 €, et l’appartement dispose d’une classe d’isolation thermique F. La commission d’agence est à la charge du vendeur, et le prix est hors frais de notaire, d’enregistrement et de transcription. Des visites physiques sont possibles en semaine et le weekend, selon vos disponibilités. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mathieu Scherrer au ### ou par e-mail à l’adresse ### . Want to know more?

Appartement 1 chambre, cave et un parking Au coeur du quartier de Bonnevoie, au calme découvrez ce joli appartement de 2020 d'une surface totale de +/−56m² dont +/−50m² habitables. Vidéo de l'appartement : ### (Copiez et collez le lien dans votre navigateur) Il est en parfait état et se situe à proximité immédiate des transports en communs (Bus et Tramway), commerces, restaurants, axes autoroutiers et à 10mn à pieds de la gare. Vous disposez d'un hall d'entrée avec un WC indépendant. Un living lumineux avec de grandes ouvertures et son espace cuisine parfaitement équipé, donnant accès à un grand balcon exposé Ouest. Une chambre avec son grand dressing fait sur mesures et sa salle de douche attenante. Un emplacement de PARKING privatif et une cave, viennent compléter cet ensemble. Loyer envisageable minimum : 1 900€ HC TAUX DE RENTABILITÉ : 3.30% ***A visiter absolument*** Prix annoncé frais d'agences inclus, à charge du vendeur. Informations complémentaires ou visite: Anne: ### ### ~~~~~~~~~~~ ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement? C'est une décision importante! Nous sommes là pour vous accompagner, avec efficacité. Nos estimations sont sérieuses, réalistes et gratuites. Profitez-en! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite! Contactez nous! ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. ---------- 1 bedroom apartment, cellar and parking In the heart of the Bonnevoie district, close to public transport (Bus and Tramway), shops, restaurants, motorways and 10 minutes' walk from the train station, discover this pretty apartment with a total surface area of ​​+/−56m² and +/−50m² living space. Perfect condition and quiet. Video : ### You have an entrance hall with a separate toilet. A bright living room with large openings and its perfectly equipped kitchen area. A bedroom with its large custom-made dressing room and its adjoining shower room. A private PARKING space and a cellar complete this set. Minimum possible rent: €1,900 excluding tax PROFITABILITY RATE: 3.30% ***To visit absolutely*** Advertised price including agency fees, payable by the seller. Additional information or visit: Anna: ### ### ~~~~~~~~~~~ FREE ESTIMATION OF YOUR PROPERTY Are you thinking of selling your house or apartment? This is an important decision! We are here to support you, efficiently. Our estimates are serious, realistic and free. Enjoy! Each of our advertisements are made with particular care. Your property will be highlighted as it deserves! Contact us! ________________________________________________________________ The information provided by the agency is indicative and not contractual. Consequently, they cannot engage the responsibility of the agency and do not exempt the person concerned from carrying out the checks. Want to know more?

Direct contacts: Françoise Gilson ( ### 020) Jean-Marie Vanparijs ( ### 444) RE/MAX Real Estate Solutions, your real estate partner in Luxembourg, offers for sale this magnificent apartment. This apartment is part of the renovation and extension project of a house located in the sought-after area of the Route de Longwy in Luxembourg (northwest part of the city). The building will consist of a basement, a ground floor, a first floor, and a recessed floor for a total of 3 apartments and a space for liberal or commercial professions. The excellent location, construction and architectural design, as well as the first-class finishes will make it an exceptional property. The apartment is located on the 2nd floor (under the eaves), with a living area of 80 m2 and is composed as follows: - An entrance hall - A large living room with a kitchen open to the living/dining area with access to a terrace of 10 m2 - 2 bedrooms - A shower room - A separate toilet In the basement: a communal laundry room, the boiler room, and a bicycle room. Possibility for customization of the interior features. Don't miss this opportunity to acquire an exceptional property in Luxembourg. If you are interested in this project, please contact us today for more information and/or to make an appointment at our agency. Want to know more?

Direct contacts: Françoise Gilson ( ### 020) Jean-Marie Vanparijs ( ### 444) RE/MAX Real Estate Solutions, your real estate partner in Luxembourg, offers for sale this magnificent apartment. This apartment is part of the renovation and extension project of a house located in the sought-after area of Route de Longwy in Luxembourg (northwest part of the city). The building will consist of a basement, ground floor, first floor, as well as a setback floor for a total of 3 apartments and a unit for professional or commercial use. The excellent location, the construction and architectural design, as well as the first-class finish will make it an exceptional property. The apartment is located on the first floor, with a living area of 100 m² and consists of: - An entrance hall - A large living room with an open kitchen leading to the living/dining area with access to a 12 m² terrace - A bedroom (14 m²) with access to the terrace - A shower room - A separate toilet - A bedroom (15 m²) with access to a 5 m² balcony - A bathroom/shower/WC - A bedroom of 12 m² In the basement: a shared laundry room, the boiler room, and a bike storage room. Possibility of customization for interior features. Parking space and cellar available for an additional price of 45,000 EUR. Don't miss this opportunity to acquire an exceptional real estate property in Luxembourg. If you are interested in this project, please contact us today to receive more information and/or to schedule an appointment at our agency. Want to know more?

We are pleased to present an exceptional apartment located on the first floor of a master house with high ceilings adorned with moldings, a truly rare property on the market. This versatile space can be used as a residence for two people or as an office. Currently rented with excellent profitability, the apartment is composed as follows: ? Entrance ? Bright open space with equipped kitchen ? Exposed stone walls ? 1 separate bedroom ? 1 shower room An ideal investment in a prestigious setting, with a central location on Boulevard de la Foire, just steps away from downtown and Limpertsberg. To arrange a visit, contact us directly at 661 380 380 or by email at ### . Agency fees payable by the seller: 3% + VAT Want to know more?

Lumineux appartement dans une résidence de trois étages et proche de toutes commodités. Situé au 1er étage, sa surface habitable est de +/− 70 m². Il se compose d'un spacieux hall d'entrée, d'une cuisine équipée fermée, une chambre/ou séjour avec un accès direct sur un balcon. Grenier au 3ème étage, rénové et aménagé avec une salle de douce, chambre avec kitchenette et deux autres chambres. Deux chambres et une salle de douches avec toilette. Buanderie commune, deux caves, un garage avec une place de parking. Actuellement tous les entier et actuellement loué chambres sont louées, Revenue locative de láppartement 4000€ Grenier et aussi actuelement louer. ---------- Bright apartment in a residence of three floors and close to all amenities. Located on the 1st floor, its living space is +/− 67 m². It consists of a spacious entrance hall, a closed equipped kitchen, a bedroom and/or living room with direct access to a balcony. Attic on the 3rd floor, renovated and furnished with a shower room, bedroom with kitchenette and two other bedrooms. Two bedrooms and a shower room with toilet. Common laundry room, two cellars, a garage with a parking space. Currently all the whole and currently rented rooms are rented, rental income of the apartment 4000€. Attic is also currently rented. Want to know more?

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l a le plaisir de vous proposer en vente ce lumineux appartement au 4ème et dernier étage d'une résidence à seulement 5 unités bien située à Luxembourg-Belair, proche de toutes commodités avec un accès facile aux grandes axes routières toutes directions (autoroute à +/- 1 km) et aux transports publics (gare de Hollerich à +/- 2 km, arrêt de bus à +/- 30 mètres et desservi par les lignes 12 et 15). L'aéroport se trouve également à uniquement 7,5 km. Avec une surface habitable de +/- 102,67 m2, l'appartement se compose comme suit : ? hall d'entrée avec parlophone et placard, ? living / salle à manger, accès à la terrasse avant avec une vue imprenable sur le parc, ? cuisine équipée, accès au balcon arrière avec marquise, ? 2 chambres à coucher dont une avec accès au 2ème balcon arrière, ? salle de bains avec baignoire, lavabo, buanderie et fenêtre, ? WC séparé. A ceci s'ajoute une cave privative de +/- 7,43 m2. Possibilité d'acquérir deux garages situés derrière le bâtiment (prix sur demande) Les garages sont uniquement disponibles dans l'ensemble avec l'appartement. Informations supplémentaires : Année de construction : 1962 Passeport énergétique : H/I Fenêtres en double vitrage Ascenseur Charges : +/- 200.-€/mois Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au ### / ### Want to know more?

MICHEL REAL ESTATE vous propose à la vente ce appartement au cœur de Luxembourg (Hollerich) Situé à seulement 3 minutes du tram et de la gare centrale, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes commodités tout en profitant d'un environnement tranquille. - Superficie: 64 m² - 2 Chambres : 14 m² et 10 m² - Installations supplémentaires : cave et buanderie. - Possibilité de louer un garage Cet appartement est prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l'une des zones les plus prisées de Luxembourg. Contactez l'agence pour plus d'informations. Want to know more?