House for sale - Hautcharage (Luxemburg) (page 4)

Located in the new "Grand Duc Jean" housing development in Hautcharage, this semi-detached family home offers a modern living space spread across a plot of 5.46 ares. The property boasts a habitable area of approximately 131 m², with a total area of around 188 m². On the ground floor, you’ll find a spacious kitchen that flows into the living room, providing access to a 15.03 m² terrace and garden, perfect for outdoor relaxation. This level also includes a laundry room, storage space, and a separate WC. Additionally, there is a garage accommodating two cars along with two exterior parking spaces. The first floor of the property contains two bedrooms and a master bedroom with an en suite shower room, offering comfort and privacy. An additional bathroom serves the other bedrooms. The home adheres to the NZEB (Nearly Zero Energy Building) standards, ensuring energy efficiency and sustainability for its residents. With quality construction and thermal insulation, this property presents an excellent investment opportunity or a premium living environment for those seeking a high standard of living. Hautcharage is conveniently situated just 13 kilometers from Esch-sur-Alzette and 17 kilometers from Luxembourg City, accessible via the A13 highway. Public transport options are readily available, with the "Hautcharage Crèche" bus stop only 100 meters from the property, serviced by multiple bus lines. For railway connections, the nearest station is Bascharage-Sanem, 3.5 kilometers away. Residents will appreciate the proximity to local amenities, including supermarkets, restaurants, and recreational facilities, as well as the ease of access to educational institutions in the area. Want to know more?

+++++ EXCEPTIONAL VILLA WITH POOL ++++++ a little piece of paradise! Located on two levels on a beautiful plot of 5a56ca - "SPUERKEESS" COMPLETION GUARANTEE - TEN-YEAR GUARANTEES - TWO-YEAR WARRANTY It enjoys an ideal position within a residential neighborhood of Bascharage. **FEATURES** * Electric roller shutters * Triple glazing windows * Armored entrance door * Video intercom * Underfloor heating with a thermostat in each room * VMC - ventilation The house features modern architecture. Delivery 12 months after the deed. DEVELOPER-BUILDER WITH MULTIPLE REFERENCES AND ONGOING PROJECTS The price is 3% VAT* *) subject to acceptance by the Registration Administration Do not hesitate to contact us for more information Info & sale Stefano GIGANTE Tel 403178 GSM 691183835 ### Want to know more?

This exclusive residence, listed at 1,298,000 €, is located in the charming town of Hautcharage within the new "Grand Duc Jean" housing development. Nestled on a generous plot of 6.28 ares, this detached home offers a harmonious blend of space and privacy. With a living area of approximately 159 m² and a total area of around 207 m², the property features a thoughtfully designed layout perfect for modern family living. The ground floor includes a spacious kitchen and living area that opens onto a 15.04 m² terrace and garden, ideal for outdoor entertaining. Additional amenities include a convenient storeroom, a technical room, a private WC, and a two-car garage with two additional outdoor parking spaces. On the first floor, the residence boasts four well-appointed bedrooms, including a master suite with an en-suite shower room and dressing area. A family bathroom serves the other bedrooms, providing comfort and convenience. A second technical room/laundry completes this level, ensuring everything you need is within easy reach. The house benefits from gas heating and holds an EPC rating of B, reflecting its energy efficiency. Hautcharage is part of the municipality of Käerjeng in the canton of Capellen, close to the Belgian border. The area is known for its picturesque natural reserves and scenic walking and cycling trails. This property offers excellent transport links, being just 17 km from Luxembourg City and within easy reach of local amenities such as schools, supermarkets, and cultural venues. The location provides a peaceful lifestyle with convenient access to urban offerings, making it an ideal choice for families seeking both tranquility and connectivity. Want to know more?

Nestled in the tranquil locale of Hautcharage, this semi-detached family residence is part of the newly developed "Grand Duc Jean" subdivision. Situated on a 5.46 ares plot, the property offers a living area of approximately 131 square meters and a total area of around 188 square meters. The ground floor features an open-plan kitchen and living area with direct access to a 15.03 square meter terrace and garden, providing ample space for outdoor enjoyment. For added convenience, the ground floor also includes a laundry room, a storage area, a separate WC, and a spacious garage that accommodates two vehicles, along with two additional exterior parking spaces. The first floor is thoughtfully designed to accommodate a family with three bedrooms, including a master suite complete with its own shower room. An additional bathroom serves the remaining two bedrooms, ensuring comfort and privacy for all family members. This property qualifies as a Nearly Zero Energy Building (NZEB), reflecting its modern energy-efficient design aimed at reducing utility costs and environmental impact. Situated only 1.5 kilometers from Bascharage, residents will have quick access to essential amenities such as supermarkets, restaurants, and schools. The location is well-connected, with the "Hautcharage Crèche" bus stop just 100 meters away, offering routes to Luxembourg City and neighboring areas. Proximity to cultural venues, sports facilities, and shopping centers enhances the appeal of this residence, making it a practical choice for families seeking both comfort and convenience in their new home. Want to know more?

This charming semi-detached family home, known as Lot 22, is located in the newly developed "Grand Duc Jean" area of Hautcharage, priced at €906,000. The property spans a terrain of 3.88 ares and offers a generous living space of approximately 140 m², with a total built area of around 170 m². The ground floor comprises an open kitchen/living area leading to a 14.81 m² terrace and garden, a separate WC, storage room, and a garage that accommodates one car along with two additional outdoor parking spaces. On the first floor, you'll find two bedrooms and a master bedroom complete with a walk-in closet. A well-appointed bathroom serves the needs of this level. The property benefits from an EPC rating of A, indicating excellent energy performance. This property is eligible for government construction or acquisition grants for the year 2023, making it an appealing option for qualifying buyers. Hautcharage is part of the Käerjeng municipality in the canton of Capellen, nestled near the Belgian border in Luxembourg's scenic Southwest. It is renowned for its natural reserves and scenic walking and cycling trails in the "Redrock Region." The locality offers essential amenities such as supermarkets, restaurants, and leisure facilities nearby. The property is conveniently located near public transportation options, including bus lines and the Bascharage-Sanem train station, which provides easy access to Luxembourg City and beyond. Want to know more?

This residence for sale is located in the newly developed "Grand Duc Jean" area of Hautcharage, and offers a blend of modern living and practical design. Priced at 1,118,000 €, the property is a semi-detached single-family home set on a plot of 4.89 ares. The house boasts a living area of approximately 149 m² and a total area of about 196 m². The ground floor features a spacious kitchen and living room that opens onto a 17.20 m² terrace and garden, perfect for family gatherings or quiet relaxation. Additional features include a laundry room, storage space, and a separate toilet. The property accommodates parking needs with a garage for two cars and two additional outdoor parking spaces. The first floor comprises four bedrooms, including a master suite with a dressing room and shower room, and an additional bathroom. This layout is ideal for families seeking functional and comfortable living arrangements. The residence's design prioritizes both privacy and communal family spaces, ensuring a balanced lifestyle. Situated in the peaceful locality of Hautcharage, part of the Käerjeng municipality in the canton of Capellen, the property benefits from its proximity to natural reserves and scenic walking and cycling paths. Nearby amenities in Bascharage include supermarkets, restaurants, and sporting facilities, while the Aquasud aquatic center in Differdange and Fun-City in Pétange provide leisure options within easy reach. Public transport is accessible with a bus stop just 100 meters away, connecting residents to Luxembourg City and beyond. Want to know more?

Situated in the new "Grand Duc Jean" development in Hautcharage, this semi-detached residence is an ideal choice for eligible individuals seeking a state construction or acquisition premium. Priced at 906,000 €, this property, referenced under LOT 22, offers a total living space of approximately 140 m² with an overall area of around 170 m², set on a 3.88 are plot. The ground floor features a kitchen and living area that opens onto a 14.81 m² terrace and garden, as well as a storage room, separate WC, and a garage accommodating one vehicle with two additional outdoor parking spaces. The first floor of the residence comprises two bedrooms and a master bedroom complete with a dressing room, as well as a family bathroom. This thoughtfully designed layout provides ample space for comfortable family living. The house is also marked by a B energy performance certification, ensuring energy efficiency and sustainability. Located in the municipality of Käerjeng, Hautcharage benefits from proximity to various amenities and transport links. The area is known for its natural reserves and scenic walking and cycling trails, with essential services and leisure activities available in nearby Bascharage, just 1.5 km away. The property is conveniently accessible, with Luxembourg City within a 30-minute drive and public transport options including local bus lines and the Bascharage-Sanem train station for connections to Luxembourg City and beyond. Want to know more?

This charming detached residence in Hautcharage, priced at €860,000, is a unique find within the commune of Bascharage. The property is set on a sizable flat plot measuring 11.28 ares and offers a total gross area of approximately 265 m², with around 108 m² of habitable space. The ground floor includes a spacious entrance hall (± 18 m²), a fully equipped kitchen with storage (± 16.71 m²), a living room (± 17.50 m²), two bedrooms measuring ± 15.78 m² and ± 14.72 m², and a complete bathroom. On the first floor, you will find an additional bedroom (± 16.74 m²) and a night hall (± 3.76 m²). The property also features an expansive attic with independent access, offering significant potential for conversion into multiple rooms with a bathroom. The basement provides ample space with a garage (± 23.32 m²), two cellars, one with a boiler room (± 22.14 m²) and the other (± 23.37 m²), along with a utility room or third cellar (± 15.84 m²) which has direct access to the garden. Constructed around 1955, the house is equipped with gas heating installed in 2015 and is subject to annual maintenance. It boasts concrete slabs, a well-maintained roof and framework, and a mix of double-glazed windows at the front and single-glazed at the back and sides. Other features include a fenced garden and immediate availability for occupancy. Please note that agency fees are borne by the seller, and any offer is subject to the explicit acceptance by the owner(s). Want to know more?

Facade renovation in progress We are pleased to present this charming detached house. completely free on all four sides. located in a peaceful residential area in Hautcharage (municipality of Käerjeng). Renovated in 2024. this property offers 2-3 bedrooms and sits on a spacious 15.55-are plot. providing a generous outdoor area ideal for relaxation and tranquility. The house is composed as follows: Garden level: * Entrance * 2 bedrooms (16 m² and 12 m²) * Large living room (42 m²) with fireplace and access to a spacious balcony * Separate kitchen (13 m²) with access to the terrace and garden * Office / baby room (5 m²) * Bathroom with walk-in shower and WC Ground floor: * Garage for 2 cars with garden access * Boiler room * 2 large cellars (e.g.. cinema room / fitness area) * 2 storage rooms Additional information: * Interior living area: +- 112 m2 * Total interior area: +- 219 m2 * The house has enormous potential: possible addition of a full floor and/or an extension overlooking the garden. Close to all amenities: restaurants. primary school. sports hall. etc. * Bus stops nearby * Just minutes from major roads For more information or to arrange a visit. please contact us. Want to know more?

FOR SALE Villa - Bascharage - Quiet residential area - Large wooded land. Beautiful and large villa located on a plot of approximately 25 ares, it enjoys an ideal position in a residential area on the locality of Bascharage. The house is spread over four floors: - A basement with cellars, boiler room, laundry room, garage for 2 cars + bicycles and a bedroom with shower room. - The ground floor consists of the reception areas with cloakroom and separate toilet; a large living room (dining room - double living room); an open fitted kitchen + access to the terrace and a master bedroom with dressing room and shower room. - The first floor consists of four comfortable bedrooms; two shower rooms; a large glass office. - The top floor is an attic space that can be converted. The total area is around 350 m² (excluding terraces). The house is bright and benefits from many large openings onto the garden, the terrace and the surrounding nature. Selling price: 2,200,000 € Contact : IMMO BROWN Luxembourg 28 22 94 ### Want to know more?

Situated in the newly developed "GRAND-DUC JEAN" area, this semi-detached family home offers an ideal living space in the charming town of Hautcharage, Luxembourg. Priced at 1,235,000 €, the property spans a habitable area of 131 m² and is set on a 5.46-acre plot. The ground floor features a welcoming entrance hall, a spacious living room, a combined dining area and kitchen, a separate WC, a storage room, a laundry/technical room, and convenient outdoor spaces including a terrace and garden. Additionally, the property offers two outdoor parking spaces and a double garage. On the first floor, the residence presents a thoughtfully designed layout with four bedrooms, including a master bedroom with an en-suite shower room. A family bathroom completes the upper level, ensuring ample accommodation for families or those who value extra space. The property is well-equipped to meet modern energy standards, boasting an energy class rating of ABA. Hautcharage provides a peaceful residential setting while being accessible to essential amenities and transport links. The listed price includes a VAT of 3%, and this property is constructed in partnership with Maisons Loginter S.A., ensuring quality craftsmanship. For more information or to arrange a visit, please contact the agency via email at ### or by phone at ### Want to know more?

+++ NEW PRICE +++ The GIGA IMMOBILIERE agency offers you exclusively this charming renovated house of +/- 140 m2 with 3 bedrooms on a plot of 1.12 ares, located in a quiet residential area. On the ground floor of this beautiful house, you will find an entrance hall, a living room, an equipped kitchen, and a laundry room with a storage area. On the 1st floor: a landing, 2 bedrooms, and a bathroom with shower, sink, and toilet. On the 2nd floor: one bedroom and a lounge. Renovated between 2010 and 2012. The property is located at 5, rue de la Liberation, L-4932 Hautcharage. This neighborhood offers all the services that make daily life pleasant, such as restaurants, schools, daycare centers, playgrounds, bus transport, parking, etc. Property price: 689,000 Euros. Exclusive sale by GIGA IMMOBILIERE. For more information or to arrange an appointment for a visit, please contact me at ### (Romain Garnie). All information in this document is provided solely based on the information given to us by our clients. We do not assume any guarantee regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. +++ Free estimation +++ If you have a property to sell or rent, I am at your entire disposal to advise you and apply all my expertise for a professional and quick marketing of your property. Want to know more?

This charming semi-detached house, offered by MARAMAX s.à r.l., is located in the picturesque city of Hautcharage, Luxembourg, and is available for purchase. Property Details: This attractive home boasts a spacious surface area of 194.82 m², set on a plot of 2.37 ares. Built in 2004, it features 2 comfortable bedrooms, 1 bathroom, and 2 separate toilets. The house is designed with a practical equipped and separate kitchen, perfect for family cooking. Additional amenities include a cozy fireplace, a cellar for extra storage, and a convenient single garage, along with parking for two more vehicles outside. The outdoor area is complemented by a small garden and terrace, which are ideal for relaxation or entertaining guests. This property also benefits from an alarm system, ensuring peace of mind. Nearby Facilities: The neighborhood of Hautcharage offers a tranquil yet vibrant atmosphere with all necessary amenities close by. Educational institutions, including schools and kindergartens, are within easy reach, making it an excellent spot for families with children. The area is well-served by a variety of shopping and dining options, allowing for a convenient and fulfilling lifestyle. Moreover, local parks and recreational facilities provide ample opportunities for outdoor activities and relaxation. Essential healthcare services are also nearby, ensuring comprehensive care for all residents. Additionally, effective public transportation links make commuting hassle-free and maintain easy access to the wider regions. Don't miss this opportunity! Schedule a viewing by contacting us via the contact form or by phone call. Want to know more?

+++ Nouveau lotissement « Grand Duc Jean » à Hautcharage +++ *** TERRAIN aussi sans contrat de construction disponible! *** LOT 26: maison unifamiliale jumelée garage sur un terrain de 4.53 ares avec une surface habitable de +/− 159 m2 et une surface totale de +/−207m2 comprenant: Rez-de-chaussée : - Cuisine / séjour avec accès vers la terrasse de 15.04m2 et jardin - Débarras - Réserve - WC séparé - Garage pour 2 voitures - 2 emplacements extérieurs 1re étage : - 3 chambres à coucher - Salle de bains - WC séparé - Local technique / buanderie - Bureau 2e étage : - Chambre parentale avec dressing et salle de bains - Palier ---------------------------------------------------------------------- Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. (documentations/informations): Donato Settanni Conseiller en Immobilier GSM: ### Tél. : ### Email: ### (lux, fr, de, eng, it) ---------------------------------------------------------------------- Situation Hautcharage appartient à la municipalité de Käerjeng dans le canton de Capellen et se situe à la frontière belge au Sud-ouest du pays. La commune se compose des localités de Bascharage, Hautcharage, Linger, Clemency et Fingig. Käerjeng fait partie de la région des terres rouges «Redrock Region» connue pour ses diverses réserves naturelles et ses magnifiques sentiers pédestres et cyclables. Dans le centre de Hautcharage, vous trouvez l’église baroque du 18ème siècle, quelques restaurants et cafés. Le terrain de jeux «Um Päsch» qui propose une variété d’équipements allant d’une balançoire et d’un toboggan à un jeu d’extérieur et de jeux d’eau. À Bascharage (1,5 km) on retrouve plusieurs grands supermarchés, restaurants, stations-services et magasins. Les centres sportifs «Käerjenger Dribbel» et « Op Acker » disposent d’une grande installation sportive avec un terrain de foot et une petite piscine. La maison de culture «Käerjenger Treff» organise régulièrement des concerts et des spectacles. Le «centre aquatique Aquasud» à Differdange est à 8 km et offre un espace Fitness, 6 bassins intérieurs et 2 bassins extérieurs pour se détendre ainsi q’un espace Wellness pour se ressourcer. Le Fun-City de Pétange (5 km) dispose des pistes de bowling, des tables de billard et d’une grande aire de jeux couverte pour les enfants de tous âge. Le nouveau cinéma « Kinoler » à Kahler se trouve à 7,5 km et est équipé des dernières technologies. Au Belval, le grand «Belval Plaza Shopping Center» est qu’à 14 km et abrite le «Kinepolis Belval», la «Rockhal» et une variété de restaurants et cafés. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et la «City Condorde» sont à 20 minutes en voiture. Écoles A proximité immédiate du lotissement «Grand-Duc Jean», dans la rue du X Septembre, se trouve la Crèche «Kaweechelchen», qui a une capacité de 64 enfants âgés de 0 à 4 ans. «École op Acker» à Bascharage est une école primaire composée de 2 établissements de 18 respectivement 12 classes et dispense des cours en cycle 1-4. Le complexe comprend également une Maison Relais où les enfants à partir de 4 ans peuvent être accueillis en dehors des heures de classe. En outre, le lycée technique pour les professions de la santé est aussi situé à Bascharage. Transports Hautcharage est à 13 km d’Esch sur l’Alzette. La ville de Luxembourg est à 17 km et peut être atteinte en voiture en une demi-heure via l’autoroute A13. L’arrêt de bus «Hautcharage Crèche» se trouve à 100 m de la propriété et est desservi par les lignes de bus 3, 215, 216, 342 et 355. Ligne 3: Esch – Belvaux – Bascharage – Linger – Rodange Ligne 215: Luxembourg/Stäreplaz-Étoile – Bascharage Ligne 216: Luxembourg – Bascharage Ligne 342 : Mamer – Schouweiler – Bascharage Ligne 355 : Sprinkange – Lamadelaine LTMA La gare la plus proche est Bascharage-Sanem et est à 3,5 km de la propriété. Elle est desservie par la ligne 70 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie Longwy en Belgique à la ville de Luxembourg. Distances Centre Sportif «Op Acker»: 1,5 km Cactus Bascharage: 2,8 km Aire de jeux «Um Päsch»: 350 m Gare «Bascharage-Sanem»: 3,5 km «Kinoler» Kaler: 7,4 km «Aquasud Aquatic Center»: 8,5 km Belval Plaza: 14,4 km «Fun City» Pétange: 5,1 km Centre de commerce «Belle Etoile»: 19,1 km Luxemburg-Ville: 26,1 km Aéroport «Findel»: 35,3 km Want to know more?

Nouveau lotissement « Grand Duc Jean » à Hautcharage Destiné à des personnes physiques éligibles à l’octroi d’une prime de construction ou d’acquisition de la part de l’État. Pour obtenir davantage d'informations sur l'éligibilité, veuillez cliquer sur le lien ci-dessous: ### .html LOT 17: maison unifamiliale jumelée sur un terrain de 3.72 ares avec une surface habitable de +/− 138 m2 et une surface totale de +/−173m2 comprenant: Rez-de-chaussée : - Cuisine / séjour avec accès vers la terrasse de 14.81m2 et jardin - Réserve - WC séparé - Garage pour 1 voiture avec 2 emplacements extérieurs Premier étage : - 2 chambres à coucher - 1 chambre parentale avec dressing - Salle de bain ---------------------------------------------------------------------- Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. (documentations/informations): Donato Settanni Conseiller en Immobilier GSM: ### Tél. : ### Email: ### (lux, fr, de, eng, it) ---------------------------------------------------------------------- Le lot 17 est destiné à des personnes physiques éligibles à l’octroi d’une prime de construction ou d’acquisition de la part de l’État pour l’année 2022.Le Lot 17 ne peut être vendu qu’à des personnes éligibles des primes en faveur du logement. Situation Hautcharage appartient à la municipalité de Käerjeng dans le canton de Capellen et se situe à la frontière belge au Sud-ouest du pays. La commune se compose des localités de Bascharage, Hautcharage, Linger, Clemency et Fingig. Käerjeng fait partie de la région des terres rouges «Redrock Region» connue pour ses diverses réserves naturelles et ses magnifiques sentiers pédestres et cyclables. Dans le centre de Hautcharage, vous trouvez l’église baroque du 18ème siècle, quelques restaurants et cafés. Le terrain de jeux «Um Päsch» qui propose une variété d’équipements allant d’une balançoire et d’un toboggan à un jeu d’extérieur et de jeux d’eau. À Bascharage (1,5 km) on retrouve plusieurs grands supermarchés, restaurants, stations-services et magasins. Les centres sportifs «Käerjenger Dribbel» et « Op Acker » disposent d’une grande installation sportive avec un terrain de foot et une petite piscine. La maison de culture «Käerjenger Treff» organise régulièrement des concerts et des spectacles. Le «centre aquatique Aquasud» à Differdange est à 8 km et offre un espace Fitness, 6 bassins intérieurs et 2 bassins extérieurs pour se détendre ainsi q’un espace Wellness pour se ressourcer. Le Fun-City de Pétange (5 km) dispose des pistes de bowling, des tables de billard et d’une grande aire de jeux couverte pour les enfants de tous âge. Le nouveau cinéma « Kinoler » à Kahler se trouve à 7,5 km et est équipé des dernières technologies. Au Belval, le grand «Belval Plaza Shopping Center» est qu’à 14 km et abrite le «Kinepolis Belval», la «Rockhal» et une variété de restaurants et cafés. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et la «City Condorde» sont à 20 minutes en voiture. Écoles A proximité immédiate du lotissement «Grand-Duc Jean», dans la rue du X Septembre, se trouve la Crèche «Kaweechelchen», qui a une capacité de 64 enfants âgés de 0 à 4 ans. «École op Acker» à Bascharage est une école primaire composée de 2 établissements de 18 respectivement 12 classes et dispense des cours en cycle 1-4. Le complexe comprend également une Maison Relais où les enfants à partir de 4 ans peuvent être accueillis en dehors des heures de classe. En outre, le lycée technique pour les professions de la santé est aussi situé à Bascharage. Transports Hautcharage est à 13 km d’Esch sur l’Alzette. La ville de Luxembourg est à 17 km et peut être atteinte en voiture en une demi-heure via l’autoroute A13. L’arrêt de bus «Hautcharage Crèche» se trouve à 100 m de la propriété et est desservi par les lignes de bus 3, 215, 216, 342 et 355. Ligne 3: Esch – Belvaux – Bascharage – Linger – Rodange Ligne 215: Luxembourg/Stäreplaz-Étoile – Bascharage Ligne 216: Luxembourg – Bascharage Ligne 342 : Mamer – Schouweiler – Bascharage Ligne 355 : Sprinkange – Lamadelaine LTMA La gare la plus proche est Bascharage-Sanem et est à 3,5 km de la propriété. Elle est desservie par la ligne 70 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie Longwy en Belgique à la ville de Luxembourg. Distances Centre Sportif «Op Acker»: 1,5 km Cactus Bascharage: 2,8 km Aire de jeux «Um Päsch»: 350 m Gare «Bascharage-Sanem»: 3,5 km «Kinoler» Kaler: 7,4 km «Aquasud Aquatic Center»: 8,5 km Belval Plaza: 14,4 km «Fun City» Pétange: 5,1 km Centre de commerce «Belle Etoile»: 19,1 km Luxemburg-Ville: 26,1 km Aéroport «Findel»: 35,3 km Want to know more?

+++ Nouveau lotissement « Grand Duc Jean » à Hautcharage +++ *** Autres terrains sans contrat de construction disponibles à Hautcharage *** Destiné à des personnes physiques éligibles à l’octroi d’une prime de construction ou d’acquisition de la part de l’État pour l’année 2023.Le Lot 22 ne peut être vendu qu’à des personnes éligibles des primes en faveur du logement. LOT 22: maison unifamiliale jumelée sur un terrain de 3.88 ares avec une surface habitable de +/− 140 m2 et une surface totale de +/−170m2 comprenant: Rez-de-chaussée : - Cuisine / séjour avec accès vers la terrasse de 14.81m2 et jardin - Réserve - WC séparé - Garage pour 1 voiture avec 2 emplacements extérieurs 1er étage : - 2 chambres à coucher - 1 chambre parentale avec dressing - Salle de bains ---------------------------------------------------------------------- Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. (documentations/informations): Donato Settanni Conseiller en Immobilier GSM: ### Tél. : ### Email: ### (lux, fr, de, eng, it) ---------------------------------------------------------------------- Le lot 22 est destiné à des personnes physiques éligibles à l’octroi d’une prime de construction ou d’acquisition de la part de l’État pour l’année 2022.Le Lot 17 ne peut être vendu qu’à des personnes éligibles des primes en faveur du logement. Situation Hautcharage appartient à la municipalité de Käerjeng dans le canton de Capellen et se situe à la frontière belge au Sud-ouest du pays. La commune se compose des localités de Bascharage, Hautcharage, Linger, Clemency et Fingig. Käerjeng fait partie de la région des terres rouges «Redrock Region» connue pour ses diverses réserves naturelles et ses magnifiques sentiers pédestres et cyclables. Dans le centre de Hautcharage, vous trouvez l’église baroque du 18ème siècle, quelques restaurants et cafés. Le terrain de jeux «Um Päsch» qui propose une variété d’équipements allant d’une balançoire et d’un toboggan à un jeu d’extérieur et de jeux d’eau. À Bascharage (1,5 km) on retrouve plusieurs grands supermarchés, restaurants, stations-services et magasins. Les centres sportifs «Käerjenger Dribbel» et « Op Acker » disposent d’une grande installation sportive avec un terrain de foot et une petite piscine. La maison de culture «Käerjenger Treff» organise régulièrement des concerts et des spectacles. Le «centre aquatique Aquasud» à Differdange est à 8 km et offre un espace Fitness, 6 bassins intérieurs et 2 bassins extérieurs pour se détendre ainsi q’un espace Wellness pour se ressourcer. Le Fun-City de Pétange (5 km) dispose des pistes de bowling, des tables de billard et d’une grande aire de jeux couverte pour les enfants de tous âge. Le nouveau cinéma « Kinoler » à Kahler se trouve à 7,5 km et est équipé des dernières technologies. Au Belval, le grand «Belval Plaza Shopping Center» est qu’à 14 km et abrite le «Kinepolis Belval», la «Rockhal» et une variété de restaurants et cafés. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et la «City Condorde» sont à 20 minutes en voiture. Écoles A proximité immédiate du lotissement «Grand-Duc Jean», dans la rue du X Septembre, se trouve la Crèche «Kaweechelchen», qui a une capacité de 64 enfants âgés de 0 à 4 ans. «École op Acker» à Bascharage est une école primaire composée de 2 établissements de 18 respectivement 12 classes et dispense des cours en cycle 1-4. Le complexe comprend également une Maison Relais où les enfants à partir de 4 ans peuvent être accueillis en dehors des heures de classe. En outre, le lycée technique pour les professions de la santé est aussi situé à Bascharage. Transports Hautcharage est à 13 km d’Esch sur l’Alzette. La ville de Luxembourg est à 17 km et peut être atteinte en voiture en une demi-heure via l’autoroute A13. L’arrêt de bus «Hautcharage Crèche» se trouve à 100 m de la propriété et est desservi par les lignes de bus 3, 215, 216, 342 et 355. Ligne 3: Esch – Belvaux – Bascharage – Linger – Rodange Ligne 215: Luxembourg/Stäreplaz-Étoile – Bascharage Ligne 216: Luxembourg – Bascharage Ligne 342 : Mamer – Schouweiler – Bascharage Ligne 355 : Sprinkange – Lamadelaine LTMA La gare la plus proche est Bascharage-Sanem et est à 3,5 km de la propriété. Elle est desservie par la ligne 70 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie Longwy en Belgique à la ville de Luxembourg. Distances Centre Sportif «Op Acker»: 1,5 km Cactus Bascharage: 2,8 km Aire de jeux «Um Päsch»: 350 m Gare «Bascharage-Sanem»: 3,5 km «Kinoler» Kaler: 7,4 km «Aquasud Aquatic Center»: 8,5 km Belval Plaza: 14,4 km «Fun City» Pétange: 5,1 km Centre de commerce «Belle Etoile»: 19,1 km Luxemburg-Ville: 26,1 km Aéroport «Findel»: 35,3 km Want to know more?

+++ Nouveau lotissement « Grand Duc Jean » à Hautcharage +++ *** TERRAIN LOT 9 SANS CONTRAT DE CONSTRUCTION DISPONIBLE *** LOT 9: maison unifamiliale jumelée sur un terrain de 4.89 ares avec une surface habitable de +/− 149 m2 et une surface totale de +/−196m2 comprenant: Rez-de-chaussée : - Cuisine / séjour avec accès vers la terrasse de 17.20m2 et jardin - buanderie - Réserve - débarras - WC séparé - Garage pour 2 voitures avec 2 emplacements extérieurs 1er étage : - 3 chambres à coucher - 1 chambre parentale avec dressing et salle de douche - Salle de bains ---------------------------------------------------------------------- Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. (documentations/informations): Donato Settanni Conseiller en Immobilier GSM: ### Tél. : ### Email: ### (lux, fr, de, eng, it) ---------------------------------------------------------------------- Situation Hautcharage appartient à la municipalité de Käerjeng dans le canton de Capellen et se situe à la frontière belge au Sud-ouest du pays. La commune se compose des localités de Bascharage, Hautcharage, Linger, Clemency et Fingig. Käerjeng fait partie de la région des terres rouges «Redrock Region» connue pour ses diverses réserves naturelles et ses magnifiques sentiers pédestres et cyclables. Dans le centre de Hautcharage, vous trouvez l’église baroque du 18ème siècle, quelques restaurants et cafés. Le terrain de jeux «Um Päsch» qui propose une variété d’équipements allant d’une balançoire et d’un toboggan à un jeu d’extérieur et de jeux d’eau. À Bascharage (1,5 km) on retrouve plusieurs grands supermarchés, restaurants, stations-services et magasins. Les centres sportifs «Käerjenger Dribbel» et « Op Acker » disposent d’une grande installation sportive avec un terrain de foot et une petite piscine. La maison de culture «Käerjenger Treff» organise régulièrement des concerts et des spectacles. Le «centre aquatique Aquasud» à Differdange est à 8 km et offre un espace Fitness, 6 bassins intérieurs et 2 bassins extérieurs pour se détendre ainsi q’un espace Wellness pour se ressourcer. Le Fun-City de Pétange (5 km) dispose des pistes de bowling, des tables de billard et d’une grande aire de jeux couverte pour les enfants de tous âge. Le nouveau cinéma « Kinoler » à Kahler se trouve à 7,5 km et est équipé des dernières technologies. Au Belval, le grand «Belval Plaza Shopping Center» est qu’à 14 km et abrite le «Kinepolis Belval», la «Rockhal» et une variété de restaurants et cafés. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et la «City Condorde» sont à 20 minutes en voiture. Écoles A proximité immédiate du lotissement «Grand-Duc Jean», dans la rue du X Septembre, se trouve la Crèche «Kaweechelchen», qui a une capacité de 64 enfants âgés de 0 à 4 ans. «École op Acker» à Bascharage est une école primaire composée de 2 établissements de 18 respectivement 12 classes et dispense des cours en cycle 1-4. Le complexe comprend également une Maison Relais où les enfants à partir de 4 ans peuvent être accueillis en dehors des heures de classe. En outre, le lycée technique pour les professions de la santé est aussi situé à Bascharage. Transports Hautcharage est à 13 km d’Esch sur l’Alzette. La ville de Luxembourg est à 17 km et peut être atteinte en voiture en une demi-heure via l’autoroute A13. L’arrêt de bus «Hautcharage Crèche» se trouve à 100 m de la propriété et est desservi par les lignes de bus 3, 215, 216, 342 et 355. Ligne 3: Esch – Belvaux – Bascharage – Linger – Rodange Ligne 215: Luxembourg/Stäreplaz-Étoile – Bascharage Ligne 216: Luxembourg – Bascharage Ligne 342 : Mamer – Schouweiler – Bascharage Ligne 355 : Sprinkange – Lamadelaine LTMA La gare la plus proche est Bascharage-Sanem et est à 3,5 km de la propriété. Elle est desservie par la ligne 70 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie Longwy en Belgique à la ville de Luxembourg. Distances Centre Sportif «Op Acker»: 1,5 km Cactus Bascharage: 2,8 km Aire de jeux «Um Päsch»: 350 m Gare «Bascharage-Sanem»: 3,5 km «Kinoler» Kaler: 7,4 km «Aquasud Aquatic Center»: 8,5 km Belval Plaza: 14,4 km «Fun City» Pétange: 5,1 km Centre de commerce «Belle Etoile»: 19,1 km Luxemburg-Ville: 26,1 km Aéroport «Findel»: 35,3 km Want to know more?

+++ Nouveau lotissement « Grand Duc Jean » à Hautcharage +++ *** TERRAIN aussi sans contrat de construction disponible! *** LOT 26: maison unifamiliale jumelée garage sur un terrain de 4.53 ares avec une surface habitable de +/− 159 m2 et une surface totale de +/−207m2 comprenant: Rez-de-chaussée : - Cuisine / séjour avec accès vers la terrasse de 15.04m2 et jardin - Débarras - Réserve - WC séparé - Garage pour 2 voitures - 2 emplacements extérieurs 1re étage : - 3 chambres à coucher - Salle de bains - WC séparé - Local technique / buanderie - Bureau 2e étage : - Chambre parentale avec dressing et salle de bains - Palier ---------------------------------------------------------------------- Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. (documentations/informations): Donato Settanni Conseiller en Immobilier GSM: ### Tél. : ### Email: ### (lux, fr, de, eng, it) ---------------------------------------------------------------------- Situation Hautcharage appartient à la municipalité de Käerjeng dans le canton de Capellen et se situe à la frontière belge au Sud-ouest du pays. La commune se compose des localités de Bascharage, Hautcharage, Linger, Clemency et Fingig. Käerjeng fait partie de la région des terres rouges «Redrock Region» connue pour ses diverses réserves naturelles et ses magnifiques sentiers pédestres et cyclables. Dans le centre de Hautcharage, vous trouvez l’église baroque du 18ème siècle, quelques restaurants et cafés. Le terrain de jeux «Um Päsch» qui propose une variété d’équipements allant d’une balançoire et d’un toboggan à un jeu d’extérieur et de jeux d’eau. À Bascharage (1,5 km) on retrouve plusieurs grands supermarchés, restaurants, stations-services et magasins. Les centres sportifs «Käerjenger Dribbel» et « Op Acker » disposent d’une grande installation sportive avec un terrain de foot et une petite piscine. La maison de culture «Käerjenger Treff» organise régulièrement des concerts et des spectacles. Le «centre aquatique Aquasud» à Differdange est à 8 km et offre un espace Fitness, 6 bassins intérieurs et 2 bassins extérieurs pour se détendre ainsi q’un espace Wellness pour se ressourcer. Le Fun-City de Pétange (5 km) dispose des pistes de bowling, des tables de billard et d’une grande aire de jeux couverte pour les enfants de tous âge. Le nouveau cinéma « Kinoler » à Kahler se trouve à 7,5 km et est équipé des dernières technologies. Au Belval, le grand «Belval Plaza Shopping Center» est qu’à 14 km et abrite le «Kinepolis Belval», la «Rockhal» et une variété de restaurants et cafés. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et la «City Condorde» sont à 20 minutes en voiture. Écoles A proximité immédiate du lotissement «Grand-Duc Jean», dans la rue du X Septembre, se trouve la Crèche «Kaweechelchen», qui a une capacité de 64 enfants âgés de 0 à 4 ans. «École op Acker» à Bascharage est une école primaire composée de 2 établissements de 18 respectivement 12 classes et dispense des cours en cycle 1-4. Le complexe comprend également une Maison Relais où les enfants à partir de 4 ans peuvent être accueillis en dehors des heures de classe. En outre, le lycée technique pour les professions de la santé est aussi situé à Bascharage. Transports Hautcharage est à 13 km d’Esch sur l’Alzette. La ville de Luxembourg est à 17 km et peut être atteinte en voiture en une demi-heure via l’autoroute A13. L’arrêt de bus «Hautcharage Crèche» se trouve à 100 m de la propriété et est desservi par les lignes de bus 3, 215, 216, 342 et 355. Ligne 3: Esch – Belvaux – Bascharage – Linger – Rodange Ligne 215: Luxembourg/Stäreplaz-Étoile – Bascharage Ligne 216: Luxembourg – Bascharage Ligne 342 : Mamer – Schouweiler – Bascharage Ligne 355 : Sprinkange – Lamadelaine LTMA La gare la plus proche est Bascharage-Sanem et est à 3,5 km de la propriété. Elle est desservie par la ligne 70 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie Longwy en Belgique à la ville de Luxembourg. Distances Centre Sportif «Op Acker»: 1,5 km Cactus Bascharage: 2,8 km Aire de jeux «Um Päsch»: 350 m Gare «Bascharage-Sanem»: 3,5 km «Kinoler» Kaler: 7,4 km «Aquasud Aquatic Center»: 8,5 km Belval Plaza: 14,4 km «Fun City» Pétange: 5,1 km Centre de commerce «Belle Etoile»: 19,1 km Luxemburg-Ville: 26,1 km Aéroport «Findel»: 35,3 km Want to know more?

Nouveau lotissement « Grand Duc Jean » à Hautcharage Destiné à des personnes physiques éligibles à l’octroi d’une prime de construction ou d’acquisition de la part de l’État. Pour obtenir davantage d'informations sur l'éligibilité, veuillez cliquer sur le lien ci-dessous: ### .html LOT 22: maison unifamiliale jumelée sur un terrain de 3.88 ares avec une surface habitable de +/− 140 m2 et une surface totale de +/−170m2 comprenant: Rez-de-chaussée : - Cuisine / séjour avec accès vers la terrasse de 14.81m2 et jardin - Réserve - WC séparé - Garage pour 1 voiture avec 2 emplacements extérieurs Premier étage : - 2 chambres à coucher - 1 chambre parentale avec dressing - Salle de bains Prix LOT 22 à: 956.000,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### Le lot 22 est destiné à des personnes physiques éligibles à l’octroi d’une prime de construction ou d’acquisition de la part de l’État pour l’année 2022.Le Lot 17 ne peut être vendu qu’à des personnes éligibles des primes en faveur du logement. Situation Hautcharage appartient à la municipalité de Käerjeng dans le canton de Capellen et se situe à la frontière belge au Sud-ouest du pays. La commune se compose des localités de Bascharage, Hautcharage, Linger, Clemency et Fingig. Käerjeng fait partie de la région des terres rouges «Redrock Region» connue pour ses diverses réserves naturelles et ses magnifiques sentiers pédestres et cyclables. Dans le centre de Hautcharage, vous trouvez l’église baroque du 18ème siècle, quelques restaurants et cafés. Le terrain de jeux «Um Päsch» qui propose une variété d’équipements allant d’une balançoire et d’un toboggan à un jeu d’extérieur et de jeux d’eau. À Bascharage (1,5 km) on retrouve plusieurs grands supermarchés, restaurants, stations-services et magasins. Les centres sportifs «Käerjenger Dribbel» et « Op Acker » disposent d’une grande installation sportive avec un terrain de foot et une petite piscine. La maison de culture «Käerjenger Treff» organise régulièrement des concerts et des spectacles. Le «centre aquatique Aquasud» à Differdange est à 8 km et offre un espace Fitness, 6 bassins intérieurs et 2 bassins extérieurs pour se détendre ainsi q’un espace Wellness pour se ressourcer. Le Fun-City de Pétange (5 km) dispose des pistes de bowling, des tables de billard et d’une grande aire de jeux couverte pour les enfants de tous âge. Le nouveau cinéma « Kinoler » à Kahler se trouve à 7,5 km et est équipé des dernières technologies. Au Belval, le grand «Belval Plaza Shopping Center» est qu’à 14 km et abrite le «Kinepolis Belval», la «Rockhal» et une variété de restaurants et cafés. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et la «City Condorde» sont à 20 minutes en voiture. Écoles A proximité immédiate du lotissement «Grand-Duc Jean», dans la rue du X Septembre, se trouve la Crèche «Kaweechelchen», qui a une capacité de 64 enfants âgés de 0 à 4 ans. «École op Acker» à Bascharage est une école primaire composée de 2 établissements de 18 respectivement 12 classes et dispense des cours en cycle 1-4. Le complexe comprend également une Maison Relais où les enfants à partir de 4 ans peuvent être accueillis en dehors des heures de classe. En outre, le lycée technique pour les professions de la santé est aussi situé à Bascharage. Transports Hautcharage est à 13 km d’Esch sur l’Alzette. La ville de Luxembourg est à 17 km et peut être atteinte en voiture en une demi-heure via l’autoroute A13. L’arrêt de bus «Hautcharage Crèche» se trouve à 100 m de la propriété et est desservi par les lignes de bus 3, 215, 216, 342 et 355. Ligne 3: Esch – Belvaux – Bascharage – Linger – Rodange Ligne 215: Luxembourg/Stäreplaz-Étoile – Bascharage Ligne 216: Luxembourg – Bascharage Ligne 342 : Mamer – Schouweiler – Bascharage Ligne 355 : Sprinkange – Lamadelaine LTMA La gare la plus proche est Bascharage-Sanem et est à 3,5 km de la propriété. Elle est desservie par la ligne 70 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie Longwy en Belgique à la ville de Luxembourg. Distances Centre Sportif «Op Acker»: 1,5 km Cactus Bascharage: 2,8 km Aire de jeux «Um Päsch»: 350 m Gare «Bascharage-Sanem»: 3,5 km «Kinoler» Kaler: 7,4 km «Aquasud Aquatic Center»: 8,5 km Belval Plaza: 14,4 km «Fun City» Pétange: 5,1 km Centre de commerce «Belle Etoile»: 19,1 km Luxemburg-Ville: 26,1 km Aéroport «Findel»: 35,3 km Want to know more?

Nouveau lotissement « Grand Duc Jean » à Hautcharage LOT 9: maison unifamiliale jumelée sur un terrain de 4.89 ares avec une surface habitable de +/− 149 m2 et une surface totale de +/−196m2 comprenant: Rez-de-chaussée : - Cuisine / séjour avec accès vers la terrasse de 17.20m2 et jardin - buanderie - Réserve - débarras - WC séparé - Garage pour 2 voitures avec 2 emplacements extérieurs Premier étage : - 3 chambres à coucher - 1 chambre parentale avec dressing et salle de douche - Salle de bains Prix LOT 9 à : 1.191.000,00,- € (TVA 17% - pour investissement) Contactez David BRAUSCH par tel. ### / ### ou par e-mail ### (L/F/D/Eng.) pour plus d'informations ou pour organiser un rdv Situation Hautcharage appartient à la municipalité de Käerjeng dans le canton de Capellen et se situe à la frontière belge au Sud-ouest du pays. La commune se compose des localités de Bascharage, Hautcharage, Linger, Clemency et Fingig. Käerjeng fait partie de la région des terres rouges «Redrock Region» connue pour ses diverses réserves naturelles et ses magnifiques sentiers pédestres et cyclables. Dans le centre de Hautcharage, vous trouvez l’église baroque du 18ème siècle, quelques restaurants et cafés. Le terrain de jeux «Um Päsch» qui propose une variété d’équipements allant d’une balançoire et d’un toboggan à un jeu d’extérieur et de jeux d’eau. À Bascharage (1,5 km) on retrouve plusieurs grands supermarchés, restaurants, stations-services et magasins. Les centres sportifs «Käerjenger Dribbel» et « Op Acker » disposent d’une grande installation sportive avec un terrain de foot et une petite piscine. La maison de culture «Käerjenger Treff» organise régulièrement des concerts et des spectacles. Le «centre aquatique Aquasud» à Differdange est à 8 km et offre un espace Fitness, 6 bassins intérieurs et 2 bassins extérieurs pour se détendre ainsi q’un espace Wellness pour se ressourcer. Le Fun-City de Pétange (5 km) dispose des pistes de bowling, des tables de billard et d’une grande aire de jeux couverte pour les enfants de tous âge. Le nouveau cinéma « Kinoler » à Kahler se trouve à 7,5 km et est équipé des dernières technologies. Au Belval, le grand «Belval Plaza Shopping Center» est qu’à 14 km et abrite le «Kinepolis Belval», la «Rockhal» et une variété de restaurants et cafés. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et la «City Condorde» sont à 20 minutes en voiture. Écoles A proximité immédiate du lotissement «Grand-Duc Jean», dans la rue du X Septembre, se trouve la Crèche «Kaweechelchen», qui a une capacité de 64 enfants âgés de 0 à 4 ans. «École op Acker» à Bascharage est une école primaire composée de 2 établissements de 18 respectivement 12 classes et dispense des cours en cycle 1-4. Le complexe comprend également une Maison Relais où les enfants à partir de 4 ans peuvent être accueillis en dehors des heures de classe. En outre, le lycée technique pour les professions de la santé est aussi situé à Bascharage. Transports Hautcharage est à 13 km d’Esch sur l’Alzette. La ville de Luxembourg est à 17 km et peut être atteinte en voiture en une demi-heure via l’autoroute A13. L’arrêt de bus «Hautcharage Crèche» se trouve à 100 m de la propriété et est desservi par les lignes de bus 3, 215, 216, 342 et 355. Ligne 3: Esch – Belvaux – Bascharage – Linger – Rodange Ligne 215: Luxembourg/Stäreplaz-Étoile – Bascharage Ligne 216: Luxembourg – Bascharage Ligne 342 : Mamer – Schouweiler – Bascharage Ligne 355 : Sprinkange – Lamadelaine LTMA La gare la plus proche est Bascharage-Sanem et est à 3,5 km de la propriété. Elle est desservie par la ligne 70 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie Longwy en Belgique à la ville de Luxembourg. Distances Centre Sportif «Op Acker»: 1,5 km Cactus Bascharage: 2,8 km Aire de jeux «Um Päsch»: 350 m Gare «Bascharage-Sanem»: 3,5 km «Kinoler» Kaler: 7,4 km «Aquasud Aquatic Center»: 8,5 km Belval Plaza: 14,4 km «Fun City» Pétange: 5,1 km Centre de commerce «Belle Etoile»: 19,1 km Luxemburg-Ville: 26,1 km Aéroport «Findel»: 35,3 km Contactez David BRAUSCH par tel. ### / ### ou par e-mail ### (L/F/D/Eng.) pour plus d'informations ou pour organiser un rdv Want to know more?