New construction: flat for sale with 2 facades - Dendermonde

3 ruime appartementen en een handelspand, gesitueerd midden in het commerciële centrum van Zele. Uitzonderlijk aanbod! BTW-tarief van 6% mogelijk! Opgelet : dit is een tijdelijke maatregel. Wees er tijdig bij. Prijzen appartementen: APP 3.1 (verdieping 3) €325.000,00 excl. kosten. ( Grondwaarde = €22.256,20 +12% registratie + Constructiewaarde €302.743,80 +6% BTW = €345.835,37 APP 2.1 (verdieping 2) €382.000,00 excl. kosten. ( Grondwaarde = €28.006,26 +12% registratie + Constructiewaarde €353.993,74 +6% BTW = (€406.600,37 ) APP 1.1 (verdieping 1) €395.000,00 excl. kosten. ( Grondwaarde = €28.930,89 +12% registratie + Constructiewaarde €366.069,11 +6% BTW = (€420.435,86 ) Prijs Handelspand op het gelijkvloers: €240.000,00 excl. kosten ( Grondwaarde = €20.806,65 +12% registratie + Constructiewaarde €219.193,35 +21% BTW = €288.527,40 ) Extra info: Heel energiezuinige appartementen! E-peil volgens vergunning: E-30. Verder is er ook de mogelijkheid om parkeerplaatsen aan te kopen. Super isolerende beglazing. Oriëntatie terras: ZUIDEN. Lift: aanwezig Contacteer ons voor meer info: ### - ### Want to know more?

This modern apartment, located in the charming town of Herdersem, is on the market for €353,050. Constructed in 2025, this property offers an exceptional opportunity for investment in real estate, with its state-of-the-art features and high energy efficiency, boasting an E-PEIL rating of 23. The apartment is part of a block of two new build units, with this particular unit offering the convenience of a ground-floor garden. Each apartment is fully finished, featuring an American-style kitchen and one well-equipped bathroom, designed to meet all modern comforts. Inside, the apartment spans an impressive 343 m² of living space, including two spacious bedrooms. It is fitted with advanced systems such as gas heating, underfloor heating, a heat pump, and solar panels to ensure energy efficiency and cost savings. Residents will also appreciate the practical amenities, such as a separate electricity meter, individual water and gas meters, a laundry room, and a bicycle storage area. Access for seniors has been thoughtfully considered, ensuring that the property is suitable for all age groups. The exterior features include a two-sided façade and a peaceful garden space, allowing for outdoor relaxation and entertainment. The property benefits from essential connections to sewerage, gas, and water networks, alongside a rainwater tank. Located within a designated residential area, this apartment offers a perfect blend of modern living in a serene setting, with accessibility features ensuring comfort for all residents. Want to know more?

Residentie Jozef is een nieuwbouwproject gelegen in het centrum van het rustige Opwijk. Bij de ontwikkeling van dit project werd er rekening gehouden met een rustgevende en verzorgde architecturale invulling: gebouwen en inplanting vormen een modern, harmonisch en esthetisch geheel, achteraan voorzien van een mooi stukje groen. Deze woonparel is voorzien van alle comfort en wordt afgewerkt met materialen van topkwaliteit! Dit stijlvolle appartement van 101,50m² is gelegen op de gelijkvloerse verdieping. We komen binnen in dit appartement via de gemeenschappelijke inkom en gaan zo naar de 2 slaapkamers, apart toilet, badkamer, berging/ technische ruimte. Aansluitend vind je de leefruimte met open keuken en een prachtig terras van 22,50m² met aanliggende tuin van 38,90m². Mogelijkheid tot aankoop van ondergrondse berging, autostaanplaats of garagebox. Prijs excl. BTW & kosten. - Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo. - EPB in opmaak. - Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied - P-score : A - G-score: onbekend Want to know more?

Instapklare, energiezuinige penthouse in het centrum van Opwijk. Deze penthouse, als enig appartement gelegen op de tweede verdieping, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 107 m². De penthouse biedt volop natuurlijk licht en heeft geen inkijk, waardoor volop van privacy kan genoten worden. Dit appartement, bereikbaar met de lift, werd afgewerkt met de beste materialen en in elke ruimte voorzien van prachtige maatkasten. Je komt binnen in de aangename leefruimte met open, volledig ingerichte keuken en berging. Via de gang bereik je het aparte toilet, de badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo en de 2 slaapkamers, voorzien van maatkasten. Genieten kan je op het zuidwest georiënteerde terras vooraan (voorzien van een volledig het terras overdekkende zonneluifel) of op het balkon achteraan. U kan nog kiezen voor de optie bemeubeld, zodat u direct uw intrek kan nemen, zonder zorgen over meubels. Extra troeven: aankoop onder registratierechten, bereikbaar met de lift, gemeenschappelijke fietsen-en vuilnisberging, op wandelafstand van winkels en scholen, eerste ingebruikname juni 2023! Zeker een niet te missen kans! Mogelijkheid tot de aankoop van een ondergrondse garagebox en berging voor €35.000. Wens je graag meer informatie of een vrijblijvend bezoek? Aarzel niet om Babs te contacteren op ### of ### . EPB: E-peil 40 - Label A - 89kWh/m2 - UC:23060-G-DBA_2017028853/EP06313/A002/DO1/SD004 (Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv). Niet gelegen in overstrominggebied: P-score:C - G-score:A Want to know more?

Voor meer info of een bezoek, bel ### - In het centrum van Aalst bevindt zich dit charmevol nieuwbouwproject “De Kluys”. Deze toplocatie biedt u de kans om in het centrum te wonen, zonder de drukte te ervaren (eenrichtingsstraat). Binnen dit project worden er 13 entiteiten ontwikkeld, bestaande uit zowel éénslaapkamer, tweeslaapkamer als drieslaapkamer/penthouse appartementen. Deze BEN-appartementen zijn voorzien van warmtepomp, luchtdichte isolatie, vloerverwarming en zonnepanelen! De hoogwaardige materialen waarmee uw appartement wordt afgewerkt, kan nog naar eigen smaak worden gekozen! Aan de achterzijde van het gebouw bevinden zich de autostaanplaatsen of carports. *Prijs vermeld in de advertentie betreft prijs excl. BTW en kosten. Want to know more?

Discover Residentie Graanhaven, a unique new-build project in the heart of Aalst. These energy-efficient luxury flats combine modern comfort with an excellent location, ideal for those looking for stylish living. Luxury and comfort! The flats in Residentie Graanhaven are designed with an eye for detail and offer a high-quality finish. Each flat features spacious living areas, large windows for plenty of natural light and spacious terraces where you can enjoy stunning views. Choose a flat overlooking the water or the green, landscaped courtyard garden - peace and relaxation guaranteed. Sustainable and energy-efficient! Residentie Graanhaven is built with the latest energy-efficient techniques, so that you not only live comfortably, but also sustainably and future-oriented. Underground parking and bicycle storage! The project has a spacious underground car park with ample space for cars and bicycles. You thus enjoy maximum mobility and safety. Why choose Residentie Graanhaven? - Central location in the heart of Aalst - Energy-efficient luxury flats - Spacious terraces with a view of the water or greenery - Underground parking and bicycle storage Living in Residentie Graanhaven means living in style, comfort and tranquillity. Contact us today for more information or a visit to this unique project. Contact Ruben on ### or email ### . Want to know more?

Discover an exceptional investment opportunity with this stunning apartment for sale in Aalst, perfectly positioned within a vibrant and sustainable development project. Priced at €428,500, this property offers a harmonious blend of modern comfort and eco-friendly living in a prime location. Situated in the Zeebergkaai area, this residence is part of a large-scale development featuring three elegant buildings, including a total of 52 apartments and a commercial space, all centered around a spacious private courtyard. This arrangement provides an oasis of tranquility amidst the bustling city, offering residents a peaceful retreat with ample outdoor space to enjoy. The apartment itself is designed with contemporary aesthetics and functionality in mind, boasting a generous living area of 110 m², comprising two bedrooms, one bathroom, an open-plan living space, and a dedicated storage room. Its impressive 25 m² terrace extends the living space outward, perfect for relaxing or entertaining guests while enjoying the fresh air and city views. Additionally, the apartment occupies the second floor of the building and benefits from natural light thanks to its two facades, creating a bright and welcoming atmosphere. The development emphasizes sustainability and energy efficiency, which makes it particularly attractive for environmentally conscious buyers. Each unit will be connected to Aalst’s first CO2-neutral district heating network, aligning with the city’s commitment to reducing its carbon footprint. The project also offers an E-level of 20, which contributes to significant cost savings on energy bills. Residents will benefit from a five-year exemption from property tax (onroerende voorheffing), providing substantial financial relief. The underground facilities include ample parking for both cars and bicycles, enhancing convenience for residents and visitors alike. The complex also features communal amenities such as a shared terrace on the fourth floor, fostering a sense of community among residents. The location offers easy access to local amenities, parks, and city services, making it ideal for families, professionals, or investors seeking a high-quality home in a thriving urban environment. This new property in Aalst represents an excellent opportunity for those looking to invest in a modern, sustainable home with significant long-term benefits. With its prime location, innovative design, and eco-friendly features, this apartment offers a unique combination of comfort and environmental responsibility. For further information or to arrange a viewing, interested buyers are encouraged to contact the dedicated sales team via the free phone number ### or email ### . Don’t miss your chance to become part of Aalst’s pioneering green community—reach out today to discover how this exceptional property can meet your needs and exceed your expectations. Want to know more?

Voor meer info of een bezoek, bel ### - In het centrum van Aalst bevindt zich dit charmevol nieuwbouwproject “De Kluys”. Deze toplocatie biedt u de kans om in het centrum te wonen, zonder de drukte te ervaren (eenrichtingsstraat). Binnen dit project worden er 13 entiteiten ontwikkeld, bestaande uit zowel éénslaapkamer, tweeslaapkamer als drieslaapkamer/penthouse appartementen. Deze BEN-appartementen zijn voorzien van warmtepomp, luchtdichte isolatie, vloerverwarming en zonnepanelen! De hoogwaardige materialen waarmee uw appartement wordt afgewerkt, kan nog naar eigen smaak worden gekozen! Aan de achterzijde van het gebouw bevinden zich de autostaanplaatsen of carports. *Prijs vermeld in de advertentie betreft prijs excl. BTW en kosten. Want to know more?

!! 6% BTW !! Dit appartement, met een totale oppervlakte van circa 106 m², biedt een comfortabele en praktische leefruimte. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, verbonden met een moderne keuken. Deze centrale ruimte biedt toegang tot een aangenaam terras van 8,45 m², waar je kunt genieten van de buitenlucht. Er zijn twee slaapkamers, strategisch gelegen aan de rustige zijde van het appartement. De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel, en daarnaast is er een apart toilet bij de inkomhal. Een handige berging biedt extra opbergruimte en is geschikt voor het plaatsen van een wasmachine, droogkast en technische installaties. Het appartement maakt deel uit van een groter gebouw met meerdere appartementen en beschikt over een lift, wat het toegankelijk maakt voor iedereen. Dankzij de doordachte indeling en het gebruik van kwalitatieve materialen is dit appartement ideaal voor diverse woonwensen Want to know more?

!! 6% BTW mogelijk !! Dit appartement van ongeveer 110 m² biedt een praktische indeling met comfortabele leefruimtes. De woonkamer, uitgerust met vloerverwarming, voelt aangenaam aan en sluit aan op een centraal geplaatste keuken, ideaal voor dagelijks gebruik. Via de woonkamer bereik je een ruim terras van 24,8 m², perfect om te genieten van de buitenlucht. Daarnaast zijn er twee slaapkamers die aan de rechterzijde van het appartement zijn gelegen, met een moderne badkamer centraal daartussen. De badkamer is voorzien van alle nodige faciliteiten. Verder is er een apart toilet in de inkomhal en een praktische berging voor extra opslag. Dit appartement combineert functionaliteit met een neutrale en uitnodigende stijl, geschikt voor diverse woonwensen. Want to know more?

!! 6% BTW mogelijk !! Dit appartement van ongeveer 110 m² biedt een praktische indeling met comfortabele leefruimtes. De woonkamer, uitgerust met vloerverwarming, voelt aangenaam aan en sluit aan op een centraal geplaatste keuken, ideaal voor dagelijks gebruik. Via de woonkamer bereik je een ruim terras van 24,8 m², perfect om te genieten van de buitenlucht. Daarnaast zijn er twee slaapkamers die aan de rechterzijde van het appartement zijn gelegen, met een moderne badkamer centraal daartussen. De badkamer is voorzien van alle nodige faciliteiten. Verder is er een apart toilet in de inkomhal en een praktische berging voor extra opslag. Dit appartement combineert functionaliteit met een neutrale en uitnodigende stijl, geschikt voor diverse woonwensen. Want to know more?

Het appartement op de vierde verdieping biedt een praktische indeling en een comfortabele leefruimte. Met een totale oppervlakte van ongeveer 90 vierkante meter beschikt dit appartement over twee slaapkamers (SLPK 1 en SLPK 2), ideaal voor een gezin of om een thuiskantoor in te richten. De leefruimte is licht en open, met aangrenzend een moderne keuken. De badkamer is functioneel ingericht en er is een apart toilet aanwezig. Extra opbergruimte wordt voorzien door een berging, wat altijd handig is voor huishoudelijke spullen of voorraad. Het appartement onderscheidt zich verder door zijn twee terrassen: een terras van 9 vierkante meter, ideaal om buiten te eten of te ontspannen, en een kleiner terras van 4,8 vierkante meter. Met deze goed doordachte indeling en aantrekkelijke buitenruimtes, biedt dit appartement een ideale mix van comfort en functionaliteit. Je auto of fiets is gemakkelijk te parkeren in ondergrondse parking. Elke woonunit wordt voorzien van vloerverwarming, ventilatiesysteem, zonnepanelen en zal beschikken over een max E-peil van 20 om te voldoen aan alle hedendaagse normen. Prijzen zijn inclusief berging, parkeerplaats en fietsparking - exclusief aankoopkosten. Voor inzage van het lastenboek, plannen en gedetailleerde prijsberekening: ### of ### Want to know more?

Ontdek dit ruime en moderne appartement, gelegen op een strategische locatie in Aalst. De leefruimte is voorzien van vloerverwarming en een volledig uitgeruste keuken met stijlvol kookeiland. De grote raampartijen bieden toegang tot twee uitnodigende terrassen: een ruim terras aan de voorzijde van 9,45 m² en een tweede terras aan de achterzijde van 21,9 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een moderne badkamer met douche en wastafel. Verder is er een apart toilet aanwezig. De praktische berging naast de keuken biedt voldoende opbergruimte en plaats voor een wasmachine en droger. Met zijn efficiënte indeling, moderne voorzieningen en gunstige ligging is dit appartement perfect voor starters, kleine gezinnen of is dit een plekje waar jij oud kan worden. Kom snel een kijkje nemen en laat je verrassen door dit fantastische appartement! Want to know more?

Discover this stylish residential project located in the heart of Aalst, offering 52 modern units including apartments, maisonettes, duplexes, and studios, complemented by a commercial space. This particular studio, listed at €217,150, spans 53 m² of living space and features a well-equipped kitchen and a bathroom. The property includes a private terrace of 8 m², providing a green oasis amidst the bustling city life. Each unit is designed with contemporary standards in mind, featuring underfloor heating, a ventilation system, and double glazing, with energy-efficient solar panels ensuring a maximum E-level of 20. Situated centrally between the Dender River and the City Park, residents can enjoy the tranquility of a large, private inner garden. The development also includes a spacious underground parking facility with ample room for 79 vehicles and bicycles, ensuring convenient parking solutions for all residents. Additionally, the property is equipped with an elevator and is fully accessible for individuals with disabilities. Scheduled for completion in 2024, this new construction meets all current norms and comes with a conformity certificate for the electrical installation. The purchase price includes storage space, parking, and bicycle parking but excludes purchasing costs. For detailed information on the building specifications, plans, and a comprehensive price calculation, please contact ### or ### . Want to know more?

This stylish residential project in Aalst offers 52 modern units, including apartments, maisonettes, duplexes, and studios, accompanied by a commercial space. Located centrally between the Dender River and Stadspark, it provides a tranquil urban oasis with a large private inner garden and individual terraces. Each unit is equipped with floor heating, a ventilation system, and solar panels, ensuring compliance with contemporary standards with a maximum E-level of 20. The property also features a spacious underground garage that accommodates cars and bicycles, enhancing convenience for residents. The apartment for sale at Zeebergkaai, priced at €331,450, boasts an impressive living space of 90 m². It includes two bedrooms and a fully equipped kitchen, alongside one bathroom. The unit is characterized by its new construction status—set to be completed in 2024—and is fitted with double glazing for energy efficiency. Additional features include an elevator and accessibility for people with disabilities, highlighting the project's commitment to inclusivity. Residents can enjoy a 14 m² terrace, providing a pleasant extension to the living space. The property also includes a cellar and offers 79 indoor parking spaces, ensuring ample parking facilities. The utilities connected to the apartment include sewerage and water supply, all contributing to a comfortable living experience in the heart of Aalst. For more details or to view the plans and detailed price calculations, interested buyers can contact the seller via phone or email. Want to know more?

Located at Zeebergkaai in the heart of Aalst, this stylish apartment is part of a modern residential project featuring 52 units, including apartments, maisonnettes, duplexes, and studios. Priced at 268,350 €, this new property offers a green oasis with a spacious private garden and private terraces, providing a serene escape in the bustling city. The development also includes a commercial space and boasts a central location between the Dender River and the City Park. The 66 m² apartment includes one bedroom and one bathroom, with super-equipped kitchen amenities. Modern living comforts are ensured with underfloor heating, a ventilation system, and double-glazed windows. Each unit also incorporates solar panels and meets contemporary standards with a maximum E-level of 20. Additional features include a lift, disabled access, and compliance with electrical installation certification. Residents will appreciate the convenience of a large underground parking facility that includes 79 parking spaces for both cars and bicycles. The property also features a spacious 16 m² terrace, cellar, and connection to water and sewer systems. Whether you are looking for a tranquil retreat or a vibrant urban lifestyle, this apartment combines modern luxury with practical living in an ideal location. Want to know more?

This stylish residential project in Aalst, located at Zeebergkaai, offers a unique blend of modern living with convenience and comfort. Priced at €327,450, this apartment unit is part of a larger development comprising 52 contemporary units, including apartments, maisonettes, duplexes, and studios. Residents can enjoy peace and tranquility in the large private inner garden or on their private terrace, providing a green oasis in the heart of the city. Additionally, the property includes spacious underground parking facilities for both cars and bicycles, ensuring easy and secure access. The property boasts a living area of 91 m² and features two bedrooms, a fully equipped kitchen, and one bathroom. Modern comforts such as underfloor heating, double glazing, and a ventilation system are standard in every unit. The building is designed to meet contemporary energy standards with solar panels and a maximum E-peil of 20. The apartment also comes with a storage space, a parking spot, and access to bicycle parking. For enhanced accessibility, the building is equipped with an elevator and is wheelchair accessible. Strategically situated between the Dender River and Stadspark, the location offers both natural beauty and city conveniences. The property is newly built (2024) and comes with all necessary compliance certificates, including one for the electrical installation. Whether you are looking for a serene place to live or a savvy investment opportunity, this apartment in Aalst offers modern amenities in a prime location. For further details on specifications, plans, and detailed pricing, please contact ### or ### . Want to know more?