Appartment for sale - less than 200000 euros - Lontzen

L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement idéalement situé à Welkenraedt. Cet appartement se compose comme suit : RDC: Hall d'entrée (7) - Salon (21) - Salle à manger (12) - Couloir (11) -Chambres (12-12-10) - Cuisine (10) - Salle de bain (6) - Cour/Jardin (22) Laissez-vous charmer par ce magnifique appartement en parfait état, prêt à vous accueillir immédiatement. Vous profiterez d'une cour avec jardin de 20m2, offrant une tranquillité absolue. Un véritable havre de paix ! Toiture : excellent état Électricité : Conforme Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC + Volets Revenu cadastral : 561€ PEB : D- E. spec. 339 kWh/m2.an - E. totale 34 244 kWh/an - Numéro ‭20241112008204 L'appartement est entouré de places de parking ainsi qu'un grand parking d'un commerce à 40m de l’appartement, aucun soucis pour se stationner !! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### . Cette annonce ne constitue pas une offre. » Want to know more?

L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement idéalement situé à Welkenraedt. Cet appartement se compose comme suit : 1er ETAGE : Hall d'entrée (6) - Salon (21) - Cuisine (8) - Salle à manger (19) - Hall (7) - Chambre (10) - terrasse (20) 2ème ETAGE : Hall de nuit (8) - Salle de bain (3) - Bureau (8) - Chambre (9-21) Laissez-vous charmer par ce magnifique appartement en parfait état, prêt à vous accueillir immédiatement. Vous profiterez d'une terrasse, offrant une tranquillité absolue. Un véritable havre de paix ! Toiture : excellent état Électricité : conforme Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC + Volets Revenu cadastral : 667€ PEB : E- E. spec. 361 kWh/m2.an - E. totale 44 989 kWh/an - Numéro ‭20241112008323 L'appartement est entouré de places de parking ainsi qu'un grand parking d'un commerce à 40m de l’appartement, aucun soucis pour se stationner !! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### . Cette annonce ne constitue pas une offre. » Want to know more?

L'Immobilière Barbière & Gatz vous présente cet appartement idéalement situé au premier étage d’un petit immeuble de 7 appartements, à Welkenraedt. Cet appartement vous séduira grâce à son confort, sa luminosité et sa superficie habitable. Il est composé d’un vaste séjour et de deux chambres. Vous pourrez profitez également d'une terrasse bien orientée. Le bien est actuellement loué. Chaque appartement possède ses compteurs ou décompteurs pour les consommations d’eau et d’énergies. Le chauffage est assuré par un chauffage central au mazout (chaudière Viessmann). Vous avez la possibilité d'acquérir un emplacement de parking et/ou une cave. Want to know more?

Diese helle Dachgeschosswohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und ihren weiten Blick auf den Sonnenuntergang. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet eine angenehme Atmosphäre. Die separate Küche verfügt über eine praktische Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum schafft. Zwei große Schlafzimmer mit 14,4 m² und 16,6 m² bieten ausreichend Platz für individuellen Wohnkomfort. Das große Zimmer hat direkten Zugang zum 6 m² großen Balkon, der ideale Möglichkeiten bietet, die frische Luft und die schöne Aussicht zu genießen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während das WC separat liegt. Zusätzlichen Komfort bietet eine private Garage mit motorisiertem Tor sowie ein eigener Kellerraum. Das Dach wurde 2022 erneuert, und die Wohnung verfügt über einen Energiepass der Klasse D. Die monatliche Nebenkosten beträgt 192 €, inklusive Warm- und Kaltwasser sowie Heizung. Die Lage ist ideal: ruhig und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum von Hergenrath, Kelmis und Aachen. Eine perfekte Gelegenheit für alle, die eine helle, gut gelegene Wohnung mit Weitblick suchen. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung! Die angegebenen Informationen dienen nur als Hinweis und sind unverbindlich. Diese Anzeige stellt kein Angebot dar. Want to know more?

Geräumiges und gepflegtes Appartement zum Verkauf in Hergenrath. Das Appartement befindet sich auf der 2. Etage. Eingangsbereich mit Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer mit einmaliger Weitsicht zum Aachener Wald, Bad mit Wanne, Waschtisch und WC, 2 Schlafzimmer. Es sei noch anzumerken, dass der Living und die Schlafzimmer mit einem schönen, gepflegten Parkettboden ausgestattet sind. Ausserdem hat der Living einen geräumigen Balkon mit Südausrichtung. Eine eigene geschlossene Garage mit Waschmaschinenbereich und ein geräumiger individueller Keller runden das Raumangebot ab. Sehr schön gelegen in einem ruhigen Wohnviertel im grünen Gürtel von Hergenrath. Gute Bausubstanz. Kostengünstige Elektroheizung, sehr gepflegte Residenz mit neun Parteien. Getrennte Zähler für Wasser und Strom. Hergenrath ist ein beschauliches Dorf in unmittelbarer Nähe zu Aachen und Kelmis. Man braucht cirka 15 Autominuten zum Zentrum Eupens und etwa 5 Autominuten zur Auffahrt der Autobahn E40. Want to know more?

APPARTEMENT UNE CHAMBRE AVEC TERRASSE !!! Appartement une chambre situé dans un complexe de villégiature. Situé Aux portes de la frontière germanophone, idéal pour investisseurs cherchant du rendement ou pour entrepreneurs cherchant à loger des ouvriers/employés en mission. L'appartement a une réception électrique conforme et des compteurs séparés. Logement destiné principalement à la location saisonnière ou autres buts mais aucune domiciliation n'est possible. A PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES EN PLEIN D'UNE NATURE LUXURIANTE !!! PEB : F - Espec : 489 kWh/m².an - Etotale : 18700 kWh/an - PEB N°20160309004279. Faire offre à partir de 35.000 €, le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Want to know more?

NEUER PREIS ! Tolle Wohnung mit Balkon und Garage gelegen auf der ersten Etage eines Gebäudes mit Aufzug, Lütticherstraße 131 in 4721 Kelmis (Neu-Moresnet). Gelegen im Zentrum von Kelmis, in einem Gebäude, das von der Straße zurückversetzt ist, so dass der Lärm nicht erheblich ist, mit einem schönen freien Blick auf der Rückseite der Immobilie. Zusammensetzung der Wohnung: Eingangsdiele, Garderobenbereich, Einbauküche, großes und helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem überdachten Balkon, Nachtdiele, kleiner Abstellraum, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und WC. Die Garage ist geräumig und verfügt über einen Waschbereich mit Anschluss für die Waschmaschinen. Alle Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und Rollläden überall, die Böden im Flur, in der Küche und im Badezimmer sind gefliest, die Böden im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern sind mit Laminat verlegt. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus bestehend aus 8 Wohnungen, deren gemeinsame Kosten sich derzeit auf 200 €/Monat belaufen (davon 80 €/Monat für den Heizungsverbrauch) + 100 €/Monat für den Reservefonds. Der relativ neue Heizkessel wird gemeinsam genutzt und zentral mit Öl betrieben. Weitere Informationen in unserem Büro ### – ### Want to know more?

KELMIS Stiefelstraße, 11/4: Mitten im Zentrum und mit einer angenehmen Aussicht auf den Park und seinen großen Bäumen, finden Sie diese angenehme Wohnung mit einem privativen Parkplatz. Die Wohnung unterteilt sich in: Diele, Küche, Wohnzimmer mit angrenzenden Balkon, Abstellraum/Waschraum, Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Mit Elektroheizung und Aluminiumfensterrahmen (mit Doppelverglasung) ist diese Wohnung mittels einer kleinen Modernisierung ein attraktives Anlageobjekt oder Eigenheim. Die Strominstallation ist konform bis 2039 und die Immobilie wird Ihnen bezugsfrei übergeben. Gerne stehen wir zu Ihrer Verfügung. Want to know more?

KELMIS Kapellstraße, 10B2: Nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, im zweiten Stock einer angenehmen Residenz mit Aufzug, finden Sie diese helle Wohnung von ± 90 m2. Diese besteht aus einem Eingangsbereich, einem separaten WC, einer Küche, einem hellen Wohnzimmer, einem Badezimmer mit Anschlüsse für die Maschinen sowie 3 Schlafzimmer, wovon eines mit Zugang zum hinteren Balkon. Alufenster mit Doppelverglasung, konforme Elektroinstallation bis 2044, Kellerraum, elektrische Infrarot- und Direktheizung,… Sofort bezugsfrei! Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Bei uns erhalten Sie alle weiteren Informationen sowie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Want to know more?

Zum Verkauf steht ein Studio im Zentrum von Lichtenbusch an der deutschen Grenze. Das Studio verfügt über eine kleine Terrasse und Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten. Derzeit ist das Studio für 353,65 € pro Monat vermietet. Die jährlichen Gemeinschaftskosten betragen 566,08 €. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte ### oder ### . Zögern Sie nicht, sich bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu melden. Want to know more?

Zum Verkauf steht eine charmante 1-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Lichtenbusch, in der Nähe der deutschen Grenze. Die Wohnung besteht aus einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten. Hier können Sie die Natur genießen und sich entspannen. Die Wohnung ist derzeit für eine monatliche Miete von 500,85 € vermietet und bietet somit eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Die jährlichen Gemeinschaftskosten belaufen sich auf 906,60 € und decken die Dienstleistungen und Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche ab. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Pascal Emontspool unter ### oder per E-Mail unter ### . Zögern Sie nicht, uns bei weiteren Fragen oder zur Terminvereinbarung zu kontaktieren. Want to know more?

For sale, charming one-bedroom apartment ideally located in the center of Lichtenbusch, close to the German border. The apartment comprises a kitchen, bedroom and bathroom, as well as a terrace with access to the communal garden, providing additional outdoor space to relax and enjoy the surrounding nature. The apartment is currently let for a monthly rent of €500.85, making it an excellent investment opportunity. The annual communal fee is €906.60, covering services and maintenance of the communal areas. For further information or to arrange a viewing, please contact Pascal Emontspool on ### or by e-mail at ### . Please do not hesitate to contact us for further information or to arrange a viewing. Want to know more?

Beschreibung Bei der hier zum Verkauf angebotenen Immobilie handelt es sich um eine moderne Eigentumswohnung in Eynatten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist Teil eines 3-Parteien Mehrfamilienhaus. Das Objekt wurde 2021 umfassend energetisch saniert. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, ein modernes Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Fenster sowie einem Wohn- und Kochbereich mit direkt angeschlossenem Schlafzimmer. Zu der Wohnung gehört ein fest zugeordneter Stellplatz und Kellerabteil. Dank des geringen Katastereinkommens der Eigentumswohnung kann diese Immobilie größtentails mit geminderter Einregestrierungssteuer erworben werden, sofern die Immobilie selbstgenutzt wird. (6 % anstatt 12,5 %) Die Wohnung war bis dato zu 420,00 € Nettokalt vermietet. (5.040,00 € p.a) Ausstattung Das gesamte Objekt wurde 2021 umfassend revitalisiert! Im Rahmen der Modernisierungsmaßnahmen wurde besonderes Augenmerk auf die Energetik gelegt. Die Fassade wurde mit Wärmedämmverbundsystem ausgekleidet und das Dach wurde ebenfalls gedämmt und neu eingedeckt. Zusätzlich wurden dreifachverglaste Fenster installiert. Im Rahmen der Sanierung wurden auch ausnahmslos alle Elektroleitungen sowie die Sicherungskästen erneuert und entsprechend abgenommen. Die Wohnung wurde mit einer auf Maß angefertigten Nobilia Küche ausgestattet. Die Wohneinheit wird über eine eigene, moderne, Gasbrennwerttherme der Marke Vaillant beheizt. Die Wohnungen verfügen über einen eigenen Gas-, Wasser- und Stromzähler. In den Wohnungen wurden im Flur, Badezimmer und Küchenbereich Feinsteinzeugfliesen verbaut. Im Wohn- sowie Schlafzimmer wurde Vinyl Laminat verlegt. Lage Gelegen in Eynatten an der Lichtenbuscher Straße genießen die Bewohner des Hauses eine hervorragende Lage. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Supermarkt und Kiosk sind fußläufig zu erreichen. Wenige Gehminuten entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle in Richtung Eupen, Raeren, Hauset und Aachen. Die Autobahnauffahrt zu der A1 in Richtung Aachen und Eupen ist mit dem Auto nur 3 Minuten entfernt. Want to know more?

LIMBOURG Sur les Remparts, 80: Am Eingang eines der schönsten Dörfer der Wallonie und seinem malerischen mittelalterlichen Platz Saint Georges, entdecken Sie dieses ganz neue Immobilienprojekt „La Résidence Ad Astra“ mit 8 neuen Wohnungen. Dieses ehemalige Kloster aus dem 19. Jahrhundert, umgebaut in ein wunderschönes charaktervolles Gebäude, vereint eine schöne Lage mit guten Anbindungen, ein einzigartiges Lebensumfeld und Annehmlichkeiten in Reichweite. Diese “bezugsfertige” Wohnung im 2. OG mit einer Wohnfläche von ± 55 m2 verfügt über ein Schlafzimmer. Holzrahmen mit Doppelverglasung, Fußbodenheizung (Gasheizung) mit individuellem Heizkessel, Aufzug und ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung. Verkauf unter dem Mehrwertsteuerregime von 6%. Eine Garage wird für 19.000€ zzgl. MwSt. angeboten. Absolut sehenswert! Want to know more?