Apartment for sale with 2 bedrooms - Nivelles

Idéalement situé à proximité immédiate du centre commercial de Nivelles, tout en restant à l’écart de la chaussée, cet appartement propose un cadre de vie à la fois calme et pratique. Il se compose de deux chambres, d’un lumineux espace de vie, et bénéficie d’une terrasse exposée sud-ouest. L’ensemble comprend également une cave, un garage box fermé et un emplacement de parking extérieur privatif. Actuellement loué, il représente une excellente opportunité d’investissement, avec un rendement locatif immédiat (Loyer : 977,14 €/mois & charges : 150 €/mois). Sa situation prisée, proche de tous les services, en fait un bon choix tant pour les investisseurs que pour un futur projet d’habitation. Châssis double vitrage en PVC - PEB « C » - Electricité conforme (26/02/2043). Faire offre à partir de 273.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires-vendeurs). Renseignements et visites en agence - ### Want to know more?

Easy Home a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement rénové en 2020, situé au dernier étage avec une superficie habitable de 60 m². Emplacement idéal : en plein cœur de Nivelles, à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, axes routiers et transports en commun. À l’entrée, un hall pratique mène à un séjour lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le hall de nuit comprend un dressing intégré, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une terrasse longe tout l’appartement, offrant une vue imprenable. Les meubles tels que le lit, le fauteuil et la machine à laver sont inclus. Informations techniques : - Ascenseur remis en conformité en 2022 - Discussions en cours pour restaurer la stabilité du bâtiment (voir AG sur demande) - Charges de copropriété : environ 850 euros par trimestre, incluant toutes les charges communes et l'eau privative - Chaudière commune avec calorimètres - Électricité conforme - PEB : F (en raison de l'étage supérieur) - Châssis à remplacer pour améliorer le PEB Prix : 199 000 euros, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter ! Want to know more?

Discover this charming apartment for sale in Nivelles, offering an excellent opportunity for both living and investment. Situated at Chaussée de Mons 57, this property benefits from a strategic location close to Nivelles shopping center, various local commerces, and with convenient access to major roads. Built in 2006, this apartment presents a practical and comfortable living space with a total surface area of approximately 82 m², perfectly designed for modern living. The apartment features a bright and spacious living room of around 36 m², bathed in natural light, creating an inviting atmosphere for day-to-day life. The well-equipped kitchen, measuring about 5 m², provides a functional space for culinary endeavors, complemented by two comfortable bedrooms of 10 m² and 9 m² respectively, making it suitable for singles, couples, or small families. The apartment's outdoor space is a significant asset—a large south-facing terrace of approximately 18 m² offers an ideal spot for relaxing, entertaining, or enjoying outdoor meals in the sun. Located on the ground floor, the property benefits from easy access for daily activities, avoiding the inconvenience of shared elevator charges, and facilitating smooth mobility for all residents. The residence is also equipped with modern amenities such as double-glazed windows and electric heating, ensuring energy efficiency and comfort. Notably, the property is currently rented at €895 per month, presenting an attractive return for investors seeking a reliable rental income. The apartment’s environmental performance is rated with a PEB score of C, and the energy consumption is measured at 244 kWh/m² per year, indicating reasonable energy efficiency. Nivelles itself is a vibrant town offering a good quality of life with its blend of urban amenities and tranquil surroundings. The neighborhood provides convenient parking options and easy access to essential services, making everyday life effortless. The property is available for a price of €259,000, with a cadastral income of €1,174. Interested buyers are encouraged to contact Thibault at ### to arrange a visit or request more information. Whether you are looking to invest in a rental property with immediate income potential or seeking a comfortable home in a well-connected area, this apartment in Nivelles represents a compelling choice—an excellent combination of practicality, comfort, and strategic location. Do not miss this opportunity to secure a valuable asset in one of Belgium’s lively towns; contact us today to discover all that this property has to offer. Want to know more?

Located in the charming town of Nivelles, this apartment presents an excellent opportunity for those seeking a property with promising potential. Priced at €175,000, this well-positioned residence offers a total living area of approximately 84 square meters, with a practical distribution that includes two bedrooms, a spacious living room of 33 square meters, a semi-equipped kitchen of 6.9 square meters, and a full bathroom. The apartment benefits from a generous terrace measuring 16 square meters, perfect for outdoor relaxation, and includes a cellar and a garage, providing ample storage and parking solutions. Situated on the sixth floor of a building with thirteen levels, this apartment benefits from lift access and an orientation toward the northeast, which allows for abundant natural light to filter throughout the living spaces. The interior of the property requires renovation, offering the potential for customization to meet personal preferences or modern standards. While currently unoccupied, it is important to note that future occupants will need to adhere to existing rental obligations if applicable. The apartment is heated by oil (mazout), which is common in properties of this age but may present considerations for energy efficiency improvements. The building was constructed in 1968 and features two external walls with a total of two facades. The apartment's energy performance certificate indicates an energy consumption of 167 kWh/m² per year, with CO2 emissions at 41, providing a benchmark for potential upgrades. Although the electrical installation certificate does not meet current standards, there is significant scope to enhance the property's safety and efficiency. Nivelles is a vibrant town known for its rich history and strategic location within Belgium. Proximity to local amenities, including shops, transport links, and the train station, makes this apartment an attractive choice for both owner-occupiers and investors. The property’s building and location offer a balanced lifestyle, with the convenience of urban essentials while enjoying the tranquility of a residential area. The apartment's spacious terrace is ideal for outdoor entertaining or relaxing after a busy day. If you are interested in exploring this property further or scheduling a visit, please contact us today to discuss your options and take the next step toward owning this promising residence in Nivelles. Want to know more?

Superbe loft lumineux, idéalement situé au 3e étage d’un immeuble construit en 2008 et très bien entretenu. À deux pas du centre de Nivelles, vous profiterez d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, gare,... Ce bien séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d’un hall d’entrée avec toilette invités, d’un agréable séjour de +/- 42 m² comprenant salon/salle à manger et cuisine ouverte super-équipée, de 2 chambres confortables (14m² et 10m²) et d’une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche. Une cave privative en sous-sol complète l'appartement. DIVERS : PEB B - Châssis double vitrage PVC - Chauffage central au gaz (chaudière individuelle) - Charges : 80 €/mois (provision pour les communs). Libre à l'acte ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Want to know more?

CAP SUD Nivelles vous propose, dans une copropriété calme et idéalement localisée, cet appartement 2 chambres offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Il se compose d’un séjour spacieux et particulièrement lumineux, donnant accès à un balcon bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine est à aménager selon vos goûts. L’espace nuit comprend deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Le bien est équipé de chauffages électriques à accumulateur. En complément, vous bénéficierez d’une cave pratique pour le rangement ainsi que d’un garage box fermé, un réel atout dans le secteur. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser le bien selon vos envies. PEB D - 315 kWh/m².an - Code unique : 20260414018961 Charges mensuelles : 180 € (syndic, assurances, entretien des communs, jardins, provision eau privative, électricité commun, protection contre la foudre, travaux courants, frais bancaires,...) À découvrir sans tarder ! Pour tous renseignements ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### Want to know more?

A un jet de pierre de la Collégiale, nous vous proposons cet appartement de type triplex sans charges. Il se compose comme suit : au 1er étage, le spacieux séjour, la cuisine et la salle de bain. Au second étage, une chambre. Au dernier étage, la seconde chambre. Situation unique au cœur de Nivelles à saisir rapidement. Idéal pour les investisseurs. Excellent rendement ! N’hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Want to know more?

Situé dans une résidence de standing à proximité immédiate de toutes les facilités, cet appartement en parfait état vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d’un agréable hall d’entrée avec placard intégré, d’un lumineux séjour donnant accès à une belle terrasse ensoleillée équipée d’une tente solaire et offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de bain comprenant à la fois une baignoire et une douche. Une buanderie privative complète les espaces pratiques du bien. Côté annexes, vous bénéficierez d’un garage fermé, d’un emplacement de parking extérieur privatif ainsi que d’une cave. Appartement très bien entretenu, prêt à emménager, idéalement situé. N'attendez plus et contactez-nous pour une visite ! Want to know more?

Immo Dussart exclusively offers this exceptional penthouse for sale in the highly sought-after Petit Baulers district in Nivelles. From the moment you arrive, with direct elevator access into the apartment, the tone is set: optimal natural light, generous volumes and quality materials. The apartment features a spacious and bright living area with a fully equipped open kitchen. It also includes a laundry room, a separate guest toilet, a shower room and two beautiful bedrooms, one of which benefits from its own private bathroom. (143 m² according to EPC) A private cellar and garage complete the property, ensuring optimal daily comfort. The monthly charges are very low: €120/month, including the reserve fund, working capital fund, building insurance and elevator maintenance. Electrical installation compliant, individual gas heating and, to top it all off, an excellent EPC rating B, ensuring strong energy performance. A rare opportunity combining prime location, comfort and quality of life. Interested? Contact Thinnes Romain – Immo Dussart at ### Want to know more?

NIVELLES - Situé dans une rue en cul-de-sac, Immo Dussart vous propose ce bel appartement de 80m2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent comprenant deux parking ex. inclus. Il se compose d'un hall d'entrée, de toilettes, deux chambres, une salle de bains, s'en suit un grand séjour avec cuisine ouverte super-équipée. Il dispose d'une charmante terrasse avec vue sur le parc privatif de la copropriété. Electricité conforme, PEB B, charges mensuelles de 240 € comprenant les communs, le chauffage (100€), l'entretien du parc. Prix demandé : 295.000 € avec les 2 parkings extérieurs inclus. Pour tout demande de visite : ### Want to know more?

Ageci Europe vous propose à la vente ce magnifique appartement situé dans une résidence récente et parfaitement entretenue. Il se compose d’un hall d’entrée, de deux chambres, d’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée. Le bien dispose également d’une cave, de deux superbes terrasses et d’une place de parking couverte. Les charges comprennent l’entretien des communs, l’eau chaude et le chauffage. Grâce à son PEB B et à sa construction récente, cet appartement représente une opportunité idéale, tant pour y habiter que pour un investissement. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou à consulter notre site ### Want to know more?

À vendre : bel appartement idéalement situé, proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). Il se compose de deux chambres spacieuses, d’un salon lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain et de deux WC. Vous profiterez également de deux balcons, idéals pour savourer les beaux jours ainsi qu'une cave privative. Cet appartement allie confort, praticité et emplacement recherché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Want to know more?

Discover this charming apartment for sale in Nivelles, conveniently located at Avenue du Centenaire 57, within the well-maintained residence l’Aiglon. Priced at €170,000, this property offers a practical and comfortable living space that combines functionality with a strategic location. Situated on the second floor, apartment number 21, this residence provides an excellent balance between urban convenience and private comfort. The apartment features approximately 90.65 square meters of living space according to the title deed, making it an ideal choice for those seeking a spacious yet manageable home. The interior layout includes two bedrooms, a small equipped kitchen, a living room, a dedicated office space, and a hall of night leading to the bathroom with a shower and toilet. The apartment also benefits from a separate WC and a cellar (number 69) located in the first basement, as well as parking space in the underground garage (number 23). Heating is provided via oil (mazout), with double-glazed windows ensuring good insulation. The property is connected to communal hot water and heating systems. Additionally, the building is equipped with an elevator, facilitating easy access to the second floor. It’s important to note that this apartment is currently rented for €917.90 per month, charges included, with the lease managed by Madame Libert, and visits are scheduled on Wednesdays from 2 pm to 4 pm or Thursdays from 4 pm to 6 pm by appointment. Nivelles itself offers a blend of historic charm and modern amenities, making it a sought-after location for both residents and investors. This property benefits from proximity to local shops, public transportation, and essential services, all contributing to an accessible lifestyle in this vibrant city. The apartment has an EPC rating of C, with an energy consumption of 187 kWh/m² per year, reflecting its reasonable energy efficiency. The building was constructed in 1968 and offers a reliable infrastructure, although some certificates such as the electrical installation certificate are not up to date. With a cadastral income of €1,090 and no VAT applicable, this property presents an attractive opportunity for buyers seeking a well-located, income-generating asset or a comfortable place to call home. If you are interested in this property or wish to schedule a visit, contact us directly. We can facilitate arrangements for viewing with the current tenant and provide further assistance to guide you through the purchasing process. This apartment in Nivelles combines practical features with an excellent location, making it an exceptional offering in today’s real estate market. Want to know more?

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Magnifique appartement triplex entièrement rénové, à distance à pied de la gare et de la Grand Place de Nivelles. Situé au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur, il se compose comme suit : Au 1er étage: Un spacieux hall d'entrée. Au 2ème étage: Un lumineux living (33,5m²) avec accès à une agréable terrasse (20m²) exposée SUD, une cuisine super-équipée, une buanderie/arrière cuisine, un WC séparé et une salle de douche. Au 3ème étage: deux belles chambres (18,7m² et 17,3m²) et un grenier aménageable (33m²) offrant la possibilité d'une troisième chambre. DIVERS: copropriété sans syndic, PEB "B", électricité conforme, châssis PVC double vitrage, chauffage GAZ condensation... Ce triplex vous séduira par sa luminosité ses espaces de vie confortables. N'attend plus que vos valises ! Want to know more?

UNDER OFFER ACCEPTED – AWAITING SIGNING OF THE PRELIMINARY AGREEMENT Just 3 minutes from the Grand Place (approx. 300 m), in a building constructed in 2012, on the third and top floor (with elevator), this beautiful and bright apartment is impeccably maintained and composed as follows: An entrance hall leads to a lovely living area of approx. 35 m², with a fully equipped open-plan kitchen connected to the living room. It also features two bedrooms of approx. 15.4 m² and 10 m² (the second bedroom is currently arranged as a lounge adjoining the living room), as well as a stylish bathroom with an XXL walk-in shower, vanity unit with sink, and towel warmer, plus a separate toilet with hand basin. The sale also includes a cellar and an indoor parking space (included in the sale price). The property is in excellent overall condition and will be available upon signing of the deed. Features: reinforced security door, videophone, individual gas boiler, individual meters, fully equipped SIEMENS kitchen: 90 cm ceramic hob, oven, built-in microwave, dishwasher, extractor hood (NOVY), double sink, granite worktop, etc. Energy Performance Certificate (EPC) No.: 20260317025350 Energy class: B Specific energy consumption: 133 kWh/m²/year Total energy consumption: 13,664 kWh/year CO₂ emissions: 25 kg/m²/year Owner’s charges: €475.96/quarter (for common areas) Cadastral income: €1,296 Asking price: €330,000, subject to higher offer Want to know more?

Located on the top floor of a well-maintained condominium, this ±90 m² penthouse immediately impresses with its brightness, dual-aspect layout, and high-quality renovation. The ±30 m² living area, filled with natural light, features a contemporary open-plan kitchen of ±7 m², perfectly integrated into the living and dining space, creating a warm and functional environment. The apartment offers two comfortable bedrooms of ±21 m² and 12 m², as well as a modern bathroom of ±5 m². The entire property was tastefully renovated in 2020 using quality materials and careful finishes. A real highlight: two stunning terraces! At the front, a ±10 m² terrace complemented by a covered terrace of ±3 m², south-facing and sheltered from view. At the rear, a second ±10 m² terrace invites you to enjoy magnificent sunsets and an unobstructed view of the Collegiate Church — a rare and particularly pleasant setting. Compliant electrical installation, double glazing, and water softener. A rare property, ideal for those seeking a bright, move-in-ready apartment with outdoor spaces and a prime location. Want to know more?

Ageci Europe vous propose à la vente ce magnifique appartement situé dans une résidence récente et parfaitement entretenue. Il se compose d’un hall d’entrée, de deux chambres, d’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée. Le bien dispose également d’une cave, de deux superbes terrasses et d’une place de parking couverte. Les charges comprennent l’entretien des communs, l’eau chaude et le chauffage. Grâce à son PEB B et à sa construction récente, cet appartement représente une opportunité idéale, tant pour y habiter que pour un investissement. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou à consulter notre site ### Want to know more?

Superbe penthouse de 101 m² avec 3 terrasses totalisant 53 m². Situé au 3ᵉ étage sur 4 d’un immeuble récent avec ascenseur, il bénéficie d’une localisation idéale à proximité immédiate des facilités et de la gare de Nivelles. Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un WC visiteurs, d’une buanderie et d’un spacieux living ultra lumineux avec cuisine américaine (45 m²) donnant accès à deux terrasses. La partie nuit comprend une salle de douche, une chambre de 10 m² ainsi qu’une suite parentale composée d’une chambre de 13 m² et d’une salle de bain attenante avec WC. Divers : emplacement de parking souterrain en sus pour 15.000 €, cave, électricité conforme, châssis PVC double vitrage, PEB B, VMC et chauffage au gaz. Want to know more?