New construction: flat for sale - Limburg / Limbourg (Province) (page 5)

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Op een centrale en vlot bereikbare locatie in Paal-Beringen, op wandelafstand van winkels, scholen en op slechts 500 meter van de E313, vind je dit instapklare duplex-appartement met een bewoonbare oppervlakte van 108 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouw en combineert moderne afwerking met veel natuurlijk licht. Dit duplex-appartement biedt het comfort van een moderne woning met het gemak van een centrale ligging. Dankzij de ruime, open leefruimte, het vele lichtinval en de praktische indeling is dit een ideale woonst voor jonge gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een energiezuinige en eigentijdse thuis. Benedenverdieping: - Inkomhal met apart gastentoilet - Handige berging - Ruime, lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en schuifraam naar het terras - Volledig uitgeruste keuken met moderne toestellen (inductievuur, koelkast en afwasmachine) Bovenverdieping: - Nachthal - 3 slaapkamers - Badkamer met douche, dubbele lavabo en tweede toilet Pluspunten: - 12 Zonnepanelen - Vloerverwarming overal - Autostaanplaats inbegrepen - Recent gebouw, dus energiezuinig en instapklaar - Centrum op 800 m (Lidl, scholen, winkels) - Openbaar vervoer op wandelafstand - Vlotte verbinding met autostrade (E313 op 500 m) - Geen gemeenschappelijke kosten! Voor meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion op het nummer ### Want to know more?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Appartement A1 0.1 bevindt zich links op het gelijkvloers van de linkerblok. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 129 m² groot en heeft 3 slaapkamers en 2 badkamers! Het appartement heeft een ruim terras en een privétuintje met een poortje met onmiddellijk toegang naar de fietsenstalling en autostandplaatsen. Vooraan in de inkomhal bevindt zich een gastentoilet. Via de nachthal bereikt men de 3 slaapkamers waarvan 1 met eigen badkamer. Een 2 de badkamer wordt voorzien met een douche. Een aparte berging is aanwezig. De leefruimte is ruim en heeft directe toegang naar het terras via een schuifraam. Het terras is zuidoostelijk georiënteerd. De afwerking is hoogwaardig en elke koper kan zijn eigen keuze van afwerking kiezen! De mogelijkheid om aan te kopen aan 6% BTW i.p.v. 21% maken dit zeer interessante appartementen! Project Oriole is een kleinschalig en energiezuinig project waar men nu nog uitzonderlijk kan genieten van slechts 6% BTW i.p.v. 21% BTW! Het Project bestaat uit 2 blokken met in totaliteit 10 appartementen. Deze unieke woonappartementen hebben een praktische indeling en worden volledig afgewerkt. Aan de achterzijde van het gebouw bevinden zich de bovengrondse autostandplaatsen. Op het gelijkvloers hebben de appartementen eigen tuintjes; op de bovenste verdiepingen prachtige terrassen. In de tuin wordt een gemeenschappelijke fietsenstalling voorzien en het perceel is reeds omheind. Deze duurzame appartementen dragen het label “BEN”- appartementen, wat staat voor bijna energie-neutraal; er wordt reeds gewerkt met warmtepompen! Deze Residentie “Oriole” bevindt letterlijk op 3 min wandelen van de winkel-wandelstraat. Brood en fruit, eten bestellen en afhalen; supermarkten, de Hema, de Action… alles is vlakbij. Ook het openbaar vervoer is vlakbij. Anderzijds grenst Residentie Oriole aan de achterzijde tot tegen een prachtig natuurgebied waar men enerzijds uren kan wandelen of met de fiets het fietsroutenetwerk op richting kanaal = zalig! Pluspunten - quasi energie-neutraal! - verwarming met warmtepomp - eigen zonnepanelen - vloerverwarming - ventilatiesysteem D - aluminium ramen - hoogwaardige afwerking - ruime terrassen - 1, 2 of 3 slaapkamer-appartementen!! - fietsenstalling - bovengrondse autostandplaatsen - vlakbij de winkel-wandelstraat - en vlakbij natuurgebied en fietsenroutenetwerk! - NU nog = 6% BTW i.p.v. 21% BTW! Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! Want to know more?

Discover an exceptional opportunity to acquire a modern, turn-key apartment in the vibrant community of Heusden-Zolder. Priced at €291,400, this well-designed property offers a comfortable living space with a total usable surface area of 83.02 m², situated on the third floor of a small-scale, contemporary building scheduled for completion in summer 2026. The development comprises eight apartments and one commercial unit, all constructed to meet the highest energy standards, with an impressive E-peil of 30 that can be further reduced to 20 through the installation of solar panels. The apartment’s practical layout includes a luminous living room with an open kitchen arrangement spanning approximately 36.53 m², providing ample space for relaxing and entertaining. A large bedroom of about 13.11 m² ensures restful nights, while the modern bathroom features a walk-in shower for added convenience. Additional storage is thoughtfully integrated with a dedicated storage room, an entrance hall, and a guest toilet, enhancing overall functionality. An outstanding feature is the sizable terrace measuring 33 m², oriented northwest, offering excellent afternoon and evening sunlight, perfect for outdoor dining or unwinding in privacy. The building boasts several amenities aimed at enhancing residents’ comfort and accessibility. A lift connects all floors, facilitating ease of movement within the complex. For those with vehicles, options for above-ground parking are available as optional additions, with four exterior parking spots included in the development. Furthermore, secure basement storage units and a communal bicycle parking area add to the convenience of everyday living. The location of this development is particularly advantageous; shops, schools, and public transportation options are within walking distance, ensuring a highly accessible and connected lifestyle. The proximity to main roads guarantees swift access to the broader region, ideal for commuters. From a financial perspective, it’s noteworthy that the land value is estimated at €49,500, attracting only 12% registration duties under certain conditions. The construction value is €233,900, subject to 21% VAT under applicable regulations, making this an attractive proposition for investors or owner-occupiers looking for a high-quality new-build residence within an energetic yet peaceful community. This apartment in Heusden-Zolder presents an excellent blend of modern design, energy efficiency, and strategic location. Whether you are seeking a primary residence or an investment property in Belgium’s dynamic housing market, this residence offers compelling features and an attractive price point. Interested buyers are encouraged to contact us for further details or to arrange a viewing. This opportunity combines contemporary comfort with practical benefits in a sought-after area, making it a noteworthy addition to your property portfolio or a delightful new home in Belgium’s Flemish region. Want to know more?

Discover this exceptional apartment for sale in Heusden-Zolder, offering a perfect blend of modern comfort and energy efficiency within a small-scale, thoughtfully designed development. Situated at Brugstraat 67, this newly built residence on the third floor presents an attractive opportunity for those seeking a contemporary living environment. Priced at €354,842, this property combines spaciousness, functional design, and high-quality features, making it an ideal choice for both individuals and families looking for a comfortable home in a well-connected location. This apartment boasts a generous total living area of 108.18 square meters, complemented by a sizable terrace measuring 25.89 square meters. The bright and open-plan living space includes a kitchen of 42.48 square meters, which can be tailored to personal preferences, and provides direct access to the terrace, perfect for enjoying sunny afternoons and evening sun. The layout incorporates two large bedrooms of 13.67 and 10.19 square meters, providing ample space for rest and relaxation. A modern bathroom with a walk-in shower, a separate toilet, and a practical storage room of 6.74 square meters enhance the overall functionality. Built with energy efficiency in mind, the apartment features underfloor heating, double-glazed windows, and an E-peil of 30, which can be further lowered to E20 with solar panels. The development offers optional above-ground parking spaces and a cellar storage unit for added convenience, making daily life even more comfortable. Located in a strategic area of Heusden-Zolder, this property benefits from its proximity to local amenities such as shops, restaurants, and public transportation options—all within walking distance. The quick access to highways ensures an easy commute to nearby cities and regions, making it an excellent choice for commuters as well as those desiring a vibrant yet accessible environment. The surrounding area is free from flood risk and not part of any protected zones, offering peace of mind alongside practical advantages. The land value associated with the property is €75,000, with applicable registration taxes of 12% (or 6% under certain conditions), and the construction value is €274,842 with 21% VAT (or 6% under specific conditions). For prospective buyers interested in viewing this remarkable apartment or seeking further information, professional contact is available to facilitate the process. Don't miss this opportunity to acquire a stylish, energy-efficient residence that combines contemporary design with excellent location advantages—reach out today to schedule your visit. Want to know more?

APPARTEMENT 30/008 IN WOONPROJECT TATTENEJUM TE STOKKEM. KOOP AAN 6% BTW. CONTACTEER ONS VOOR DE VOORWAARDEN. KENMERKEN - Verdieping: 0 - 1 Slaapkamer - Oppervlakte: 69,12m2 - Terras: 13,23m2 ALGEMEEN Met veel plezier stellen wij “Tattenejum” aan u voor: een duurzaam en energie-efficiënt woonproject in het centrum van Stokkem. Het project is genoemd naar de voormalige school die stond op deze site. Met veel aandacht voor wooncomfort en duurzaamheid, is dit een aantrekkelijke thuishaven voor jong en oud. Tattenejum bestaat uit verschillende woningtypes voor iedereen en iedere gezinssituatie. Zo zullen er 7 woningen gebouwd worden, 35 appartementen, 18 urban lofts & 3 handelsruimten. INDELING GEBOUW A & B omvatten samen 35 appartementen met een bewoonbare oppervlakte van 69m² tot 159m² en met een keuze uit 1, 2 of 3 slaapkamers. In dit gebouw bevinden zich op het gelijkvloers ook de handelsruimtes. GEBOUW C voorziet 18 urban lofts met een bewoonbare oppervlakte van 70m² tot 144m² en met een keuze uit 1, 2 of 3 slaapkamers. GEBOUW D bestaat uit 7 woningen met allen 3 slaapkamers en hebben een oppervlakte van 140m² tot 198m². PARKEREN & BERGING Voor een optimaal comfort is er ondergrondse een parkeerkelder voorzien waar zich de autostaanplaatsen en kelderbergingen bevinden (bij te kopen). De autostaanplaatsen worden standaard voorzien van bekabeling voor een oplaadpunt voor elektrische wagens. AFWERKING De afwerking van de appartementen en woningen zal gebeuren aan de hand van drie unieke afwerkingsstijlen, door interieurarchitecten samengesteld. Deze stijlen bieden u de vrijheid om uw woning of appartement naar wens te personaliseren, terwijl tegelijkertijd de harmonie binnen het project behouden wordt. Of u nu van een tijdloze look, klassieke sfeer of moderne stijl houdt, er zijn opties voor elke smaak. U beslist! E-PEIL 0 De appartementen van Tattenejum hebben allen een E-peil van E0. Door middel van individuele geothermische warmtepompen heeft u een toekomst gericht verwarmingssysteem waarmee u tevens kan koelen. Voor ieder appartement zijn er voldoende zonnepanelen voorzien om het verbruik van de warmtepomp, de ventilatie én het gemiddeld huishoudelijk elektriciteitsverbruik te dekken. Enkele voordelen: - Vrijstelling op de onroerende voorheffing (5j) - Passieve koeling voor een optimaal zomercomfort - Energiezuinig appartement PRIJZEN De vermelde prijzen zijn exclusief BTW op de constructie, verkooprechten op de grond, ereloon notaris, opzoekingskosten, aandeel basisakte en kosten nutsvoorzieningen. Contacteer ons voor een kostenraming. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer informatie: ### of ### . Want to know more?

Discover a remarkable investment opportunity in Diepenbeek with this modern duplex for sale, located at Dorpsstraat 23. Priced at €287,612, this property offers an excellent combination of contemporary design, functional layout, and sustainable features. Built in 2021, this newly constructed residence is ready for immediate occupancy and is ideally suited for those seeking a high-quality home or a profitable rental asset in a thriving area. The duplex spans a generous 98 m² of living space, providing two comfortable bedrooms and one bathroom, all finished to a high standard with attention to detail. The property benefits from an energy-efficient design, featuring underfloor heating, private solar panels, and an advanced ventilation system with energy label D. Its strategic orientation and modern construction ensure optimal comfort and low running costs, making it an attractive choice for discerning buyers. The property is part of a larger complex that includes four spacious apartments ranging from 95 to 157 m², complemented by a commercial space on the ground floor. The duplex is situated on the third floor within a four-story building with two facades, offering impressive natural light and fresh airflow. Residents enjoy their own private terrace of 10 m², perfect for outdoor relaxation or entertaining guests. Accessibility is enhanced by a lift serving the building's various levels, including the two exclusive duplex apartments at the top. Additionally, the property comes with the benefit of underground parking spaces equipped with storage units—perfect for bicycles or extra storage needs—located behind the building. The entire development emphasizes comfort, convenience, and sustainability, catering to modern lifestyles while maintaining a strong focus on energy efficiency with a low E-peil of 30. Diepenbeek’s location further enhances this property's appeal. Known for its vibrant community and excellent connectivity, it offers residents easy access to local amenities, schools, and transportation links. The residential zone is designated as a living area with no overflows or flood risks, ensuring safety and peace of mind. The purchase includes mandatory parking and storage options, available at an additional cost. This opportunity is ideal for investors or families looking for a contemporary home within a well-planned community that emphasizes sustainability and quality of life. For further details or to arrange a viewing, contact us at ### or via email at ### . Don’t miss out on this exceptional property in Diepenbeek—schedule your visit today and explore the potential of this outstanding duplex. Want to know more?

Discover an exceptional opportunity to acquire a modern and spacious apartment located in the vibrant city of Diepenbeek. Priced at €464,260, this fully completed and newly constructed property offers a generous living space of 157 square meters, providing ample room for comfortable living. Situated on the first floor of a well-designed building built in 2021, the apartment features three bedrooms and one bathroom, making it ideal for families or professionals seeking a contemporary residence. The property is not currently rented and is available for immediate possession, allowing for a seamless transition to its new owner. Its strategic location within a residential area ensures a peaceful environment while still being close to essential amenities and services. This residence is thoughtfully designed with modern comfort and energy efficiency in mind. The apartment benefits from underfloor heating powered by gas, ensuring warm winters and consistent comfort throughout the year. It is also equipped with private solar panels and an advanced ventilation system (type D), contributing to sustainable living and reduced energy costs. The apartment boasts a spacious, sunny terrace measuring 20 square meters, perfect for outdoor relaxation or entertaining guests. The building features an elevator that provides convenient access to the upper floors, including two exclusive duplex apartments situated at the top of the structure. Additionally, residents have access to above-ground parking spaces with attached storage units—ideal for bicycles or extra storage needs. Located at Dorpsstraat 23 in Diepenbeek, this property offers excellent value within an attractive, well-maintained complex. The building is certified compliant with electrical safety standards and benefits from low energy consumption, thanks to its low E-peil of only 30. This translates into significant tax advantages, including a 50% exemption on property tax (onroerende voorheffing) for the first five years. The property sale includes the ground share under registration rights (12%) and construction share VAT (6% or 21%), with parking and storage available for purchase as required. Whether you are seeking a modern family home or a lucrative investment opportunity, this apartment combines comfort, sustainability, and excellent location—an ideal choice for discerning buyers. Contact us today to arrange a viewing and explore how this exceptional residence can meet your needs. Want to know more?

Discover an exceptional investment opportunity with this modern duplex for sale in Diepenbeek, perfectly suited for those seeking comfort, functionality, and contemporary design. Priced at €279,725, this property offers a unique blend of spaciousness and sustainability, all within a brand-new development completed in 2021. The residence boasts a generous living area of 95 m², thoughtfully designed to maximize space and natural light. Featuring two well-sized bedrooms, one bathroom, and an additional toilet, this duplex ensures a comfortable lifestyle for residents or tenants alike. The property is equipped with gas heating, a lift for convenient access to the third floor, and modern amenities such as private solar panels and a sophisticated ventilation system (D), contributing to its low energy consumption with an E-peil of just 30. These features not only enhance comfort but also offer significant savings on energy costs and potential tax benefits, including a 50% exemption on property tax for the first five years. Situated in Diepenbeek’s vibrant urban landscape, this duplex forms part of a residential complex that includes four spacious apartments ranging from 95 to 157 m², along with a commercial space on the ground floor. Each apartment benefits from a large, sunny terrace spanning 10 to 20 m², perfect for outdoor relaxation or entertaining guests. The thoughtful layout ensures easy accessibility via elevators to the first and second floors, with the duplex situated on the third floor, offering privacy and panoramic views. Behind the building, residents will find ample above-ground parking spaces complemented by storage units—ideal for bicycles or extra belongings—adding convenience for everyday living. The location benefits from being in a residential zone that is not prone to flooding and is designed for urban comfort, with essential services and amenities nearby. The property is available immediately and can be acquired under favorable conditions, including registration rights and VAT options, making it an attractive proposition for investors or owner-occupiers. To learn more about this outstanding duplex in Diepenbeek or to arrange a viewing, interested parties are encouraged to contact the sales team at ### or via email at ### . This property presents an excellent opportunity to invest in a high-quality residence that combines modern features, energy efficiency, and a strategic location within a thriving community. Whether seeking to establish a new home or expand your real estate portfolio, this duplex represents a compelling option in the Belgian market—offering immediate availability and the promise of long-term value. Want to know more?

Discover this exceptional opportunity to acquire a stylish, energy-efficient new-build apartment in the charming town of Dilsen. Situated on the third floor of the modern residence "Keizerspoort," this property offers a perfect blend of contemporary design, comfort, and practicality. Priced at €240,910, this apartment presents an attractive investment opportunity or a comfortable home in a peaceful yet accessible location. Built in 2024, the residence features innovative energy-saving measures, including an air-source heat pump for heating, solar panels, and optimal insulation with an E-peil maximum of 20, ensuring minimal energy consumption and reduced utility costs. The apartment’s modern architecture and high-quality finishes are tailored to meet current standards for comfort and style, with ample natural light flooding through large windows and a spacious 14-square-meter terrace ideal for outdoor relaxation. The interior layout is thoughtfully designed to maximize space and functionality. With a living area of 68 square meters, the apartment includes one bedroom and one bathroom, along with a guest toilet for added convenience. The large open-plan living room (33.40m²) seamlessly connects to the kitchen, providing ample room for both lounging and dining. The bespoke kitchen area can be finished to suit your personal preferences, allowing for customization in materials and appliances. The bedroom offers direct access to the bathroom, making daily routines effortless. Practical features include a dedicated storage room (4.60m²) with facilities for laundry appliances, a welcoming entrance hall, and a private terrace of 14.6m² that invites outdoor enjoyment. Additional amenities such as lift access, video intercom system, and wheelchair accessibility enhance the overall comfort and security of the residence. Located centrally within Dilsen, this development offers residents convenient access to local shops, services, and community facilities. The residence is part of a well-organized complex that includes 16 apartments, three commercial spaces, and underground parking facilities—an ideal setting for both homeowners and investors aiming for long-term value. The shared amenities include bicycle storage and waste containers, contributing to a sustainable and practical living environment. Buyers have the opportunity to select finishing materials for the kitchen, bathroom, flooring, wall tiles, and interior doors from trusted suppliers, allowing for a personalized touch that aligns with modern aesthetic preferences. The property is ready for occupancy and benefits from a straightforward purchase process, with availability for additional parking spaces in the basement if desired. If you are interested in this outstanding property in Dilsen or wish to arrange a viewing, do not hesitate to contact us. Our team is available to provide further information or to schedule an appointment at your convenience. This apartment combines contemporary design with energy efficiency and strategic location—an ideal choice for those seeking a high-quality home or promising investment in Belgium’s vibrant property market. Reach out today to explore this unique opportunity and take the next step toward securing your new home in Dilsen! Want to know more?

Zeer ruime nieuwbouwappartementen te koop – Lochtstraat, Bilzen Ontdek deze energiezuinige en uiterst ruime nieuwbouwresidentie bestaande uit vijf stijlvolle appartementen, gelegen in de Lochtstraat te Bilzen. De woonoppervlaktes variëren tussen 90 m² en 160 m², telkens met 2 of 3 slaapkamers en een doordachte indeling die ruimte, lichtinval en wooncomfort centraal stelt. De residentie wordt gebouwd met aandacht voor energiezuinigheid, kwaliteit en hedendaags wooncomfort, volgens de nieuwste normen op vlak van isolatie en technieken. Elk appartement beschikt over een ruim en aangenaam terras, ideaal om te genieten van de buitenlucht, én over een privatieve autostaanplaats. De appartementen worden casco+ opgeleverd. Dit betekent dat de structurele werken, buitenschrijnwerk, pleisterwerken, chape en alle technische voorbereidingen reeds uitgevoerd zijn. U ontvangt dus een kwalitatief afgewerkt basispakket waarop u meteen verder kunt bouwen. Wie dat wenst, kan het appartement volledig laten afwerken naar eigen smaak (keuken, vloeren, sanitair, binnendeuren, schilderwerken, …). Deze volledige afwerking is optioneel en niet inbegrepen in de prijs. Indien u hiervoor kiest, wordt dit uitgevoerd volgens uw persoonlijke voorkeur op basis van een lastenboek en tegen een meerprijs. De verkoop verloopt onder het stelsel van gesplitste verkoop: Het grondaandeel valt onder registratierechten De constructie onder 21% btw Fantastische ligging in Bilzen De Lochtstraat is een rustige en bijzonder aangename locatie met een uitstekende bereikbaarheid. U woont er op een boogscheut van het centrum van Bilzen, met winkels, scholen, openbaar vervoer en eetgelegenheden in de nabije omgeving. Dankzij de nabijheid van de E313 geniet u van een vlotte verbinding richting Hasselt, Tongeren en Maastricht. In de omgeving vindt u bovendien enkele bekende bezienswaardigheden: Landcommanderij Alden Biesen – een indrukwekkend historisch kasteeldomein met park, wandelroutes en culturele evenementen. Groene wandel- en fietsroutes – waaronder de lus “Bilzen Binnenstebuiten”, die u laat kennismaken met het glooiende landschap en de rust van de streek. Gezellig stadscentrum van Bilzen – met wekelijkse markt, sfeervolle horeca en diverse winkels. De oplevering van deze residentie is gepland voor het voorjaar van 2027. Ideaal voor wie vooruit plant en wil investeren in zorgeloos wonen voor de toekomst. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op het nummer ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! ### of ### Want to know more?

Discover this exceptional opportunity to acquire a modern, newly constructed apartment situated in the charming town of Leopoldsburg. Priced at €320,000, this property offers a perfect blend of contemporary design and practical comfort. Located on Karmellaan, this apartment is part of a vibrant residential development that encompasses high-quality features and energy-efficient technologies. With a total living area of 93 m², this apartment boasts two spacious bedrooms, a well-appointed bathroom, and a separate toilet, making it ideal for both small families and professionals seeking a comfortable urban retreat. The apartment is located on the third floor of a four-story building, oriented southwest to maximize natural light and provides access to a generous 25 m² terrace, perfect for outdoor relaxation and entertaining. This modern residence presents several standout features that enhance its appeal. The property benefits from a contemporary interior layout, with an emphasis on functionality and comfort. It is equipped with high-grade amenities, including a lift for ease of access, and the overall condition of the apartment is pristine, having been constructed in 2024. The building adheres to rigorous standards for electrical safety, with a certificate confirming compliance. Inside, residents will enjoy a fully integrated kitchen and bathroom facilities, with high-quality fixtures and fittings. The apartment’s design incorporates energy-efficient elements such as a private heat pump combined with underfloor heating and active cooling systems, aluminium windows, and solar panels, ensuring minimal energy costs and a reduced environmental footprint. The exterior features include two facades with an attractive orientation towards the southwest, offering excellent daylight exposure. Leopoldsburg itself offers a peaceful yet connected environment, with the property situated in a residential zone designated for urban living. The area is well-connected and benefits from local amenities, making it suitable for those seeking both comfort and convenience. The development includes ample parking facilities with 54 parking spaces and 176 bicycle storage options, providing residents with practicality and security. The property is immediately available for possession, making it an excellent choice for buyers looking to settle quickly into a modern home. With all these features combined—modern construction, energy savings, outdoor space, and strategic location—this apartment represents a rare opportunity in the Leopoldsburg real estate market. For further information, including brochures, plans, and detailed pricing, interested parties are encouraged to contact us directly at ### or via email at ### . Act now to secure this exceptional property and take the next step towards your new home. Want to know more?

Discover a fantastic opportunity to acquire a modern, energy-efficient apartment in the vibrant town of Leopoldsburg. Priced at €225,000, this brand-new property offers an ideal combination of comfort, design, and practicality. Located at Karmellaan, this apartment is part of a contemporary development scheduled for completion in 2024, ensuring you will be among the first to enjoy its state-of-the-art features. With a surface area of 66 m², this well-designed unit offers a spacious living environment that combines functionality with style. Situated on the second floor and oriented towards the southwest, the apartment benefits from ample natural light, creating a warm and inviting atmosphere throughout the day. The layout includes one bedroom and one bathroom, complemented by a separate toilet for added convenience. The apartment also features a sizable terrace of 17 m², perfect for outdoor relaxing or entertaining guests, with water connections available for added utility. This property provides a host of premium features designed to enhance modern living. The building will be equipped with an elevator, ensuring easy access to all floors. The apartment's construction emphasizes sustainability and energy efficiency, with an expected E-peil of less than 10, thanks to advanced insulation, photovoltaic panels, and a private heat pump system combined with underfloor heating and active cooling. The double-glazed aluminum windows ensure excellent thermal performance while minimizing noise pollution. Additionally, the apartment will be fully painted upon completion, ready for your personal touch. The development encompasses 67 luxurious units, including existing and new-build apartments, distributed across three residential buildings with various configurations ranging from one to three bedrooms, all designed to maximize light and space. Leopoldsburg is a thriving community offering a balanced mix of urban amenities and natural surroundings. The development boasts extensive facilities including 54 parking spaces and 176 bicycle racks, catering to residents' diverse transportation needs. This residence is ideally situated in a residential area with a clear urban zoning designation, not located in flood-prone zones, ensuring safety and peace of mind. For prospective buyers interested in a flexible, high-quality home in a promising location, this apartment presents an excellent investment opportunity. Contact us today for further information, including brochures, plans, and price details. Our team is ready to assist you in making this exceptional property your new home. Want to know more?

Nieuw in Heusden-Zolder – Duurzame BEN-Appartementen met slechts 2% registratierechten! Residentie NOIR brengt hedendaags en energiezuinig wonen samen in een stijlvol, kleinschalig nieuwbouwproject in het hart van Heusden. Met slechts 8 volledig afgewerkte appartementen is dit project ideaal voor wie op zoek is naar comfort, duurzaamheid én een centrale ligging in een bruisende gemeente. Wonen in Stijl! De appartementen in Residentie NOIR zijn ontworpen met het oog op toekomstgericht wonen. Elk appartement voldoet aan de BEN-normen en is uitgerust met de nieuwste technieken - Warmtepomp! - Vloerverwarming in alle ruimtes! - 4 zonnepanelen per appartement! - Zuidgerichte terrassen; veel natuurlijk licht! Bij oplevering zijn de appartementen volledig instapklaar afgewerkt! Prijzen (exclusief kosten oa. Registratie, notariskosten en aansluitingskosten nutsvoorzieningen): - 1 slaapkamer – €275.000 - 2 slaapkamers – vanaf €283.000 - 3 slaapkamers – vanaf €324.000 Bij elk appartement ben je verplicht ook een carport/autostaanplaats met private berging bij aan te kopen aan €10.000 (excl. kosten) – ideaal voor extra opbergruimte en beschermd parkeren. Topligging in Heusden Centrum Residentie NOIR ligt op een uitstekende locatie, op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Je geniet hier van de rust van een residentiële buurt, maar met alle comfort van het stadscentrum binnen handbereik. Aankoop aan slechts 2% registratierechten mogelijk mits de koper voldoet aan de voorwaarden! Een van de grootste troeven van dit project is de mogelijkheid om aan te kopen aan slechts 2% registratiebelasting (mits je voldoet aan de wettelijke voorwaarden) Verwachte oplevering: voorjaar 2026 De oplevering van Residentie NOIR is gepland voor het voorjaar van 2026. Ideaal voor wie vooruit plant en wil investeren in zorgeloos wonen voor de toekomst. Ben je op zoek naar een duurzame en comfortabele woonst in het hart van Heusden-Zolder? Dan is Residentie NOIR absoluut een bezoek waard! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op het nummer ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?

Nieuw in Heusden-Zolder – Duurzame BEN-Appartementen met slechts 2% registratierechten! Residentie NOIR brengt hedendaags en energiezuinig wonen samen in een stijlvol, kleinschalig nieuwbouwproject in het hart van Heusden. Met slechts 8 volledig afgewerkte appartementen is dit project ideaal voor wie op zoek is naar comfort, duurzaamheid én een centrale ligging in een bruisende gemeente. Wonen in Stijl! De appartementen in Residentie NOIR zijn ontworpen met het oog op toekomstgericht wonen. Elk appartement voldoet aan de BEN-normen en is uitgerust met de nieuwste technieken - Warmtepomp! - Vloerverwarming in alle ruimtes! - 4 zonnepanelen per appartement! - Zuidgerichte terrassen; veel natuurlijk licht! Bij oplevering zijn de appartementen volledig instapklaar afgewerkt! Prijzen (exclusief kosten oa. Registratie, notariskosten en aansluitingskosten nutsvoorzieningen): - 1 slaapkamer – €275.000 - 2 slaapkamers – vanaf €283.000 - 3 slaapkamers – vanaf €324.000 Bij elk appartement ben je verplicht ook een carport/autostaanplaats met private berging bij aan te kopen aan €10.000 (excl. kosten) – ideaal voor extra opbergruimte en beschermd parkeren. Topligging in Heusden Centrum Residentie NOIR ligt op een uitstekende locatie, op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Je geniet hier van de rust van een residentiële buurt, maar met alle comfort van het stadscentrum binnen handbereik. Aankoop aan slechts 2% registratierechten mogelijk mits de koper voldoet aan de voorwaarden! Een van de grootste troeven van dit project is de mogelijkheid om aan te kopen aan slechts 2% registratiebelasting (mits je voldoet aan de wettelijke voorwaarden) Verwachte oplevering: voorjaar 2026 De oplevering van Residentie NOIR is gepland voor het voorjaar van 2026. Ideaal voor wie vooruit plant en wil investeren in zorgeloos wonen voor de toekomst. Ben je op zoek naar een duurzame en comfortabele woonst in het hart van Heusden-Zolder? Dan is Residentie NOIR absoluut een bezoek waard! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op het nummer ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?

APPARTEMENT 2 GELEGEN IN RESIDENTIE VALKENNEST TE ROTEM. KENMERKEN APPARTEMENT - Gelijkvloers appartement - 2 Slaapkamers. - Oppervlakte: 106m². - Terras: 37m². - Tuin: 55m² - Voorzien van vloerverwarming én -koeling ALGEMEEN Deze 7 appartementen maken deel uit van een nieuwe kleinschalige residentie, welke opgericht zal worden langs de Rijksweg op wandelafstand van het centrum van Rotem. Je geniet hier van een vlotte bereikbaarheid met de bushalte zelfs pal voor je deur. --- INDELING Op het gelijkvloers bevinden zich 3 appartementen van 106m² en 130m². De gelijkvloerse appartementen hebben naast een ruim terras ook een privatieve tuin. Op de eerste verdieping situeren zich eveneens 3 appartementen met oppervlaktes van 92m² tot 96m², allen met een terras. Op de bovenste (2de verdieping) bevindt zich het penthouse van maar liefst 144m². Alle appartementen beschikken over twee slaapkamers. --- PARKEREN & BERGING Voor een optimaal comfort is er ondergrondse een parkeerkelder voorzien waar zich tevens de privatieve kelderbergingen bevinden. Parking en kelderberging is verplicht bij te kopen. --- AFWERKING In Residentie Valkennest geniet u van een instapklare afwerking naar eigen smaak. In de verkoopprijzen zijn reeds mooie budgetten voorzien voor de binnenafwerking. --- BEN-APPARTEMENTEN De appartementen worden gebouwd volgens de BEN-norm en zullen een E-peil hebben lager dan E10, uitgezonderd appartement 7 heeft een E-peil van E16. Alle appartementen zijn voorzien van 6 zonnepanelen van 410Wp. --- PRIJZEN Verkoop in het BTW-stelsel: de vermelde prijzen zijn exclusief BTW op de constructie, verkooprechten op de grond, ereloon notaris, opzoekingskosten, aandeel basisakte en kosten nutsvoorzieningen. Contacteer ons voor een kostenraming. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer informatie: ### of ### . Want to know more?

APPARTEMENT 7 GELEGEN IN RESIDENTIE VALKENNEST TE ROTEM. KENMERKEN APPARTEMENT - 2e verdieping appartement - 2 Slaapkamers. - Oppervlakte: 144m². - Terras: 25m². - Voorzien van vloerverwarming én -koeling ALGEMEEN Deze 7 appartementen maken deel uit van een nieuwe kleinschalige residentie, welke opgericht zal worden langs de Rijksweg op wandelafstand van het centrum van Rotem. Je geniet hier van een vlotte bereikbaarheid met de bushalte zelfs pal voor je deur. --- INDELING Op het gelijkvloers bevinden zich 3 appartementen van 106m² en 130m². De gelijkvloerse appartementen hebben naast een ruim terras ook een privatieve tuin. Op de eerste verdieping situeren zich eveneens 3 appartementen met oppervlaktes van 92m² tot 96m², allen met een terras. Op de bovenste (2de verdieping) bevindt zich het penthouse van maar liefst 144m². Alle appartementen beschikken over twee slaapkamers. --- PARKEREN & BERGING Voor een optimaal comfort is er ondergrondse een parkeerkelder voorzien waar zich tevens de privatieve kelderbergingen bevinden. Parking en kelderberging is verplicht bij te kopen. --- AFWERKING In Residentie Valkennest geniet u van een instapklare afwerking naar eigen smaak. In de verkoopprijzen zijn reeds mooie budgetten voorzien voor de binnenafwerking. --- BEN-APPARTEMENTEN De appartementen worden gebouwd volgens de BEN-norm en zullen een E-peil hebben lager dan E10, uitgezonderd appartement 7 heeft een E-peil van E16. Alle appartementen zijn voorzien van 6 zonnepanelen van 410Wp. --- PRIJZEN Verkoop in het BTW-stelsel: de vermelde prijzen zijn exclusief BTW op de constructie, verkooprechten op de grond, ereloon notaris, opzoekingskosten, aandeel basisakte en kosten nutsvoorzieningen. Contacteer ons voor een kostenraming. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer informatie: ### of ### . Want to know more?

APPARTEMENT 3 GELEGEN IN RESIDENTIE VALKENNEST TE ROTEM. KENMERKEN APPARTEMENT - Gelijkvloers appartement - 2 Slaapkamers. - Oppervlakte: 106m². - Terras: 38m². - Tuin: 204m² - Voorzien van vloerverwarming én -koeling ALGEMEEN Deze 7 appartementen maken deel uit van een nieuwe kleinschalige residentie, welke opgericht zal worden langs de Rijksweg op wandelafstand van het centrum van Rotem. Je geniet hier van een vlotte bereikbaarheid met de bushalte zelfs pal voor je deur. --- INDELING Op het gelijkvloers bevinden zich 3 appartementen van 106m² en 130m². De gelijkvloerse appartementen hebben naast een ruim terras ook een privatieve tuin. Op de eerste verdieping situeren zich eveneens 3 appartementen met oppervlaktes van 92m² tot 96m², allen met een terras. Op de bovenste (2de verdieping) bevindt zich het penthouse van maar liefst 144m². Alle appartementen beschikken over twee slaapkamers. --- PARKEREN & BERGING Voor een optimaal comfort is er ondergrondse een parkeerkelder voorzien waar zich tevens de privatieve kelderbergingen bevinden. Parking en kelderberging is verplicht bij te kopen. --- AFWERKING In Residentie Valkennest geniet u van een instapklare afwerking naar eigen smaak. In de verkoopprijzen zijn reeds mooie budgetten voorzien voor de binnenafwerking. --- BEN-APPARTEMENTEN De appartementen worden gebouwd volgens de BEN-norm en zullen een E-peil hebben lager dan E10, uitgezonderd appartement 7 heeft een E-peil van E16. Alle appartementen zijn voorzien van 6 zonnepanelen van 410Wp. --- PRIJZEN Verkoop in het BTW-stelsel: de vermelde prijzen zijn exclusief BTW op de constructie, verkooprechten op de grond, ereloon notaris, opzoekingskosten, aandeel basisakte en kosten nutsvoorzieningen. Contacteer ons voor een kostenraming. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer informatie: ### of ### . Want to know more?