Apartment for sale with 6 bedrooms - Limburg (Province)

Ruime woning/investeringspand ingedeeld met 2 ruime appartementen. Ideaal voor grote gezinnen of als investering. In dit ruime goed onderhouden pand zijn 6 slaapkamers mogelijk. Appartement 1 (huisnummer 51): op het gelijkvloers is 1 ruim appartement van circa 143 m² met o.a. keuken, badkamer, ruime living met rijkelijk veel lichtinval en toegang via een schuifraam naar het ruime zuidwest gelegen terras. Verder zijn er 2 slaapkamers waarvan 1 ruime met een inbouwkast en is er een veranda voorzien met doorgang naar de keuken en aansluiting met het zon overgoten terras. Appartement 2 (huisnummer 51A): via de trap gaan we naar het nog ruimere appartement van circa 172 m² dat zich bevindt op het 1e verdiep en ingedeeld is met o.a. een ruime leefruimte met aansluitend de keuken met direct toegang tot het zon overgoten terras. Verder is er een badkamer en 4 slaapkamers waarvan 2 op het 1e verdiep en 2 op het zolder verdiep (nog verder af te werken) dat te betreden is via een vaste trap. Appartement 1 heeft een EPC score C (271) en appartement 2 heeft een EPC score D (392). Er is dus geen renovatieverplichting en beide appartement worden verwarmd via een condenserende aardgasketel uit 2023, ook het dak is nog in 2023 opgefrist geweest. Er zijn 2 aparte aardgasmeters, 2 watermeters en 2 elektriciteitsmeters, de elektriciteit is nog conform gekeurd tot 2027. Het perceel zelf van dit pand is 297 m², rechts van het perceel is nog een bouwgrond voor gesloten bebouwing van 224 m² die optioneel is bij aan te kopen. Want to know more?

For Sale: Investment Property with 3 Apartments, 6 Garage Spaces, and a Storage Shed Are you looking for an attractive real estate investment with existing rental income? Then this apartment building with 3 residential units, 6 garage spaces, and a storage shed is definitely worth a look. The building is located in a quiet residential area, a short distance from the Dutch border. The location combines peaceful living with easy access to the Netherlands. The property consists of 3 separate apartments, all of which are currently rented out. Layout Each apartment features a spacious entry hall that provides access to the various rooms. There is also a pleasant living room with an adjoining kitchen, a bathroom equipped with all the necessary amenities, a practical storage room, and 2 bedrooms. Each apartment also comes with two garage spaces, for a total of six garage spaces. The apartments are heated by gas, have an EPC rating of C, and the building is asbestos-free. In addition to the apartments and garage spaces, the property also includes a warehouse. This is currently rented out as well and provides additional rental income. Thanks to the combination of three rented residential units, ample parking, and a rented warehouse, this property presents an attractive opportunity for investors seeking real estate with existing rental income. Interested? Feel free to contact us for more information or to schedule a viewing. Want to know more?