Duplex 3 chambres, PEB B, idéalement situé à VERVIERS. L'équipe PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer ce duplex à la vente. Visite virtuelle disponible -> ### Le bien se dispose sur le 3ième et 4ième étage de l'immeuble et est aménagé comme suit: 3ième étage: hall d'entrée, 3 chambres à coucher et salle de bains. 4ième étage: salle de séjour et cuisine. Technicités: PEB Cat°B - 148kWh/m².an - n°20260218020636 - 96m² de surface de plancher chauffé (d'après PEB). Châssis PVC et Bois DV RC en cours de calcul. Le vendeur s'engage à la mise en conformité de l'électricité au plus tard pour le jour de la signature de l'acte. *Le rez-de-chaussée fait actuellement l'objet d'une démarche de régularisation pour l'urbanisme. Suite à cette procédure, il pourrait il y avoir une visite de contrôle pour les prescriptions de mise en conformité en matière de salubrité et/ou de sécurité incendie. L'acquéreur est informé de cette éventualité et acquiert l'appartement et les communs en l'état, sans recours contre le vendeur. **Plans de géomètre en cours de constitution. Proche de toutes les commodités, ce duplex ne pourra que vous séduire ! Ne ratez pas cette occasion et contactez nous ! Par téléphone au ### ou par mail via l'adresse ###
Gemmenich – Völkerich, 31 (Los1): Im ruhigen Weiler Völkerich, ideal gelegen zwischen Gemmenich und Bleyberg und in unmittelbarer Nähe zu Aachen, Vaals und Maastricht, bieten wir Ihnen ein familienfreundliches Wohnumfeld mit herrlichem Ausblick. Schulen, Sporteinrichtungen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Wohngebiet. Genießen Sie die Natur direkt vor Ihrer Haustür bei einem Waldspaziergang oder bei einer Golfpartie auf dem Golfplatz Mergelhof und lassen Sie sich von diesem idealen Standort für Ihr zukünftiges Zuhause im Herzen des Dreiländerecks überzeugen. Geplant ist eine Residenz mit 13 hochwertigen Eigentumswohnungen, darunter zwei im Erdgeschoss für Personen mit eingeschränkter Mobilität sowie eine Bürofläche für ein kleines oder mittleres Unternehmen. Jede Wohnung verfügt über ein bis drei Schlafzimmer mit einer Nettowohnfläche von 64 bis 104 m² sowie großzügige Terrassen mit Garten oder Balkon – ideal für ein komfortables Wohngefühl. Energiezertifikate „A, gemeinschaftliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung überall außer SZ und Abstellraum, Elektroheizkörper in den SZ, Dekorheizkörper im Bad, gemeinschaftliche PV-Anlage – 15 kWp, Anschluss an eine Regenwasserzisterne für die WC-Spülung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, alle Bodenbeläge vorgesehen ( Fliesen und Laminat), Aufzug, Tiefgaragenstellplätze; Außenplätze, Privat- und Fahrradkeller sind nur einige Highlights dieses vielversprechenden Projektes. Die Preise zzgl. MwSt., Einregistrierungsgebühren und notarielle Kaufnebenkosten starten: für ein Appartement mit 1 Schlafzimmer bei 217.950 € für ein Appartement mit 2 Schlafzimmern bei 265.950€ für ein Appartement mit 3 Schlafzimmern bei 302.950 MwSt 6% möglich für Erstkäufer und Investoren (unter Bedingungen). Besuchen Sie auch die Projektseite: ### In diesem Exposé stellen wir ihnen die Wohnung 31/14 vor : Diese helle Wohnung finden Sie auf der 1. Etage mit 1 SZ und Balkon (ca. 9,4 m²) in Südlage. Die Wohnung verfügt über eine Bruttofläche von ca. 72 m² und setzt sich aus, Eingangsdiele mit Garderobenecke, einem Schlafzimmer, Wohnraum, zum Wohnraum hin offene Küche, Badezimmer, separates WC sowie einem Hauswirtschafsraum zusammen. Der Preis der Wohnung 31/14 beläuft sich auf 217.950 €. Der angegebene Preis versteht sich zuzüglich der Einregistrierungsgebühren, Notarkosten, der Mehrwertsteuer, der Anschlusskosten, eines eventuellen Kellers und Tiefgaragenstellplatzes. Sollte der Schnitt der Wohnung Ihnen gefallen Sie aber lieber auf der zweiten Etage wohnen, kein Problem wir können Ihnen noch die Wohnung 31/24 anbieten. Diese sowie alle weiteren Wohnungen des Projektes stellen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch vor.
1 Bedroom(s)
1 Bathroom(s)
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sale: cosy closed apartment on Rue Chéri, Liège, centrally located near schools, shops, public transport and the park. This apartment offers a comfortable layout with a bright living room and a pleasant terrace. Situated in a commercial district, all amenities are within easy reach, while the EPC label C ensures good energy performance. Perfect for those who want to combine city living with practical comfort. Main rooms: • Living room (22.31 m²) with plenty of natural light • Kitchen (7.55 m²) with functional layout • Bedroom (13.0 m²) of comfortable size • Bathroom (3.48 m²) with basic fittings • Hall (3.36 m²) as central access • Storage (1.16 m²) for extra space • Terrace (8.97 m²) for outdoor moments Highlights: • Central location in Liège, close to all amenities • Pleasant terrace for relaxation • Energy-efficient rating with EPC label C Contact your ERA agent today to arrange a viewing. YOUR DREAM APARTMENT. FOUND!
1-Bedroom Apartment to Renovate – City Centre of Verviers Virtual tour: ### Located on the second floor, right in the city centre of Verviers and within immediate proximity to all amenities (shops, public transport, schools, main roads), this apartment requires complete renovation and offers great potential for renovation enthusiasts or investors looking for a value-adding project. The property is composed as follows: Living room Kitchen One bedroom Separate toilet To be planned: installation of a bathroom. Technical features: Energy rating: D (256 kWh/m².year) Certificate number: 20240320028241 Gas heating PVC window frames This property represents an excellent opportunity to completely redesign the space according to your needs or to realise a tailored investment. Interested? Do not hesitate to contact us. ### ###
Discover this charming two-bedroom apartment located on the second floor of a well-maintained residence at Parc du Bay-Bonnet 2/7 in Fléron. Priced at €165,000, this property offers an excellent opportunity for those seeking a comfortable and functional living space. The apartment's layout includes an entrance hall, a separate toilet, a semi-equipped kitchen with access to a terrace, a living room that opens onto a balcony, and two bedrooms, each with their own terrace. Additionally, there is a bathroom equipped with a sink and a shower, a hallway, a closet, and a private cellar (cellar number 7). The windows are fitted with PVC double-glazed frames, ensuring good insulation, while the heating is provided by oil-fired systems with calorimeters, complemented by a solar sunshade that adds to the energy efficiency. This property encompasses approximately 70 square meters of living space as per the energy performance certificate (PEB). The apartment benefits from secure access through a reinforced door and is serviced by an elevator for ease of movement. Outside, residents have access to a communal outdoor parking area. The apartment's energy classification is B, with an EPC reference number of 20260115013342, issued on January 15, 2026. The building's electrical installation does not meet current safety standards, which is an important consideration for potential buyers. Monthly charges are approximately €257, covering cleaning of communal areas, maintenance of the park, electricity for shared spaces, heating, and water consumption within the apartment. Electricity within the apartment remains individually metered and is not included in the charges. Situated in Fléron, this residence offers practical advantages including its convenient location and accessible amenities. The property is situated in a peaceful area with no flood risk or special environmental constraints. Built in 1968, the building has stood the test of time and continues to serve as a comfortable home for its residents. With a generous layout and attractive features such as a terrace for each bedroom and secure access, this apartment appeals to those looking for an affordable yet well-appointed property. The availability is immediate upon signing the deed, making it an excellent opportunity for investors or first-time buyers. Interested parties are encouraged to request additional documentation from the syndic and arrange viewings to fully appreciate this property’s potential. Whether you are looking for a cozy home or an investment opportunity, this apartment in Fléron deserves careful consideration.
✨ Coronmeuse : le studio malin qui coche toutes les cases ! ✨ Vous cherchez un premier achat intelligent ou un investissement rentable immédiatement ? Ne passez pas à côté de ce studio lumineux de 33 m² (selon PEB), déjà loué et idéalement situé à deux pas des commodités et des transports 🚉🛍️ 🏡 Un espace optimisé et agréable ✔ Séjour de 18 m² baigné de lumière avec accès à un balcon orienté sud ☀ ✔ Cuisine à personnaliser, pour créer un espace à votre image ✔ Salle de douche fonctionnelle avec WC et coin buanderie Un bien compact, pratique et facile à entretenir. 🔥 Les atouts qui rassurent ✔ Chauffage central mazout (collectif – chauffage inclus dans les charges) ✔ Ascenseur ✔ Accès sécurisé par badge ✔ PEB B (163) – performance énergétique intéressante ✔ Installation électrique conforme 💰 Un investissement déjà en place ✔ Actuellement loué (bail 9 ans) ✔ Loyer : 487 € + 160 € de charges/mois ✔ Rentabilité nette : 5,2 % ✔ Revenu cadastral : 456 € 📊 Charges Charges actuelles : 340,74 €/mois (chauffage inclus) Hors chauffage : ± 183,58 €/mois Budget prévisionnel 2026 : 305,78 €/mois 🎯 Pourquoi c’est une vraie opportunité ? ✔ Prix accessible ✔ Bonne performance énergétique ✔ Rentabilité immédiate ✔ Situation stratégique en plein développement à Coronmeuse 💎 Prix Faire offre à partir de 69.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Discover this charming opportunity to acquire a luminous apartment in Jemeppe, perfectly situated within a well-maintained copropriété. Priced at €75,000, this property offers an excellent investment potential or a comfortable first home for those seeking a renovation project. Located on the ground floor of a small building with only three apartments, this apartment provides a total surface area of approximately 75 m², as indicated in the energy performance certificate (PEB). Its bright and functional layout includes a spacious living room of around 32 m², a kitchen of approximately 7 m², a hall of about 3 m², a generously sized bedroom of roughly 18 m², as well as bathroom and WC facilities. The electrical system is compliant with current standards, and recent upgrades include PVC double-glazed windows installed in 2022. The apartment is served by independent meters for water and electricity, with central heating supplied via collective oil-fired boiler, providing warmth during the colder months. This property benefits from multiple access points, including front facade and communal entrances, making it convenient for residents or future tenants. The apartment’s located in a strategic area close to essential amenities, including schools, public transport stops, shops within less than 2 km, and major highways—making daily commuting and errands straightforward. The building itself dates back to 1968 and is characterized by its two-sided facade and two levels, offering a cozy yet practical living environment. The current net cadastral income is €624, and the property is currently not rented, providing immediate availability upon purchase. Its energy class is F with a primary energy consumption of 447 kWh/m² per year, and it benefits from a valid electrical installation certificate, ensuring compliance and safety. This property presents an attractive opportunity for investors or first-time buyers interested in a renovation project with significant potential for added value. Whether you are looking to create your ideal home or seeking an affordable real estate investment in Jemeppe, this apartment’s location and features make it a compelling choice. The neighborhood combines practicality with accessibility, offering easy reach to local infrastructure and amenities that support comfortable living. With its affordable price point and promising renovation prospects, this apartment invites interested buyers to explore further and consider making it their own. For those ready to take the next step towards owning this property or seeking more detailed information, professional consultation is readily available. Don’t miss this opportunity to secure a solid investment or a practical residence in Jemeppe—contact us today for further details or to arrange a viewing.
BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette agréable maison située à Herstal, bénéficiant d’un emplacement de parking. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une première chambre, un vaste séjour lumineux ouvert sur la cuisine, laquelle donne accès à la terrasse. Premier étage : une salle de bains ainsi que deux belles chambres spacieuses et confortables. Caractéristiques techniques: Chauffage central au gaz, cuisine équipée, PEB E. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez nous au ### ou par email à ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Superbe loft 2 chambres (poss. 3) avec grande terrasse et 2 places de parking privatives (construction récente). Visite virtuelle disponible : ### Disposition : Rez-de-chaussée : Espace de vie lumineux et ouvert (salon, salle à manger, cuisine) avec accès à une terrasse spacieuse de 20 m², salle de bains, bureau (poss. 3ème chambre), buanderie et toilette séparée. 1er étage : Grande chambre de 22 m², seconde chambre avec mezzanine et un espace de rangement avec la chaudière. Caractéristiques techniques : Électricité conforme Chauffage central au gaz Châssis double vitrage en PVC 2 places de parking privatives Possibilité d'installer des panneaux photovoltaïques sur le toit Rénovation complète du bâtiment datant de 2019. Charges communes 30€/mois Ce loft alliant modernité et grands espaces de vie à tous les atouts pour vous séduire ! Emplacement idéal : À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et à quelques minutes des accès autoroutiers. Performance énergétique : PEB Catégorie B - 112 kWh/m².an - n°20181206015995 / 136 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB.
L’agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter un appartement une chambre avec une place de parking, proposé à la vente, idéalement situé à Jemeppe-sur-Meuse, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes principaux. Ce bien représente une opportunité idéale, tant pour un couple que pour un investisseur à la recherche d’un placement sûr et rentable. Sa configuration fonctionnelle, ses belles pièces de vie et sa situation stratégique en font un appartement très recherché sur le marché locatif. Description du bien L’appartement se compose comme suit : Hall d’entrée (2) – WC (3) – Salon (7) – Salle à manger (7) – Cuisine (9) – Chambre (11) – Salle de bain (4) Surface totale : 43 m² Les espaces sont bien agencés, offrant un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. L’appartement est bien entretenu et permet une occupation immédiate, sans travaux importants à prévoir. Informations techniques Toiture : Bon état Chauffage : Central gaz Châssis : Double vitrage Électricité : Conforme Revenu cadastral : +/- 300 € à vérifier PEB : C – 534 kWh/m².an – 32 076 kWh/an – N° : 20241010015942 Situé dans un quartier bien desservi, cet appartement bénéficie d’un excellent potentiel locatif, tout en offrant un cadre de vie agréable et pratique. Infos & visites 📞 ### 📧 ### Offre non contractuelle – Informations données à titre indicatif.
À la recherche d’un appartement dans l'hyper-centre d'Aywaille ? Ce bien est une très bonne opportunité. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 unités, il se compose d’un séjour lumineux, d'une cuisine, d’une chambre confortable, d’une salle de bain et d'une cave. Ce bien est actuellement loué et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Plus d’informations sur ###
Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous présente cet appartement composé de 3 chambres à coucher, un séjour, une cuisine équipée, une salle de douche, une buanderie, un WC séparé, un emplacement de stationnement extérieur. Caractéristiques techniques : - Châssis PVC double vitrage, - Chauffage central au mazout, - Citerne à mazout commune, - Décompteur sur chaudière, - Décompteur d'eau. Electricité conforme. Idéalement localisé résidence offrant tranquillité et confort. RC : 537 € - PEB :D. Idéal pour un premier achat ou un investissement ! Ne tardez pas a prendre rendez-vous pour une visite ! DESCRIPTION DU BIEN: - Hall d'entrée commun (10m²) 1er étage : - Hall d'entrée carrelé au sol (4m²) - Grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine (40m²) - Buanderie (6m²) 2ème étage : - Chambre à coucher (17m²) - Chambre à coucher (16m²) - Salle de bain avec baignoire et douche (5m²) -Bureau (7m²) 3ème étage : - Chambre à coucher (15m²) Commodités: - Châssis PVC double vitrage, - Chauffage central au mazout, - Citerne à mazout commune, - Décompteur sur chaudière, - Décompteur d'eau - Electricité conforme - Actuellement loué 700 € PEB : D RC : 577 € Ne tardez-pas a prendre rendez-vous pour une visite !
Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous présente cet appartement composé de 3 chambres à coucher, un séjour, une cuisine équipée, une salle de douche, une buanderie, un WC séparé, un emplacement de stationnement extérieur. Caractéristiques techniques : - Châssis PVC double vitrage, - Chauffage central au mazout, - Citerne à mazout commune, - Décompteur sur chaudière, - Décompteur d'eau. Electricité conforme. Idéalement localisé résidence offrant tranquillité et confort. RC : 537 € - PEB :D. Idéal pour un premier achat ou un investissement ! Ne tardez pas a prendre rendez-vous pour une visite ! DESCRIPTION DU BIEN: - Hall d'entrée commun (10m²) 1er étage : - Hall d'entrée carrelé au sol (4m²) - Grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine (35m²) - Buanderie (6m²) 2ème étage : - Chambre à coucher (13m²) - Chambre à coucher (16m²) - Salle de bain avec baignoire et douche (5m²) - Possibilité d'un bureau (7m²) 3ème étage : - Chambre à coucher (14m²) Commodités: - Châssis PVC double vitrage, - Chauffage central au mazout, - Citerne à mazout commune, - Décompteur sur chaudière, - Décompteur d'eau - Electricité conforme - Actuellement loué 550 € PEB : D RC : 537 € Ne tardez-pas a prendre rendez-vous pour une visite !
Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous présente cet appartement composé de 2 chambres à coucher, un séjour, une cuisine, une salle de douche, une buanderie, un WC séparé, une terrasse, un emplacement de stationnement extérieur. Caractéristiques techniques : - Châssis PVC double vitrage, - Chauffage central au mazout, - Citerne à mazout commune, - Décompteur sur chaudière, - Décompteur d'eau. Idéalement localisé résidence offrant tranquillité et confort. RC : 712 € - PEB :D. Idéal pour un premier achat ou un investissement ! Ne tardez pas a prendre rendez-vous pour une visite ! . DESCRIPTION DU BIEN: - Hall d'entrée commun (10m²) Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée carrelé au sol (6m²) - Grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine (40m²) - Arrière cuisine avec accès à la terrasse (7m²) - Buanderie (9m²) - Chambre à coucher (12m²) - Chambre à coucher (12m²) - Salle de bain avec baignoire (5m²) - WC séparé (3m²) Commodités: - Châssis PVC double vitrage, - Chauffage central au mazout, - Citerne à mazout commune, - Décompteur sur chaudière, - Décompteur d'eau - Acutellement loué 600€ PEB : D RC : 712 € Ne tardez-pas a prendre rendez-vous pour une visite !
Discover this charming apartment for sale in Engis, offering an excellent opportunity for comfortable living in a well-located area. Priced at €240,000, this property presents a generous living space of approximately 125 m², thoughtfully designed to maximize functionality and comfort. Situated on the first floor of a contemporary building, this apartment features three bedrooms, making it ideal for families or those who appreciate extra space. The apartment's layout includes a bright open-plan living room and kitchen area, perfect for daily living and entertaining, with access to an outdoor terrace of 8 m² that is ideally oriented to the west, providing lovely views and plenty of natural light during the afternoon and evening. A hall of night leads to three bedrooms, including one with an en-suite shower room, complemented by a separate bathroom and a separate toilet for added convenience. This property comes with practical amenities such as a private parking space for one vehicle, ensuring ease of access and parking security, along with a communal bike and bin storage area. The technical features include natural gas central heating, double-glazed PVC windows for optimal insulation, a ventilation system (VMC), and electrical installations that conform to standards, supported by an energy performance certificate (PEB) rating of A. The residence is located within a peaceful eco-neighborhood of Hermalle-sous-Huy, close to essential local facilities such as a nursery, primary school, and nearby shops. The proximity to major transportation routes between Huy and Liège makes this an attractive choice for commuters seeking convenience without compromising tranquility. Engis offers an appealing blend of community life and accessibility, making this apartment a practical choice for those seeking a comfortable and well-connected home. The property benefits from a quiet environment and is not located in a flood-prone area, adding an extra layer of security for prospective buyers. The building’s lift provides easy access to the first floor, while the absence of overrun or flood-related risks ensures peace of mind. Whether you're looking to settle down in a friendly neighborhood or invest in a property with excellent potential, this apartment presents a compelling opportunity. Contact your local real estate agent today to arrange a viewing and discover how this property can meet your living needs.
L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique immeuble de rapport située en plein centre de la ville Liege. Celui-ci est composée comme suit : RDC: RDC COMMERCIAL: Commerce (25) - WC (2) - Hall (1) - Espace dinatoire (3) 1ER APPARTEMENT: Salon (15) - Salle à manger - Cuisine (12) - Chambre (12) - Salle de bains (7) - Cours (90) DUPLEX RDC: Cuisine, Salle à manger (18) - Hall (5) - SDB (4) - Salon (12) - Hall de nuit (2) - 2 Chambres (19-20) ✨ OPPORTUNITÉ RARE AU CŒUR DE LIÈGE – ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL ✨ Idéalement situé dans une rue commerçante très fréquentée de Liège, ce lot immobilier à rénover constitue une opportunité exceptionnelle pour investisseurs, commerçants ou promoteurs à la recherche d’un projet à haute valeur ajoutée. 🔹 Une maison de commerce comprenant un réfectif commercial en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une excellente visibilité un duplex aux étages, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (logement, colocation, bureaux, etc.) 🔹 Une seconde maison située à l’arrière, idéale comme habitation complémentaire, logement locatif ou espace professionnel indépendant. 💡 Un potentiel énorme : volumes généreux, configuration polyvalente et situation stratégique au cœur d’un quartier dynamique et commerçant. Après rénovation, ce bien peut accueillir un projet mixte commercial et résidentiel particulièrement rentable. 🔨 À rénover, mais offrant une base solide pour un projet ambitieux et sur mesure. Toiture : Bon état Electricité : Conforme Chauffage : Mural au gaz Châssis : pvc double vitrage Revêtement au sol : carrelage Revenu cadastral : 2130 € PEB : E - E. spec. 372kWh/m2.an - E. 28812totale kWh/an - Numéro20250210008799 PEB : G - E. spec. 711kWh/m2.an - E. 42230totale kWh/an - Numéro20250210009011 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO
L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce lumineux appartement, situé au 1er étage d’une petite résidence. Laissez-vous séduire par sa spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, offrant une vue dégagée, ainsi que par sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, du tram avec nouveau parking, de la création d’espaces verts, de la gare et des axes autoroutiers. Profitez également de ses excellentes performances énergétiques en classe C ! Sous-sol : cave de rangement. 1er étage : agréable hall d'entrée avec placard de rangement, lumineuse pièce de vie sur +/- 35 m² avec cuisine équipée ouverte, spacieuse chambre de +/- 17 m², salle de bains de +/- 8 m² (lavabo, douche et toilette). Divers : surface plancher chauffé (PEB) : 79 m², double vitrage en aluminium avec volets motorisés, chauffage central au gaz de ville avec chaudière individuelle Vaillant. Informations énergétiques : PEB No. : 20250918026492, PEB : C, E spec : 171 kWh/m².an, E totale : 13 471 kWh/an. IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !
Situé sur les hauteurs de Seraing, à proximité immédiate des commerces et commodités, ce nouvel immeuble résidentiel de standing se compose de 8 appartements. Trevi Liège vous propose ce bel appartement neuf de 87 m² en cours de finition offrant un spacieux séjour avec salle à manger, une cuisine à aménager selon vos goûts, une buanderie, un hall de nuit, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’une grande chambre. Une vaste terrasse vient compléter l’ensemble. Une cave privative est incluse au sous-sole. Un emplacement de parking sécurisé au sous-sol est également disponible en option au prix de 17.500 € HTVA. Frais de raccordement : 6.250 €. Plans et cahier des charges disponibles sur demande. Vente sous régime TVA de 21 %. Prix de vente : 224.500 € HTVA. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. A visiter sans plus tarder. Informations complémentaires sur ### ou au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Discover this charming studio apartment situated on the 8th floor of the Résidence Hôtel des Boulevards, perfectly positioned in the vibrant city of Liège. Priced at €110,000, this well-maintained property offers a fantastic opportunity for those seeking a conveniently located residence or investment property in a lively urban environment. The apartment’s strategic location provides direct access to the tram network and all the amenities that Liège has to offer, making it an ideal choice for city dwellers looking for comfort, accessibility, and a panoramic view. The interior of this studio spans approximately 38 square meters of living space, intelligently designed to optimize comfort and functionality. Upon entering through the hallway, which includes a wardrobe, storage, and a toilet, you are welcomed into a bright and spacious living area of 22 square meters. The large windows flood the room with natural light and offer a stunning view over the city’s boulevards of Avroy and de la Sauvenière, creating an inviting atmosphere for relaxation and socializing. Adjacent to the living area is a separate, fully equipped kitchen measuring 4 square meters, providing all the necessary appliances for everyday cooking. A bathroom of 2.75 square meters is conveniently located next to an alcove that can serve as a sleeping area or additional storage space, enhancing the apartment's practicality. The property is heated by gas and benefits from a certificate of electrical installation compliance, ensuring safety and energy efficiency. Located in a bustling part of Liège, this residence offers excellent connectivity with nearby amenities, public transportation, and city attractions. Built in 1978, the building is in normal condition and is available upon signature of the deed. The apartment is currently not rented, presenting an appealing opportunity for immediate occupancy or investment. With a cadastral income of €659 and an energy performance certificate indicating an annual primary energy consumption of 382 kWh/m², this property combines affordability with functional living standards. For more information or to schedule a visit, contact the local real estate agency B.I.V. at ### and take the next step toward making this desirable studio your new home or investment in Liège.
38 m²
1 Bathroom(s)
New properties appear every day. We'll keep looking for you. Set an alert and we'll do the rest.
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