Nestled in the charming area of Sibret, this inviting apartment offers a comfortable living space with two bedrooms, perfect for modern living. Located on the ground floor of the "Helios" residence, which is a quaint development of 12 apartments, the property boasts a beautiful terrace and garden, a private cellar, and an outdoor parking space. With excellent energy performance rated at class "A", the apartment is designed for efficiency and comfort. The interior layout includes a welcoming entrance hall, an independent toilet, a shower room, a living area that extends to a fully equipped kitchen, and a practical laundry room. The bedrooms measure 13 m² and 9 m² respectively, providing ample space for rest and relaxation. The residence is conveniently located with easy access to Bastogne and the E25 highway, making it an ideal choice for those who commute or wish to explore the surrounding areas. With central gas heating, artificial slate roofing, single-flow ventilation, PVC double-glazed frames, and an intercom system, the apartment ensures modern amenities and safety. The property presents a sound investment opportunity with a rental value estimated at around 850 €, and low common charges due to the absence of an elevator. Furthermore, there is a potential reduction in registration duties if certain conditions are met, enhancing its appeal as an investment or primary residence. Want to know more?
Apartment for sale - Luxembourg (Province) (page 11)
Located in the charming city of Arlon, this cozy one-bedroom apartment is found at Route de Bastogne 98. Situated on the top floor of a small residence consisting of seven apartments, it presents a valuable opportunity for both homeowners and investors alike. The property is currently rented since October 1, 2023, at €550 per month, excluding charges, offering immediate rental income. The apartment encompasses 36 square meters of living space, including a welcoming entrance hall, a convenient cloakroom, a bedroom, a shower room with a toilet, a partially equipped kitchen, and a living room. Built in 1979, the apartment benefits from central heating fueled by city gas, with an individual boiler ensuring efficient energy use. The electrical installation has been certified and is compliant with standards until 2044, and it includes an independent electricity meter. Notably, the apartment features wooden double-glazed window frames that contribute to its energy efficiency. The apartment's orientation towards the west allows for ample natural light throughout the day. The property is situated in a residential area of Arlon, which offers a serene environment while still being conveniently close to urban amenities. Though the building does not have an elevator, the manageable size of the residence provides a more personal and quiet atmosphere. With a cadastral income of €307 and no VAT applicable, this apartment represents an attractive investment opportunity. For those interested in reducing registration fees, certain conditions may apply. Do not miss out on this chance to acquire a well-priced property in a desirable location. Want to know more?
***OPTION-OPTION***Honesty presents this charming refurbished studio apartment with ground floor retail space, ideally located in a popular area of Bertix. This property offers an optimised total surface area and modern fixtures and fittings which includes an 8m² commercial space, perfect for a small shop or office, as well as a welcoming entrance hallway, leading to the different spaces and a separate WC for added comfort. The studio comprises a bright and friendly living room, ideal for relaxing, a fully-equipped kitchen with modern appliances and quality finishes, a carefully renovated shower room offering a functional and stylish space, and a comfortable bedroom for peaceful nights. In the basement, a large living area offers a spacious, versatile space that can be converted as you wish - games room, office, sports room or any other project... Convenient access to the rear of the building is an added bonus. What's more, the energy performance is excellent, with a class D EPB rating, and the electricity complies with current standards. Call ### to arrange a visit. Want to know more?
GROUPE ARCADE ARLON a le plaisir de vous présenter cet appartement de 95 m², construction de 2008. Idéalement situé proche des grands axes et de la frontière Luxembourgeoise et de l'autoroute. Il se situe au 2ème étage. Il se compose comme suit: d'un grand hall, d'une cuisine super équipée, une belle pièce à vivre ouverte donnant sur la salle à manger et la cuisine américaine, une salle de bain, deux chambres, un wc et une buanderie. Châssis double vitrage pvc. ***A visiter sans attendre*** Pour compléter ce bien, deux emplacements de parking extérieures sont à votre disposition. Convient parfaitement pour un premier investissement, un jeune couple. Réduction possible des frais d'enregistrements. Libre aux actes A visiter sans tarder. Classe énergétique D (20230628008024) Consommation énergie primaire : 25 680 kWh/h. Consommation totale énergie primaire : 271 kWh/m²an. ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SANS ENGAGEMENT. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications ### Want to know more?
This charming duplex apartment is situated on the second floor of a three-story building in the heart of Bouillon-sur-Semois. Featuring a private entrance, the first level includes a spacious 15 m² hall, a 30 m² living room with an equipped kitchen, a 10.5 m² bedroom, a 5 m² bathroom, a small laundry room, and a separate toilet. Upstairs under the roof, you'll find a night hall, a 19 m² bedroom with a dressing area, and a second bedroom of 14 m². The building's roof is made of natural slates, and it also has aluminum double glazing windows. The apartment is heated through central oil heating with a communal boiler and utilizes a dual-rate electricity meter. Conveniently located in the center of Bouillon-sur-Semois, this apartment offers easy access to parking, shops, and restaurants nearby. The property was created in 2012 following a complete renovation of the building and has been very well maintained, making it ready for immediate occupancy. The apartment spans a total living area of 98 m² and does not come furnished. It features three bedrooms and one bathroom along with one toilet. The orientation of the front façade is east-facing, and the apartment does not have a garden or terrace. The energy performance certificate (EPC) reflects a specific primary energy consumption of 423 kWh/m²/year, with the EPC valid until August 6, 2034. However, please note that the electrical installation certificate is not compliant. This delightful apartment is offered at 185,000 €. Want to know more?
W Immobilière vous propose dans la ville de Athus, un grand appartement duplex deux chambres de 152 m² avec parking intérieur et une cave. Le bien se situe au dernier étage d'une résidence composée de 5 unités. Il se compose comme suit: niveau +2: hall d'entrée, salle de bains, débarras, grand séjour ouvert avec espace salon, salle à manger et cuisine. Niveau +3: espace bureau et deux chambres. L'appartement est vendu en excellent état, rénovation récente avec notamment une électricité conforme, des châssis en double vitrage PVC, une cuisine ainsi qu'une salle de bains rénovées. La résidence est idéalement située sur la frontière avec le Luxembourg, proche du centre et à quelques minutes de la gare. Idéal pour un investisseur ou pour un premier achat.Le bien est actuellement loué pour un montant 1.000 € par mois. L'appartement proposé vous offre de beaux espaces de vies avec un séjour de près de 75 m². Bien vendu avec une cave spacieuse et un emplacement de parking intérieur confortable. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Want to know more?
W Immobilière vous propose dans la ville de Athus, un splendide appartement deux chambres de 92 m² avec parking intérieur et une cave. Le bien se situe au dernier étage ( 2ème) d'une résidence composée de 5 unités. Il se compose comme suit: hall d'entrée, wc séparé, débarras, grand séjour ouvert avec espace salon, salle à manger et cuisine. Une salle de bains et deux chambres. Le bien est vendu en bon état d'entretien avec des travaux effectués récemment. Électricité conforme, châssis en double vitrage PVC, cuisine et salle de bains modernes. La résidence est idéalement située sur la frontière avec le Luxembourg, proche du centre et à quelques minutes de la gare. Idéal pour un investisseur ou pour un premier achat. Le bien est actuellement loué pour un montant 900 € par mois. Les volumes de l'appartement sont intéressants notamment avec des chambres de 13 m² et un séjour de près de 40 m². Bien vendu avec une cave spacieuse et un emplacement de parking intérieur confortable. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Want to know more?
OFFRE de lancement - 12.100€ offerts pour une acquisition avant juin 2024 Idéalement situé à proximité de la Gare et du centre-ville de Marche-en-Famenne, le projet «Les hauts de la gare» est une petite copropriété comprenant 2 immeubles de 8 unités chacun. Spacieux et lumineux, ces appartements « dernière génération » sont conçus avec des matériaux de grande qualité, aux finitions soignées, répondant aux exigences de confort les plus pointues. Les appartements ont parfaitement été agencés par le bureau d’architecture Pulsar, afin d’offrir de très belles surfaces de réception donnant immédiatement accès aux terrasse et jardins. Une attention particulière a été apportée sur l'isolation acoustique et thermique du bâtiment afin de limiter au maximum les consommations énergétiques (PEB prévisionnel B). Châssis double vitrage en PVC, Ventilation système C+, ascenseur, vidéophone. Parkings intérieurs & extérieurs + cave disponibles en supplément. Profitez de cette première phase de vente pour réserver l’appartement de votre choix et le personnaliser selon vos souhaits. La vente de ces appartements est soumise au régime TVA 21% sur la construction et 12,5% de droits d'enregistrement sur le terrain. Découvrir le projet : ### Intéressé(e) ? Contactez Benoit pour plus d’informations : ### – ### Want to know more?
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