Thonnard & Trinon vous propose cet appartement situé au 4e étage d’une résidence avec ascenseur, en plein cœur de Malmedy. D’une superficie de 64 m², il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle de bains. Son véritable atout ? Une agréable terrasse orientée ouest, parfaite pour profiter du soleil et de la jolie vue sur le parc de Malmedy. Situé en hauteur, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate du centre de Malmedy. Commerces, restaurants et différentes commodités sont accessibles facilement à pied. Caractéristiques : Appartement au 4e étage avec ascenseur Surface habitable : 64 m² 2 chambres Terrasse orientée ouest Chauffage au mazout Châssis en bois double vitrage Électricité : non conforme PEB : G (n° 20260915031586) Un appartement agréable et bien situé, à découvrir sans tarder ! Intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite. Thonnard & Trinon — votre agence à Verviers et Malmedy 📞 ### – ###
Très bel appartement 1 chambre et dressing situé au 5ème étage de la Résidence "Les Cèdres" à proximité du centre de Fléron, ses nombreux commerces, écoles et arrêts de bus, le complexe est calme. Vue exceptionnelle sur la région! Il se compose : hall d'entrée (2,4m x 1,8m), séjour ouvert (3,9m x 6,4m) sur la cuisine (3,9m x 2,5m) équipée - four, taque, hotte, frigo, congélateur et lave-vaisselle, une chambre (2,8m x 3,9m), un dressing (1,8m x 2,2m), une salle de bain (1,7m x 2,8m) - douche dans le bain, un débarras (0,9m x 2,8m) - emplacement pour machine à laver et séchoir et une toilette individuelle (+/- 1,5m²) Deux places de parking Châssis PVC DV Accès à la terrasse de la chambre et du séjour. Chauffage central gaz Appartement actuellement loué - Bail de 1 an au 01/10/2024 Vidéophonie Local vélos pour la résidence Local poubelles pour les résidents Compteurs individuels pour l'eau froide et l'électricité PEB n°20240701001021 - Classe B - Espec 138 kWh/m².an - Etotale : 9 914 kWh/an Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
1 Bedroom(s)
62 m²
1 Bathroom(s)
New properties appear every day. We'll keep looking for you. Set an alert and we'll do the rest.
TRIPLEX situé à l'entresol arrière d' un bâtiment Infinity Immo a le plaisir de vous présenter ce charmant triplex rénové en 2021 idéalement situé à LIEGE, situation idéale, bénéficie de nombreuses commodités de proximité accessibles à pied. Offrant une solution clé en main pour un projet de location meublée ou d'hébergement de courte durée, sous réserve de respecter la réglementation locale applicable & également idéal pour un jeune en quête d'autonomie. Composition du bien : Dès l'entrée, découvrez ce charmant triplex lumineux bénéficiant d'une exposition plein sud qui lui offre une agréable lumière. Il se compose : Au premier niveau : d’une cuisine semi-équipée 9m² & d'un séjour de 10 m². Au deuxième niveau : Avec un accès par le premier niveau , d'une chambre de 13 m² , d’une salle de bain bien agencée de 5 m². Au troisième niveau : Avec un accès via les communs : un espace buanderie, ainsi qu'une terrasse de 7 m² exposé plein sud. Ce bien est complété par une cave privative & sera libre à l'acte. ( possibilité de location à 645€ mensuellement hors charge, aucune gestion de syndic) La rue est facile pour se garer et majoritairement gratuite ou riveraine mais pas payante. Les + de ce bien -Chaudière au gaz individuelle -Châssis PVC double vitrage -Électricité conforme pour l'acte authentique - RC à définir -Performance énergétique (PEB) PEB : E - 404 kWh/m².an (19384 kWh/an - N° 20260622057509) Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Que vous recherchiez votre premier logement, un pied -à-terre plein de charme ou un investissement, ce bien offre un excellent équilibre entre cachet, confort et potentiel d'aménagement!
We Invest Liège et Cyril (0499/36.01.12) vous propose ce bel appartement de 72 m² (selon le PEB), situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété. Cet appartement se compose de deux chambres, un hall, un séjour, d'une salle de bain, d'une cuisine séparée et d'un balcon. Il bénéficie également d'un PEB C et d'une situation idéale à proximité des principaux axes autoroutiers, de Belle-Île et du centre-ville de Liège. Vous pourrez rejoindre facilement ces différents points en voiture, à pied ou à vélo grâce au RAVeL situé à proximité. À rafraîchir selon vos envies, ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement. Son emplacement stratégique, sa configuration et son potentiel en font un bien à découvrir sans tarder. Atout supplémentaire, l'appartement dispose d'une cave privative. Pour plus de renseignements ou planifier une visite contactez Julien au ###
This spacious two-bedroom apartment is situated in Liège at Quai Churchill 33, offering 82 square meters of living space on the fourth floor of a residential building constructed in 1963. The property features a large living room measuring 28m², a kitchen of 8m² requiring renovation, and a bathroom equipped with a shower. In addition to the main living areas, the apartment includes a hall with storage, a separate toilet, and two bedrooms sized approximately 14m² and 11.5m² respectively, the latter benefiting from a balcony. The layout is thoughtfully designed, encompassing a night hall that connects the bedrooms and sanitary facilities. This residence is currently unoccupied and will be available upon deed transfer. The building is equipped with an elevator for convenient access to the apartment located on the third floor (counting from ground level). Heating is provided by an oil-fired system. Energy performance is rated B with a specific consumption of 168 kWh/m²/year, consistent with the EPC reference number 20260624000756 valid until June 2036. The property's cadastral income stands at €939, and it is not subject to VAT. Electrical installation certification is not applicable for this unit. The apartment offers two façades, enhancing natural light and ventilation. Located in a calm area between the Meuse River and the Dérivation canal, this property benefits from proximity to local amenities and services while providing a peaceful environment. Priced at €169,000, this apartment represents an excellent opportunity for buyers interested in renovation projects within Liège. For more information or to arrange a viewing, please contact the estate agency B.I.V. at ###
Immo28 vous présente cet appartement de 75 m² à Liège, avec vue sur Meuse, à rafraîchir. Il se compose d'un hall d'entrée donnant accès à un séjour de 23 m², suivi d'une cuisine et d'un balcon profitant de la belle vue. Le côté nuit comprend une salle de bain, un WC séparé et deux chambres, donnant toutes deux accès à un second balcon. Garage privatif. Proche de toutes commodités. Chauffage individuel au gaz. RC : 1.122 €. PEB : B. Plus d'informations ou une visite ? Contactez notre agent au +32 478/83.42.11 - ###
Faire offre à partir de 135.000 euros. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement duplex, idéalement situé à proximité du centre ville de Liège. Entièrement rénové, vous apprécierez son cachet préservé et sa luminosité intérieure. Actuellement loué, cette offre se positionne également comme une excellente opportunité d'investissement. Sous-sol : une cave. Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun. 2ème étage : hall d'entrée, toilette indépendante, living (salon, salle à manger) avec cuisine ouverte. 3ème étage : grande chambre avec coin salle de douches (lavabo, douche). Divers : superficie habitable : +/- 62 m², double vitrage en PVC, électricité en conformité, chauffage central au gaz de ville, compteurs électrique et gaz séparés, loyer actuel de 675 € / mois. Informations énergétiques : PEB No. : 20230413003340, PEB : C, E spec : 171 kWh/m².an, E totale : 10 586 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !
F.O. àpd 149.000 € L'Immobilière Wolfs vous présente cet agréable duplex avec emplacement de parking, faisant partie d'une agréable copropriété dans une charmante ferme de caractère rénovée. Idéal pour un premier achat ou en vue d'un investissement, ce bien en excellent état général profite également d'une situation stratégique au centre de toutes commodités ! 2ème étage : living de +/- 65 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte, salle de douche (douche, lavabo et toilette). 3ème étage : une spacieuse chambre de +/- 25 m². Divers : double vitrage PVC, chauffage central au gaz de ville, compteurs indépendants (eau, gaz et électricité), parlophone, superficie habitable : +/- 92 m², charges communes : +/- 138 €/trimestre (électricité des communs, rémunération du syndic et fonds de réserve). Informations énergétiques : PEB No. : 20260924002055, PEB : D, E spec : 303 kWh/m².an, E totale : 19.933 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !
APPARTEMENT situé au 3 ème étage d' un bâtiment Infinity Immo a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement rénové en 2021 idéalement situé à LIEGE, situation idéale, bénéficie de nombreuses commodités de proximité accessibles à pied. Parfait pour un couple, un étudiant ou un investisseur. Composition du bien : Dès l'entrée, vous apprécierez son ambiance chaleureuse, sublimée par son ancien plancher en bois et sa belle luminosité L’appartement se compose d’un hall d’entrée de 2 m², d’une salle de séjour agréable de 15 m² , d’une cuisine semi-équipée de 11 m², d'une chambre de 20 m² , d’une salle de douche bien agencée de 2 m². Ce bien est complété par une cave privative. Une belle opportunité de créer un espace extérieur sur le toit avec vue sur les coteaux sous réserve d'un permis d'urbanisme. Ce bien est actuellement loué 685 euros ( mensuellement hors charge) La rue est facile pour se garer et majoritairement gratuite ou riveraine mais pas payante. Les + de ce bien -Chaudière au gaz individuelle -Châssis PVC double vitrage -Électricité CONFORME - RC à définir -Performance énergétique (PEB) PEB : D - 305 kWh/m².an (17334 kWh/an - N° 20260622057614) Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Que vous recherchiez votre premier logement, un pied -à-terre plein de charme ou un investissement, ce bien offre un excellent équilibre entre cachet, confort et potentiel d'aménagement!
SYMPATHIQUE APPARTEMENT situé au 2 ème étage d' un bâtiment Infinity Immo a le plaisir de vous présenter ce sympathique appartement rénové en 2021 idéalement situé à LIEGE, situation idéale, bénéficie de nombreuses commodités de proximité accessibles à pied. Parfait pour un couple, un étudiant ou un investisseur. Composition du bien : Dès l'entrée, vous apprécierez son ambiance chaleureuse, sa belle luminosité ainsi que ses équipements récents en font un bien où il fait bon vivre. Pensez pour un quotidien confortable il se compose d’un hall d’entrée de 4 m², ( avec rangement ) , d’une salle de séjour lumineuse de 15m² , d’une cuisine semi-équipée de 9m², d'une chambre ou un bureau de 8 m² ainsi qu'une deuxième chambre de 8 m² , d’une salle de douche bien agencée de 5 m². Ce bien est complété par une cave privative. Ce bien est actuellement loué 695 euros ( mensuellement hors charge)). La rue est facile pour se garer et majoritairement gratuite ou riveraine mais pas payante. Les + de ce bien -Chaudière au gaz individuelle -Châssis PVC double vitrage -Électricité CONFORME - RC à définir -Performance énergétique (PEB) PEB : C - 231 kWh/m².an (13142 kWh/an - N° 20260622057404) Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Que vous recherchiez votre premier logement, un pied -à-terre plein de charme ou un investissement, ce bien offre un excellent équilibre entre cachet, confort et potentiel d'aménagement!
APPARTEMENT situé au première étage d' un bâtiment Infinity Immo a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement rénové en 2021 idéalement situé à LIEGE, situation idéale, bénéficie de nombreuses commodités de proximité accessibles à pied. Parfait pour un couple, un étudiant ou un investisseur. Composition du bien : Dès l'entrée, vous apprécierez son ambiance chaleureuse, sublimée par son ancien plancher en bois et sa belle luminosité L’appartement se compose d’un hall d’entrée de ? m², d’une salle de séjour agréable de ? m² , d’une cuisine semi-équipée de ?m², d'une chambre de ? m² , d’une salle de douche bien agencée de ? m². Ce bien est complété par une cave privative. Une belle opportunité de créer un espace extérieur sur le toit avec vue sur les coteaux sous réserve d'un permis d'urbanisme. Ce bien est actuellement loué 675 euros ( mensuellement HORS charges ). La rue est facile pour se garer et majoritairement gratuite ou riveraine mais pas payante. Les + de ce bien -Chaudière au gaz individuelle -Châssis PVC double vitrage -Électricité CONFORME -Performance énergétique (PEB) PEB : D - 305 kWh/m².an (17334 kWh/an - N° 20260622057614) - RC à définir Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Que vous recherchiez votre premier logement, un pied -à-terre plein de charme ou un investissement, ce bien offre un excellent équilibre entre cachet, confort et potentiel d'aménagement!
This exceptional apartment for sale is ideally located in the heart of Huy, offering a stunning view of the Meuse River and the city's heritage. Situated on the first floor at Quai de Namur 16 2, this 97 m² residence features two comfortable bedrooms and an inviting living area that spans approximately 40 m². The apartment benefits from an elevator that provides direct access to a private hall, enhancing convenience and accessibility. A bright and spacious living room opens seamlessly onto a fully equipped kitchen, complemented by large windows and impressive ceiling height that fill the space with natural light. Both bedrooms enjoy direct access to a generously sized southeast-facing terrace of 37 m², perfect for relaxation and outdoor enjoyment. Additionally, the apartment includes a bathroom with a shower and a separate toilet. Practical storage needs are met by a common cellar space of about 17 m² located in the basement. This property boasts several attractive technical features ensuring comfort and efficiency. It has good energy performance rated at PEB B, with a specific primary energy consumption of 170 kWh/m²/year and CO2 emissions of 32. Heating is provided by an individual central gas system, while window frames consist of PVC double glazing and wood single glazing. The electrical installation is certified conforming to current standards as of 2051. The building itself dates back to 1937 but benefits from a tiled roof that was replaced approximately ten years ago. The apartment’s frontage measures 9 meters wide and spans two facades over three floors, helping to create an airy living environment. It is currently unoccupied and available for immediate acquisition at the asking price of €199,000, with the cadastral income recorded at €709. Please note this offer is subject to seller acceptance. Located in Huy city centre, this property enjoys a strategic position that combines urban convenience with scenic views. Residents will benefit from proximity to local amenities and the charm of riverside living. The southeast orientation ensures abundant daylight throughout much of the day, enhancing the quality of life within the home. This apartment stands out thanks to its balanced combination of comfort, space, and practical features such as the elevator and outdoor terrace. For those interested in experiencing this residence firsthand or seeking further information, we invite you to contact us promptly to arrange a viewing. This opportunity to acquire a well-maintained property with attractive volumes in Huy should not be missed.
IMMOCUBE is pleased to present this charming 2-bedroom apartment, ideally located in downtown Waremme in the Elisabeth residence. This 98 m² apartment is on the first floor (with an elevator) and is laid out as follows: A spacious entryway, a separate half-bath, a 23 m² living/dining room opening onto a 3.65 m² terrace, a fully equipped kitchen (2021) with a balcony at the rear of the building, a shower room, and a hallway leading to two bedrooms (11 and 15 m²). The apartment includes a storage unit and an indoor parking space. Rental obligations to be honored: Apartment and parking space are rented out (€781/month and €31.76/month). Ideal for an investor!! Technical details: Shared oil-fired central heating and a water heater connected to the shared boiler (current utility costs: approx. 146€/month), double-glazed wooden window frames, apartment fully repainted in 2021, and a video intercom. Cadastral income: €867. Price: Make an offer starting at €200,000. Excellent Energy Performance Rating (PEB): B (Espec: 154 kWh/m²/year – Total: 15,126 kWh/year). No. 20250922019808. Additional information available upon request.
ERA Labelimmo is pleased to present this two-bedroom apartment, ideally located in Herstal, in a recently built building dating from 2006. The property also features a pleasant outdoor area with a garden. Located in a small three-unit condominium, it is laid out as follows: A spacious living room opening onto the dining room and kitchen, offering a welcoming living space; a laundry room; a bathroom; and two bedrooms, one of which is currently used as a storage area with direct access to the outdoors. Apartment currently rented for 800 euros per month. Immediate proximity to schools, daycare centers, shops, and public transportation. Highway access less than 5 minutes away. Additional information: Electrical system compliant until 2031 Year built: 2006 Cadastral income: 745 euros Living area: 70 m² Garden area: approximately 350 m² Energy Performance Certificate (EPC): C – 192 kWh/m²/year – number 20260512069678 Interested in this property? Contact Christophe Grognard now at ### or the ERA Labelimmo agency at ### for more information or to schedule a viewing.
This spacious apartment for sale in Glain offers an excellent opportunity to acquire a three-bedroom residence in a well-situated building at rue Julien d'Andrimont 9/73. Priced at 165,000 €, the property features a living area of 90 m², including a 28 m² living room. It includes one bathroom, a basic kitchen, and a separate toilet for convenience. The apartment also benefits from two cellars, providing additional storage space. Its south-facing façade ensures good natural light, complemented by a 3 m² terrace that offers a pleasant outdoor area. The apartment is not currently rented, making it immediately available for occupancy or investment. Heating is supplied by an oil system, and the property holds an energy performance certificate with a specific primary energy consumption of 209 kWh/m²/year and a CO2 emission rating of 39. Maintenance costs are estimated at 300 € per year, and the property is exempt from VAT. The apartment’s single façade orientation adds to its appeal by maximizing sunlight exposure throughout the day. Located in Glain, within the Liège region, this apartment combines comfortable living spaces with practical amenities. The panoramic views from the terrace enhance its attractive setting. With its competitive price of 165,000 €, this property represents a compelling choice for buyers seeking a well-sized three-bedroom apartment in this area. Interested parties are encouraged to contact the seller for further information or to arrange a viewing.
IMMO28 vous présente cet appartement de 73 m² habitables, situé à Saint-Nicolas. Il se compose de deux chambres, une salle de bain avec une douche, une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux et très lumineux donnant accès à un balcon, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Ce bien dispose également d’un emplacement extérieur privatif. Proche de toutes commodités. Cave privative. Buanderie avec espace de rangement. PEB : A - Année de fin de construction : 2022 - Chauffage au sol - Compteurs individuels (gaz, eau, électricité) - RCN : à déterminer Plus d'informations ou une visite ? Contactez notre agent au +32 460/96.74.24 - ###
This spacious two-bedroom apartment for sale in Tilff offers 95 m² of living space within a well-maintained building constructed in 2005. The property is presented in excellent condition and benefits from double glazing throughout, ensuring comfort and energy efficiency. The apartment features one bathroom and a practical kitchen area, all complemented by a balcony that provides outdoor space. Additional highlights include a private, secure parking space located at the rear of the building, accessible via a remote-controlled barrier, as well as a cellar for extra storage. The apartment is heated by a gas system and complies with all electrical and safety regulations, making it a safe and modern home. With an energy performance certificate rating of C, this residence balances comfort with reasonable energy consumption. Situated on Avenue des Ardennes 49/32 in the city of Tilff, this apartment is conveniently close to local amenities, including an Intermarché supermarket just 100 meters away. The property includes a garden area of approximately 200 m² and a terrace measuring 5 m², allowing residents to enjoy outdoor living in a peaceful environment. The monthly charges or additional fees are not specified, but the property is free upon transfer. The cadastral income for this apartment is 1,400 €, and the offered price is set at 289,000 €. This makes it a compelling opportunity for buyers seeking quality accommodation in this appealing area. This apartment presents an ideal opportunity for those looking to settle in Tilff with immediate availability and a reliable building structure. Its excellent condition, combined with practical features such as private parking, a balcony, and outdoor areas, make it a comfortable place to call home. Interested parties are encouraged to arrange a viewing or request further information promptly to avoid missing out on this remarkable property. Agencies are kindly requested not to contact regarding this listing.
Votre agence immobilière PackPRO Immo vous invite à découvrir cet agréable appartement 3 chambres offrant de beaux volumes, une belle luminosité et une exceptionnelle terrasse plein sud de 112 m². Situé au 1er étage, le bien se compose d’un hall de nuit, d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine équipée et meublée, de trois chambres à coucher et d’une salle de douche avec douche à l’italienne, meuble lavabo et WC. La terrasse, entièrement rénovée avec une nouvelle étanchéité en roofing, constitue un véritable atout. Elle dispose également d’un abri de jardin en bois, idéal pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un vaste espace ouvert d’environ 120 m², carrelé, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, espace de loisirs ou autre projet commercial selon vos besoins. Une chaufferie de 6,5 m² complète ce niveau. Le bien dispose de plusieurs éléments récemment rénovés : chaudière et citerne à mazout remplacées en 2022, toiture plateforme en roofing neuve et châssis PVC double vitrage, certains équipés de volets électriques. Des travaux de rafraîchissement et de mise en conformité sont néanmoins à prévoir, notamment au niveau de l’installation électrique, de certains plafonds et finitions. La façade latérale est également à rejointoyer. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien offrant de grands volumes, une terrasse exceptionnelle et un important potentiel d’aménagement. PEB : E. RC : 2.035 €. À découvrir sans tarder ! Description du bien: REZ-de-chaussée - Hall ouvert, carrelé au sol (120m²) - Équipement cuisine demi équipée , meuble bas avec évier inox - Chaufferie çarrele sol (6,5m²) APPARTEMENT au 1er étage : - Acces esçalier en bois, pl carton à refaire - Hall de nuit vynil sol (12m²) - Grand séjour ouvert (32m²) - Cuisine esuipee et meublee (14m²) - Chambre à coucher parquet au sol (12m²) - Chambre à coucher vynil au sol, châssis PVC double avec volet (18m²) - Chambre à coucher tapis au sol (12m²) - SDD douche cabine italienne et meuble évier, une vasque, WC (8m²) - Terrasse avec abri de jardin en bois Commodités: - Chauffage central mazout, nouvelle citerne et chaudiere 2022 - Chassis PVC double vitrage - Toiture plateforme roofling neuve - Toiture plateforme terrasse roofling neuve - Facade latéral à revoir à rejointoyer PEB: E RC: 2.035 € Ne tardez-pas a prendre rendez-vous pour une visite !
This studio apartment, located on the 7th floor of the Kennedy Tower at Quai Paul Van Hoegaerden 2 in Liège, offers an exceptional opportunity for purchase at a starting price of €100,000. Situated within a 24-story building constructed in 1970, the property presents a functional living space comprising an entrance hall, a combined living room and sleeping area, a kitchen, and a bathroom with toilet facilities. The studio benefits from double glazing and gas heating, ensuring comfort and energy efficiency. The electrical installation is certified and up to standard, contributing to the overall safety and reliability of the home. Additionally, residents have access to an elevator and a secure entrance door. The elevated position on the 7th floor affords a pleasant and unobstructed view over the Meuse River, enhancing the living experience with natural light and scenic surroundings. The interior features parquet flooring in the main living area, which adds warmth and character to the space. The property is currently unoccupied and available for immediate transfer upon sale. With an official cadastral income of €832, the studio represents a practical option for first-time buyers or those seeking an investment property in central Liège. The energy performance certificate indicates a specific primary energy consumption of 216 kWh/m² per year, classified under category C. Situated in the heart of Liège, this studio benefits from a central location that offers convenience along with picturesque riverside views. The Kennedy Tower’s secure environment and lift access further enhance its appeal. Available for sale without VAT, this property is offered as-is and ready for occupancy or rental. Interested parties are encouraged to contact the seller for further information and to arrange a viewing. This studio combines practicality, accessibility, and an attractive price point in a vibrant urban setting.
VASTE APPARTEMENT LUMINEUX COMPOSE DE 4 CHAMBRES ET 2 SALLES DE BAIN À BLEGNY– CADRE VERDOYANT & CALME DANS LA RESIDENCE SAINT-TROPEZ Infinity immo a le plaisir de vous présenter cet appartement réparti en 2 niveaux. Ce bien offre une grande surface d'habitation au coeur d'un environnement verdoyant à la fois stratégique et proche de toutes commodités avec la possibilité de l'utilisation d'un espace commercial à rue . Idéal pour un couple, une famille disposant d'un vaste logement tout en bénéficiant d'un espace dédié à une activité professionnelle, libéral ou complémentaire avec abattement fiscal suivant l'activité. Composition du bien : Au rez-de-chaussée, vous y retrouvez un logement principal : un hall d’entrée de 9 m², d’une salle de séjour spacieuse de 24 m² offrant un espace de vie confortable, d’une cuisine de 13 m², de deux chambres de 17 m² et 9 m², d’une salle de bain de 6 m², d’un WC indépendant et d'un espace commercial de 40m² avec accès à la rue principal avec entrée indépendante. Le sous-sol est composé de 2 sous niveaux avec à la partie la plus basse l'entrepôt directement accessible par 3 caves ainsi qu'une d'une pièce d'eau ( carrelée) de 17m² ,d'un wc indépendant. Les + de ce bien -Appartement d'habitation enregistré comme appartement commercial mais pouvant être compris comme simple logement. (possibilité de déduction fiscal suivant l'activité professionnelle) -Vaste entrepôt de 64 m2 et hauteur sous plafond de 2.5m. directement accessible depuis le 2ème niveaux -Idéal pour profession libérale ou activité professionnelle (exemple: électricien, plombier, chauffagiste) -Possibilité de regrouper vie privée et activité professionnelle - Chaudière au mazout - Châssis PVC double & simple vitrage - Revenu cadastral : 1018 € - Électricité CONFORME - Performance énergétique (PEB) PEB : E - 355 kWh/m².an (70 887kWh/an - N° 20260323007810) Visites & Contact ### | ### Vous recherchez un appartement lumineux dans un cadre calme avec toutes les commodités ? N’attendez plus, ce bien est fait pour vous ! Toutes les informations sont données à titre informatif et sont non contractuelles.
4 Bedroom(s)
200 m²
2 Bathroom(s)
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