Seraing: Situé dans le quartier apprécié de l’Air Pur à Seraing, cet appartement 2 chambres de ±71 m² se trouve au 10e étage d’une résidence avec ascenseur. Il bénéficie d’une belle luminosité, d’une vue dégagée et d’une agréable terrasse de ±18 m², véritable atout pour profiter d’un extérieur confortable en hauteur. Le bien se compose d’un hall, d’un séjour de ±25 m², d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC et d’une cave privative. L’appartement présente un PEB C, un chauffage au gaz et une distribution fonctionnelle. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour, ce qui permet à l’acquéreur de personnaliser l’ensemble selon ses besoins. Sa situation à proximité des écoles, commerces, transports et axes principaux en fait une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuel. Plus de détails sur ### ###
Ne manquez pas ce bel appartement neuf situé au 1er étage avec vue sur l'Ourthe (mais néanmoins en zone non inondable). Il se compose d'un beau séjour de 32m2 donnant sur la jolie terrasse orientée sud-ouest (vue sur l'eau), avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle de douche, d'une buanderie ainsi que d'une toilette. DV PVC, pompe à chaleur avec chauffage sol, VMC. PEB A ! Local vélos et parking privé au rez-de-chaussée de la Résidence avec possibilité de placer une borne de recharge (Cave et emplacement de parking en supplément). Possibilité TVA 6% moyennant conditions. Prix HTVA et Frais. A visiter sans tarder !
1 Bedroom(s)
63 m²
5 m² Terrace
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This spacious apartment for sale is located at Rue Alex Bouvy 2 A in Liège, offering a total living area of 92 m² as measured according to the PEB standards. Situated on the 5th floor of a nine-storey building equipped with a lift, the property boasts a bright living room of 36 m² with a view overlooking the Meuse and Quai G. Kurth. The well-appointed kitchen covers 9 m² and is fully equipped, complementing the layout that includes two bedrooms measuring 14 m² and 12 m² respectively. The accommodation also features a bathroom of 4 m² and a separate WC. Additional storage is provided by a cellar located in the basement. The apartment benefits from double glazing and a gas heating system, contributing to its energy performance rating of PEB C with a specific primary energy consumption of 221 kWh/m² per year. One indoor parking space is included in the sale, secured in a garage box, which adds significant convenience for car owners. While the electricity installation is noted as non-compliant, the property is currently available and not rented, offering immediate occupancy upon transfer of ownership. Situated in the city of Liège with postal code 4020, this apartment is offered at the price of €190,000. The cadastral income amounts to €1,070 and VAT does not apply to this sale. This residence represents an excellent opportunity for buyers looking to invest in a well-located property with views of the Meuse river and easy access to urban amenities. Interested parties are encouraged to contact the seller promptly to arrange a viewing or obtain further details.
Inmitten des Eynattener Dorfzentrums wurde die „Residenz Weißdorn“ nun fertiggestellt. Mit ihrer zeitlosen Architektur und hochwertigen Ausstattung hat sie bereits das Interesse vieler Käufer geweckt: Von den insgesamt 16 Wohneinheiten sind bereits 13 verkauft. Damit bietet sich jetzt die perfekte Gelegenheit, sich eine der letzten drei verfügbaren Wohnungen zu sichern. Das Appartement 2.2 befindet sich im Dachgeschoss der neuen Residenz und bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m². Vom Eingangsbereich aus gelangt man in die verschiedenen Räume. Neben einem praktischen Abstellraum stehen ein Büro, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche zur Verfügung. Alle Dachflächenfenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die zusätzlichen Komfort und optimalen Lichtschutz bieten. Die Wohnungen sind fertiggestellt und mit einer Küche, den Badezimmerausstattungen, den Lampen, den Böden sowie dem Anstrich ausgestattet. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum müssen zusätzlich erworben werden. Wer in der Residenz Weißdorn eine Wohnung kaufen möchte, profitiert von einer perfekten Balance aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Dank der unmittelbaren Nähe zu Aachen und der hervorragenden Autobahnanbindung sind Sie bestens vernetzt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, während Sie dennoch die Ruhe und das Grün der Umgebung genießen. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen: Von Restaurants, Schulen und Supermärkten über eine vielfältige Sportinfrastruktur und Apotheken bis hin zu Banken, Friseuren und Busverbindungen. Für Naturliebhaber gibt es zudem zahlreiche Wanderwege und den Ravelweg. Jetzt investieren und 6 % statt 21 % Mehrwertsteuer auf den Neubau zahlen*. Dieser einzigartige Steuervorteil macht das Investieren in Ostbelgien so attraktiv wie nie zuvor, ob zur Eigennutzung oder als zukunftssichere Kapitalanlage. *Unter bestimmten Voraussetzungen. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage zugeschickt.
Inmitten des Eynattener Dorfzentrums wurde die „Residenz Weißdorn“ nun fertiggestellt. Mit ihrer zeitlosen Architektur und hochwertigen Ausstattung hat sie bereits das Interesse vieler Käufer geweckt: Von den insgesamt 16 Wohneinheiten sind bereits 13 verkauft. Damit bietet sich jetzt die perfekte Gelegenheit, sich eine der letzten drei verfügbaren Wohnungen zu sichern. Das Appartement 2.1 befindet sich im Dachgeschoss der neuen Residenz und bietet eine Wohnfläche von ca. 83 m². Vom Eingangsbereich aus gelangt man in die verschiedenen Räume. Neben einem praktischen Abstellraum stehen ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche zur Verfügung. Alle Dachflächenfenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die zusätzlichen Komfort und optimalen Lichtschutz bieten. Die Wohnungen sind fertiggestellt und mit einer Küche, den Badezimmerausstattungen, den Lampen, den Böden sowie dem Anstrich ausgestattet. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum müssen zusätzlich erworben werden. Wer in der Residenz Weißdorn eine Wohnung kaufen möchte, profitiert von einer perfekten Balance aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Dank der unmittelbaren Nähe zu Aachen und der hervorragenden Autobahnanbindung sind Sie bestens vernetzt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, während Sie dennoch die Ruhe und das Grün der Umgebung genießen. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen: Von Restaurants, Schulen und Supermärkten über eine vielfältige Sportinfrastruktur und Apotheken bis hin zu Banken, Friseuren und Busverbindungen. Für Naturliebhaber gibt es zudem zahlreiche Wanderwege und den Ravelweg. Jetzt investieren und 6 % statt 21 % Mehrwertsteuer auf den Neubau zahlen*. Dieser einzigartige Steuervorteil macht das Investieren in Ostbelgien so attraktiv wie nie zuvor, ob zur Eigennutzung oder als zukunftssichere Kapitalanlage. *Unter bestimmten Voraussetzungen. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Appartement lumineux situé au 6ème étage dans le haut de la rue Saint Gilles dans un parc verdoyant avec vues sur Liège. Il se compose d'un hall d'entrée, un living, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bain, un wc indépendant, un hall de nuit, un placard et 3 chambres. Deux grands balcons avec vues sur Liège accessibles depuis le living et les trois chambres. Présence d'une cave. Il est équipé de châssis alu double vitrage avec nouveaux volets électriques (2024), électricité conforme, parquet dans le living, la cuisine et les halls. RC net de 907 euros. A visiter pour vous rendre compte de son charme, sa luminosité et la vue sur Liège. Plus de renseignements au ### (Les informations sont mentionnées à titre strictement indicatif, la surface habitable est une surface brute)
This spacious apartment for sale is located on the 5th floor of a building at Quai de Longdoz 46 in Liège, offered at the price of 150,000 €. The property features a welcoming entrance hall that leads into a bright living area and a fully equipped kitchen. There are two bedrooms and one bathroom combined with a boiler room, as well as a separate toilet. The apartment includes double-glazed windows and gas heating, contributing to energy efficiency with a specific primary energy consumption of 118 kWh/m²/year. It also benefits from two facades and is equipped with a lift for convenient access. The residence comes with a private balcony offering views over the Dérivation, adding outdoor space to the living environment. Additional practical assets include a cellar for storage and a garage box that is closed off to the street, providing secure indoor parking. The apartment is currently vacant and available immediately upon signing the deed. Maintenance costs are reasonable at 140 € per month, and the property is not subject to VAT. The cadastral income is recorded at 1,122 €, indicating its fiscal value. Situated in Liège, this apartment is close to all necessary amenities, ensuring ease of daily living. The building has sewer connections and is not located within any flood risk zones. Despite requiring some refreshing, this property presents an excellent opportunity to acquire a well-located apartment with functional features and parking. Viewings are available by appointment, with contact preferred in the mornings except Wednesdays, either by phone or email. Do not hesitate to get in touch for further information or to arrange a visit.
We Invest et Madi vous présentent ce spacieux appartement traversant, situé au 5ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate de la gare des Guillemins et de toutes les commodités. L’appartement offre de beaux volumes et se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux salon-séjour de 41 m², d’une cuisine, d’un cellier, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé et de deux balcons. Une cave privative complète le bien. Le vaste séjour permet également d’envisager facilement l’aménagement d’une troisième chambre, offrant un réel potentiel tant pour une occupation personnelle que pour un investissement locatif. Un emplacement de parking privatif en sous-sol est disponible en option (prix sur demande). Les + : • Appartement traversant et lumineux • Libre d’occupation • Séjour de 41 m² • 2 chambres avec possibilité d’une 3ᵉ • 2 balcons • Cave privative • Parking disponible en option • Disponibilité : à l'acte Informations techniques : • PEB C – 238 kWh/m².an • Chauffage collectif au mazout • Électricité non conforme • RC : 1.240 € • Rafraîchissement à prévoir • Charges de copropriété : - Fonds de roulement dernière année : 132.00€/mois (frais admin et d'entretien, protection incendie, ascenseur, eau+élec communs) - Fonds de réserve: 110€/mois + 36.6€/mois jusqu'en janvier 2029 (crédit rénovation) Les informations reprises ci-dessus sont communiquées à titre informatif et non contractuel. Une visite ? Contactez Madi au ###
This bright and pleasant apartment, located on the first floor at Rue de Warsage 23/A2 in the charming village of Berneau, offers approximately 83 square metres of living space according to the energy performance certificate (PEB). The property features two comfortable bedrooms measuring around 13 square metres each, alongside a spacious living area of about 38 square metres that seamlessly incorporates an open-plan kitchen equipped with modern appliances including a ceramic hob, oven, extractor hood, dishwasher, and refrigerator. Complementing the living space is a covered terrace of approximately 6 square metres designed for enjoyment across all seasons. The apartment further includes a bathroom fitted with a bathtub and washbasin, a separate toilet, and a laundry room, offering practical convenience for daily living. Additional amenities enhance the appeal of this apartment, such as an indoor parking space within the garage and a private cellar measuring roughly 6.23 square metres. The residence benefits from central heating powered by a pellet boiler with individual consumption metering, double-glazed PVC windows, photovoltaic panels for energy efficiency, and a secure entrance door with video intercom. Individual meters for water and electricity are installed, and the electrical system is compliant with current regulations. The monthly communal charges amount to approximately €174, which notably include private heating costs. The property’s energy performance classification is A, with a specific primary energy consumption of 67 kWh/m² per year and a low CO2 emission rating of 6. The current rent situation is vacant, and the annual cadastral income is recorded at €678. Situated in the peaceful setting of Berneau in the province of Liège, this apartment is offered for sale at €289,000. It presents an excellent opportunity for those seeking a well-maintained residence with modern comforts within a pleasant village environment. Interested parties are encouraged to contact the provided real estate agency for further information or to arrange a viewing. This property represents a balanced combination of comfort, functionality, and sustainability in an accessible location.
Idéalement situé proche du centre ville et des axes autoroutiers, TREVI Liège vous propose des appartements neufs 2 chambres de 74m² à 97m² offrant une magnifique vue sur la Meuse. Ces appartements comprennent un lumineux séjour, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de douches, un WC séparé et une terrasse idéalement orientée. Possibilité d'acquérir une cave (5.000€HTVA) et un garage 2 véhicules (40.000€HTVA). Finitions de qualité AU CHOIX DE L'ACQUEREUR avec isolation acoustique et thermique performante. Chaudière à condensation au gaz de ville, PEB B. Prix: de 249.500,-€ à 324.500,-€. Vente sous régime TVA. TAUX A 6% SOUS CONDITIONS !!! Informations disponibles sur simple demande à l'agence au ### ou sur notre site ### Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Embourg: idéalement situé sur la Voie de l’Ardenne, découvrez cet agréable appartement développant une superficie habitable de 104 m² selon PEB. Il se compose notamment de deux chambres et bénéficie d’une terrasse, offrant un espace extérieur appréciable. Les occupants profitent également d’un jardin commun. L’appartement est équipé de châssis en PVC double vitrage et dispose de compteurs individuels pour l’eau, l’électricité et le chauffage, assurant une gestion indépendante des consommations. Un emplacement de parking couvert complète avantageusement le bien. Sa situation à Embourg constitue un véritable atout, à proximité des commerces et services, des établissements scolaires et des transports en commun, tout en permettant de rejoindre rapidement Chênée, Beaufays, Liège et l’autoroute E25. Un appartement spacieux et fonctionnel, bénéficiant d’une localisation pratique au cœur d’Embourg. Plus de détails ### ### Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles
Two-bedroom apartment with a 74 m² terrace in Bois Saint-Jean Located in the sought-after Bois Saint-Jean neighbourhood, this 87 m² apartment is in excellent condition and enjoys a pleasant open view over a wooded setting. Its spacious terrace, underground parking space and private cellar are real assets. The electrical installation is compliant. The entrance hall leads to a bright 26.30 m² living room with direct access to the terrace. The fully equipped 8.70 m² kitchen includes an oven, refrigerator, dishwasher, hob and extractor hood. The night hall leads to two bedrooms measuring 11.46 m² and 14.62 m², a 4.15 m² shower room, a utility room and a separate toilet. The 74 m² terrace, overlooking a wooded environment, provides a particularly pleasant outdoor area and also gives access to the residence’s communal garden. The apartment is fitted with aluminium double-glazed windows and a video intercom. It has an EPC rating of C, with an energy consumption of 246 kWh/m² per year. The total surface area stated in the EPC certificate is 87 m². The property is currently rented for €869.64 per month, excluding charges. The tenant takes excellent care of the apartment and pays the rent regularly and on time. She would ideally like to remain in the property, making this an attractive opportunity for an investor looking for an existing rental investment. However, the apartment is also perfectly suitable for a buyer wishing to occupy it personally, subject to the terms and notice periods provided for in the lease. The cadastral income is €1,051. The monthly provision amounts to €282 and includes, among other things, insurance, property management fees, communal charges and provisions relating to the co-ownership. A contribution of €598.50 to the reserve fund is requested twice a year. A well-maintained apartment in a desirable location, offering a rare outdoor space. Contact us for further information or to arrange a viewing.
Attractive 3-bedroom ground-floor apartment with communicating cellar and garage Located on the ground floor of a quiet and well-maintained building, this spacious and bright 111 m² apartment (according to the PEB certificate) offers generous volumes and a pleasant layout. It also benefits from a largely self-contained access. Layout: Entrance hall of 13.50 m² Living room of 22.86 m² Equipped kitchen with rear exit leading to the garage area Three bedrooms: Bedroom 1: 12.20 m² Bedroom 2: 12.20 m² Bedroom 3: 20.40 m² Shower room Features: Private cellar directly accessible from the apartment (communicating cellar) Garage located right next to the rear exit of the kitchen Assets: Access possible via the front façade, allowing for a partially self-contained ground-floor unit Spacious rooms and well-balanced layout Area close to all amenities Currently rented for €900. PEB: 363 E 📞 For more information or to arrange a viewing, please contact Immobilière Ciccateri on ### or by email at ###
Attractive 3-bedroom ground-floor apartment with communicating cellar and garage Located on the ground floor of a quiet and well-maintained building, this spacious and bright 111 m² apartment (according to the PEB certificate) offers generous volumes and a pleasant layout. It also benefits from a largely self-contained access. Layout: Entrance hall of 13.50 m² Living room of 22.86 m² Equipped kitchen with rear exit leading to the garage area Three bedrooms: Bedroom 1: 12.20 m² Bedroom 2: 12.20 m² Bedroom 3: 20.40 m² Shower room Features: Private cellar directly accessible from the apartment (communicating cellar) Garage located right next to the rear exit of the kitchen Assets: Access possible via the front façade, allowing for a partially self-contained ground-floor unit Spacious rooms and well-balanced layout Area close to all amenities Currently rented for €900. PEB: 363 E 📞 For more information or to arrange a viewing, please contact Immobilière Ciccateri on ### or by email at ###
This bright two-bedroom apartment, located on the 7th floor at Quai de l'Ourthe 44 in Liège, offers an excellent opportunity for buyers seeking a property to refresh and personalize. With a total living area of approximately 64 square metres according to the energy performance certificate (EPC), the apartment includes a spacious entrance hall of about 8 m² leading to a luminous living room measuring around 23 m². The equipped kitchen, approximately 6 m², features essential appliances such as a gas hob, extractor hood, oven, dishwasher, microwave, and ample storage units including sink and cupboard furniture. The layout further comprises a night hallway with built-in closets covering roughly 4 m², an independent toilet of 1 m², two bedrooms—approximately 16 m² and 12 m² respectively—and a bathroom of about 3.5 m² fitted with a shower, washbasin cabinet, and towel radiator. Built in 1966 and situated within a building of 24 floors, this apartment benefits from several practical amenities including an elevator and a goods lift. Heating is provided by an individual gas central system with a Junkers atmospheric boiler, while aluminium frames with double glazing ensure good insulation. Additional features include a video intercom system, individual gas and electricity meters, water submetering, production of hot water linked to the boiler, and a reinforced security door. The property currently holds an EPC rating class D with an energy consumption of 295 kWh/m²/year. The building’s co-ownership shares are set at 1.159/100,000 of the common general parts. Common charges amount to €520 per quarter, covering management, maintenance of common areas including water, and a reserve fund contribution of approximately €232.97 per quarter. The current net cadastral income is €761. Situated just steps from Médiacité and the city centre of Liège, this apartment enjoys a strategic location with immediate access to schools, public transport, shops, and motorway connections, making it convenient for everyday living and commuting. Priced at €125,000, it represents a promising investment or first purchase in a sought-after urban environment. Interested parties are invited to contact us for further information or to arrange a viewing appointment. This property will be available upon deed transfer and is not currently rented.
BHS Immo a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement avec balcon, idéalement situé dans un agréable quartier résidentiel de Liège, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien s’ouvre sur un hall d’entrée qui mène à un vaste séjour baigné de lumière, harmonieusement ouvert sur la salle à manger et la cuisine. Cet espace de vie convivial offre de beaux volumes et bénéficie d’un accès direct au balcon, idéal pour profiter d’un moment de détente en extérieur. La partie nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé, offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. Un appartement lumineux et confortable, idéal tant pour un premier achat que pour un investissement. Caractéristiques techniques: électricité conforme, PEB B, châssis double vitrage PVC, chauffage au mazout, charges mensuelles de 380€, compteurs électrique et eau séparés. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à ### .
🌇 EXCEPTIONNEL – Dernier étage - vue Meuse à couper le souffle + parking intérieur ! Vous cherchez un penthouse qui sort du lot ? 👉 Celui-ci coche TOUTES les cases ! Situé au 10ème étage d’une copropriété entretenue avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue imprenable sur la Meuse, une luminosité incroyable et un confort de vie rare sur le marché. 🔥 Ce qui va vous faire craquer immédiatement : 🌅 Une vue panoramique sur la Meuse depuis votre salon → Un spectacle quotidien, matin et soir ☀️ Un espace de vie ultra lumineux avec cuisine ouverte équipée → Moderne, convivial, prêt à vivre 🛏️ 2 grandes chambres (16 m² et 13 m²) → Dont une avec balcon privatif pour profiter du calme, plein Sud 🚗 Parking intérieur privatif en sous-sol → Fini les galères de stationnement 🚿 Salle de douche entièrement rénovée 🔌 Électricité conforme 📦 Cave privative 🏢 Copropriété saine et bien gérée 🏠 Un agencement pensé pour votre confort : Vaste hall d’entrée accueillant de 7 m² desservant l'espace de jour et l'espace de nuit Séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres spacieuses Salle de douche moderne Cave + parking 💰 Informations pratiques : 💡 Charges provisionnelles : seulement ± 175 € / mois (incluant les frais de copropriété, provisions pour travaux, chauffage) ⚡ Pourquoi celui-ci plutôt qu’un autre ? 💥 Vue exceptionnelle (rare et recherchée) 💥 Étage élevé = luminosité + tranquillité 💥 Parking inclus = énorme avantage 💥 Aucun travaux = vous posez vos valises grâce à ses châssis neufs en pvc et ses nouveaux radiateurs. 💥 PEB F: avant travaux ! ! ! ! 👉 C’est typiquement le bien qui part vite ! ✔ Libération: selon les locataires ( Loué depuis Mai 2025 à 675€/mois + 50€/mois parking + 250€/mois de provisions des charges) 💰Faire offre à partir de 185.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Données à titre informatives et non contractuelles.
🌇 EXCEPTIONNEL – Vue Meuse à couper le souffle + parking intérieur ! Vous cherchez un penthouse qui sort du lot ? 👉 Celui-ci coche TOUTES les cases ! Situé au 10ème étage d’une copropriété entretenue avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue imprenable sur la Meuse, une luminosité incroyable et un confort de vie rare sur le marché. 🔥 Ce qui va vous faire craquer immédiatement : 🌅 Une vue panoramique sur la Meuse depuis votre salon → Un spectacle quotidien, matin et soir ☀️ Un espace de vie ultra lumineux avec cuisine ouverte équipée → Moderne, convivial, prêt à vivre 🛏️ 2 grandes chambres (16 m² et 13 m²) → Dont une avec balcon privatif pour profiter du calme, plein Sud 🚗 Parking intérieur privatif en sous-sol → Fini les galères de stationnement 🚿 Salle de douche entièrement rénovée 🔌 Électricité conforme 📦 Cave privative 🏢 Copropriété saine et bien gérée 🏠 Un agencement pensé pour votre confort : Vaste hall d’entrée accueillant de 7 m² desservant l'espace de jour et l'espace de nuit Séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres spacieuses Salle de douche moderne Cave + parking 💰 Informations pratiques : 💡 Charges provisionnelles : ± 175 € / mois (incluant les frais de copropriété, provisions pour travaux, chauffage) ⚡ Pourquoi celui-ci plutôt qu’un autre ? 💥 Vue exceptionnelle (rare et recherchée) 💥 Étage élevé = luminosité + tranquillité 💥 Parking inclus = énorme avantage 💥 Aucun travaux = vous posez vos valises grâce à ses châssis neufs en pvc et ses nouveaux radiateurs. 💥 PEB F: avant travaux ! ! ! ! 👉 C’est typiquement le bien qui part vite ! ✔ Libération: selon les locataires ( Loué depuis Mai 2025 à 675€/mois + 50€/mois parking + 250€/mois de provisions des charges) 💰Faire offre à partir de 185.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Données à titre informatives et non contractuelles.
This two-bedroom apartment for sale is located in Liège at Potiérue 2A 21, priced at €125,000. Offering approximately 85 square metres of living space, the property features one bathroom and one toilet. Currently in need of renovation, it presents a significant opportunity for buyers willing to invest in restoring and personalizing the home. The apartment benefits from gas heating and comes with the convenience of a lift within the building. The energy performance certificate rates this property as category C, with a specific primary energy consumption of 252 kWh/m²/year. It is not furnished and is currently not rented out, providing immediate availability. The apartment is situated on three façades, ensuring good natural light exposure throughout the day. The cadastral income is €964, and no VAT applies to this sale. Located close to the city centre of Liège, this apartment offers easy access to urban amenities. Positioned just in front of a tram stop, it lies within an area undergoing development, which may add value to the investment over time. For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. This property represents a promising chance to acquire a residence in Liège’s dynamic market at a competitive price.
2 Bedroom(s)
85 m²
1 Bathroom(s)
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