Flat for sale with 4 facades - Borchtlombeek

Your search has lead to no result.

Create an e-mail alert to stay up-to-date with new properties matching your criteria!


Below you can find some more interesting places in the surroundings of Borchtlombeek (1761).

Flat - Apartment for sale Gooik (RBI79754)

Wil u zorgeloos investeren op een bruisende locatie in Leerbeek? Dan heeft nieuwbouwproject 'Belleman' voor u alle troeven in huis! Uitgesproken tijdloze architectuur wordt gecombineerd met een toekomstgericht wooncomfort binnen een kleinschalige nieuwbouwresidentie. Investeren in Belleman biedt een unieke mix van een zorgeloos rendement en moderne voorzieningen. Gelegen in het hart van het prachtige Pajottenland, biedt deze pittoreske gemeente een adembenemend uitzicht op het glooiende landschap en tal van mogelijkheden om te wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Maar Leerbeek heeft ook veel te bieden op het gebied van faciliteiten en diensten, waaronder winkels, restaurants en scholen. Dus de zoektocht naar huurders zal niet lang duren. Kies voor een gegarandeerd rendement op een unieke locatie in het Pajottenland. Ontdek op ### dit prachtig nieuwbouwproject en laat u verrassen. Want to know more?

10 Bedroom(s) 432 68 m² Terrace
contact
details
Email
Call
+32 54 30 03 01
235 000 €

9470 Denderleeuw

For further info or a visit call Laurens Appelmans ### Bright two-room apartment in the "Visserke" residence located near the Denderleeuw train station and the beautiful Wellemeersen nature reserve. This energy-efficient apartment comprises: bright living room with open kitchen, two bedrooms, storage space, night hall, separate toilet and a bathroom with shower in bath and washbasin. Additional assets; - Centrally located; schools public transport, train station, and stores in the immediate vicinity. - EPC = B Label - Incl. indoor garage and private cellar, 2.5m² For further info or a visit call Laurens Appelmans ### Want to know more?

2 Bedroom(s) 79 6 m² Terrace
contact
details
Email
Call
+32 9 232 21 50
235 000 €

9472 Iddergem

For further info or a visit call Laurens Appelmans ### Bright two-room apartment in the "Visserke" residence located near the Denderleeuw train station and the beautiful Wellemeersen nature reserve. This energy-efficient apartment comprises: bright living room with open kitchen, two bedrooms, storage space, night hall, separate toilet and a bathroom with shower in bath and washbasin. Additional assets; - Centrally located; schools public transport, train station, and stores in the immediate vicinity. - EPC = B Label - Incl. indoor garage and private cellar, 2.5m² For further info or a visit call Laurens Appelmans ### Want to know more?

2 Bedroom(s) 79 6 m² Terrace
contact
details
Email
Call
+32 9 232 21 50
Flat - Apartment for sale Asse (RBR55116)
225 000 €

1730 Asse

VALIMMAS verkoopt in het centrum van Asse dit heel verzorgd en instapklaar appartement met 2 terrassen (elk ± 9 en 8m²) en een kelder. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping, uiterst links, en omvat een inkomhal met inbouwkast, een toilet, een living met 2 grote schuiframen naar het voorgelegen terras, een semi ingerichte keuken, een nachthal, een badkamer met ligbad, en twee ruime slaapkamers met elk een groot raam en deur naar het achtergelegen terras. Grote raampartijen = veel lichtinval ! Het appartement vertoeft in een onberispelijke staat van onderhoud en is uitgerust met het nodige comfort. Zeer energiezuinig, EPC slechts 154 kWh/m² = energielabel B. Asbestveilig (blanco asbestattest dd 28/05/2024) ! Rustig gelegen in het volle centrum, op wandelafstand van diverse scholen, winkels, bushaltes, station, Markt, ... Mobiscore 8,7/10. Want to know more?

2 Bedroom(s) 88 17 m² Terrace
contact
details
Email
Call
+32 2 452 59 25
Flat - Apartment for sale Asse (RBQ38179)
259 000 €

1730 Asse

VALIMMAS verkoopt dit welgelegen hoekappartement in het volle centrum, in een rustige omgeving en met uniek panoramisch uitzicht vooraan, achteraan en opzij. Het appartement is gelegen op de zesde verdieping (met lift) en omvat een inkomhal, een living met open haard en schuifraam richting voorgelegen terras, een ingerichte keuken met overdekt terras opzij, een nachthal, een toilet, een badkamer met ligbad, en twee slaapkamers met elk toegang tot het achtergelegen terras. Inclusief een ruime individuele garage met kantelpoort in het kelderniveau. Met het nodige comfort en in zeer verzorgde staat. Hoekappartement op de zesde verdieping = veel lichtinval en unieke uitzichten vooraan en achteraan. Het appartement is thans nog verhuurd (huurcontract 9 jaar, sedert 1/7/2006, mits € 800/maand + lasten € 190/maand). Opzeg voor eigen bewoning eventueel mogelijk mits opzegtermijn van 6 maanden (opzeg te betekenen binnen de 3 maand na de akte). Rustig gelegen in een groene omgeving in het volle centrum, met alle centrumfuncties binnen handbereik: winkels, scholen, bushaltes, station, Markt, ... Want to know more?

2 Bedroom(s) 98 21 m² Terrace
contact
details
Email
Call
+32 2 452 59 25
285 000 €

1730 Asse

OPTION! OPTION! Cet agréable appartement de 101m2 est situé au deuxième étage d'une belle résidence, à proximité du centre d'Asse et à 5 minutes du Ring. L'ascenseur vous emmène au deuxième étage, où cet appartement soigné avec 2 belles terrasses vous attend. Le hall d'entrée mène à la salle de séjour avec cuisine ouverte, en passant par le grand débarras et les toilettes. Le salon est spacieux et semble encore plus grand grâce à la connexion avec la terrasse et la cuisine. Des deux côtés de l'appartement, vous avez accès aux terrasses, ensoleillées à tout moment de la journée. Tables, chaises, plantes et fleurs y trouveront certainement leur place. En passant par le hall de nuit, vous accédez à la zone de couchage. 2 chambres et une salle de bain avec douche. Dans la deuxième chambre, il y a des armoires pratiques sur mesure.Un garage très spacieux est obligatoire à l'achat pour 20 000 euros. La provision commune mensuelle est de 160 euros, sauf votre propre consommation. L'appartement est en parfait ordre, faites vos valises et emménagez. Enfin, un PEB B de seulement 121kwh/an. L'électricité est conforme.Qu'attendez-vous pour planifier une visite ?Plus d'informations Immo Clicking Wemmel ### ou Ann Steppé ### Want to know more?

2 Bedroom(s) 101 12 m² Terrace
contact
details
Email
Call
+32 2 608 17 10
Flat - Apartment for sale Asse (RBL01886)
229 000 €

1730 Asse

VALIMMAS verkoopt in het centrum van Asse dit heel verzorgd en instapklaar appartement met 2 terrassen (elk ± 9m²) en een kelder. Het appartement is gelegen op de derde verdieping, uiterst links, en omvat een inkomhal met inbouwkast, een toilet met handwasbakje, een living met 2 grote schuiframen naar het voorgelegen terras, een ingerichte keuken, een nachthal, een badkamer met ligbad, en twee ruime slaapkamers met elk een groot raam en deur naar het achtergelegen terras. Grote raampartijen = veel lichtinval ! Het appartement vertoeft in een onberispelijke staat van onderhoud en is uitgerust met het nodige comfort. De elektrische installatie is reeds conform het AREI (blanco attest dd 28/12/2021). Eveneens energiezuinig, EPC slechts 231kWh/m². Vernieuwde ramen met hoogrendementsbeglazing. Rustig gelegen in het volle centrum, op wandelafstand van diverse scholen, winkels, bushaltes, station, Markt, ... Want to know more?

2 Bedroom(s) 80 18 m² Terrace
contact
details
Email
Call
+32 2 452 59 25
Flat - Apartment for sale Asse (RBJ94398)
195 000 €

1730 Asse

VALIMMAS verkoopt dit welgelegen hoekappartement in het volle centrum, in een rustige omgeving en met uitzicht vooraan, achteraan en opzij. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping (met lift) en omvat een inkomhal, een toilet, een living met sierhaard en schuifraam richting voorgelegen terras, een ingerichte keuken, een nachthal, een badkamer met ligbad, en twee slaapkamers met elk toegang tot het achtergelegen terras. Met het nodige comfort en in zeer verzorgde staat. Vrij van gebruik en direct instapklaar. Hoekappartement = veel lichtinval. Rustig gelegen in een groene omgeving in het volle centrum, met alle centrumfuncties binnen handbereik: winkels, scholen, bushaltes, station, Markt, ... Want to know more?

2 Bedroom(s) 75 16 m² Terrace
contact
details
Email
Call
+32 2 452 59 25
235 000 €

9473 Welle

For further info or a visit call Laurens Appelmans ### Bright two-room apartment in the "Visserke" residence located near the Denderleeuw train station and the beautiful Wellemeersen nature reserve. This energy-efficient apartment comprises: bright living room with open kitchen, two bedrooms, storage space, night hall, separate toilet and a bathroom with shower in bath and washbasin. Additional assets; - Centrally located; schools public transport, train station, and stores in the immediate vicinity. - EPC = B Label - Incl. indoor garage and private cellar, 2.5m² For further info or a visit call Laurens Appelmans ### Want to know more?

2 Bedroom(s) 79 6 m² Terrace
contact
details
Email
Call
+32 9 232 21 50
Flat - Studio for sale Dilbeek (RBS30670)
149 000 €

1700 Dilbeek

Immo Van Middelem propose à la vente ce studio très bien situé au rez-de-chaussée, qui fait partie de la Residentie Wellington. L'emplacement est idéal pour ceux qui apprécient la mobilité, avec des magasins à proximité tels que Spar et Westland Shopping, un accès facile par les transports en commun (De Lijn) et un accès facile aux principales voies de communication. La résidence Wellington est une résidence bien entretenue. Le toit a été isolé (2016), la chaudière à mazout (communale) a été remplacée par une chaudière à haut rendement et les fenêtres ont été récemment remplacées (2024). Le studio comprend un hall d'entrée avec toilettes séparées, douche avec meuble lavabo, cuisine partiellement équipée, espace de vie (+-25m²) et dispose de sa propre cave (+/- 3m²). Les charges communes s'élèvent à +/- 82€ (provision pour l'entretien et l'électricité des parties communes, ascenseur, assurance et fonds de réserve), provision pour l'eau et le chauffage non inclus (relevé via ISTA). Compteurs individuels pour le gaz (cuisine) et l'électricité. Chauffage central au gaz collectif. EPC : 314 kWh/m².an - Label D (UC : 3482591). Libre à l'acte. Want to know more?

41 1 Bathroom(s)
contact
details
Email
Call
+32 2 582 53 64
Penthouse for sale Dilbeek (VBC02858)
359 000 €

1700 Dilbeek

Superb penthouse of +/-119m² located on the 5th and top floor of the building with panoramic views and beautiful sunsets! The flat is composed of an entrance hall, a +/- 35 m² living room with gas fireplace (Kal-Fire) and storage units, a +/-15 m² dining room and sliding French doors giving access to a large, well-facing terrace (south-west)! Fully-equipped Arrital kitchen with SMEG equipments (electric hob, oven, hood, fridge, sink), 2 bedrooms, one with en-suite bathroom (with bath, washbasins and shower) and the other with large cupboards and washbasin. There is a utility room with the possibility of adding a 2nd shower room. The flat is in good general condition, with new windows (June 2024)! The PEB was carried out before the windows were replaced! Lifts up to standard, insulated roof, condensing boilers. Option to purchase 1 garage under the building at an additional cost of €25,000. Communal space for bikes and visitor parking. Excellent location, close to both town and country. At +/- 350m from a small supermarket (De Spiegeleer), and at +/- 1Km from Westland shopping and supermarkets (Delhaize, ...). Close to schools and 4.5 km from Erasmus Hospital (15 min by bike!). Close to public transport (buses) and major roads leading to the centre of Brussels, the ring road and motorways. For more information or to arrange a viewing, call FREDIMMO on ### or visit our website: ### Want to know more?

2 Bedroom(s) 119 53 m² Terrace
contact
details
Email
Call
+32 2 460 00 00
268 000 €

1700 Dilbeek

Leemans immobiliën vous propose cet appartement très spacieux à rénover dans un emplacement privilégié dans le quartier animé de Dilbeek. En raison de son emplacement central mais calme, les commerces, les écoles, les transports publics, les routes d'accès et les infrastructures sportives sont très proches, mais l'appartement a besoin d'être rénové. avec l'amour nécessaire, peut redevenir un gagnant. L'appartement dispose d'un hall d'entrée avec placards intégrés et vestiaire. Un espace de vie très spacieux avec une cheminée et beaucoup de lumière avec accès à la terrasse. La cuisine est séparée mais peut être ouverte grâce à une petite procédure, de sorte que la cuisine soit reliée à l'espace de vie. Il y a 2 chambres et une salle de bain. avec baignoire et lavabo ainsi qu'un débarras et un WC séparé une cave et une place de parking sont également inclus dans le prix. Ne laissez pas passer cette opportunité et prenez rendez-vous rapidement pour visiter cet appartement avec beaucoup de potentiel. Pour plus d’informations ou une visite personnelle : ### ou ### Want to know more?

2 Bedroom(s) 95 4 m² Terrace
contact
details
Email
Call
+32 2 306 90 00
339 000 €

9400 Ninove

Kies voor hedendaags comfort & topkwaliteit. Wees er snel bij. Dit ruime en lichtrijk appartement omvat: inkom: woonkamer met een volledig geïnstalleerde open keuken, zuidgericht terras, berging, apart toilet, douchekamer( (inloopdouche, badkamermeubel, toilet), 2 slaapkamer + dressing! Mogelijkheid voor aankopen van een dubbele garage met ruime berging (momenteel omgevormd in bureau) en staanplaats! Enkele pluspunten: gunstige EPC 93kWh/m², vliegenramen, dubbele beglazing, afgewerkt met kwaliteitsmaterialen, lift in het gebouw,…… Het appartement ligt op wandelafstand van centrum Ninove, in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer (station, bussen) & belangrijke invalswegen. Kom deze parel snel ontdekken en neem contact met ons op ### – ### Want to know more?

2 Bedroom(s) 100 1 Bathroom(s)
contact
details
Email
Call
+32 479 09 09 09
Flat - Apartment for sale Sint-Pieters-Leeuw (RBS19122)
296 206 €

1600 Sint-Pieters-Leeuw

Aan het eind van een doodlopende straat -Zuunkouter te Sint-Pieters-Leeuw- stelt Unicas je Zuunveld voor: dat zijn acht appartementen en drie commerciële ruimten. In deze rustige omgeving, die toch makkelijke verbindingen garandeert met de grote invalswegen naar Brussel en de ring, bieden we je een keur aan tweeslaapkamer-appartementen met ruime terrassen en balkons. Je parkeert je wagen in alle veiligheid in de ondergrondse garage, van waar je met de lift tot aan de voordeur van je appartement wordt gebracht. De appartementen zijn zeer ruim ontworpen. De indruk van ruimte wordt nog versterkt door de grote raampartijen waarlangs het daglicht overvloedig de leefruimten binnenstroomt. De terrassen stellen in vergelijking met de appartementen niet teleur: licht en ruim zijn de woorden die ze best omschrijven. Unicas garandeert je de zekerheid van een verzorgde uitvoering, wat zich vertaalt in prima isolatiewaarden en een minimaal energieverbruik. De afwerking van je appartement bepaal je nog helemaal zelf. Hoewel Unicas zeer mooie materialen en budgetten voorziet voor de afwerking van de appartementen in Zuunveld, kunnen snelle beslissers zelf nog de vloerbetegeling of de inrichting van de badkamer kiezen. Onze bouwadviseurs lichten je graag in over de unieke mogelijkheden van dit project. Contacteer UNICAS voor meer info op ### of bezoek onze website op ### Aankoop aan 6% BTW mogelijk! Want to know more?

2 Bedroom(s) 98 8 m² Terrace
contact
details
Email
Call
+32 54 30 03 01
Flat - Apartment for sale Sint-Pieters-Leeuw (RBO00248)
304 485 €

1600 Sint-Pieters-Leeuw

Aan het eind van een doodlopende straat -Zuunkouter te Sint-Pieters-Leeuw- stelt Unicas je Zuunveld voor: dat zijn acht appartementen en drie commerciële ruimten. In deze rustige omgeving, die toch makkelijke verbindingen garandeert met de grote invalswegen naar Brussel en de ring, bieden we je een keur aan tweeslaapkamer-appartementen met ruime terrassen en balkons. Je parkeert je wagen in alle veiligheid in de ondergrondse garage, van waar je met de lift tot aan de voordeur van je appartement wordt gebracht. De appartementen zijn zeer ruim ontworpen. De indruk van ruimte wordt nog versterkt door de grote raampartijen waarlangs het daglicht overvloedig de leefruimten binnenstroomt. De terrassen stellen in vergelijking met de appartementen niet teleur: licht en ruim zijn de woorden die ze best omschrijven. Unicas garandeert je de zekerheid van een verzorgde uitvoering, wat zich vertaalt in prima isolatiewaarden en een minimaal energieverbruik. De afwerking van je appartement bepaal je nog helemaal zelf. Hoewel Unicas zeer mooie materialen en budgetten voorziet voor de afwerking van de appartementen in Zuunveld, kunnen snelle beslissers zelf nog de vloerbetegeling of de inrichting van de badkamer kiezen. Onze bouwadviseurs lichten je graag in over de unieke mogelijkheden van dit project. Contacteer UNICAS voor meer info op ### of bezoek onze website op ### Aankoop aan 6% BTW mogelijk Want to know more?

2 Bedroom(s) 100 9 m² Terrace
contact
details
Email
Call
+32 54 30 03 01
Flat - Apartment for sale Sint-Pieters-Leeuw (RBJ09212)
299 261 €

1600 Sint-Pieters-Leeuw

Aan het eind van een doodlopende straat -Zuunkouter te Sint-Pieters-Leeuw- stelt Unicas je Zuunveld voor: dat zijn acht appartementen en drie commerciële ruimten. In deze rustige omgeving, die toch makkelijke verbindingen garandeert met de grote invalswegen naar Brussel en de ring, bieden we je een keur aan tweeslaapkamer-appartementen met ruime terrassen en balkons. Je parkeert je wagen in alle veiligheid in de ondergrondse garage, van waar je met de lift tot aan de voordeur van je appartement wordt gebracht. De appartementen zijn zeer ruim ontworpen. De indruk van ruimte wordt nog versterkt door de grote raampartijen waarlangs het daglicht overvloedig de leefruimten binnenstroomt. De terrassen stellen in vergelijking met de appartementen niet teleur: licht en ruim zijn de woorden die ze best omschrijven. Unicas garandeert je de zekerheid van een verzorgde uitvoering, wat zich vertaalt in prima isolatiewaarden en een minimaal energieverbruik. De afwerking van je appartement bepaal je nog helemaal zelf. Hoewel Unicas zeer mooie materialen en budgetten voorziet voor de afwerking van de appartementen in Zuunveld, kunnen snelle beslissers zelf nog de vloerbetegeling of de inrichting van de badkamer kiezen. Onze bouwadviseurs lichten je graag in over de unieke mogelijkheden van dit project. Contacteer UNICAS voor meer info op ### of bezoek onze website op ### Aankoop aan 6% BTW mogelijk Want to know more?

2 Bedroom(s) 94 29 m² Terrace
contact
details
Email
Call
+32 54 30 03 01
Flat - Apartment for sale Sint-Pieters-Leeuw (RBJ09208)
303 485 €

1600 Sint-Pieters-Leeuw

Aan het eind van een doodlopende straat -Zuunkouter te Sint-Pieters-Leeuw- stelt Unicas je Zuunveld voor: dat zijn acht appartementen en drie commerciële ruimten. In deze rustige omgeving, die toch makkelijke verbindingen garandeert met de grote invalswegen naar Brussel en de ring, bieden we je een keur aan tweeslaapkamer-appartementen met ruime terrassen en balkons. Je parkeert je wagen in alle veiligheid in de ondergrondse garage, van waar je met de lift tot aan de voordeur van je appartement wordt gebracht. De appartementen zijn zeer ruim ontworpen. De indruk van ruimte wordt nog versterkt door de grote raampartijen waarlangs het daglicht overvloedig de leefruimten binnenstroomt. De terrassen stellen in vergelijking met de appartementen niet teleur: licht en ruim zijn de woorden die ze best omschrijven. Unicas garandeert je de zekerheid van een verzorgde uitvoering, wat zich vertaalt in prima isolatiewaarden en een minimaal energieverbruik. De afwerking van je appartement bepaal je nog helemaal zelf. Hoewel Unicas zeer mooie materialen en budgetten voorziet voor de afwerking van de appartementen in Zuunveld, kunnen snelle beslissers zelf nog de vloerbetegeling of de inrichting van de badkamer kiezen. Onze bouwadviseurs lichten je graag in over de unieke mogelijkheden van dit project. Contacteer UNICAS voor meer info op ### of bezoek onze website op ### Aankoop aan 6% BTW mogelijk Want to know more?

2 Bedroom(s) 101 9 m² Terrace
contact
details
Email
Call
+32 54 30 03 01
215 000 €

1083 Ganshoren

GANSHOREN (ref.: 3937) Avenue Van Overbeke 210 located on the 13th floor in a condominium with lift. It comprises an entrance hall, a bright living room, a fitted kitchen, a lovely 18 m² north-facing terrace, a night hall, 2 bedrooms, a bathroom, a separate WC, a cellar and a garage for an additional 35,000 euros. Don't wait any longer! Want to know more?

2 Bedroom(s) 80 18 m² Terrace
contact
details
Email
Call
+32 2 424 21 21
320 000 €

1083 Ganshoren

Magnificent 139 m2 apartment on the 5th floor of an 8-storey condominium, located in Ganshoren in the Basilix Center district, close to green spaces, public transport, shops, supermarkets and the ring... It comprises: a 45m2 living room with parquet flooring leading onto a large, well-oriented 16m2 terrace with a beautiful view. And a 12m2 fully-equipped, tiled kitchen (cabinets, double sink, vitroceramics, hood, oven, microwave, fridge, freezer...). A hall with built-in checkroom leading to 2 bedrooms (10m2 and 15 m2) with parquet flooring and access to the terrace. Then a 2nd night hall with several cupboards and checkrooms on either side, leading to a beautiful tiled bathroom with double sink unit and mirrors, bidet, large shower with spray system and shower head, adjoining seat, sliding glass doors. Following this, a laundry room with toilet, washing machine installation and storage shelves. At the end of the corridor, a magnificent 22m2 bedroom with parquet flooring and built-in wardrobe running along the 4.4-meter wall. EPB: E+ (229kwhEP/m2/year). The electrcity is not compliant. Collective oil-fired boiler. Underfloor central heating. Monthly charges:492€ (provision for heating, hot and cold water, maintenance of common areas, insurance, syndic, concierge...) possibility of acquiring a closed car parking space on first floor.info and visit ImmoOne Agency: ### or ### Want to know more?

3 Bedroom(s) 139 16 m² Terrace
contact
details
Email
Call
+32 2 522 51 22
Flat - Apartment for sale Berchem-Sainte-Agathe (RBS28298)
229 000 €

1082 Berchem-Sainte-Agathe

Dit appartement bevindt zich op de 2de verdieping van de residentie "Wimbledon" en is gelegen in één van de groenste gemeente van Brussel, in de schaduw van de Basiliek van Koekelberg met scholen, winkels en andere openbare voorzieningen op wandelafstand. We betreden dit appartment via de ruime inkomhal met ingebouwde kasten en gastentoilet. Verder hebben we een zéér ruime leefruimte met grote raampartijen waardoor het appartement overgoten wordt door veel natuurlijke lichtinval. De leefruimte en keuken geven toegang tot het aangename terras van 10m². Aansluitend de keuken met berging. Deze keuken werd geïnstalleerd met koelkast, kookplaat, wastafel, vaatwasmachine en voldoende opbergkasten. Badkamer ingericht met ligbad/douche, wastafel, bidet en de aansluitingen van de wasmachine en droogkast. Langs de voorzijde van het gebouw hebben we 2 volwaardige slaapkamers van 15m² en 11,5m². Beide slaapkamers hebben toegang tot het terras 4m². Berging aanwezig op de begane grond. PEB met label FTroeven:-Rustig gelegen appartement-Alle ramen hebben dubbele beglazing met aluminium raamprofielen-Verzorgd gebouw-Centraal gelegen op een toplocatie-Meerdere terrassen Want to know more?

2 Bedroom(s) 84 14 m² Terrace
contact
details
Email
Call
+32 3 283 83 13