Loft for sale - La Louvière

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cet agréable loft 1/2 chambres, cave et parking, au 1er étage d’une copropriété en très bon état et bien située, à proximité immédiate des facilités (commerces, transports, écoles, grands axes,..). Comp. : hall avec escalier (14m2) et coin cuisine comprenant four, taque, évier, emplacement frigo et espace repas, grand et lumineux séjour (37m2), possibilité de chambre 1 (10m2), dégagement vers WC séparé et lave-mains et petite SDB (4m2) avec meuble-lavabo et coin machine à laver. Chambre 2 type mezzanine (13m2). Comprend également cave et emplacement parking non privatif via parking de la copropriété. Faible RC 525 EUR permettant possib. réd. PI pour hab. modeste. FAIRE OFFRE > 119.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Idéal pour premier achat et/ou investissement, forte demande locative dans la région. Chassis PVC DV, cc gaz (Chaffoteaux +/- 12 ans), vidéophone, faible charge copropriété +/- 92 EUR par mois, ajustements électricité à prévoir pour obtenir conformité. Surface selon PEB (plancher) 100m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Want to know more?

Century 21 Les Lacs offers you a rare and unique property on the current market! Building comprising a Warehouse with a total floor area of 185m² opening onto a large flat plot of land, electric sectional door and ideally located close to main roads and shops. A magnificent 275m² ultra-modern loft with 5 bedrooms, a kitchen opening onto the 120m² living room and a superb southwest-facing terrace. The first floor features a 120m² office space with direct access to the warehouse, a toilet, a future shower room and a storage room. ENERGY PERFORMANCE: PEB N° 20250716001186 - PEB B - E spec 126 kWh/m².an - E total: 38,521 kWh/year. OFFER STARTING AT €585,000. Subject to acceptance by owners. Want to know more?

Discover a unique investment opportunity in the charming town of Braine-le-Comte with this exceptional property located at Rue de l’Industrie 47. Priced at €315,000, this versatile real estate asset combines a thoroughly renovated loft with an additional workshop space, offering both comfortable living and attractive rental income potential. The property’s prime location provides excellent connectivity via direct train lines to Brussels, Mons, and La Louvière, making it highly appealing for both residents and tenants seeking easy access to major cities. Surrounded by shops, schools, and other amenities, this location delivers the ideal balance of convenience and accessibility, ensuring long-term value for investors or those wishing to live and work in a strategic setting. The main component of this property is a fully renovated loft of approximately 98 m², which benefits from a contemporary, energy-efficient design. Built in 1850, the loft has been modernized with high-quality materials, paying close attention to energy performance and comfort. Large windows flood the living space with natural light, creating an open, inviting atmosphere that can comfortably accommodate one or two bedrooms. The interior layout allows flexibility for personalized configuration, while the kitchen remains to be installed—offering the new owner the chance to tailor this space to their preferences and budget. The recent roof overhaul and insulation, combined with double-glazed aluminum frames and a modern air/water heat pump system, contribute to the impressive EPC rating of B and ensure low energy costs. These thoughtful upgrades not only enhance the overall comfort but also position the property as an environmentally friendly, cost-effective living space. In addition to the residential loft, the property includes a spacious workshop of approximately 100 m² that is currently rented, generating a significant rental yield. This provides an immediate income stream and makes the entire property an ideal investment for those looking to combine residence with a profitable business venture. The versatility of this property opens doors for various uses, whether as a long-term rental, short-term leasing, or a live-work arrangement. Its well-maintained condition, immediate availability, and strategic location make it an excellent choice for discerning investors or entrepreneurs aiming to enhance their portfolio with a high-potential asset. For further information or to arrange a viewing, contact us today at ### Please note that all provided details and surface measurements are indicative and do not constitute legal commitments. Want to know more?

Easy Home a le plaisir de vous présenter ce magnifique loft de standing de 160 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété datant de 2018. Idéalement situé dans un cadre agréable, vous serez séduit par la situation privilégiée d'un parc privé avec une allée privative. À quelques minutes du centre-ville et à proximité des grands axes routiers, des transports en commun, des commerces et des écoles. En entrant, vous serez charmé par l’atmosphère chaleureuse et les beaux volumes de cet espace complètement ouvert, comprenant un séjour lumineux, un salon, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. La terrasse et le jardin de 200 m² entourent ces espaces de vie, offrant un cadre idéal pour profiter de l'extérieur. Concernant les espaces nuit, vous trouverez une chambre principale avec terrasse, une deuxième chambre ou un bureau, un dressing et une belle salle d’eau équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC. Le bien est complété par une cave et une place de parking privative incluses. Informations supplémentaires : - Châssis triple vitrage avec ouverture en accordéon sur toutes les baies vitrées. - Espace de verdure commun avec la copropriété. - PEB : B - Électricité conforme. - Chauffage individuel au gaz. Prix : 450 000 €, sous réserve d'acceptation des copropriétaires. Want to know more?