Flat for sale - Malmedy

14 results (1 - 14)
135 000 €

4960 Malmedy

We Invest Malmedy est heureux de vous présenter ce duplex de deux chambres réservé exclusivement à la location de vacances, situé dans le domaine "Les Terrasses de Malmedy". Niché sur les hauteurs de Malmedy, il offre une vue exceptionnelle sur la vallée tout en étant à proximité des commodités. Le complexe propose une plaine de jeux, des terrains de pétanque et se trouve à quelques minutes des sentiers de promenade. Composition : REZ : un hall d'entrée, une cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo, évier, lave-vaisselle, électroménagers, meubles) ouverte sur un lumineux séjour équipé d'un poêle à bois, une terrasse orientée S-E. 1ER: un palier, 1 chambre avec un lit double, une chambre avec lit superposé double, une salle de bain (meuble 2 vasques, cabine de douche, toilette, sèche serviette). Techniques : le prix comprend le mobilier (+- 10.000€), châssis double vitrage en aluminium , chauffage électrique, chauffe eau électrique, électricité conforme, PEB = G ( 791 kWh/m².an - E Total 44 273 - ref 20160313014423), PEB bas car pas de preuve d'isolant, égouttage via microstation commune au domaine, jardin commun, places de parking communes. La vente est réalisée sous bail emphytéotique avec un canon annuel à payer (1,5% du prix de vente). Bien idéal comme seconde résidence ou investissement et possibilité de rentabilité immédiate car actuellement loué sur Booking ! Want to know more?

2 Bedroom(s) 56 11 m² Terrace
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+32 499 66 71 45
150 000 €

4960 Malmedy

We Invest Malmedy a le plaisir de vous présenter ce triplex de 2 chambres exclusivement réservé à la location de vacances. Celui-ci est situé dans le domaine de vacances "Les Terrasses de Malmedy". Perché sur les hauteurs de Malmedy, il offre une vue exceptionnelle sur la vallée tout en restant proche des commodités. Le complexe est équipé d'une plaine de jeux, de terrains de pétanque, et se trouve à quelques minutes des sentiers de balade. Composition : REZ : un hall d'entrée, un séjour équipé d'un poêle à pellet, une terrasse orientée S-E de 10m2 et une salle de bain (douche, meuble évier, sèche serviette, WC) 1ER: une chambre avec lit double et une chambre avec 2 lits simple. SOUS-SOL : une cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo, évier, lave-vaisselle, électroménagers, meubles) ouverte sur un lumineuse salle à manger, une terrasse orientée S-E avec accès au jardin et une buanderie. Techniques : le prix comprend le mobilier (+- 5.000€), châssis double vitrage en PVC, chauffage électrique, chauffe eau électrique, électricité conforme, PEB = C ( 255 kWh/m².an - E Total 21845 - ref 20230525020506), égouttage via microstation commune au domaine, jardin commun, places de parking communes. La vente est réalisée sous bail emphytéotique avec un canon annuel à payer (1,5% du prix de vente). Want to know more?

2 Bedroom(s) 76 20 m² Terrace
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Triplex for sale Malmedy (VBB21301)
140 000 €

4960 Malmedy

Seconde résidence de vacances meublée d'excellent rapport en triplex confortable à la luminosité abondante dans le très beau domaine "Les Terrasses de Malmedy" en pleine activité Situation pittoresque et verdoyante dans une des plus belles régions du pays - remarquables promenades en Fagnes, au coeur de nombreux attraits naturels et touristiques - accès aisé vers Malmedy, leurs centres commerciaux et axes autoroutiers - à deux pas du lac de Robertville, des pistes de ski alpin d'Ovifat, du château de Reinhardstein, le parc naturel des Hautes-Fagnes, le lac de Butgenbach et le circuit de Spa-Francorchamps DESCRIPTION Rez-de-chaussée : hall d'entrée, grande chambre à coucher équipée d'un lavabo sur parquet flottant niveau -1 : magnifique living carrelé ouvert sur la cuisine équipée donnant accès à la terrasse avec une superbe vue ; wc indépendant Niveau -2 : deux chambres à coucher, salle de bains équipée carrelée, local technique Extérieur : Terrasse PARTICULARITES - Cuisine équipée: nombreux meubles, évier, une taque électrique quatre zones, four, hotte, frigo, lave-vaisselle - Salle de douche équipée : douche, meuble lavabo, miroir - Chauffage : poêle à pellets et convecteurs électriques d'appoint + air conditionné installé dans les chambres du -2 - Châssis de fenêtres en PVC extérieur gris clair et intérieur blanc double vitrage équipant l'ensemble - L'installation électrique est agréée - Parking aisé dans le domaine - PEB existant avant travaux de rénovation (isolation en façade et toiture) MODALITES - Vendu sous bail emphythéotique (copie disponible à l'Agence), à usage exclusif de seconde résidence (sans domiciliation) - Vendu meublé (liste sur demande) - Copie de l'acte de base et des PV des dernières assemblées Générales disponibles à l'Agence - Syndic: Madame Nadia Vincent - Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence Want to know more?

3 Bedroom(s) 72 10 m² Terrace
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+32 473 55 68 70
Make offer from 149 000 €

4960 Malmedy

Appartement lumineux - équipements de bonne qualité - en excellent état - Situation très agréable à proximité de nombreux commerces et services - Dans une copropriété de 3 unités sans ascenseur - DESCRIPTION Sous-sol : une cave Rez-de-chaussée : accès appartement via escalier 1er étage : hall d'entrée avec wc indépendant ; grand living lumineux donnant accès à la terrasse, cuisine équipée, chambre à coucher avec espace buanderie, salle de bains équipée PARTICULARITES - Cuisine équipée : meubles sur mesure, taque vitro-céramique 4 zones, hotte, grand frigo avec congélateur, évier - Salle de bains équipée : bain-douche, évier avec miroir - Châssis de fenêtres en PVC double vitrage - Chauffage électrique à accumulation - Parlophone - Compteur électrique bi-horaire MODALITES - Visites exclusivement sur rendez-vous - Possibilité de réduction des droits d’enregistrement Want to know more?

1 Bedroom(s) 66 1 Bathroom(s)
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+32 473 55 68 70
Flat - Apartment for sale Malmedy (VBA97011)
Make offer from 150 000 €

4960 Malmedy

Cet appartement situé au premier étage offre un espace de vie généreux, comprenant un salon et salle à manger parfaite pour recevoir amis et famille. La cuisine offre fonctionnalité, tandis que les deux chambres offrent des espaces de repos confortables pour les occupants. Cave privative. En copropriété avec l'appartement du 2e étage: le hall d'entrée et la chaufferie. Situé au cœur de Malmedy, vous profiterez d'un accès facile à tous les services et commodités de la ville, des restaurants locaux aux boutiques pittoresques. De plus, la proximité des attractions touristiques et des sentiers de randonnée en fait un lieu de résidence idéal pour les amoureux de la nature et les aventuriers. Want to know more?

2 Bedroom(s) 1 Bathroom(s)
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+32 80 79 15 80
Make offer from 195 000 €

4960 Malmedy

Très bel appartement dans une résidence à appartements multiples - ouvrage et équipements de qualité - Situation très agréable et très appréciée en plein cœur de Malmedy; nombreux commerces, écoles et services, accès autoroute aisé; à proximité de nombreux attraits touristiques, culturels, sportifs et naturels dans une des plus belles régions du pays DESCRIPTION Sous-sol : cave privative Rez-de-chaussée : hall d'entrée, accès ascenseur et escaliers ; appartement : vaste hall d'entrée, wc indépendant, grand living, cuisine équipée, deux grandes chambres à coucher dont une avec accès au balcon, salle de bains équipée, débarras 4e étage : hall desservant l'ensemble des greniers de la résidence Extérieur : balcon situé au dessus de la Warchenne PARTICULARITES - Cuisine équipée: nombreux meubles sur mesure, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, four, frigo, évier, raccord machine à laver - Salle de bains équipée carrelée murs et sol : bain-douche, deux lavabos avec miroir - Châssis de fenêtres récent en PVC double vitrage de la marque "schüco" - Chauffage : poêle à pellets et convecteurs électriques commandés par thermostat - Compteurs électrique (bi-horaire) et eau individuels MODALITES - Visites exclusivement sur rendez-vous - Quotes-parts frais communs : 53,69 €/mois - Copie des PV des dernières AG sur demande Want to know more?

2 Bedroom(s) 101 1 Bathroom(s)
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+32 473 55 68 70
Flat - Apartment for sale Malmedy (VBA98795)
115 000 €

4960 Malmedy

Cet appartement lumineux situé au deuxième étage offre un espace de vie généreux, comprenant un séjour parfait pour recevoir amis et famille. Une cuisine fonctionnelle et les deux chambres offrent des espaces de repos confortables pour les occupants. Une cave privative (n°2). Un débarras à l'entresol (24,80 m² selon titre). En copropriété: le hall d'entrée ainsi que la chaufferie. 'Situé au cœur de Malmedy, vous profiterez d'un accès facile à toutes les commodités de la ville. De plus, la proximité des attractions touristiques et des sentiers de randonnée en fait un lieu de résidence idéal pour les amoureux des randonnées Want to know more?

2 Bedroom(s)
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+32 80 79 15 80
Flat - Apartment for sale Malmedy (VBA97665)
200 000 €

4960 Malmedy

Trois appartements de vacances en bon état confortable et très lumineux dans le beau domaine "Les Terrasses de Malmedy" en pleine activité Situation exceptionnelle avec une superbe vue dans une des plus belles régions du pays - remarquables promenades en Fagnes, au coeur de nombreux attraits naturels et touristiques - accès aisé vers Waimes et Malmedy, leurs centres commerciaux et axes autoroutiers PARTICULARITES - Cuisine équipée: nombreux meubles de rangement, évier, une taque vitro céramique quatre zones, micro-ondes, hotte, frigo avec congélateur, lave-vaisselle - Salles de bain équipée : douche, meuble lavabo, miroir avec éclairages intégrés, wc + chauffage d'appoint électrique - Chauffage : poêle à pellets et convecteurs électriques d'appoint - Châssis de fenêtres en PVC double vitrage équipant l'ensemble - L'installation électrique est agréée - Parking aisé dans le domaine MODALITES - Vendu sous bail emphythéotique 99 ans (copie disponible à l'Agence), à usage exclusif de seconde résidence ou bien d'investissement (sans domiciliation) - VENTE des parts de la SNC "SIMEE INVEST" - Vendu équipé et meublé - Copie de l'acte de base et des PV des dernières assemblées Générales disponibles à l'Agence - Syndic : Madame Nadia Vincent - Visites : exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence Want to know more?

4 Bedroom(s) 100 3 Bathroom(s)
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+32 473 55 68 70
Flat - Apartment for sale Malmedy (VBA56830)
225 000 €

4960 Malmedy

Bel appartement spacieux situé en plein centre de Malmedy. L’appartement nécessite quelques rénovations, notamment pour l’électricité, rafraichissement général,... Composition : hall d’entrée avec espace vestiaire, WC séparé, salle de bain, cuisine, lumineux séjour avec balcon, 2 chambres à coucher avec balcon, espace débarras (à cloisonner par rapport à une des chambres à coucher). Le bien dispose d’une cave, d’un grand garage (possibilité de 2 petites) et de deux balcons dont un au sud. Le garage possède un monte-charge pour franchir la marche, ce qui rend l'appartement accessible aux personnes à mobilité réduite. Want to know more?

2 Bedroom(s) 85 12 m² Terrace
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+32 80 60 51 90
Flat - Apartment for sale Malmedy (VBA88719)
259 000 €

4960 Malmedy

SUPERBE APPARTEMENT A VENDRE situé dans la "Résidence du Vieux Moulin III" à MALMEDY. Le bien bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas du centre ville et de toutes ses commodités, tout en restant au calme. Composition: hall d'entrée (3,76m²), WC (WC suspendu, lavabo et aération)(1,53m²), buanderie avec raccord pour machine à laver (3m²), très grand et lumineux séjour avec prise Coditel et Proximus (44,84m²) donnant accès à l'agréable terrasse située à l'arrière du bâtiment (9,23m²), cuisine moderne et équipée (frigo, taque vitro, hotte, double évier, lave-vaisselle, emplacement micro-ondes) (11,44m²), hall de nuit (3,78m²), 2 chambres à coucher (15,29m² et 14,11m²), salle de bains (douche, WC, évier)(5,89m²). NIV -1: cave de rangement n°7, emplacement de parking couvert n°4. Places de parking extérieures communes à la Résidence. Techniques: châssis PVC DV 2007, sol carrelé dans le séjour, vidéophone, ascenseur, compteur électrique bi horaire, électricité non conforme, chauffage commun et eau chaude commune (décompteurs ISTA), eau et électricité individuels, chauffage central mazout, RC= 982€, PEB D = 272 kWh/m².an - 29.972 kWh/an (ref n° 20230413032404). A VISITER sans plus tarder ! Plus de renseignements en l'Etude NOTALIS (Guyot & Cremer) à Spa et à Stavelot : ### Want to know more?

2 Bedroom(s) 104 9 m² Terrace
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+32 87 77 10 72
95 000 €

4960 Malmedy

Situé dans le magnifique domaine "Les Terrasses de Malmedy", ce logement de vacances composé bénéficie d'une superbe vue sur la vallée. Composition: Rez-de-chaussée: Hall, salle de douche (meuble lavabo, douche italienne), séjour ouvert sur cuisine (évier, lave-vaisselle, four, frigo, hotte, taques vitro-céramiques). Terrasse. 1er étage: Palier, 2 chambres. Détails techniques: Châssis PVC double vitrage. Chauffage électrique. Foyer à bois. Récemment rénové. Station d'épuration collective. PEB n°20221115014153 : classe E (Espec: 367kWh/m².an - Etotale: 21.185kWh/an). Caractéristiques: Profitez d'une terrasse au calme idéalement orientée Sud-Ouest et des différents services que vous propose le domaine (Terrain de tennis, Plaine de jeux, etc.). L'ensemble est vendu meublé. Places de parking communes. Pas de domiciliation possible dans le site au vu de son caractère "village de vacances". Provision pour les charges privatives: 47€/mois pour l'eau et l'électricité. Provision pour les charges communes: 125€/ mois (entretiens des communs). La vente porte sur les constructions.Vous bénéficiez d'un bail de 99 ans sur le terrain (bail emphytéotique). Vous devez payer au domaine "Les Terrasses de Malmedy" une redevance annuelle de 559 € pour la location du terrain (celui-ci appartenant toujours au village de vacances). Possibilité d'acquérir le studio en plus (pour le prix de 65.000€). Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Want to know more?

2 Bedroom(s) 41 10 m² Terrace
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+32 87 44 00 90
Flat - Apartment for sale Malmedy (VBA74806)
249 875 €

4960 Malmedy

5 stilvolle Apartments im Herzen von Malmedy, der charmanten Stadt im Herzen des Hohen Venns Die Stadt, die auf den Heiligen Remaklus zurückgeht, der im Jahre 648 eine Abtei, das Kloster Malmedy, gründete, wechselte im Laufe der Kriege mehrmals die Staatszugehörigkeit, bis sie schließlich zusammen mit Eupen und St. Vith dem Königreich Belgien angegliedert wurde. Daraus erklärt sich der Sprachgebrauch, der sich aus Deutsch und überwiegend Französisch zusammensetzt. Malmedy war aufgrund der florierenden Papier- und Lederindustrie schon immer ein Ort für wohlhabende Einwohner. Das charmante Städtchen mit besonderem Flair bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie den alten Stadtkern, Kathedralen und Kirchen, herrschaftliche Villen, das einzigartige Rathaus und nicht zuletzt die absolute Nähe zum Naturschutzgebiet „Hohes Venn“. Auch Feinschmecker kommen hier auf ihre Kosten: Ausgezeichnete Restaurants und gemütliche Cafés laden zum Verweilen ein. Ergreifen Sie die Chance und entdecken Sie die letzten 5 verbleibenden Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen von ca. 70 bis 86 m² von 2 Schlafzimmer-Konfigurationen. Die Residenz „ Malgrave“ beherbergt insgesamt 12 Wohnungen, Parkplätze in der Tiefgarage (optional) und Kellerräume ( optional). Alle Wohnungen zeichnen sich durch ein geräumiges Wohnzimmer, eine offene Küche mit einer modernen Einbauküche und einen Balkon aus. Realisiert mit hiesigen Unternehmen, deren Namen für Wertarbeit und Qualität stehen, wurde dieses Projekt als perfektes Zusammenspiel zwischen verkehrsgünstiger Lage und dennoch ruhigem, naturverbundenem Wohnen, realisiert. „Residenz Malgrave“- ein optimales Zusammenspiel von luxuriösem Wohnstandard und anspruchsvoller Bauqualität. Das Projekt zielt darauf ab, Bewohnern und Besuchern ein Maximum an Luxus in einer angenehmen Umgebung zu bieten. Die zeitgemäße Isolierung ermöglicht höchste Lebensqualität und vermeidet unnötige Kosten. Dank der interessanten Materialkombination ist es eine Freude, in diese attraktive Immobilie, die den Richtlinien moderner Architektur entspricht, Immobilie, in Ihr zukünftiges Wohlbefinden zu investieren. Die Stärken Ihres neuen Zuhauses Ideale Lage Die richtige Mischung aus optimaler geografischer Lage und atemberaubender Natur mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie die Möglichkeit, das Zentrum von Malmedy zu Fuß zu erreichen. Optimale Ausführung/Fertigstellung Die „Residenz Malgrave““ bieten für jeden Lebensstil und jedes Alter, ob Single, Paar oder Kleinfamilie, den idealen Wohnraum. Energietechnische Meisterleistung Ein Projekt, das den heutigen Standards in Bezug auf Nachhaltigkeit und Wärmedämmung entspricht – aus Respekt vor unserer Umwelt. Private Parkplätze in der Tiefgarage (OPTIONAL) Geräumige Tiefgaragenplätze für die sichere Unterbringung Ihres PKWs. Barrierefreiheit und Sicherheit Die Residenz „Malgrave“ ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität über Aufzug und Rampen leicht zugänglich. Videosprechanlagen und einbruchsichere Türen sorgen für zusätzliche Sicherheit. DER STANDORT Rue Malgrave – Malmédy Die Nähe zum Stadtzentrum und zu zahlreichen Annehmlichkeiten sind zweifellos Elemente, die von den Bewohnern sehr geschätzt werden. Ein idealer Ort zum Leben in der Nähe vieler Bequemlichkeiten Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Restaurants, Busbahnhof, Apotheke, Post, Banken, Behörden,… Rad- und Wanderwege RAVel Ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad, die Nähe zum RAVel-Netzwerk bietet Zugang ins Herz der grünen Malmedyer Täler. Naturreservat des Hohen Venns Die unmittelbare Nähe zum Hohen Venn macht Malmedy zu einem idealen Startpunkt für ausgedehnte Wanderungen in dieses einzigartige Naturparadies. Auch Mountainbiker kommen auf den hügeligen Parcours’ um Malmedy auf ihre Kosten. Das Plateau des Hohen Venns ist das größte Gebiet unseres Landes, in dem die Erhaltung der Natur im Vordergrund steht. Es erstreckt sich innerhalb eines Vierecks, das von den Städten Malmédy, Eupen, Montjoie und Spa gebildet wird. In unschlagbarer Entfernung (Lage) Spa: ca. 15km Eupen: ca. 35km Lüttich: 65 km Maastricht (NL) ca. 75 km Aachen (D) ca. 75 km Weiswampach (LUX) ca.45 km AUSSTATTUNG Materialien mit hoher Energieeffizienz Gasheizung (Fußbodenheizung) Feuchtraumlüftung 2 Schlafzimmer mit teilmassivem Mehrschichtparkett. Moderne Sanitärausstattung Voll ausgestattete Küche Bodenbelag: Fliesen, Parkett ( in den Schlafzimmern) Fensterrahmen aus Aluminium mit Doppelverglasung Videosprechanlage Sicherer und einfacher Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität DIE WOHNEINHEITEN Ihr neues Zuhause, die Residenz Malgrave, ist ein harmonisches Ganzes, gestaltet in zeitgenössischer Architektur, als Niedrigenergiehaus, verbunden mit einer einzigartigen Umgebung. In diesem ausgewogenen, der ruhigen und naturnahen Umgebung angepassten Gebäude kommen Sie nach Hause. Die Immobilie besteht aus: Untergeschoss mit privaten Kellerräumen (OPTIONAL) und Technikräumen Untergeschoss / Tiefgarage (OPTIONAL) Erdgeschoss 1. Obergeschoss 2. Obergeschoss 3. Obergeschoss 4. Obergeschoss Zum Verkauf stehen noch folgende Wohnungen Die angegebenen Flächen sind Nettoflächen. Die Preise verstehen sich zuzüglich o 21% MwSt. o Notarkosten und Anschlüsse ERSTES OBERGESCHOSS: WOHNUNG 1/1 – Wohnfläche ca. 70,71m² – 2 Schlafzimmer – Terrasse 5 m² – Preis: 249.875 € Eingangsbereich ca. 8,20 m² mit Gäste-WC – Hauswirtschaftsraum ca. 3,13 m² – Badezimmer ca. 4,36 m² – Schlafzimmer N° 1 ca. 11,56 m² – Schlafzimmer N° 2 ca. 8,14 m² – Wohnraum mit offener Küche ca. 28,74 m² – Terrasse ca. 5 m² Keller (OPTIONAL: 4.000 €) – Tiefgarage (OPTIONAL: 18.000 €) ZWEITES OBERGESHOSS WOHNUNG 2/1 – Wohnfläche ca. 70,71m² – 2 Schlafzimmer – Terrasse 5 m² – Preis: 249.875 € Eingangsbereich ca. 8,20 m² mit Gäste-WC – Hauswirtschaftsraum ca. 3,13 m² – Badezimmer ca. 4,36 m² – Schlafzimmer N° 1 ca. 11,56 m² – Schlafzimmer N° 2 ca. 8,14 m² – Wohnraum mit offener Küche ca. 28,74 m² – Terrasse ca. 5 m² Keller (OPTIONAL: 4.000 € ) – Tiefgarage (OPTIONAL: 18.000 €) WOHNUNG 2/4 – Wohnfläche ca. 71,50 m² – 2 Schlafzimmer – Terrasse 5 m² – Preis: 249.875 € Eingangsbereich ca. 8,20 m² mit Gäste-WC – Hauswirtschaftsraum ca. 3,13 m² – Badezimmer ca. 4,36 m² – Schlafzimmer N° 1 ca. 11,56 m² – Schlafzimmer N° 2 ca. 8,14 m² – Wohnraum mit offener Küche ca. 29,65 m² – Terrasse ca. 3,75 m² Keller (OPTIONAL: 4.000 €) – Tiefgarage (OPTIONAL: 18.000 €) DRITTES OBERGESHOSS WOHNUNG 3/1 – Wohnfläche ca. 86,42 m² – 2 Schlafzimmer – Terrasse 17,51 m² – Preis: 329.500 € Eingangsbereich ca. 8,10 m² mit Gäste-WC – Hauswirtschaftsraum ca. 3,13 m² – Badezimmer ca. 6,75 m² – Schlafzimmer N° 1 ca. 12,34 m² – Schlafzimmer N° 2 ca. 8,14 m² – Wohnraum mit offener Küche ca. 39,78 m² – Terrasse ca. 17,51 m² Keller (OPTIONAL: 4000 € ) – Tiefgarage (OPTIONAL: 18.000 €) WOHNUNG 3/3 – Wohnfläche ca. 71,50 m² – 2 Schlafzimmer – Terrasse 3,75 m² – Preis: 269.750 € Eingangsbereich ca. 8,20 m² mit Gäste-WC – Hauswirtschaftsraum ca. 3,13 m² – Badezimmer ca. 4,36 m² – Schlafzimmer N° 1 ca. 11,56 m² – Schlafzimmer N° 2 ca. 8,14 m² – Wohnraum mit offener Küche ca. 26,65 m² – Terrasse ca. 3,75 m² Keller (OPTIONAL: 4000 € ) – Tiefgarage (OPTIONAL: 18.000 €) Lernen Sie die Gegend in und um Malmédy kennen und lieben als Kultur- und Naturerlebnis mit optimaler Urbananbindung. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen. Want to know more?

2 Bedroom(s) 1 Bathroom(s)
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+32 471 39 12 87
Flat - Studio for sale Malmedy (VBA72846)
65 000 €

4960 Malmedy

Situé dans le magnifique domaine "Les Terrasses de Malmedy", ce logement de vacances bénéficie d'une superbe vue sur la vallée. Composition: séjour avec coin cuisine (évier, taques vitro-céramiques, hotte, bar déjeuner), salle de douches, local technique avec WC suspendu. Détails techniques: Châssis PVC double vitrage. Chauffage électrique. Récemment rénové. Station d'épuration collective. PEB n°20221115013931 : classe E (Espec: 401kWh/m².an - Etotale: 13.802kWh/an). Caractéristiques: Profitez d'une terrasse au calme idéalement orientée Sud-Ouest et des différents services que vous propose le domaine (Terrain de tennis, Plaine de jeux, etc.). Places de parking communes. Pas de domiciliation possible dans le site au vu de son caractère "village de vacances". Provision pour les charges privatives : 26€/mois pour l'eau et l'électricité. Provision pour les charges communes: 68€/mois (entretiens des communs). RC: 270€. La vente porte sur les constructions. Vous bénéficiez d'un bail de 99 ans sur le terrain (bail emphytéotique). Vous devez payer au domaine "Les Terrasses de Malmedy" une redevance annuelle de 305€ pour la location du terrain (celui-ci appartenant toujours au village de vacances). Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Want to know more?

3 Bedroom(s) 27 10 m² Terrace
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+32 87 44 00 90
Flat - Apartment for sale Malmedy (VAX80669)
240 245 €

4960 Malmedy

BAUPHASE: 20 Februar 2024: Die Abrissarbeiten der bestehenden Gebäude haben begonnen. Das Projekt Realisiert anhand hiesiger Unternehmen, deren Name für Wertarbeit und Qualität steht, wurde dieses Projekt als perfektes Zusammenspiel zwischen verkehrstechnischer Lage und dennoch einem ruhigen, naturverbundenen Zuhause, in Kollaboration mit dem namenhaften Architektenbüro BASTIN-FRECHES, verwirklicht. „Les terrasses du Ravel“- ein optimales Zusammenspiel zwischen luxuriösem Wohnniveau und anspruchsvoller Bauqualität. Ihr neues Zuhause umfasst 11 exklusive Appartements, welche optimal auf Ihre persönliche Lebenssituation zugeschnitten sind. Das Projekt zielt darauf ab, Bewohnern und Besuchern ein Maximum an Luxus in einem angenehmen Umfeld zu bieten. Die zeitgemäße Isolierung ermöglicht Ihnen den Genuss höchster Lebensqualität und vermeidet unnötige Kosten. Dank der interessanten Materialkombination ist es eine Freude, in diese ansprechende und den Richtlinien moderner Architektur entsprechenden Immobilie, in Ihr zukünftiges Wohlbefinden zu investieren. Die Stärken Ihres Neuen Zuhauses -Ideale Lage: Die richtige Mischung zwischen optimaler geografischer Lage und einer atemberaubenden Natur mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen gekoppelt sowie dem schnellen Erreichen des Zentrums von Malmédy zu Fuß. -Optimale Ausführung/Beendigung „Les terrasses du Ravel“ bieten den perfekten Platz für alle Lebensentwürfe und -alter, sei es als Single, Paar oder aber als Familie. -Energietechnische Glanzleistung Ein Projekt entsprechend der heutigen Normen bezüglich Nachhaltigkeit und Wärmedämmung – aus Respekt vor unserer Umwelt. -Private Außen- Stellplätze Geräumige Außen- Stellplätze mit bestehender Vorinstallation für Elektroautos als sicherer Ort für Ihren PKW. -Rad- und Wanderweg „Ravel“ Der direkte Zugang zum bekannten Rad- und Wanderweg „Ravel“ bietet Ihnen unvergessliche Momente in herrlicher Natur um Abstand von Stress und Hektik des Alltags zu nehmen. -Begrünte Gemeinschaftsflächen Mit Liebe zum Detail und grünem Daumen angelegte Gemeinschaftsflächen garantieren Ihnen weiterhin unmittelbare Nähe zur Natur. -Entwicklung „Tailor-made“ Jedes Appartement ist minutiös durch das Team der Architekten Bastin-Freches durchdacht worden. Alle Ausführungen können nach Kundenwunsch je nach Bauphase ausgewählt werden. -Zugänglichkeit und Sicherheit Ein unproblematischer, barrierefreier Zugang via Aufzug und Rampen für Personen mit eingeschränkter Mobilität-„Les terrasses du ravel“. Außerdem bieten Videophones, Lampen mit Bewegungsmeldern sowie einbruchssichere Türen einen zusätzlichen Sicherheitsaspekt. DER STANDORT Straße OL’Folle – Malmedy Ein ruhiges und einladendes Viertel. Die Ruhe sowie die Nähe zum Stadtzentrum sind zweifellos Elemente, die von den Bewohnern sehr geschätzt werden. Ein idealer Ort zum Leben in der Nähe aller Einrichtungen. Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Restaurants, Busbahnhof, Apotheke, Post, Banken, Behörden,… Die sanfte Mobilität wird bevorzugt. Ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad, die unmittelbare Nähe des RAVel-Netzes ermöglicht ein Ausbruch ins Herz der grünen Malmedyer Täler. Malmedy und seine Vorteile Malmédy-das charmante Städtchen im Herzen des Hohen Venns Zurückgehend auf den Heiligen Remaclus welcher im Jahre 648 eine Abtei, das Kloster Malmédy gründete, wechselte der Ort kriegsgebunden mehrfach die Staatszugehörigkeit, bis er schlussendlich gemeinsam mit Eupen und St. Vith dem Königreich Belgien zugeordnet wurde. Aus diesem Grunde ist der Sprachgebrauch, welcher aus Deutsch und vorwiegend Französisch besteht, zu erklären. Malmedy war aufgrund des Bestehens der florierenden Papier- und Lederindustrie stets ein Ort für gut betuchte Bewohner. Das charmante Städtchen mit besonderem Flair hat zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise die alte Innenstadt, Kathedralen und Kirchen, herrschaftliche Villen, das einzigartige Rathaus und nicht zuletzt die absolute Nähe zum Naturschutzgebiet „Hohes Venn“, zu bieten. Genießer- Menschen sind hier ebenfalls gut aufgehoben: ausgezeichnete Restaurants und gemütliche Cafés laden zum Verweilen ein. Lernen Sie die Gegend in und um Malmedy kennen und lieben als Kultur- und Naturerlebnis mit optimaler Urbananbindung. In unschlagbarer Distanz Spa: ca. 15km Eupen: ca. 35km Maastricht (NL) ca. 75 km Aachen (D) ca. 75 km Weiswampach (LUX) ca.45 km Das Wohnkonzept Ihr neues Zuhause „Les terrasses du Ravel“ ist als eine harmonische Einheit, gestaltet in zeitgenössischer Architektur in Form einer Niedrig-Energie-Wohnung, verbunden mit einem einzigartigen Umfeld. In dem ausgewogen, an das ruhige und naturverbundene Umfeld, angepasste Gebäude, kommen Sie nach Hause. -Kellergeschoss mit privaten Kellerräumen und technischen Räumlichkeiten Auf dieser Ebene befinden sich die privaten Kellerräume und die technischen Räume, die den Eigentümern vorbehalten sind (Wasser, Gas, Strom). Jede Wohnung verfügt über einen Keller mit einer Tür, einer Beleuchtung und einer Steckdose. Der Aufzug und das Treppenhaus ermöglichen den Zugang zu den Etagen. Erdgeschoss Im Erdgeschoss befinden sich die Verkehrsflächen, 7 Außenparkplätze auf der Seite der Rue Ol’Folle und 7 Außenparkplätze im Hinterhof sowie ein Fahrradabstellraum. Der Zugang zur Residenz kann von beiden Seiten erfolgen. Im Haupteingang befinden sich die Briefkästen und die Videosprechanlagen . Der Aufzug und das Treppenhaus ermöglichen den Zugang zu den Etagen. Die individuelle Gestaltung bietet Flexibilität und ermöglicht es Ihnen, Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen. Wohnung Nr. 1 – VERKAUFT Wohnung Nr. 2 – 88,40 m² – 2 Schlafzimmer – Terrasse 21,90 m². Wohnung Nr. 3 – 94,70 m² – 2 Schlafzimmer – Terrasse 17,80 m². Erstes Obergeschoss Im ersten Stock befinden sich drei 2-Zimmer-Apartments, die jeweils mit einer gemütlichen, nach Westen ausgerichteten Terrasse ausgestattet sind. Die individuelle Gestaltung bietet Flexibilität und ermöglicht es Ihnen, Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen. Wohnung Nr. 4: 92,71 m² – 2 Schlafzimmer – Terrasse 15,50 m². Wohnung Nr. 5: 82,12 m² – 2 Schlafzimmer – Terrasse 9,10 m². Wohnung Nr. 6: 81,68 m² – Schlafzimmer – Terrasse 13,70 m². Zweites Obergeschoss Im zweiten Stock befinden sich drei 2-Zimmer-Apartments, die jeweils über eine gemütliche, nach Westen ausgerichtete Terrasse verfügen. Die individuelle Gestaltung bietet Flexibilität und ermöglicht es Ihnen, Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen. Wohnung Nr. 7: 92,71 m² – 2 Schlafzimmer – Terrasse 15,50 m². Wohnung Nr. 8: 82,12 m² – 2 Schlafzimmer – Terrasse 9,10 m². Wohnung Nr. 9: 81,68 m² – 2 Schlafzimmer – Terrasse 11,50 m². Drittes Obergeschoss Zwei Penthouses genießen einen herrlichen Panoramablick auf das Viertel Ol’Folle und die umliegende Natur. Diese beiden außergewöhnlichen Wohnungen betonen den Lebenskomfort dank der großen Terrassen und der hellen Innenräume. Dieser einzigartige und nachhaltige Rahmen stellt eine seltene Gelegenheit dar, um dort zu leben oder zu investieren. Die individuelle Gestaltung bietet Flexibilität und ermöglicht es Ihnen, Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen. Wohnung Nr. 10 : 125,40 m² – 2 Schlafzimmer – Terrasse 25,50 m². Wohnung Nr. 11: 112,30 m² – 2 Schlafzimmer – Terrasse 17,80 m². PREISE DER WOHNUNGEN Die Preise verstehen sich ohne Mehrwertsteuer, Registrierungs- und Notargebühren und ohne die Kosten für die Anschlüsse an die öffentlichen Versorgungsnetze ( Wasser, Strom, Gas, TV und Telefon). Der Preis pro Wohnung beinhaltet einen Keller und eine Einbauküche (siehe Bedingungen des Lastenhefts). Die Parkplätze sind nicht im Verkaufspreis der Wohnungen enthalten. MEHRWERTSTEUER 6% : Seit Januar 2021 gilt ein reduzierter Mehrwertsteuersatz von 21% auf 6% nach Abriss und Wiederaufbau unter den folgenden Bedingungen: : o Sie sind ein Erstkäufer. o Nutzung der Immobilie für private Wohnzwecke. Erfüllen Sie diese Bedingungen? Wir beraten Sie gerne zu allen offenen Fragen bezüglich dieses reduzierten Mehrwertsteuersatzes. Wohnung Nr. 1 – VERKAUFT Wohnung Nr. 2 – 281.807,21 EUR Wohnung Nr. 3 – 290.121,32 EUR Wohnung Nr. 4 – 290.084,64 EUR Wohnung Nr. 5 – 281.659,07 EUR Wohnung Nr. 6 – 281.680,80 EUR Wohnung Nr. 7 – 298.349,10 EUR Wohnung Nr. 8 – 289.923,53 EUR Wohnung Nr. 9 – 289.923,41 EUR Wohnung Nr. 10 – VERKAUFT Wohnung Nr. 11 – VERKAUFT PREISE PARKPLÄTZE Die Preise verstehen sich ohne Mehrwertsteuer, Registrierungs- und Notargebühren PARKPLATZ IM INNENHOF 10.000,00 EUR VORDERPARKPLATZ: 5.000,00 EUR Want to know more?

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Below you can find some more interesting places in the surroundings of Malmedy (4960) + Suburbs.

OPTION!!!! À saisir, superbe appartement "PENTHOUSE" 3 chambres, au dernier étage de la coquette résidence "Le Canotier" à Waimes. HONESTY vous présente, à proximité immédiate des commerces et facilités de Waimes, dans cette coquette résidence de seulement 7 appartements, (6 déjà vendus), ce magnifique appartement Penthouse 3 chambres, agrémenté de grandes terrasses sur le toit, idéales pour y profiter des beaux jours ! Vente sous régime Neuf TVA 21%. Venez y découvrir ces espaces lumineux et économes en énergie, conçus pour allier les avantages du Neuf et le charme des anciennes poutres qui y ont été conservées : coup de cœur assuré ! Tél. agence de Liège : ### ### Adresse : Rue de Malmedy 16 à 4950 Waimes Want to know more?

3 Bedroom(s) 138 40 m² Terrace
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Flat - Apartment for sale Waimes (VAZ44814)
110 000 €

4950 Waimes

Price: 110.000 € Address: Rue de Saint-Vith 3, B-4950 Waimes Living space: 66 m2 (2nd floor) Layout: living + equipped kitchen, bedroom, bathroom, toilet, hallway Electric heating Garden: 158 m2 Outside parking space Distances: Malmedy 7 km, St-Vith 17 km, Verviers 37 km, Aachen 54 km, Liège 67 km Energy Class: G No. 20220906018579 Specific primary energy consumption: 792kWh/m2/a Total primary energy consumption: 50,246 kWh/a CO2 emissions: 196 kg/m2/a Want to know more?

1 Bedroom(s) 66 1 Bathroom(s)
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4950 Faymonville

Superbe appartement dans une résidence à appartements multiples "Le Champ du Château" - ouvrage et équipements de qualité, matériaux nobles et durables - VUE sur le lac depuis la terrasse - Situation touristique de tout premier ordre dans un environnement pittoresque, calme et verdoyant dans une des plus belles régions du pays - remarquables promenades à proximité, au cœur de nombreux attraits naturels et touristiques - accès aisé vers Waimes et Malmedy - SUPERBE VUE sur le lac de Robertville, proche des pistes de ski alpin d'Ovifat, du château de Reinhardstein, le lac de Butgenbach, le parc naturel des Hautes-Fagnes et le circuit de Spa-Francorchamps DESCRIPTION Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, accès ascenseur et escaliers Rez-de-jardin : Appartement : grand hall d'entrée avec espace bureau et wc indépendant, vaste living très lumineux donnant accès à la grande terrasse et la cuisine équipée, débarras-buanderie ; hall de nuit desservant deux chambres à coucher et la salle de bains équipée Extérieur : superbe terrasse de 30 m² avec vue sur le lac , emplacement de parking privatif PARTICULARITES - Cuisine équipée: nombreux meubles sur mesure, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, four, frigo, lave-vaisselle, évier - Salle de bains équipée: bain-douche, évier avec grand miroir éclairé, wc - Châssis de fenêtres en PVC double vitrage intérieur blanc - Chauffage central mazout, chaudière collective, diffusion par radiateur muraux, thermostat d'ambiance - Compteurs électrique et eau individuels - L'ensemble de l'appartement est carrelé; deux chambres sur parquet flottant; la terrasse en klinckers MODALITES - Visites exclusivement sur rendez-vous - Charges communes : provision de 350€/mois comprenant les charges communes, l'eau chaude sanitaire et le chauffage - SYNDIC : Emmanuel ROGMAN : Copie des PV des dernières AG sur demande Want to know more?

2 Bedroom(s) 105 30 m² Terrace
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285 000 €

4970 Stavelot

L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous propose à la vente cet appartement duplex de 210m2, situé au premier et deuxième étage d'un bâtiment implanté au centre de Stavelot, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports,...). Entièrement rénové, spacieux et lumineux, il représente un cadre de vie idéal pour une famille ou une activité de profession libérale. Le bien est composé comme suit: au sous-sol: un grand garage, une cave et une salle d'eau en propriété privative et une cave chaufferie, une cave rangement, un local compteurs en indivision. Au rez-de-chaussée: une cage d'escalier privative ainsi qu'un hall d'entrée et une véranda avec local poubelles en indivision. Au premier étage: un hall, un wc indépendant, une cuisine entièrement équipée, un espace salon/salle à manger, une salle de douche, 2 chambres. Au deuxième étage: un hall de nuit, un wc indépendant, une salle de bain, 4 chambres, un grenier. Extérieurs: partie de cour avec emplacement de parking de 23m2 ainsi qu'un jardin de 102m2, le tout entièrement privatif. Equipements: chauffage central mazout avec radiateurs, châssis PVC double vitrage, volets à l'étage, PEB E, électricité en cours de contrôle. Le bien est en très bon état et habitable immédiatement. Libre à l'acte. Annonce complète et documents en libre téléchargement sur ### Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite: Antoine Immobilier Stavelot / Thibaut Goffart: ### - ### Want to know more?

6 Bedroom(s) 210 3 Bathroom(s)
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189 000 €

4970 Stavelot

Tu cherches ton premier logement ou un investissement dans un budget raisonnable ? Voici ce qu’il te faut ! Idéalement situé à Stavelot, à proximité de tous les commerces, etc., tu trouveras ce superbe appartement au rez-de-chaussée d’une petite résidence sans ascenseur (donc très peu de frais communs, à savoir 5€/mois pour l’électricité + assurance incendie). L’appartement se compose comme suit : sas d’entrée avec place pour créer un petit vestiaire, buanderie/débarras avec point d’eau, cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour, hall de nuit, salle de douche avec WC et 2 chambres à coucher. L’appartement dispose également d’une grande cave et d’un emplacement de parking extérieur privé. Want to know more?

2 Bedroom(s) 70 1 Bathroom(s)
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209 000 €

4970 Stavelot

- SOUS OPTION - L'agence Antoine Immo de Stavelot vous propose à la vente cet appartement de 101m2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à appartements construit en 2009, non loin du centre de Stavelot. A proximité immédiate, des commerces, écoles, transports en communs et autres commodités. Composition: hall d'entrée, wc indépendant, cuisine équipée, salle à manger/séjour, hall de nuit, buanderie, salle de bain, 2 chambres, 2 terrasses, cave privative en sous-sol. La résidence bénéficie d'emplacements de parking extérieurs communs réservés aux occupants. Equipements: chaudière gaz individuelle à condensation avec radiateurs, VMC, châssis double vitrage PVC, électricité conforme, PEB C. L'appartement est dans un excellent état, aucun frais à prévoir. Charges communes d'environ 85€/mois. Le bien est actuellement occupé par un locataire (contrat de bail de résidence principale à respecter), merci de ne pas déranger l'occupant. Annonce complète et documents en libre téléchargement sur ### Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite: Antoine Immobilier Stavelot / Thibaut Goffart: ### - ### Want to know more?

2 Bedroom(s) 101 1 Bathroom(s)
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Apartment for Sale in Malmedy
For those looking to dwell in a more compact and manageable living space, Malmedy offers an array of apartments that might just meet your expectations. Currently, there are 15 apartments for sale in this serene town, showcasing modern living spaces within a traditional setting. The prices are quite reasonable with an average cost of €177,208, ranging from a modest €65,000 to a more luxurious option at €290,000. Given that 24.8% of residential buildings in Malmedy are apartments, potential buyers have a variety of choices that cater to different tastes and needs.

Apartments in Malmedy are designed to provide comfort and convenience, aligning with the lifestyle of modern dwellers. These units typically feature good access to local amenities and transportation links, making it easy to navigate through the town and beyond. The presence of supermarkets, restaurants, and service businesses within close proximity enhances the living experience considerably.

Investing in an apartment here is more than just acquiring a property; it’s about embracing a lifestyle surrounded by stunning landscapes and a culturally rich community. The demographic mix, predominantly Belgian with a sprinkle of international residents, adds to the cosmopolitan vibe of the town. With the average resident age close to 42 years and an emphasis on family and community values reflected through local schools and social amenities, Malmedy is an ideal place for both young professionals and families looking for a balanced urban-rural living.

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