Flat for sale - Malmedy

16 results (1 - 16)
107 000 €

4960 Malmedy

Ekilibre vous propose ce joli penthouse une chambre dans une petite copropriété sans syndic et sans "gros frais » en cours de création. Situé dans un immeuble plein de charme, rénové avec goût avec une très bonne isolation thermique (PEB B) et surtout avec beaucoup de respect pour son caractère, l’appartement ne pourra que vous séduire, que ce soit pour une occupation personnelle ou un investissement. Composition : - 1 : une cave commune (compteurs électriques séparés, décompteurs d’eau et calorimètres pour le chauffage) + emplacement privatif pour machine à laver. 3ème étage: Cuisine équipée ouverte sur le séjour, un débarras, une belle chambre et une salle de douche (douche, évier, toilette). Techniques : électricité conforme, chauffage central mazout, logement rénové avec soin pour l'isolation thermique et acoustique ! Toiture en bon état et isolée. PEB classe B n°20231107006891 E.spec : 122 kWh/m².an E.Totale : 5.843kWh/an. Loyer : euros hors charges. RC : en cours. Loyer actuel : 495 euros. Cautions locatives et états des lieux en ordre. Participation aux frais de géomètre et d’acte de base : 1.200 euros. Want to know more?

1 Bedroom(s) 48 1 Bathroom(s)
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+32 87 31 63 00
107 000 €

4960 Malmedy

Ekilibre vous propose cet appartement une chambre dans une petite copropriété sans syndic et sans « gros frais » en cours de création. Situé dans un immeuble plein de charme, rénové avec goût avec une très bonne isolation thermique (PEB B) et surtout avec beaucoup de respect pour son caractère, l’appartement ne pourra que vous séduire, que ce soit pour une occupation personnelle ou un investissement. Composition : - 1 : une cave commune (compteurs électriques séparés, décompteurs d’eau et calorimètres pour le chauffage) + emplacement privatif pour machine à laver. 2ème étage: Hall d’entrée avec toilette indépendante, cuisine semi-équipée, séjour, une chambre, une salle de douche (douche, évier) et une petite buanderie. Techniques : électricité conforme, chauffage central mazout, logement rénové avec soin pour l'isolation thermique et acoustique ! Toiture en bon état et isolée. PEB classe B n°20231107006789 E.spec : 149 kWh/m².an E.Totale : 8.571 kWh/an. Loyer : euros hors charges. RC : en cours. Loyer actuel : 480 euros. Cautions locatives et états des lieux en ordre. Participation aux frais de géomètre et d’acte de base : 1.200 euros. Want to know more?

1 Bedroom(s) 58 1 Bathroom(s)
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119 000 €

4960 Malmedy

Ekilibre vous propose ce bel appartement une chambre dans une petite copropriété sans syndic et sans "gros frais » en cours de création. Situé dans un immeuble plein de charme, rénové avec goût avec une très bonne isolation thermique (PEB B) et surtout avec beaucoup de respect pour son caractère, l’appartement ne pourra que vous séduire, que ce soit pour une occupation personnelle ou un investissement. Composition : - 1 : une cave commune (compteurs électriques séparés, décompteurs d’eau et calorimètres pour le chauffage) + emplacement privatif pour machine à laver. 1er étage: Cuisine équipée ouverte sur le séjour. Une chambre et une salle de douche (douche, évier, toilette). Techniques : électricité conforme, chauffage central mazout, logement rénové avec soin pour l'isolation thermique et acoustique ! Toiture en bon état et isolée. PEB classe B n°20231107006645 E.spec : 154 kWh/m².an E.Totale : 8.827kWh/an. Loyer : 529,72 euros hors charges. RC : en cours. Cautions locatives et états des lieux en ordre. Participation aux frais de géomètre et d’acte de base : 1.200 euros. Want to know more?

1 Bedroom(s) 58 1 Bathroom(s)
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77 000 €

4960 Malmedy

Ekilibre vous propose ce studio à moderniser dans une petite copropriété sans syndic et sans « gros frais » en cours de création. Situé dans un immeuble plein de charme, rénové avec goût avec une très bonne isolation thermique (PEB C) et surtout avec beaucoup de respect pour son caractère, l’appartement ne pourra que vous séduire, que ce soit pour une occupation personnelle ou un investissement. Composition : - 1 : une cave commune (compteurs électriques séparés, décompteurs d’eau et calorimètres pour le chauffage) + emplacement privatif pour machine à laver. REZ : Cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour, une salle de douche (douche, évier, toilette). Techniques : électricité conforme, chauffage central mazout! Toiture en bon état et isolée. PEB classe C n°20231107006962 E.spec : 224 kWh/m².an E.Totale : 9.010 kWh/an. Loyer : 415 euros hors charges. RC : en cours. Cautions locatives et états des lieux en ordre. Participation aux frais de géomètre et d’acte de base : 1.200 euros. Want to know more?

40 1 Bathroom(s)
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Futures NOUVELLES Résidence à Malmedy: DESCARTES et LA FONTAINE à Tridomez. Située à deux pas du centre de Malmedy et de toutes ses commodités (tout en étant au calme), la Résidence Descartes possède 9 appartements. La seconde Résidence, La Fontaine possède 6 appartements. Les Résidences offrent 2 ou 3 chambres à coucher ainsi qu'une magnifique terrasse exposée plein sud. - Un appartement 2 chambres de 88 mètres carrés à 276 300€ (appartement 0/1 résidence), terrasse de 17,5m². - Un appartement 2 chambres de 87,5 mètres carrés à 261 000€ appartement 0/2 résidence), terrasse de 15m². Tous les prix affichés s’entendent HTVA (TVA à 21%). Prix caves : à partir de 4500 € Prix des parkings extérieurs : à partir de 4500 € Prix des parkings intérieurs : à partir de 14 500€ Tous les appartements doivent être vendus avec un emplacement de parking intérieur (tous les emplacements se situent dans la résidence DESCARTES) et un extérieur. Construction: démarrage avril 2023 avec un délai de réception au plus tard le 30 avril 2025. Châssis double vitrage, PVC, station d'épuration collective, chauffage gaz individuel, VMC, ascenseur, PEB A ou B (PEB définitif à la fin des travaux). Sanitaires : douche, meuble lavabo simple, WC, sèche serviette. Ajout d’un robinet extérieur sur la terrasse, implantation des radiateurs figée, ajout d’une porte en verre entre le hall d’entrée et le séjour, carrelage 60x60. Ajout de prises et points lumineux dans l’appartement (plan disponible sur demande). Implantation technique de la cuisine figée (plan disponible sur demande). Pour plus d'informations, contactez-nous via ### ou au ### Want to know more?

2 Bedroom(s) 88 18 m² Terrace
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Futures NOUVELLES Résidence à Malmedy: DESCARTES et LA FONTAINE à Tridomez. Située à deux pas du centre de Malmedy et de toutes ses commodités (tout en étant au calme), la Résidence Descartes possède 9 appartements. La seconde Résidence, La Fontaine possède 6 appartements. Les Résidences offrent 2 ou 3 chambres à coucher ainsi qu'une magnifique terrasse exposée plein sud. Appartement 3 chambres de 113 mètres carrés à 372.000 euros (appartement 2/3 à acheter avec deux places de parking intérieurs et pas d'extérieur). Tous les prix affichés s’entendent HTVA (TVA à 21%). Prix caves : à partir de 4500 € Prix des parkings extérieurs : à partir de 4500 € Prix des parkings intérieurs : à partir de 14 500€ Tous les appartements doivent être vendus avec un emplacement de parking intérieur (tous les emplacements se situent dans la résidence DESCARTES) et un extérieur. L’appartement 2/3 de la résidence DESCARTES devra être vendu avec un second emplacement intérieur. Construction: démarrage avril 2023 avec un délai de réception au plus tard le 30 avril 2025. Châssis double vitrage, PVC, station d'épuration collective, chauffage gaz individuel, VMC, ascenseur, PEB A ou B (PEB définitif à la fin des travaux). Sanitaires: douche, sèche serviette, meuble double vasque, WC. Ajout d’un robinet extérieur sur la terrasse, chauffage sol, ajout d’une porte en verre entre le hall et le séjour, carrelage 90/90, ajout de prises et points lumineux dans l’appartement (plan disponible sur demande). Implantation technique de la cuisine figée (plan disponible sur demande). Pour plus d'informations, contactez-nous via ### ou au ### Want to know more?

3 Bedroom(s) 113 24 m² Terrace
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Duplex for sale Malmedy (VBA78790)
95 000 €

4960 Malmedy

Situé dans le magnifique domaine "Les Terrasses de Malmedy", ce logement de vacances composé bénéficie d'une superbe vue sur la vallée. Composition: Rez-de-chaussée: Hall, salle de douche (meuble lavabo, douche italienne), séjour ouvert sur cuisine (évier, lave-vaisselle, four, frigo, hotte, taques vitro-céramiques). Terrasse. 1er étage: Palier, 2 chambres. Détails techniques: Châssis PVC double vitrage. Chauffage électrique. Foyer à bois. Récemment rénové. Station d'épuration collective. PEB n°20221115014153 : classe E (Espec: 367kWh/m².an - Etotale: 21.185kWh/an). Caractéristiques: Profitez d'une terrasse au calme idéalement orientée Sud-Ouest et des différents services que vous propose le domaine (Terrain de tennis, Plaine de jeux, etc.). L'ensemble est vendu meublé. Places de parking communes. Pas de domiciliation possible dans le site au vu de son caractère "village de vacances". Provision pour les charges privatives: 47€/mois pour l'eau et l'électricité. Provision pour les charges communes: 125€/ mois (entretiens des communs). La vente porte sur les constructions.Vous bénéficiez d'un bail de 99 ans sur le terrain (bail emphytéotique). Vous devez payer au domaine "Les Terrasses de Malmedy" une redevance annuelle de 559 € pour la location du terrain (celui-ci appartenant toujours au village de vacances). Possibilité d'acquérir le studio en plus (pour le prix de 65.000€). Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Want to know more?

2 Bedroom(s) 41 10 m² Terrace
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+32 87 44 00 90
Triplex for sale Malmedy (VBA77942)
150 000 €

4960 Malmedy

We Invest Malmedy a le plaisir de vous présenter ce triplex de 2 chambres exclusivement réservé à la location de vacances. Celui-ci est situé dans le domaine de vacances "Les Terrasses de Malmedy". Perché sur les hauteurs de Malmedy, il offre une vue exceptionnelle sur la vallée tout en restant proche des commodités. Le complexe est équipé d'une plaine de jeux, de terrains de pétanque, et se trouve à quelques minutes des sentiers de balade. Composition : REZ : un hall d'entrée, un séjour équipé d'un poêle à pellet, une terrasse orientée S-E de 10m2 et une salle de bain (douche, meuble évier, sèche serviette, WC) 1ER: une chambre avec lit double et une chambre avec 2 lits simple. SOUS-SOL : une cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo, évier, lave-vaisselle, électroménagers, meubles) ouverte sur un lumineuse salle à manger, une terrasse orientée S-E avec accès au jardin et une buanderie. Techniques : le prix comprend le mobilier (+- 5.000€), châssis double vitrage en PVC, chauffage électrique, chauffe eau électrique, électricité conforme, PEB = C ( 255 kWh/m².an - E Total 21845 - ref 20230525020506), égouttage via microstation commune au domaine, jardin commun, places de parking communes. La vente est réalisée sous bail emphytéotique avec un canon annuel à payer (1,5% du prix de vente). Want to know more?

2 Bedroom(s) 76 20 m² Terrace
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+32 499 66 71 45
Flat - Apartment for sale Malmedy (VBA74806)
249 875 €

4960 Malmedy

5 stilvolle Apartments im Herzen von Malmedy, der charmanten Stadt im Herzen des Hohen Venns Die Stadt, die auf den Heiligen Remaklus zurückgeht, der im Jahre 648 eine Abtei, das Kloster Malmedy, gründete, wechselte im Laufe der Kriege mehrmals die Staatszugehörigkeit, bis sie schließlich zusammen mit Eupen und St. Vith dem Königreich Belgien angegliedert wurde. Daraus erklärt sich der Sprachgebrauch, der sich aus Deutsch und überwiegend Französisch zusammensetzt. Malmedy war aufgrund der florierenden Papier- und Lederindustrie schon immer ein Ort für wohlhabende Einwohner. Das charmante Städtchen mit besonderem Flair bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie den alten Stadtkern, Kathedralen und Kirchen, herrschaftliche Villen, das einzigartige Rathaus und nicht zuletzt die absolute Nähe zum Naturschutzgebiet „Hohes Venn“. Auch Feinschmecker kommen hier auf ihre Kosten: Ausgezeichnete Restaurants und gemütliche Cafés laden zum Verweilen ein. Ergreifen Sie die Chance und entdecken Sie die letzten 5 verbleibenden Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen von ca. 70 bis 86 m² von 2 Schlafzimmer-Konfigurationen. Die Residenz „ Malgrave“ beherbergt insgesamt 12 Wohnungen, Parkplätze in der Tiefgarage (optional) und Kellerräume ( optional). Alle Wohnungen zeichnen sich durch ein geräumiges Wohnzimmer, eine offene Küche mit einer modernen Einbauküche und einen Balkon aus. Realisiert mit hiesigen Unternehmen, deren Namen für Wertarbeit und Qualität stehen, wurde dieses Projekt als perfektes Zusammenspiel zwischen verkehrsgünstiger Lage und dennoch ruhigem, naturverbundenem Wohnen, realisiert. „Residenz Malgrave“- ein optimales Zusammenspiel von luxuriösem Wohnstandard und anspruchsvoller Bauqualität. Das Projekt zielt darauf ab, Bewohnern und Besuchern ein Maximum an Luxus in einer angenehmen Umgebung zu bieten. Die zeitgemäße Isolierung ermöglicht höchste Lebensqualität und vermeidet unnötige Kosten. Dank der interessanten Materialkombination ist es eine Freude, in diese attraktive Immobilie, die den Richtlinien moderner Architektur entspricht, Immobilie, in Ihr zukünftiges Wohlbefinden zu investieren. Die Stärken Ihres neuen Zuhauses Ideale Lage Die richtige Mischung aus optimaler geografischer Lage und atemberaubender Natur mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie die Möglichkeit, das Zentrum von Malmedy zu Fuß zu erreichen. Optimale Ausführung/Fertigstellung Die „Residenz Malgrave““ bieten für jeden Lebensstil und jedes Alter, ob Single, Paar oder Kleinfamilie, den idealen Wohnraum. Energietechnische Meisterleistung Ein Projekt, das den heutigen Standards in Bezug auf Nachhaltigkeit und Wärmedämmung entspricht – aus Respekt vor unserer Umwelt. Private Parkplätze in der Tiefgarage (OPTIONAL) Geräumige Tiefgaragenplätze für die sichere Unterbringung Ihres PKWs. Barrierefreiheit und Sicherheit Die Residenz „Malgrave“ ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität über Aufzug und Rampen leicht zugänglich. Videosprechanlagen und einbruchsichere Türen sorgen für zusätzliche Sicherheit. DER STANDORT Rue Malgrave – Malmédy Die Nähe zum Stadtzentrum und zu zahlreichen Annehmlichkeiten sind zweifellos Elemente, die von den Bewohnern sehr geschätzt werden. Ein idealer Ort zum Leben in der Nähe vieler Bequemlichkeiten Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Restaurants, Busbahnhof, Apotheke, Post, Banken, Behörden,… Rad- und Wanderwege RAVel Ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad, die Nähe zum RAVel-Netzwerk bietet Zugang ins Herz der grünen Malmedyer Täler. Naturreservat des Hohen Venns Die unmittelbare Nähe zum Hohen Venn macht Malmedy zu einem idealen Startpunkt für ausgedehnte Wanderungen in dieses einzigartige Naturparadies. Auch Mountainbiker kommen auf den hügeligen Parcours’ um Malmedy auf ihre Kosten. Das Plateau des Hohen Venns ist das größte Gebiet unseres Landes, in dem die Erhaltung der Natur im Vordergrund steht. Es erstreckt sich innerhalb eines Vierecks, das von den Städten Malmédy, Eupen, Montjoie und Spa gebildet wird. In unschlagbarer Entfernung (Lage) Spa: ca. 15km Eupen: ca. 35km Lüttich: 65 km Maastricht (NL) ca. 75 km Aachen (D) ca. 75 km Weiswampach (LUX) ca.45 km AUSSTATTUNG Materialien mit hoher Energieeffizienz Gasheizung (Fußbodenheizung) Feuchtraumlüftung 2 Schlafzimmer mit teilmassivem Mehrschichtparkett. Moderne Sanitärausstattung Voll ausgestattete Küche Bodenbelag: Fliesen, Parkett ( in den Schlafzimmern) Fensterrahmen aus Aluminium mit Doppelverglasung Videosprechanlage Sicherer und einfacher Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität DIE WOHNEINHEITEN Ihr neues Zuhause, die Residenz Malgrave, ist ein harmonisches Ganzes, gestaltet in zeitgenössischer Architektur, als Niedrigenergiehaus, verbunden mit einer einzigartigen Umgebung. In diesem ausgewogenen, der ruhigen und naturnahen Umgebung angepassten Gebäude kommen Sie nach Hause. Die Immobilie besteht aus: Untergeschoss mit privaten Kellerräumen (OPTIONAL) und Technikräumen Untergeschoss / Tiefgarage (OPTIONAL) Erdgeschoss 1. Obergeschoss 2. Obergeschoss 3. Obergeschoss 4. Obergeschoss Zum Verkauf stehen noch folgende Wohnungen Die angegebenen Flächen sind Nettoflächen. Die Preise verstehen sich zuzüglich o 21% MwSt. o Notarkosten und Anschlüsse ERSTES OBERGESCHOSS: WOHNUNG 1/1 – Wohnfläche ca. 70,71m² – 2 Schlafzimmer – Terrasse 5 m² – Preis: 249.875 € Eingangsbereich ca. 8,20 m² mit Gäste-WC – Hauswirtschaftsraum ca. 3,13 m² – Badezimmer ca. 4,36 m² – Schlafzimmer N° 1 ca. 11,56 m² – Schlafzimmer N° 2 ca. 8,14 m² – Wohnraum mit offener Küche ca. 28,74 m² – Terrasse ca. 5 m² Keller (OPTIONAL: 4.000 €) – Tiefgarage (OPTIONAL: 18.000 €) ZWEITES OBERGESHOSS WOHNUNG 2/1 – Wohnfläche ca. 70,71m² – 2 Schlafzimmer – Terrasse 5 m² – Preis: 249.875 € Eingangsbereich ca. 8,20 m² mit Gäste-WC – Hauswirtschaftsraum ca. 3,13 m² – Badezimmer ca. 4,36 m² – Schlafzimmer N° 1 ca. 11,56 m² – Schlafzimmer N° 2 ca. 8,14 m² – Wohnraum mit offener Küche ca. 28,74 m² – Terrasse ca. 5 m² Keller (OPTIONAL: 4.000 € ) – Tiefgarage (OPTIONAL: 18.000 €) WOHNUNG 2/4 – Wohnfläche ca. 71,50 m² – 2 Schlafzimmer – Terrasse 5 m² – Preis: 249.875 € Eingangsbereich ca. 8,20 m² mit Gäste-WC – Hauswirtschaftsraum ca. 3,13 m² – Badezimmer ca. 4,36 m² – Schlafzimmer N° 1 ca. 11,56 m² – Schlafzimmer N° 2 ca. 8,14 m² – Wohnraum mit offener Küche ca. 29,65 m² – Terrasse ca. 3,75 m² Keller (OPTIONAL: 4.000 €) – Tiefgarage (OPTIONAL: 18.000 €) DRITTES OBERGESHOSS WOHNUNG 3/1 – Wohnfläche ca. 86,42 m² – 2 Schlafzimmer – Terrasse 17,51 m² – Preis: 329.500 € Eingangsbereich ca. 8,10 m² mit Gäste-WC – Hauswirtschaftsraum ca. 3,13 m² – Badezimmer ca. 6,75 m² – Schlafzimmer N° 1 ca. 12,34 m² – Schlafzimmer N° 2 ca. 8,14 m² – Wohnraum mit offener Küche ca. 39,78 m² – Terrasse ca. 17,51 m² Keller (OPTIONAL: 4000 € ) – Tiefgarage (OPTIONAL: 18.000 €) WOHNUNG 3/3 – Wohnfläche ca. 71,50 m² – 2 Schlafzimmer – Terrasse 3,75 m² – Preis: 269.750 € Eingangsbereich ca. 8,20 m² mit Gäste-WC – Hauswirtschaftsraum ca. 3,13 m² – Badezimmer ca. 4,36 m² – Schlafzimmer N° 1 ca. 11,56 m² – Schlafzimmer N° 2 ca. 8,14 m² – Wohnraum mit offener Küche ca. 26,65 m² – Terrasse ca. 3,75 m² Keller (OPTIONAL: 4000 € ) – Tiefgarage (OPTIONAL: 18.000 €) Lernen Sie die Gegend in und um Malmédy kennen und lieben als Kultur- und Naturerlebnis mit optimaler Urbananbindung. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen. Want to know more?

2 Bedroom(s) 1 Bathroom(s)
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+32 471 39 12 87
Flat - Studio for sale Malmedy (VBA72846)
65 000 €

4960 Malmedy

Situé dans le magnifique domaine "Les Terrasses de Malmedy", ce logement de vacances bénéficie d'une superbe vue sur la vallée. Composition: séjour avec coin cuisine (évier, taques vitro-céramiques, hotte, bar déjeuner), salle de douches, local technique avec WC suspendu. Détails techniques: Châssis PVC double vitrage. Chauffage électrique. Récemment rénové. Station d'épuration collective. PEB n°20221115013931 : classe E (Espec: 401kWh/m².an - Etotale: 13.802kWh/an). Caractéristiques: Profitez d'une terrasse au calme idéalement orientée Sud-Ouest et des différents services que vous propose le domaine (Terrain de tennis, Plaine de jeux, etc.). Places de parking communes. Pas de domiciliation possible dans le site au vu de son caractère "village de vacances". Provision pour les charges privatives : 26€/mois pour l'eau et l'électricité. Provision pour les charges communes: 68€/mois (entretiens des communs). La vente porte sur les constructions. Vous bénéficiez d'un bail de 99 ans sur le terrain (bail emphytéotique). Vous devez payer au domaine "Les Terrasses de Malmedy" une redevance annuelle de 305€ pour la location du terrain (celui-ci appartenant toujours au village de vacances). Possibilité d'acquérir le duplex en plus (pour le prix de 95.000€). Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Want to know more?

3 Bedroom(s) 27 10 m² Terrace
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Triplex for sale Malmedy (VBA65785)
179 000 €

4960 Malmedy

We Invest Malmedy a le plaisir de vous présenter ce triplex 2 chambres exclusivement réservé à la location de vacances. Celui-ci est situé dans le domaine de vacances des "Terrasses de Malmedy". Celui-ci est situé sur les hauteurs de Malmedy et offre donc une vue exceptionnelle sur la vallée mais tout en étant proche des commodités. Le complexe est équipé d'une plaine de jeux, de terrains de pétanque et à quelques minutes des sentiers de balade . Composition : REZ : un hall d'entrée, une cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo, évier, lave-vaisselle, électroménagers, meubles) ouverte sur un lumineux séjour, une terrasse orientée S-E. 1ER: une mezzanine aménagée en chambre avec lit double. SOUS-SOL : un hall de dégagement, une chambre avec lit double, une salle de bain (meuble 1 vasque, douche italienne, sèche serviette). Techniques : le prix comprend le mobilier (+- 15.000€), châssis double vitrage en PVC, chauffage électrique bi-mode (contrôle à distance), chauffe eau électrique, électricité conforme, système anti-incendie en ordre, PEB = C ( 211 kWh/m².an - E Total 14 234 - ref 20240108004803), égouttage via microstation commune au domaine, jardin commun, places de parking communes. La vente est réalisée sous bail emphytéotique avec un canon annuel à payer (1,5% du prix de vente). Bien idéal comme seconde résidence ou investissement et possibilité de rentabilité immédiate car actuellement loué sur Booking ! Want to know more?

2 Bedroom(s) 55 10 m² Terrace
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Flat - Apartment for sale Malmedy (VBA58884)

Appartement neuf basse énergie de 1 chambre dans résidence de haut standing - ouvrage réalisé par l'entreprise renommée GS Construction actif sur la région depuis plus de 35 ans (mains d'oeuvre locale), matériaux nobles et durables (pierres naturelles, bardage bois, ardoises,...), remarquable architecture contemporaine dessinée par le bureau bbfa architecture Malmedy Situation très agréable et très appréciée à deux pas du centre dynamique de Malmedy, nombreux commerces, écoles et services, accès autoroute aisé; à proximité de nombreux attraits touristiques, culturels, sportifs et naturels dans une des plus belles régions du pays PARTICULARITES - Un soin particulier a été accordé à la performance énergétique et accoustique qui se révèle excellente - Magnifique espace vert commun arboré et fleuri, dalle gazon, toiture végétale - Cuisine équipée ( Cuisines Albert - Malmedy ) comprise dans la vente : meuble sur mesure, taque vitro céramique quatre zones, hotte, four, frigo avec espace congélateur, évier et lave-vaisselle - Salle de bains équipée ( Desco - Malmedy ) comprise dans la vente : bain ou douche, lavabo + meuble - Châssis de fenêtres en PVC double vitrage intérieur blanc extérieur gris clair à gris moyen - Chauffage central par pompe à chaleur air-eau , chaudière individuelle, diffusion par le sol, thermostat d'ambiance dans chaque pièce - Installation photovoltaïque - L'ensemble de l'appartement sera carrelé à votre choix ( BigMat Giet-Bodarwé - Malmedy ), possibilité d'avoir les chambres à coucher sur parquet flottant; la terrasse en dalles sur plots MODALITES - Vendu sous le régime de la TVA, hors frais de raccordements. - Vendu tout équipés et livré clé sur porte (cuisine, sanitaire, cave et emplacement de parking compris dans le prix) - Copie des plans, du cahier des charges, du rapport énergétique PEB et du projet d'acte de base disponibles sur demande Want to know more?

1 Bedroom(s) 82 9 m² Terrace
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+32 473 55 68 70
Flat - Apartment for sale Malmedy (VBA56830)
233 960 €

4960 Malmedy

Bel appartement spacieux situé en plein centre de Malmedy. L’appartement nécessite quelques rénovations, notamment pour l’électricité, rafraichissement général,... Composition : hall d’entrée avec espace vestiaire, WC séparé, salle de bain, cuisine, lumineux séjour avec balcon, 2 chambres à coucher avec balcon, espace débarras (à cloisonner par rapport à une des chambres à coucher). Le bien dispose d’une cave, d’un grand garage (possibilité de 2 petites) et de deux balcons dont un au sud. Le garage possède un monte-charge pour franchir la marche, ce qui rend l'appartement accessible aux personnes à mobilité réduite. Want to know more?

2 Bedroom(s) 85 12 m² Terrace
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+32 80 60 51 90
Flat - Apartment for sale Malmedy (VBA36259)
165 000 €

4960 Malmedy

Appartement deux chambres situé route de Waimes à Malmedy de 81m². Le bien se compose comme suit (au 1er étage): salon, salle à manger, cuisine équipée, hall de nuit, deux chambres, une salle de bain et une cave de 11m². Le séjour de presque 34m² est lumineux et chaleureux, la cuisine ouverte a été entièrement refaite à neuf en 2022. Technique: parlophone, double vitrage PVC, volets manuels dans le séjour et les chambres, radiateurs liés à la citerne à mazout commune pour l'immeuble (décompte une fois par an via les calorimètres), ventilation simple flux, chauffe-eau 150L, compteur d'eau et d'électricité individuels. PEB C 20231030005415 Envie d'en savoir plus ou de prendre rdv pour une visite? ### ou au ### Want to know more?

2 Bedroom(s) 81 1 Bathroom(s)
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Duplex for sale Malmedy (VAZ17747)
154 500 €

4960 Malmedy

Situé dans le magnifique domaine "Les Terrasses de Malmedy", ce logement de vacances composé de deux entités (duplex-studio) bénéficie d'une superbe vue sur la vallée. Profitez d'une terrasse au calme idéalement orientée Sud-Ouest et des différents services que vous propose le domaine (Terrain de tennis, Plaine de jeux, etc.). Composition: Duplex (406): Rez-de-chaussée: Hall, salle de douche (meuble lavabo, douche italienne), séjour ouvert sur cuisine (évier, lave-vaisselle, four, frigo, hotte, taques vitro-céramiques). Terrasse. 1er étage: Palier, 2 chambres. Studio (306): Rez-de-chaussée: Séjour avec coin cuisine (évier, taques vitro-céramiques, hotte, bar déjeuner), salle de douches, local technique avec WC suspendu. Détails techniques: Châssis PVC double vitrage. Chauffage électrique. Foyer à bois. Récemment rénové. Station d'épuration collective. PEB 306: n°20221115013931 : classe E (Espec: 401kWh/m².an - Etotale: 13.802kWh/an). PEB 406: n°20221115014153 : classe E (Espec: 367kWh/m².an - Etotale: 21.185kWh/an). Caractéristiques: Le duplex est vendu meublé. Places de parking communes. Provision pour les charges privatives: 72€/mois pour l'eau et l'électricité. Provision pour les charges communes: 193€/ mois (entretiens des communs). La vente porte sur les constructions. Vous bénéficiez d'un bail de 99 ans sur le terrain (bail emphytéotique). Vous devez payer au domaine "Les Terrasses de Malmedy" une redevance annuelle de 862.50€ pour la location du terrain (celui-ci appartenant toujours au village de vacances). Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Plus de renseignements sur ### ou au ### Want to know more?

3 Bedroom(s) 69 10 m² Terrace
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Flat - Apartment for sale Malmedy (VAX80669)
240 245 €

4960 Malmedy

BAUPHASE: 20 Februar 2024: Die Abrissarbeiten der bestehenden Gebäude haben begonnen. Das Projekt Realisiert anhand hiesiger Unternehmen, deren Name für Wertarbeit und Qualität steht, wurde dieses Projekt als perfektes Zusammenspiel zwischen verkehrstechnischer Lage und dennoch einem ruhigen, naturverbundenen Zuhause, in Kollaboration mit dem namenhaften Architektenbüro BASTIN-FRECHES, verwirklicht. „Les terrasses du Ravel“- ein optimales Zusammenspiel zwischen luxuriösem Wohnniveau und anspruchsvoller Bauqualität. Ihr neues Zuhause umfasst 11 exklusive Appartements, welche optimal auf Ihre persönliche Lebenssituation zugeschnitten sind. Das Projekt zielt darauf ab, Bewohnern und Besuchern ein Maximum an Luxus in einem angenehmen Umfeld zu bieten. Die zeitgemäße Isolierung ermöglicht Ihnen den Genuss höchster Lebensqualität und vermeidet unnötige Kosten. Dank der interessanten Materialkombination ist es eine Freude, in diese ansprechende und den Richtlinien moderner Architektur entsprechenden Immobilie, in Ihr zukünftiges Wohlbefinden zu investieren. Die Stärken Ihres Neuen Zuhauses -Ideale Lage: Die richtige Mischung zwischen optimaler geografischer Lage und einer atemberaubenden Natur mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen gekoppelt sowie dem schnellen Erreichen des Zentrums von Malmédy zu Fuß. -Optimale Ausführung/Beendigung „Les terrasses du Ravel“ bieten den perfekten Platz für alle Lebensentwürfe und -alter, sei es als Single, Paar oder aber als Familie. -Energietechnische Glanzleistung Ein Projekt entsprechend der heutigen Normen bezüglich Nachhaltigkeit und Wärmedämmung – aus Respekt vor unserer Umwelt. -Private Außen- Stellplätze Geräumige Außen- Stellplätze mit bestehender Vorinstallation für Elektroautos als sicherer Ort für Ihren PKW. -Rad- und Wanderweg „Ravel“ Der direkte Zugang zum bekannten Rad- und Wanderweg „Ravel“ bietet Ihnen unvergessliche Momente in herrlicher Natur um Abstand von Stress und Hektik des Alltags zu nehmen. -Begrünte Gemeinschaftsflächen Mit Liebe zum Detail und grünem Daumen angelegte Gemeinschaftsflächen garantieren Ihnen weiterhin unmittelbare Nähe zur Natur. -Entwicklung „Tailor-made“ Jedes Appartement ist minutiös durch das Team der Architekten Bastin-Freches durchdacht worden. Alle Ausführungen können nach Kundenwunsch je nach Bauphase ausgewählt werden. -Zugänglichkeit und Sicherheit Ein unproblematischer, barrierefreier Zugang via Aufzug und Rampen für Personen mit eingeschränkter Mobilität-„Les terrasses du ravel“. Außerdem bieten Videophones, Lampen mit Bewegungsmeldern sowie einbruchssichere Türen einen zusätzlichen Sicherheitsaspekt. DER STANDORT Straße OL’Folle – Malmedy Ein ruhiges und einladendes Viertel. Die Ruhe sowie die Nähe zum Stadtzentrum sind zweifellos Elemente, die von den Bewohnern sehr geschätzt werden. Ein idealer Ort zum Leben in der Nähe aller Einrichtungen. Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Restaurants, Busbahnhof, Apotheke, Post, Banken, Behörden,… Die sanfte Mobilität wird bevorzugt. Ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad, die unmittelbare Nähe des RAVel-Netzes ermöglicht ein Ausbruch ins Herz der grünen Malmedyer Täler. Malmedy und seine Vorteile Malmédy-das charmante Städtchen im Herzen des Hohen Venns Zurückgehend auf den Heiligen Remaclus welcher im Jahre 648 eine Abtei, das Kloster Malmédy gründete, wechselte der Ort kriegsgebunden mehrfach die Staatszugehörigkeit, bis er schlussendlich gemeinsam mit Eupen und St. Vith dem Königreich Belgien zugeordnet wurde. Aus diesem Grunde ist der Sprachgebrauch, welcher aus Deutsch und vorwiegend Französisch besteht, zu erklären. Malmedy war aufgrund des Bestehens der florierenden Papier- und Lederindustrie stets ein Ort für gut betuchte Bewohner. Das charmante Städtchen mit besonderem Flair hat zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise die alte Innenstadt, Kathedralen und Kirchen, herrschaftliche Villen, das einzigartige Rathaus und nicht zuletzt die absolute Nähe zum Naturschutzgebiet „Hohes Venn“, zu bieten. Genießer- Menschen sind hier ebenfalls gut aufgehoben: ausgezeichnete Restaurants und gemütliche Cafés laden zum Verweilen ein. Lernen Sie die Gegend in und um Malmedy kennen und lieben als Kultur- und Naturerlebnis mit optimaler Urbananbindung. In unschlagbarer Distanz Spa: ca. 15km Eupen: ca. 35km Maastricht (NL) ca. 75 km Aachen (D) ca. 75 km Weiswampach (LUX) ca.45 km Das Wohnkonzept Ihr neues Zuhause „Les terrasses du Ravel“ ist als eine harmonische Einheit, gestaltet in zeitgenössischer Architektur in Form einer Niedrig-Energie-Wohnung, verbunden mit einem einzigartigen Umfeld. In dem ausgewogen, an das ruhige und naturverbundene Umfeld, angepasste Gebäude, kommen Sie nach Hause. -Kellergeschoss mit privaten Kellerräumen und technischen Räumlichkeiten Auf dieser Ebene befinden sich die privaten Kellerräume und die technischen Räume, die den Eigentümern vorbehalten sind (Wasser, Gas, Strom). Jede Wohnung verfügt über einen Keller mit einer Tür, einer Beleuchtung und einer Steckdose. Der Aufzug und das Treppenhaus ermöglichen den Zugang zu den Etagen. Erdgeschoss Im Erdgeschoss befinden sich die Verkehrsflächen, 7 Außenparkplätze auf der Seite der Rue Ol’Folle und 7 Außenparkplätze im Hinterhof sowie ein Fahrradabstellraum. Der Zugang zur Residenz kann von beiden Seiten erfolgen. Im Haupteingang befinden sich die Briefkästen und die Videosprechanlagen . Der Aufzug und das Treppenhaus ermöglichen den Zugang zu den Etagen. Die individuelle Gestaltung bietet Flexibilität und ermöglicht es Ihnen, Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen. Wohnung Nr. 1 – VERKAUFT Wohnung Nr. 2 – 88,40 m² – 2 Schlafzimmer – Terrasse 21,90 m². Wohnung Nr. 3 – 94,70 m² – 2 Schlafzimmer – Terrasse 17,80 m². Erstes Obergeschoss Im ersten Stock befinden sich drei 2-Zimmer-Apartments, die jeweils mit einer gemütlichen, nach Westen ausgerichteten Terrasse ausgestattet sind. Die individuelle Gestaltung bietet Flexibilität und ermöglicht es Ihnen, Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen. Wohnung Nr. 4: 92,71 m² – 2 Schlafzimmer – Terrasse 15,50 m². Wohnung Nr. 5: 82,12 m² – 2 Schlafzimmer – Terrasse 9,10 m². Wohnung Nr. 6: 81,68 m² – Schlafzimmer – Terrasse 13,70 m². Zweites Obergeschoss Im zweiten Stock befinden sich drei 2-Zimmer-Apartments, die jeweils über eine gemütliche, nach Westen ausgerichtete Terrasse verfügen. Die individuelle Gestaltung bietet Flexibilität und ermöglicht es Ihnen, Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen. Wohnung Nr. 7: 92,71 m² – 2 Schlafzimmer – Terrasse 15,50 m². Wohnung Nr. 8: 82,12 m² – 2 Schlafzimmer – Terrasse 9,10 m². Wohnung Nr. 9: 81,68 m² – 2 Schlafzimmer – Terrasse 11,50 m². Drittes Obergeschoss Zwei Penthouses genießen einen herrlichen Panoramablick auf das Viertel Ol’Folle und die umliegende Natur. Diese beiden außergewöhnlichen Wohnungen betonen den Lebenskomfort dank der großen Terrassen und der hellen Innenräume. Dieser einzigartige und nachhaltige Rahmen stellt eine seltene Gelegenheit dar, um dort zu leben oder zu investieren. Die individuelle Gestaltung bietet Flexibilität und ermöglicht es Ihnen, Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen. Wohnung Nr. 10 : 125,40 m² – 2 Schlafzimmer – Terrasse 25,50 m². Wohnung Nr. 11: 112,30 m² – 2 Schlafzimmer – Terrasse 17,80 m². PREISE DER WOHNUNGEN Die Preise verstehen sich ohne Mehrwertsteuer, Registrierungs- und Notargebühren und ohne die Kosten für die Anschlüsse an die öffentlichen Versorgungsnetze ( Wasser, Strom, Gas, TV und Telefon). Der Preis pro Wohnung beinhaltet einen Keller und eine Einbauküche (siehe Bedingungen des Lastenhefts). Die Parkplätze sind nicht im Verkaufspreis der Wohnungen enthalten. MEHRWERTSTEUER 6% : Seit Januar 2021 gilt ein reduzierter Mehrwertsteuersatz von 21% auf 6% nach Abriss und Wiederaufbau unter den folgenden Bedingungen: : o Sie sind ein Erstkäufer. o Nutzung der Immobilie für private Wohnzwecke. Erfüllen Sie diese Bedingungen? Wir beraten Sie gerne zu allen offenen Fragen bezüglich dieses reduzierten Mehrwertsteuersatzes. Wohnung Nr. 1 – VERKAUFT Wohnung Nr. 2 – 281.807,21 EUR Wohnung Nr. 3 – 290.121,32 EUR Wohnung Nr. 4 – 290.084,64 EUR Wohnung Nr. 5 – 281.659,07 EUR Wohnung Nr. 6 – 281.680,80 EUR Wohnung Nr. 7 – 298.349,10 EUR Wohnung Nr. 8 – 289.923,53 EUR Wohnung Nr. 9 – 289.923,41 EUR Wohnung Nr. 10 – VERKAUFT Wohnung Nr. 11 – VERKAUFT PREISE PARKPLÄTZE Die Preise verstehen sich ohne Mehrwertsteuer, Registrierungs- und Notargebühren PARKPLATZ IM INNENHOF 10.000,00 EUR VORDERPARKPLATZ: 5.000,00 EUR Want to know more?

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Below you can find some more interesting places in the surroundings of Malmedy (4960) + Suburbs.

Flat - Apartment for sale Waimes (VAZ44814)
130 000 €

4950 Waimes

Price: 130.000 € Address: Rue de Saint-Vith 3, B-4950 Waimes Living space: 66 m2 (2nd floor) Layout: living + equipped kitchen, bedroom, bathroom, toilet, hallway Electric heating Garden: 158 m2 Outside parking space Distances: Malmedy 7 km, St-Vith 17 km, Verviers 37 km, Aachen 54 km, Liège 67 km Energy Class: G No. 20220906018579 Specific primary energy consumption: 792kWh/m2/a Total primary energy consumption: 50,246 kWh/a CO2 emissions: 196 kg/m2/a Want to know more?

1 Bedroom(s) 66 1 Bathroom(s)
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Résidence " Le Canotier " à WAIMES (90% VENDU) - Visitez notre appartement témoin et posez vos valises... CHANTIER TERMINÉ - ADRESSE - Rue de Malmedy 16, 4950 Waimes HONESTY vous présente : à proximité immédiate des commerces et facilités de Waimes, cette coquette résidence de seulement 7 appartements neufs 3 chambres, agrémentés de grandes terrasses pour y profiter des beaux jours ! Possibilité d'acquérir également des caves et parkings. Vente sous régime Neuf TVA 21%. Venez y découvrir ces espaces lumineux et économes en énergie, bien conçus et bientôt entièrement parachevés (carrelages en cours de finitions. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'information ou de rdv sur place ! Honesty propose aussi la gestion locative, pour la facilité de l'investisseur, ainsi que l'estimation gratuite de votre maison, n'hésitez pas à faire appel à nos 42 spécialistes de « la tribu Honesty » ( 8 agences ). Tél. agence de Liège : ### ### Want to know more?

3 Bedroom(s) 138 40 m² Terrace
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209 000 €

4970 Stavelot

L'agence Antoine Immo de Stavelot vous propose à la vente cet appartement de 101m2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à appartements construit en 2009, non loin du centre de Stavelot. A proximité immédiate, des commerces, écoles, transports en communs et autres commodités. Composition: hall d'entrée, wc indépendant, cuisine équipée, salle à manger/séjour, hall de nuit, buanderie, salle de bain, 2 chambres, 2 terrasses, cave privative en sous-sol. La résidence bénéficie d'emplacements de parking extérieurs communs réservés aux occupants. Equipements: chaudière gaz individuelle à condensation avec radiateurs, VMC, châssis double vitrage PVC, électricité conforme, PEB C. L'appartement est dans un excellent état, aucun frais à prévoir. Charges communes d'environ 85€/mois. Le bien est actuellement occupé par un locataire (contrat de bail de résidence principale à respecter), merci de ne pas déranger l'occupant. Annonce complète et documents en libre téléchargement sur ### Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite: Antoine Immobilier Stavelot / Thibaut Goffart: ### - ### Want to know more?

2 Bedroom(s) 101 1 Bathroom(s)
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55 000 €

4970 Stavelot

Domaine Long Pré 111: apartment, equipped for 2 to 4 people, with terrace and parking space. Located in a peaceful vacation village with swimming pool, reception and restaurant. Comprising: living room with sofa bed, open kitchen, bathroom with shower and toilet. 1 bedroom. Good condition. DV. electric heating. Private plot: 40 m². PEB "G" n°20230601030134 - More info on ### Want to know more?

1 Bedroom(s) 42 1 Bathroom(s)
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