Duplex for sale - Sourbrodt

Situé dans le domaine très connu des hauteurs de Malmedy appelé « Les Terrasses de Malmedy », vous trouverez ce beau logement de vacances en duplex prêt à être occupé/loué ! Composition : REZ-DE-CHAUSSEE : un hall d’entrée, une salle de douche (lavabo, douche italienne), WC séparé, un séjour avec poêle à pellets ouvert sur la cuisine équipée, terrasse orientée au sud, débarras sous l'escalier. 1 er ETAGE : un petit hall de nuit et 2 chambres à coucher. Le bien est en parfait état et il est vendu meublé et équipé, il est donc prêt à être loué immédiatement. !! Vente avec bail emphytéotique sur la parcelle (plus d’infos au bureau). Want to know more?

Ekilibre a le plaisir de vous faire découvrir ce logement de vacances situé aux "Terrasses de Malmedy". Ce domaine idéalement situé sur les hauteurs de Malmedy profite d'une superbe vue sur la vallée ainsi que d'un cadre paisible propice au repos et aux vacances. Le bien est vendu meublé, il est donc prêt à être loué directement ! Composition : rez-de-chaussée : un sas d'entrée, un séjour avec cuisine semi-équipée (four, taques, hotte, frigo, évier, meubles) donnant avec accès à la terrasse, un local technique. 1er étage : un palier, deux chambres, une salle de bains (meuble avec vasque, douche, wc) La terrasse est orientée Sud-Est. Techniques : châssis PVC triple vitrage, chauffage électrique, électricité conforme, domotique KNX, microstation commune au domaine, jardin commun, places de parking communes, vente sous bail emphytéotique sur la parcelle avec canon annuel à payer (1,5% du prix de vente), PEB = G ( 549 kWh/m².an - E Total 33871 - ref 20221011030525). Le prix comprend le mobilier. Bien idéal comme seconde résidence ou investissement ! Want to know more?

Situé dans le magnifique domaine "Les Terrasses de Malmedy", ce logement de vacances composé de deux entités (duplex-studio) bénéficie d'une superbe vue sur la vallée. Profitez d'une terrasse au calme idéalement orientée Sud-Ouest et des différents services que vous propose le domaine (Terrain de tennis, Plaine de jeux, etc.). Composition: Duplex (405): Rez-de-chaussée: Hall, salle de douche (meuble lavabo, douche italienne), séjour ouvert sur cuisine (évier, lave-vaisselle, four, frigo, hotte, taques vitro-céramiques). Terrasse. 1er étage: Palier, 2 chambres. Studio (305): Rez-de-chaussée: Séjour avec coin cuisine (évier, taques vitro-céramiques, hotte, bar déjeuner), salle de douches, local technique avec WC suspendu. Détails techniques: Châssis PVC double vitrage. Chauffage électrique. Récemment rénové. Station d'épuration collective. PEB 305: n°20221115013853 : classe F (Espec: 436kWh/m².an - Etotale: 15.010kWh/an). PEB 405: n°20221115014386 : classe E (Espec: 422kWh/m².an - Etotale: 24.371kWh/an). Caractéristiques: L'ensemble est vendu meublé. Places de parking communes. Provisions pour charges de +-265€/mois (75€/mois pour l'eau et l'électricité 190€/mois pour les communs). Vente sous bail emphytéotique sur la parcelle (redevance emphytéotique à déterminer). Pas de domiciliation possible. L'emphytéose est privilégié à prix égal. Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Plus de renseignements sur ### ou ### Want to know more?

Situé dans le magnifique domaine "Les Terrasses de Malmedy", ce logement de vacances composé de deux entités (duplex-studio) bénéficie d'une superbe vue sur la vallée. Profitez d'une terrasse au calme idéalement orientée Sud-Ouest et des différents services que vous propose le domaine (Terrain de tennis, Plaine de jeux, etc.). Composition: Duplex (406): Rez-de-chaussée: Hall, salle de douche (meuble lavabo, douche italienne), séjour ouvert sur cuisine (évier, lave-vaisselle, four, frigo, hotte, taques vitro-céramiques). Terrasse. 1er étage: Palier, 2 chambres. Studio (306): Rez-de-chaussée: Séjour avec coin cuisine (évier, taques vitro-céramiques, hotte, bar déjeuner), salle de douches, local technique avec WC suspendu. Détails techniques: Châssis PVC double vitrage. Chauffage électrique. Foyer à bois. Récemment rénové. Station d'épuration collective. PEB 306: n°20221115013931 : classe E (Espec: 401kWh/m².an - Etotale: 13.802kWh/an). PEB 406: n°20221115014153 : classe E (Espec: 367kWh/m².an - Etotale: 21.185kWh/an). Caractéristiques: L'ensemble est vendu meublé. Places de parking communes. Provisions pour charges de +-265€/mois (75€/mois pour l'eau et l'électricité 190€/mois pour les communs). Vente sous bail emphytéotique sur la parcelle (redevance emphytéotique à déterminer). Pas de domiciliation possible. Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. L'emphytéose est privilégié à prix égal. Plus de renseignements sur ### ou au ### Want to know more?

This apartment on the 3rd floor of a small 4-unit building is located in the middle of Stavelot's famous Rue Neuve. Comprising: entrance hall, living room, bathroom, 2 bedrooms and convertible attic. Net floor area: 75 m² + attic 46 m². DV/SV. Central heating to be provided. R.C. low (397€). PEB " G " n° 20230724009199 - More info on ### Want to know more?

Ekilibre vous propose ce beau duplex 2 chambres (1 ch. + 1 bureau) situé dans une petite résidence « quasi sans frais » du centre de STAVELOT. Rénové entièrement il y a quelques années, les propriétaires sont parvenus à conserver le charme et l’authenticité d’époque tout en se préoccupant des qualités énergétiques recherchées aujourd’hui. Composition: cuisine équipée (hotte aspirante, taque électrique, lave-vaisselle, frigo, meubles de rangement) ouverte sur le séjour (poêle à pellet), hall de nuit, deux chambres à coucher, salle d’eau (douche, meuble évier et WC). Techniques: chauffage individuel électrique couplé à un poêle à pellets, électricité conforme, châssis PVC double vitrage, cave commune avec emplacement machine à laver, quotités 176/1000, louable 575€/mois hors charges , RC PEB = C (189 kWh/m².an - 13.368 kWh/an - réf 20210510015091) Idéal tant pour un investissement que pour une première occupation. A visiter sans tarder ! Want to know more?

Ekilibre vous propose ce beau duplex idéalement situé en plein centre de Theux. Composé d'une très belle chambre et éventuellement d'une seconde en mezzanine, le tout dans une petite copropriété sans syndic et sans "gros frais". Dans un immeuble plein de charme et d'authenticité, rénové et modernisé avec goût et attention aux normes énergétiques actuelles. Composition : 2 ème étage : cuisine équipée, vaste et lumineux séjour, toilette indépendante. 3ème étage : hall de nuit, une chambre mansardée de +-20m², belle salle de douche (douche lavabo et toilette), accès vers la mansarde où se situe une potentielle seconde chambre mansardée ou bureau. Techniques : électricité conforme, chauffage gaz individuel par convecteurs (chaudière condensation). Toiture en bon état et isolée. PEB classe C n°20230114006225 E.spec : 173 kWh/m².an E.Totale : 13.721 kWh/an. Actuellement loué à 700 euros (indexation possible), le bien pourrait être livré libre d'occupation moyennant préavis à respecter. RC : en cours! Bien idéal comme premier achat ou investissement. A visiter sans tarder ! Want to know more?

Appartement de 46 m² 1 chambre situé à l'entre-sol du 1er étage. Visite virtuelle disponible: ### Composition: Hall avec wc séparé. Séjour et 1 salle de bains. A l'étage: 1 chambre. Chauffage centrale gaz, compteurs séparés (gaz coupé et électricité). Électricité conforme! LE RC est en cours de révision! PEB G 698 KWH/m².an n° 20230513005047 Prix affiché hors frais d'acte de base et de géomètre. Want to know more?

Appartement de 94 m² 2 chambres situé au 3ème étage. Visite virtuelle disponible: ### Composition: Salon, cuisine, salle de bains et 2 chambres. A l'étage: possibilité 1 chambre et 1 grenier. Chauffage centrale gaz, compteurs séparés (gaz et électricité). Électricité conforme! Loué par un locataire: 450euros /mois (provision d'eau + quote-part électricité des communs inclus). LE RC est en cours de révision! PEB F 506 KWH/m².an n° 20230513006398 Prix affiché hors frais d'acte de base et de géomètre. Want to know more?

Appartement de 88 m² 2 chambres type duplex. Visite virtuelle disponible: ### Composition: Rez: cuisine- salle à manger, salle de bains. 1er: salon ou 1 chambre et une autre chambre en enfilade. Chauffage centrale gaz, compteurs séparés (gaz et électricité). Électricité conforme! Loué par un locataire: 435 euros /mois (provision d'eau + quote-part électricité des communs inclus). LE RC est en cours de révision! PEB F 499 KWH/m².an n° 20230513004653 Prix affiché hors frais d'acte de base et de géomètre. Want to know more?

Entdecken Sie neu in unserer Angebotspalette, versehen mit einer hochwertigen und modernen Ausstattung, verbunden mit einer zentralen Lage mit schneller Anbindung an die Autobahn, Grenze zu Deutschland, an Aachen und öffentliche Verkehrsmittel, diese geräumige und luxuriöse Wohnung als einen gemütlichen Wohnort. Erreichen Sie viele Bequemlichkeiten wie Schule, Bäckerei, Apotheke, Bank, Eisdiele, Restaurants und Supermarkt ganz einfach und unkompliziert zu Fuß. Gelegen im Grenzort Eynatten, Eynattenerstraße 178, präsentiert sich diese Duplexwohnung auf der zweiten Etage lichterfüllt in der Residenz „Zur alten Post“. Die überschaubare Wohnanlage verfügt über 6 Wohneinheiten mit Lebensqualität und elegantem Wohngenuss in Kombination. Bereits von außen fällt das gepflegte Erscheinungsbild Ihres neuen Zuhauses auf und heißt Besucher und Bewohner gleichermaßen willkommen. Wahlweise mit dem Aufzug oder dem Treppenhaus gelangen Sie vor die Türe Ihrer gemütlichen Bleibe. Im Inneren erwartet Sie auf einer Wohnfläche von ca. 142m² ein einladender, pflegeleicht gefliester Eingangsbereich mit Garderobenecke und Gäste-WC, der Sie zu allen weiteren Räumlichkeiten geleitet. Zwei hell ausgeleuchtete Schlafzimmer warten auf neues Leben und liegen zentral zum vorhandenen, modernen Badezimmer, welches mit einer italienischen Dusche, stylischen Badmöbeln, einem WC und nicht zuletzt einem Fenster zur zusätzlichen Belüftung ausgestattet ist. Ihr neuer Wohnbereich Ess-Wohnzimmer, nach aktueller Raumaufteilung integriert mit einem offenen Küchenbereich inklusive hochwertiger Einbauküche mit Elektrogeräten, lässt keine Wünsche offen. Der Balkon, durch die bodentiefe Fenstertüre erreichbar ist, lädt zum Kaffeetrinken im Freien ein. Hier wird sich ein jedes Familienmitglied seinen Platz finden und sich wohlfühlen. Mittels der dortigen, einem Blickfang gleichenden Wendeltreppe, gelangen Sie auf die Empore bzw. die Galerie Ihres neuen Zuhauses. Hier lassen sich ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen ein weiteres Schlafzimmer, ein Büro oder aber ein zusätzlicher Rückzugsort verwirklichen. Zum Lagern nicht alltäglich gebrauchter Dinge haben Sie ausreichend Platz im Hauswirtschaftsraum sowie in Ihrem privaten Keller. Ihr PKW steht sicher auf einem der beiden privaten Stellplätze am Hause. Genügend Parkplätze für Besucher sind im Umfeld vorhanden. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Ausstattung -Duplex-Wohnung -Moderne und hochwertige Einbauküche -Lüftungsanlage nach Norm -Gasheizung -PCV Doppelverglasung -Bodenbeläge: Fliesen, Laminat -Stylisches Badezimmer mit italienischer Dusche, Doppelwaschtisch, WC -Gäste WC -Balkon -Aufzug -Keller -2 Außenstellplätze Lage -Unmittelbare Lage an der Grenze D/B -Ausgezeichnete Lage im Zentrum Eynattens. Nur wenige Gehminuten von allen Bequemlichkeiten wie Supermarkt, Apotheke, Schule, Bushaltestelle, Restaurant,…entfernt -Verkehrsanbindung an die Autobahn in ca. 1km vorhanden -Das Aachener Südviertel sowie die D/B Grenze ist nur wenige Autominuten entfernt -Beste Busanbindung nach Aachen, Eupen, Raeren vor der Haustüre Want to know more?

SKYIMMO vous propose ce SUPERBE DUPLEX LUMINEUX. Ce bien, situé à Welkenraedt Henri-Chapelle, est composé comme suit : RDC : Hall d'entrée (3) 1er ÉTAGE : Hall d'entré (11) - Salle de bain (9) - Salon (23) - Salle à manger (16) - Cuisine équipée (19) - Buanderie (8) 2EME ÉTAGE : Hall de nuit (7) - 2 Chambres (16 - 19) - WC (1) - Bureau (4) - Terrasse (64) Ce bien dispose d'une magnifique terrasse de 64 m² orientée plein SUD !, donnant une vue splendide. Toiture : Bon état (2017) Électricité : CONFORME (2017) Chauffage : Bon état au gaz Châssis : Double vitrage PVC Revenu Cadastral : 408 € PEB : C Espec 181 kWh/an Etotale 32190 kWh/an Numéro 20180711017188 Ce bien est situé à proximité des commerces, des commodités ainsi que des axes autoroutiers ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Want to know more?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous présente ce superbe DUPLEX neuf, 2-3 chambres à coucher, hall d'entrée commun, hall de nuit, buanderie, dressing ou bureau, grand séjour ouvert, cuisine super équipée et meublée, salle de bain avec douche, WC séparé et évier. Situation calme et idéale. RC:888€ Proche de l'entrée d'autoroute E42. Description du bien: REZ-de-chaussée - Hall d'entrée commun avec ascenseur (6m²) APPARTEMENT au 3ème étage avec ascenseur: - Hall de nuit avec espace détente, coin lecture, parquet au sol (21m²) - Salle de bain avec douche italienne, paroi vitrée, meuble évier avec mirroir rétro éclairé, radiateur et sèche essui, carrelage au sol sol et murs (6m²) - Chambre à coucher 1, parquet au sol (24m²) - Chambre à coucher 2, parquet au sol (17m²) - Dressing ou bureau, parquet au sol (8m²) 4ème étage : - Grand séjour: salon, salle à manger(+/-16m²), cuisine équipée ouverte avec espace dinatoire et coin bureau, parquet au sol (55m²) - Cuisine super équipée, meublé avec ilôt central et espace dinatoire: four, hotte, lave vaisselle, frigo-congèlateur, taque vitro céramique, parquet au sol (+/-10m2 compris) - Buanderie (3m²) - WC séparé et évier (2m²) - Chambre ou bureau en mezzanine avec vue imprenable, parquet au sol (8m²) Commodités: - Hall d'entrée commun avec ascenseur (6m²) - Chauffage central au gaz, chaudière à condensation individuelle - Electricité conforme: PV OK - installation gaz conforme: PV OK - Chassis PVC double vitrage - Luminaires intégré en LED - Compteurs: eau, gaz, électricité séparés - Charges pour l'entretient de l'ascenseur 50€ - Charges de copropriété 179€/trimestre - Locataire 850€/mois PEB: B RC: 888€ Ne tardez-pas a prendre rendez-vous pour une visite ! Want to know more?

DUPLEX À VENDRE DANS LE "CENTRE" DE DISON. Visite virtuelle disponible -> ### Le duplex est disposé comme suit: 2° : Un salon, une salle à manger et une cuisine, une grande salle de douche, une chambre. 3° : Un palier, deux chambres à coucher. Situation idéale, à proximité de toutes les commodités (grand centre commercial juste en face), accès autoroutier rapide. Une cave privative. 113 m² habitable d'après le PEB (surface de plancher chauffé). Compteurs séparés pour eau et électricité. Électricité conforme. En ordre concernant les normes pompiers. PEB Cat. C - 230 kWh/m²/an - n°20170606020685 Entièrement rénové en 2017-2018 par des professionnels. (DIU complet) Want to know more?

Ekilibre vous propose ce beau Duplex 2 chambres situé dans une petite copropriété sans syndic et sans "gros frais". Dans un immeuble plein de charme et d'authenticité, rénové avec goût pour l'isolation thermique, acoustique et surtout avec beaucoup de respect pour son caractère non touché par les inondations de juillet 2021. Composition : 1 er étage : hall d'entrée, buanderie et toilette, Cuisine équipée ouverte sur le séjour. 2 ème étage : 2 chambres, salle de bain (bain, toilette, double vasque). 1 emplacement de parking extérieur privatif. Techniques : électricité conforme, chauffage individuel (chaudières condensation récentes), logements rénovés avec soin pour l'isolation thermique et acoustique ! Toiture en bon état et isolée. PEB classe D n°20191001003761 E.spec : 280 kWh/m².an E.Totale : 27.810 kWh/an. Actuellement loué. RC : 621 euros!!! POSSIBILTE TAUX REDUIT DE DROITS D'ENREGISTREMENT. Faire offre à partir de 199.000 euros! A visiter sans tarder ! Want to know more?

L'immobilière Hupperts vous propose ce confortable appartement duplex au 1er et 2e étage de la résidence Le Val du Wayai, disposant d'un jardin et d'un carport privatif. Très économe en énergie et idéalement situé entre Theux et Spa, à quelques minutes seulement des différentes commodités offertes par ces deux villes riches en commerces et activités diverses. Composition : 1er étage : hall d'entrée, wc, buanderie / débarras, vestiaire. 2e étage : séjour ouvert sur cuisine équipée, pièce technique actuellement à usage de buanderie et chaufferie, hall de nuit, wc, salle de bains et 3 chambres. RDC : jardin privatif de 126 m2, 1 emplacement de parking couvert (accès sécurisé par portail motorisé). Chaudière à condensation au gaz récente, électricité (bi-horaire) - eau - gaz individuels, châssis double vitrage, citerne d'eau de pluie, parlophone, électricité conforme. 123 m2 de surface chauffée d'après PEB. Arrêt de bus tout proche 100m. L'appartement est actuellement occupé par un locataire jusqu'au 30/04/2023 (fin de bail) et génère un revenu locatif mensuel de 780,00 euros (indexation 2023 = +- 840,00 euros). Faibles charges mensuelles de copropriété 70,00 euros - Quotités 305/1.000. Excellente opportunité d'investissement. Dossier technique disponible sur ### Visites uniquement sur rendez-vous. Contactez nous au ### . Prix 195.000,00 euros. Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Want to know more?

Veuillez contacter notre collaborateur au ### (pendant les heures de bureau) pour effectuer une visite. A saisir agréable duplex TROIS chambres avec balcon offrant une vue agréable sur le plus beau quai de Verviers. D'une superficie de 111 m², il se compose en outre au premier niveau d'un hall, une cuisine, un débarras, un séjour, une salle de bain, un WC et au deuxième niveau de deux belles chambres et d'un grenier. Le duplex est complété par une cave et un emplacement de parking extérieur. Bail en cours à 817€/mois. Au niveau technique : cuisine et salle de bains entièrement équipées, excellentes performances énergétiques, compteurs individualisés, chaudière à condensation, double vitrage performant, charges communes modiques pour cette résidence moderne et très bien conçue à tous points de vue. Revenu cadastral modeste. Want to know more?