Apartment for sale - Waret-la-Chaussée

Apartment for sale

5020 Champion

Discover this spacious apartment in Champion, just 5 km and 10 minutes from the centre of Namur, close to major road connections, including the E411 and N91. Situated on the second floor of a pleasant residential building without a lift, this apartment enjoys a peaceful setting in a quiet residential neighbourhood with no through traffic, as well as generous interior spaces. The apartment comprises an entrance hall, a spacious living room, a semi-equipped kitchen, two bedrooms, a bathroom (bathtub and double washbasin), and a separate toilet. Upstairs, a large mezzanine of over 40 m² provides additional space that could be used as a third bedroom, a home office, or a versatile area to suit your needs. Outside, you can enjoy a pleasant terrace and a communal garden. The property also benefits from three private cellars and an outdoor parking space. Technical features: gas central heating (shared installation) – recent PVC double-glazed windows – compliant electrical installation – EPC rating B (145 kWh/m²/year). Available upon signing of the deed. Asking price: €360,000. Further information and viewings available through the agency.

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5022 Cognelée

• Bus stop · 5 min on foot 5 min
• School · 17 min on foot 17 min
• Supermarket · 45 min on foot 45 min

Offering 124 m² of living space, three bedrooms, a 35 m² terrace and two private parking spaces, this apartment for sale in Cognelée brings together a generous range of features. Located at Route de Wasseiges 173, 5022 Cognelée, the duplex is arranged over two floors and is on the first floor. The asking price is 235 000 €. The apartment is immediately available and is not currently rented. The living room measures 16 m², and the adjoining dining area provides space for everyday meals and time with guests. The equipped kitchen includes a dining area and an adjoining laundry room. There are three bedrooms, along with one bathroom and one toilet. The bathroom features a corner bath with a separate shower and a double washbasin. The 35 m² terrace extends the apartment’s living space outdoors. Two private outdoor parking spaces are included. The apartment is unfurnished and has electric heating; there is no lift. The building has three façades and two floors, with a north-facing front façade. The cadastral income is 447 €. The property’s specific primary energy consumption is 382 kWh/m²/year, with EPC reference 20260903011217, valid until 03/09/2036. An electrical installation certificate is available and compliant. The property is not located in a flood-risk area. Situated in Cognelée, this apartment offers the stated combination of interior space, outdoor terrace and private parking. Its 124 m² area includes the living spaces and three bedrooms, while the separate 18 m² office area is also listed in the property details. The apartment is offered for sale at 235 000 €. To obtain further information or arrange a viewing, please contact the selling agent.

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5020 Champion

• Bus stop · 10 min on foot 10 min
• School · 8 min on foot 8 min
• Supermarket · 14 min on foot 14 min

*** OPTION - OPTION *** TREVI NAMUR vous invite à découvrir ce spacieux appartement traversant de 3 chambres, baigné de lumière et offrant une vue dégagée sur la nature. Situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, il combine calme résidentiel et proximité immédiate des facilités. Les parties communes ont récemment été modernisées (hall d’entrée, ascenseur, parlophone), apportant confort et sécurité au quotidien. L’appartement séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et sa luminosité remarquable. Il se compose d’une entrée distincte, d’une cuisine indépendante et d’un vaste séjour chaleureux, agrémenté de rangements sur mesure. La partie nuit propose trois chambres de belle dimension, une salle de bain offrant un potentiel d’agrandissement, un espace buanderie ainsi qu’un WC séparé. En complément, vous bénéficierez d’un garage privatif et d’un espace de rangement au grenier. Sa terrasse orientée à l'OUEST permet de profiter d’une lumière douce et agréable l’après‑midi et en soirée, avec une vue verdoyante depuis toutes les pièces. Situation recherchée, à deux pas du centre de Namur, avec un accès rapide aux axes routiers principaux, tout en conservant un cadre de vie paisible. Prenez rendez-vous par téléphone avec l'agence TREVI NAMUR au ### Contactez-nous pour une estimation ! Elles sont offertes, sérieuses et sans engagement.

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Project: Le Patio /

5000 Namur

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · < 1 min on foot < 1 min
• Supermarket · 3 min on foot 3 min

Remises exceptionnelles sur plusieurs appartements (jusqu'à 25.000 € - réduction déjà déduite des prix annoncés). Namur. A proximité directe du centre ville, la résidence «Le Patio » vous propose un ensemble de 36 appartements, sur 5 niveaux, allant du studio aux appartements 3 chambres, avec terrasse ainsi que des commerces. Ils sont conçus avec des matériaux de qualité et durables, aux finitions soignées. Chauffage au gaz avec chaudière individuelle. Châssis double vitrage en PVC, isolant thermique et acoustique. Cuisine équipée. Ventilation simple flux, ascenseur, parlophone. Cave et emplacement de parking en sus. PEB prévisionnel « A ». Loi Breyne non-applicable. Possibilité d'une TVA réduite à 6% sous conditions. A deux pas des commodités et facilités. A découvrir chez LP au ###

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Project: Canopées - Alcée (Phase 1)

5000 Namur

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 6 min on foot 6 min
• Supermarket · 7 min on foot 7 min

Immo Dussart is proud to present the Alcée building, the first phase of the Les Canopées project. The location is ideal: close to the station, the town centre and its shops. You can also enjoy lovely walks along the River Sambre, which is directly accessible from the foot of the building. The 25 newly completed flats in the ‘Alcée’ building boast a refined aesthetic and a landscaped garden. The development offers new flats ranging from studios to three-bedroom units, combining contemporary architecture with high-quality materials. The finishes also contribute to the project’s high standard: a fitted open-plan kitchen, tiling with a parquet effect, a fully fitted shower room, an individual heat pump and dual-flow ventilation. Thanks to their excellent energy efficiency ( PEB A ), the flats offer comfort and energy efficiency. Cellars (€6,500 excl. VAT) and parking spaces (€25,000 excl. VAT) in the basement are available at an additional cost. Sale subject to VAT (21%) on the buildings and registration duty (12.5%) on the land. Contact us to view the show flat and discover the apartments still available. Bruno Vander Sande ### ###

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Project: Les Canopées phase 2

5000 Namur

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 8 min on foot 8 min
• Supermarket · 7 min on foot 7 min

En bordure de la Sambre, dans le calme d’un clos arboré, le projet "les Canopées" propose de nombreux types d'appartements de 1 à 4 chambre(s) ainsi que des studios et de vastes penthouses. Les terrasses orientées Su-Ouest bénéficient d'une vue unique sur la Sambre et Namur. Tous les appartements sont entièrement équipés et offrent un grand confort de vie grâce notamment à une isolation renforcée et un chauffage sol avec pompe à chaleur.

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Project: La Sablière - Dune

5004 Bouge

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 5 min on foot 5 min

Bouge – Located a stone's throw from the centre and the countryside, as well as amenities (transport and schools), the ‘La Sablière’ project consists of three blocks offering a unique living environment. The resolutely contemporary and elegant Albâtre and Cristal residences offer 23 luxury flats with lifts, ranging from one to three bedrooms with terraces and/or gardens. These flats are designed with sustainable, high-quality materials. Heating via individual heat pumps, dual-flow ventilation, PVC double-glazed windows. Fitted kitchens. High-quality interior finishes and the latest energy-efficient technology. Parking and cellar included. Estimated EPC rating: A. Sale subject to 21% VAT for the construction and registration fees for the land. The Breyne Law applies. Prime location. Find out more at L&P on 081 303 404!

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Project: La Sablière - Bouge

5004 Bouge

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 5 min on foot 5 min

Bouge – Located a stone's throw from the centre and the countryside, as well as amenities (transport and schools), the ‘La Sablière’ project consists of three blocks offering a unique living environment. The resolutely contemporary and elegant Albâtre and Cristal residences offer 23 luxury flats with lifts, ranging from one to three bedrooms with terraces and/or gardens. These flats are designed with sustainable, high-quality materials. Heating via individual heat pumps, dual-flow ventilation, PVC double-glazed windows. Fitted kitchens. High-quality interior finishes and the latest energy-efficient technology. Parking and cellar included. Estimated EPC rating: A. Sale subject to 21% VAT for the construction and registration fees for the land. The Breyne Law applies. Prime location. Find out more at L&P on 081 303 404!

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5000 Namur

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 5 min on foot 5 min
• Supermarket · 2 min on foot 2 min

NAMUR – Rue Godefroid 43 – Grand studio idéalement situé à proximité de la gare Situé au 2e étage avant d'un immeuble sans ascenseur, ce spacieux studio de 47 m² bénéficie d'une situation particulièrement recherchée, à quelques pas seulement de la gare et des facultés, et avec l'ensemble des commodités du centre-ville. Bien agencé, il offre un espace de vie agréable comprenant un séjour avec coin cuisine équipée et un espace nuit distinct, permettant de profiter d'une organisation fonctionnelle et confortable au quotidien. Il dispose également d'une salle de douche avec WC. Par sa situation centrale, à proximité immédiate des principaux axes de mobilité et des facilités urbaines, ce bien constitue une belle opportunité tant pour un premier achat que pour un investissement immobilier. L'appartement est actuellement loué au prix de 500 €/mois, offrant ainsi un revenu locatif dès l'acquisition. Prix de vente : 139.000 € Informations complémentaires : Superficie : environ 47 m² Situation : 2e étage avant Immeuble sans ascenseur Loyer actuel : 500 €/mois Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ? Contactez-nous sans tarder au ### ou via ### . Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel. Les surfaces indiquées, même reprises comme « habitables », correspondent aux surfaces mesurées dans le cadre du certificat PEB.

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5000 Namur

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 5 min on foot 5 min
• Supermarket · 2 min on foot 2 min

NAMUR – Rue Godefroid 43 – Grand studio idéalement situé à proximité de la gare – 2e étage arrière Situé au 2e étage arrière d'un immeuble sans ascenseur, ce spacieux studio de 43 m² bénéficie d'une situation particulièrement recherchée, à quelques pas seulement de la gare de Namur, des transports en commun, des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités du centre-ville. Bien agencé, il offre un espace de vie agréable comprenant un séjour avec coin cuisine équipée et un espace nuit distinct, permettant de profiter d'une organisation fonctionnelle et confortable au quotidien. Il dispose également d'une salle de douche avec WC. Par sa situation centrale, à proximité immédiate des principaux axes de mobilité et des facilités urbaines, ce bien constitue une belle opportunité tant pour un premier achat que pour un investissement immobilier. Le studio est actuellement loué au prix de 520 €/mois, offrant ainsi un revenu locatif dès l'acquisition. Prix de vente : 139.000 € Informations complémentaires : Superficie : environ 43 m² Situation : 2e étage arrière Immeuble sans ascenseur Loyer actuel : 520 €/mois Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ? Contactez-nous sans tarder au ### ou via ### . Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel. Les surfaces indiquées, même reprises comme « habitables », correspondent aux surfaces mesurées dans le cadre du certificat PEB.

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5000 Namur

Ideally located just a stone’s throw from downtown Namur, the train station, and all amenities, with quick access to major highways (N4, E411), this charming duplex offers a convenient and pleasant living environment. On the second floor, an entryway leads directly to a spacious 38m² living room and a semi-equipped kitchen featuring a stainless steel sink, gas burners, a range hood, and a kitchen island with a bar counter. There is also a first bedroom measuring 10.52 m² and a separate toilet. The fully converted attic features a superb 22.30 m² bedroom, a walk-in closet/storage area, and a full bathroom measuring 12.76 m² with a bathtub, a double-sink vanity, a toilet, and space for a washing machine. An 11m² cellar in the basement completes the property. In terms of technical features, the apartment has double-glazed PVC windows, an individual city gas boiler, and has a PEB rating of C. Electrical compliance certificate pending. A spacious and well-designed duplex—don’t miss out!

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5000 Namur

Located right next to downtown, the new courthouse, the train station, major thoroughfares, and all its amenities, this apartment is located in a 2016-built residence on the 1st floor (with elevator) of the “Les Coteaux” complex. It offers 104 m² of living space with high-quality finishes. Layout: Entryway, living room of ±31 m², fully equipped kitchen (glass-ceramic cooktop, oven, range hood, dishwasher, refrigerator, ...) open to the living room, hallway leading to three bedrooms (±14, 8, and 8 m²), the largest of which has an en-suite shower room, bathroom with bathtub, double sink, and toilet, separate half-bath with sink, and laundry room. Other features: acoustic double-glazed windows, city gas central heating, 1 private outdoor parking space (€10,000—required), large basement storage room, dual-flow ventilation system... Energy Performance Certificate (PEB): A (84 kWh/m² per year - Total Energy Consumption: 8,969 kWh/year - No. 20161116502091). This apartment has been rented since 2021 (tenants may move in no later than 6 months after the closing).

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Duplex for sale

5000 Namur

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 2 min on foot 2 min

Set in Namur, this duplex for sale offers 134 m² of living space, with three bedrooms, a 30 m² office and an 11 m² terrace. The asking price is 325 000 €. The living area measures 33 m², and the kitchen covers 11 m². The French description notes a bright living space opening onto a south-west-facing terrace, an equipped kitchen with a separate laundry room, two shower rooms and an attic. The property also has two toilets, double glazing, gas heating, a secure door and lift access. Built in 2005, the duplex occupies the fourth floor and extends over two levels. It is currently not rented and is available by deed. The stated specific primary energy consumption is 160 kWh/m²/year; the electrical installation certificate does not comply. Located in Namur, the property is offered at 325 000 €. For further information or to arrange a viewing, please contact the seller’s representative, Maxime, on ###

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