House for sale with 4 bedrooms - Adegem

Discover This Stunning Property, Idyllically Situated on a Spacious Corner Plot of No Less Than 5,674 m² in Maldegem, in the Picturesque Moerhuize. This Tranquil Location Combines the Best of Both Worlds: the Calm of the Countryside and the Proximity to Both the E34 and the Vibrant Center of Maldegem. This Makes It the Ideal Base for Those Who Want to Combine the Benefits of Rural Living with Easy Access to Cities Like Ghent, Bruges, or Even Antwerp. The Unique Property Includes a Farmhouse Surrounded by Beautiful Green Scenery. Next to the House Are Two Spacious Outbuildings, Offering Numerous Possibilities. Moreover, the Large Plot Provides Ample Space for Building a New Home. This Gives You the Opportunity to Create Your Own Dream House in One of the Most Beautiful Locations in the Region. The Property Is Surrounded by the Natural Beauty of the Area, with the Serene Waters of Both the Leopold and Schipdonk Canals Nearby. This Makes It the Ideal Place for Lovers of Peace, Quiet, and Nature. Here, You Can Enjoy a Rural Living Environment Where the Daily Hustle and Bustle Seems Far Away, Yet All Amenities Are Just a Stone's Throw Away. In Short, This Is a Particularly Versatile Property with Enormous Potential! Do Not Hesitate and Seize This Unique Opportunity to Become the Owner of This Property. Contact Louis Van Zele of Immo Francois Meetjesland Today for More Information or to Schedule a Visit. Key Features: * Spacious Plot * Quiet and Idyllic Location * Versatile Opportunities 1) Urban development destinationAa: Agricultural area 2) Protected heritage: no 3) Listed heritage: not applicable 4) Inspection certificate for electricity: yes (not conform ) 5) Renovation obligation: yes 6) Flood report: The property sold is situated in : ▪ a delineated flood plain / a delineated riparian zone: no ▪ an area at risk of flooding: no ▪ a signal area with a building permit: no Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: No Want to know more?

Open bebouwing op 870 m² met op het gelijkvloers inkom, woonkamer met zitplaats en eetplaats, bureau / polyvalente ruimte, keuken, berging / wasplaats voorzien van douche en toilet. Op het verdiep bevinden zich 3 slaapkamers, de badkamer met ligbad, douche, lavabomeubel en toilet en een berging. Op de 2de verdieping is nog een slaapkamer met berging. De woning heeft een zolder. De zuidelijk georiënteerde tuin heeft een koer en stenen bijgebouwen. Deze woning beschikt over houten ramen met dubbele beglazing, PVC ramen met hoog rendement beglazing en centrale verwarming en sanitair warm water op aardgas met combi condensatieketel. EPC-label G : 929 kWh / (m² jaar). Prijs € 249.000. Voelt u zich aangesproken door deze ruime woning op perfecte ligging nabij het centrum en heeft u zin in enig opknapwerk, neem dan snel contact. Met de groeiende vraag naar woningen in deze populaire buurt, biedt deze woning niet alleen een geweldige plek om te wonen, maar ook een slimme investering voor de toekomst. Meer info ? 📞 ### 📧 ### 🌐 ### Want to know more?

Deze SUBLIEM afgewerkte halfopen nieuwbouwwoning - verkoop onder 2% registratierechten, GEEN BTW-stelsel - is gelegen in een RUSTIGE STRAAT nabij het centrum van Maldegem. Ideale verbinding naar Brugge en Eeklo-Gent. Deze NIEUWBOUWWONING werd afgewerkt met aandacht voor DETAIL o.m. mooie parketvloer, sublieme keuken, smaakvolle badkamer, ... Op het gelijkvloers is er inkomhal met afzonderlijk gastentoilet, een aangename LICHTRIJKE open leefruimte met uitzicht over de zuidgeoriënteerde tuin, open geïnstalleerde keuken (inductiekookplaat, grote frigo, oven, vaatwasmachine,...), garage en voldoende staanplaats voor de deur. Op de eerste verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel. De zolder is te bereiken via een vaste trap en is volledig afgewerkt, een perfecte 5de kamer, hobbyruimte of bureau. Geniet tevens ook van VRIJSTELLING ROERENDE VOORHEFFING! Super ENERGIEZUINIGE woning, BEN-Woning. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.EXCLUSIEF WONEN!! Want to know more?

In de Hogebranddreef in Kleit bij Maldegem bouwt Danneels 2 aantrekkelijke woningen in een verfijnde landelijke architectuur. Op lot 5 bouwen we deze ruime halfopen bebouwing die alles heeft wat een gezin van een gezellige thuis verlangt.Je woont hier in een aangename omgeving, dicht bij de natuur en toch met alles in de buurt. De woning is zeer doordacht ingedeeld om praktisch en comfortabel te leven. De inkom heeft een gastentoilet en zwaai je de deur naar de woonkamer open, dan ontdek je een open mooie ruimte met aansluitend een ruime keuken. Vanuit de keuken heb je uitzicht op je zuid gerichte tuin.Op de eerste verdieping liggen vier afgewerkte slaapkamers, een extra toilet en een badkamer, met wastafel, douche en ligbad die je zelf kan kiezen. Ook voor de keuken en de vloer- en wandtegels heb je trouwens mooie budgetten om alles naar je eigen smaak in te richten.De woning heeft zeer aantrekkelijk E-peil door het gebruik van zonnepanelen en een ventilatie D Comfort-systeem. Dat maakt dat je minder energie verbruikt.Met Danneels kies je voor duidelijkheid. Zelfs de aanleg van jouw terras en oprit zijn in de prijs inbegrepen. Want to know more?

Deze stijlvolle halfopen BEN-woning biedt alle moderne comfort en energiezuinigheid die je zoekt. Met 4 ruime slaapkamers en een uitstekende indeling is dit de perfecte woning voor gezinnen. De woning beschikt over: - Gelijkvloers: Inkomhal, gastentoilet, handige berging en een open leefruimte die naadloos overloopt in de volledig ingerichte open keuken met kookeiland. - Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche en ligbad. - Tweede verdieping: Nog eens twee ruime slaapkamers en wasruimte / berging Verder geniet je van vloerverwarming op elk verdiep, hoogrendementsbeglazing en 6 zonnepanelen voor optimale energie-efficiëntie. De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt veel comfort in elke ruimte. *Verkoopprijs: Inclusief vloerverwarming en afgewerkte keuken. De volledige afwerking van de badkamer, toiletten en alle vloeren bedraagt een meerprijs van €50.000. Bovendien ligt deze woning op een uitstekende locatie, dichtbij alle voorzieningen en vlot bereikbaar. Een unieke kans voor wie op zoek is naar modern en duurzaam wonen! ERA THUIS, zorgt voor je huis! Want to know more?

Step into history and discover the stately residence of the former owners of the Brandy distillery. This spacious and extremely charming house was built in the late 1960s using very solid materials with attention to style and class. The characterful home is located in the heart of Eeklo and offers a unique opportunity for those looking for a beautiful house with a stylish appearance and practical layout over three floors. The residence needs to be adapted to meet energy efficiency requirements but has a very solid foundation for this. Additionally, it is the ideal place to live and enjoy the proximity to the center of Eeklo. Upon entering on the first floor, you are welcomed by a spacious living room where the authentic charm of the house is showcased. Adjacent is the kitchen with a separate storage room. The large terrace at the back of the house is a delightful spot and also offers convenient storage space. The second floor includes four large bedrooms, each with ample light and space. There is also an additional room that can perfectly serve as an office, extra bedroom, or hobby room. The bathroom is equipped with two sinks and a bathtub. Furthermore, there is a separate toilet on this floor. Do not hesitate and seize the opportunity to become the owner of this home. Contact Louis Van Zele of Immo Francois Meetjesland for more information or a visit. Key Features: * Characterful home * Property with history * 4 bedrooms * Central location * Spacious terrace 1) Urban development destination: Ici: Industrial area for craft industries or areas for small and medium-sized enterprises 2) Protected heritage: no 3) Listed heritage: Inventory of archaeological zones 4) Inspection certificate for electricity: yes (not conform) 5) Renovation obligation: yes 6) Flood report: The property sold is situated in : ▪ a delineated flood plain / a delineated riparian zone: no ▪ an area at risk of flooding: no ▪ a signal area with a building permit: no Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: No Want to know more?

Deze woning is bestemd voor permanente bewoning. Ben je op zoek naar een woning in de buurt van Maldegem? Dan is deze instapklare hoekwoning in het gezellige Zeeuws-Vlaamse Oostburg misschien wel wat voor jou! Oostburg biedt alle voorzieningen die je nodig hebt, en dat is ook precies waarom veel Belgen zich hier al hebben gevestigd. Deze gerenoveerde woning heeft een garage, een tuinhuis en een fijne tuin. Bovendien ligt ze op wandelafstand van het centrum, ideaal dus! Wat maakt deze woning extra interessant? • Perceelgrootte: 184 m² • Bouwjaar: ca. 1973, maar recent helemaal opgeknapt. • Energielabel: C • 4 slaapkamers • Moderne updates: vernieuwde keuken, badkamer én HR++ glas En wat met de kosten? • Financiering kan via Nederlandse banken. • Registratiekosten zijn zo’n 2 + 2% (bij permanente bewoning). • Ben je jonger dan 35 jaar en ga je er permanent wonen? Dan betaal je géén registratiekosten, enkel notariskosten en financieringskosten. Deze woning is helemaal klaar om in te trekken en biedt een comfortabele en gezellige plek om thuis te komen. Kom gerust eens langs en laat je verrassen door wat dit huis allemaal te bieden heeft! Interesse? Laat het ons weten! ADRES: GROTE BEER 34, OOSTBURG (NEDERLAND) Begane grond; Je komt binnen in de woning via de hal, met een meterkast, het toilet en de trap naar de 1e verdieping. Vervolgens kom je in de sfeervolle woonkamer, voorzien van een mooie parketvloer. De moderne, open keuken is in 2023 geplaatst en uitgerust met alle benodigde apparatuur en een aansluiting voor de wasmachine. 1e Verdieping; Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers en een badkamer. De 1e ruime slaapkamer heeft een vaste kast. De 2e slaapkamer is ook ruim. En de 3e kamer kan behalve als slaapkamer ook gemakkelijk dienst doen als studeerkamer, babykamer of dressroom. De badkamer - eveneens in 2023 gerenoveerd - heeft een moderne inloop (regen)douche, een wastafelmeubel, een handdoekenradiator en een 2e toilet. 2e Verdieping; En er is nòg meer ruimte! Via een vaste trap bereik je de overloop van de 2e etage. Hier staat de cv ketel opgesteld. Ook is hier voldoende ruimte om een wasmachine en droger te plaatsen. Het realiseren van de aansluiting moet nog gedaan worden, maar is zeker een optie. Vanaf de overloop kom je in de 4e slaapkamer, die mooi royaal van afmeting is. Deze heeft een veluxvenster,zodat er lekker veel daglicht naar binnenstroomt. Tuin; De onderhoudsvriendelijke tuin op het Zuidoosten is volledig omheind en de ideale plek om te genieten van je eigen comfortabele terras. Tevens is hij groot genoeg om bijvoorbeeld ook een speelplek voor de kinderen te creëren. Een handige, elektrische achterpoort zorgt ervoor dat je met o.a. fietsen en containers in en uit kan. Een houten tuinhuis biedt extra opslagruimte. Vanuit de tuin kun je ook direct in je eigen extra lange stenen garage met een elektrische sectionaal deur. Bijzonderheden; Er zijn kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas. Ook zijn er nog enkele houten kozijnen, allemaal met dubbel glas. Het HR ++ glas van de bovenverdieping is zelfs heel recent, van oktober 2024. Ook zijn er diverse rolluiken. Verwarming en warm water is geregeld via een HR combiketel van het merk Vaillant uit 2011. De spouwmuren zijn geïsoleerd. Hierdoor heeft de woning nu al een mooi energielabel C. De vernieuwde meterkast heeft 12 groepen en 3 aardlekschakelaars. Er is glasvezel in de woning Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor. Want to know more?

Unieke Woon-Werkcombinatie: Deze eigendom biedt een zeldzame kans om comfortabel te wonen en tegelijkertijd een bedrijf te runnen, alles op één locatie voor ultiem gemak en efficiëntie.Winstgevende Handelspand: Met een goed draaiend handelspand als huidige activiteit, biedt deze woning niet alleen een plek om te wonen, maar ook de mogelijkheid om direct een stabiele inkomstenbron te verwerven. Veelzijdige Mogelijkheden: Of het nu gaat om het voortzetten van het huidige bedrijf, het aanpassen naar een ander type handel, of zelfs het ontwikkelen van een geheel nieuw concept, de mogelijkheden zijn eindeloos. Met een totale oppervlakte van 730m² zijn er tal van opties voor uitbreiding en diversificatie. Comfortabel Wonen: Deze woning beschikt over 4 slaapkamers en is instapklaar, wat betekent dat u direct kunt genieten van een comfortabel en gezellig thuis, perfect voor u en uw gezin. Centrale Ligging: Gelegen in het bruisende centrum van Maldegem-Kleit, profiteert deze eigendom van een constante stroom van potentiële klanten terwijl u toch geniet van de rust en privacy van uw eigen huis. Instapklaar en Goed Onderhouden: Met 4 slaapkamers en instapklare voorzieningen, is deze woning direct klaar voor bewoning, terwijl het handelspand in uitstekende staat verkeert, waardoor de nieuwe eigenaar zich kan concentreren op groei en ontwikkeling.Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse. Want to know more?

Deze woning is bestemd voor permanente bewoning. Voor wie graag in de buurt van Maldegem wil wonen, is deze woning een prima investering. De woning ligt in het Zeeuws Vlaamse Oostburg. Hier tref je alle voorzieningen. Om die reden hebben reeds vele Belgen zich hier gevestigd. Ruime 2-onder-1 kap woning met garage, carport èn een eigen oprit, gelegen op een rustig plekje op wandelafstand van een supermarkt en alle andere voorzieningen in het centrum van Oostburg. Financiering via de Nederlandse banken. Registratiekosten ca. 2 + 2% (bij permanente bewoning). Indien je jonger bent dan 35 jaar en je gaat permanent in de woning wonen dan betaal je enkel de notaris- en financieringskosten en geen registratiekosten. Perceelgrootte: 209m². Bouwjaar: ca. 1969 Energielabel: C 4 Slaapkamers. Naast de ligging is de ruimte één van de grootste troeven van deze woning. Daarnaast is het altijd goed onderhouden en netjes bewoond, en is er ook aandacht geweest voor isolerende maatregelen. Maak van deze woning jouw thuis en geniet van alle mogelijkheden die het te bieden heeft. ADRES: MARIAHOEVESTRAAT 1, OOSTBURG (NEDERLAND) BEGANE GROND Bij binnenkomst in de woning word je verwelkomd in de hal met aldaar een modern, luxe toilet en de trap naar de 1e etage. De woonkamer heeft veel lichtinval en is voorzien van een parketvloer en een rookkanaal. Verder is deze uitgebreid met een serre met aluminium schuifpui. De keuken heeft meerdere inbouwapparaten en een close in boiler. De praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte. De bijkeuken bevindt zich achter de keuken en is toegankelijk via zowel de serre als de keuken. Naast de woning is ook nog een garage, welke eveneens kunststof kozijnen met HR-glas heeft. Achter de garage is nog een (fietsen-)berging. Voor de garage is een carport met een lange oprit voor meerdere auto’s. 1e VERDIEPING De overloop met vaste kast biedt toegang aan 3 slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een 2e toilet en een wastafelmeubel. Ook is hier de aansluiting voor het witgoed. De 1e slaapkamer is heel ruim en is voorzien van een wastafelmeubel. De 2e slaapkamer is eveneens ruim. De 3e slaapkamer kan prima dienst doen als kinderslaapkamer of kantoor. 2e VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping en kom je uit op de overloop met een berging met de cv ketel en een extra bergruimte. Hier vind je de 4e slaapkamer, die extra lichtinval heeft via een dakkapel. Tuin; De volledig omheinde en betegelde tuin biedt volop privacy en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin is toegankelijk vanuit de serre en heeft ook een uitgang via de garage. BIJZONDERHEDEN De badkamer en het toilet van deze woning zijn een jaar of 5 geleden vernieuwd. De voor- en zijgevel van deze woning hebben spouwmuurisolatie. Verder zijn er op de begane grond kunststof kozijnen met dubbel glas. De verdieping is eveneens voorzien van kunststof kozijnen, echter hier met HR++ glas. Het zijraam van de woonkamer is van hout met dubbel glas. De serres zijn van aluminium met ook hier weer dubbel glas. Ook heeft het huis diverse screens. Verwarming en warm water gaat via een jonge HR combiketel van het merk Nefit uit 2023. Een deel van de 2e verdieping heeft dakisolatie. De meterkast is uitgerust met 5 groepen. Ook de dakgoten zijn vernieuwd. Want to know more?

Deze karaktervolle woning is een van de weinige betaalbare woningen die niet getroffen zijn door de wettelijk verplichte renovatiewerken die op korte termijn na de aankoop nog een extra budget vereisen. Met een EPC-label D ontsnap je aan de verplichting om binnen de 5 jaar energiebesparende maatregelen te nemen. De woning is immers al voorzien van hoog rendementsglas, zoldervloerisolatie, centrale verwarming met hoge rendementsketel op aardgas… Ook de elektriciteitsinstallatie is vernieuwd en reglementair gekeurd. Hiermee ontsnap je aan de verplichting om dit op eigen kosten te laten uitvoeren binnen een de vastgestelde termijn. De woning heeft, wel is waar, al wat jaren op de teller en op langere termijn zullen enige opfris werken wel wenselijk zijn maar dit zijn zaken die op eigen tempo kunnen gebeuren en wanneer het beschikbare budget dit toelaat. Deze woning heeft ook veel meer mogelijkheden dan wat een korte blik vanaf de straat doet vermoeden. Binnenkomen doe je in een gang die ook fungeert als traphal en waarin ook een gastentoilet is in ondergebracht. Living en salon palen aan de keuken die meer dan ruim genoeg is om voor een gezin als dagelijkse eetplaats te dienen. Voorbij de keuken passeer je een grote bergruimte naast de gang die uitkomt in de badkamer die op haar beurt via een trap nog toegang verschaft naar twee kamers die perfect als hobbyruimtes of logeerkamers kunnen gebruikt worden. De trap in de inkomhal leidt naar de nachthal boven met twee heel ruime slaapkamers. De zolder is dan weer te bereiken met een vaste trap waardoor de bruikbaarheid heel wat toeneemt. Naast de woning staat de garage met daarachter een terras en een tuin waarmee je nog alle kanten op kunt. Voor de woning is er altijd parkeermogelijkheid. Je woont er op minder dan een kilometer van het centrum van Maldegem. Voor een stapje in de wereld heb je dus echt geen wagen of BOB nodig en kinderen kunnen vlot over de rotonde met de fiets naar school. De rotonde sluit trouwens ook aan op de “handelskilometer” waar bijna alle grote winkelketens vertegenwoordigd zijn. Dit is een buitenkans voor wie een woning zoekt die nog betaalbaar is en de huur die hij uitspaart wil gebruiken om op termijn enkele opfrissingswerken uit te voeren. Voor een afspraak neem gerust contact op tel. ### of ### Want to know more?

Voor wie graag in de buurt van Maldegem wil wonen, is deze woning een prima investering. De woning ligt in het gezellige Aardenburg. Hier tref je vele voorzieningen. Om die reden hebben reeds vele Belgen zich hier gevestigd. Ontdek de perfecte harmonie van rust en ruimte in deze vrijstaande woning met maar liefst vier ruime slaapkamers. Financiering via de Nederlandse banken. Registratiekosten ca. 2 + 1% (bij permanente bewoning). Indien je jonger dan 35 jaar bent en je gaat permanent in de woning wonen, dan betaal je enkel de notaris- en financieringskosten en geen registratiekosten. Perceelgrootte: 902 m². Bouwjaar: 1976 Energielabel: C 4 Slaapkamers. Stel voor dat je ’s ochtends wakker wordt en uitkijkt over een weelderige tuin vol bloeiende planten en fluitende vogels. Deze woning biedt die ervaring met daarnaast voldoende ruimte voor het hele gezin, met tevens ruimte voor een thuiskantoor en/of een hobbykamer. ADRES: CHRISTIAANSENSTRAAT 3, AARDENBURG (NEDERLAND) BEGANE GROND Betreed deze woning vanuit de overdekte carport via de hal, met toilet, trapkast en de trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal is de keuken en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. Er kan zelfs nog een thuiswerkplek gecreëerd worden. In de kamer ligt een sfeervolle parketvloer en er is een elegante sierschouw. De keuken, voorzien van alle benodigde apparatuur en een composiet werkblad, is een fijne, lichte ruimte dankzij de aangrenzende serre, die een mooi uitzicht biedt op de tuin. In de serre zit een schuifdeur die toegang biedt tot de gezellige patio. Via de andere zijde van de keuken is de inpandige garage bereikbaar. Op dit moment wordt de garage gebruikt als bijkeuken met berging, maar kan ook gebruikt worden als garage of indien gewenst als hobbykamer. In deze ruimte is een handige spoelbak aanwezig en zit de meterkast en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. 1e VERDIEPING Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel. Op deze verdieping zijn drie zeer ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft prachtig uitzicht op de polders en heeft een fijn balkon wat bereikbaar is vanuit de slaapkamer. Begin de dag hier met de eerste zonnestralen en een heerlijk bakje koffie. 2e VERDIEPING Via de vaste trap kom je op de 2e verdieping. De overloop hier is voorzien van een inloopkast, waar de Cv-ketel zich bevindt. Op deze verdieping is voldoende opbergruimte Tevens is er een vierde, zeer ruime slaapkamer voorzien. TUIN De zeer ruime, mooi aangelegd tuin, heeft een handige zijuitgang waarbij ook nog een kleine berging is. Hier kunnen bijvoorbeeld de containers praktisch, maar toch volledig uit het zicht, worden gezet. Deze tuin, gelegen op het zuiden, heeft een overdekt terras, direct aan het huis naast de keuken. Daarnaast een breed terras over de volledige breedte van de woning. Aan de achterzijde van de tuin staat er nog een tuinhuis, met een kleine overkapping, en is er nog een beschut terras direct grenzend aan de polder. Dit terras biedt zoveel privacy dat de huidige bewoner er nu heerlijk geniet in zijn eigen jacuzzi en gelijk van de weidsheid van de polder. Hoe heerlijk is dat! BIJZONDERHEDEN De woning is grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen, waarvan deze gedeeltelijk zijn voorzien van dubbel glas en enkele ramen van enkel glas. Aan de achterzijde is de woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Verwarming en warm water middels een Nefit HR-combiketel uit 2011. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen. De meterkast is voorzien van 13 groepen. De oprit heeft 3 parkeerplaatsen en er is ook nog een ruime carport voor 1 auto. Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf worden gebruikt Want to know more?

Deze woning is bestemd voor permanente bewoning. Voor wie graag in de buurt van Maldegem wil wonen, is deze woning een prima keuze. De woning ligt in het gezellige Aardenburg en biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een scala aan voorzieningen binnen handbereik. Het is dan ook geen verrassing dat veel Belgen zich hier al hebben gevestigd. Renovatiewoning met veel ruimte en mogelijkheden. Ben jij op zoek naar een project om je eigen stempel op te drukken en vind je het niet erg om de handen uit de mouwen te steken? Dan is deze ruime en praktisch ingedeelde tussenwoning in Aardenburg helemaal jouw ding. Financiering via de Nederlandse banken. Registratiekosten ca. 2 + 2% (bij permanente bewoning). Indien je jonger dan 35 jaar bent en je gaat permanent in de woning wonen, dan betaal je enkel de notaris- en financieringskosten en geen registratiekosten. Perceelgrootte: 328m². Bouwjaar: ca. 1950, met recent vernieuwd dak Energielabel: G, wel met 14 zonnepanelen 4 Slaapkamers (5 mogelijk) Hoewel de eigenaar al wat werkzaamheden heeft verricht is er nog ruimte voor verbetering, Maar geloof ons; met de nodige inspanning en creativiteit kun je dit huis transformeren tot een prachtige plek om thuis te komen. ADRES: SASSENSTRAAT 4, AARDENBURG (NEDERLAND) Begane grond; We komen binnen in de hal met aldaar de meterkast en een vaste trap naar de 1e verdieping. De keuken is functioneel, maar eenvoudig. De ruime woonkamer is verdeeld in 2 gedeeltes en heeft 2 schouwen met elk een kolen/houtkachel als verwarming. De tuindeuren in het achterste deel van de kamer geven toegang naar de overkapping, waar zich het toilet bevindt. Via een halletje komen we vervolgens in de badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor het witgoed. 1e Verdieping; De lange overloop geeft toegang naar de 4 ruime slaapkamers. Om je een idee te geven, de bergkast op de overloop zou kunnen worden verbouwd tot 2e toilet. In de 4de slaapkamer is een kast, waar zich de steile trap naar de 2e verdieping bevindt. 2e Verdieping; Via die steile trap komen we in een grote, open ruimte met legio mogelijkheden. Hier is tevens de omvormer voor de zonnepanelen. Tuin; De ruime tuin op het Noorden met een handige zij-uitgang moet opnieuw worden aangelegd, maar er is sowieso ruimte genoeg om te genieten en te ontspannen in de buitenlucht. Ook zijn er nog 2 eenvoudige bergingen. De tuin bestaat uit 2 gedeeltes, want als verrassing zit er nog een groot stuk achter. Hier is er ook de mogelijkheid voor het parkeren van 1 of meerdere auto’s, en in de toekomst kan je er zelfs een garage of carport plaatsen. Bijzonderheden; Het dak is in 2021 voorzien van nieuwe tengels en dakpannen. Ook is het toen geïsoleerd. Het huis is voorzien van kunststof kozijnen met HR glas, met uitzondering van de aanbouw en de zolder. Hier zijn houten kozijnen met enkel glas. Het glas in de voordeur is ook enkel glas. Er zijn diverse rolluiken. De woning wordt verwarmd met 2 kolen-/houtkachels en elektrische kachels. Warm water via een geiser. Alleen al door het plaatsen van een HR-combiketel schiet het energielabel van het huidige G-label naar een D-label! Voeg nog wat muurisolatie toe tijdens de renovatie en je hebt een huis wat helemaal op de toekomst voorbereid is. De meterkast is uitgerust met 8 groepen. Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor. Want to know more?

Deze HALFOPEN GEZINSWONING ligt tussen het centrum en expresweg, maw u geniet van een UITERST CENTRALE LIGGING! Wanneer u deze woning betreedt, wordt u VERRAST door de RUIME WOONRUIMTES! Mits de nodige opfrissingen, wordt dit uw IDEALE THUIS! De woning omvat op het gelijkvloerse een inkomhal met trap, gastentoilet, lichtrijke woonkamer met zit- en eetplaats, afzonderlijke ruime keuken met ontbijthoek, aanpalend een grote berging, ingerichte badkamer met 2e trap die toegang biedt naar 2 kamers. Op de bovenverdieping, via de trap in de inkomhall zijn er alsnog 2 slaapkamers en een vaste trap naar de bergzolder. Aanpalend aan de woning staat er een garage. Achteraan heeft u een oostelijk gerichte tuin voorzien van terras en ruime buitenberging. Deze woning is voorzien van CV op aardgas, alsook elektrische keuring CONFORM AREI!VEEL POTENTIEEL!!!! Want to know more?

Deze ruime woning, gelegen in een groene omgeving nabij het centrum van Adegem, biedt tal van mogelijkheden voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een uniek renovatie- of bouwproject. De woning beschikt over 4 slaapkamers en biedt veel potentieel om een moderne gezinswoning te creëren. Voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject, biedt dit perceel de mogelijkheid om 2 open bebouwingen te realiseren. Met een ideale ligging dichtbij belangrijke invalswegen, geniet je van vlotte verbindingen naar omliggende steden en dorpen. Tegelijkertijd geniet je van de rust en het groen van de omgeving, perfect voor wie de balans zoekt tussen natuur en stadsleven. ERA THUIS, zorgt voor je huis! Want to know more?

This Property Offers A Perfect Combination Of Modern Technology And Comfort, With An Energy-Efficient Design And High-Quality Finishes. This Estate Is Located In The Ommeloper In Maldegem. A Pleasant, Quiet, And Residential Area, Situated Just A Stone's Throw From The Center And Close To Major Access Roads. This Ensures Excellent Accessibility While Allowing You To Relax In A Serene Living Environment. The Open Living Space Is Exceptionally Bright And Provides A Seamless Transition To The Modern Kitchen. The Kitchen Features A Beautiful Wooden Cooking Island And Is Equipped With All Necessary Modern Appliances. Additionally, There Is A Utility Room Offering Extra Storage Space And Possibilities. The Integrated Garage Provides Ample Space To Park A Vehicle And Create Additional Storage. The Living Area Has A Separate Corner That Is Perfect For Use As An Office Space Or Play Area. The Stairs Are Stylishly Finished In Slate. On The First Floor, You Will Find Three Bedrooms, A Separate Toilet, And A Bathroom With Double Sinks, A Walk-In Shower, And A Bathtub. The Second Floor Houses A Spacious Fourth Bedroom With Its Own Sink And Mirror Cabinet. Furthermore, There Is A Large Attic Where All Technical Installations Are Housed, Offering Plenty Of Storage Space. This Home Has An EPC A+ Rating And Is Extremely Energy-Efficient (E-Level -5), With Underfloor Heating In All Rooms That Can Be Individually Controlled Via Thermostats And Is Heated By A Heat Pump. The Property Is Equipped With A Central Vacuum System That Facilitates Home Maintenance. The 12 Solar Panels On The Roof Contribute To A Low Energy Bill And A Sustainable Lifestyle. Outside, The Driveway, Terrace, And Pathway Around The House Are Stylishly Laid Out In Blue Stone, Providing A Timeless Look. There Is Also Parking Available At The Front Of The House. Additionally, There Is A Low-Maintenance Garden, Perfect For Those Who Wish To Enjoy An Outdoor Space Without Spending Too Much Time On Maintenance. This Home Stands Out Due To The Quality Of Materials, Solid Finishes, And Craftsmanship Of Local Contractors. A Unique Opportunity For Those Seeking An Energy-Efficient Home With High-Quality Finishes In An Attractive Environment. Do Not Hesitate To Contact Louis Van Zele From Immo Francois Meetjesland Today For More Information Or To Schedule A Viewing. Advantages *Ready To Move In *High-Quality Finishes *Low-Maintenance Garden *Four Bedrooms *Extremely Energy-Efficient 1) Urban development destination: Ra: Residential area 2) Protected heritage: no 3) Listed heritage: not applicable 4) Inspection certificate for electricity: yes (conform) 5) Renovation obligation: no 6) Flood report: The property sold is situated in : ▪ a delineated flood plain / a delineated riparian zone: no ▪ an area at risk of flooding: no ▪ a signal area with a building permit: no Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: No Want to know more?

Deze woning mag zowel permanent bewoond worden, maar kan ook als 2e verblijf gebruikt worden voor jezelf. Voor wie graag in de buurt van Maldegem wil wonen, is deze woning een prima keuze. De woning ligt in het gezellige Aardenburg en biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een scala aan voorzieningen binnen handbereik. Het is dan ook geen verrassing dat veel Belgen zich hier al hebben gevestigd. Prachtig herenhuis met garage, gelegen aan de gezellige Markt in het charmante Aardenburg. De woning is zorgvuldig gemoderniseerd met behoud van de oorspronkelijke sfeer en stijlvolle karakter, die horen bij een huis uit 1888. Financiering via de Nederlandse banken. Registratiekosten ca. 2 + 1% (bij permanente bewoning). Indien je jonger dan 35 jaar bent en je gaat permanent in de woning wonen, dan betaal je enkel de notaris- en financieringskosten en geen registratiekosten. Perceelgrootte: 410 m². Bouwjaar: ca. 1888 met de nodige (recente) vernieuwingen Energielabel: C 4 Slaapkamers (meer mogelijk) Dit statige huis biedt niet alleen een unieke uitstraling, maar ook een zee aan ruimte en mogelijkheden voor een koppel, een gezin en iedereen die op zoek is naar een bijzondere woonbeleving. Ook de combinatie wonen en werken behoort tot de mogelijkheden. ADRES: MARKT 24 AARDENBURG (NEDERLAND) BEGANE GROND Bij binnenkomst zien we een lange gang met aan weerszijden meerdere vertrekken. De 2 voorste kamers aan zowel de linker- als de rechterzijde worden gebruikt als kantoor en als werk-studeerkamer. Beide kamers (of één ervan) kunnen ook heel gemakkelijk worden gebruikt als slaapkamer. De bijkeuken halverwege de gang heeft een garderobehoek, een aansluiting voor het witgoed en een modern toilet. De riante, uitgebouwde woonkamer met grote raampartijen is heerlijk licht en biedt uitzicht op de gezellige tuin. De vloer is voorzien van bamboeparket en er is een open haard. De woonkeuken uit 2013 is uitgerust met Miele inbouwapparatuur en ook vanaf hier is weer zicht op de tuin. Een unieke toevoeging aan dit historische pand is de, vanuit de keuken toegankelijke, gewelfde kelderruimte 1e VERDIEPING De overloop biedt toegang tot de moderne badkamer en 3 slaapkamers. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche, modern (2e) toilet, designradiator en een wastafelmeubel. Het raampje zorgt voor natuurlijke ventilatie in deze ruimte. Slaapkamer 1 is de masterbedroom en lekker ruim. Er is voldoende ruimte voor een 2-persoonsbed, een zithoekje of een werkplek en een kast. De twee overige slaapkamers zijn wat compacter van afmeting, maar beide groot genoeg als 1-persoons kamer. Deze hele verdieping is belegd met bamboe lamelparket. 2e VERDIEPING Via een vaste trap bereiken we de 2e verdieping. Dit is momenteel 1 grote, open ruimte waar de mogelijkheden legio zijn. Nu is het 1 slaapkamer, maar opdelen in 2 slaapkamers behoort ook tot de mogelijkheden. Een brede dakkapel en een dakvenster zorgen voor extra lichtinval. De goede isolatie van deze verdieping biedt extra comfort. Er is een uitstort gootsteen en een afgesloten technische ruimte waar zich de cv ketel bevindt. TUIN De achtertuin op het Zuid-Westen is een oase van rust en groen, met een terras waar je kunt genieten van uitzicht op de St. Baafskerk. Een bijzonder en verdiept gelegen berging geven de tuin extra sfeer. Ook is er een extra brede garage met een elektrische sectionaldeur, een inpandige berging met zolder en een loopdeur naar de straatzijde. BIJZONDERHEDEN Deze mooie, statige woning is een Rijksmonument. De Rijksmonumenten omschrijving is: “Het is een “dwarspand” met een geverfde rechte gevel, 6-ruits schuifvensters, een voordeuromlijsting. Het heeft een zadeldak en is gedeeltelijk onderkelderd.” De badkamer is in 2023 vernieuwd. Ook het toilet is dat jaar vernieuwd. Een groot deel van de wanden van de begane grond zijn gestuct en ook zijn er diverse nieuwe plafonds. De achterzijde heeft grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas (2021). De voorgevel heeft houten kozijnen met enkel glas en authentieke (binnen) luikjes. Verwarming en warm water via een HR combiketel van het merk Remeha uit 2022. Dit is een huurketel met een onderhoudscontract van Warmtethuis voor een bedrag van € 28,31 per maand. De meterkast heeft 6 groepen en 1 aardlekschakelaar. De badkamer op de 1e verdieping is vernieuwd in 2023. De woning heeft een mooi energielabel C. In 2023 is er nog een aanvulling gedaan op de isolatie. Huis voorzien van dakisolatie. Tevens zijn de muren van de zolderkamer geïsoleerd, evenals de badkamermuren. De grote werk-studeerkamer/ annex slaapkamer op de begane grond is voorzien van een nieuwe, geïsoleerde vloer. Het plat dak met bitumen is in 2021 vernieuwd en geïsoleerd. De keuken is vernieuwd in 2013. Want to know more?

Nabij het centrum van Maldegem bevindt zich deze moderne BEN-nieuwbouwvilla. Deze opportuniteiten komen niet vaak voor! De ruime woning werd afgewerkt met oog voor detail en kwaliteit. Er zijn 4 zeer ruime slaapkamers en 2 badkamers. Verder is er een ruime lichtrijke leefruimte met open keuken en een inpandige garage. Beneden is er vloerverwarming en boven met verwarmingselementen. Er werd reeds een ruim terras aangelegd en een volgroeide Portugese laurier voor optimale privacy voorzien. Zonnepanelen zijn voorzien, ventilatie D en 10.000 liter regenwater. Op zoek naar een kwalitatieve villa nabij het centrum van Maldegem zonder werk? Neem dan nu contact op via het nummer ### om een afspraak in te plannen en ontdek deze prachtige woning! - 215 m2 bewoonbare oppervlakte - 4 slaapkamers - 2 badkamers - Inpandige garage - BEN-woning - 100% korting KI gedurende 5 jaar 1) Stedenbouwkundige bestemming Woonuitbreidingsgebied 2) Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Neen 3) Bouwvergunning: Ja 4) Verkavelingsvergunning: Neen 5) Recht van voorkoop: Nee 6) Beschermd erfgoed: Nee Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: No Want to know more?

Gelegen op een perceel van 676m² in een rustige straat en op wandelafstand van het centrum van Maldegem bevindt zich deze moderne en lichtrijke villa. De woning is gebouwd in 2022 en prachtig afgewerkt met oog voor detail. Dankzij de combinatie van vloerverwarming, een goede isolatiewaarde en voldoende zonnepanelen voldoet deze villa volledig aan de energienormen en is deze zelfs gekwalificeerd als BEN-woning (E-peil 15). Een garantie op een zeer lage energierekening dus. Deze verkoop is onder registratierechten en niet onder het BTW-stelsel!De villa heeft een bewoonbare oppervlakte van 217m² en biedt u oa. volgende indeling:Gelijkvloers:Inkomhal met gastentoilet en vestiaire, ruime en lichtrijke woonkamer met directe toegang tot het zuidelijke terras, volledig uitgeruste open keuken met eiland en een aansluitende functionele berging. Een ruime slaapkamer (16 m²) én een eerste badkamer voorzien van een ligbad en dubbele lavabo bevinden zich ook op het gelijkvloers. Daarnaast is er nog een inpandige garage met automatische poort, op heden gebruikt als bureelruimte. 1ste verdieping:Nachthal met apart toilet, een tweede badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo én 3 zeer ruime slaapkamers (16, 14 en 13m²).De villa is volledig gericht op privacy en rust. Zo werd er al geïnvesteerd in de aanleg van een wintergroene haag rondom de woning en achteraan de woning werd rekening gehouden met de aanleg van een toekomstig zwembad. Kortom, een recente, energiezuinige en vooral ruime villa met een prachtige moderne afwerking, een uitstekende oriëntatie op een toplocatie in Maldegem. Graag samen eens deze villa bezoeken? Contacteer ons via ### of ### Want to know more?

Rustig gelegen op fietsafstand van het centrum van Maldegem bevindt zich deze statige goed onderhouden woning. De woning beschikt over 4 slaapkamers, ruime leefruimte, keuken, inpandige garage, badkamer en grote zolder. Het pand is gelegen op een ruim en zonnig perceel van 1.080 m2. EPC D waardoor er geen renovatieverplichtingen zijn. Ook benieuwd naar de mogelijkheden van deze solide woning? Neem contact op met Baptiste via het nummer ### om een afspraak in te plannen! Troeven: - 4 slaapkamers - EPC D - Statige ruime woning 235 m2 - Inpandige garage - Ruim perceel van 1.080 m2 1) Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakater 2) Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Neen 3) Bouwvergunning: Ja 4) Verkavelingsvergunning: Neen 5) Recht van voorkoop: Nee 6) Beschermd erfgoed: Nee Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: No Want to know more?