Residence for sale - Adegem

Deze charmante landelijke nieuwbouwwoning is gelegen vlakbij het centrum van Maldegem. De tuin is oostelijk georiënteerd en kijkt op de nieuw aangelegde groenzone. De woning geniet van een optimale woningindeling met op het gelijkvloers een inpandige garage, een inkomhal met gastentoilet en een lichtrijke leefruimte met open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een dressing en een badkamer met bad + inloopdouche. De praktische zolder is toegankelijk met een uitschuifbare zoldertrap. Deze woning is ondertussen in volle opbouw, de afwerking kan door u zelf of door ons gebeuren. Standaard zijn sowieso energiezuinige technieken inbegrepen: er is geluidswerende beglazing, een warmtepomp, ventilatie D en vloerverwarming op beide verdiepingen voorzien. Zie jij jezelf hier wonen? We begeleiden je graag op weg naar je nieuwe (t)huis. Contacteer de bouwadviseur voor meer informatie op ### of mail naar ### Want to know more?

Deze charmante landelijke nieuwbouwwoning is gelegen vlakbij het centrum van Maldegem. De tuin is oostelijk georiënteerd en kijkt op de nieuw aangelegde groenzone. De woning geniet van een optimale woningindeling met op het gelijkvloers een inpandige garage, een inkomhal met gastentoilet en een lichtrijke leefruimte met open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een dressing en een badkamer met bad + inloopdouche. De praktische zolder is toegankelijk met een uitschuifbare zoldertrap. Deze woning is ondertussen in volle opbouw, de afwerking kan door u zelf of door ons gebeuren. de prijs is evenwel een winddichte woning, de afwerking komt er dus nog bij. Er is geluidswerende beglazing vloeropbouw voor vloerverwarming, ramen voor ventilatie D voorzien. Zie jij jezelf hier wonen? We begeleiden je graag op weg naar je nieuwe (t)huis. Contacteer de bouwadviseur voor meer informatie op ### of mail naar ### Want to know more?

Deze charmante landelijke nieuwbouwwoning is gelegen vlakbij het centrum van Maldegem. De tuin is oostelijk georiënteerd en kijkt op de nieuw aangelegde groenzone. De woning geniet van een optimale woningindeling met op het gelijkvloers een inpandige garage, een inkomhal met gastentoilet en een lichtrijke leefruimte met open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met bad + inloopdouche. De praktische zolder is toegankelijk met een uitschuifbare zoldertrap. Deze woning is ondertussen in volle opbouw, de afwerking kan door u zelf of door ons gebeuren. Standaard zijn sowieso energiezuinige technieken inbegrepen: er is geluidswerende beglazing, een warmtepomp, ventilatie D en vloerverwarming op beide verdiepingen voorzien. Zie jij jezelf hier wonen? We begeleiden je graag op weg naar je nieuwe (t)huis. Contacteer de bouwadviseur voor meer informatie op ### of mail naar ### Want to know more?

Deze woning is bestemd voor permanente bewoning. Voor wie graag in de buurt van Maldegem wil wonen, is deze woning een prima keuze. De woning ligt in het gezellige Aardenburg en biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een scala aan voorzieningen binnen handbereik. Het is dan ook geen verrassing dat veel Belgen zich hier al hebben gevestigd. Voel je welkom in deze moderne hoekwoning, waar ruimte en comfort perfect worden gecombineerd. Energiezuinig en recent gemoderniseerd biedt dit huis alles wat je nodig hebt om ontspannen en comfortabel te wonen. Financiering via de Nederlandse banken. Registratiekosten ca. 2 + 2% (bij permanente bewoning). Indien je jonger dan 35 jaar bent en je gaat permanent in de woning wonen, dan betaal je enkel de notaris- en financieringskosten en geen registratiekosten. Perceelgrootte: 299m². Bouwjaar: ca. 1970, volledig gerenoveerd Energielabel: A 3 Slaapkamers en 1 dressroom. De woning valt onmiddellijk op door de aangename lichtinval en de doordachte indeling. De nieuwe, dubbele carport en de eigen oprit bieden plaats aan meerdere auto’s. Kom snel kijken en laat je verrassen door de sfeer en de ruimte (zowel binnen als buiten) van deze instapklare woning. ADRES: BOELAERTSTRAAT 35 AARDENBURG (NEDERLAND) BEGANE GROND Bij binnenkomst stap je in een ruime hal met toilet en meterkast. De lichte woonkamer met een nieuwe laminaatvloer biedt extra opbergruimte door de handige trapkast. Via een halletje bereik je de trap naar de 1e verdieping. De open keuken, eveneens voorzien van een nieuwe laminaatvloer, is compleet uitgerust met moderne apparatuur inclusief 2 ovens. In de praktische bijkeuken vind je de cv ketel, en de aansluitingen voor het witgoed. 1e VERDIEPING Deze verdieping is volledig voorzien van mooie laminaatvloeren. Er zijn 3 ruime slaapkamers en een mooie dressroom. Vanaf 1 van de slaapkamers aan de achterzijde is er toegang tot een balkonnetje op het Zuiden. De gemoderniseerde badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een 2e toilet. TUIN De fraai aangelegde, volledig omheinde, tuin heeft een onderhoudsvriendelijk kunstgrasveld. De bestrating en de tuinhuisjes zijn recent vernieuwd, net als de omheining. Hier kun je optimaal genieten van het buitenleven. Ook is er een royale – in 2022 vernieuwde - carport en een ruime oprit, welke afgesloten is met een poort. BIJZONDERHEDEN De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en heeft in 2022 nog een laatste update gekregen. Er zijn nieuwe laminaatvloeren op de begane grond. Overal zijn kunststof kozijnen met recent vernieuwd HR++ glas. Op de begane grond zijn, behalve de kozijnen ook de voordeur en de achterpui vernieuwd. Verwarming en warm water gaat via een HR combiketel van het merk Vaillant uit 2016. De radiatoren zijn voorzien van mooie covers. Extra luxe is de waterontharder. De meterkast is uitgerust met 6 groepen en een aardlekschakelaar. De woning is aangesloten op glasvezel van Delta. Er zijn 10 (huur) zonnepanelen uit 2021. Ook er is een eigen thuisaccu uit 2024. Tot slot is er ook dakisolatie. Want to know more?

Ruime indeling met drie slaapkamers, een gezellige leefruimte en een aparte keuken. Praktische voorzieningen, waaronder een inpandige garage en een handige berging. Rustige ligging in een kindvriendelijke buurt, dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer. Comfortabele badkamer met een bad, dubbele lavabo en een tweede toilet. Want to know more?

Deze woning is gelegen op +/- 700 meter van de markt en heeft een goede aansluiting op de E34. In de buurt vindt men alle voorzieningen nl school, kinderopvang, ontspanning, winkels.. Op het gelijkvloers is er een gang, apart toilet, garage/hobbyruimte, ruime keuken. Vanuit de keuken is er een trap naar het verdiep. Daar vindt men de leefruimte, 2 slaapkamer, een douchekamer en een technische ruimte met CV-ketel, boiler en lavabo met spiegelkast. De EPC-waarde van deze woning is 330 kWh, wat resulteert in een energielabel D (geen renovatieplicht). De verwarmingsinstallatie is nieuw (centrale verwarming op aardgas). Voor meer info of om een bezoek te brengen neem contact op het nummer ### of ### Want to know more?

Op zoek naar een ruime, gezellige woning met mooie en aangelegde tuin in het centrum van Maldegem? Dan is dit de perfecte woning voor u. De woning is gelegen op wandelafstand van het zwembad, het park, openbaar vervoer, scholen, winkels, ... Alles wat men nodig heeft is in de nabije omgeving terug te vinden. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkom, leefruimte met zithoek en eetplaats voorzien van een gezellige gaskachel vervolgens kom je terecht in de ruime keuken die voorzien is van alle toestellen en waar plaats is om een extra eetplaats te voorzien. Langs achter hebben we een achteringang met plaats voor vestiaire en dergelijke. Tot slot is er de badkamer, deze is voorzien van een toilet, douche en lavabomeubel. Aan berging is er in deze woning zeker geen gebrek. Zo is er de kelder die te bereiken is vanuit te keuken. Vervolgens is er nog een extra berging ingericht die aanpaalt aan de keuken. 1e verdieping: 4 slaapkamers Tot slot is er een kruipzolder die op vandaag niet toegankelijk is. Buitenaanleg: als eerste is er een zeer gezellig terras terug te vinden. Vanop het terras is er ook toegang tot de grote buitenberging waar eveneens de technieken en wasplaats voorzien zijn. Verder is er de ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid en carport met een ruime extra berging. Vervolgens is het genieten in de volledig aangelegde en omheinde tuin. De woning geniet van een oprit die recht van uitweg verleend aan beide buren. Extra informatie: - Buiten is reeds overal elektriciteit voorzien - Automatische bewatering van de tuin - Recent nieuwe roofing op het dak geplaatst - Perceel is afgesloten door poort, alles zit klaar om deze te automatiseren - Voor bijna elk raam is er een rolluik voorzien Klaar om van deze charmante woning uw thuis te maken? Contacteer Bonne Vastgoed 7 op 7 via ### of ### Want to know more?

AFGEWERKTE GEZINSWONING MET VERGUNNING VOOR 20 PERSONEN Nabij het bruisend centrum van Maldegem, met een vlotte verbinding richting Knokke, Brugge en Gent, ligt deze karaktervolle (vakantie)woning op een zonnig perceel van 583 m². Dit is de ideale locatie voor in de streek van het Meetjesland te wandelen of te fietsen. Het eigendom onderging in 2017 een grondige renovatie die maar liefst 4 jaar in beslag nam. De constructie werd stevig onderhanden genomen, het interieur opgefrist met het oog op energiezuinigheid! Zo is er centrale verwarming op aardgas, een geïsoleerd dak met nieuwe Velux-ramen, hoogrendementsglas, een geïntegreerd ventilatiesysteem C en conform gekeurde elektriciteit. Daarnaast werd alles conform de brandveiligheid gebracht waarbij alle attesten en vergunningen in orde zijn! Het volledige interieur + meubels kunnen worden overgenomen. De vakantiewoning is vergund voor 20 personen en kreeg 4sterren van toerisme Vlaanderen. Ook kan mits een kleine aanpassing deze woning worden uitgebaat als B&B! De imposante inkomhal wordt gekenmerkt door zijn authentieke trap en uitzonderlijke plafondhoogte. Hier is een vestiaire en apart gastentoilet beschikbaar. Vanuit de hal is zowel de kelder toegankelijk als de leefruimte en keuken bereikbaar. De grote (leef)keuken (44 m²) beschikt over alle toestellen met voldoende plaats om een grote tafel te plaatsen. Aansluitend is er de leefruimte, afgewerkt met visgraatparket en mooie ornamenten. Het 1ste verdiep telt een aparte badkamer, doucheruimte en 3 slaapkamers waarvan 1 met ensuite badkamer. Het 2de verdiep, die volledig kan worden afgesloten, telt terug 3 slaapkamers met elk een eigen badkamer. Een welness mag hier zeker niet ontbreken en is gelegen in het kelderverdiep samen met de ontspannings- en bergruimte. Buiten zijn er 2 terrassen, één op verhoog en de ander op het gelijkvloers, met de aangelegde tuin waar het aangenaam genieten is! Want to know more?

Are you looking for an interesting and unique property in the heart of Maldegem? This semi-detached building with a beautiful and peaceful garden, offers numerous possibilities for renovation or redevelopment. Make this property a real home! Location: This property is perfectly located a stone's throw from the centre of Maldegem. Within walking distance you will find all retail and commercial activities, as well as education and public transport. Sports and recreation as well as rest and relaxation can be found in the nearby Sint Anna Park. In short, a TOP location. In Maldegem you will find not only a home, but also a lively place where the good life is central. Layout: On the ground floor, the semi-detached building has a living area and spacious, bright kitchen and a laundry room. There are 4 bedrooms and a bathroom on the first floor. There is an attic and cellar. Ideal for those looking for a project to put their own stamp on or investors. Don't miss this opportunity! Would you like more information or a visit? Contact Kim: ### or at ### Want to know more?