House for sale with 2 bedrooms - Aulnois

Villa for sale (New construction project)

7080 Eugies

Maison jumelée en gros-oeuvre fermé à vendre sur une parcelle de près de 5 ares et demi offrant une très belle répartition entre la surface habitable et un jardin aux dimensions agréables. Maison de 90 m2 répartis sur un rez-de-chaussée et un étage. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall, d'un wc, d'un local technique de 7,5m2 et d'un séjour de 21m2 ouvert sur une cuisine offrant un espace total de près de 30m2. A l'étage se trouvent deux belles chambres d'environ 11m2 chacune, d'un vaste hall de nuit et d'une salle de bain avec évacuation pour un second wc. Ce gros-oeuvre dispose d'un vide ventilé sous l'ensemble du bâtiment, d'une citerne de récupération des eaux et de combles pour le rangement. Le jardin de bonnes dimensions et de forme carrée permet un aménagement aisé selon vos envies avec la possibilité d'y installer un chalet. Le bien est situé dans un nouveau lotissement dans une rue en cul-de-sac sans circulation de transit offrant une tranquillité recherchée tout en étant à 5 minutes du centre de Frameries. Jardin orienté Nord-Est permettant un ensoleillement du matin sur la terrasse pour des matins agréables. La profondeur du jardin de 35 mètres permets d'avoir du soleil toute la journée dans le jardin pour en profiter au maximum. Proches de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun, gares, hôpital, ...), ce bien est idéal pour un premier achat tout en permettant libre cours aux projets d'aménagement selon les envies. Possibilité d'acquérir le terrain à coté pour un plus grand jardin et pourquoi pas la construction d'un garage.

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7080 Frameries

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 5 min on foot 5 min
• Supermarket · 3 min on foot 3 min

Située à Frameries, cette maison de 1918 aux volumes généreux offre un formidable potentiel pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image ! Derrière sa façade se dévoilent de beaux espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement, laissant libre cours à tous vos projets. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée desservant deux salons aux volumes agréables, une cuisine avec buanderie attenante ainsi qu'une petite véranda donnant accès à l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit accueille deux belles chambres de 16 et 13 m², ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche. Véritable atout supplémentaire, un vaste grenier aménageable de 47 m² offre de belles perspectives d'agrandissement, selon vos envies et sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, un grand jardin invite à imaginer un agréable espace de détente et de convivialité. Une grande cave ainsi qu'un garage situé à proximité, au 11, rue du Marais, viennent compléter ce bien. Entièrement à rénover, cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs désireux de révéler tout son potentiel. Un projet plein de promesses à découvrir sans tarder ! 📍 Rue Charles Rogier, 15 - 7080 Frameries - PEB : / 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite ! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier

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7080 Frameries

Maison avec jardin – 2 chambres et grenier aménageable Pour organiser une visite, contactez Lisa au ### Cette maison avec jardin se compose comme suit : Rez-de-chaussée Hall d’entrée Salle de bains avec douche et baignoire Grande pièce de vie ouverte et lumineuse 1er étage 2 chambres 2e étage Grenier offrant de belles possibilités d’aménagement Sous-sol 3 caves Éléments techniques Toiture isolée Châssis en PVC double vitrage, placés en 2019 Isolation dans les chambres PEB : label F Installation électrique partiellement rénovée La maison bénéficie d’une situation pratique, à proximité du centre-ville, des transports, des écoles, des commerces et des axes autoroutiers. Faire offre à partir de 120.000 € Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier librement les offres reçues. Informations données à titre indicatif et non contractuel.

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7080 Eugies

This three-façade residence for sale in Eugies is offered from 150 000 €. The property is described as requiring renovation and has a stated habitable area of 119 m², with a total plot area of 143 m². Its layout comprises a living room, dining room and semi-equipped kitchen, together with a shower room on the ground floor. Upstairs, a small landing leads to two bedrooms. The home also includes a courtyard, garden and terrace. The property has double-glazed windows and gas central heating with hot-water production. The electrical installation has a compliant certificate, and the energy performance certificate records a specific primary energy consumption of 246 kWh/m²/year, rated C in the French description. The cadastral income is 404 €. The residence is not currently rented, is unfurnished and is available upon execution of the deed. It is not located in a flood-risk area. Located in Eugies, postcode 7080, this property offers the stated combination of two bedrooms, outdoor areas and 119 m² of habitable space. The asking price is an offer from 150 000 €; agency fees are not included and are payable by the purchaser. The advertisement is non-contractual and does not constitute an offer, and the owners reserve the right to accept or decline any offer submitted. For further information or to arrange a viewing, please contact the agency, quoting reference VBE83117 or seller reference 13641.

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7080 La Bouverie

Offering a renovation project in La Bouverie, this residence is listed at 80 000 €. The property is described as requiring renovation and has a stated habitable area of 91 m², set on a total plot of 120 m². It has two façades and is currently unoccupied, with availability upon execution of the deed. The ground floor comprises a living room, a kitchen and a bathroom, as well as access to a courtyard and garden. There are two bedrooms on the first floor. The second floor contains an attic that may be converted, although access would need to be created. A cellar is located in the basement. The property has one bathroom and one toilet, and it is not furnished. Heating is by gas, with a gas convector noted in the description; the windows are single-glazed. The energy performance certificate records a specific primary energy consumption of 468 kWh/m² per year, with an EPC rating of F. The cadastral income is 237 €, and VAT does not apply. The property is stated not to be located in a flood-risk area. The asking price is an offer from 80 000 €, with agency fees excluded and payable by the purchaser. This listing is non-contractual and does not constitute an offer; the owners reserve the right to decide whether to accept any offer submitted. Any bids above the asking price are subject to the agency’s offer rules. Please contact the agency for further information or to arrange a discussion about this property in La Bouverie.

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7387 Erquennes

A renovation project with scope to shape a home to your own requirements, this three-sided longère is for sale in Erquennes for €90 000. The property is in need of renovation and has a stated living area of 137 m² on a 701 m² plot. Its current layout includes two bedrooms and one bathroom, while the existing description notes that the upper floor could, after renovation, be configured to provide three or four bedrooms and a spacious bathroom. These are potential arrangements rather than existing features, and the final layout will depend on the renovation undertaken. At ground-floor level, the description indicates the possibility of creating a large living area while retaining a separate room. With its independent entrance, that room could be considered for use as an office, workshop, space for a professional activity or a place for working from home. The property also has a garden to the side and another at the rear. A side vehicle passage may be created, according to the information provided. Further stated details include single-glazed window frames and an oil-fired convector. The property is not currently rented and is available upon execution of the deed; it is unfurnished and has no lift. The location is given as Erquennes, with the description placing the property in the village centre and noting proximity to village amenities. The listed cadastral income is €384, and VAT does not apply. Its energy performance certificate records a specific primary energy consumption of 682 kWh/m² per year, rated G; the certificate reference is 20260725007258 and its validity date is 25/07/2036. The asking price is an offer from €90 000, excluding agency fees, which are payable by the buyer. The advertisement is non-contractual and does not constitute an offer; the owners reserve the right to accept or decline submitted offers. Contact the agency for further information and to discuss the property and the terms of submitting an offer.

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7080 Frameries

This residence for sale in Frameries is offered from €220,000, with agency fees excluded and payable by the purchaser. The bel-étage house is described as being in good condition and offers a stated living area of 138 m². Its layout includes an entrance hall and laundry room on the ground floor, together with three garages. One of the garages is described as particularly large and as potentially suitable for conversion into a multipurpose space. On the upper floor, a hall leads to a separate toilet, a shower room, two bedrooms, a through living room opening onto the terrace, and a fitted kitchen. The property has two façades and includes a terrace; no garden is listed. It is not furnished and is not currently rented. Availability is stated as from the date of the deed. The home is equipped with double-glazed windows and gas central heating, with hot-water production. The electrical installation has a compliant certificate, and the French description states that the electrical installation is compliant until 2041. The cadastral income is €1,056. The cadastral total ground-floor area is stated as 165 m², while the advertised living area is 138 m². The energy certificate records specific primary energy consumption of 576 kWh/m²/year; its reference is 20261015042376 and its stated validity date is 15/10/2036. The property is indicated as not being in a flood-risk area. These details provide a factual overview of the accommodation, facilities and certificates supplied for this Frameries residence. The asking price is an offer from €220,000; agency fees are not included and are payable by the purchaser. The advertisement is non-contractual and does not constitute an offer. The owners reserve the right to decide whether to accept any offer submitted, and any bidding above the stated price is subject to the rules of the Logissim offer process. The agency’s scale of fees and conditions can be consulted at ### For further information or to arrange a discussion about the property, please contact the agency, quoting reference VBE80768 or seller reference 13656.

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7080 Frameries

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 4 min on foot 4 min
• Supermarket · 21 min on foot 21 min

Situé dans le coeur de la Bouverie, BDG IMMO vous présente cette charmante maison de 136 m2 habitable immédiatement. Celle ci est composée comme suit: Sous-sol: caves Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec espace vestiaire, grand et confortable salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bain (wc, douche, lavabo). 1ier étage: hall de nuit, 2 chambres dont une avec possibilité d'un espace dressing et/ou bureau. Disposé également sur l'extérieur d'une agréable terrasse avec tente solaire ainsi qu'un jardin clôturé avec remise. Toiture correcte, nouvelle chaudière, châssis pvc double vitrage, électricité conforme. Offre à partir de 149.000 euros Annonce à caractère informatif et non contractuelle

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7080 Frameries

Réf.: 2594. Maison 3 façades à rénover avec grand jardin, passage latéral et possibilité de garage/parking privés (moyennant permis). Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un séjour (espace salon/salle à manger), un espace cuisine et plusieurs autres pièces. A l'étage: 2 chambres. A l'extérieur: un jardin. Divers: châssis PVC double vitrage, cave. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 70.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.

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7080 Frameries

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 3 min on foot 3 min

À deux pas du centre de Frameries, Century 21 Avantage vous propose de découvrir cette agréable maison 2 chambres offrant un beau potentiel. Idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation personnalisée, elle se compose d’une salle à manger, d’un espace salon, d’une cuisine fonctionnelle, d’un espace cellier et une salle d’eau avec WC. A l’étage : deux chambres confortables et un bureau. Le bien comporte également une cour extérieure idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux, cette habitation bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien. La maison nécessite quelques travaux de remise au goût du jour et présente des traces d’humidité localisées, ce qui a été pris en compte dans son positionnement attractif. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi ou réaliser un investissement à budget maîtrisé. À visiter sans tarder : ###

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7080 Frameries

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 4 min on foot 4 min
• Supermarket · 9 min on foot 9 min

Renseignements et visites : Emeline ### Charmante maison 2 chambres et grenier aménageable – Beau potentiel ! À la recherche d’un bien à personnaliser selon vos envies ? Cette maison offre une belle opportunité pour les amateurs de projets. Dès l’entrée, vous découvrez un hall menant vers un salon et une salle à manger. La cuisine, la salle de bains ainsi qu’une cour et un agréable jardin complètent le rez-de-chaussée, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial. À l’étage, la maison dispose de deux chambres confortables. Un grenier aménageable vient parfaire l’ensemble et offre de nombreuses possibilités d’agrandissement selon vos besoins. Ses atouts : ✔ 2 chambres ✔ Grenier aménageable ✔ Beau potentiel de valorisation ✔ Proche des commodités Une maison idéale pour un premier achat, un investissement ou pour créer le cocon qui vous ressemble. Offre àpd 90.000€. Prix souhaité : 110.000€ (sauf meilleure offre). PEB D No. :20260612021479 - 340 kwh/m²/an - 39268 kWh/an. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. *Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité 80 %), sans valeur contractuelle, sous réserve d’acceptation bancaire.

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7080 Frameries

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 7 min on foot 7 min

Discover this charming residence located at Rue Franklin Roosevelt 94 in Frameries, offered at an attractive price of €110,000. This well-presented property features a practical layout spread across a total living area of 72 square meters. The ground floor welcomes you into a spacious entrance hall, leading to a comfortable living room and functional kitchen, providing an ideal space for everyday living and entertaining. A convenient WC completes the ground level, while the upper floor houses two bedrooms and a modern bathroom, making it suitable for families or individuals seeking comfortable accommodation. The property is equipped with gas heating, ensuring efficient warmth during colder months, and benefits from a South-facing facade with two exterior walls that enhance natural light penetration throughout the day. Additionally, an underground cellar offers valuable storage space, adding to the convenience of this home. It is important to note that the house is currently not rented and is available for purchase without VAT, facilitating a straightforward acquisition process. The property’s energy performance certificate indicates an energy consumption of 314 kWh/m² per year, with CO2 emissions at 58, making it a reasonably energy-efficient option within the area. Located in Frameries, this residence offers a peaceful neighborhood setting while maintaining easy access to local amenities and services. Whether you are looking for a family home or an investment opportunity, this property provides a solid foundation for your future plans. With its practical layout and attractive price point, it represents a compelling choice for prospective buyers. For further details or to schedule a viewing, please contact us today and seize this opportunity to make this delightful house your new home in Frameries.

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7080 Frameries

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 7 min on foot 7 min

Discover this charming residence for sale in the heart of Frameries, an excellent opportunity for those seeking an affordable and practical home or investment property. Priced at €110,000, this well-maintained house offers a welcoming living space with a total surface area of approximately 72 square meters, providing a comfortable environment for either first-time buyers or investors looking to expand their portfolio. The property is situated on Rue Franklin Roosevelt 94, within the postal code 7080, offering easy access to local amenities and transportation routes in this vibrant Belgian town. The house's interior features a bright living room on the ground floor, complemented by a functional kitchen and a separate WC, creating a convenient layout for everyday living. Upstairs, the property boasts a bedroom, a dedicated office space, and a bathroom equipped with one shower, aligning with modern living standards. A notable feature is the 30-square-meter cellar, offering additional storage opportunities, ideal for keeping belongings organized or creating a personal workshop. The residence benefits from central gas heating, ensuring comfort during colder months, and has a cadastral income of €312, which adds to its appeal from an investment perspective. Its energy performance certificate (EPC) indicates a level D rating, with primary energy consumption assessed at 314 kWh/m²/year and CO2 emissions at 58 kg, highlighting moderate energy efficiency. Located in Frameries, the property enjoys a south-facing facade, allowing for ample natural light to fill the living spaces throughout the day. The house features two facades and is not located within a flood-prone or restricted flood zone, reducing potential risks associated with flooding. Whether you’re looking for an affordable starter home or a manageable investment property in this lively Belgian community, this residence offers excellent value. Don’t miss the chance to view this appealing property—contact us today to arrange a viewing or to learn more about this exceptional offer in Frameries.

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7080 Frameries

Réf.: 2025. Spacieuse maison à parachever avec garage idéalement située à Frameries proche de toutes commodités! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un bureau, un beau séjour (salon, salle à manger), une cuisine, une salle de bain (lavabo, douche, WC). A l'étage: un hall de nuit desservant 2 chambres (20 m² et 14 m²), un espace salle de bain à parachever avec WC et un grenier aménageable en chambres supplémentaires. A l'extérieur: une terrasse et un jardin. Faire offre à partir de 180.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.

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7080 La Bouverie

Réf.: 2552.Charmante maison 2 chambres rénovée bien située à la Bouverie avec un PEB C! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un salon, une salle à manger ouverte sur la cuisine équipée (évier, four, taque vitro et hotte), une salle de bain (douche et lavabo) et un WC privatif. A l'étage: 2 chambres. Á l'extérieur: une terrasse, un jardin et un atelier. Divers: châssis PVC, chauffage au gaz. Bien actuellement loué et disponible à l'acte! A VISITER SANS TARDER!! Faire offre à partir de 160.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.

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7080 La Bouverie

Réf.: 2552.Charmante maison 2 chambres rénovée bien située à la Bouverie avec un PEB C! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un salon, une salle à manger ouverte sur la cuisine équipée (évier, four, taque vitro et hotte), une salle de bain (douche et lavabo) et un WC privatif. A l'étage: 2 chambres. Á l'extérieur: une terrasse, un jardin et un atelier. Divers: châssis PVC, chauffage au gaz. Bien actuellement loué et disponible à l'acte! A VISITER SANS TARDER!! Faire offre à partir de 160.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.

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7080 La Bouverie

• Bus stop · 11 min on foot 11 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 11 min on foot 11 min

Maison à vendre à La Bouverie - Potentiel de rénovation exceptionnel! Cette maison à La Bouverie présente une opportunité unique de rénovation, offrant un séjour spacieux de 48m2, une cuisine avec possibilité d'agrandissement dans les pièces arrières, une buanderie, et une salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, découvrez une chambre lumineuse de 21m2, accompagnée d'un hall de nuit transformable en chambre supplémentaire. Contactez notre agence pour explorer le potentiel de cette propriété. Une toile idéale pour votre projet immobilier unique à La Bouverie. Offre à partir de 60.000€ PEB No. :N° 20210126018308 PEB Total :51071 Kwh/an E spéc. :395 kWh/m².an Niveau PEB : E Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée.

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7080 Frameries

• Bus stop · 5 min on foot 5 min
• School · 4 min on foot 4 min
• Supermarket · 5 min on foot 5 min

This charming three-sided residence for sale in Frameries offers a practical and comfortable living environment with a price of 140,000 €. Situated at Rue Alfred Defuisseaux 82, this property features a living area of approximately 120 m², including two spacious bedrooms and an attic converted into a versatile third bedroom or a large office with ample storage space. The ground floor comprises a welcoming living room, a dining area, and a semi-equipped kitchen, complemented by a bathroom equipped with a bathtub, shower, vanity unit, and toilet. Additional amenities include four cellars with a boiler room in the basement, a laundry area, and secure double glazing throughout. Heating is provided by central gas heating, ensuring warmth and efficiency during colder months. The exterior perfectly complements the interior with a private garden and a well-maintained terrace, ideal for outdoor relaxation and entertaining. The garden is enclosed and features a large side access gate suitable for vehicles, offering the possibility to add a garage or carport. Furthermore, there is private parking space available for one vehicle, enhancing convenience for residents. The property is accessible and adapted for seniors, with secure doors adding an extra layer of safety. Practical features such as connection to water and gas supplies, sewage system access, and bicycle storage contribute to the overall functionality of the home. Located close to the green expanse of Parc de l’Agrappe, this residence benefits from its proximity to a peaceful natural setting that provides recreational spaces perfect for families and outdoor activities. The property is also just steps away from Frameries city center and the railway station, facilitating easy access to public transport and local shops. This home presents an excellent opportunity for first-time buyers or investors seeking reliable rental potential in Flanders. Interested parties are invited to submit offers starting from 140,000 €. For further details or to arrange a viewing, please contact the seller directly. Information provided is indicative and non-contractual; the seller reserves the right to assess offers based on quality as well as price.

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