House for sale with 3 bedrooms - Baudour

Also near Baudour (7331)

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235 000 €

Residence for sale

7333 Tertre

Prix: Offre à partir de 235.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Maison habitable rapidement et comprenant: Sous-sol: Caves. Rez: Hall d'entrée, living, cuisine équipée sauf frigo, salle de douche, terrasse, jardin, passage latéral voiture (parkings). Etage: Hall de nuit menant vers 3 chambres et étage 2. Etage 2: Le grenier peut être aménageable mais charpente à modifier. Divers: Châssis double vitrage, poêle au mazout, boiler électrique pour l'eau chaude. PEB: G - 748 kWh/m².an. RC: 602 euros. Superficie totale: 8 ares 05 ca. Prix: Offre à partir de 235.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB.

3 Bedroom(s) 108 m²

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From 314 600 €

Residence for sale (New construction project)

7332 Sirault

Située dans un quartier résidentiel paisible à Sirault, cette maison neuve bénéficie d’un cadre rural agréable, au sein de la commune de Saint-Ghislain. L’ambiance est calme, avec un environnement peu densément bâti, propice à une vie familiale sereine. Les commodités du quotidien sont facilement accessibles. L’arrêt de bus le plus proche se trouve à ± 260 m et la gare à 10 minutes en voiture, reliant aisément les communes voisines. Les axes routiers sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements vers Mons et Saint-Ghislain. Les écoles fondamentales et une crèche se situent à moins de 10 minutes en voiture. Une pharmacie et un cabinet médical sont implantés à proximité. Un supermarché, une boulangerie, ainsi que d’autres services de proximité banque, salle de sport sont également disponibles dans un rayon restreint. Le bien développe une surface habitable de ± 153 m² sur un terrain de ± 5,82 ares. Il s’agit d’une construction à 3 façades avec une terrasse d’une superficie de ± 14 m² orientée à Est. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec un WC, un séjour lumineux de ± 26 m², une cuisine ouverte de ± 10 m², ainsi qu'un garage/buanderie de 1 voiture de ± 20,5 m². À l’étage, le hall de nuit distribue 1 chambre parental avec dressing de ± 17 m² et 2 chambres ± 13 m² et ± 12 m², une salle de bain de ± 11 m². Le chauffage est assuré au gaz. Le bien est équipé de ± 6 panneaux photovoltaïques. Le certificat de performance énergétique est classé A.

3 Bedroom(s) 153 m²

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170 000 €

Residence for sale

7330 Saint-Ghislain

This charming residence for sale is located at Rue Cinquième 31 in Saint-Ghislain and is offered at a price of 180,000 €. This well-maintained 2-facade house features three comfortable bedrooms and a total living area of 98 m² within a total property size of 120 m². The home includes a fully equipped standalone kitchen, a bright living room with balcony access, and a separate hall entry with a guest toilet and washbasin. The property also benefits from three spacious cellars in the basement that connect directly to the terrace and garden. Upstairs, a night hall leads to the three bedrooms and a bathroom with a shower and washbasin unit. The attic is adaptable and can be converted into two additional bedrooms thanks to a fixed staircase. The house is equipped with gas city heating via convectors, double glazing throughout, and an urban water softener. Practical amenities include a covered courtyard at the rear, a lovely fenced and landscaped garden, and two outdoor parking spaces. Pedestrian access is available at the back of the plot. The property is built with proper urban planning permissions granted, has a cadastral income of 701 €, and holds an A rating for both energy efficiency (537 kWh/m²/year) and primary energy consumption, positioning it as an energy-conscious choice. It is not located in a flood-prone area and there are no specific environmental or heritage protections affecting the property. Situated in Saint-Ghislain, this residence enjoys a prime location close to the city center and the local train station, making commuting straightforward. It offers easy access to nearby shops, public transport, main road arteries, and the highway network. This makes it a highly practical option for families or professionals seeking convenient connectivity while enjoying the comforts of a garden home. Interested parties are invited to submit offers starting at 180,000 €. For further information or to arrange a viewing, please contact us directly to explore this compelling property opportunity in Saint-Ghislain.

3 Bedroom(s) 98 m² 1 Bathroom(s)

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388 739 €

Residence for sale (New construction project)

7011 Ghlin

"🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (12x485 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1074 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 453.124€ TTC(prix fixe dans le contrat), comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###

3 Bedroom(s) 147 m² 1 Bathroom(s)

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From 325 000 €

Villa for sale

7011 Ghlin

INFOS ET VISITES: Emeline au ### Située à Ghlin, dans une rue en cul-de-sac particulièrement calme et à proximité de toutes les commodités, cette agréable maison 4 façades de plain-pied séduira par son excellent état d’entretien, sa luminosité et ses beaux espaces de vie. Dès l’entrée, un hall accueillant dessert un séjour spacieux et baigné de lumière, offrant un cadre idéal pour vos moments de convivialité. Celui-ci se prolonge par une belle véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire, ainsi que par une cuisine équipée entièrement rénovée. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de douche et d’un WC indépendant. Le sous-sol dispose d’un spacieux garage intégrant un espace buanderie, ainsi que d’une belle cave pouvant servir de garde-manger et offrir un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et convivial, agrémenté d’un potager pour les amateurs de jardinage. L’allée permet également de bénéficier de plusieurs possibilités de stationnement devant le garage et la maison. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le confort d’une maison de plain-pied, dans un environnement paisible, tout en restant proches des facilités du quotidien. Offre àpd 325.000€. Prix souhaité: 360.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB D N°20260409029849- 286kWh/m².an - 42829KWH/AN. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. IPI 519877.

3 Bedroom(s) 195 m² 1 Bathroom(s)

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50 000 €

Residence for sale (New construction project)

7390 Quaregnon

Prix: Offre à partir de 50.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Maison à restaurer complètement. Possible d'y établir: Au rez: Grand living avec cuisine intégrée, une petite partie sanitaire et buanderie + petit jardin sur l'arrière. Etage: Hall de nuit, salle de bains, 3 chambres. Divers: Tout est à restaurer ! PEB: Dispense pour ce bien. RC: 637 euros. Superficie totale: 1 are 95 ca. Prix: Offre à partir de 50.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie affichée en fonction du mesurage sur place.

3 Bedroom(s) 137 m²

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105 000 €

Residence for sale

7390 Quaregnon

Cette maison 3 façades constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien à personnaliser entièrement selon leurs envies. La maison développe une surface totale de 134 m² et est implantée sur une parcelle de 170 m². Elle nécessite des travaux de rénovation, mais offre une base intéressante et de beaux volumes permettant de créer un logement confortable et fonctionnel. La composition est la suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une salle à manger, un vaste séjour de près de 28 m², une cuisine, une véranda donnant accès à la terrasse et au jardin, un WC ainsi qu’une annexe. Le premier étage comprend 2 chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et lavabo. Le deuxième étage dispose d’un grenier d’environ 20 m² aménageable, offrant ainsi une possibilité intéressante d’extension de l’espace habitable. Le bien dispose également de deux caves au sous-sol. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin clôturé et d’une terrasse. Caractéristiques principales : Maison 3 façades 102 m² habitables 134 m² de surface totale Parcelle de 170 m² 2 chambres 1 bureau Grenier aménageable d’environ 20 m² Jardin clôturé Terrasse de 11 m² 2 caves Toiture en tuiles en terre cuite Châssis bois et PVC, simple et double vitrage Compteur électrique mono-horaire Adoucisseur d’eau PEB E 20260910038283 55101 kWh/an 403 kWh/m².an Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Flavien Rouneau au ### Annonce à caractère non contractuelle et ne constituant pas une offre.

3 Bedroom(s) 102 m² 1 Bathroom(s)

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From 240 000 €

Residence for sale

7334 Hautrage

À découvrir, cette charmante maison de type bungalow, idéalement implantée au centre de sa parcelle et en retrait de la chaussée, offrant ainsi un cadre plus calme et limitant les nuisances sonores. Le bien bénéficie d’une double possibilité d’accès, depuis la rue de la Couronne ou la chaussée de Mons. Une allée privative permet le stationnement de plusieurs véhicules côté chaussée, tandis que l’accès depuis la rue de la Couronne mène directement au garage. Composition Sous-sol : Un vaste garage ; Plusieurs caves offrant de beaux espaces de rangement ou pouvant être aménagées en ateliers. Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée avec espace vestiaire ; Un vaste et lumineux séjour ; Une cuisine non équipée — les électroménagers ne sont plus fonctionnels ; Une petite véranda située sur le côté de la maison ; Un hall de nuit ; Une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC ; Un WC séparé ; Trois chambres, dont une grande et deux de dimensions plus modestes. Les combles ne sont actuellement pas aménageables. La maison est entourée de plusieurs espaces de jardin offrant différentes possibilités d’aménagement et dispose également d’un cabanon de jardin. Caractéristiques techniques Châssis en aluminium double vitrage avec volets électriques, à l’exception de la salle de bains ; Chauffage central au gaz avec citerne ; Chaudière récente ; Citerne d’eau de pluie (contenance indéterminée) ; Raccordement à l’égout ; Toiture en ardoises ; Installation électrique non conforme ; PEB : E.

3 Bedroom(s) 1 Bathroom(s)

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Best of

From 595 000 €

Villa for sale

7050 Erbisoeul

**Faire offre àpd 595.000-EUR** Nichée dans un environnement calme et paisible, directement au pied du prestigieux Royal Golf Club du Hainaut, propriété très bien entretenue bénéficiant d’une localisation stratégique : proximité immédiate avec les axes autoroutiers, la gare, les commerces et les infrastructures du SHAPE. La villa se compose au RDC : hall d’entrée avec vestiaire intégré - wc individuel avec lave-mains - lumineux living et salle à manger avec cassette au bois - cuisine entièrement équipée (double évier, hotte, taque à induction, four électrique, four micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur et une cave à vin intégrée) - garage pour un véhicule avec porte sectionnelle électrique, espace buanderie et chaufferie ; à l’étage : hall de nuit - wc séparé, une chambre de 21 m² avec placards intégrés - une chambre de 16 m² avec placards intégrés - une chambre de 10,5 m² agrémentée d’une petite mezzanine – une salle de bains soignée comprenant un lavabo et un combiné baignoire/douche - petit grenier de rangement. L’extérieur offre un parking, une terrasse avec tente solaire et spacieux jardin arboré. INFOS & VISITES : ### – ###

3 Bedroom(s) 140 m² 1 Bathroom(s)

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From 296 100 €

Residence for sale (New construction project)

7332 Neufmaison

Située à Neufmaison, cette maison 3 façades bénéficie d’un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Implantée dans un quartier résidentiel paisible, elle offre un environnement propice à la détente tout en restant proche des commerces, écoles et services de proximité. Érigée sur un terrain d’environ 3 ares, elle représente un lieu de vie harmonieux, alliant confort, nature et praticité au quotidien. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée avec WC indépendant • Séjour lumineux ouvert sur la cuisine • Cuisine • Buanderie • Bureau • Carport • Jardin • Terrasse de 15m² À l’étage : • Pallier • 3 chambres • 1 salle de douche avec douche, WC et lavabo Confort et performance énergétique • PEB A, excellente isolation • Chauffage central au gaz • Panneaux photovoltaïques Située à Neufmaison (Saint-Ghislain), cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable dans un environnement calme et convivial, tout en restant proche des facilités du quotidien. Le centre de Saint-Ghislain et ses commodités (commerces, magasins d’alimentation, services, etc.) se trouvent à seulement 4 minutes, tandis que la gare de Saint-Ghislain est accessible en 12 minutes. Son emplacement est idéal pour les déplacements : la N50 et l’E42 sont rapidement accessibles, permettant de rejoindre Mons en 20 minutes ainsi que Brugelette et Pairi Daiza en 20 minutes. Pour encore plus de praticité, des arrêts de bus se situent à 550 m de la maison. Offrez un cadre de vie paisible et moderne, pour toute la famille, dans cette maison familiale neuve 3 façades à Neufmaison (Saint-Ghislain)

3 Bedroom(s) 107 m²

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From 276 300 €

Residence for sale (New construction project)

7332 Neufmaison

Maison familiale neuve 2 façades à Neufmaison (Saint-Ghislain) Située à Neufmaison, cette maison 2 façades bénéficie d’un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Implantée dans un quartier résidentiel paisible, elle offre un environnement propice à la détente tout en restant proche des commerces, écoles et services de proximité. Érigée sur un terrain d’environ 3 ares, elle représente un lieu de vie harmonieux, alliant confort, nature et praticité au quotidien. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée avec WC indépendant • Séjour lumineux ouvert sur la cuisine • Cuisine • Buanderie • Bureau • Carport • Jardin • Terrasse de 15m² À l’étage : • Pallier • 3 chambres • 1 salle de douche avec douche, WC et lavabo Confort et performance énergétique • PEB A, excellente isolation • Chauffage central au gaz • Panneaux photovoltaïques Située à Neufmaison (Saint-Ghislain), cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable dans un environnement calme et convivial, tout en restant proche des facilités du quotidien. Le centre de Saint-Ghislain et ses commodités (commerces, magasins d’alimentation, services, etc.) se trouvent à seulement 4 minutes, tandis que la gare de Saint-Ghislain est accessible en 12 minutes. Son emplacement est idéal pour les déplacements : la N50 et l’E42 sont rapidement accessibles, permettant de rejoindre Mons en 20 minutes ainsi que Brugelette et Pairi Daiza en 20 minutes. Pour encore plus de praticité, des arrêts de bus se situent à 550 m de la maison. Offrez un cadre de vie paisible et moderne, pour toute la famille, dans cette maison familiale neuve 2 façades à Neufmaison (Saint-Ghislain)

3 Bedroom(s) 108 m²

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From 296 100 €

Residence for sale (New construction project)

7332 Neufmaison

Maison familiale neuve 3 façades à Neufmaison (Saint-Ghislain) Située à Neufmaison, cette maison 3 façades bénéficie d’un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Implantée dans un quartier résidentiel paisible, elle offre un environnement propice à la détente tout en restant proche des commerces, écoles et services de proximité. Érigée sur un terrain d’environ 5 ares, elle représente un lieu de vie harmonieux, alliant confort, nature et praticité au quotidien. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée avec WC indépendant • Séjour lumineux ouvert sur la cuisine • Cuisine • Buanderie • Bureau • Carport • Jardin • Terrasse de 15m² À l’étage : • Pallier • 3 chambres • 1 salle de douche avec douche, WC et lavabo Confort et performance énergétique • PEB A, excellente isolation • Chauffage central au gaz • Panneaux photovoltaïques Située à Neufmaison (Saint-Ghislain), cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable dans un environnement calme et convivial, tout en restant proche des facilités du quotidien. Le centre de Saint-Ghislain et ses commodités (commerces, magasins d’alimentation, services, etc.) se trouvent à seulement 4 minutes, tandis que la gare de Saint-Ghislain est accessible en 12 minutes. Son emplacement est idéal pour les déplacements : la N50 et l’E42 sont rapidement accessibles, permettant de rejoindre Mons en 20 minutes ainsi que Brugelette et Pairi Daiza en 20 minutes. Pour encore plus de praticité, des arrêts de bus se situent à 550 m de la maison. Offrez un cadre de vie paisible et moderne, pour toute la famille, dans cette maison familiale neuve 3 façades à Neufmaison (Saint-Ghislain)

3 Bedroom(s) 106 m²

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175 000 €

Residence for sale

7012 Jemappes

Prix: Offre à partir de 175.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Maison habitable rapidement et comprenant: Sous-sol: Cave. Rez: Hall d'entrée, garage sur l'avant, cuisine meublée, living, salle de bains, WC, terrasse couverte, cour, jardin. Etage: Hall de nuit, deux chambres. Etage 2: Deux chambres sous toit. Divers: Châssis double vitrage, chauffage électrique par le sol + K7 au bois, boiler électrique pour l'eau chaude. RC: 591 euros. Superficie totale: 4 ares. PEB: F - 454 kWh/m².an. Prix: Offre à partir de 175.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB.

3 Bedroom(s) 187 m² 1 Bathroom(s)

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289 000 €

Residence for sale (New construction project)

7330 Saint-Ghislain

Située Rue du Moulin 61 à Saint-Ghislain, cette magnifique maison bel étage construite en 2025 vous séduira par sa luminosité, ses finitions soignées et son confort moderne. Avec une surface habitable de 121 m², cette maison parfaitement agencée offre : ✨ Un espace de vie lumineux avec de grandes ouvertures apportant une belle clarté naturelle ✨ 3 chambres confortables ✨ 1 salle de bain moderne avec douche et baignoire. ✨ 2 WC séparés ✨ Une terrasse de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours ✨ Un garage privatif ✨ Une buanderie fonctionnelle Construite avec des matériaux de qualité et parfaitement finie, cette maison répond aux normes actuelles : ✔ PEB B – Excellente performance énergétique ✔ Électricité conforme ✔ Construction récente (2025) – aucun travaux à prévoir ✔ Bail en cours se terminant en septembre 2026 loyer : 1250 euros/mois - bonne rentabilité 💰 Prix : 289.000 € (honoraires agence inclus) 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur !

3 Bedroom(s) 121 m² 1 Bathroom(s)

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179 000 €

Residence for sale

7330 Saint-Ghislain

Discover this charming residence for sale in Saint-Ghislain, perfectly situated at Rue du Port 103, with an asking price of €195,000. This property offers a unique combination of space, practicality, and potential, making it an ideal choice for families seeking a comfortable home within a vibrant community. The house benefits from a private passageway and a garage accessible via a secluded path that leads directly into the garden, providing both convenience and privacy. Its strategic location close to local schools and the town center ensures that essential amenities and daily necessities are within easy reach, enhancing the lifestyle quality for its future occupants. The interior of this home features a welcoming living area on the ground floor, complemented by a spacious kitchen and a bathroom, all offering ample volume for comfortable living. The ground level also includes access to a veranda that opens onto the garden, perfect for outdoor relaxation and entertaining. Additionally, there is a laundry room for added convenience. The first floor houses two bedrooms, while the second floor has been thoughtfully converted into a third bedroom of approximately 25m², increasing the property's versatility. With a total habitable surface of 131m², this house provides generous space for family life and personal comfort. Although it requires some refreshing work, the structure offers excellent potential to tailor it to individual tastes and needs, making it a compelling project for those looking to put their own stamp on their home. The external features further enhance the appeal of this property. Sitting on a plot of 508m², the residence boasts a garden and an 18m² terrace, ideal for outdoor dining or simply enjoying the fresh air. The house has three façades and is equipped with modern amenities such as gas heating and electrical certification, ensuring both comfort and safety. Its location in Saint-Ghislain makes it an excellent base for exploring the region’s natural beauty and local attractions, while the nearby infrastructure supports an easy daily commute. For prospective buyers interested in this excellent opportunity, further details and visits can be arranged through Century21 Horizon in Saint-Ghislain. Don't miss the chance to own this spacious family home that blends potential with practicality—contact us today to schedule your viewing and explore how this property could become your new home.

3 Bedroom(s) 131 m² 172 m² Buildable surface

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From 490 000 €

Villa for sale

7332 Sirault

Sirault / Located in a quiet and pleasant environment, this spacious family home offers generous living spaces and an ideal setting for family life. With an approximate living area of 190 m², the property comprises a bright living room, a kitchen, a utility room, 3 bedrooms, a bathroom, as well as several storage areas. The house also benefits from a garage and a garden, perfect for enjoying sunny days in a peaceful setting. The property has an EPC rating C, with a specific primary energy consumption of 244 kWh/m².year. Situated in a quiet residential area of Sirault, this property is ideal for those looking for space, comfort and tranquillity. For further information or to arrange a viewing, please contact one of our representatives: *Antonio DELLA SELVA at ### or ### *Mons office at ### or ###

3 Bedroom(s) 190 m² 1 Bathroom(s)

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341 737 €

Residence for sale (New construction project)

7332 Sirault

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (12x485 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 794 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 407.787€ TTC(prix fixe dans le contrat), comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###

3 Bedroom(s) 147 m² 1 Bathroom(s)

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321 000 €

Residence for sale

7332 Sirault

This newly built residence for sale in Sirault offers an exceptional opportunity to acquire a spacious family home in a tranquil residential area. Priced at €321,000, this three-bedroom house features a total living area of approximately 153 square metres. The property is constructed on a generous plot of around 686 square metres, providing ample outdoor space including a garden and a terrace measuring about 14 square metres with an eastward orientation. The home benefits from a practical layout with a bright living room of approximately 26 square metres, an open kitchen of roughly 10 square metres, and a garage combined with a laundry area of about 20.5 square metres. The ground floor also includes an entrance hall with a guest toilet. Upstairs, the accommodation comprises a master suite with an adjoining dressing room of nearly 17 square metres, two additional bedrooms sized around 13 and 12 square metres respectively, and a bathroom approximately 11 square metres in size. The residence is equipped with gas heating and features six photovoltaic panels, contributing to its excellent energy performance certificate rating of A. Located at Rue de Chièvres 282 in Sirault (postal code 7332), this property enjoys a pleasant rural environment ideal for family living while remaining conveniently connected to essential amenities. Public transportation is easily accessible, with a bus stop just 260 metres away and the train station reachable within ten minutes. Nearby facilities include schools, a crèche, shops, a pharmacy, medical offices, a bank, and a fitness centre. The area benefits from good road connections facilitating swift access to Mons and Saint-Ghislain. This blend of peaceful surroundings and practical convenience makes this residence a well-rounded choice for buyers seeking both comfort and accessibility in Flanders. Offered at €321,000 VAT applicable and not currently rented, this three-façade residence presents excellent value for those looking to settle in Sirault. The property includes two outdoor parking spaces in addition to the garage and is not located in a flood-prone zone. Prospective buyers are invited to consider this attractive home which combines modern construction standards with energy efficiency and ample living space. For further information and to arrange visits, please contact Century21 HORIZON agency in Saint-Ghislain at ### This property reference number is VBE49167 under seller reference 7817. Do not miss this opportunity to invest in a quality home within a serene Flemish community.

3 Bedroom(s) 153 m² 1 Bathroom(s)

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