Ne manquez pas cette opportunité de vivre en harmonie avec la nature tout en bénéficiant d’un cadre de vie confortable et fonctionnel. Muller & Partners vous propose à la vente cette charmante maison 3 chambres située au bout d’une impasse, sur les hauteurs de Cheratte, dans le prolongement des étangs de la julienne. Sa situation agréable en pleine nature, dans un cadre calme et verdoyant, vous garantit une véritable évasion loin du tumulte quotidien. En bon état général, cette maison dispose d’agréables volumes et d'un cadre de vie des plus plaisants. Son emplacement unique, agrémenté d'un vaste verger de plus de 2.000 m², ouvre la porte à de nombreuses possibilités : jeux pour enfants, ateliers potagers, et bien plus encore. Agencement : Sous-sol : cave de 4,89 m², rez-de-chaussée : cuisine équipée de 10,23 m² style fermette (four, taque vitrocéramique, hotte, frigo, lave-vaisselle), buanderie/rangement de 2,41 m², séjour de 20,82 m², salon de 21,84 m2 avec accès à une agréable terrasse. 1er étage: chambre n°1 (ou bureau) de 21,9 m2, chambre n°2 de 7,79 m2, salle de bain de 5 m2 comprenant une baignoire, un meuble évier et une toilette. 2ème étage mansardé : chambre n°3 de 17,48 m2. À l’extérieur : vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin arboré, d'un petit étang, d'un abri de jardin, d'un poulailler et d'un espace clos pouvant accueillir un jacuzzi. Deux places de parking sont également disponibles, avec un grand portail électrique. Divers : chauffage central au gaz, insert à bois STÛV 3 en 1, superficie totale du terrain + verger de 3.344 m2 (le verger se trouve dans le prolongement du jardin), châssis en bois double vitrage, RC non indexé : 542€, station d’épuration individuelle, PEB : 20240912010960 – consommation spécifique d’énergie primaire 336 kWh/m2.an (Espec 336 kWh/m2.an) – consommation théorique totale d’énergie primaire de 42.940 kWh/an - Classe D - (Informations données à titre indicatif et sous réserve d’erreur(s)) – cette annonce doit être considérée comme un appel d’offres et non une promesse de vente – le prix demandé n’inclut pas les honoraires notariaux, ni les droits d’enregistrement) Want to know more?
3 Bedroom(s) 128 m² 1 Bathroom(s)
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