House for sale - less than 300000 euros - Élouges (page 3)

Discover an exciting renovation opportunity in the charming town of Dour with this three-sided house offering great potential for personalized transformation. Priced attractively at €79,750, this property presents a unique chance to create a bespoke home tailored to your desires. Located at Rue Aimeries 62, within easy reach of essential amenities such as bus stops and local shops, the house stands on a generous 290 m² plot, providing ample space for outdoor living and gardening enthusiasts. Its strategic position and accessible surroundings make it an ideal project for those seeking a combination of convenience and development prospects. Built in 1918, this property features a living area of approximately 115 m², distributed across two bedrooms, a bathroom, a separate toilet, a kitchen, and a sizeable attic that can be converted according to your needs. The house’s three facades maximize natural light and offer versatile options for layout optimization. The garden, oriented west, includes access via a lateral passage, providing privacy and outdoor enjoyment. The interior is in need of renovation, allowing the new owner to realize their vision. With a gas heating system and an energy Performance Certificate (EPC) rating of G, the property offers a solid foundation for upgrading energy efficiency and comfort. Situated in a peaceful residential area of Dour, this property combines classic charm with significant potential for modern updates. Its accessible location ensures convenience for daily life while offering opportunities for customization. Whether you are an investor looking to develop a rental property or a homeowner eager to craft your perfect residence, this home provides an excellent starting point. The proximity to local services and transport links enhances its appeal as a practical and appealing purchase. For those interested in seizing this renovation project or seeking further details, professional contact is encouraged to explore the possibilities and arrange viewings. Don’t miss this chance to acquire a promising property at an attractive price in Dour. Want to know more?

Achetez ce bien à partir de 1415€/mois* Renseignement et visite : François ### Située à proximité du centre de Dour, cette maison de maître vous séduira par ses volumes généreux, son cachet et son potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, vous découvrez un beau séjour lumineux, parfait pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux. Une belle pièce pouvant être aménagée en bureau vient compléter le rez-de-chaussée. La maison offre également 4 chambres, idéales pour une famille. Au second étage : un immense grenier de ±90 m², entièrement aménageable selon vos envies (suite parentale, espace loisirs, bureaux…). Côté extérieur, vous profitez d’une agréable terrasse donnant sur un beau jardin, parfait pour les moments de détente. Atout supplémentaire : 4 caves, offrant un espace de stockage optimal. Niveau stationnement : - Garage - 2 places de parking privatives à l’avant de la maison Une opportunité rare combinant espace, caractère et potentiel, à découvrir sans tarder ! Offre à partir de : 295 000 € Prix souhaité : 350 000 € Honoraires d'agence à charge de l'acheteur PEB : G - E spec : 617/kWh/m2.an - E totale : 145.580kWh:an - n° 20180907009702 Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet Ne manquez pas cette opportunité ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. *Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité80%) sans valeur contractuelle, sous réserve d'acceptation bancaire. Want to know more?

Residence for sale - Dour (Ref. Immovlan: VBB28294, Ref. verkoper: 6867) Located at Rue Aimeries 62, 7370 Dour, this three-facade house is situated near amenities and public transport, making it an ideal choice for convenience and accessibility. The ground floor comprises a 14 m² living room, a 9 m² kitchen, a 7 m² bathroom, and two practical storage rooms. The first floor houses two bedrooms measuring 13 m² and 15 m² respectively. Additionally, the second floor features a spacious attic of 33 m² that can be converted to suit your specific needs. The property offers a total living area of 94 m² and sits on a plot of 290 m², including a garden area of 255 m². Essential utilities such as gas and water connections are available, and the house is partially equipped in terms of the kitchen facilities. Note that the property is in need of renovation, making it a great opportunity for those looking to customize their living space. Priced at €105,000 with a cadastral income of €334, this residence is available for offers starting from the listed price, subject to the seller's acceptance. The energy performance score is 577 kWh/m²/year (EPC reference: 20231214018576). For more information or to schedule a visit, please contact Century 21 Horizon de Saint-Ghislain at ### Want to know more?

Two-Facade House for Sale in Dour A home with Belle Époque charm and modern comfort Private sale – no agencies please 📍 Location – sought after Central and quiet neighbourhood Shops, schools and leisure facilities within walking distance Public transport and visitor parking nearby 🏠 The house – ideal for a family or remote work Bright living room Welcoming dining area Functional kitchen Modern bathroom 4 spacious bedrooms 🌿 Outdoor spaces – perfect for sunny days Courtyard Open city garden 🌟 Bonus – practical for storage or hobbies Outdoor workshop (15 m²) Basement cellar 🎨 Rare – preserved Belle Époque features (c. 1900) Elegance - mouldings, wall tiles, marble, wooden floors Comfort - interior doors, enclosed staircase 🔧 Technical – ready to move in Well-maintained, healthy house Fully renovated in 2016 (roof structure, insulated roof, window frames, electricity, plumbing) ❤️ In a few words A warm home full of character Central and quiet location 🗝️ Property use Investment - Current lease with guaranteed rent (€463.50 / month) Residential - Personal occupancy possible (subject to lease conditions, negotiable) Want to know more?

A vendre à Dour, immeuble au stage gros œuvre couvert fermé à 500 m de la place verte de Dour, proche des commodités et écoles. Le corps principal offre de beaux volumes permettant l’aménagement d’une belle habitation ou réalisation d’appartements (à soumettre à l’urbanisme de Dour). Côté jardin, présence de grandes dépendances. le terrain possède également un accès à une rue adjacente et pourrait permettre une grande facilité de parking. Notre bureau peut également vous mettre en contact avec un architecte afin de vous conseiller au mieux pour la réalisation de votre projet. Les offres sont examinables à partir de 125.000€ - Il est possible également en surplus d’acquérir l’immeuble voisin qui permettrait alors de réaliser 5 appartements (à soumettre à l’urbanisme, ce projet avait déjà été approuvé en 2016). Renseignements et visites ### - Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien- Agence immobilière Hainaut Finance Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Dour, offering a comfortable and versatile living space. Priced at €160,000, this property is an excellent opportunity for those seeking a home with additional potential. Located at Rue Emile Cornez 49, the house sits on a 500 m² plot, featuring a well-maintained garden and a separate garage at the end of the outdoor area. The property’s structure includes three façades, ensuring good natural light and a welcoming atmosphere. Inside, the house comprises a basement cellar, a ground floor with an entrance hall, a spacious living room, an adjoining dining area, a kitchen, and a veranda that opens onto the garden—perfect for relaxing or entertaining guests. To the left of the entrance, there is an adaptable space suitable as an atelier or office with a large bay window facing the garden, offering excellent possibilities for use as a small business or professional practice. The first floor features two bedrooms, one of which requires refreshment, and a bathroom that also needs some updating to meet modern standards. In addition, there is a second bedroom on this level, providing ample sleeping space for a family or visitors. The exterior of the property boasts a sizable garden area, ideal for outdoor activities or gardening enthusiasts. The house’s location in Dour offers tranquility while still being accessible to local amenities and services. The property is currently not rented and will be available immediately upon signing the deed of sale, making it an attractive option for both investors and first-time buyers looking for a spacious home with potential. This residence is supported by a primary energy consumption certificate with an EPC reference of 20250430000124, indicating an energy usage of 435 kWh/m²/year. It is important to note that there are no applicable flood risks or flood zone restrictions associated with this property. For those interested in acquiring this charming home in Dour, further inquiries or viewing arrangements can be made by contacting your real estate agent. Don’t miss this opportunity to own a versatile property that combines practical living space with the potential for future improvements in a peaceful setting. Want to know more?

Buy this property from €791/month*! Discover this terraced house full of potential, situated close to all amenities. In need of a refresh and modernisation to suit your tastes, it represents a great opportunity for a first-time buyer or for a family looking for a property to make their own. As soon as you step inside, you’ll be charmed by its practical layout. The ground floor comprises an entrance hall, a living room, a dining room, a kitchen, a conservatory providing lovely extra space, and a separate toilet. Upstairs, the property offers 3 bedrooms and a bathroom. The attic accommodates a 4th large bedroom. The basement features cellars and a garage, providing storage and parking space. Outside, you’ll enjoy a pleasant garden as well as a driveway at the front allowing for one vehicle to be parked. Offers from €126,500. Asking price: €165,000 (unless a better offer is received). Agency fees payable by the buyer. Details of our fees are available on our website. For further information and viewings, contact François on ### EPC Rating E - No. 20260314001033 - 365 kWh/m² per year - 57,372 kWh/year. This advertisement is non-binding and does not constitute an offer. The final decision rests with the seller. *Indicative monthly payment based on market simulation (80% loan-to-value ratio), not contractually binding, subject to bank approval. IPI 518441. Want to know more?

Achetez ce bien à partir de 935€/mois* Renseignements et visites : Antoine ### Maison 3 façades avec terrasse, jardin et garage – à découvrir ! Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cette maison 3 façades offre de beaux espaces de vie intérieurs et extérieurs. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Séjour/salon lumineux avec vue sur le jardin Cuisine équipée (four, taques, hotte, évier, rangements, …) Buanderie pratique attenante à la cuisine Accès à la terrasse et au jardin Étage : 3 chambres Salle de bains avec baignoire et douche Les plus : Grenier de stockage Cave Garage Extérieur : Belle terrasse Jardin Cette maison convient parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant une habitation avec espaces de rangement, jardin et garage. Offre àpd 175.000€. Prix souhaité: 195.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB E- N° 20260306003498- ETOTAL : 45 378 - ESPEC : 387 (kwh/m²/an) Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. *Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité80%) sans valeur contractuelle, sous réserve d'acceptation bancaire. Want to know more?

REF-958 - DOUR 7370 - Grande maison 3 chambres avec panneaux photovoltaïques, jardin, garage - Maison: Entrée avec vestiaire, Salle de loisirs/Bureau, Lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte, Salle de Bains, 3 Chambres, Buanderie, Cellier, Garage, Terrasse Jardin, Accès 2 rues, 333 m2 habitables ( source PEB), Double Vitrage, Chauffage centrale mazout Complété d'un feu au Pellet, Peb Cat.C, RC indicatif: 796 €, 11,8 Ares Acquisition au prix de 289.000 € - Infos & Visites sur RDV ### - ### Possibilité en sus d'acquérir la Maisonnette attenante loué 390€/mois au prix de 100.000€ : Séjour avec cuisine ouverte, Salle de Bains, 2 Chambres, 89m2 habitables (source PEB), PEB Cat.E, Chauffage Central Gaz, Double vitrage, R.C indicatif : 306 €, 83 CA, Want to know more?

INFOS ET VISITES: EMELINE AU ### Située à Dour, dans une rue particulièrement calme, cette charmante maison 3 façades à rafraîchir séduira par ses volumes, son cadre verdoyant et son atmosphère conviviale. Dès l’entrée, un hall accueillant vous mène vers un agréable séjour d’environ 30 m², offrant un bel espace de vie. Celui-ci se prolonge vers une cuisine équipée spacieuse et lumineuse, véritable pièce de vie, disposant d’un espace pour table ainsi que d’une arrière-cuisine pratique. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et une petite salle de bains. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres confortables, idéales pour une famille. Le deuxième étage propose un beau et vaste grenier, offrant un excellent potentiel d’aménagement selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs…). À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin soigneusement aménagé, agrémenté d’un petit étang, de beaux arbres et d’espaces propices à la détente. Au printemps et en été, dès les beaux jours, le jardin se pare de nombreuses couleurs et offre un cadre particulièrement agréable. Un garage complète ce bien. Une maison pleine de charme, située dans un environnement paisible, à découvrir sans tarder. Offre àpd 130.000€. Prix souhaité: 150.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB E - N°2026130019363 - 357 kwh/m²/an - 71474 kWh/an. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Want to know more?

This unique property located in Dour offers a compelling opportunity for renovation enthusiasts seeking a versatile project with significant potential. Priced at €90,000, this former commercial building combines historic charm with promising space that can be transformed into a personalized residence or mixed-use property. With a total living area of approximately 177 m², this building features a large open ground floor, an expansive upper level, and outdoor amenities including a garden, terrace, and an additional garage option. Its core structure includes a spacious ground floor of around 120 m², which historically served as a commercial space, providing a substantial open-plan area that lends itself well to various renovation concepts. The rear portion houses a functional kitchen area with access to a terrace, alongside a sizeable storage volume equipped with water supply and drainage facilities. Upstairs, two large rooms totaling 59 m² offer flexible layouts, suitable for creating two or three bedrooms, and the exterior boasts a garden of approximately 185 m² alongside a terrace and a garden shed. Situated in the tranquil environment of Dour, this property benefits from a peaceful setting while being conveniently accessible. The building's historic nature dates back to 1899, adding character and authenticity to its potential redevelopment. The existing infrastructure includes electrical and water systems, with minimal modifications needed due to features like electric shutters and a boiler supplied with electricity. The property is equipped with one garage, and there is an option to purchase additional garages directly opposite the building, further enhancing the property's functional appeal. Its location offers a calm ambiance while still providing proximity to local amenities and transportation links, making it attractive for those looking to create a customized living space or perhaps develop a small commercial or mixed-use venture. If you are interested in exploring this promising property further, we encourage you to contact us for more detailed information or to arrange a viewing. This is an excellent opportunity for investors or individuals with renovation aspirations to acquire a sizable building at an attractive price in a peaceful setting. The seller reserves the right to evaluate offers based on quality and height, and all formalities related to the purchase, including agency fees at the buyer’s charge, are standard. Don't miss the chance to turn this historic building into your ideal project—reach out today for more insights and start planning your vision for this exceptional property in Dour. Want to know more?

Infos et visites avec François au ### ! Située dans un quartier agréable de Dour, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de confort. Bien qu’elle demande un rafraîchissement, son potentiel est indéniable et saura séduire ceux qui recherchent un projet à personnaliser selon leurs envies. Composition : * Sous-sol : petite cave. * Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste séjour lumineux, salle à manger, cuisine, salle de douche, première chambre avec dressing, chaufferie et deux garages attenants. * Premier étage : hall de nuit desservant trois chambres de belles dimensions. * Second étage : grenier. * Extérieurs : une grande terrasse s’ouvre sur un jardin spacieux, parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison combine volumes généreux et nombreuses pièces fonctionnelles, tout en laissant place à vos idées d’aménagement. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer leur cocon familial à Dour. Offre àpd 240.000€. Prix souhaité: 280.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB E - N°20250911032524 - 423 kwh/m²/an - 96478 kWh/an. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Want to know more?

Dans une rue paisible, cette maison de village 3 façades n’attend qu’un regard pour retrouver tout son éclat. Elle offre aujourd’hui un salon et une salle à manger où résonneront bientôt les rires d’une nouvelle histoire, une cuisine à repenser selon vos envies et une salle de douche à rafraîchir. À l’étage, deux chambres promettent de doux réveils, tandis que le grenier aménageable ouvre le champ des possibles : chambre supplémentaire, rangement... Laissez parler votre imagination ! À l’extérieur, une terrasse pour savourer les beaux jours, un jardin pour les moments de détente et un garage détaché pour votre véhicule viennent compléter ce tableau plein de promesses. 💡 Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les mains habiles prêtes à façonner leur futur cocon. Une visite ? Un coup de cœur n’attend pas ! Contactez Antoine au ### PEB N°20251017013239 ; LABEL; G-SPEC 588 kwh/m²/an ; E TOTAL : 66652 Offre à partir de 90 000 € Prix souhaité : 115 000 €(smo) Honoraires à charge des acquéreurs Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Want to know more?

Infos et visites avec Antoine au ### Découvrez à Wihéries cette maison 3 façades pleine de potentiel, idéale pour un premier achat ou pour ceux qui souhaitent créer un véritable cocon à leur image. Elle offre de beaux volumes et nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme. Le sous-sol se compose de caves pratiques. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez deux salons lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine ainsi qu’une buanderie offrant un bel espace fonctionnel. À l’étage, trois chambres vous attendent, ainsi qu’une salle de bains et une chaufferie. Le deuxième étage propose un vaste grenier qui peut être transformé en espace de vie supplémentaire, bureau, chambre ou salle de jeux selon vos projets. À l’extérieur, un petit jardin complète agréablement l’ensemble, parfait pour profiter d’un coin de verdure. Une opportunité à saisir pour laisser libre cours à votre créativité et façonner une habitation chaleureuse! Offre àpd 165.000€. Prix souhaité: 180.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet PEB C - N°20251112016074 - 208 kwh/m²/an - 57765 kWh/an. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Want to know more?

DOUR / In the city centre, in a little frequented street, Immo Dussart offers this spacious flat. The choice of finishing materials is included in the sale price, i.e. flooring (tiles), laying a screed and installation of gas heating. The developer also offers to install the fittings (kitchen, plumbing, etc.), which is not included in the sale price. The house will be delivered ready for occupancy. For more information or a viewing, please contact our representatives directly: * Louis Silvert on ### or ### * Antonio Della Selva on ### or at ### * Mons agency: ### Want to know more?

Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier ? Ne cherchez pas plus loin. Situé au cœur de Dour, un bel immeuble de rapport est maintenant disponible à la vente. Cet immeuble idéalement positionné offre une accessibilité sans pareille à une myriade de commerces de proximité, rendant la vie de ses locataires aussi pratique que confortable. L’immeuble se compose de deux appartements déjà loués, offrant un revenu locatif garanti de 1429€ dès l'acquisition et un rendement brut de 6,24% ! Chacun des appartements est conçu avec des intérieurs confortables. En plus de son emplacement stratégique et de son revenu locatif stable, cette propriété se distingue par ses espaces extérieurs. Le rez de chaussée dispose d'un grand jardin verdoyant qui offre un havre de paix et de tranquillité. Complétant ces prestations, le rez de chaussée bénéficie d'une terrasse de 80m2. N'attendez pas pour découvrir cet immeuble de rapport qui offre un équilibre parfait entre rentabilité, qualité de vie pour les locataires et tranquillité d'esprit pour l'investisseur. Une opportunité à ne pas manquer, qu'il s'agisse de votre premier investissement ou de l'ajout d'un bien supplémentaire à votre portefeuille immobilier. Contactez Alban dès aujourd'hui au ### ! Prix souhaité 275.000 euros (sauf meilleure offre). Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Want to know more?

REF-780 - Wihéries (Dour) - 7370 - Maison de Caractère avec dépendances sur 292 CA Surface Bâtie de 100M2 sur 2,92 Ares Toiture récente, égouttage et impétrants pré-installés Acquisition immédiate pour l'ensemble à 99.000 Euros Plus d'infos & visites sur RDV au 0470/900.900- ### Want to know more?