Residence for sale - Ename

Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning in een rustige en toch goed bereikbare buurt? Deze charmante woning, gelegen te Oudenaarde, biedt alles wat u zoekt! Op wandelafstand van het dorpscentrum van Nederename en met een uitstekende verbinding naar het centrum van Oudenaarde, kunt u hier genieten van het beste van twee werelden: de rust van een woonwijk en de nabijheid van alle nodige voorzieningen. De inkomhal leidt naar de lichtrijke woonkamer en zitkamer, daarnaast vindt u een aparte, ruime keuken met voldoende werk- en opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Een royale derde kamer vindt u terug op de zolderverdieping. Bovendien beschikt de woning ook over een praktische kelder, een veranda, een berging, en een garage. Bijkomende troeven zijn de Zuidwest gerichte tuin, recent geïnstalleerde zonnepanelen en voldoende parkeermogelijkheid voor de woning. Kortom, een woning met veel ruimte en comfort op een gunstige locatie! Maak snel een afspraak via ### of ### om een afspraak in te plannen! Want to know more?

Op de grens met Wannegem-Lede en omgeven door groen bevindt zich deze hoeve. Met een perceel van maar liefst 5800 vierkante meter en z'n perfecte inplanting, is dit een niet te missen kans op een prachtige realisatie. De hoeve bestaande uit een hoofdgebouw, ruime stallen, twee bijgebouwen en een grote binnenkoer. Met een grote schuur die extra mogelijkheden biedt, is dit een droom voor wie op zoek is naar een charmant en veelzijdig landgoed. Deze hoeve heeft alles in zich om uw woondroom waar te maken, of om te transformeren tot een gezellige B&B of een sfeervolle verblijfplaats. De bestaande bijgebouwen en de schuur kunnen makkelijk omgevormd worden tot gastenverblijven, artistieke werkruimtes of andere unieke ruimtes voor hobby’s of kleinschalige activiteiten. Want to know more?

MOGELIJKHEID TOT AANKOOP ONDER 6% BTW! Deze open BEN-nieuwbouwwoning bevindt zich op nabij de mooie wandel- en fietstochtjes van de Schelde, het natuurgebied de Reytmeersen en de groene omgeving van het landelijke Welden. U kan deze prachtige, halfopen woning ( E-peil max. 30) volgens eigen smaak en persoonlijkheid inrichten! U kan zelf de keuken, parket, vloer en badkamer kiezen (binnen een reeds in de prijs voorzien budget). De oplevering van deze woning wordt voorzien LENTE 2024. Via het schuifraam heeft u zicht op de prachtig grote west-gerichte tuin. Extra troeven aan deze prachtige woning zijn de kwaliteitsvolle afwerking, de aanwezigheid van zonnepanelen, een condensatiegaswandketel van VAILLANT, ventilatie C+-systeem, regenwaterput met infiltratievoorziening en septische put. De nieuwbouwwoning heeft voldoende parkeermogelijkheid met de optie om een carport te installeren. Kiest u voor een stijlvolle en energiezuinige woning? Laat u verder inspireren en contacteer ons via ### of via ### Want to know more?

TOPLIGGING !! Projectgrond op een topligging Oudenaarde Dit perceel bestaat uit 4 percelen : B210x3, f4, g4 en e4 De totale oppervlakte is 542 m2. Het perceel heeft een straatbreedte van ongeveer 19 m en 30 m diep. Uitermate gunstig gelegen pal in het centrum van Oudenaarde. Meer info? Neem na 7 augustus contact op via ### Want to know more?

This cozy townhouse is located in the center of Oudenaarde, within walking distance of the market, the stadium, shops, restaurants, schools,... in short, a top location. This ready-to-move-in house has a living area of 150 m² and has 3 bedrooms. The solar panels and the new gas boiler contribute to a favourable EPC. Ground floor: - bright living space with parquet floor and gas fireplace - fully equipped kitchen with built-in cupboards (kitchen was recently renovated with high-quality appliances) - separate toilet - basement First floor: - bedroom 1 - bedroom 2 with stairs to the second floor - bathroom with new bath, toilet and shower Second floor: - bedroom 3 - landing with space for the office Are you looking for a cozy home, a starter home or investment property? Then this townhouse is definitely worth a visit. This property will be offered via pre-sale on Thursday 24/10/2024 between 5 pm and 6:30pm. Visit by appointment. The listed price is an initial price. If you want to make an appointment or would like more information, please contact Annelore De Smet - ### or ### Want to know more?

Project Stephanie is a residential project of 3 spacious homes with garage and sunny gardens. The houses are very spacious and are finished with very high-quality materials. Contemporary architecture and sustainability are some of its many assets! Layout: Ground floor: - open plan living area with kitchen - laundry and technical storage - indoor garage - entrance hall with toilet - spacious terrace and garden First floor: - bedroom 1 (11 m²) - bedroom 2 (9 m²) - bedroom 3 (9 m²) - bathroom with shower, bath and double sink - separate toilet Second floor: - possibility to provide 2 additional bedrooms with bathroom (not included) This project is eligible for the 6% VAT scheme (subject to conditions). - EPB: in format - urban planning information: in request Contact our office for more info at ### or ### ! Want to know more?

This authentic country house is located on a plot of 3010 m² in the rural municipality of Mater (Oudenaarde). With its magnificent location in the heart of the Flemish Ardennes, you can completely relax and your privacy is guaranteed. You can enjoy a panoramic view of the countryside. LAYOUT OF THE HOUSE: Ground floor: - entrance hall - guest toilet - impressive living space (57m²) - porch - kitchen with garden view - stair tower - access to the garage and storage space - basement First floor: - night hall with sitting area (32m²) - bedroom 1 (14m²) - bedroom 2 (30 m²) - bathroom 1 Second floor: - attic (30m²) Exterior: - double garage Want to know more?

TE KOOP in OUDENAARDE ( HEURNE ) Sterrestraat 7 lot 2 Prachtig gelegen perceel bouwgrond voor het bouwen van open bebouwing. Lot 2 : Opp. : +/- 636 m² Prijs grond : € 165.000 FORMULE WATER- EN WINDDICHT: - Ruwbouwwerken - Timmerwerken - PVC ramen met beglazing kw 1.0 - Dak- & zinkwerken _________________ = € 283.299 excl. btw OPTIE AFWERKING: - Elektriciteit en ventilatie - Chape -en vloerisolatie - Pleisterwerken - Sanitaire werken ( HW toestellen = € 4.000 excl. btw ) - Warmtepomp lucht/water ( Viessmann ) - Bevloering ( HW vloer : 35€/m² HW plinten : 12.50€/lm HW wandtegels : 25€/m² ) - Keukeninstallatie ( HW = € 8.000 excl. btw) - Binnen schrijnwerk - Voegwerken - Blowerdoortest - Zonnepanelen 8st. ( 395 Wp ) _________________ = € 126.094 excl.btw WIJ BOUWEN OOK A LA CARTE Opties zijn mogelijk tot net voor " Normale Bewoonbaarheid" (volgens aannemingsovereenkomst) Informeer naar onze interessante HUISRUIL-FORMULE zie ook : WWW.SPEYBROECK.BE Bel ### of GRATIS ### Want to know more?

TE KOOP in OUDENAARDE ( HEURNE ) Sterrestraat 7 lot 1 Prachtig gelegen perceel bouwgrond voor het bouwen van open bebouwing. Lot 1 : Opp. : +/- 682 m² Prijs grond : € 165.000 FORMULE WATER- EN WINDDICHT: - Ruwbouwwerken - Timmerwerken - PVC ramen met beglazing kw 1.0 - Dak- & zinkwerken _________________ = € 343.907 excl. btw OPTIE AFWERKING: - Elektriciteit en ventilatie - Chape -en vloerisolatie - Pleisterwerken - Sanitaire werken ( HW toestellen = € 4.000 excl. btw ) - Warmtepomp lucht/water ( Viessmann ) - Bevloering ( HW vloer : 35€/m² HW plinten : 12.50€/lm HW wandtegels : 25€/m² ) - Keukeninstallatie ( HW = € 8.000 excl. btw) - Binnen schrijnwerk - Voegwerken - Blowerdoortest - Zonnepanelen 8st. ( 405 Wp ) _________________ = € 146.807 excl.btw WIJ BOUWEN OOK A LA CARTE Opties zijn mogelijk tot net voor " Normale Bewoonbaarheid" (volgens aannemingsovereenkomst) Informeer naar onze interessante HUISRUIL-FORMULE zie ook : WWW.SPEYBROECK.BE Bel ### of GRATIS ### Want to know more?

TE KOOP in OUDENAARDE ( HEURNE ) Sterrestraat 7 lot 4 Prachtig gelegen perceel bouwgrond voor het bouwen van open bebouwing. Lot 4 : Opp. : +/- 1250 m² Prijs grond : € 180.000 FORMULE WATER- EN WINDDICHT: - Ruwbouwwerken - Timmerwerken - PVC ramen met beglazing kw 1.0 - Dak- & zinkwerken _________________ = € 381.151 excl. btw OPTIE AFWERKING: - Elektriciteit en ventilatie - Chape -en vloerisolatie - Pleisterwerken - Sanitaire werken ( HW toestellen = € 4.000 excl. btw ) - Warmtepomp lucht/water ( Viessmann ) - Bevloering ( HW vloer : 35€/m² HW plinten : 12.50€/lm HW wandtegels : 25€/m² ) - Keukeninstallatie ( HW = € 8.000 excl. btw) - Binnen schrijnwerk - Voegwerken - Blowerdoortest - Zonnepanelen 8st. ( 405 Wp ) _________________ = € 137.422 excl.btw WIJ BOUWEN OOK A LA CARTE Opties zijn mogelijk tot net voor " Normale Bewoonbaarheid" (volgens aannemingsovereenkomst) Informeer naar onze interessante HUISRUIL-FORMULE zie ook : WWW.SPEYBROECK.BE Bel ### of GRATIS ### Want to know more?

Wij bieden u een unieke financiële kans om uw droomhuis te realiseren tegen aantrekkelijke voorwaarden. Profiteer nu van de aankoop aan 2% RR (aankoop woning) bij verlijden van de aankoopakte in 2025. Dit ruime perceel bevindt zich in het pittoreske Horebeke, omringd door de rust en charme van het Vlaamse platteland. Het biedt een adembenemend landelijk uitzicht, perfect voor wie houdt van natuur en privacy. Horebeke geniet van de groene omgeving en landelijk karakter in combinatie met goede bereikbaarheid naar omliggende steden en dorpen zoals Oudenaarde. Openbaar vervoer is ook gemakkelijk bereikbaar. Op het perceel staat momenteel een woning die kan dienen als tijdelijke woonst tijdens het bouwproces, wat een grote meerwaarde is voor wie meteen wil beginnen met bouwen. Bent u op zoek naar de ideale bouwgrond met een uniek uitzicht en uitstekende bereikbaarheid? Dan is dit perceel precies wat u zoekt! Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen via ### of ### . Want to know more?

TE KOOP in NEDERENAME Ohiostraat 124 a ( lot 5 ) Mooie verkaveling voor het bouwen van een half - open of open bebouwing nabij het centrum van Nederename. Lot 5 : Opp. +/- 314 m² prijs : € 94.200 FORMULE WATER- EN WINDDICHT: - Ruwbouwwerken - Timmerwerken - PVC ramen met beglazing kw 1.0 - Dak- & zinkwerken _________________ = € 214.690 excl. btw OPTIE AFWERKING: - Elektriciteit en ventilatie - Chape -en vloerisolatie - Pleisterwerken - Sanitaire werken ( HW toestellen = € 4.000 excl. btw ) - Warmtepomp lucht/water ( Viessmann ) - Bevloering ( HW vloer : 35€/m² HW plinten : 12.50€/lm HW wandtegels : 25€/m² ) - Keukeninstallatie ( HW = € 8.000 excl. btw) - Binnen schrijnwerk - Voegwerken - Blowerdoortest - Zonnepanelen 8st. (395 Wp ) _________________ = € 96.456 excl.btw WIJ BOUWEN OOK A LA CARTE Opties zijn mogelijk tot net voor " Normale Bewoonbaarheid" (volgens aannemingsovereenkomst) Informeer naar onze interessante HUISRUIL-FORMULE zie ook : WWW.SPEYBROECK.BE Bel ### of GRATIS ### Want to know more?

Verder af te werken woning met 3 slaapkamers en garage ! Indeling : inkom met technische ruimte en wasplaats, toilet, badkamer, ruime living met keukenruimte. op het verdiep zijn er 2 ruime slaapkamers. Via een vaste trap komt men in de zolderkamer waar nog een slaapkamer kan gemaakt worden. Achteraan bevindt zich een terras en binnenkoer. Er is tevens een garage aanwezig. Technische weetjes : De woning werd reeds grotendeels gerenoveerd. Er werd oa een nieuw dak geplaatst. CV op aardgas. Renovatieplicht binnen de 5 jaar is niet van toepassing want de woning heeft op dit moment reeds een D-label en leunt dicht bij een C-label ! Wat maakt deze woning zo speciaal : Geen afbraakwerken meer nodig. Enkel nog afwerking zodat u tevens kan rekening houden met eigen smaak en verlangens. Perceel achteraan bereikbaar in een rustige straat. Woning gelegen nabij scholen, winkels en op een paar km station Eine en Oudenaarde. Maak je afspraak via ### of ### VAN HARTE WELKOM ZONDER AFSPRAAK OP ONZE OPENHUIZENDAG ZATERDAG 21/10 tussen 9 EN 10.30U Want to know more?

Statige, te renoveren woning op een perceel van 2777 m2 in woongebied. Imposante inkomhal, living met eetplaats, ruime keuken, kelder en garage met aanhorigheden. Op het verdiep zijn 3 ruime slaapkamers en een te renoveren badkamer. Er is tevens een zolder en dak in goede staat. Wat maakt deze woning zo speciaal : Droom je ervan je paard of ander veeteelt bij je huis te stallen dan is dit vastgoed zeker iets voor u. De woning omvat een weide van ongeveer 1800 m2. Het perceel bevindt zich volledig in woongebied en is ongeveer 27m breed. De woning rustig gelegen in deelgemeente Nederename op wandelafstand van het jaagpad van de Schelde, winkels , scholen en station Eine. Vlotte verbinding naar N60 Ronse-Gent Deze woning vergt een renovatie maar door zijn statige structuur , ruime oppervlaktes en groot perceel in woongebied een opportuniteit ! Maak je afspraak via ### of ### Want to know more?